Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Marnes-la-Coquette (92430)

Au coeur d'une commune du 92
Restaurant traditionnel type Bistronomique.
Salle de 38 couverts
Terrasse estivale de 45 cts
Cuisine professionnelle avec extraction.
Loyer de 1900 € mensuel
Bail neuf
C.A 460.00 € / an.
Affaire de réputation, idéale pour jeune professionnel.






Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

92100 Boulogne-Billancourt

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR
BOULOGNE-BILLANCOURT - BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION À REPRENDRE A L'ACHAT OU EN GÉRANCE LIBRE

Dans un secteur recherché et bénéficiant d'un environnement commercial et résidentiel de qualité.

L'établissement développe une surface totale d'environ 95 m², parfaitement adaptée pour un gros chiffre d'affaires:
70 m² au rez-de-chaussée avec cuisine de plain-pied
25 m² en sous-sol, à usage commercial et de réserve
Licence IV
Extraction professionnelle - conduit Ø 400 mm
Gaz et triphasé
UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET À FORT POTENTIEL

L'établissement a connu une belle activité par le passéet offre aujourd'hui un véritable potentiel à un professionnel qui saura lui redonner son identité, son dynamisme et toute la clientèle qu'il mérite.

UNE SOLUTION D'ACQUISITION ORIGINALE
Afin de permettre à un bon exploitant de s'installer sans mobiliser immédiatement la totalité du capital nécessaire, le propriétaire étudie également une solution en gérance libre sur une durée maximum de 4 ans, permettant à l'exploitant de développer l'activité et de constituer progressivement son apport en vue de l'acquisition du fonds.

Une formule particulièrement adaptée à un restaurateur expérimenté souhaitant devenir propriétaire de son affaire tout en se donnant le temps de consolider son exploitation.

Une véritable opportunité pour un professionnel à la recherche d'un établissement bien situé, techniquement adapté et disposant d'un important potentiel de relance et de développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Groupe .

Prix : 410 000 €
Loyer : 5 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 150 € /HT /MOIS
Honoraires : 31 000 € H.T
Ref annonce : 15-358809
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Boulogne, proche Billancourt. Fonds de commerce d'un restaurant en angle.
Superficie 137 m² dont 26 m² de sous-sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuel HT : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général.


- Achat des murs possible : 556 500 € FAI
- Mandat 13244

Situé à Rueil-Malmaison, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Affaire saine et rentable, exploitée avec régularité Clientèle établie et fidèle Décoration haut de gamme en bois massif sculpté, cachet unique Surface totale d'environ 254 m², parfaitement agencée Loyer modéré : 3 900 euros / mois Motif de la vente : départ à la retraite Dossier solide – financement bancaire possible Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant une reprise immédiate Potentiel de développement supplémentaire Opportunité rare sur le secteur, affaire clé en main Dossier complet (bilans, bail, etc.) et visites sur demande Prix de vente 365000 euros Honoraires :15000 euros inclus charge acquéreur (prix 35 0000  euros hors honoraires) Prix de vente 365 000 euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Prix de vente 365 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 365 000 euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros

Le cabinet s Paris 0uest vous propose la CESSION D'UN FONDS DE COMMERCE d'un restaurant : restauration rapide, sur place et à emporter. Metro Boulogne
- Pont de Saint Cloud.
Sur artère animée à proximité des bureaux

- superficie : 20 m²

- Linéaire vitrine: 4 m

- Extraction 350 mm

- 2 terrasses : une première pouvant accueillir 16 couverts et une deuxième 12 couverts
Loyer : 2.500 € HT/ mois + charges : 167 €/mois
CA : 528 300 € dont 55% du CA à emporter
EBE retraité : 178.000 €
Ne manquez pas cette occasion de reprendre un commerce prospère et bien établi.
Prix de cession du FDC : 120 000 € + Honoraires: 12 000 € HT






Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Le cabinet Paris Ouest vous présente VENTE DE FONDS DE COMMERCE de restauration rapide, en plein cœur du quartier d'affaires de Neuilly Sur Seine à 2 pas de l'Avenue Charles de Gaulle et de ses bureaux d'entreprises de renom ( Chanel, M6, RTL, ... ) offrant ainsi un flux constantd'une clientèle nombreuse et fidèle.
La livraison au pied du local d'un immeuble de bureaux avec ses 4.000 bureaux est prévue pour l'année prochaine.

