Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Pierre-des-Ifs (27450)

CRÊPERIE
- SALADERIE
- BRASSERIE A Vendre en Centre Ville / Quartier Affaire (dépt 27 EURE)

Charmant CONCEPT RÉNOVÉ avec une DÉCORATION TENDANCE pour passer un moment agréable autour d'une crêpe/salade et autres petits brunchs EXPRESS du MIDI
Ouvert que 3 soirs par semaine, l'affaire bénéficie d'un confort supplémentaire en étant également
FERMÉE le DIMANCHE.
Cadre de travail plaisant avec cuisine ouverte sur salle.
Ici, nous cuisinons avec des produits locaux !
Une bonne adresse pour une clientèle bureau à deux pas du centre affaire / business.
ATOUT : PARKING facile à disposition des clients

Chiffre d'affaires 280 000 € ht avec un EBE de 60 000 €
Je vous propose cette opportunité au prix Fonds de commerce de 110 900 € FAI ht

Soyez attentif à ce petit budget
- Bon rapport qualité / prix.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

HÔTEL
- BUREAU
- A VENDRE MURS & FONDS à 1h30 de PARIS

Bel hôtel de centre ville, située à proximité de toutes commodités, divers commerçants /artisans, brasserie, parking….
L’établissement au norme de sécurité, dispose de chambre confort, 1 appartement privé, 1 salle de séminaire, 1 salle petit déjeuner et une LICENCE IV également.
Avec un chiffre d’affaires d’environ 480 000 € à 500 000 € ht...
…..l’affaire génère une rentabilité de 185 000 € à 200 000 € selon les saisons.

PRIX de vente du FDC : 824 200 € ht *
PRIX des MURS : 674 000 € FAI ht (Vente en parts sociales + reprise solde du crédit bail en cours)

Soit à ce jour un ensemble MURS & FONDS au prix de 1 498 000 € FAI ht

* CONDITION de vente AVANTAGEUSE concernant le FONDS de COMMERCE : sous forme de CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE sur 10 années maximum, moyennant un apport au comptant de 170 000 € pour l’acquisition acte en main de la partie Fonds de Commerce.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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RESTAURANT
- BRASSERIE 200 000 € EBE avec Chambres à vendre MURS & FONDS
Dans un cadre de CHARME et SPACIEUX, je vous propose ce restaurant, accompagner de ses quelques hébergements.

La cuisine est dotée d’un équipement irréprochable pour le plaisir au quotidien.
D’une capacité d’accueil d’environ 50 places intérieur aux normes PMR, votre clientèle fidèle apprécie ce cadre contemporain.

LICENCE IV –TERRASSE verdoyante environ 35 places est à votre disposition également avec un STATIONNEMENT GRATUIT.
Congés 6 semaine par an.
Aucun travaux à prévoir, jardin arborée et parking privatif.

Vente MURS & FONDS indissociable
valeurs des murs : 1 399 000 € FAI ht

Pour votre confort, une maison 180 m², parking et garage est également proposé indépendamment.

Chiffre d’affaires :1 100 000 € par an
Une RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE , cette affaires dégage au bilan 200 000 € d’EBE.


Prix du FONDS DE COMMERCE : 272 200 € FAI ht


Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..

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CRÊPERIE – SALADERIE à vendre MURS & FONDS ville TOURISTIQUE NORMANDE.

Située dans un charmant village Normand au cœur du Pays d’Auge, je vous propose cette crêperie d’une capacité de 45 places avec sa LICENCE IV.
Les capacités de développement de cetteaffaire sont importante.

Les murs sont à vendre indissociablement du Fonds de Commerce
PRIX MURS : 265 000 € FAI ht
Vous disposez d’1 studio rénové + 2 logements + 1grand appartement F3 après travaux.
PRIX du FDC : 63 400 € FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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Magnifique Pizzeria ' coup de cœur “


a quelques kilomètres, de Grand Bourgtheroulde, sur place ou a emporter
Cette pizzeria à la décoration romantique doté d’une terrasse vous ouvre les portes vers un véritable écrin...Aucun travaux ni même décoration à prévoir,
reconversion ! possible pour de vrais passionnés la formation sera assurée par les propriétaires, désireux de votre futur réussite.


Fermé 2 jours dont le dimanche toute la journée
rentabilité pour un couple 100000€, (80000€ si emploi d'un cuisinier pizzaiolo supplémentaire)

Prix de vente 250000€ !!! + 8.88% frais agence

., NUMERO RSAC 4 048 . tel .



