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Paris 6ème Quartier Jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de Restaurant dans un quartier premium

Un quartier exceptionnel avec de nombreux bureaux, beaucoup de sénateurs, des hôtels à foison, une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat.
Vous aurez le coup de cœur dès votre visite !

Que vous dire dessus ?

- Une Salle en RDC de 22 couverts pour une surface de 40m² donc très optimisable

- Une cuisine plain-pied de 15m² toute équipée

- Double extraction externe : 150mm et 250mm

- Plusieurs espaces de réserves : 7m² et 15m² qui donnent sur cour ainsi qu'une cave de 20m²

- Loyer de 2 205€ HC mensuel très bas pour le quartier

- Bail de mars 2019 en 3/6/9 donc jusqu'en 2028

- CA annuel de 277.000€ en 2024

- CA annuel de 266.000€ en 2023

- Résultat net après impôt : 64.633€ donc très rentable

- Ouvert 5j par semaine, uniquement en journée donc gros axe de développement

Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème, c'est votre affaire ! Aujourd'hui exploitée uniquement en journée, les soirs vous attendent pour exploser le CA.

Plus d'informations :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11e MÉNILMONTANT : EXCEPTIONNEL ! LICENCE IV, GRAND PATIO & LOYER MINI

Coup de Cœur (150 m²) :
Restaurant avec Licence IV et grand patio couvert (20 places) dans le quartier très recherché de Ménilmontant. 46 couverts en salle, 7 mètres de façade et un sous-sol aménagé (80 m² réserves, laboratoire, 2 chambres froides). Studio de fonction inclus au 1er étage.

Performance Sécurisée :
Loyer ultra-compétitif (2 500 € HT/mois) pour le secteur ! Affaire clé en main (aucuns travaux) avec un CA 2023 de + 625 000 € et un bail récemment renouvelé. Idéal bar à cocktails, bistronomie ou brasserie conviviale.

Cession : 436 000 € FAI. Une affaire avec ce potentiel ne reste pas sur le marché.





– Le leader parisien des transactions de restaurants





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER – RESTAURANT DE RENOM – PARIS 11ᵉ – QUARTIER CHARONNE

vous propose la cession de ce restaurant emblématique, exploité avec succès depuis plus de 25 ans dans l’un des secteurs les plus prisés et vivants du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne.Un emplacement rare, au cœur d’un quartier bobo et dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et exigeante.
L’établissement :
Surface totale : environ 70 m² + réserve et sous-sol avec chambre froide
Capacité : 35 couverts confortablement répartis
Cuisine semi-ouverte, bien équipée avec extraction au charbon actif performante
Salle de restauration lumineuse avec belle façade et forte visibilité
Points forts :
Notoriété établie depuis plus de 25 ans
Emplacement stratégique sur axe commerçant et animé
Clientèle régulière : résidents, actifs, touristes
Chiffre d’affaires solide : 600 000 € en 2023
Aucun gros travaux à prévoir, établissement opérationnel
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 550 € HT hors charges
Prix de cession : 430 000 € FAI
Avis de l’agent :Une adresse reconnue avec une forte notoriété locale, parfaite pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus tendances de l’Est parisien.La belle visibilité, l’historique d’exploitation et la clientèle fidélisée depuis plus de deux décennies font de ce restaurant une opportunité rare et sécurisante.

Contact et prise de rendez-vous :
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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Paris 17
- Licence 4 avec Bon CA et Décoration Moderne

Votre consultant vous propose un restaurant clés en main avec Licence 4, idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé du 17ème arrondissement de Paris. Ce restaurant, récemment rénové, bénéficie d’une décoration moderne et soignée, offrant une expérience agréable pour une clientèle variée.
Caractéristiques du Restaurant :
Emplacement de choix : Situé en plein cœur d'un quartier animé et mixte, à fort passage.
Capacité d’accueil : 36 couverts en salle avec une belle vue sur un bar moderne.
Terrasses : Terrasse extérieure de 8 couverts et terrasse estivale de 26 couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine équipée : Cuisine bien agencée avec extraction, gaz et triphasée, prête à accueillir une activité professionnelle intense.
Surface commerciale : Grande salle spacieuse avec une cave en sous-sol pour stockage et/ou développement.
Le restaurant affiche un CA de plus de 380 000 € avec une ouverture 5 jours sur 7 en coupure, et bénéficie d’un loyer attractif de 1 550 € HC, offrant une excellente rentabilité.
Affaire clés en main pour un professionnel du secteur, à saisir rapidement. Le restaurant est en excellent état et n'attend plus que son nouveau propriétaire.
Pour plus d'informations :
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Paris 2ème
- OPERA
- Belle affaire du centre de Paris.
Cession de Fonds de Commerce d'un restaurant 60 couverts avec extraction 400