- Le restaurant d'une superficie de 42 m² de plain pied, propose un agencement optimal.

- Extraction de 400 mm ( rare )

- WC

- loyer mensuel : 3.500 € HC + 300 € de charges
Prix du fonds : 160.000 € + Honoraires : 12.000 € HT
Très belle opportunité à saisir !

Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS UNE GRANDE VILLE DES HAUTS DE SEINE (92).
Emplacement N°1 !
Cette affaire bénéficie d'un agencement de bonne qualité avec une grande surface commerciale de plus de 150m2, avec 90 places assises en salle et 48 places en terrasse et d'une belle cuisine de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Belle rentabilité.
Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE à réaliser sur son Bilan 2024 un C.A H.T de plus de 440 000€ et un EBE Retraité d'environ de 200 000€.
Très belle rentabilité !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE BRASSERIE IDEALEMENT SITUÉ AVEC UNE BELLE RENTABILITÉ ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 488 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR FDJ PMU dans une ville recherchée des Hauts de Seine (92).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité situé dans une rue très commerçante et avec un emplacement N°1.
Atouts supplémentaires : Gros potentiel de développement, Loyer modéré, Belle terrasse.
Ce BEAU BAR FDJ PMU se démarque par son emplacement, sa visibilité et son gros potentiel de développement de part l'augmentation de l'amplitude horaire ,la mise en place de la FDJ faite très récemment et la possibilité d'accroître les places assises.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN TRÈS BEAU BAR PMU FDJ TRÈS BIEN SITUÉ ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 220 000€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC EN PLEIN COEUR DES HAUTS DE SEINE (92)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 20 places assises en salle et d'une dizaine de places en terrasse.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Belle clientèle, Top Emplacement
Ce BEAU BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT moyen de 319 000€ H.T. Commission nette Tabac de plus de 94 000 euros.
Potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que CBD, Vape, PMU etc.
AFFAIRE CLE EN MAIN !
Prix FAI : 760 000€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEUILLY-SUR-SEINE — EMPLACEMENT N°1 — PONT DE NEUILLY

Restaurant rapide haut de gamme — Quartier d'affaires

C'est au cœur du quartier d'affaires du Pont de Neuilly, à deux pas des sièges sociaux de nombreuses entreprises et à 3 minutes du métro, que vous propose la cession de ce superbe local de restauration rapide. Installé en angle, cet établissement a su s'imposer comme la référence du déjeuner haut de gamme dans ce secteur ultra-prisé. Ouvert uniquement du lundi au vendredi de 11h à 15h, les chiffres parlent d'eux-mêmes.

L'essentiel :
Affaire d'angle avec belle visibilité
Surface de 70 m²
Salle de 24 couverts
Grande vitrine réfrigérée
Cuisine spacieuse de 16 m²
Ouvert lundi au vendredi, 11h–15h uniquement
Bail 3/6/9 de 2022
Aucun travaux à prévoir — établissement propre et impeccable
Les chiffres :
CA 2023 : 395 000 €
CA 2024 : 390 000 €
Résultat net : +90 000 €
EBE : +135 000 €
Loyer : 2 300 €/mois
Charges : 200 €/mois (eau incluse)
Prix de cession : 330 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un concept ultra-performant en pleine zone de bureaux, qui génère un chiffre d'affaires et un EBE vraiment exceptionnels sur une plage horaire idéale. Aucun travaux, un fonds de commerce établi et très rentable, une clientèle fidèle et exigeante — c'est le type d'affaire que l'on regrette d'avoir laissé passer. La reprise devra se faire à concept et horaires identiques pour préserver cette belle machine. À voir absolument et sans tarder !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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BOULOGNE — SANDWICHERIE / PIZZERIA — EXTRACTION

Local de restauration rapide — Quartier de bureaux

C'est en plein cœur d'un quartier de bureaux de Boulogne-Billancourt que vous présente la cession de ce petit local de restauration rapide. Le secteur bénéficie d'une belle clientèle de quartier, renforcée par la présence de plusieurs sièges sociaux à proximité.

