Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Paris - Gare de l'Est

75011 PARIS / FONDS DE COMMERCE / BAR A COCKTAILS / Situé dans le 11eme arrondissement, proche 3eme
métro ST SEBASTIEN FROISSART, je vous propose ce bar à cocktail tendance dans une rue vivante
et commerçante.
Licence 4 et extraction ce bar est parfait pour une première acquisition à taille humaine.
Loyer mensuel 2757€ HTHC
Charges 100€
CESSION 169 000€

75008 PARIS / FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT / QUARTIER VILLIERS
- ST LAZARE / Situé à proximité de Villiers et de la gare St Lazare je vous propose ce fonds de commerce de bar brasserie restaurant.

? Caractéristiques

Surface totale : 80 m² (60 m² de vente + 20 m² de réserve) + 1 cave
48 places assises en salle + 24 places en terrasse
Conduit d'extraction
Cuisine de plain-pied / laboratoire de préparation
Licence 4 — débit de boissons
Compatible restauration rapide

?️ Atouts

Emplacement numéro 1, accès Bus et Métro Villiers (3 min)
Proche gare Saint-Lazare et théâtres du secteur
Activité actuelle : bar, brasserie, restaurant
Bail commercial 3/6/9, en place depuis 2017, bail renouvelé en 2026.
ACHAT DES MURS POSSIBLE

? Données locatives

Loyer hors charges : 21 024 € HT/an
Charges : 3 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 512 €
CA 2025 : 420 000 € HT

? Évolutions possibles
Cuisine équipée et laboratoire déjà en place, compatibilité restauration rapide : un potentiel de développement de l'offre sur un secteur à très forte fréquentation touristique et de bureaux.

? Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité existante sur un emplacement premium du 8ème arrondissement.

Saint lazare gallerie lafayette 75008 Paris

PARIS 8e - RESTAURATION RAPIDE - EMPLACEMENT PREMIUM

Le Groupe vous propose à la vente un très bel établissement de restauration rapide situé dans un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique mêlant bureaux, résidents et voyageurs de la Gare Saint-Lazare.

Très belle affaire d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité, avec 98 m² au rez-de-chaussée et 81 m² en sous-sol, ainsi qu'une capacité de 60 places assises et 30 places en terrasse.
Un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations, contactez le Groupe .

Prix : 525 000 €
Loyer : 6 652 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 983 € /HT /MOIS
Honoraires : 40 000 € H.T
Ref annonce : 15-359691
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

📍 1 bis rue Pierre Larousse – 75014 Paris

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel de la restauration.

Restaurant de restauration rapide actuellement en activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un modèle d’exploitation optimisé.

💰 CA annuel : environ 300 000 €
📊 CA moyen : environ 1 000 € / jour
📅 Ouvert 7/7
🏢 Loyer : seulement 1 200 € / mois
👤 1 seul salarié sur place
🖥️ Borne de commande permettant de fluidifier les commandes et de limiter les besoins en personnel
🔥 Extraction
🪑 Environ 20 places assises intérieures
☀️ Terrasse d’environ 10 places
👥 Forte clientèle locale et régulière

💰 ACTIVITÉ RENTABLE ET FAIBLE STRUCTURE DE PERSONNEL

L’établissement fonctionne actuellement avec un seul salarié sur place, associé à une borne de commande, permettant d’optimiser l’organisation et les charges de personnel.

Le restaurant réalise actuellement environ 1 000 € de chiffre d’affaires par jour, avec une ouverture 7 jours sur 7.

Très bon bénéfice selon l’exploitation actuelle, avec encore un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d’affaires ou optimiser davantage les horaires et l’organisation.

🏢 INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR

Le loyer de 1 200 € par mois et l’activité déjà en place rendent cette affaire particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un commerce avec chiffre d’affaires existant, clientèle fidélisée et structure de fonctionnement maîtrisée.

Le local dispose également d’une extraction, d’environ 20 places assises et d’une terrasse d’une dizaine de personnes.