Vous êtes dans le quartier d'Opéra, inutile de le présenter, n'est ce pas ?...
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et beaucoup de tourisme. Vous êtes dans une rue avec d'autres restos et bars très fréquentés. C'est une affaire qui tourne bien.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 145m2

- Une salle de 60 couverts selon agencement
- 75 m2 de plateau !

- Beau et grand bar permettant le dressage devant les clients

- Extraction 400 mm, tubée externe

- Très grande cuisine de 40 m2 ! Un vrai labo !

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 5 m



- Loyer 6.300 € / mois, prov. pour charges autour de 500€. Mais vous êtes à Opéra !

- CA 2023 : 791.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Parfaite affaire pour une équipe qui cherche à Opéra. Ou pour une équipe qui veut envoyer du bois dans un beau restaurant ! Bel outil de travail.

Contact et prise de rdv :


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Paris 5e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant : Quartier Val de Grace, proche du jardin du Luxembourg, je vous propose un bar restaurant licence 4 d'une centaine de m², il se compose :
De plain-pied:
d'un grand comptoir équipé de tout le matériel nécessaire, d'une salle de 70m², d'une cuisine (non exploitée) équipée d'une extraction de 250 mm et du gaz.
A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 10 places + possibilité de terrasse estivale, un beau linéaire de vitrine de 6m, et une cave saine de 15 m².
Bail 3/6/9 neuf (renouvelé en mars 2025)
Loyer : 2030 € HT.HC (charges 140€/mois)
Clientèle mixte : universités, hôpitaux, bureaux et résidentielle.
Avis : Idéal bistrot avec une formule du midi, et bar à tapas le soir. Beau potentiel de développement le midi, l'affaire n'étant exploitée que le soir.

Pour plus d'informations contacter M. au
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PARIS 20ème
- Quartier de la Place de la Réunion / Rue des Pyrénées
-
Cession de fonds de commerce d'un restaurant de 60 couverts.

vous propose ce beau restaurant de 60 couverts
- extraction tubée externe situé entre la Place de la Réunion et la rue des Pyrénées, dans le 20ème arrondissement.

D'une surface totale de 95 m2, vous avez un beau RDC de 75 m2, avec une belle cuisine de 15 m2 de plain pied, gaz et triphasé, et une grande salle de 60 couverts.
En réserve : 15 m2 de cave saine.
Extraction environ 300 ou plus tubée externe

Vous avez un très beau linéaire de vitrine totalement ouvrant de 10 m.

Loyer : 2.235 € net de TVA / mois et provisions pour charges : 265 €

Avis du consultant : idéal pour une première affaire dans le 20ème ! Ce quartier de la Place de la Réunion est complètement en train de changer, de nombreux restos branchés sont en train d'ouvrir

Contact et prise de rdv :



Le spécialiste de la transaction de restaurants





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vous propose une cession de fonds de commerce d'un bar pur dans un quartier festif du 10ème arrondissement:

Vous avez une superficie totale de 50m2:

- 40m2 au RDC comprenant la salle un bar

- 10m2 de réserve au sous-sol

- capacité de 35 places assises et jusqu'à 70 personnes en mode cocktail

- belle hauteur sous-plafond

- 4,5 mètres de vitrine linéaire

- Rideau metallique

- LICENCE 4

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 1616€ HT et 165€ de charges par mois.

Le bar est idéalement situé dans un quartier festif.
Facilité d'exploitation.


Avis du consultant: parfait pour tous professionels qui souhaitent acquérir un nouveau bar ou se lancer dans une première affaire.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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GRANDE PIZZERIA
- VINCENNES
- QUARTIER MIXTE AFFAIRES/RÉSIDENTIEL

Emplacement stratégique à Vincennes
, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel.

Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : 160 m² (120 m² + cave 40 m²)
Capacité d'accueil : jusqu'à 80 personnes
Cuisine ouverte sur la salle principale
Grand four à bois avec extraction dédiée 200 mm
Grande hotte avec extraction professionnelle 400 mm
Cave de 40 m² avec réserve et chambre froide
Accès direct entre cave et cuisine

Conditions commerciales :
Bail signé en 2023
Loyer mensuel : 1985 €
Prix de cession : 201 600 € FAI

Travaux :
Quelques travaux de remise en état à prévoir

Atouts de l'emplacement :
Quartier mixte avec forte densité de bureaux
Population résidentielle établie
Clientèle diversifiée : professionnels le midi, familles le soir
Vincennes, commune dynamique proche de Paris

Opportunité :
Établissement adapté à l'exploitation d'une pizzeria traditionnelle avec four à bois. La grande capacité d'accueil et l'emplacement permettent de développer une clientèle régulière sur les créneaux déjeuner et dîner.

Contact pour visite :




- Leader des transactions de restaurants parisiens



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PARIS 1er
- quartier entre Les Halles et Pont Neuf.
Très bon emplacement du 1er arrondissement, quartier vivant et festif, en journée et en soirée.
Cession de fonds de commerce d'un bar licence IV.

Quartier très fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Beaucoup de passage et quartier de destination.
Clients : sortie de Bureaux, résidents, public de destination et beaucoup de tourisme.
Vous êtes dans une rue animée et connue, entouré de nombreux restaurants, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de bars.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 200 m2 mini environ

- Un beau plateau de 90m2 avec une jauge de 75/100 personnes

- Cave saine et propre de 100 m2 : une partie est utilisée pour accueillir du public (attention tolérance)

- Un immense bar tout équipé + tireuse 6 becs

- Matériel pro

- Vitrine de 5 m

- Bail renouvelé début 2025 : fin en 2034

- Licence IV

Le bar fonctionne aussi bien avec des clients fidèles que des sociétés environnantes : réservations du bar, privatisation etc...

CA 2022 : 426.000 € ht
CA 2023 : 398.000 € ht
CA 2024 : 300.000 € ht

L'avis du consultant : Bar du quartier à rénover et à relancer

Contact et prise de rdv :
Par mail

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RESTAURANT 110M²
- FONTAINE DES INNOCENTS
- CŒUR DU MARAIS

Emplacement exceptionnel dans le secteur le plus animé de Paris

vous propose la cession d'un restaurant entièrement rénové, situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate de la Fontaine des Innocents. L'établissement bénéficie d'un emplacement dans l'une des rues les plus fréquentées du quartier.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie totale : 110 m²
50 m² au rez-de-chaussée
60 m² au sous-sol avec vestiaires et grande réserve
Capacité d'accueil :36 couverts en salle
40 places assises en terrasse
Équipements :Cuisine ouverte sur grand comptoir
Extraction professionnelle au charbon
Restaurant entièrement refait à neuf
Licence GR
Conditions financières :Loyer mensuel : 5 100 €
Charges : 250 €
Prix de cession : 486 000 € FAI
Atouts de l'emplacement :
Quartier du Marais, secteur touristique de premier plan
Rue à très fort passage piétonnier
Clientèle mixte : touristes et habitants du quartier
Terrasse de 40 places, atout majeur pour la rentabilité
Proximité de la Fontaine des Innocents

Exploitation recommandée :
L'établissement convient particulièrement pour :
Restaurant rapide haut de gamme
Pizzeria
Sandwicherie tendance
Concept de restauration moderne

Contact pour visite :





- Spécialiste des transactions de restaurants




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Paris 17ème A côté de l'Arc de Triomphe : Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat


- Surface en rez-de-chaussée de 30m²

- 26 Couvert en intérieur

- Terrasse pérenne possible d'environ 8 couverts

- Une cuisine de 9m² en sous-sol

- Hotte à charbon sortant sur devanture

- Bon TM

- Essentiellement à emporter actuellement

- Un loyer normal pour le quartier de 3786.99€ CC TTC mensuel

- CA 2024 : 296.000€ HT

Avis du consultant : Très belle affaire dans un quartier premium avec un magnifique clientèle midi et soir, avec un prix parfait pour une première affaire !

