Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

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- vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restauration rapide, quartier de bureaux, secteur Saint Lazare. Situé à proximité du métro, des hôtels, cafés et restaurants avec un flux important pendant la pause du midi. Bel emplacement très recherché pour de larestauration rapide exploité uniquement le midi. Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 avec un loyer annuel de 30k€. Le prix de cession est de 110 315€ FAI. Référence: VF121029

Texte de l'annonce internet (500 caractères MIN, à saisir de préférence sans abréviations)
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- vous propose à la vente cette petite brasserie située dans l'hyper centre de Paris (Rive droite quartier bourse). Avec 20 places en RDC, 22 places au 1er étage et 16 places en terrasse permanente, cet établissement est idéalement situé dans un quartier touristique du centre de Paris. Extraction externe, Licence 4, loyer très faible (14 500€ /an HTHC!!!), cette brasserie réalise un CA HT de 530k€ en 2025 avec une ouverture 7/7. Cet établissement a également un petit studio inclus dans le Bail 3/6/9. Prix : 501 124€ (EMPLACEMENT TRES RECHERCHE)

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- vous propose cette belle et grande pizzeria licence 4 entre Boulogne-Billancourt
- Paris 16
- Belle capacité de 95 places intérieures et une terrasse extérieure de 40 places
- Belle surface intérieure
- affaire bien tenue depuis plus de 8 ans
- Bailrenouvelé pour 9 ans à 75.000€/an
- Très bon chiffre d'affaires réalisé chaque année de plus de 900.000€ HT
- Prix 567.724 € FAI
- Référence : 75-227929

92-CAFE RESTAURANT LICENCE IV-LEVALLOIS DEFENSE NEUILLY-Dans un des meilleurs secteurs pour la restauration de cette ville recherchée des Hauts de Seine. Etablissement attrayant de 50 places en salle et 30 en terrasse. Clientèle affaires le midi avec de nombreux sièges d'entreprises prestigieuses. Clientèle aisée résidentielle ou des hôtels environnants pour le soir. Large façade d'une quinzaine de mètres sur un très bon emplacement. Cuisine de plain-pied avec extraction. Cave et réserves spacieuses. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2026. Exploitation actuelle sur 5 jours semaine fermé samedi et dimanche. Chiffre d'affaire significatif et belle rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations. Prix FAI : 522 327€ Référence : 75-227921 VF 121082

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / V.A.E – VAL-DE-MARNE (94)

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide avec vente à emporter, bénéficiant d’un bon emplacement dans le Val-de-Marne (94).

L’établissement dispose d’une très belle façade d’environ 20 mètres linéaires, lui assurant une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 142 m² entièrement de plain-pied, le restaurant offre une capacité de 54 places assises en intérieur, complétée par 15 places en terrasse.

L’affaire a été récemment refaite à neuf et se présente dans un excellent état.

Chiffre d’affaires 2025 : 430 000 € HT, avec encore un potentiel de développement compte tenu des fermetures actuelles le samedi après-midi et le dimanche.

Loyer : 33 000 € HT/HC par an.

PRIX : 384 500 € FAI

Réf. : 75-227918/VF121091

92 – RESTAURATION RAPIDE – QUARTIER BUREAUX / RÉSIDENTIEL vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine (92), bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et de résidents. L’établissement est actuellement exploité uniquement 5 midis par semaine, offrant ainsi un réel potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d’ouverture. L’affaire réalise en 2025 un chiffre d’affaires de 330 000 €, avec une exploitation rentable et un résultat positif. Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT/HC. Points forts : Secteur bureaux et résidentiel Exploitation seulement 5 midis par semaine CA 2025 : 330 000 € Loyer : 39 000 € HT/HC/an Affaire rentable Potentiel de développement important Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec encore des axes de croissance. Prix: 203 000 €

92
- vous propose une restauration rapide stratégiquement bien placé à Boulogne
- Billancourt
- avenue commerçante
- surface de 35 m 2
- quelques places en terrasse
- l'affaire à été complètement refaite
- chiffre d'affaire 500E/jour
- petit loyer
- extraction 350
- idéal pour une chaine de restauration vu l'emplacement
- prix 138.134 €

92
- vous propose un magnifique Bar Brasserie sur une avenue passante
- Secteur Clichy-Levallois-Perret
- Emplacement très recherché
- Cuisine de plein pied
- Cette affaire dispose de 40 places intérieure , d'une terrasse extérieure de 30 places , une cave et un appartement de 2 pièces complète ce bien
- tenue depuis plusieurs années
- 140 hectos de bière
- 10 kg de café par semaine
- loyer 32.000€ par an
- prix 543.524€

