Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

Restaurant à rénover entièrement, situé dans un quartier dynamique et recherché du 20e arrondissement, sur une rue arborée et animée, connue pour ses restaurants — une véritable rue de destination dans le quartier. Possibilité d’ouvrir la cuisine. Présence du gaz. À redévelopper ! Départ en retraite. Chiffre d'affaires 2024 : 179 K€ Loyer annuel : 30 K€ Référence : FO2-3290

Local de restauration rapide à rénover, avec terrasse permanente quartier Oberkampf, deux extractions de 200. 36 places assises en salle, terrasse permanente. Loyer: 30600 HT HC. Référence : FO2-2934

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de restauration sans extraction très bien situé dans un quartier de bureaux avec beaucoup de passage. Jolie affaire de 35m² avec une salle de 30 places assises + terrasse de 10 places. Cuisine au RDC. En très bon état général. Petit loyer. Belles perspectives de développement en changeant le concept. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1735

PARIS - Cession d'un fonds de commerce dans un quartier mixte et recherché du centre de Paris. Affaire de 120m² avec 45 places assises en salle, une belle cuisine de plain-pied avec extraction, espace de stockage en sous-sol avec chambre froide. Outil de travail idéal. Loyer annuel : 42 072 € HTHC. CA 2024 : 342 195 € Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1550

Nous vous proposons une excellente opportunité d’acquisition : Bar-Tabac FDJ-PMU idéalement situé à Paris, bénéficiant d’un très belle emplacement, d’une clientèle fidèle et régulière.

Commissions total : 222 724 €
Tabac : 73 519 €
FDJ : 146 520 €
CA Bar/Brasserie uniquement le midi
2000€ à 3500€ jour

Conditions

Loyer : 4000 HT avec un logement de fonction type F3
Ouvert 6 jours sur 7
Fermé jours fériés et 5 semaines de congés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – BAR TABAC FDJ PMU situé dans le département du Seine et Marne (77), à environ 50 min de Paris.

Très belle affaire bénéficiant d’une très belle rentabilité et d’une clientèle fidèle et régulière.

Activités : Bar – Tabac – FDJ – PMU

Chiffres clés :

• Commission Tabac : 129 672 € brut
• Commission FDJ : 73 955 €
• Commission PMU : 12 761 €
• Commissions total 2025 : 220 038 €
• Chiffre d’affaires total : 327 183 €

conditions d’exploitation :
Loyer : 2500 € / mois
Logement F3 inclus
• 2 semaines congés annuel
• 3 personnes à l’exploitation

Prix de cession : 650 000 € net vendeur

77 Hôtel franchisé 3 étoiles, de 50 chambres. logements.
parking. restauration possible. bar licence IV.
Murs et Fonds

À CÉDER - RESTAURANT - CLICHY - SECTEUR BUREAUX

Belle opportunité de reprise d'un restaurant à 5 minutes du métro Saint-Ouen, des enseignes comme Leclerc, Mister Garden, Cojean et de nombreux sièges sociaux (L'Oréal, Tesla...).

GROS POINT POSITIF : Loyer de 970€ !

L'établissement bénéficie actuellement d'une activité principalement portée par la clientèle professionnelle, avec une importante marge de progression sur les services du soir et les week-ends.

Un emplacement et une configuration particulièrement adaptés à un professionnel souhaitant développer l'activité et augmenter significativement le chiffre d'affaires. Le restaurant fait actuellement entre 100 et 150 couverts le midi.

LE RESTAURANT

Surface : 140 m²
Grande terrasse
Linéaire de façade : 25 mètres
Capacité intérieure : 90 couverts
Terrasse : 50 couverts
Capacité totale : 140 couverts
Extraction 400
Belle visibilité grâce à un important linéaire

BAIL & CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 970 € HC par mois
Bail. renouvelé le 1er janvier 2026
***Pas de taxe foncière***

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'établissement bénéficie d'une clientèle de bureaux et d'une activité existante, mais son exploitation actuelle laisse une réelle marge de progression.
Le développement des services du soir, de l'afterwork, ainsi que l'ouverture les week-ends, permettrait notamment de mieux exploiter les 140 places disponibles et la grande terrasse.

LES POINTS FORTS
Clichy - secteur bureaux
Loyer particulièrement attractif : 970 € HT/HC
Bail récent
Pas de taxe foncière
140 m²
90 couverts intérieurs + 50 en terrasse
Grande terrasse
25 mètres de linéaire
Extraction 400
Clientèle professionnelle existante
Très gros potentiel de développement sur les soirs et week-ends

Affaire clé en main, rénovée et joliment décorée, avec une clientèle midi déjà fidélisée. Possibilité de reprendre le personnel en cuisine.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Merci de ne pas aller directement sur place et de ne pas contacter les propriétaires qui ne souhaitent pas passer en PAP.

