Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Hauts-de-France

Située dans un village dynamique de plus de 10 000 habitants, cette affaire complète et polyvalente bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur d'un secteur très touristique, particulièrement fréquenté par une clientèle étrangère. 

Bel hôtel bureau de centre ville avec 24 Chambres et possibilité de rouvrir le restaurant. Actuellement exploité en hôtel bureau.Affaire de direction avec équipe dynamique en place.Travaux réalisés régulièrement dans les chambres, chaudière neuve.Mobilier et décoration impeccable.A visiter sans tarder.

Projet hôtelier 3* comprenant plus de 60 chambres, un restaurant, un bar, un rooftop, situé dans une ville dynamique de l'Aisne. Recherche d'investisseur exploitant. Ce projet, mixte, en VEFA est porté par un promoteur de premier plan. Prix de présentation : 6 278 125Euros hors FF&E Honoraires à charge promoteur.

HÔTEL 3*** DE CHARME – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé en plein centre-ville d’une grande métropole régionale, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une activité régulière tout au long de l’année. Entièrement rénové, l’établissement séduit par son élégance, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Il propose un peu moins de 20 chambres climatisées, de la single à la triple, adaptées à une clientèle d’affaires comme de tourisme. En excellent état, il ne nécessite aucun investissement particulier et permet une reprise immédiate. L’exploitation s’appuie sur une équipe en place et une organisation structurée, offrant une gestion fluide au quotidien. Un parking privé équipé de bornes de recharge électrique ainsi qu’une licence IV viennent compléter les prestations. Des leviers de développement complémentaires : Le potentiel peut être renforcé par la création d’une salle de réunion, d’un espace de coworking ou d’une salle de sport, ainsi que par le développement de l’activité bar. Données financières : Chiffre d’affaires 2025 : supérieur à 430 000 € Prix de cession des titres de la société d’exploitation : 546 000 € HI Possibilité d'acquérir les murs : 910 000 € HI

Hôtel
- Restaurant dans les Hauts de Frances d'environ 40 chambres ** . Restaurant 80 à 100 places à l'intérieur et 25 environ en terrasse. Parking privé. Libre d'enseigne. Bail récent. Emplacement stratégique. Nombreux frais de rénovation effectués. Etablissement de 3ème catégorie avec avis favorable de la commission de sécurité. CA en évolution avec fort potentiel hôtelier.

Le vous présente ce Restaurant
- Bar
- Hôtel situé dans une ville touristique de l'Aisne !

TRES BEL EMPLACEMENT!
Points forts : Terrasse bien exposée, grandes salles de restauration, grands espaces de cuisine, face à un monument historique et touristique, 3 chambres à louer, 2 appartements à louer, matériel récent, exploitable de suite.
CA 2021: 730 000 €
Achat des murs possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cet HOTEL
- RESTAURANT

Localisation : 30 minutes d'AMIENS
CA HT : 500 000 €
Capacité : 10 CHAMBRES
Capacité Restaurant : 40 places + terrasse et jardin
Congés : 5 à 6 semaines
Fermeture : DIMANCHE SOIR et LUNDI
Logement : salon
- 2CH
- SDB
Extérieurs : Terrasse et beau jardin

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous invite à découvrir ce RESTAURANT
- HOTEL

Très bien équipé et disposant d'un superbe logement 2 chambres.
Localisation : AISNE à 30 min de Saint Quentin
Chiffre d'affaire : 415 000 €
Décomposition de l'établissement : un petit salon
- une partie bar/réception
- 2 salles de réception
- 1 véranda
- salle de séminaire à l'étage
- terrasses et grands espaces extérieurs
Nombre de couverts : 45/jours
Nombre de chambres : 4 avec leur salle de bain individuelle
Vacances : 5 semaines/an
Jours de fermeture : DIMANCHE et LUNDI