À VENDRE – MAGNIFIQUE BISTROT – PARIS CENTRE vous propose à la vente un magnifique bistrot idéalement situé en plein cœur de Paris, dans un secteur dynamique et recherché bénéficiant d’un important flux de clientèle. L’établissement offre une capacité totale de84 places : 48 places en salle 20 places en terrasse couverte 16 places en terrasse extérieure L’affaire, tenue depuis septembre 2020, réalise un chiffre d’affaires de 1 127 742 €, dont plus de 1,12 M€ en restauration. Une performance remarquable compte tenu d’une exploitation sur des horaires réduits, avec des services de 12h00 à 14h00 et de 19h00 à 22h00, ainsi qu’une fermeture le dimanche après-midi et toute la journée du lundi. Un véritable potentiel de développement existe pour un repreneur souhaitant élargir les plages d’ouverture. CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9 récent Début du bail : 01/07/2025 Fin du bail : 31/12/2034 Loyer annuel : 42 000 € HT/HC Charges locatives annuelles : 2 240 € LES POINTS FORTS Plus de 1,1 M€ de CA – 84 places dont 36 en terrasse – horaires d’exploitation réduits – bail récent – loyer attractif – emplacement Paris Centre. Une très belle affaire de restauration parisienne, idéale pour un professionnel recherchant un établissement performant avec encore un réel potentiel de développement. PRIX : 964 000 €

vous propose à la vente un magnifique restaurant dans le quartier Latin de Paris
Emplacement d'exception, situé dans l'une des rues piétonnes les plus animées et pittoresques de la rive gauche, à deux pas de Notre-Dame et des quais de Seine. Rue pavée historique, au cœur d'un secteur touristique et étudiant à très forte fréquentation toute l'année.
Descriptif du local :
Surface totale : 170 m²
36 places assises en rez-de-chaussée
24 places assises en sous-sol
10 places en terrasse
Cuisine de plain-pied, entièrement équipée
Extraction Ø 300 mm
Chambre froide
Conditions locatives :
Loyer annuel : 53330 € HT/HC
Atouts de l'emplacement :
Rue piétonne très passante, au cœur du Quartier Latin
Proximité immédiate de Notre-Dame et des quais de Seine
Clientèle mixte : touristes, étudiants, riverains
Zone à forte animation, notamment en soirée
Quartier historique et touristique de renom, forte visibilité
Idéal pour reprise d'activité de restauration traditionnelle ou repositionnement selon concept.

Prix de vente : 373 924€ FAI
Référence: VF120939

75
- vous propose une pizzeria licence 4 très bien bien placée dans paris
- entre paris 15 eme et paris 7 eme
- très grande surface intérieure de 180 m²
- plus de 100 places assises intérieures
- terrasse extérieure de 28 places
- grande cuisinede plain pied de 20 m²
- gros chiffre d'affaires de plus d' un million d'euros ht par an
- loyer 11.000€/mois
- prix défiant toute concurrence : 320.924€ FAI TTC
- Référence:VF120933

75
- Est parisien
- Quartier ultra recherché doté d'une belle mixité de clientèle : bureaux, touristes, bobos locaux ou de passage, attirés par une vie de quartier vivante, branchée et diversifiée
- RESTAURANT Licence IV de 40 places, cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et grande cave de stockage en sous-sol. Superbe visuel de façade de 10ml à l'angle de 2 rues prisées. Tenu depuis plus de 10 ans, ce RESTAURANT Licence IV génère un CA HT annuel supérieur à 600k€ tout en ménageant une vie familiale confortable aux exploitants. Cerise sur le gâteau : un magnifique appartement de 2 pièces en étage élevé, confortable et lumineux, le tout pour un loyer annuel de 26.000€ HTHC. Coup de cœur garanti! Prix : 543.520€ FAI. Réf : VF120931

75 vous propose à la vente, Paris Rive Gauche, un fonds de commerce de restaurant idéalement situé.
Belle visibilité avec 10 mètres linéaires de vitrine, emplacement recherché et fort potentiel commercial.
Restaurant de 45 couverts en salle, avec une salle indépendante de 9 places, parfaite pour repas privés et privatisations.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe de 400 mm, équipement adapté à une activité de restauration professionnelle. Affaire clé en main, sans personnel à reprendre, offrant une gestion simplifiée pour un nouvel exploitant.
9 semaines de congés annuels, permettant un excellent équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.
Bon chiffre d’affaires et EBE de 58 K€, offrant une rentabilité intéressante et des perspectives de développement.
Fonds de commerce restaurant, restauration traditionnelle, brasserie, bistrot ou concept de restauration à étudier selon projet. Paris Rive Gauche, emplacement recherché, belle vitrine, capacité d’accueil, extraction et espace de privatisation.
Prix de cession : 170 654 € FAI TTC. Une opportunité à découvrir rapidement pour restaurateur ou investisseur.
Référence : EF120929. 75 vous accompagne dans votre projet d’acquisition de fonds de commerce.