Contactez moi au pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Emplacement À vendre : fonds de commerce d'un restaurant-bar-brasserie situé dans le 8e arrondissement de Paris, dans le secteur très recherché de Miromesnil. Capacité d'accueil Implanté en angle, l'établissement comprend une salle de 84 couverts et une terrasse offrant 12 places supplémentaires, soit une capacité totale de 96 places. Horaires d'ouverture L'établissement est ouvert six jours sur sept, en service continu de 7 h à 23 h. Clientèle La clientèle se compose principalement de professionnels travaillant dans les bureaux du quartier et de touristes. Conditions locatives ? Loyer mensuel : 5 000 € hors charges et hors taxes ? Bail commercial 3/6/9 signé en 2019 Données financières ? Chiffre d'affaires 2024 : 590 000 € ? Prix de vente du fonds de commerce : 640 000 € FAI Contact Pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez Jacques au .

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé dans le 8eme arrondissement de Paris, au décor élégant et soigné, ayant bénéficié de travaux récents. L'établissement dispose de 80 places assises, dont 76 en salle 188m2. Il comprend une salle principale ainsi qu'une seconde salle permettant d'accueillir des repas de groupe, réunions et événements privatifs. La cuisine équipée, d'environ 30 m², est située en sous-sol et dispose d'une extraction de 400 mm. Une vaste réserve complète les espaces d'exploitation. Le mobilier a été renouvelé et les équipements frigorifiques révisés. Actuellement exploité en restaurant, cet ancien établissement de brasserie dispose d'une licence IV, permettant d'envisager un projet de restaurant-brasserie dans le respect des dispositions du bail. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Chiffre d'affaires 2025 communiqué : environ 1 100 000 € * Capacité : 80 places assises * Cuisine équipée d'environ 30 m² * Extraction de 400 mm * Seconde salle * Cave/réserve en sous-sol * Licence IV * Bail commercial neuf 3/6/9 * Loyer mensuel : 5 000 € HT, soit environ 6 000 € TTC L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et observe un mois de fermeture annuelle. Cession motivée par le départ du propriétaire à l'étranger. Une réalisation rapide est souhaitée ; priorité aux acquéreurs disposant de fonds disponibles ou d'un financement déjà validé. Prix de cession : 689 000 € FAI Vente confidentielle. Dossier et visites sur demande. v (EI) Agent Commercial
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Bas de Montreuil, limite Vincennes, Fonds de commerce Bar-Brasserie avec Licence IV de 75 couverts + 2 terrasses. A vendre cause divorce.

Au coeur d'un quartier mixte résidentiel et bureaux animé, belle affaire en très bon état, prête à l'emploi avec gros potentiel de développement (actuellement service le midi, happy hours, privatisation personnalisable pour pot de départ, anniversaire, concerts).

Belle clientèle de quartier fidélisée et de salariés des nombreux bureaux alentours (Ubisoft, Uncass, Bnp, Sergent Major, ...).

Deux salles 75 couverts
Deux terrasses : une sur rue avec 35/40 places, l'autre coté cour avec 65/80 places
Vitrine de 10 ml avec belle visibilité.

Cuisine entièrement refaite en 2020 avec extraction aux normes.
Frigo bas 3+2, Plonge, Piano, Plancha, Friteuse, Grill.
Bar avec tireuse à bière, 9 frigos bas, Pâtissière, Machine à glaçons, Machine à café Rancilio.
Chambre froide de 5m2 - Réserve aménagée avec vestiaire. Toilettes.

Licence IV
Ticket moyen : 22 euros
Loyer mensuel : 2500 euros cc
Bail 12 ans renouvelé en 2018

Présentation complète et chiffre d'affaires sur demande (3 derniers bilans disponibles).
Honoraires charges acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 340 000 €.
Prix honoraires inclus 363 000 €.

Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°8 0 13. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce de restaurant à Levallois-Perret – 500 000 € HT de CA en 2025 – cession à un prix particulièrement attractif.

Situé 13 rue Voltaire à Levallois-Perret, dans un secteur recherché, cet établissement exploité depuis 2016 bénéficie d’un véritable outil detravail permettant une reprise immédiate.

