Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Seine-Maritime - saint-denis-daclon

A vendre: Exclusivité, BAR TABAC FDJ LOTO, très belle affaire à 5 minutes de Rouen, seul au bourg. Agencement neuf. Fermé 1,5 jour par semaine + 6 semaines de congés. En progression constante. Possibilité achat des murs. Belle opportunité pour première acquisition. Prix : 350 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Rouen proche Place Saint-Marc, et vous proposent cette affaire idéale pour toute activité de restauration rapide, sur place ou à emporter : sandwicherie, sushis, crêperie, bowls.
Ce restaurant de 40 m², entièrement rénové et aménagé, bénéficie d'une jolie façade avec vitrine sur une rue passante et commerçante.
10 places à l'intérieur + possibilité d'une terrasse.
La cuisine (sans extraction possible) et l'espace de vente sont bien équipés et fonctionnels.

Bail commercial 3/6/9 récent avec loyer très attractif.
Cession du fonds de commerce 29.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter, contacter et au O6.O3.38.75.8O ou , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 - Mandat n° 449697.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 250 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

Opportunité . BAR TABAC PMU FDJ Brasserie au Havre (Seine Maritime 76). L'affaire est située dans un quartier résidentiel, dynamique bénéficiant d'un flux important sur axe principal, proche des commerces, hôtels. Aucun concurrent dans le secteur. L' affaire dispose d'une salle de bar (capacité d'accueil 82 places assises + 20 places en terrasse) et l'ensemble des locaux est en excellent état. un logement de 140 m2 refait à neuf avec 4 chambres est inclu dans le bail. Affaire idéale pour un couple de professionnels accompagné d'une serveuse en poste. les horaires et les 4/5 semaines de congés annuels sont un réel atout pour privilégier un confort de vie ou bien pour exploiter ce potentiel pour développer leur activité. CAHT Bar/brasserie 260 KE, Total commissions : 62 K€ et EBE R 64 K€. Prix de vente : 269 K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 94 K€. REF : ROU005487

À vendre – Bar Tabac FDJ Presse Brasserie au Havre Situé sur un bel emplacement au Havre, ce bar-tabac avec activité FDJ, presse et petite brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique. Établissement offrant de multiples sources de revenus et un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant renforcer l'activité brasserie, développer de nouveaux services ou optimiser l'exploitation. Local fonctionnel, affaire saine, idéale pour un couple de professionnels ou une première acquisition dans le secteur des CHR. Les atouts : Emplacement de qualité Activités : bar, tabac, FDJ, presse et brasserie Clientèle régulière Potentiel de progression du chiffre d'affaires Affaire à dynamiser Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Implantez votre restaurant Enjoy Tacos au Havre, sur un emplacement stratégique pensé pour profiter du dynamisme local, de la visibilité commerciale et du potentiel de passage de la ville.

Ce projet s’adresse à un entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité de restauration rapide structurée, avec un concept clé en main et une enseigne déjà reconnue sur son marché. Enjoy Tacos offre un cadre clair pour se lancer : accompagnement à l’implantation, formation initiale, outils digitaux, assistance à l’ouverture et suivi opérationnel.

Le modèle repose sur une offre de French Tacos généreuse, accessible et adaptée aux habitudes de consommation actuelles. Grâce à une forte rotation client, une organisation optimisée et une digitalisation avancée — bornes de commande, application mobile, programme de fidélité et outils de pilotage — le franchisé dispose de leviers concrets pour développer la performance de son point de vente.

Le Havre représente une opportunité intéressante pour l’ouverture d’un restaurant Enjoy Tacos. Ville portuaire, étudiante et active, elle dispose d’un bassin de clientèle varié composé d’actifs, de jeunes consommateurs, de familles, d’étudiants et d’habitués de la restauration rapide.

Les zones d’implantation étudiées visent à positionner le futur restaurant sur un secteur porteur, capable de générer du flux, de renforcer la visibilité locale de l’enseigne et d’accompagner la montée en puissance de l’activité.

À titre indicatif, le réseau affiche un chiffre d’affaires pouvant atteindre 1,3 M€ après 2 ans d’activité, selon l’emplacement, la zone de chalandise et l’exploitation du restaurant.

Créée en 2015, Enjoy Tacos est une enseigne de French Tacos en forte croissance. Le réseau compte aujourd’hui plus de 45 restaurants ouverts, génère plus de 40 M€ de chiffre d’affaires global et bénéficie d’une forte visibilité, portée par une communication digitale active et une communauté de plus de 150 000 abonnés sur les réseaux sociaux.

L’enseigne accompagne ses franchisés à chaque étape du projet : étude d’implantation, montage financier, formation initiale, assistance à l’ouverture et suivi opérationnel continu. Un accompagnement peut également être proposé dans la recherche de financement, grâce à la mise en relation avec des courtiers professionnels.