- 9/







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30 MINUTES DE BOURG ACHARD Bar, tabac, Brasserie.ROUTIER

Situé à proximité de Brionne, bernay, sur un axe routier ultra fréquenté cette établissement connu des routiers, reste une halte de restauration obligatoire !


Très grand parking, superbe logement appartement 3 chambres et jardin, cuisinier totalement autonome, rigoureux depuis 10 ans, serveur en place, cuisine simple et convivial , l’ouverture de l’établissement est réalisé le matin par un responsable.

grosse rentabilité de plus de 110000€ !! Pour un couple, fermé samedi et dimache .

Vendu pour rapprochement familial.




, NUMERO RSAC 4 048 (tel:425%20099%20371%2000048) . tel (tel: ).




- 9/ (
- 9/)





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BAR TABAC, française des jeux
a proximité de boos, réalisant une commision tabac de 60000 euro net, commission française des jeux 35000 euro
très grand parking privé,
Résultat pour un couple 90000€ !

logement de fonction 2 chambres


, NUMERO RSAC 4 048 . tel .





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MON COUP DE CŒUR..
Magnifique restaurant à vendre, décoré avec goût, matériel d’agencement de salle et de cuisine de très haute qualité.
Idéalement conçu pour accepter un bar à vin, la proposition de planches grandement améliorée serait unique dans cette région
Aucun travaux à prévoir. Chiffre d’affaires de 260 000 € hors taxes réalisé sur 10 services par semaine.
Fermé deux jours par semaine !
4 semaines de congés annuels.

Très agréable terrasse, idéalement situé. Libre de personnel. Appartement de fonction refait à neuf. Cet établissement est un véritable écrin.

Recherche couple de professionnels désireux d’un réel succès.


et , NUMERO RSAC 4 048 . tel .



- 9/










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Vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure au cœur d'un village dynamique ou de nombreux projets d'investissements sont en cours. 'visualisez les photos du logement'.
Avec 7 services par semaines le joli chiffre d'affaires s'élève à 560 000€ et vous laisse la possibilité de le développer.
Le résultat de l'entreprise peut être très largement augmenté en réduisant les frais.
Le restaurant est composé de :
1 salle 80m2
1 bar 30m2
1 salle 200m2
1 terrasse 50 places
1 logement de 220m2 sur 2 étages complètement rénové.
Les propriétaires investissent régulièrement dans le matériel et tout est parfaitement entretenu.
L'acquisition des murs est possible.
La visite de ce lieu d'exception ne vous laissera indifférent.
Prix de vente du fonds de commerce : 239340€ Frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.






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Tabac Bar FDJ à vendre avec un emplacement N1. Le commerce est situé sur un axe routier important à 20 minutes de Rouen. Le Chiffre d’affaires est réalisé sur 5 jours par semaine soit une réelle possibilité de faire évoluer les chiffres facilement. Loyer de 900€ par mois comprenantun logement à rafraîchir. Le Total des commissions est de 90 000€ dont 73000€ en Tabac. Il est possible d’obtenir le pmu et de proposer du snacking ou une petite offre brasserie. Affaire a reprendre idéalement en couple avec un apport minimum de 75000€.
Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
Annonce réf 8313BC





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BAR de Centre ville TERRASSE Limo 80 places – possibilité SALADERIE
- CRÊPERIE du MIDI

Cadre agréable – EMPLACEMENT N°1 – Environnement bien être
Aujourd’hui l’affaire possède tous les atouts pour rebondir avec d’énormes capacités,
avecdéjà 150Hecto + 350 kg de café annuel !
L’emplacement est magnifique mais nécessite d’apporter à la clientèle un touche complémentaire !
inexploité à ce jour, je suggère de BOOSTER l’affaire, en apportant éventuellement une activité Snack-Salade-Crêperie EXCLUSIVEMENT du MIDI

Prix de vente :250 000 € + 8,8 % d’honoraires à la charge des acquéreurs.
EMPLACEMENT RARE à la vente !!