75
- vous propose à la vente une restauration rapide très bien situé près d'une sortie de métro dans une rue commerçante. Cette restauration rapide dispose d'une cuisine ouverte sur la salle équipée de matériel professionnel et d'une extraction externe 300mm, une salle de 32 places assises climatisée, une terrasse d'appel de 6 places, un laboratoire de préparation avec extraction et plonge, un sous-sol à usage de stockage. Beau linéaire lui assurant de la visibilité. Bail 3/6/9 neuf du 1er janvier 2026, et petit loyer de 17500€ HT/HC par ans, permettant une belle rentabilité. Affaire très bien tenue ne nécessitant pas de travaux pour être exploitée. Point forts de cette affaire : située en sortie de métro, extraction externe et petit loyer! Prix : 257324€ FAI Ref : VF121024

93
- Proche PARIS
- TOP EMPLACEMENT en centre ville
- RESTAURATION RAPIDE sous enseigne de 260m², visibilité exceptionnelle sur l'artère commerçante de la ville avec une façade de 10mL. Vaste rdc de 160m² avec une trentaine de places, un comptoir de vente, des bornes et une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe permettant tout concept culinaire. Grands locaux techniques au sous-sol avec réserves, chambre froide, vestiaires... L'établissement est actuellement exploité par une enseigne de Poulet Frit. Chiffre d'affaires conséquent de 680k€ HT en 2025 dont une large partie en livraison. Vente pour cause de séparation entre associés. Prix : 331.520€ FAI. réf : VF121014

vous propose à la vente :
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – MONTMARTRE
Emplacement recherché au cœur de Montmartre – Quartier très touristique
À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Montmartre, dans un secteur à forte fréquentation touristique et bénéficiant d’un excellent potentiel de développement.
L’établissement, d’une capacité de 40 couverts, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Cuisine de 20 m², 40 places assises, restaurant en parfait état, extraction de 350 mm.
Gros potentiel de développement, actuellement exploité 5 soirs par semaine
Possibilité d’augmenter significativement le chiffre d’affaires en développant les horaires d’ouverture et/ou l’activité;
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, dans l’un des secteurs les plus emblématiques et fréquentés de Paris.
Réf : VF 120993
Prix FAI : 251955 €

À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV – ANGLE DE RUE – EMPLACEMENT N°1
vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial particulièrement dynamique.
L’établissement profite d’un emplacement stratégique face au métro et aux arrêts de bus, au cœur d’un secteur à forte fréquentation mêlant bureaux, touristes et habitations, assurant ainsi une clientèle diversifiée tout au long de la journée et de la semaine.
Le restaurant dispose de 64 places assises en salle ainsi que de 10 places en terrasse. Il bénéficie également d’une Licence IV actuellement non exploitée, offrant un réel potentiel de développement de l’activité bar et limonade.
L’affaire réalise un CA 2025 de 1 000 000 € pour un EBE de 270 000 €, démontrant une très belle rentabilité.
Loyer : 54 640 € HT/HC/an – Bail jusqu’en 2031.
Une affaire rentable, bénéficiant d’un emplacement premium, d’une forte visibilité et d’un potentiel de développement supplémentaire avec la Licence IV.
PRIX : 755 500 € FAIRÉF. : VF120978

vous propose à la vente:
Dans un quartier du 17e recherché au cœur d’un environnement dynamique mêlant habitations, commerces et hôtels, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Bar-Brasserie d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement particulièrement attractif.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 60 places assises, complétée par une très belle terrasse de 26 places ainsi qu’une terrasse estivale de 26 places.
Ce Bar-Brasserie dispose d'une cuisine de plain-pied avec extraction, ainsi que des réserves,
Autres atouts majeurs :
Établissement offrant de belles possibilités d’exploitation et de développement
Ce Bar-Brasserie dispose d'un faible loyer et d'un chiffre d'affaire significatif.
Prix FAI : 416 324 €
Réf: VF120973

