Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

PARIS 2 -Montorgueil. Restaurant d'environ 150m² avec 80 places assises en salle +12 terrasse, une cuisine au RDC équipée d'une extraction, grand espace de stockage en sous-sol. Loyer cohérent pour la surface et la localisation Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2236

vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration avec hotte à charbon situé dans le 6ème arrondissement de Paris. Idéalement situé proche du métro Saint-Placide ce très beau local dispose d'une surface totale d'environ 48m2 avec cuisine de plain-pied. Il permet d'accueillir 30 places assises et draine une clientèle mixte de bureaux, étudiants, touristes, résidents ainsi que flux constant de passage. Idéal pour une activité de petite restauration sur place ou à emporter ainsi que coffee-shop,  salon de thé, sandwicherie, bar à vin etc . Belle opportunité à saisir ! Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3000€ HC HT Prix souhaité : 60 000€ HAE

CROUST’N GO propose une opportunité d’implantation à Paris 11 sur un emplacement n°1, situé au cœur d’un secteur à très fort flux piéton et à forte attractivité commerciale. Il s’agit d’une localisation stratégique offrant un potentiel de chiffre d’affaires particulièrement élevé pour le développement d’un concept de restauration rapide nouvelle génération.

Paris 11 bénéficie d’un environnement exceptionnel, porté par une densité urbaine importante, une mixité de clientèle entre bureaux, résidents et flux de passage, ainsi qu’un tissu commercial très dynamique composé d’enseignes nationales et de commerces à forte notoriété. Ce secteur constitue un emplacement idéal pour implanter un concept capable de générer un flux client constant et régulier tout au long de la journée.

Le local développe une surface de 56 m² en rez-de-chaussée, complétée par 18 m² en sous-sol (R-1), ainsi qu’un grand droit de terrasse, véritable levier de performance commerciale dans ce type de localisation premium. L’ensemble permet une exploitation optimisée et une capacité d’accueil adaptée à un fort volume d’activité.

Ce projet s’adresse à des entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’appuyer sur un concept structuré, déjà pensé pour simplifier l’exploitation et maximiser la performance. L’objectif est de permettre une ouverture rapide dans un cadre sécurisé, avec un accompagnement complet et un concept clé en main orienté rentabilité.

Le fonctionnement de CROUST’N GO repose sur une offre centrée autour d’un produit fort, capable de générer une forte attractivité client. Le modèle est conçu pour optimiser la rotation, fluidifier l’exploitation et maintenir une organisation légère, tout en s’adaptant aux différents modes de consommation : sur place, à emporter et livraison.

