Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Hauts-de-France

PRIX EN BAISSE DÉPARTEMENT 60 SECTEUR PROCHE DE VERBERIE TRÈS BELLE AFFAIRE D'ANGLE DE BAR TABAC FDJ EN CENTRE VILLE SUR UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR AXE MAJEUR - SURFACE COMMERCIALE 70 M² 20 PLACES ASSISES + 20 EN TERRASSE - GRAND LOGEMENT BAIL NEUF LOYER 30 000 € /AN - PRIX NET VENDEUR 340 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 7.50% PRIX DE VENTE TTC 365 500 € A DÉBATTRE POSSIBILITÉ ACHAT EN TOUTE PROPRIÉTÉ RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR http : // et sur la version mobile http : // NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Lille centre affaire d'angle Bar Restaurant à développer
Libre de brasseur
Ouvert de 7h à 20h
Fermé le lundi
Faible Loyer 1730€ HT
36 places assises et 36 en terrasse
CA : 320000€
Rentabilité : 77000€

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ , de belle surface, située sur rue passante et commerçante, avec grande terrasse - Grand logement - CA hors commissions 128.000 € - TOTAL COMMISSIONS 63.000 €, dont 37.000 € de commissions TABAC, dont 6.500 € de commissions LOTO, dont 19.000 € de commissions FDJ- Loyer très intéressant (mensuel global ) 9.500 € pour le fonds de commerce et le logement.

80 Hôtel centre-ville 3 étoiles environ 30 chambres - Bail échéance 2027 - Licence IV. A vendre Fonds de commerce 700 000€ Honoraires Agence Inclus

- FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT DE RENOM – SECTEUR COMPIÈGNE Murs également disponibles à l’acquisition À proximité de Compiègne et de l’autoroute A1, belle opportunité de reprendre un restaurant reconnu, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. L’établissement propose une activité de restauration du jeudi au dimanche, complétée en semaine par une activité séminaires et événementiel en développement. Le restaurant dispose notamment : * d’une salle d’environ 100 m² avec cheminée en pierre, * d’une véranda ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, * de terrasses, jardin d’ornement et bassin, * d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, * d’un laboratoire, chambre froide, plonge et espaces de stockage, * d’un accès PMR, * d’une Licence IV. Une importante partie habitation à l’étage est également comprise dans le bail mixte. Chiffre d’affaires 2026 : 409 000 € HT. L’ouverture limitée à quatre jours par semaine ainsi que le développement des séminaires, repas de groupes et événements offrent encore de belles perspectives de croissance. Conditions locatives * Restaurant : 2 500 € HT HC / mois * Logement : 600 € HT HC / mois * Soit : 3 100 € HT HC / mois * Charges récupérables : environ 400 € / mois Prix du fonds : 198 000 € honoraires inclus Net vendeur : 180 000 € Honoraires acquéreur : 18 000 € TTC Murs également disponibles : 415 000 € honoraires inclus. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel, reconnu et disposant encore de plusieurs leviers de développement. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après échange sur le projet du repreneur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – BRASSERIE CONTEMPORAINE SOUS FRANCHISE – EMPLACEMENT N°1 – OISE (60) – VILLE DYNAMIQUE EN PLEIN ESSOR CA : 1,8 M€ – EBE retraité : 400 K€ – Prix de cession : 1 100 000 € HAI À saisir : superbe brasserie moderne exploitée sous franchise nationale, idéalement située en emplacement n°1 au cœur d’une zone commerciale très fréquentée dans une commune dynamique et en plein développement de l’Oise. Les atouts de cette affaire : Surface généreuse de 500 m² + grande terrasse parfaitement aménagée Capacité : 150 couverts en salle / 100 en terrasse Décoration soignée, matériaux de qualité, ambiance chic et chaleureuse Cuisine professionnelle ultra équipée, locaux en excellent état – aucun travaux à prévoir Clientèle fidèle et qualitative avec panier moyen élevé Activité limonade continue avec fort potentiel de développement : élargissement des horaires, privatisations, événements… Équipe complète, stable et expérimentée en salle et en cuisine Données financières : Chiffre d’affaires annuel proche de 1 800 000 € EBE retraité : environ 400 000 € Loyer compétitif représentant environ 5 % du CA Franchise de renom avec accompagnement possible pour le repreneur Profil idéal du repreneur : Professionnel du secteur CHR recherchant une affaire rentable, bien structurée et immédiatement exploitable Investisseur souhaitant acquérir un actif à fort rendement et au potentiel de croissance certain Un bien rare sur le secteur, à fort pouvoir de rentabilité, dans un environnement commercial en pleine croissance. Contact : Cabinet – HAUTS DE FRANCE Dossier confidentiel transmis après accord de confidentialité.