Plus d'informations :
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6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris



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Cession Restaurant
- Paris 14ème / Montrouge

vous présente une opportunité exceptionnelle à la frontière entre le 14ème arrondissement de Paris et Montrouge.

Espace et capacité
Extraction de 200 mm
Cuisine ouverte compacte, propre et bien équipée
Salle principale : 26 couverts
Terrasse permanente : 10 places assises
Linéaire de façade : 5 mètres
Équipements et services
Cave avec réserve intégrée
Licence IV (actuellement non exploitée)
Installation complète et fonctionnelle
Conditions financières / Charges d'exploitation
Loyer mensuel : 1 165 € HT
Charges : 100 € par mois
Total mensuel : 1 265€
Prix de cession
112 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Quartier d'affaires dense
Complexes de bureaux dans un rayon de 200 mètres :
Plus de 15 000 m² de bureaux répartis sur plusieurs immeubles modernes
Centres d'affaires divisibles pour PME et start-ups
Immeubles tertiaires avec forte visibilité
Distance de marche : 5 minutes maximum
Espaces de coworking et bureaux flexibles à proximité immédiate :
Multiples espaces de coworking dans le quartier
Bureaux privatifs de différentes tailles
Atouts commerciaux
Clientèle d'affaires captive accessible à pied
Idéal pour déjeuners d'affaires
Licence IV disponible : exploitation possible d'un bar afterwork
Trafic professionnel garanti en semaine
Avis de l'agent:
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier d'affaires dynamique. La proximité de nombreux bureaux et espaces de coworking garantit une clientèle d'affaires importante en semaine. La terrasse permanente constitue un atout majeur pour les beaux jours. La combinaison licence IV + terrasse + proximité des bureaux crée un concept très attractif : restaurant le midi, after-work en fin de journée, avec une clientèle professionnelle déjà sur place.

Pour plus d'information et pour organiser une visite :
, votre conseiller CHR







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vous propose une cession de fonds de commerce de restauration rapide dans un quartier vivant du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 60m2:

- 45m2 au RDC comprenant une salle de 14 couverts

- un beau comptoir

- une cuisine équipée d'une hotte à charbon actif

- une grande réserve au sous-sol

- une belle vitrine linéaire de 6 mètres

- une terrasse estivale de 12 couverts

Restaurant refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1852€ et 110€ de charges par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

L'affaire est située dans un quartier vivant avec des bureaux, hôtels et écoles à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçant, étudiants, touriste et résidents.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, concept de restauration rapide, coffee shop.

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BAR DE QUARTIER AVEC LICENCE IV
- BASTILLE/LA ROQUETTE
- EMPLACEMENT #1


, votre spécialiste des transactions resto à Paris, vous dévoile ce petit bijou de bar de quartier. Solidement ancré depuis plus de 6 ans dans ce secteur mythique, il a su fidéliser sa clientèle et créer cette ambiance unique qu'on recherche tous.

Ce qui fait son succès :

- LICENCE IV bien sur!

- 35 m² parfaitement optimisés avec 25 m² de surface commerciale et 10m2 pour petit coin cuisine et réserve.

- Belle façade de 4 mètres avec vitrine coulissante

- 20 couverts en salle + terrasse de 10 places pour profiter des beaux jours

- Concept actuel : bar avec petite restauration froide (sandwiches, planches, etc...)

Le potentiel qui vous attend :
Actuellement ouvert uniquement le soir
- imaginez les possibilités en ouvrant plus tôt ! Petit-déj des travailleurs, pauses café, déjeuners express... Le potentiel de développement est énorme.

Les chiffres :
Loyer : 2 750 € HT/mois
CA 2024 : 275 000 € (et c'est sans exploiter la journée !)
Prix de cession : 244 000 € FAI
Avis de l'agent :
C'est LE spot parfait pour se lancer dans l'univers du bar ! Bastille, c'est un secteur qui ne se démode jamais, avec un mélange parfait entre locaux attachants, jeunes actifs et touristes curieux.
La clientèle est déjà fidèle, l'emplacement est premium, et vous avez une base solide pour développer votre propre vision. Que vous souhaitiez rester dans l'esprit bistrot authentique ou évoluer vers quelque chose de plus moderne, vous avez le choix!

Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
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– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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Paris – Restaurant avec vue sur la Tour Eiffel – Belle clientèle & Gros Ticket Moyen

Votre consultant vous propose un restaurant exceptionnel avec une belle surface en angle et une licence IV, situé dans un emplacement rare offrant une vue directe sur la Tour Eiffel.
Salle de 80 m², pouvant accueillir environ 70 couverts
Appartement de 35 m² inclus dans le bail
Loyer : 6 163 € HT + 279 € de charges (bail restaurant renouvelé 3/6/9 en juin 2023)
Cuisine ouverte équipée d’une extraction 400
Chambre froide + réserve avec monte-charge électrique
Personnel en place : 3 en cuisine / 3 en salle
Affaire saine pas de travaux à prévoir.
Chiffre d’affaires 2024 : 1 050 000 € HTTicket Moyen : élevé – clientèle qualitative
Prix de vente : 850 000 € Net Vendeur
Une affaire rare avec un fort potentiel, une vue emblématique, et un emplacement idéal pour un concept premium.
Plus d'informations contacter
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94
- Villejuif | Restaurant / Salon de thé avec belle terrasse

Votre consultant vous propose une belle affaire clés en main située en plein cœur de Villejuif, dans un quartier dynamique à la clientèle mixte et variée.
Ce restaurant joliment décoré et parfaitement agencé dispose :
D’un beau linéaire de plus de 10 mètres
D’une grande terrasse abritant environ 40 couverts
D’une salle intérieure accueillant également 40 couverts
D’une cuisine bien équipée ouverte sur la salle, avec extraction (charbon possible)
D’un grand sous-sol pouvant servir de réserve, laboratoire ou dépôt
L’établissement réalise un excellent chiffre d’affaires d’environ 250 000 € HT, uniquement en service du midi.Petit loyer de 1 750 € TTC charges comprises.
Une affaire saine, sans travaux à prévoir, idéale pour une première installation ou un concept salon de thé, restauration du midi ou barista.
Plus d’infos : –

PARIS 20ème
- quartier Cours de Vincennes
- Bon emplacement, quartier dynamique.
Cession de fonds de commerce d'une petite 'pizzeria à emporter'.

Quartier mixte, bureaux et familles.
Le plus de cette affaire c'est son CA : l'offre de pizza a bien pris dans le quartier, il y a une demande le midi et le soir !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 13 m2

- Uniquement en 'take away'

- Labo de préparation et four à pizza électrique

- Extraction 150 mm : conduit de cheminée jusqu'au toit, non chemisé

- Possibilité de louer un petit box de 10 m2 dans la copro (130 € en plus)

- Matériel pro de qualité, bien entretenu, neuf de 2022

- Électricité refaite à neuf

- Bail jusqu'en juin 2031
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- Loyer 1180 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100 €.

- CA 2023 : 239.000 € HT

- CA 2024 : 329.000 € ht
Le CA 2025 est en progression ! L'affaire est saine, elle bosse bien, elle a trouvé sa clientèle.
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L'avis du consultant :
Idéal pour une première affaire, idéal à reprendre tel quel en format Pizza.
La clientèle est là. Il n'y a plus qu'à exploiter :)

Contact et prise de rdv :

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À CÉDER – BRASSERIE D’ANGLE – EMPLACEMENT #1 – PARIS LES HALLES / MARAIS

vous propose de reprendre le flambeau de cette brasserie iconique d’angle, nichée au cœur du Paris qui ne dort jamais, entre la Fontaine des Innocents, le Châtelet et les ruelles vibrantes du Marais.Ici, chaque mètre carré raconte une histoire, chaque service est un spectacle.
Un emplacement rarissime, où l’on capte un flux piéton constant 7 jours sur 7, sans interruption, du premier café du matin jusqu’au dernier verre de la nuit. Touristes passionnés, habitants fidèles, acheteurs compulsifs : tout Paris passe ici, chaque jour.