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Emplacement exceptionnel en bord de mer à la croisée de plusieurs régions. Hôtel restaurant 3* très bien tenu avec un bon rendement et un fort potentiel de développement.
La vue des chambres spacieuses et des espaces du restaurant ne laisse jamais indifférent la clientèle.
Les noteset avis témoignent de la qualité du lieu.
L'établissement possède un magnifique logement de fonction avec 3 chambres, transformable selon le projet.
Il reste également des espaces qui peuvent être rénovés à destination de chambres ou de logements touristiques.
C'est une véritable opportunité.
Le chiffre d'affaires est supérieur à 720 000 €
Vente murs et fonds de commerce





Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX RESTAURANT et HOTEL 7 CHAMBRES

Dans un secteur prisé et touristique à 15 minutes d'Amiens et de l'autoroute, la commune compte plus de 6000 Habitants.
Etablissement à l'entrée de la ville visibilité n°1!
L'établissement dispose de 16 places assisesau bar, 40 places dans une belle salle de restaurant pleine de charme et d'une jolie terrasse sur cour de 45 places assises.
Les 7 Chambres disposent de salle de bains et WC individuelle, une télévision et un accès wifi.
Le chiffre d'affaire de 615 000€ est compose de:
124 000€ d'activités commissionnées ( Tabac brut 90 0000€, FDJ 33 000€ )
132 000€ ht de BAR
240 000€ht de RESTAURANT
25 000€ d' HOTEL
85 000€ VENTE à EMPORTER et ARTICLES FUMEURS.
Le BILAN 2025 génère une rentabilité de 165 000€
Il vous faudra justifier d'un apport minimum de 150 000€ pour acquérir ce biens.
Petit loyer au vue de l'emplacement et l'état général de 1144€!
Equipe en place, 1 CHEF, 1 Commis et 1 Apprenti en cuisine et 2 serveuse en salle
Proche chemin du halage, clientèle de vélo route, randonneurs et locaux sont habitués des lieux.
Commerce rare, a voir absolument! Contacter Nous pour organiser une visite.

Annonce déposée par un Agent commercial













Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

95-Hôtel Restaurant-ROISSY SENLIS LAMORLAYE
- Hôtel en forêt d'environ 25 chambres très bien situé entre une ville touristique, un parc à thème et un parc d'expositions. Partie restaurant et bar cosy, grande cheminée l'hiver, terrasse sur parc l'été. Appartement pour les propriétaires et dépendances donnant la possibilité de monter le nombre de chambres. Etablissement très bien entretenu classé en 3*, commission de sécurité conforme. L'exploitation compte cinq semaines de congés annuels et développe un bon chiffre d'affaire avec l'hôtellerie en activité principale et encore des axes de développement. Possibilité d'acquisition des murs.
CA HT> 750K€ Prix FAi: 638 927€ Référence : 75-226717

80 – SOMME – HÔTEL 3 ÉTOILES – 41 CHAMBRES – CENTRE-VILLE – CA 619 000 € !

BELLE OPPORTUNITÉ HÔTELIÈRE ! Idéalement situé en plein cœur de ville, à quelques mètres de la gare, cet hôtel 3 étoiles, classé en 2024, bénéficie d’un emplacement stratégique.

Installé dans un magnifique immeuble de caractère, l’établissement propose 41 belles chambres, dont certaines bénéficient de balcons sur deux façades, offrant charme et cachet à l’ensemble.

TRÈS BELLE ACTIVITÉ AVEC UN CHIFFRE D’AFFAIRES DE 619 000 € !

Une affaire idéale pour un professionnel de l’hôtellerie souhaitant reprendre un établissement de qualité, bénéficiant d’une situation privilégiée.

Loyer annuel : 120 000 €

Prix de vente : 1 585 815 € FAI

Référence : VF96586

HÔTEL 2 – 95 CHAMBRES – BELLE CAPACITÉ – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Réf. : 75-227401

Établissement hôtelier classé 2 étoiles, bénéficiant d’une capacité importante de 95 chambres, idéalement adapté à une exploitation orientée tourisme et clientèle d’affaires.