L'essentiel :
Surface de 25 m²
Extraction de 200
Vitrine réfrigérée
Four à pizza, pétrin
Bail 3/6/9 de 2021
Quartier de bureaux dynamique
Loyer très attractif : 1 060 €/mois
Les chiffres :
Prix de cession : 72 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un emplacement idéal pour une affaire du déjeuner. Le local se prête parfaitement à tout concept de restauration rapide, chaude ou froide: pizzeria, sandwicherie haut de gamme, traiteur italien ou asiatique. À saisir pour un repreneur souhaitant s'installer à moindre coût dans un secteur à fort potentiel !

Pour plus d'information, contactez







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92 BOULOGNE
- Cession de fonds de commerce de restaurant avec appartement : Quartier de bureaux et résidentiel.

vous propose un restaurant idéalement situé à Boulogne quartier dynamique belle clientèle business et Csp + ainsi que résidentielle.
Vous avez plus de 140m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 60 couverts,
Cuisine spacieuse équipée et de plain-pied également, avec chambre froide et grosse extraction.
A cela s'ajoute une grande réserve pour le stockage. l'établissement et aux normes PMR,, très bel agencement, matériel récent et linéaire de vitrine de plus de 12m.
Appartement indépendant de 56m², accessible par les parties communes
Très bon CA de 345 000€ en 2024. Beau potentiel de développement.

Avis : Idéal pour un chef ou un couple de restaurateur, opportunité à saisir au plus vite

Plus d'informations merci de contacter M. au
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RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT
- SURESNES (92)

Emplacement stratégique avec fort potentiel

vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work
- marge de développement importante.

L'essentiel :
48 couverts
Licence IV pour l'after-work
Vitrine coulissante 5 mètres
extraction 400 récemment installée

Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
Bel appartement de fonction 35 m²

Les chiffres :

Loyer attractif : 1 910 € + 100 € charges
CA 2024 : 280 000 €
CA 2023 : 284 000€

Cession : 168 000 € FAI

Potentiel de développement :
Actuellement fermé les week-ends.
Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.

Avis de l'agent :
Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante.

Contact :

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SURESNES
- BRASSERIE DE QUARTIER
- LICENCE IV

vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.

LES ATOUTS DU LOCAL
Espaces intérieurs (55 m²)
Comptoir d'accueil à l'entrée
Salle de 35 couverts
Cuisine équipée de 12 m²
Appartement de fonction
Extérieur
Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises
Idéale pour la belle saison
Licence IV
- Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork

ASPECTS FINANCIERS
Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise)
Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie

Prix de cession : 179 200 € FAI

Avis de l'agent:
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:




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NEUILLY-SUR-SEINE – RESTAURANT / PIZZERIA – LICENCE IV – TERRASSE ENSOLEILLÉE

Emplacement premium, visibilité exceptionnelle !

vous propose à la cession ce magnifique restaurant/pizzeria situé à Neuilly-sur-Seine, sur un axe très passant et à forte visibilité.
L’établissement, entièrement rénové et aménagé avec goût, offre une belle terrasse plein sud, une licence IV, et un agencement idéal pour une exploitation immédiate.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 155 m²
Rez-de-chaussée : 115 m²
Cave : 40 m²
Capacité : 54 couverts en salle + 16 places en terrasse
Cuisine professionnelle avec extraction 350
Grand comptoir d’accueil
Bail neuf (2024)
Loyer : 3 750 € / mois
Charges : 200 € / mois
Chiffre d’affaires 2025 : 467 000 €
Chiffre d’affaires 2024 : 460 000 €

Prix de cession : 522 000 € (FAI)
L’avis de l’agent :
Ce restaurant est un véritable outil de travail, prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux haut de gamme, il séduit une clientèle fidèle et aisée.
Grâce à sa licence IV, son emplacement stratégique et sa cuisine fonctionnelle, l’établissement peut aisément conserver son activité actuelle de pizzeria ou évoluer vers un autre concept culinaire : brasserie, bistrot chic ou restauration semi-gastronomique.