Plus d’informations contacter :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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BRASSERIE
- CRÊPERIE
- LICENCE IV avec Terrasse – Ville TOURISTIQUE de l’EURE (27)

Charmante Brasserie dans un cadre contemporain avec un agencement très soigné.
Une capacité d’environ 100 couverts, vous permet d’accueillir une clientèle bureaux , entreprise, famille qui est très fidèle dans ce lieux bien être.
Une restauration simple, élaborée à partir de produit FRAIS Menu EXPRESS du MIDI et CRÊPE, quelques spécialités de la mer le soir et week-end.
L’établissement est fonctionnel et dispose d’une marche en avant digne de ce nom – AUCUN TRAVAUX à prévoir.

BELLE RENTABILITÉ avec un EBE de 107 000 €
CHIFFRE D’AFFAIRES : 500 000 € ht/an

Je vous propose ce Fonds de Commerce au prix de 325 000 € + 8,5 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Un joli RESTAURANT – CRÊPERIE à découvrir

Pour plus d’informations :

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BAR-TABAC BRASSERIE-FDJ avec logement à vendre MURS & FONDS dans l’EURE (27)
Situé sur un EMPLACEMENT STRATEGIQUE à grand passage avec facilité de PARKING.
Une partie du commerce est dédié à un ESPACE CIVETTE-TABAC-JEUX, spacieux, agencement irréprochable.
De l’autre, salles Bar-Brasserie, décoration raffinée avec mobilier contemporain d’une capacité d’environ 90 places avec TERRASSE.
Cette affaire est en constante progression pour atteindre un CA de 240 000 € ht /an.
RARE :Bail neuf 3/6/9 TOUT COMMERCE autorisé moyennant un loyer de 1 950 € avec un MAGNIFIQUE APPARTEMENT privé de 90 m² ou (1 400 € sans appartement)
ou Possibilité d’ACHAT des MURS avec potentiel locatif de 5 appartements avec entrée indépendante
Prix du Fonds de Commerce : 180 000 € + 11% d’honoraires ht à la charge des acquéreurs.

Plus d’informations
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TEL:





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/Bar Tabac fermé le dimanche situé à proximité DIRECT de Pont Audemer superbe Affaire.

Espace inférieur et jardin intérieur, dans un état très soigné
Petit logement de fonction a rénover idéal pour une personne seule revenu annuel 45 000 € !
Les murs sont à vendre d’une manière indissociable du Fond De Commerce pour un prix de 100000€ !


, NUMERO RSAC 4 048 . tel .









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BAR-BRASSERIE essentiellement du MIDI
- TERRASSE & LICENCE IV au CŒUR d'une ville dynamique de l'EURE (27)

Affaire à taille humaine, bien implantée offrant une belle qualité de vie professionnelle.
Situé au cœur d’une ville dynamique et réputée pour son activité commerciale, dans le
département de l’Eure (27), ce bar-brasserie bénéficie d’un très bel emplacement et d’un
environnement commerçant particulièrement agréable.

L’établissement fonctionne essentiellement le midi, avec quelques service de restauration le soir
pendant la période estivale : un rythme appréciable pour un couple

Les atouts de l’affaire
• Très bel emplacement en centre-ville
• Licence IV
• Terrasse
• Belle salle entièrement rénovée
• Espace bar convivial
• Terrasse sur trottoir pour valoriser pleinement la licence IV
• Parking à proximité
• Secteur peu concurrentiel sur l’activité bar-brasserie du MIDI
• Petite structure maitrisable avec un Cuisinier en place

Côté restauration, l’établissement propose une cuisine traditionnelle, travaillée exclusivement à
l’ardoise, permettant de s’adapter aux arrivages, aux saisons et aux différentes opérations
commerciales.
La clientèle, composée notamment d'une clientèle de bureaux, apprécie une restauration simple,
efficace et conviviale : burgers, salades, petit plat du jour et plats mijotés.

Une affaire saine et rentable
Avec un chiffre d’affaires avoisinant 310 000 € HT et une rentabilité de 71 000 € au bilan
PRIX DE CESSION : 190 000 € PNV + 9,79 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur.

Une affaire sympathique, bien située, rénovée et immédiatement exploitable, avec encore de
belles possibilités de développement.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
:
Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..

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PIZZERIA
- BRASSERIE avec TERRASSE centre ville Dept 27
- Un coin d'Italie au cœur de l'Eure'

Il est des établissements qui ne se contentent pas de servir des repas… ils invitent au voyage. Cette belle pizzeria-brasserie vous ouvre les portes de 'La Dolce Vita' où la générosité des saveurs
Italiennes rencontre la convivialité d'une brasserie traditionnelle.