BAR – TABAC – FDJ – PMU À vendre, très belle affaire de bar-tabac-FDJ-PMU située dans l’Oise. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement commerçant dynamique, générant une clientèle à la fois fidèle et de passage. L’exploitation dispose d’un local commercial d’environ 120 m², chaleureux et parfaitement agencé, offrant 20 places assises en intérieur. Elle bénéficie également d’une Licence IV et d’un grand logement de fonction, constituant un véritable atout pour les exploitants. Les principaux indicateurs sont les suivants : * Commissions nettes supérieures à 160 000 €, dont : * Tabac : 115 000 € * FDJ / PMU : 45 000 € * Chiffre d’affaires bar (hors commissions) supérieur à 110 000 €, avec un potentiel de développement. * Loyer attractif de 1 700 € par mois. Cette affaire saine et rentable conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à des professionnels souhaitant reprendre un commerce clé en main offrant de belles perspectives d'évolution. Dossier présenté en toute confidentialité par le Cabinet Hauts-de-France. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le cabinet afin de découvrir cette opportunité.

OPPORTUNITÉ RARE – HÔTEL DE CHARME 3*** ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Vous recherchez un établissement élégant, rentable et immédiatement exploitable ? Cet hôtel bureau de charme réunit tous les atouts d’un investissement sécurisé et d’un projet passionnant. Entièrement rénové avec goût, cet établissement 3 étoiles séduit dès le premier regard par sa décoration soignée, son ambiance chaleureuse et son excellent état général. Idéalement situé dans une grande métropole régionale, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des transports, il bénéficie d’un flux de clientèle constant tout au long de l’année. L’hôtel dispose d’un peu moins de 20 chambres climatisées, parfaitement adaptées à une clientèle variée : affaires, tourisme. De la single à la triple, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L ’établissement est irréprochable, sans aucun investissement à prévoir. Parking privé avec bornes de recharge électrique et licence IV complètent ce bien rare. L’exploitation est fluide et parfaitement organisée grâce à une équipe en place, permettant une gestion autonome et sereine. Les points forts : Établissement clé en main – exploitation immédiate Moins de 20 chambres : gestion simple et maîtrisée Emplacement premium proche gare et centre-ville Hôtel entièrement rénové et parfaitement entretenu Licence IV et parking privé Activité régulière toute l’année Équipe en place et organisation optimisée Fort potentiel de développement : Possibilité de création d’une salle de réunion, d’un espace coworking, d’une salle de sport ou de développer l’activité bar afin d’augmenter significativement la rentabilité. Données financières : Chiffre d’affaires 2025 : plus de 430 000 € Prix des titres de la société d’exploitation : 546 000 € Possibilité d’acquisition des murs : 910 000 € Apport souhaité : 450 000 €