Contact :



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RESTAURANT AVEC TERRASSES
- PONT DE NEUILLY
- L'ADRESSE QU'IL VOUS FAUT

Au cœur de l'Ouest parisien le plus prisé
vous dévoile une pépite rare dans le quartier d'affaires le plus dynamique de l'Ouest : Pont de Neuilly ! Imaginez-vous à deux pas du métro, entouré des sièges sociaux de Dior, Sephora, JCDecaux... Une clientèle tertiaire dense, solvable et toujours pressée de bien manger.

Pourquoi cet emplacement va changer votre vie :
Entreprises prestigieuses partout autour de vous
Bureaux ultra-denses = déjeuners garantis tous les jours
Quartier résidentiel haut de gamme pour les soirées
Zone de fort passage piéton = visibilité naturelle maximale
C'est THE adresse stratégique pour développer un concept solide du midi ET du soir !

Le local
- Pensé pour performer :
130 m² parfaitement optimisés avec :
Salle principale de 40 couverts bien agencée
Mezzanine de 15 m² avec 20 places en plus
- parfaite pour les groupes d'entreprise ou les privatisations
Patio arrière avec 12 couverts au calme
- l'atout charme qui fait la différence
Terrasse éphémère de 14 couverts sur rue
- impossible de vous rater !
Cuisine professionnelle de 12 m² bien équipée avec extraction 400
Bar d'accueil stratégiquement placé à l'entrée
Cave de 10 m² accessible directement depuis le bar
Appartement de fonction de 20 m² de 3 pièces
- pratique pour le staff ou comme bureau
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût

Les chiffres de cette belle opportunité :
Loyer maîtrisé : 3 150 € HT/mois + 325 € de charges
Bail 3/6/9 en cours
Prix de cession : 280 000 € FAI
Avis de l'agent :
Cette affaire, c'est du sur-mesure pour un pro qui veut taper fort ! Dans ce secteur, l'offre de qualité est quasi inexistante
- vous n'avez pas de concurrence directe.
Vous captez une clientèle régulière et qualitative : cadres pressés le midi qui ont les moyens, résidents fidèles le soir qui recherchent la proximité. Que vous penchiez pour du bistronomique, une pizzeria haut rendement, une cantine chic ou de la cuisine du monde, ce spot est votre rampe de lancement.
Ici, vous n'achetez pas juste un fonds
- vous prenez position sur un marché premium avec des terrasses en bonus !
Dans ce secteur, les bonnes affaires ne traînent pas... Le temps de réfléchir, c'est maintenant !

Votre conseillé CHR :
-
-

– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.





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Cession Restaurant
- Paris 14ème / Montrouge

vous présente une opportunité exceptionnelle à la frontière entre le 14ème arrondissement de Paris et Montrouge.

Espace et capacité
Extraction de 200 mm
Cuisine ouverte compacte, propre et bien équipée
Salle principale : 26 couverts
Terrasse permanente : 10 places assises
Linéaire de façade : 5 mètres
Équipements et services
Cave avec réserve intégrée
Licence IV (actuellement non exploitée)
Installation complète et fonctionnelle
Conditions financières / Charges d'exploitation
Loyer mensuel : 1 165 € HT
Charges : 100 € par mois
Total mensuel : 1 265€
Prix de cession
112 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Quartier d'affaires dense
Complexes de bureaux dans un rayon de 200 mètres :
Plus de 15 000 m² de bureaux répartis sur plusieurs immeubles modernes
Centres d'affaires divisibles pour PME et start-ups
Immeubles tertiaires avec forte visibilité
Distance de marche : 5 minutes maximum
Espaces de coworking et bureaux flexibles à proximité immédiate :
Multiples espaces de coworking dans le quartier
Bureaux privatifs de différentes tailles
Atouts commerciaux
Clientèle d'affaires captive accessible à pied
Idéal pour déjeuners d'affaires
Licence IV disponible : exploitation possible d'un bar afterwork
Trafic professionnel garanti en semaine
Avis de l'agent:
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier d'affaires dynamique. La proximité de nombreux bureaux et espaces de coworking garantit une clientèle d'affaires importante en semaine. La terrasse permanente constitue un atout majeur pour les beaux jours. La combinaison licence IV + terrasse + proximité des bureaux crée un concept très attractif : restaurant le midi, after-work en fin de journée, avec une clientèle professionnelle déjà sur place.