Ouvrir Enjoy Tacos au Havre, c’est entreprendre avec un concept éprouvé, une marque attractive et un modèle pensé pour soutenir le développement et la performance des franchisés.

BAR BRASSERIE TRES BEL EMPLACEMENT ROUEN

Affaire clé en main - Aucune reprise de contrat fournisseur - Vente cause retraite

Opportunité rare sur le secteur !
Situé sur un axe piétonnier très passant , ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un environnement dynamique (bureaux, commerces, habitués, clientèle locale et de passage).

Points forts :

Superbe terrasse de 100 m²

Affaire en parfait état, entièrement rénovée en 2019

Cuisine fonctionnelle et récente, extraction conforme et aux normes d'hygiène

Accès PMR

Aucun contrat fournisseur en cours

Clientèle fidèle et agréable

En moyenne 50 couverts/jour, avec un concept type bouillon très apprécié

2,5 kg de café/jour et très bon débit de bière

CA 356 000 € HT sur 270 jours d'ouverture

Fermeture pendant toutes les vacances scolaires (rythme de vie confortable !)

Bail 3/6/9 : il reste 3 ans à courir
Prix de vente : 173 000 € FAI seulement !
(Affaire saine, sans travaux, idéale pour un couple de professionnels ou une première installation.)

Environnement privilégié :
Voie piétonne animée - 3 marchés par semaine - zone mixte bureaux / résidentiel - fort passage toute la journée.

Affaire rare, à visiter sans tarder !
Vente urgente - Opportunité à saisir rapidement !

Cette annonce référence 310858 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 173 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 8,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Restaurant – Montivilliers (CCIAL La Lézarde)

Un restaurant clé en main, moderne et parfaitement équipé

• Intérieur refait à neuf (2019), extérieur repeint.
  

• Capacité : 300 couverts (3 salles de 100 places).
  

• Parking clients + parkings à proximité.
  

• Accessibilité optimale : ascenseur, climatisation, chauffage gaz, isolation renforcée.
  

• Alarme & vidéosurveillance, zone de livraison, réserves, vestiaires et bureaux.
  

• Équipe en place : 18 salariés (cuisine, salle, gestion).
  

  
  
  

Cuisine professionnelle haut de gamme

• Matériel avec contrat de maintenance.
  

• Extracteur, fours, pianos, grillades, planchas, friteuses, rôtissoire, chambres froides positives et négatives, cellules de refroidissement, armoires…
  

• Ensemble complet et entretenu, prêt à l'emploi.
  

Espace restauration

• Bar équipé (tireuse, cocktail, machine à glaçons, lave-verres, etc.).
  

• Buffets chauds et froids, vitrines desserts, caves à vin, consoles serveurs
  

Informations financières

• Prix de vente : 400.000 € NET VENDEUR
• Honoraires d'agence : 24.000€ HT
• Loyer annuel : 130.000 € HT/HC
• Charges : 8.800 €/an

Un emplacement stratégique, une notoriété installée et un outil de travail complet pour une reprise immédiate et rentable.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.


- Loyer annuel : 130000 € HT

- Prix de vente : 400000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 8800 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 € HT)

Proche de Rouen droite (10Mn) et sur un grand passage
- A vendre Fonds de commerce de Restaurant Licence IV avec terrasse – 120 places de restauration au total – Établissement parfaitement aux normes – Belle décoration et cuisine très bien équipée – Fermé 5 semaines par an et 3 jours par semaine – Mieux à faire
- Logement 65 M2
- Très belle opportunité
- Les murs commerciaux peuvent être à la vente en supplément pour 240K€ net vendeur
- Le prix affiché du fonds de commerce est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 6% HT
- Prix : .....

À Vendre
- Fonds de Commerce Restaurant | Proximité Palais de Justice
- Le Havre

Profitez de cette opportunité unique avec un restaurant idéalement situé à proximité du Palais de Justice au Havre, sur un axe très passant offrant une grande visibilité et une belle vitrine.

Caractéristiques du restaurant :

• Surface d'environ 52 m²
• Salle de restaurant en bon état
• Cuisine équipée avec extraction, prête à l'emploi
• WC accessibles

L'emplacement stratégique de ce restaurant en fait une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone très fréquentée.