⭐ LES POINTS FORTS

✅ CA ≈ 300 000 €/an
✅ ≈ 1 000 € de CA/jour
✅ Ouvert 7/7
✅ Très bon bénéfice
✅ 1 salarié sur place
✅ Borne de commande
✅ Loyer 1 200 €/mois
✅ Extraction
✅ 20 places intérieures
✅ Terrasse ≈ 10 places
✅ Clientèle fidèle
✅ Affaire actuellement en activité
✅ Paris 14e

Vente du fonds de commerce.

📞 Dossier financier, informations
complémentaires et visite sur demande.

Investisseurs et professionnels sérieux privilégiés.

Magnifique brasserie art deco datant de 1930, institution dans Paris 6. Terrasse au soleil , 25 mètres linéaires, sur 4 niveaux: à l’étage un appartement 3 pièces de fonction au rée de chaussée l’espace commercial, un premier sous-sol avec toilettes et cuisine, un deuxième sous-sol avec cave de stockage . Un million deux cents milles euros de chiffre d’affaires j’y , un très petit loyer de 4000 euros ttc . 2 kg de café par jour et 200 hectolitres par ans. Affaire clé en main avec équipe en place . Idéal couple de restaurateurs. Affaire tenue depuis 7 ans. Demander Juan

Au cœur des rues touristiques très fréquentées de Montmartre, découvrez ce charmant établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Une adresse idéale pour développer un concept convivial dans l’un des quartiers les plus emblématiques et animés de Paris.

Cette petite affaire pleine de cachet offre une capacité d’environ 26 couverts. Parfaitement agencée et en très bon état, elle est prête à être exploitée immédiatement dans des conditions confortables et fonctionnelles.

Le local dispose d’une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une hotte, des plaques de cuisson, des réfrigérateurs bas ainsi qu’un office fonctionnel, sans extraction. L’ensemble a été pensé pour faciliter l’organisation et assurer une exploitation efficace au quotidien.

Une réserve attenante vient compléter l’espace et offre une importante capacité de stockage pour l’économat, le matériel et les besoins liés à l’activité.

Cette affaire clé en main se prête particulièrement bien à différents concepts : bar à tapas, épicerie fine, dégustation de vins et de charcuterie, cevicheria ou toute autre activité compatible avec les caractéristiques du local.

Une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un secteur touristique particulièrement fréquenté de Montmartre.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cet établissement.

Niché au coeur de Montmartre, dans une rue passante et vivante, ce restaurant est une réelle opportunité ! Établissement cosy et familial, d'une surface de 58m2, offrant 32 couverts à l'intérieur et une petite terrasse modulable. Doté de tout le matériel HCR nécessaire à une installation rapide et sans frais, cette affaire est une valeur sure et une institution dans la quartier. Loyer de 2724 € mensuel ! A saisir !

Situé dans le quartier emblématique de Montmartre, ce charmant et authentique établissement bénéficie d'une clientèle locale et touristique! Il accueille actuellement une activité de bar avec dégustation de charcuterie. L'établissement dispose d'une réserve en sous sol offrant un espace de stockage appréciable. Sans extraction, l'endroit est idéal pour Bar à tapas/cave a vins/épicerie fine! Faible loyer de 1400 euros/mois ! Contactez nous pour toutes informations complémentaires

Très belle opportunité dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité du boulevard Haussmann, rue de Laborde, dans un secteur recherché et commerçant. Pizzeria en activité, bénéficiant d'un conduit d'extraction, avec une surface commerciale d'environ 80,81 m². L'établissement est actuellement exploité en pizzeria, avec activité sur place et à emporter. Une activité en forte progression Les chiffres financiers sont particulièrement intéressants : +39,7 % de chiffre d'affaires en un an Les points forts Paris 8e rue de Laborde Pizzeria actuellement en activité Conduit d'extraction Environ 80,81 m² Sur place et à emporter Forte croissance du chiffre d'affaires Bail commercial Loyer de base : 39 000 euros HT/an, hors charges et taxes, avec indexation ILC Une affaire rare dans Paris 8e, avec extraction, chiffre d'affaires en forte croissance et excellente rentabilité. Prix de cession : nous consulter. Dossier financier disponible sur demande. Prix de vente 590 000 euros Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 560 000  euros