L’hôtel présente une structure solide et un fort potentiel d’optimisation, avec une activité régulière et une clientèle diversifiée.

Données d’exploitation :

Chiffre d’affaires 2025 : 930 000 €

L’ensemble offre de belles perspectives de développement, notamment via une optimisation du taux d’occupation, une revalorisation tarifaire ou un repositionnement de l’offre.

Points forts :

Capacité rare de 95 chambres
Activité stable
Potentiel de croissance
Idéal investisseur ou exploitant

Prix de cession : 2 414 489 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A proximité des coteaux champenois, hôtel 4* avec restaurant en espace bien-être. Une quarantaine de chambres à disposition avec rénovation récente et régulière Parking privé Venez découvrir ce bel établissement de caractère équipé d'une quarantaine de chambres avec restaurant, espace bien-être exploité sous enseigne internationale. Belle clientèle régulière et bon développement possible avec le Spa. Parking privé. Gestion autonome avec équipe en place. Dernier chiffre d'affaires annuel communiqué par l'exploitant à 1,3 million d'euros. Vente en toute propriété murs et fonds de commerce

Hôtel-restaurant de plus de 45 chambres, sous enseigne. Situé en Picardie, au cœur d’une zone économique dynamique, à proximité immédiate d’une grande ville, des principaux axes routiers et des transports en commun. Possibilité de mettre la partie restauration en gérance. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : plus de 1 300 000 €. Vente des parts sociales. Hôtel-restaurant sous enseigne – plus de 45 chambres, classé 2 étoiles Situé au cœur d’une zone économique importante, dessie par de nombreux axes routiers et proche des transports en commun. Sa proximité avec l’une des plus grandes villes de Picardie constitue un véritable atout. Les clients bénéficient d’un grand parking, de chambres bien équipées, du wifi et d’un espace restauration. Pour l’exploitant : une équipe de professionnels, en place depuis plusieurs années, assure la continuité et permet une gestion facilitée, y compris à distance. Une partie des chambres est aujourd’hui sous contrat avec l’État Dernier chiffre d’affaires communiqué : plus de 1 300 000 €. Agrandissement possible Bonne rentabilité Vente de parts sociales.

Très bien situé en cœur de ville, cet hôtel bureau 4* d'une vingtaine de chambres est exploité sous enseigne internationale. Il dispose d'un parking privé, d'une salle séminaire et un spa est en développement. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur 800 000 €. Vente murs et fonds de commerce. Nous vous proposons à la vente un bel hôtel 4* exploité sous enseigne internationale avec beaucoup de cachet, idéalement situé en centre ville proche des nombreux lieux historiques et culturels. Quatre appartements commercialisés en mode Airbnb et reliés au PMS de l'hôtel sont inclus dans le périmètre de la vente. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur 800 000 euros. Vente murs et fonds de commerce.

A vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau de plus de 25 chambres situé dans une des plus grandes villes de Picardie à deux pas du centre ville. Etablissement très bien entretenu sans travaux à prévoir. Sa grande force est sa proximité avec plusieurs sites touristiques et économiques, facilitée par la présence des transports en commun et l'axé routier. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire plus de 620 000€ Hôtel sous enseigne A vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau de plus de 25 chambres sur une surface bâtie d'environ 1 250m² avec un grand parking privé. Situé dans une des plus grandes villes de Picardie à proximité de plusieurs sites touristiques et économiques majeurs, proche du centre ville à 5 minutes à pieds des transports en communs(gare SNCF, bus). Vous trouverez sur place une belle salle de petit déjeuner et des chambres bien équipées. Pas de travaux à prévoir Logement de fonction possible Etablissement sous enseigne