Plus d'informations sur rendez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Nombre total de lots: 69
- charges annuelles: 2464 €
- pas de procédure en cours
- le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus


- Loyer annuel : 14160 €

- Prix de vente : 50000 € NET

- Charges annuelles : 2464 €

- Taxe foncière : 1000 €

- Honoraires : 5000 € HT

76
- BAR TABAC FDJ À vendre, bar tabac FDJ idéalement situé sur un axe très passant au cœur d’une agglomération dynamique de plus de 60.000 habitants. Affaire saine avec une Excellente base de Chiffre d’Affaires : Commission tabac d’environ 51.000 € Activité FDJ en place Clientèle régulière et flux constant grâce à l’emplacement stratégique ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT CÔTÉ BAR L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir une trentaine de personnes, offrant de nombreuses possibilités : • soirées à thème • retransmissions sportives • afterworks développement d’une offre snacking ou événementielle Une véritable opportunité pour un repreneur dynamique souhaitant redynamiser l’activité et augmenter significativement le Chiffre d’Affaires. Atout supplémentaire rare : un appartement T4 est inclus, idéal pour une exploitation en couple ou pour allier vie professionnelle et personnelle. Emplacement visible, stationnement et passage quotidien important. Affaire idéale pour professionnel du métier ou reconversion motivée. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

À Vendre : Fonds de Commerce de Restauration Rapide Renommée au Havre

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide de renom, idéalement situé au Havre. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un emplacement premium, garantissant une grande visibilité et un fort passage, idéal pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle.

Caractéristiques du Fonds de Commerce :

• Chiffre d'Affaires : 715 000 €
• Locaux en Excellent État : Les locaux sont parfaitement entretenus et prêts à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux importants.
• Espace Généreux : Le bien comprend une grande salle accueillante pour les clients, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage, et plusieurs pièces de stockage pour optimiser votre organisation.
• Terrasse : Profitez d'une grande terrasse, parfaite pour accueillir vos clients en extérieur et augmenter votre capacité d'accueil.
• Large linéaire de vitrine

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

*** Photos non contractuelles ***


- Loyer annuel : 20400 € HT

- Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 7800 € HT

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 600,00 € HT)

A vendre: Côte Normande, emplacement exceptionnel, BAR TABAC FDJ, rare à la vente, ville de bord de mer sur la Côte Normande. Affaire dynamique réalisant plus de 360 000 de CA BAR, avec une magnifique terrasse de 120 places assises. Équipe en place, clientèle fidèle et touristique, fort passage toute l'année. Ouvert 7/7, 4 semaines de congés annuels. Logement inclus à rénover. Prix : 700 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

CAFÉ - BAR - TABAC - BRASSERIE
EMPLACEMENT PREMIUM - PLATEAU NORD DE ROUEN

À découvrir rapidement : superbe établissement entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé dans un environnement qualitatif avec une clientèle fidèle et un fort pouvoir d'achat.

L'affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité régulière grâce à une clientèle d'habitués, de bureaux et de passage.

Caractéristiques de l'établissement :

o Surface commerciale d'environ 80 m²
o Appartement de fonction d'environ 80 m² comprenant 2 chambres
o Salle de restauration accueillant environ 40 couverts par jour
o Terrasse autorisée gratuitement
o Parking gratuit à proximité
o Établissement aux normes PMR, hygiène et sécurité
o Rénovation complète réalisée il y a 8 ans
o Très faible personnel à reprendre : uniquement le cuisinier

Amplitude horaire actuelle :

o Du lundi au vendredi : 6h00 - 20h00
o Samedi : 7h30 - 13h00
o 7 semaines de congés annuels

Fort potentiel de développement :
Les exploitants actuels ont volontairement choisi une restauration simple avec une carte réduite (4 entrées, 4 plats, 4 desserts), alors que la demande locale est très importante. Possibilité de développer fortement l'activité restauration et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires.

Informations complémentaires :

o Volume café : environ 2 kg/jour
o Belle clientèle régulière et qualitative
o Loyer annuel très attractif : 14 000 € appartement inclus
o Cadre de travail offrant une vraie qualité de vie

Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, confort de travail et potentiel de développement.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 335177 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 485 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €
Honoraires TTC : 5,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Hôtel 3 étoiles de plus de 55 chambres, avec restaurant et salles de séminaire, au cœur de la Normandie. Opportunité d'acquérir un établissement clé en main, en activité, idéalement situé entre Rouen et Beauvais. Un logement de fonction d’environ 100 m², avec chambres, vient compléter l'offre. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires est de 402 322 euros hors taxes. Vente murs et fonds de commerce. À vendre : murs et fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles avec restaurant, parking privé et ascenseur. Situé à seulement quelques minutes d’une zone d’activités, dans un cadre calme et facilement accessible, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de Beauvais, Rouen et Dieppe, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Reconnu pour sa qualité, cet hôtel de plus de 55 chambres représente une belle opportunité d’exploitation dans le secteur de l’hôtellerie. L’établissement dispose d’une terrasse, d’un restaurant, et d’un espace séminaire modulable de 120 m², pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes en configuration cocktail et entièrement équipé pour réunions et événements professionnels. Le dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires est de 402 322 euros hors taxes.