Rue Saint-Denis – Paris Opportunité rare dans un secteur très dynamique et animé de Paris. Licence restauration incluse Activité actuelle : Chicha Petite Restauration Extraction existante Terrasse autorisée Établissement prêt à exploiter Surface : RDC : 80 m² 1er étage : 45 m² Sous-sol : 20 m² Surface totale : environ 145 m² Atouts : Emplacement à fort passage Belle visibilité Grande capacité d'accueil Licence IV permettant une large exploitation commerciale Potentiel de développement important pour restauration, bar à cocktails, salon de thé ou concept hybride Loyer : 6 000 euros / mois Dossier complet et visite sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur de Paris dans un établissement spacieux bénéficiant d'une Licence IV. Prix de vente 374 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 374 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 374 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros

Dans le quartier mythique de Pigalle , Cabaret - Bar qui a gardé tout le charme du quartier, fidèle à sa réputation . Un salle pour les clients , une belle scène , un bar , une magnifique entrée, un sous sol avec toilettes set salle de repos pour les artistes avec un bureau. Venez plonger dans cet atmosphère de rêve qui demande une nouvelle renaissance cause départ à la retraite Surface CARREZ : 100 m² Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 494 316 466 auprès de la SAS au capital de 10 00éseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37901) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

Situé au rue Abel, 75012 Paris, ce local bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier dynamique, à proximité de la Gare de Lyon. • Surface : 60 m² • Activité actuelle : Restauration chinoise traditionnelle à emporter • Équipement : Cuisine équipée avec extraction (cheminée 300) • État : Bon état, prêt à exploiter immédiatement • Motif de cession : Nouveau projet du gérant Ce local est idéal pour tout type de restauration nécessitant une extraction, avec un fort potentiel de développement sur place et à emporter. Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000  euros Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38920) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000  euros

Le quartier est particulièrement animé,entourné de nombreux commerces bureaux ,bars et restaurants offrant une clientèle variée tout au long de la journée Points forts: Emplacement recherché proche Bastille Quartier trés vivant et touristique cleintèle de bureaux et résidentielle Fort potentile de développement Dossier complet et visites sur rendez-vous Prix de vente 148500 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 0Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38380) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Fonds de commerce – Restauration vietnamienne – Paris 10e Situé dans un quartier dynamique du 10 arrondissement, ce restaurant bénéficie d'un bon emplacement avec passage. Le local se compose : • d'un rez-de-chaussée de 40 m², • d'une cave de 28 m². Actuellement exploité en restauration vietnamienne. Local sans extraction, équipé d'un système de cuisson au charbon Loyer annuel : 30 600 euros HT HC (soit 2 550 euros mensuels) Idéal pour activité de restauration légère, vente à emporter ou concept sans extraction. Prix de vente 93 500 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000  euros Prix de vente 93 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rése immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38750) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 93 500 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38750) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Situé dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Châtelet–Les Halles, ce restaurant représente une opportunité d'investissement offrant un rendement élevé et un flux de trésorerie stable. ? ?? Indicateurs clés • Prix de cession : 399 200 euros • Chiffre d'affaires : 837 061 euros • Résultat net : 125 365 euros (2023) ?? Rentabilité attractive (~30% ROI) ?? Activité éprouvée avec performances constantes ? ?? Emplacement premium • Hyper centre de Paris • Flux piéton exceptionnel • Clientèle mixte (touristique locale) ?? Actif sécurisé avec forte valeur patrimoniale ? ?? Infrastructure professionnelle • Extraction 400 mm conforme • Cuisine entièrement équipée ?? Compatible avec de nombreux concepts de restauration ? ?? Caractéristiques du bien • 80 m² en salle • Terrasse de 20 m² en rue piétonne • Décoration moderne, aucun travaux à prévoir ?? Exploitation immédiate ou mise en gestion ? ?? Logique d'investissement ?? Flux de revenus existant et vérifiable ?? Rendement supérieur au marché ?? Emplacement rare et pérenne ?? Potentiel d'optimisation (concept, pricing, amplitude horaire) ? ?? Cible • Investisseurs avisés • Groupes de restauration • Opérateurs souhaitant sécuriser un emplacement stratégique ?? Dossier complet disponible – accompagnement possible pour une acquisition rapide Prix de vente 399200 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur intllée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38785) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38785) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