EXCLUSIF et RARE – Domaine d’exception avec hébergement atypique, proche de Paris. Implanté au cœur d’un vaste domaine naturel arboré, cet établissement haut de gamme propose des hébergements atypiques alliant nature, confort et prestations premium. Les activités sur place renforcent l’attractivité et la fidélisation d’une clientèle à fort pouvoir d’achat. L’ exploitation affiche des performances financières remarquables, avec un chiffre d’affaires de 1,7 M€ et une rentabilité exceptionnelle
- EBEr de 650.000€ en 2024. L’ établissement est entièrement équipé pour répondre aux besoins d’une clientèle professionnelle (B2B) et de particuliers (B2C) et bénéficie d’une équipe structurée, assurant une gestion opérationnelle efficace et pérenne. Il dispose de salles de séminaires, propose des activités ludiques et comprend des bâtiments dédiés aux services techniques, incluant un atelier, une buanderie, un entrepôt et le matériel nécessaire à la maintenance et à l’entretien des espaces verts. Des logements de fonction permettant de résider sur place et de loger du personnel. Le site offre un potentiel de développement significatif : ajout d’hébergement, extensions de l’offre, événementiel, séminaires, etc. Il est accessible rapidement depuis Paris via les transports et axes routiers. Opportunité rare pour investisseur ou groupe recherchant un actif patrimonial premium à proximité immédiate de Paris. Prix de cession en Toute Propriété : 4.700.000 € Apport minimum conseillé :1.500.000 € Contacter le cabinet Hauts de France. Dossier complet communiqué sur engagement de confidentialité.

Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV et grande terrasse Secteur Senlis / Chantilly – Emplacement n°1 dans une ville touristique prisée de l’Oise À vendre, superbe restaurant idéalement situé au cœur du secteur recherché Senlis / Chantilly, dans une ville touristique majeure de l’Oise, à seulement 1 heure de Paris. Cette affaire de direction bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’une clientèle fidèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat, ainsi que d’un réel potentiel de développement. L’établissement offre un cadre chaleureux et soigné avec 60 places en salle et 60 places en terrasse, une Licence IV, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, ainsi qu’une équipe stable et autonome permettant une exploitation confortable. Chiffre d’affaires 2025 : 725 000 € Actuellement exploité sur 5 jours par semaine, l’affaire présente un potentiel de croissance immédiat grâce à l’extension des jours d’ouverture et au développement de l’activité bar / limonade. Une opportunité rare de reprise d’un établissement clé en main, rentable, solidement implanté et offrant encore de belles perspectives d’évolution. Dossier complet sur demande.

Exclusivité – Rare opportunité à 1h de Paris. À vendre : magnifique hôtel-restaurant 3*, situé dans un cadre naturel exceptionnel et stratégique, proche de sites touristiques et d’affaires. L’établissement, reconnu pour sa qualité, accueille une clientèle touristique et professionnelle. Il dispose de 20 à 30 chambres, d’un hall d’accueil avec salon, d’une grande salle de restaurant, ainsi que de plusieurs salles de séminaire équipées. La cuisine est ultra-équipée, l’équipe en place est autonome (cuisine, réception, service), permettant une reprise immédiate sans recrutement. À l’extérieur : jardin arboré avec terrasse, parking privé, logement de fonction de 90 m², et de nombreuses dépendances (local technique, lingerie, chaufferie, réserves, stockage). L’établissement affiche un taux d’occupation moyen de 65 % et une rentabilité saine, avec encore un fort potentiel de développement : création possible de SPA, chambres supplémentaires, salle de réception, etc. C’est une affaire familiale en croissance, parfaitement adaptée pour un couple, un investisseur hôtelier ou un groupe souhaitant s’étendre à proximité immédiate de Paris. Prix du fonds de commerce : 649 000 € Prix des murs : 1 430 000 € (optionnel) Un bien rare, complet, avec un emplacement premium. À visiter sans tarder.

Hauts-de-France vous présente une brasserie clé en main avec Licence IV, FDJ, PMU dans l'Oise, à moins d'une heure de Paris. Cette affaire est située dans un centre commercial dynamique et bénéficie d'une très belle clientèle. 80 places assises en salle, 60 en terrasse, cuisine équipée avec extraction. Restauration uniquement le midi. CA : 350 000 € dont 90 000 € de commissions. Ouverte 6 jours sur 7. Gros potentiel de développement. Contactez Hauts-de-France (Cabinet de Lille) pour plus d'informations.