Idéalement située au cœur d'une ville dynamique de l'Eure, cette affaire bénéficie d'un emplacement
privilégié, d'une agréable terrasse, de nombreux stationnements à proximité et un spacieux
appartement au-dessus du commerce. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et réussite
professionnelle.

Entièrement rénové, l'établissement séduit une clientèle fidèle composée de particuliers, de bureaux
et d'entreprises.
Ici, les pizzas croustillantes, les pâtes fraîches, les recettes italiennes authentiques et
les spécialités du chef côtoient une carte de brasserie généreuse : salades gourmandes, viandes,
grillades et suggestions de saison. Une offre complète qui permet de satisfaire toutes les envies et
offre encore de belles perspectives de développement.

Le matériel, le mobilier et les aménagements de la terrasse sont récents, parfaitement entretenus et
prêts à accueillir votre projet. Aucun investissement majeur n'est à prévoir.

La reprise est facilitée grâce à la présence d'un chef cuisinier et d'un chez pizzaiolo expérimenté
déjà en poste.

L'affaire est exploitée avec un confort de vie appréciable : fermeture le dimanche et le lundi, ainsi
que 5 semaines de congés annuels.

Les ingrédients d'une belle réussite
• Emplacement stratégique en centre-ville.
• Grande terrasse conviviale.
• Stationnement facile, véritable atout de l'établissement.
• Commerce avec un appartement spacieux et dépendance.
• Établissement rénové et parfaitement équipé.
• Équipe en place.

Une affaire qui a du goût… et de solides résultats
• Chiffre d'affaires : 310 000 à 320 000 €
• EBE : 90 000 €
• Prix de vente du fonds de commerce : 160 000 € PNV, soit 177 600 € FAI HT.

Laissez parler votre passion, faites chanter les saveurs de l'ITALIE !

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
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FONDS DE COMMERCE
- BAR TABAC PMU FDJ : UNE AFFAIRE FLORISSANTE À SAISIR !

Imaginez-vous au cœur d'une aventure entrepreneuriale où chaque jour résonne de rires, de cliquetis de machines et de parfums envoûtants. Ce bar tabac PMU FDJ de 80 m² en RDC est bien plus qu'un commerce :c'est un lieu de vie, de convivialité et de rencontres qui attire une clientèle fidèle et diversifiée.

UNE AFFAIRE EN PLEINE EFFERVESCENCE !

Avec un chiffre d'affaires annuel de 304 306 € HT (en hausse de 1,8% vs N-1), ce fonds de commerce est une machine à revenus qui tourne à plein régime. Le résultat d'exploitation de 37 277 € et un EBE reconstitué de 130 000 € témoignent d'une rentabilité exceptionnelle. Le résultat net atteint 130 000 €, soit un taux de rentabilité brut de 42,7% ! Une opportunité rare alliant stabilité financière et potentiel de développement.

UN ESPACE CONÇU POUR SÉDUIRE ET FIDÉLISER

Ce commerce, en excellent état intérieur, respire la convivialité. Les sanitaires conformes PMR et la conformité ERP assurent sécurité et accessibilité. Avec 4 licences (PMU, FDJ, tabac), il accueille une clientèle variée : joueurs passionnés, buveurs de café, fumeurs et bien plus. Les réserves de 20 m² offrent un espace de stockage pratique, tandis que le parking commun facilite l'accès.

UNE GESTION FLEXIBLE ET UNE ÉQUIPE SOUDÉE

Avec des horaires d'ouverture de 6h à 19h30, ce commerce s'adapte aux rythmes de vie. La gestion des congés est simplifiée grâce à un roulement familial impliquant 3 frères, garantissant une présence continue et une expérience client irréprochable. Sans personnel salarié, cette affaire offre une autonomie totale.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé en RDC, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile. Proche de boulangeries, supermarchés, pharmacies et arrêts de transport en commun à moins de 5 minutes à pied, il est également entouré d'écoles, parcs et centres commerciaux entre 5 et 10 minutes. À moins de 15 minutes en voiture, hôpitaux, gares et zones industrielles complètent cet environnement dynamique.

Ce fonds de commerce n'est pas une simple affaire : c'est une aventure entrepreneuriale, un projet de vie et une opportunité de s'épanouir dans un secteur porteur.

Contactez IMMOBILIER & COMMERCE dès aujourd'hui pour visiter ce joyau et discuter des modalités !