Pour plus d'information et pour organiser une visite :
, votre conseiller CHR







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BRASSERIE D’ANGLE + APPARTEMENT – BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de Boulogne-Billancourt : une brasserie d'angle bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et de conditions locatives uniques sur le secteur.
Les points forts de l'établissement :
Capacité : Une salle chaleureuse de 60 couverts complétée par une magnifique terrasse de 45 places.
Configuration : Belle cuisine de plain-pied, fonctionnelle, équipée du gaz et d'une extraction gros débit.
Logistique : Grand espace de stockage en sous-sol avec chambre froide et monte-charge.
Le 'Plus' rare : Un appartement de fonction de 45 m² est inclus dans le bail.
Données financières & Modalités :
Loyer : Seulement 1 800 € HC / mois (incluant le restaurant et l'appartement).
Chiffre d’Affaires : 900 000 € (fort potentiel de développement).
Flexibilité : Location-gérance possible avec promesse de vente (idéal pour une transition en douceur).
L'avis du consultant : C’est une affaire saine, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville dynamique avec des charges fixes très basses. La possibilité de location-gérance facilite grandement l'accession.
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
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: Le spécialiste de la transaction de restaurants et commerces de bouche.

LEVALLOIS-PERRET – RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1

vous propose la cession d’un fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de Levallois-Perret, dans un secteur dynamique mêlant immeubles tertiaires, résidences récentes et forte activité commerciale.Cet emplacement de premier ordre bénéficie d’un fort passage piéton et d’une clientèle mixte assurée tout au long de la journée, en semaine comme le week-end.

Les atouts du bien :
Superficie totale : environ 125 m²
Capacité intérieure : 60 couverts
Terrasse : 70 places assises
Local d’angle bénéficiant d’une visibilité maximale
Cuisine professionnelle, entièrement équipée avec extraction 400 mm
Comptoir bar + réserve
Licence IV en exploitation
Conditions commerciales :
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 4 500 € charges comprises
Prix de cession : 660 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
L’avis de l'agent :
Un établissement exploité avec régularité, affichant un très bon chiffre d’affaires, dans un état irréprochable, prêt à être repris sans travaux.Bien qu’exploité actuellement en restaurant traditionnel, ses caractéristiques (local d’angle, terrasse exceptionnelle et ensoleillée, Licence IV) en font la brasserie de quartier idéale, avec un potentiel de développement impressionnant.

Une très belle opportunité à saisir, rare sur le secteur!

Contact et prise de RDV :





, 'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs'



Votre conseiller :
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RESTAURANT SALAD BAR
- CLICHY
- QUARTIER D'AFFAIRES

Emplacement stratégique en zone tertiaire

vous propose la cession d'un restaurant/salad bar bien situé dans le nouveau quartier d'affaires de Clichy.

L'établissement bénéficie d'un emplacement central au cœur des immeubles de bureaux et a su fidéliser une clientèle professionnelle régulière.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 100 m²
Cuisine : 12 m² agencée pour la restauration froide
Capacité : 50 couverts en salle + 18 places en terrasse
Petit loyer : 2 000 € + charges 300 €
Prix de cession : 156 600 € FAI

Équipement professionnel inclus :
Vitrine réfrigérée pour présentation des produits
Saladette professionnelle avec bacs GN
Chambre froide positive
Plan de travail en inox
Mobilier complet de salle et terrasse
Atouts de l'établissement :Emplacement en zone tertiaire à fort passage
Salle lumineuse et bien agencée
Concurrence limitée sur le secteur
Local entièrement équipé, prêt à exploiter
Clientèle de bureaux fidélisée depuis 2021

Potentiel de développement :
Ce local convient parfaitement pour différents concepts de restauration rapide du midi : saladerie, bowls, snacking healthy, traiteur à emporter. L'environnement de bureaux en développement offre un potentiel de croissance intéressant.

Contact pour visite :

.


– Spécialiste des transactions de restaurants





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT AVEC TERRASSES
- NEUILLY SUR SEINE
- L'EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT
Au cœur de l'Ouest parisien le plus convoité

vous dévoile une pépite absolue : un restaurant d'exception dans le quartier premium du Pont de Neuilly. À la croisée du pôle d'affaires le plus influent et d'un secteur résidentiel haut de gamme, c'est l'adresse stratégique qu'on attend tous !
Situé sur le bon côté de l'avenue Charles de Gaulle.