L’établissement :
Capacité d’accueil :
• 30 couverts en salle, intimistes et chaleureux• 70 places en terrasse, une scène à ciel ouvert qui attire tous les regardsCuisine compacte et fonctionnelle, extraction 300 mmDeux caves saines en sous-sol
Bail commercial neuf, prêt à sécuriser votre avenir

Pourquoi cet établissement change tout :
• Emplacement #1 absolu, synonyme de visibilité instantanée et de notoriété immédiate• Clientèle mixte et internationale, assurant un remplissage constant, même hors saison• Ouvert 7/7, avec une activité soutenue 12 mois sur 12• Un écrin idéal pour un concept ambitieux : brasserie authentique, service continu, ou restauration à forte amplitude

Prix de cession : 1 584 000 € FAI

Avis de l’agent :
Si vous rêvez d’implanter votre marque dans le quartier le plus fréquenté et le plus convoité de la capitale, cette brasserie est votre passeport.Un actif rare, quasiment introuvable, prêt à être exploité dès demain.Saisissez l’opportunité avant qu’elle ne disparaisse.Ici, la visibilité n’est pas une promesse : c’est une certitude.

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À CÉDER – RESTAURANT AVEC SALLE CLIMATISÉE, GRANDE TERRASSE ET VENTE À EMPORTER – PARIS 16ᵉ – EMPLACEMENT PREMIUM

vous propose ce très beau restaurant/pizzeria, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à deux pas de la rue de La Pompe et de l’avenue Victor Hugo.Une adresse reconnue, au cœur d’une zone résidentielle haut de gamme, proche des écoles internationales, des sièges sociaux et des beaux immeubles haussmanniens.La rue est commerçante et vivante, avec un passage piéton constant et une forte demande de vente à emporter, notamment le soir.

Le restaurant
Surface totale d’environ 70 m² sur deux niveaux
Salle lumineuse de 12 couverts au rez-de-chaussée, décorée avec goût
Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction tubée externe (315 mm), parfaitement adaptée à la préparation rapide et à l’activité à emporter
Salle climatisée en sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, idéale pour privatisations, cave à manger ou bar à vins
Deux caves saines aménagées en réserve et vestiaires
Comptoir d’accueil et de service avec espace dédié aux commandes à emporter et livraisons
Les terrasses
Terrasse pérenne de 10 couverts utilisable toute l’année
Grande terrasse estivale jusqu’à 24 places, très appréciée par la clientèle du quartier
Les atouts
Quartier chic et résidentiel, fréquenté par une clientèle fidèle et exigeante
Fort potentiel de chiffre d’affaires grâce à la vente à emporter et à la livraison
Deux espaces indépendants qui permettent de varier les usages : déjeuner sur place, repas de groupe, privatisations
Aucun travaux à prévoir – établissement clé en main
Plus de 10 ans d’exploitation et une excellente réputation locale
Conditions
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 3 450 € HT (hors charges)
Chiffre d’affaires 2023 : +700 000 €
Prix de cession : 352 200 € FAI
L’avis de l’agentUne adresse soignée, prête à fonctionner immédiatement, avec un fort potentiel sur la vente à emporter et la livraison.Son emplacement premium, sa grande terrasse et sa clientèle fidèle en font une belle opportunité pour un professionnel qui souhaite combiner restauration sur place et activité à emporter.

Contact et visite
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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Paris 6ème Quartier Invalides : Restauration Rapide
- Emplacement n°1

Un quartier exceptionnel avec de nombreux touristes, bureaux, des hôtels à foison, une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat.
Vous aurez le coup de cœur dès votre visite !

Détaillons un peu :

- Surface Totale 41m²

- Une Salle en RDC de 19 couverts

- Une cuisine plain-pied de 15m²

- Hotte à charbon actif sortie sur la devanture

- Loyer de 2 385€ HC HT mensuel, vraiment très bas pour le quartier

- Bail 3/6/9 de Septembre 2023 jusqu'en 2032

- CA 2025 = 800€ à 1000€ / jour en plein développement

Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème une petite affaire avec gros potentiel de développement, c'est celle-ci !