Etablissement d'environ 30 chambres sous enseigne disposant d'un grand parking, facile d'accès car proche de nombreux axes routiers, situé à deux pas d'une zone économique majeure et d'une ville de + 55 000 habitants, belles prestations pour sa catégorie, le calme de la campagne aux portes de la ville. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire 1 300 000 € Vente du Fonds de commerce Hôtel restaurant 3 étoiles d'environ 30 chambres exploité sous enseigne, situé dans un joli cadre verdoyant à proximité de toutes commodités (ville de + 55 000 habitants), proche de nombreux axes routiers majeurs sur la région et disposant d'une bonne réputation sur le secteur. Etablissement de plus de 2 500 m² de bâti sur un terrain de plus de 12 000 m² ou toutes les chambres sont de plain-pied avec terrasse. Vous trouverez sur place une belle salle de restaurant, un grand espace séminaire tout équipé, une salle de petit-déjeuner indépendante, un logement de fonction, grand parking. Affaire avec une belle notoriété. Vente du Fonds de commerce

À vendre, hôtel-restaurant de charme de 16 chambres, proche du centre-ville et d'une gare SNCF, à 30 minutes des plages. Les chambres sont toutes de plain-pied avec vue sur un beau jardin. Surface totale du terrain : environ 3 000 m². Logement sur place, cuisine, salle de restaurant, parking. Fermé les week-ends. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 350 000 euros, dont environ 60 % en hébergement. Vente murs et fonds de commerce. À vendre, hôtel-restaurant de 16 chambres, proche du centre-ville (commerces, école, collèges), d'une gare SNCF, à seulement 25 minutes des plages de la Côte d'Opale et proche de plusieurs sites touristiques ainsi que d'un bassin économique. Vous trouverez sur place des chambres à la décoration soignée disposant d'un espace extérieur avec vue sur le jardin, une salle de restaurant, une cuisine équipée, un logement de fonction, une licence IV, un parking avec bornes de recharge. Une partie des bâtiments reste à développer. Surface totale du terrain : environ 3 000 m², surface des bâtiments : environ 350 m². Actuellement fermé le week-end. Possibilité de montée en gamme. Clientèle d'habitués, en partie anglo-saxonne, et d'affaires. Peu de concurrence sur le secteur, bien noté sur les sites marchands. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 350 000 euros, dont environ 60 % en hébergement. Vente murs et fonds de commerce.