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Très joli bar à vendre dans la rue principale de cette commune, située à 20 minutes de Bourg-Achard. Idéalement situé la mise en place d'un bar à vin (planche, tapas..), serait unique dans cette commune de plus de 10 000 habitants. Très belle terrasse, pouvant être doublée, aucun travauxà prévoir. À saisir !
, NUMERO RSAC 4 048 .

RECHERCHEZ ET TROUVEZ VOTRE OFFRE SUR MESURE PARMI NOS 500 ANNONCES ! FAITES VOTRE DEMANDE PERSONNALISÉE EN NOUS CONTACTANT AU :
ou par mail


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RSAC 425099371

Bar et brasserie superbement situés avec terrasse ensoleillée, à environ trente kilomètres de Bourg Achard, dans une commune de plus de 10 000 habitants. Cette affaire, en excellent état, est implantée dans la rue la plus commerçante du Bourg. Elle dispose d'une cuisine et d'une salle équipées. Le développement du bar à vin ainsi que des tapas et planches est nécessaire pour répondre à une forte demande.

Il est important de noter que le propriétaire actuel n'est absolument pas en cuisine. Il s'agit de l'une des plus belles affaires du Bourg, mise en vente en raison du départ à la retraite du propriétaire.


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BAR TABAC FDJ de Charme avec TERRASSE & LOGEMENT – Proche littoral Honfleur

Ce BAR TABAC JEUX LOTO situé dans un environnement attractif non loin de la côte d'Honfleur réunit tous les atouts pour séduire un repreneur en quête de qualité de vie et de performance.
L’établissement offre une atmosphère moderne et conviviale grâce à des aménagements récents et un mobilier particulièrement soigné.
Sa belle terrasse plein Sud de 50 places constitue un véritable atout commercial aux beaux jours.

L’affaire bénéficie également d’un bail récent comprenant :

- un commerce entièrement rénové

- un agréable logement F4 inclus

Une exploitation confortable :
1 jour de fermeture hebdomadaire
5 semaines de congés annuels
Activité saine et régulière
Clientèle fidèle et touristique
Performances financières :
Commissions brutes : 105 000 €
Chiffre d’affaires Bar : 145 000 € HT en évolution constante
Excédent Brut d’Exploitation : 130 000 € / an

Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et cadre de vie privilégié.
Prix de vente : 330 000 € (+ 8,05 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs)

Renseignements & visites :

RSAC : 447 775 537





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Fonds de commerce exceptionnel : Bar-Presse-FDJ
- Une opportunité rare à saisir !

Imaginez chaque matin, accueillant une clientèle fidèle dans votre bar-presse-FDJ, un écrin de chaleur et de modernité où se mêlent rires, discussions animées et moments de détente. Ce fonds decommerce, niché au rez-de-chaussée, est bien plus qu'un simple établissement : c'est un lieu de vie, un cœur battant du quartier.

Avec ses 80 m² de surface commerciale et ses 40 m² d'espace extérieur, ce local offre un cadre idéal pour créer une ambiance unique. Que ce soit pour un café matinal, une partie de cartes entre amis, ou un moment de lecture autour d'un journal, votre établissement sera le rendez-vous incontournable de la journée.

Ce fonds de commerce n'est pas une simple transaction : c'est une aventure entrepreneuriale qui s'offre à vous. Avec un chiffre d'affaires de 133 205 € HT et un résultat d'exploitation de 3 988 €, cette affaire est déjà rentable et promet un avenir radieux. L'EBE reconstitué de 45 000 € témoigne de sa solidité financière et de son potentiel de développement.

Les horaires d'ouverture flexibles (7h00-19h00 du lundi au vendredi, 7h30-19h00 le samedi, et 8h00-13h00 le dimanche) vous permettent de toucher une clientèle variée, des travailleurs pressés aux amateurs de détente du week-end. De plus, la licence 4 et la conformité aux normes ERP et PMR garantissent un cadre légal sécurisé et accessible à tous.

Le logement de fonction F4 intégré au fonds de commerce est un atout majeur : imaginez vivre sur place, à deux pas de votre établissement, pour une gestion optimale de votre temps et une immersion totale dans votre projet. Ce logement spacieux et fonctionnel vous offre le confort nécessaire pour vous consacrer pleinement à votre activité.