A vendre: très beau BAR TABAC FDJ PMU idéalement situé au centre d'un bourg très dynamique. Agencement neuf, très grande surface commerciale du plus de 200 m², belle terrasse de plus de 50 places. Le plus: une grande salle de 100 places (non exploitée) qui peut permettre d'organiser divers évènements (retransmissions sportives, concours de cartes, concerts, etc), Grande facilité de parking. Etablissement bénéficiant d'une journée et demie de fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés. Commissions de plus de 120 000 € avec un CA BAR de supérieur à 150 000 €. Libre de personnel/ Affaire à voir rapidement. Prix : 560 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: BAR DE NUIT reconnu, situé en plein centre ville de Rouen (76) secteur piéton. Terrasse. Espace cuisine pour tapas. Clientèle fidèle. Ouvert 5 jours par semaine. Prix du fonds : 180 000 € + 9 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: région Fécamp, très beau BAR TABAC LOTO FDJ PRESSE PMU avec très bel agencement bénéficiant d'une terrasse couverte et d'un grand logement F5. CA global de 200 000 €. EBE reconstitué de 40 000 €. Prix : 155 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: situé sur un axe très fréquenté de secteur de Rouen Nord, ce RESTAURANT avec LICENCE IV bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et professionnelle. L'établissement propose une cuisine française dans un cadre chaleureux et dispose d'une belle capacité d'accueil. Surface commerciale d'environ 240 m². Salle de restaurant de 80 places assises. Terrasse intérieure de 35 places. Cuisine équipée avec matériel en bon état. Activité exploitée sur 7 services par semaine. Fermeture annuelle: 5 semaines de congés. Un logement de fonction d'environ 70 m² complète ce bien. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente. Idéal pour un couple de professionnels ou une première installation. Belle visibilité et potentiel de développement. Prix de vente du fonds de commerce : 109 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: Rouen (76), beau BAR TABAC FDJ LOTO. Fermé 1.5 jour par semaine, 4 semaines de congés. Appartement F4. Capacité de 60 places intérieures + 40 places de terrasse. Affaire à développer. Prix : 200 000 € + 9 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉ EMPLACEMENT N°1, HÔTEL RESTAURANT BORD DE MER proche Fecamp.CA en 2022 1700000€
- vente murs et fonds en cession de titres pour plus de renseignement n'hesitez pas a nous contacter

A vendre dans le centre de Rouen droite et en voie piétonne – Fonds de commerce de Bar de nuit d’environ 50 places intérieur plus terrasse
- Établissement de bonne réputation et bien agencé – Loyer 1 024€
- Pas de reprise de personnel
- Idéal à reprendre en couple ou en première affaire – Le prix affiché est net vendeur – Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT
- Prix : .......

A vendre: Rouen (76), joli BRASSERIE RESTAURANT idéalement bien placé. Capacité de 40 places intérieures et 20 places en terrasse. Fermé samedi dimanche + 5 semaines de congés. Cuisine aux normes. Faible loyer. Prix : 92 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: Sotteville-lès-Rouen (76), joli RESTAURANT en centre ville d'une capacité de 60 places intérieures et 30 places en terrasse. Cuisine aux normes. CA ht 342 000 €. Prix : 200 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

BAR TABAC PMU FDJ au Havre (Seine Maritime 76). L'affaire est située dans un quartier dynamique en pleine évolution, bénéficiant d'un flux important sur axe principal, proche des commerces, hôtels, lycée, du port, des industries et bureaux. Aucun concurrent dans le secteur. L'affaire dispose d'une salle de bar (capacité d'accueil 32 places + 8 places en terrasse) et l'ensemble des locaux est en excellent état. Possibilité de location d'un logement dans l'immeuble. Pas de personne à reprendre. Total commissions : 118 K€ et EBE R 140 K€. Prix de vente : 462 K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 140 K€. Vous devrez signer un engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement. REF : ROU006161

Pizzeria – Vente à emporter, région Havraise – Excellente rentabilité. Fonds de commerce de pizzeria situé en Seine-Maritime, sur l’axe principal traversant une petite ville dynamique proche du Havre. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès direct depuis la route, avec parking privé pour la clientèle. L’établissement dispose d’une salle d’environ 25 couverts, décorée avec soin. La cuisine, parfaitement équipée, permet une production fluide et une qualité constante. L’activité repose très majoritairement sur la vente à emporter et un distributeur automatique de pizzas accessible 24h/24, assurant une présence commerciale continue. L’organisation actuelle ne nécessite qu’une équipe réduite pour un fonctionnement efficace. Chiffre d’affaires : 250K€ dont près de 90 % réalisés en vente à emporter et via le distributeur. Excédent brut d’exploitation retraité : 100K€, témoignant d’une rentabilité solide. Fonds de commerce proposé à 176 000 € (honoraires agence inclus) murs disponibles en option à 330 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. REF : ROU006411