- SOMME (80) – À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE – HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME 3 ÉTOILES – 15 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE * RARE OPPORTUNITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL DANS UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE PRIVILÉGIÉ ! * Situé dans le département de la * Somme (80) * , au cOEur d'un environnement verdoyant et touristique, découvrez ce magnifique hôtel-restaurant de charme offrant un cadre exceptionnel pour une activité d'hôtellerie et de restauration. Cette propriété de caractère, implantée dans un cadre calme et arboré, bénéficie de nombreux atouts et d'un véritable potentiel de développement. * La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce * , permettant à un repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de développer son activité en toute indépendance. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT
- * Hôtel 3 étoiles de 15 chambres * , accueillant une clientèle touristique et professionnelle.
- * Restaurant de cuisine traditionnelle * , avec des espaces de restauration chaleureux.
- * Bar et salon de thé * , complétant l'activité de restauration.
- * Piscine extérieure chauffée * , véritable atout pour l'activité hôtelière.
- * Parc arboré et terrasses * , offrant un environnement agréable et reposant.
- * Parking * à disposition de la clientèle.
- * Connexion Wi-Fi * .
- * Ensemble immobilier de caractère * , bénéficiant d'un cadre privilégié. UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE ATTRACTIF Implanté dans un secteur apprécié pour son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique, cet établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée. L'association des activités d'hébergement, de restauration et de bar permet de disposer de plusieurs sources de revenus. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Cet ensemble offre de nombreuses perspectives d'évolution :
- Développement de la fréquentation hôtelière et des séjours touristiques.
- Optimisation de l'activité restauration.
- Développement d'offres de séjours et de prestations complémentaires.
- Valorisation du patrimoine immobilier à long terme. UNE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS Cette propriété s'adresse particulièrement à un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration, à des exploitants expérimentés ou à des investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier et commercial dans un secteur touristique. * VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE. * Dossier complet, renseignements financiers et informations complémentaires communiqués après étude du profil acquéreur. * Annonce confidentielle – Localisation précise et identité de l'établissement communiquées uniquement sur demande qualifiée. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890400 euros. Prix hors honoraires : 840000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 50400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SOMME (80) – À VENDRE FONDS DE COMMERCE HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME 3 ÉTOILES – 15 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE * BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE DANS UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE PRIVILÉGIÉ ! * Situé dans le département de la * Somme (80) * , au cOEur d'un secteur touristique recherché, découvrez ce charmant hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Cet établissement de caractère propose une activité complète associant * hôtellerie, restauration traditionnelle, bar et salon de thé * , permettant de toucher une clientèle touristique, professionnelle et locale. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT
- * Hôtel 3 étoiles de 15 chambres * , accueillant une clientèle touristique et professionnelle.
- * Restaurant de cuisine traditionnelle * , proposant un cadre chaleureux et convivial.
- * Bar et salon de thé * , offrant une activité complémentaire.
- * Piscine extérieure chauffée * , véritable atout pour la clientèle hôtelière.
- * Parc arboré et terrasses * , dans un environnement verdoyant et reposant.
- * Parking * à disposition de la clientèle.
- * Connexion Wi-Fi * .
- * Établissement de charme * bénéficiant d'un cadre touristique privilégié. UNE ACTIVITÉ AUX MULTIPLES ATOUTS Cet hôtel-restaurant bénéficie de plusieurs activités complémentaires, permettant une diversification de la clientèle et des sources de revenus. Son implantation dans un secteur touristique apprécié constitue un atout pour le développement des séjours, de la restauration et des prestations complémentaires. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Plusieurs axes d'évolution peuvent être envisagés :
- Développement de l'activité hôtelière et des séjours touristiques.
- Optimisation de l'offre de restauration.
- Création de séjours thématiques et de formules week-end.
- Développement des offres commerciales et des réservations directes.
- Valorisation des équipements et des espaces extérieurs. UNE AFFAIRE POUR PROFESSIONNELS Ce fonds de commerce représente une opportunité pour un couple de professionnels, des exploitants expérimentés ou des repreneurs souhaitant développer une activité d'hôtellerie-restauration dans un cadre de qualité. * VENTE DU FONDS DE COMMERCE UNIQUEMENT. * Dossier complet et renseignements financiers communiqués après étude du profil acquéreur. * Annonce confidentielle – Nom de l'établissement et localisation précise communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX D'UN HÔTEL-BAR – CREIL – 206 m² Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. À Creil, opportunité d’acquérir un ensemble immobilier commercial d’environ 206 m², actuellement exploité en activité d’hôtel-bar. L'immeuble, construit autour de 1900, offre un véritable potentiel de valorisation et de repositionnement. Des travaux sont à prévoir, permettant à un acquéreur de repenser et développer l’exploitation selon son projet. La taxe foncière est de 2 192 €. Le fonds de commerce exploité dans les lieux est obligatoirement cédé simultanément avec les murs. Il comprend notamment l’activité d’hôtel-bar et une Licence IV, constituant un véritable atout pour le développement futur de l'établissement. Prix des murs : 345 000 € – honoraires charge vendeur Fonds de commerce : 162 000 € honoraires inclus, dont 150 000 € hors honoraires et 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une opportunité adaptée à un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs, ou à un projet de repositionnement associant exploitation commerciale et valorisation immobilière. Dossier et informations complémentaires sur demande. NOTE : l'image a été généré à l’aide de l’intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE HÔTEL-BAR – CREIL – LICENCE IV – MURS ÉGALEMENT DISPONIBLES À Creil, je vous propose la reprise d’un fonds de commerce d’hôtel-bar exploité de longue date, installé dans un immeuble d’environ 206 m². L’établissement bénéficie d’une Licence IV et offre différentes possibilités de développement et de repositionnement. L’activité actuelle peut ainsi constituer une base pour un repreneur souhaitant développer ou faire évoluer le concept existant. Deux possibilités d’acquisition :
- Fonds de commerce seul : 162 000 € honoraires inclus, dont 150 000 € hors honoraires + 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Fonds de commerce + murs commerciaux, les murs étant également proposés à la vente au prix de 345 000 €, honoraires charge vendeur. L'acquisition simultanée des murs et du fonds constitue une solution particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant maîtriser à la fois son outil d'exploitation et son immobilier. Dossier complet, informations financières et visite sur demande. NOTE : l'image a été généré à l’aide de l’intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL / RESTAURANT – BERCK-SUR-MER