LES CHIFFRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

CA 2025 : 500 000 € HT
Prix de cession très inférieur au niveau de chiffre d’affaires réalisé
110 m²
40 places en salle
20 places en terrasse
Extraction 400
Licence IV
Activité existante depuis 2016
Équipe en place : 5 salariés

REPRISE AVEC LE PERSONNEL

L’établissement est cédé avec son équipe, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’une organisation opérationnelle :

3 salariés à temps plein
1 salarié 16 heures
1 salarié 10 heures
5 salariés au total.

Cette configuration permet d’envisager une reprise dans la continuité, sans avoir à constituer une nouvelle équipe dès le démarrage.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

Loyer : 4 700 € HT / mois
Charges : 150 € HT / mois
Taxe foncière : 76 € HT / mois
CA 2025 : 500 000 € HT

PRIX DE VENTE TRÈS BAS PAR RAPPORT AU CA !

Le prix de cession constitue l’un des principaux atouts de cette affaire.

Pour un professionnel de la restauration ou un investisseur recherchant une affaire existante avec CA significatif, emplacement à Levallois-Perret, extraction 400, Licence IV, terrasse et personnel en place, cette opportunité mérite une attention particulière.


Une affaire à découvrir rapidement compte tenu du positionnement prix.

Renseignements et dossier sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Dans le 75005 fort vivant, cette brasserie rappelle quelque chose à tous les amateurs de bière .Il faut à présent un souffle nouveau pour redynamiser cette brasserie pub et l'amener de nouveau au top.Licence 4 bien évidemment. Ref 25497

À deux pas du métro Cadet, dans un quartier vivant et très recherché du 9? arrondissement, découvrez ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone à fort passage, entourée de bureaux et d'une clientèle régulière. Les atouts du local : 79 m² en rez-de-chaussée + 100 m² de sous-sol Environ 50 places assises Cuisine de plain-pied fonctionnelle Extraction 400 mm (adaptée à de nombreux concepts) Loyer attractif : 35 600 Euros / an HC HT Emplacement bénéficiant d'un flux naturel constant, parfait pour restauration traditionnelle, concept food ou restauration rapide premium. REF?2506

94.Si vous souhaitez acquérir un Restaurant, ouvert le midi uniquement, fermé Samedi et Dimanche,, 3 Semaines en Aout, une semaine en hiver et tous les ponts, avec un petit loyer. Cette affaire est pour Vous. Avec plus d'ouvertures, vous pouvez doubler le chiffre d'affaires. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements. ref 25495

Immense parking, grande visibilité, plus de 700 mètres carrés à plat et proximité de la gare RER.Voici les ingrédients de cette affaire de restauration.Aujourd'hui asiatique, cet emplacement peut convenir pour tous les concepts de food.Ref 25454

Idéalement située au coeur de Clichy, dans un secteur dynamique et très recherché, cette brasserie offre un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle dispose d'une terrasse modulable de 18 à 100 places, véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage. La salle intérieure accueille 48 couverts dans un cadre soigné. La cuisine de plain-pied, entièrement équipée au gaz avec extraction 350, est parfaitement fonctionnelle. Une cave en sous-sol avec monte-charge complète l'exploitation pour un confort optimal. Le matériel et la décoration sont en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Un appartement de 3 pièces, inclus dans le bail, vient renforcer l'attractivité de ce bien rare. Loyer mensuel CC : 3 389 Euros Prix de cession : 450 000 Euros HH Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.Ref 25446

Terrasse, emplacement numéro 1, licence 4, immense cave, immeuble chic, clientèle haut de gamme, affaire à développer , vente cause départ à la retraite.What else ?loyer très modéré. Ref 2534

40 Places assises Cuisine ouverte de plein pied Extraction en 400 Four à Pizza central tout en lumière par de belles baies Affaire en angle Licence restaurant Au sous-sol vous trouverez une cuisine de 35 m2 avec chambre froide et un monte charge Prévoir quelques travaux d'embellissement REF 2475

c'est très grand à l'intérieur (120 places).C'est trés grand à l'extérieur (100 places en terrasse).C'est situé en pied d'immeuble dans le quartier où il faut être et à midi et le soir.Qui reprend cette belle brasserie ? Ref 1900

75004 PARIS MARAIS SAINT PAUL - VENTE FONDS DE COMMERCE

- Vente de plats à emporter
- Vente de pâtisseries
- Sans cuisson ni préparation sur place
- Vente de cadeaux
- Vente d'objets artisanaux
- Prêt-à-porter
- Dépôt-vente

Au coeur du quartier très recherché de Saint-Paul, à proximité immédiate du métro, de l'église Saint-Paul?Saint-Louis et des rues commerçantes du Marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement touristique et d'un passage régulier.