rue Mouffetard, 75005 Paris Surface : 80 m²? Capacité : 41 places Cuisine : Française gastronomique Chiffre d'affaires HT : 450 000 euros/an Prix de vente : 370 000 euros (honoraires d'agence : 20 000 euros inclus) Restaurant clé en main, prêt à exploiter immédiatement, idéal pour un chef ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire avec clientèle fidèle et régulière. Points forts : • Emplacement premium dans le quartier historique de Mouffetard, forte visibilité et passage touristique • Matériel professionnel complet, aucun investissement supplémentaire nécessaire • Opportunité rare sur le marché parisien pour un restaurant gastronomique performant Visites et informations sur demande – ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Prix de vente 370 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38802) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros

Fonds de commerce à reprendre - Restaurant avec laboratoire et extraction Emplacement stratégique dans le 11e arrondissement de Paris Description générale Immeuble parisien de deux étages (1er et 2e étage accessibles) avec extraction opérationnelle au sous-sol et au rez-de-chaussée. Laboratoire situé au sous-sol, répondant aux exigences d'hygiène et de sécurité pour la restauration. Surface totale environ 148 m² (combinaison rez-de-chaussée, étage et sous-sol). Loyer mensuel HT/HC de 3 312 euros. Emplacement très recherché sur un boulevard passant, à proximité de plusieurs passages et à quelques minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants. Installation d'extraction existante adaptée à une activité de restauration. Laboratoire en sous-sol permettant une activité opérationnelle complète et conforme. Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service possibilité d'optimiser l'aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.). Flux de clients favorable grâce à l'emplacement et au réseau de transports en commun à proximité. Potentiel de développement du chiffre d'affaires via diversification du concept, heures d'ouverture, et offre à emporter/livraison. CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 336.344 - 2024 : 460.569 - 2023 : 381.013 Propriété du bail, paliers de loyer, et éventuels droits au bail. Vérification des autorisations d'exploitation (licence restaurants, manipulation d'aliments, normes d'hygiène, accessibilité). Diagnostic technique éventuel (équipements, ventilation/extraction, sécurité-incendie, conformité ERP). Disponibilité et conditions de cession (stock, équipements inclus, mobilier, clientèle, contrats en cours). Pour aller plus loin

Fonds de commerce d'un restaurant à reprendre, Emplacement stratégique dans le 15e arrondissement de Paris Description générale Surface en rez de chaussée est environ 56.56 m² et une cave exploité de 10 mètres carré Loyer mensuel HT/HC de 2954 euros Charges : 433 euros / mois hors taxes. Emplacement très recherché sur une rue passante, à proximité de plusieurs passages et à une minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants. Installation d'extraction existante adaptée à une activité de restauration. Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service possibilité d'optimiser l'aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.). Flux de clients favorable grâce à l'emplacement et au réseau de transports en commun à proximité. Potentiel de développement du chiffre d'affaires via diversification du concept, heures d'ouverture, et offre à emporter/livraison. CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 569.868 euros - 2024 : 749.842 euros - 2023 : 1.101.374 euros - 2022 : 1.853.414 euros

Emplacement premium au cœur du Marais Fort passage touristique + clientèle locale à fort pouvoir d'achat --- Points forts du restaurant Superficie totale d'environ 140 m² Salle élégante et moderne, ambiance japonaise haut de gamme Sous-sol de stockage d'environ 20 m² (2 × 10 m²) Conduit d'extraction : 2 × 400 siege-88p Belle capacité d'accueil et circulation fluide Idéal pour sushi, izakaya, grill japonais, cuisine fusion asiatique Quartier très commerçant avec flux constant de clients Reprise immédiate possible sans gros travaux --- Équipements inclus Hotte professionnelle Réfrigérateurs / congélateurs Machine à glaçons Chambre froide / système de ventilation Climatisation Lave-vaisselle Lave-verres Grill professionnel --- Loyer : 7 500 euros / mois Date de visite : 16/05/2026 --- Conseiller en immobilier commercial en France Sun Yuanjian (Yves) Contact WeChat | Accompagnement sérieux | Projets fiables uniquement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 992 908 426 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