Récemment réaménagée, cette artère commerçante de prestige vous place à quelques pas du métro ligne 1. La visibilité parfaite pour capter une clientèle premium du matin au soir.

Plus de 160 m² pensés pour performer :
Linéaire de 8 mètres avec vitrine coulissante!
160 places assises parfaitement réparties
Terrasse en façade de plus de 40 couverts
- le spot parfait pour les déjeuners d'affaires ensoleillés.
Superbe patio ombragé à l'arrière avec 30 couverts
- l'intimité recherchée pour les soirées.
Capacité intérieure d'environ 90 couverts dans un cadre décoré avec goût.
Mobilier haut de gamme qui respire le raffinement.
Licence IV et grand bar équipé de 5 mètres à l'entrée
- parfait pour l'afterwork et les happy-hours.

Une cuisine de chef au sous-sol :
Spacieuse et ultra-équipée avec plusieurs chambres froides
Extraction tubée externe de 600 mm.
Monte-plat super pratique entre cuisine et salle.
Réserve supplémentaire avec chambre froide et cave à vin intégrée.

Les chiffres de cette belle opportunité :
Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC
CA 2024: +700 000€
Prix de cession : 660 000 € FAI

Pourquoi cette affaire va vous séduire :
C'est simple : vous êtes sur l'un des emplacements les plus recherchés de l'Ouest parisien ! Clientèle de bureau nombreuse et fidèle en semaine, résidents aisés le soir et week-end
- votre agenda sera plein en permanence.
Le potentiel de développement est énorme : brasserie chic, restaurant contemporain, bar à cocktails premium... Avec cette licence IV et ces deux terrasses, vous avez tous les atouts pour créer LE concept qui marquera Neuilly.

Aucuns travaux à prévoir
- l'équipement est professionnel, le mobilier haut de gamme, l'agencement optimisé. Vous pouvez démarrer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte : faire vibrer vos clients !

Une combo gagnante :
Emplacement rare + surface généreuse + outil de travail complet + clientèle déjà présente = succès garanti

Prêt à saisir cette opportunité unique ?





– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.

Une affaire comme ça à Neuilly, ça ne se présente qu'une fois tous les 10 ans !





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT #1 – RESTAURANT / BRASSERIE – BOULOGNE-BILLANCOURT

vous propose cette belle adresse pleine de potentiel, située sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes de Boulogne-Billancourt.Entre le métro juste en face, les nombreux commerces aux alentours et la clientèle fidèle, le passage est garanti du matin au soir.

Le localDerrière sa large façade de plus de 8 mètres, l’établissement séduit dès l’entrée.Une salle pouvant accueillir 45 couverts, un bar accueillant où l’on s’installe volontiers sur un tabouret pour un café ou un verre, une cuisine fonctionnelle prête à travailler (extraction 400, gaz, triphasé).Au sous-sol : grande chambre froide, monte-charge, pompe à bière et réserve bien organisée.
Et pour prolonger l’expérience, deux terrasses qui donnent tout son charme au lieu :
Une terrasse fermée de 10 couverts, parfaite été comme hiver...Imaginez un fumoir.
Une terrasse estivale de 10 places supplémentaires, idéale aux beaux jours
Les atouts
Emplacement stratégique avec un flux constant
Belle visibilité et vitrine attractive
Tous les équipements techniques déjà en place
Bail 3/6/9 neuf à la cession qui offre une vraie sérénité pour se lancer
Conditions
Loyer : 4 200 € HT/mois
Charges : 180 €
Prix de cession : 485 000 € FAI
L’avis de l’agentC’est une opportunité rare de créer un restaurant ou une brasserie à votre image, dans un quartier super vivant qui aime les bonnes tables et les adresses conviviales.Tout est prêt pour démarrer rapidement : l’espace est fonctionnel, les équipements sont en place, l’emplacement est tout simplement l’un des meilleurs de Boulogne.Un projet idéal pour un chef qui veut faire rayonner sa cuisine ou pour un couple passionné qui rêve d’ouvrir un lieu chaleureux, simple et sincère.