Le local, situé en rez-de-chaussée, possède une vitrine sur rue et un second accès par les parties communes de l'immeuble.
Son authentique mur en briques apparentes lui apporte beaucoup de caractère.

Il permet d'accueillir 8 personnes assises et dispose notamment des équipements suivants :

- Mobilier et étagères
- Machine à café
- Four
- Micro-ondes
- Trois réfrigérateurs
- Petite climatisation
- pas de cave

Le fonds dispose d'une petite licence restaurant,.

Conditions du bail commercial
- Bail 369 - tout récent
- Paiement du loyer trimestriel et d'avance :

- Loyer mensuel : 1 130 euros HT HC
- Provision mensuelle sur charges : 116 euros
- TVA à 20 % sur le loyer : environ 220 euros par mois

- Total mensuel courant : environ 1 475,17 euros TTC, charges comprises
- Total trimestriel courant : 4 425,48 euros TTC, charges comprises

- Dépôt de garantie prévu au bail : 3 Mois de loyer HT
- 8 places assises
- Petite licence restaurant
- CA 74 000 EURO - gros potentiel de faire plus grace à l'emplacement premium

- Idéal coffee-shop, pâtisserie sans fabrication sur place, épicerie fine, sandwicherie froide, vente à emporter ou commerce spécialisé

Pas soumis au DPE

prix de vente 67 000 EURO FAI, honoraires à la charge du vendeur

Numéro du mandat : 465894

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 67B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A céder : fonds de commerce de restaurant sans vente d'alcool, idéal pour fast food, sandwicherie, tacos/burger, pizzeria, poke, concept food, ou toute activité de restauration rapide nécessitant une extraction performante.
Local compact, fonctionnel et optimisé, avec extraction 400, cuisine plain pied et sous sol exploitable.

Caractéristiques du local
Rez de chaussée : 20 m²
Espace de vente / comptoir
Salle pour consommation sur place
Idéal pour flux rapide et vente à emporter

Sous sol :
Cuisine plain pied (PP)
Chambre froide
Réserve / stockage
Espaces techniques

Conditions financières
Loyer : 850 euros CC / mois (rare pour le secteur)
ERP conforme
Parking disponible pour la clientèle

Prix FAI 75 000 euros
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 130B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- À VENDRE : BUVETTE SUR MARCHÉ À NEUILLY-PLAISANCE (93) Reprise d'une buvette déjà en activité sur un marché de Neuilly-Plaisance, prochainement installée sur un nouvel emplacement plus grand d'environ 70 places assises. Une capacité d'accueil nettement supérieure qui offrira un réel potentiel de développement : plus de places assises, c'est la possibilité de servir davantage de clients à chaque marché. Possibilité d'acquisition élargie : trois autres buvettes exploitées sur trois autres marchés sont également à vendre et peuvent être reprises en complément pour développer une exploitation plus importante. Informations complémentaires et détails de l'exploitation sur demande. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PARIS 15 – RESTAURANT AVEC EXTRACTION + TERRASSE – LOYER TRÈS FAIBLE Idéal première affaire ou petit budget – prêt à exploiter Dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement, restaurant exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle installée. Caractéristiques : – Surface d’environ 50 m² en salle (≈30 couverts) – Terrasse exploitable environ 6 mois (≈20 places) – Cuisine de plain-pied avec extraction 200MM et gaz – Sous-sol d’environ 50 m² aménagé, accessible directement depuis le restaurant – Établissement en bon état général, exploitation immédiate possible Licence : – Grande licence restaurant (autorisation vente alcool, y compris fort, uniquement avec repas) Conditions locatives : – Loyer : 1 400 € HT / HC / mois (très rare sur le secteur) – Charges : 185 € / mois – Bail 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2029 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE : LOT DE 2 BUVETTES SUR 2 MARCHÉS À YERRES (91) Opportunité de reprendre en une seule opération deux buvettes déjà en activité, implantées sur deux marchés distincts de Yerres. Deux points de vente, une seule reprise : vous démarrez directement sur deux emplacements déjà en place, sans avoir à créer votre activité ni à rechercher de nouvelles places. Chaque emplacement dispose de places assises pour accueillir la clientèle. Pour un projet plus ambitieux, deux autres buvettes exploitées sur deux autres marchés sont également à vendre séparément et peuvent être étudiées dans le cadre d'une acquisition élargie. Informations complémentaires et détails de l'exploitation sur demande. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.