- FONDS DE COMMERCE CLÉ EN MAIN – LOCAL MODULABLE ET MULTI-ACTIVITÉS INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE Local commercial spacieux et modulable, idéal pour lancer un nouveau concept ou développer plusieurs activités. EMPLACEMENT Shopping Promenade, Claye-Souilly (77) – emplacement n°1, secteur très passant (8 millions de visiteurs / an) Excellente visibilité PARKING 1 500 places SURFACE & CAPACITÉ 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation 90 places assises à l’intérieur + terrasse mobile 50 places sur 22 m linéaires HORAIRES & POTENTIEL Horaires actuels : 17h – minuit, offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel DESCRIPTION Local commercial clé en main, spacieux et modulable Idéal pour tout type de projet : bar, restauration, snacking, clubs privés, événements ou concepts innovants Possibilité d’ouverture tôt pour développer le service du midi et maximiser le chiffre d’affaires CLIENTÈLE & NOTORIÉTÉ Clientèle fidèle avec pouvoir d’achat élevé Note Google : 4,6 / 5 Lieu reconnu pour son potentiel événementiel : soirées, concerts, projections, karaokés ÉQUIPEMENTS INCLUS Cuisine fonctionnelle : plan de travail, micro-ondes multifonction, 2 fours à pizza (location possible) Mobilier modulable : tables, tabourets, banquettes Froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, congélateur 1400 L Climatisation réversible et traitement de l’eau Équipements audiovisuels : écran géant 5 m, vidéoprojecteur 4K, son 7.2 haut de gamme Stock à valoriser séparément, non inclus POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Exploitation possible pour tout type de concept commercial ou événementiel Flexibilité d’ouverture et possibilité de développer le service du midi ATOUTS Local modulable et spacieux, prêt à accueillir un nouveau concept Forte visibilité et flux important de visiteurs Équipements haut de gamme déjà en place pour un démarrage rapide Licence IV CHARGES & LOYERS Loyer minimum garanti : 118 000 € HT Frais administratifs : 450 € Provisions charges : 6 550 € Provision taxe foncière : 4 360 € Total trimestriel : 29 450 € PROFIL RECHERCHÉ Entrepreneur ou investisseur souhaitant : Créer un concept original ou multi-usage Exploiter pleinement le potentiel du lieu et les équipements existants Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87867), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE (BAR SELF-SERVICE INNOVANT) Opportunité rare : bar innovant de 302 m² environ en emplacement n°1, au cOEur d’un flux exceptionnel, offrant un fort potentiel de développement. Emplacement : Shopping Promenade, Claye-Souilly (77) – flux d’environ 8 millions de visiteurs / an, visibilité maximale Surface : 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation CONCEPT & EXPLOITATION Bar innovant proposant une expérience self-service bière unique avec 12 tireuses automatisées et paiement au centilitre via carte RFID. Espace moderne et convivial, conçu pour une expérience immersive : soirées, karaokés, concerts live, événements sur écran géant. Établissement exploité uniquement en soirée (17h–minuit), offrant un fort potentiel pour étendre l’activité sur le midi, restauration ou événementiel. INFORMATIONS CLÉS Immatriculation : 2020 Capacité : 90 places assises intérieur + terrasse mobile de 50 places (22 m linéaires) Parking : 1 500 places Horaires actuels : 17h – minuit offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel Clientèle & notoriété : 14 000 clients enregistrés Note Google : 4,6 / 5 Clientèle fidèle avec bon pouvoir d’achat Établissement reconnu localement pour son ambiance et ses événements ÉQUIPEMENTS INCLUS 12 tireuses à bière RFID automatisées Écran géant 5 m + vidéoprojecteur 4K + son 7.2 haut de gamme Cuisine équipée (micro-ondes multifonction, plan de travail, fours à pizza – location possible) Mobilier complet : 9 tables mange-debout, 50 tabourets, 5 banquettes avec tables Froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, 1 congélateur 1400 L Climatisation réversible Mitsubishi (40 000 €) Système de traitement de l’eau (adoucisseur + purification) Stock estimé : 10 000 à 15 000 € (non inclus) MODALITÉS DE REPRISE Reprise du concept avec adaptation possible Reprise clé en main (mobilier + décoration inclus) Marque non incluse (licence possible sur demande) POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Chiffre d’affaires estimé jusqu’à 800 000 € Développement possible sur : service du midi / restauration / snacking / événementiel LES + DU BIEN Concept différenciant et attractif Exploitation clé en main Programmation régulière : DJ, karaoké, hypnose, événements Expérience immersive (sport, concerts, films) Licence IV LOYER & CHARGES Loyer minimum garanti : 118 000 € HT / an Frais administratifs : 450 € Provisions charges : 6 550 € Provision taxe foncière : 4 360 € Total trimestriel : 29 450 € PROFIL RECHERCHÉ Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant : Exploiter un concept existant performant Bénéficier d’une clientèle fidèle Développer pleinement le potentiel d’un emplacement stratégique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87867), Agent Commercial mandataire .

92-BAR BRASSERIE-HAUTS DE SEINE
- EXCEPTIONNEL, peut-être le plus bel établissement de cette ville recherchée de la petite couronne. Magnifique brasserie d'angle sur un emplacement premium offrant une salle très confortable pour une soixantaine de personnes, une terrasse couverte pour 30 entièrement repliable en été, et encore 30 places supplémentaires en terrasse extérieure. Affaire clefs en main, mobilier et équipements complets haut de gamme. Licence IV, extraction, réserves. Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé incluant un vrai studio pour un loyer très avantageux.Très beau chiffre d'affaires pour une excellente rentabilité. Pour professionnel averti. Renseignements sur rendez-vous. Perf>400K€ Prix: 2 621 815€ Référence: 75-227177

A DEVELOPPER affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU de belle surface, avec terrasse et logement - Total commissions 240.000 €, dont 150.000 € de commissions Tabac, dont 53.000 € de commissions Loto, dont 18.500 € de commissions PMU, dont 17.000 € de remises "divers" - CA Total hors commissions 51.000 € - Possibilité de faire de la location de chambres

PARIS 14. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant
- Très Bon Emplacement
- Quartier Animé
- Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 100 m² env. de 20 Places assises en salle + Sous Sol de réserve de 20m2. + 20m² Appart.