Contact et visite:
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

ASNIERES SUR SEINE – RESTAURANT 120m2
- EMPLACEMENT PREMIUM

Emplacement n°1 – Centre-ville – Quartier commerçant et dynamique

propose à la vente un restaurant de standing situé au cœur d’Asnières-sur-Seine, à seulement deux minutes à pied de la gare. Une opportunité rare d’acquérir un établissement de qualité dans une commune en plein essor, prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 120 m²
Terrasse autorisée : 50 couverts
Capacité intérieure : 45 couverts (aménagement optimisable)
Cuisine professionnelle : Spacieuse, équipée d’une extraction de 400 et d’une grande chambre froide
Aménagements de qualité :Mobilier haut de gamme
Vitrine coulissante
Salle climatisée
Chauffage au sol

Clientèle :
Clientèle régulière et diversifiée : résidents du quartier, professionnels des nombreux bureaux aux alentours, touristes; plusieurs grands hôtels se trouvent à proximité immédiate, garantissent un flux constant.

Données financières :
Loyer mensuel : 4 166 €
Charges mensuelles : 705 € (eau et chauffage inclus)
Dernier chiffre d'affaires déclaré : 550 000 €
Prix de cession : 396 000 € FAI
Avis de l’agent :
Ce restaurant constitue un véritable outil de travail clé en main, dans un quartier vivant et recherché. L’emplacement, la qualité des installations et la fidélité de la clientèle en font un bien rare sur le marché. Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans une ville attractive, bien desservie, et de plus en plus appréciée par les Parisiens en quête d’un cadre de vie plus apaisé.

Contact et prise de RDV :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER – RESTAURANT DE CHARME AVEC LOGEMENT – ASNIÈRES-SUR-SEINE – AXE COMMERCIAL MAJEUR

vous propose la cession de ce restaurant de quartier plein de charme, idéalement situé sur l’un des axes les plus commerçants d’Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, bureaux et zones résidentielles.Un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité grâce à une façade de plus de 7 mètres linéaires et un passage piéton soutenu toute la journée.

L’établissement :
Capacité d’accueil : 35 places assises en salle
Cuisine spacieuse de 12 m², équipée d’une extraction de 400 mm
Grande armoire réfrigérée
Cave saine de 10 m² pour stockage
Appartement de fonction de 25 m² au 1ᵉʳ étage, accessible directement depuis le restaurant
Atouts :
Emplacement à fort passage, idéal pour capter une clientèle mixte (bureaux, résidents, passage)
Clientèle régulière et fidélisée, midi comme soir
Équipement complet, conforme aux normes en vigueur
Possibilité de loger sur place, un vrai confort pour l’exploitant
Idéal pour une première affaire ou un concept simple et rentable
Bail et conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 2 520 € HT
Charges : 80 € HT
Prix de cession du fonds de commerce : 224 000 € FAI
Avis de l’agent :Un restaurant accueillant et parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement, dans une commune dynamique et en plein essor, très appréciée pour son cadre de vie plus apaisé tout en restant aux portes de Paris.Une opportunité rare, idéale pour un jeune couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer un concept de quartier avec logement intégré.Un emplacement stratégique et un potentiel de développement immédiat.

Contact et prise de rendez-vous :
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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La Garenne-Colombes – Brasserie avec grande terrasse

Découvrez cette magnifique brasserie clé en main, située dans un quartier animé et mixte, bénéficiant d’un important flux de passage tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Grande terrasse pouvant accueillir plus de 60 couverts, idéale pour profiter des beaux jours.
Surface totale de 160 m², comprenant une spacieuse salle de restaurant d’une capacité de 70 couverts.
Cuisine équipée et de plain-pied, avec gaz et extraction, prête à l’emploi.
Grande réserve pour un stockage optimal.
Points forts :
Affaire clé en main, idéale pour les professionnels avertis en quête d’un produit rare et coup de cœur.
Loyer attractif de 5 104 € HT, compte tenu de la surface et de l’emplacement.
Bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2032, offrant une grande stabilité.
Cette brasserie est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs souhaitant s’installer dans un secteur recherché avec un fort potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :



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