À VENDRE – BAR TABAC BRASSERIE – SECTEUR COMPIÈGNE Charmant établissement situé au cœur d’une commune agréable du secteur de Compiègne. Il dispose de 40 places en salle et de 20 en terrasse protégée et au calme. L’agencement, récemment refait, allie confort et fonctionnalité. Clientèle locale fidèle et régulière. Chiffre d'affaires de 170 000 €, dont 35 000 € de commissions. Fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Un logement de fonction spacieux complète l’offre. Belle opportunité à saisir ! Prix du fonds de commerce : 143 000 € FAI

RESTAURATION RAPIDE PREMIUM– SUD DE L’OISE (ZONE COMMERCIALE TRÈS ATTRACTIVE) Opportunité rare : Fonds de commerce d’un restaurant de type brasserie/ restauration rapide premium situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée du sud de l’Oise. 150 couverts en salle. Décoration refaite à neuf en 2023, cadre moderne et accueillant. Cuisine bien équipée, adaptée à la restauration rapide de qualité. Équipe cuisine et salle très autonome et professionnelle idéale pour un investisseur ou une reprise sereine. Clientèle fidèle et flux constant grâce à l’emplacement stratégique. Idéal pour un projet de brasserie moderne, restauration rapide sur place, concept grill, burgers, viandes. Zone commerciale à fort trafic avec grand parking et excellente. visibilité. Chiffre d’affaires 2024 : 1 200 000 € et très belle rentabilité. (EBEr 200 K€). Equilibre loyer/CA favorable (7 %). Prix de vente : 495 000 € HAI Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Coup de coeur pour ce restaurant situé en plein centre d'une très belle ville touristique de l'Oise. Adresse de charme en emplacement N°1. Etablissement entièrement neuf avec cuisine ultra équipée et plusieurs salles de restauration superbement décorées (40 couverts) + une jolie terrasse au calme (30 couverts). Affaire idéale pour reprise par un couple de pro. Possibilité logement sur place. A visiter absolument !

Magnifique restaurant de 300m2 situé en zone commerciale à forte fréquentation. Cet établissement, créé en 2018, est actuellement exploité en restaurant italien avec une cuisine ouverte. Il compte 100 places assises et une jolie terrasse de 30 places. La décoration est contemporaine, l' emplacement idéal. Outil de travail impeccable : cuisine professionnelle neuve, extraction permettant tout type de cuisine, matériaux hauts de gamme.Parking pour la clientèle. Bail 10 ans courant jusque 2028. Ouvert actuellement 5 jours sur 7-Affaire pour professionnels
- Avec très belle marge de progression
- Parfaite pour une enseigne franchisée
- À 1h de Paris

À seulement 40 km de Paris, découvrez un Hôtel-Restaurant de charme niché dans un cadre naturel exceptionnel, prêt à accueillir une nouvelle dynamique ! Son emplacement stratégique est un véritable atout : accès direct à Paris en moins de 30 minutes, proximité de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et du Parc des Expositions de Villepinte. Une localisation idéale pour séduire une clientèle variée, des touristes en quête d’authenticité aux professionnels en déplacement. L’établissement propose une vingtaine de chambres confortables, une salle de réunion, un parking privé et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Sa licence IV et sa réputation bien établie en font une base solide pour développer votre activité. Le potentiel est énorme : des travaux de modernisation pourraient renforcer son attractivité et augmenter sa rentabilité. Vous bénéficierez d’une équipe autonome en cuisine et d’une maison de fonction pour un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et donner vie à votre projet dans un environnement exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ Hauts de France
- Secteur Sud de l' Oise (60) A vendre fonds de commerce de restaurant. Emplacement de choix ! Situé dans un environnement commerçant et dynamique. 80 places et 30 places en terrasse. La décoration est soignée, la cuisine ouverte sur la salle. Actuellement ouvert 5/7 jours. Idéal 6/7. CA 2024 : 550 000 €. Loyer attractif. Parking aisé. A voir en priorité pour la qualité de l'établissement et le fort potentiel de développement
- Contacter le cabinet Hauts de France pour plus d'informations

Idéal couple pro. Opportunité pour cette affaire familiale, (restaurant italien/pizzeria) nichée en plein coeur de ville, dans un secteur classé, piétonnier et proche de tous commerces. Cet établissement (100 places assises sur 2 salles) de bonne réputation offre un bel outil de travail avec un réel potentiel de développement dans un environnement de qualité. Emplacement stratégique, belle terrasse de 100 places en cour intérieure et loyer avantageux sont de réels atouts pour cette affaire de belle notoriété. CA 503 426 € EBE 126 211 € Réf. LIL040052

Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de prestige, fruit de la réhabilitation complète d'un ancien moulin à farine en un complexe hôtelier et événementiel de premier plan. Ce bien d'exception allie avec brio le cachet historique de la pierre et des prestations techniques modernes, créant une atmosphère unique pour une clientèle exigeante. L'établissement dispose d'une infrastructure complète pour l'accueil de groupes, incluant une capacité d'hébergement significative et des espaces de réception modulables. Le cadre naturel, sublimé par la présence de l'eau, offre un environnement apaisant et bucolique, parfait pour le développement d'une activité de mariages ou de séminaires d'entreprise. Profitez d'un outil de travail performant et prêt à l'emploi pour concrétiser vos ambitions dans le secteur du tourisme événementiel.

Cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour un investissement touristique à forte valeur ajoutée.

Ce vaste ensemble immobilier, niché au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, se prête magnifiquement à la création d'une maison hôtelière de charme. L'architecture authentique en pierre et les volumes généreux permettent d'envisager des suites de luxe et des espaces de réception prestigieux pour l'événementiel.

Le cadre, sans aucun voisinage, garantit une exclusivité totale et une sérénité absolue pour une clientèle exigeante.

Le potentiel de développement est considérable grâce aux nombreuses dépendances aménageables, offrant la possibilité d'intégrer des services à forte valeur ajoutée tels qu'un spa de standing ou des salons de séminaires exclusifs, le tout à moins d'une heure de la capitale.

Plongez dans l'histoire avec ce magnifique moulin du 17e siècle, une opportunité exceptionnelle pour un projet touristique d'envergure. Cette bâtisse de caractère, baignée de lumière naturelle, offre des volumes généreux et un cachet authentique rare sur le marché. Avec sa capacité d'accueil optimisée pour les groupes et les grandes tribus, la propriété dispose d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Le domaine s'étend sur un vaste terrain paysager sans voisinage immédiat, garantissant une tranquillité absolue. Une dépendance pleine de charme vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements de loisirs ou des couchages additionnels. C'est l'investissement parfait pour créer un gîte de prestige dans un cadre verdoyant et apaisant.

Entre Compiègne et Crepy en Valois, situé dans un hameau, corps de ferme en forme de U datant de 1780.
Entouré de champs et d'un verger de 590 pommiers.
Différents granges et hangars, deux maisons rénovées et un appartement. Plus de 2000m² de bâti.
Parcelle totale de 13802 m².
Développement d'un gite de grande capacité avec activité de loisirs sur place.

Bar FDJ / PMU avec appartements Bourg dynamique proche AmiensSitué dans un bourg de 10 000 habitants à proximité d'Amiens, cet établissement polyvalent offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre vivant et fréquenté.

vous propose à la vente un ensemble murs et fonds de commerce : hôtel bureau de 28 chambres situé en hypercentre d'Amiens, à environ 200 m de la gare SNCF.
L'établissement développe environ 400 m² sur 4 niveaux et comprend :

- 28 chambres ;

- une salle de petits-déjeuners de 30 places ;

- un accueil en rez-de-chaussée ;

- un bureau d'environ 15 m² ;

- une cuisine d'environ 12 m² ;

- une lingerie et des locaux divers d'environ 20 m² ;

- une cave d'environ 20 m² ;

- un parking privé de 8 places.
Données économiques 2024 :

- chiffre d'affaires : 251 394 € HT, en progression de 31,0 % par rapport à 2023 ;

- résultat d'exploitation : 43 838 € ;

- résultat net : 36 938 € ;

- loyer comptabilisé par la SARL : 48 000 € par an.
Prix global de présentation murs + fonds : 1 080 000 € FAI.
Honoraires d'agence : 80 000 € HT.
Les murs sont détenus via une SCI et le fonds de commerce est exploité par la SARL. Cession conjointe murs + fonds motivée par un départ en retraite.
La ventilation définitive entre murs et fonds est à confirmer selon les modalités de cession.