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS – SECTEUR GRANDS BOULEVARDS – EMPLACEMENT N°1
vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier ordre dans le très recherché secteur des Grands Boulevards, au cœurd’un environnement particulièrement dynamique mêlant bureaux, hôtels, tourisme et vie festive.
L’établissement développe une belle surface d’environ 170 m² au total, comprenant 110 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. La salle permet d’accueillir environ 40 places assises.
L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 560 000 € en 2025, avec encore un potentiel de développement compte tenu des jours et demi-journées de fermeture actuels : fermeture le mardi ainsi que le jeudi après-midi.
Le loyer annuel est particulièrement attractif pour le secteur, à seulement 28 500 € HT/HC.
Une belle opportunité à saisir avec un prix de cession représentant environ 40 % du chiffre d’affaires annuel 2025.
PRIX : 246 532 € FAI
RÉFÉRENCE : VF120965

Paris SOPI, restaurant, top emplacement!
Ce restaurant dispose d'un emplacement exceptionnel entre les bars cabarets et théâtres de Sopi.
CE restaurant a une cuisine de plain pied ouverte sur la salle. Il est tout équipé et superbement agencé avec du beau matériel.
Dispose d'une douzaine de places en salle et une belle terrasse estivale au soleil.
Le point fort de ce restaurant est sa situation locative avec un bail de restauration à 12.140€ HC HT annuel.
Coup de cœur garanti, affaire clé en main.
Prix: 170.654€ FAI
Référence: VF120958

75- vous propose une restauration rapide avec extraction dans une rue très passante du 11ème.
Cet établissement est en très bon état, il a été refait à neuf en 2023, 4 places en salle et 8 en terrasse éphémère. La majorité du CA est réalisé en vente à emporter surun concept de sandwichs. Extraction interne de 150 mm, une petite chambre froide, une cuisine ouverte avec un comptoir de vente, l’affaire est idéalement optimisée.
87000 euros de CA HT en 2025, 16 k€ de RBE, tout petit loyer de 11 000 euros HC par an !
Prix de vente FAI: 127 000 euros !
Référence: VF120956

75
- Rive droite
- jolie affaire de salon de thé / Coffee-Shop, entouré de théâtres, dans un quartier dynamique et recherché, clientèle de résidents, bureaux, et touristes. Ce Salon de thé / Coffee-Shop dispose de 25 places assises ainsi que 25 places en terrasse permanente (possibilité de demander une terrasse estivale), une grande cuisine ouverte sur la salle, et un espace de rangement. Affaire en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux pour être exploité. Bail 3/6/9 neuf du 1er janvier 2026, loyer très correct de 24000€ HT/HC. Affaire exploitée en 7/7 avec 6 semaines de congés par ans. Convient pour tous projets de coffe-shop, salon de thé, ou restauration rapide sans nuisances. Prix : 224853€ FAI Référence :

92-CAFE BRASSERIE
- COURBEVOIE NEUILLY LA GARENNE
- Authentique Café Parisien sur un superbe emplacement. Bistrot en angle avec terrasse et appartement. Grande salle lumineuse de 80 places et son comptoir comme dans un film d'Audiard. Terrasse pour 40 personnes. Licence IV. Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et donnant sur une petite cour. Cave et réserves. Appartement 2 pièces à l'étage avec accès indépendant. Exploitation sur 5 jours fermé samedi et dimanche. Nombreux sièges de grosses entreprises et quartier très résidentiel en même temps. Etablissement coup de coeur avec un historique et un énorme potentiel.
Prix FAI : 532 927€ Référence : VF 120951

75-vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restaurant avec extraction externe 400. Situé dans un quartier de bureaux et résidentiels a proximité des commerces et restaurants. Ce joli restaurant, tenu en couple, dispose d'une salle de 20 couverts avec une cuisine ouverteéquipée d'une extraction externe 400. Actuellement exploité 5 services par semaine avec 5 semaines de congés annuels. Le loyer annuel est de 22k€ HT/HC. Le prix de cession est de 214 013€ FAI.
Référence: VF120949

75 – BAR / BRASSERIE / RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1

Très belle affaire située dans un emplacement n°1, bénéficiant d’un petit loyer.

L’établissement dispose de 25 places assises en intérieur et de 12 places en terrasse.

Vous bénéficierez d’une petite cuisineprofessionnelle en rez-de-chaussée, équipée d’une extraction externe, ainsi que d’une cave en sous-sol avec monte-charge et chambre froide.

Très belle clientèle composée de passants, de bureaux et de touristes, offrant une activité diversifiée et un réel potentiel.

Vente pour cause de retraite.

Prix de cession : 469 327 € FAI
Référence : VF120945