- Cuisine de plain pied avec une Grosse Extraction + Gaz

- Clé en Main.

- Bail Neuf.
idéal pour Restauration rapide
- Restaurant
- Pizzeria
- Bar.....!

Veuillez Contacter :
au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Paris 17
- Bar
- Terrasse
- Affaire rare

Ce bar est un bien rare dans le quartier.
Il dispose de :
-une salle avec comptoir pouvant accueillir 25 personnes assises
-une 2eme salle privatisable et insonorisée de 25 places également

- une terrasse de 10 places

LICENCE 4 le bail sera neuf

Plus d'informations auprès de , Consultante


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(Entreprise individuelle).
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Paris 16ème
- Cession de fonds de commerce d'une jolie brasserie d'angle avec Licence IV.
Local d'une superficie totale de 95 m² soit 65m ² au Rdc et 30 m² de réserve au Sous
- sol.

L'établissement comprend :

- 32 couverts en salle

- Un beau comptoir

- Une cuisine de plain pied équipée d'une Extraction et du Gaz

- Une Terrasse permanente de 16 places
Le bail 3/6/9 finit en 2031

Avis : Une très belle d'affaire clé en main avec des travaux récents et elle réalise un Bon C.A

Contactez au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Paris 18
- Restaurant rapide clé en mains
- Grande surface
- Beaucoup de passage

Cette affaire d'angle clé en mains dispose de :

au rez-de-chaussée ;

- une salle pouvant accueillir 30 personnes

- un comptoir de vente et de cuisson équipé au gaz avec extraction 315

- un labo et réserve de 20m2

au sous sol ;
une salle privatisable de 80m2 bien décorée, avec comptoir de bar, tables, chaises, canapés,office avec monte-plats et wc

Tout est neuf et aux normes
Enormément de passage et de potentiel
A voir absolument !

Plus d'informations auprès de , Consultante


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(Entreprise individuelle).
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SURESNES
- 92150
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant
- Licence IV
Idéalement situé dans un secteur mixte de bureaux et résidentiel


- Surface d'env 143m²

- Une très belle salle d'env 100m²

- Une cuisine semi ouverte de plain pied d'env 23m²

- Grosse extraction avec moteur neuf
- Réserve d'env 20m²

- Salle de 58 couverts
- Terrasse de 40 places

- Loyer de 2860/ht/hc
- Charges 726/mois
- Bail 3/6/9 récent

L'avis du consultant : Une très belle affaire sans aucun travaux,à voir très vite.
Pour plus de renseignements contacter au




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Paris 5
- Cession d’un fonds de commerce de restauration avec Licence 4
- Bon emplacement d'une GRANDE SURFACE de 220m².

Ce joli restaurant rénové récemment avec grande vitrine comprend :


- Salles de 80 ouverts

- Une terrasse de 20 places

- Cuisine de plain-pied équipée de Gaz

- Une grosse extraction de 400mm

- Trois réserves au sous-sol de 70 m2 équipées d’un monte charge et chambre froide

Avis: restaurant de grand volume avec LICENCE 4, Idéal pour Bar, brasserie ou concepte Buffet

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Noisy-le-Sec (93)
- Vente d'un fonds de commerce restaurant sur un bel emplacement avec axe très passant.
Situé en angle de rue, ce restaurant d'environ 130m² comprend :

- Salles de 90 couverts

- Terrasse de 75 couverts

- Une cuisine avec gaz de plain-pied

- Une extraction de 400mm tubée extérieure

- Licence IV
Bail neuf 3.6.9 avec un loyer de 2002 euros HT/Cc

À saisir vite !

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Sous compromis : Paris 11
- Bar restaurant avec Licence IV situé sur une rue très commerçante.

Le local comprend :
35 couverts en salle,
un comptoir de brasserie avec tireuses à bière,
une terrasse de 10 places + 14 en terrasse estivale
une cuisine de plain-pied avec extraction
Vous avez également 2 réserves en cave.
Avis: affaire rare situé sur l'un des meilleurs emplacement du 11ème arrondissement !

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Rueil-Malmaison (92)
- Restaurant situé sur un bel emplacement au sein d'un environnement commerçant avec une grande façade dans un quartier mixte avec bureaux et du résidentiel.