Plus d'informations :
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Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant ; Proche Mairie du 18e, sur un axe passant et commerçant, vous propose ce bel établissement d'environ 200m², il se compose :
Au RDC :

- de deux salles spacieuses et lumineuses de 40 couverts chacune

- une cuisine de plain-pied de 20m², équipée de bon matériel

- extraction de 400mm et gaz
Au Sous-sol :

- Une grande cave saine de 25m²

A cela s'ajoute un appartement de 30m², accessible par les parties communes ainsi qu'un grand linéaire de vitrine de plus de 15m.
Loyer : 3500€ C.C (Pas de TVA)
Avis : idéal pour tous les types de restaurations traditionnelles
- quartier dynamique
- belle surface

Pour plus d'informations contacter M. au
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vous propose une excellente opportunité d’acquisition : un restaurant bistronomique de caractère, idéalement situé dans une rue très passante du quartier Madeleine à Paris.
Détails de l'établissement :
Surface totale : 130 m²
Salle principale (RDC) : 60 m², 32 couverts + bar
Terrasses :Terrasse permanente de 6 couverts
Terrasse estivale de 14 couverts

Salle en sous-sol : ambiance cosy, jusqu’à 30 couverts + second bar
Cuisine professionnelle : 22 m², entièrement équipéeExtraction 400
Chambre froide
Gaz de ville
Électricité en triphasé

Autres équipements : cave à vin, espace bureau
Licence IV
Atouts :
Clientèle fidèle et de qualité
Ticket moyen : 47 € le midi / 62 € le soir
Chiffre d’affaires en forte croissance
Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un concept bistronomique, restaurant de chef ou établissement gastronomique avec cachet.
À visiter sans tarder !
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EMPLACEMENT #1 – ÉCOLE MILITAIRE – TERRASSE – LICENCE IV

À deux pas de l’École Militaire, au cœur du 7ᵉ arrondissement, vous ouvre les portes d’une adresse pleine de caractère et d’opportunités.
Un restaurant entièrement refait à neuf, pensé comme un écrin pour accueillir vos ambitions.Rien n’a été laissé au hasard : ici, chaque détail est conçu pour séduire et fidéliser une clientèle exigeante :• plus de 5 000 actifs des ministères voisins,• des riverains au fort pouvoir d’achat,• des visiteurs et touristes 7 jours sur 7.

Vous aimerez :
• 34 places assises en salle, dans un décor chaleureux qui incite à revenir• 12 places en terrasse baignée de soleil, parfaite pour capter le flux incessant d’une avenue très passante• un bar accueillant, véritable point d’ancrage pour développer l’afterwork, grâce à la Licence IV• une cuisine ouverte et fonctionnelle, extraction externe tubée (400 mm), chambre froide et réserve en cave accès direct

Atouts techniques :
• Surface totale : 90 m² optimisés• Faible loyer (2 500 € + charges 300 €) : une rareté absolue dans ce quartier prisé• Licence IV prête à dynamiser votre chiffre d’affaires

Avis de l’agent :
Un outil de travail clé en main, sans compromis, prêt à performer dès le premier service.Si vous recherchez un emplacement stratégique où bâtir une adresse qui compte, cette opportunité est faite pour vous.Dans ce secteur où les disponibilités sont quasi inexistantes, les occasions comme celle-ci ne se présentent qu’une fois.

Prix de cession : 598 000 € FAI

Contact et informations :

– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 14 – Brasserie avec grande terrasse et fort potentiel

vous propose une belle brasserie située en plein cœur du 14ème arrondissement de Paris, dans un quartier animé à la clientèle mixte (résidentielle, bureaux, passage).
L’établissement dispose d’une grande terrasse d’environ 32 couverts et d’une salle accueillante d’une quarantaine de places assises. La cuisine de plain-pied est bien équipée avec grosse extraction (350) en tubage externe et gaz. Deux caves en sous-sol offrent une capacité de stockage confortable.
Points forts :
Bail neuf à la signature
Loyer : 4 000 € CC
Belle visibilité
Environnement porteur
Fort potentiel de développement midi et soir
Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel ambitieux ou un concept de restauration soignée.
Contact direct : – ez plus de 800 restaurants en vente chez , le spécialiste de la vente de restaurant.