Ce bar-presse-FDJ est idéalement situé pour capter une clientèle variée : professionnels en quête d'un café rapide, joueurs de FDJ en quête de détente, ou encore lecteurs avides de presse quotidienne. Son emplacement stratégique en fait un lieu de passage incontournable, garantissant un flux constant de clients et une visibilité optimale.

Avec un effectif salarial libre, vous avez la liberté de recruter une équipe à votre image, pour un service personnalisé et une ambiance chaleureuse. Les 5 semaines de congés annuels vous offrent également la possibilité de vous ressourcer.

À quelques pas de votre établissement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sereine : des commerces de proximité pour vos courses, des transports en commun pour vos déplacements, et des services publics pour vos démarches administratives.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui l'agence IMMOBILIER & COMMERCE pour une visite et discutez des modalités de cession de ce fonds de commerce.



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RSAC 442952610

Fonds de Commerce bar tabac fdj proche Vernon




Un Cadre Idéal pour Votre Rêve Entrepreneurial

Ce fonds de commerce, d’une surface commerciale de 70 m². Son agencement intérieur, en parfait état, a été conçu pour maximiser l’espace et offrir une expérience client optimale. Avec une surface de 40 m² au RDC, ce local est à la fois spacieux et chaleureux, invitant vos clients à s’attarder et à découvrir vos produits ou services dans un environnement raffiné.


La surface extérieure de 40 m² au bord le l'eau est un atout majeur : un espace extérieur aménageable, parfait pour créer une terrasse conviviale, un coin détente ou même un petit jardin d’hiver. Imaginez l’ambiance que vous pourriez y insuffler : des soirées thématiques sous les étoiles, des dégustations en plein air ou simplement un espace où vos clients pourront profiter d’un moment de répit dans un cadre verdoyant. Cet espace extérieur est une véritable extension de votre commerce, un lieu où l’on a envie de revenir.

Ses horaires d’ouverture étendus (7h00
- 21h00) et ses 5 semaines de congés annuels vous offrent une flexibilité exceptionnelle pour organiser votre activité selon vos envies et les besoins de votre clientèle. La conformité ERP et PMR garantit un accès facile et sécurisé pour tous

Ce fonds de commerce se distingue par sa licence n°4. Le chiffre d’affaires déjà établi avec une ligne de bar a plus de 100 000 euros et l’EBE de 80 000 € sont la preuve tangible de sa viabilité et de son potentiel de croissance. 2 jours de fermetures hebdomadaire ; 5 semaines de congé

Sans personnel, ce commerce vous offre une liberté totale affaire idéal pour un couple . Vous pourrez ainsi recruter des collaborateurs passionnés et compétents

Investir dans ce fonds de ,c’est s’offrir la possibilité de créer un lieu de vie, de rencontre et de partage. C’est un projet où vous pourrez exprimer votre créativité et votre savoir-faire, tout en bâtissant une entreprise rentable et pérenne. Avec un parking commun à proximité, vous n’aurez pas à vous soucier des contraintes de stationnement, et vos clients apprécieront cette commodité pratique.



Ce commerce est idéalement situé à proximité immédiate d’un supermarché, d’une pharmacie et d’un arrêt de transport en commun. En moins de 5 minutes à pied, vos clients pourront accéder à des commodités essentielles.


Contactez dès aujourd’hui nos experts de IMMOBILIER & COMMERCE pour visiter ce fonds de commerce exceptionnel et concrétisez votre projet entrepreneurial !

IMMOBILIER & COMMERCE : Votre partenaire pour des opportunités immobilières d’exception.



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a vendre centre ville Evreux agréable brasserie service du midi uniquement ,affaire idéal pour un couple laisse au bilan 57000 euros . Fermé le dimanche ,6 semaines de fermeture annuel affaire avec du potentiel de développement . Ideal pour un couple . poiur plus d'information contactez nous



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a céder hyper centre Evreux emplacement top état général très bon agencement récent petit restaurant au bord de l'eau emplacement idéal pour la création d'un restaurant rapide ou salon de the . petit loyer opportunité a saisir . pour plus d'information contactez nous



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A saisir : proche de Louviers un bar tabac brasserie situé dans un bourg agréable CA : 225 000 euros faible loyer affaire a dynamiser idéal pour une 1 ère installation . service brasserie du midi du lundi au vendredi 30 cvs environs fermé samedi dimanche. EBE 50000 euros .pour plus d'information hésitez pas a nous contacter



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