📍 Berck-sur-Mer – À seulement 150 mètres de la plage

Prix : 267 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

My Biz Partner vous propose cet hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, idéal pour une exploitation en couple.

CARACTÉRISTIQUES

* Surface totale d’environ 350 m²
* 9 chambres, dont 1 accessible PMR
* Restaurant de 34 couverts intérieurs
* Terrasse de 34 places, soit 68 couverts au total
* 1 salarié en CDI à reprendre
* Libre de contrat brasseur
* Bail commercial datant de 3 ans
* Loyer attractif : 1 751 € HT/mois

DONNÉES FINANCIÈRES

* EBE retraité : 88 000 €

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Un établissement offrant une double activité d’hébergement et de restauration, avec un niveau de rentabilité intéressant au regard du loyer et de sa situation géographique.

Possibilité d’acquérir une Licence IV séparément pour 15 000 €, afin de développer l’activité bar.

Une opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire établie dans une station balnéaire recherchée de la Côte d’Opale.

PRIX DE CESSION : 267 000 € FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet après qualification du projet acquéreur.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

À VENDRE – HÔTEL 3 ÉTOILES – MURS ET FONDS – CÔTE D’OPALE

My Biz Partner vous propose à la vente un ensemble hôtelier classé 3 étoiles, idéalement situé sur la Côte d’Opale, à seulement 1 km de la plage.

Implanté sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², cet établissement développe près de 1 000 m² de surface exploitable et bénéficie d’une clientèle établie ainsi que d’un réel potentiel de développement.

CARACTÉRISTIQUES DE L’ÉTABLISSEMENT

* 22 chambres
* 16 places de stationnement privatives
* 3 espaces de balnéothérapie et un sauna
* Licence IV incluse
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction
* Activité actuelle : hôtellerie, bar et planches apéritives
* Commission de sécurité favorable en septembre 2026
* Un seul salarié en CDI à reprendre
* Aucun contrat brasseur ni crédit-bail matériel

DONNÉES FINANCIÈRES

* Chiffre d’affaires : 535 000 €
* EBE retraité : 170 000 €
* Taux d’occupation moyen : 62 %

Ces résultats sont réalisés avec une fermeture annuelle de plus de 4 mois, offrant d’importantes perspectives de croissance.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Plusieurs leviers de croissance sont identifiés : extension de la période d’ouverture, création d’une activité de restauration grâce à la cuisine existante et développement du bar avec Licence IV.

L’organisation actuelle permet également d’envisager une reprise dans des conditions privilégiant la qualité de vie des exploitants.

CONDITIONS DE CESSION

L’ensemble immobilier et le fonds de commerce sont cédés avec les équipements nécessaires à l’exploitation.

Aucun travaux structurels ni investissement matériel majeur à prévoir, hormis le remplacement de certains chauffages électriques.

Un contrat de location de linge reste en cours pour environ deux années.

PRIX MURS ET FONDS : 2 240 000 € FAI

Honoraires de 4,2 % à la charge de l’acquéreur.

La ventilation du prix entre les murs et le fonds pourra être étudiée dans le cadre de la négociation afin d’optimiser la structuration financière de l’acquisition.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après qualification du projet acquéreur.

My Biz Partner – Conseil en cession et acquisition d’entreprises et d’immobilier professionnel.