Sur une surface d'environ 260 m², l'affaire dispose de :
-100 couverts dont 50 en salle, 50 en terrasse intérieure et 30 en terrasse extérieure.

- Cuisine de plain-pied.

- Possibilité d'installation d'une extraction.
Bail en cours 3/6/9 .

au
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Paris 5
- Cession d’un fonds de commerce de restauration avec Licence IV
- Bon enplacement
- Très beau volume

Ce joli restaurant rénové récement comprend :


- Deux grandes grandes salles de 80 places assisses

- Une terrasse de 20 places

- Cuisines de plain-pied équipée de Gaz

- Une grosse extraction de 400mm

- Trois réserves au sous-sol de 70 m2 équipé d’un monte charge et chambre froide

Avis: restaurant de grand volume. Travaux récents BEAUCOUP DE CACHET

Pour plus d’informations veuillez contacter au



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Paris 13éme
- Restaurant situé dans une rue commerçante.

Le restaurant comprend:
-40 couverts salle
-25 couverts terrasse/ Privé
-Cuisine de plain pied de 9m² + hotte à charbon actif
-Bail 3/6/9 avec un loyer de 1960 TTC

Avis: une affaire bien placée avec beaucoup d'habitations et de commerçants.

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Cession d'un fonds de commerce au cœur du quartier Latin à Paris 5
- Rue très fréquentée
- Rénové récemment
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue extrêmement passante, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels.

Caractéristiques du restaurant :


- Salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 35 couverts

- Cuisine située au sous-sol avec extraction équipée au gaz

Le restaurant possède une licence de restauration, ce qui permet d'offrir une variété de services alimentaires.
De plus, il est récemment refait à neuf, offrant ainsi un cadre moderne et accueillant pour les clients.

Le bail actuel est un bail 3/6/9 avec un loyer avantageux pour le quartier.

Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.


Pour plus d’informations, contactez au

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Paris 6ème
- Joli Fonds de commerce rénové, neuf avec 60 couverts, terrasse de 12 places et cuisine équipée

Ce charmant établissement dispose d'un beau bar, de 60 couverts et d'une terrasse accueillante offrant 12 places assises.
La cuisine spacieuse entièrement équipée est de plain-pied et dispose d'un système d'extraction.
De plus, une salle à l'étage offre 16 places supplémentaires. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel commercial dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Avis: Opportunité à saisir rapidement !

au



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Sous compromis : PARIS 13ème. Beau Restaurant et Extraction 400mm + Gaz.

- Superficie 130 m² env. avec une Cuisine de plain pied de 15m² avec 68 places assises
- 30 m² en sous sol réserve. et chambre froide.

- Bail 3/6/9
- Neuf

- Loyer 2500ht + 300ht charges comprises.

- Extraction 400mm + Gaz.

- 68 places assises

- Pas de travaux à faire

- Bon CA.


- Avis du consultant : Idéal pour Bistrot
- Tout type des Restaurants.

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RSAC 888888888.
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Paris 15
- Beau Restaurant Rapide
- Très Bon Emplacement de la rue pietonne.

- 17 couverts en salle + 8 Terrasse + 10 Terrasse estivale.

- Une cuisine de plain-pied avec gaz + Extraction.

- Pas de personnel à reprendre.

- Le Bail 3/6/9

- Petit loyer de 650 par mois seulement et Pas de TVA.

idéal pour : Restauration rapide, Traiteur, Crêperie etc....

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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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PARIS 5
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant

Clientèle étudiante
- superficie d'env 150 M²
- 100 M² de salle
- Cuisine plain pied de 25 M²
- Grosse extraction
- 2 réserve au sol sol
- 5 M de vitrine
- bail 3/6/9
- fin du bail 2024

Avis: Idéal pour un restaurant traditionnel ou à thème

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Paris 15e
- Petite restauration très bien situé, avec énormément de passage epiéton.


- Vous avez 10 couverts en salle

- 10 couvert en terrasse

- Une cuisine de plain-pied

Le bail commercial finit en 2026.

Avis: idéal pour épicerie, salon de thé, petite restauration.

Pour plus d'informations, contactez au
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Paris 20e
- Restauration rapide avec extraction situé dans une rue très passante.

Le restaurant comprend :
Une salle de 20 couverts
Cuisine avec extraction
Une terrasse de 10 places

Avis : l'affaire est impeccable avec du matériel neuf.

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