Fonds de commerce – Restauration rapide saveurs d'Amérique du Sud rue Blondel, 75002 Paris Quartier vivant et dynamique, idéal pour activité de petite restauration, street food ou vente à emporter. Surface commerciale : 22 m² Sous-sol exploitable : 22 m² supplémentaires Petite extraction / concept snack sud-américain existant Faible investissement pour démarrer rapidement Idéal pour tacos, empanadas, arepas, bubble tea, coffee shop, dessert, vente à emporter… Prix de vente : 69 000 euros Honoraires agence : 10 000 euros Très belle opportunité pour une première affaire ou un concept food tendance dans le centre de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Prix de vente 79 000 euros Honoraires : 14,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 69 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 14,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 69 000  euros Prix de vente 79 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39359) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 79 000 euros Honoraires : 14,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 69 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39359) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre : restaurant avec logement, situé à Paris intra-muros, offrant environ 180 m² de surface d'exploitation. Loyer inférieur à 3 000 euros / mois Licence IV Terrasse Matériel complet, récent et en très bon état Restaurant fonctionnel, prêt à exploiter Logement inclus Un bien réunissant de nombreux atouts, particulièrement rare à Paris. Dans un quartier résidentiel mature et à clientèle fidèle, nous proposons à la cession un restaurant de qualité avec excellente réputation, exploité avec succès depuis plusieurs années. Reconnu par les guides Gault Millau et Guide Lebey pendant 5 années consécutives, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle régulière et stable. Cause de la cession : le propriétaire part enseigner à l'école très clebre Caractéristiques du bien : • Surface restaurant : env. 100 m² • Logement inclus : 60 m² (rare sur le marché, idéal pour habitation ou personnel) • Sous-sol : env. 20 m² (espace de stockage pratique) • Loyer : seulement 3 000 euros charges comprises (excellent rapport qualité/prix) • Licence IV incluse (non exploitée actuellement, potentiel bar/restaurant) • Concept actuel : cuisine fusion milieu/haut de gamme • Clientèle : essentiellement locale et fidélisée Potentiel : • Exploitation immédiate avec rentabilité existante • Idéal pour restauration chinoise ou cuisine fusion haut de gamme • Possibilité de transformation en bar-restaurant pour augmenter le chiffre d'affaires • Parfait pour investisseur ou professionnel du secteur Prix de cession : 299 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Contact : Opportunité rare dans le 14ème arrondissement – à saisir rapidement. Prix de vente 299 000 euros Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros Prix de vente 299 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des ents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39213) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 000 euros Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et résidentiel avec un fort passage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 80 m² Loyer : 1 900 euros / mois (très attractif pour le secteur) Emplacement : rue commerçante avec bonne visibilité Type d'activité : restauration / snack / cuisine sur place et à emporter Données d'exploitation : Chiffre d'affaires 2024 : 249 901 euros Chiffre d'affaires 2025 : 336 000 euros (forte progression Atouts : Activité en croissance constante Loyer modéré par rapport au secteur Local fonctionnel et exploitable immédiatement Fort potentiel de développement (livraison, élargissement de carte, amplitude horaire) Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire déjà établie et en développement, ou pour un concept de restauration rapide / traditionnelle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 238 000 euros Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Prix de vente 238 000 euros Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Prix de vente 238 000 euros Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Prix de vente 238 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39144) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 238 000 euros Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39144) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Situé au cœur du très recherché quartier du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Daubenton, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Surface totale : environ 70 m² Salle intérieure : +40 places assises Grande terrasse : environ 20–22 places (atout rare dans le secteur) Loyer mensuel : 2 900 euros (très raisonnable pour le quartier) Équipement complet – cuisine professionnelle fonctionnelleLicence IV incluse – fort potentiel de développement (bar, afterwork, etc.) Chiffre d'affaires solide et stable Affaire saine – idéale pour financement bancaire Exploitation depuis plus de 20 ans – clientèle fidèle et régulière Fort potentiel d'évolution (extension horaires, nouveau concept, livraison…) Idéal pour restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique et touristique. Dossier complet sur demande – visite possible rapidement : Prix de vente 316 000 euros Honoraires : 8,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000  euros Prix de vente 316 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39107) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 316 000 euros Honoraires : 8,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000  euros

l'autorisation ce jour du propriétaire pour envisager des travaux dans le but d'installer une extraction et transformer le local en restaurant. Les caractéristiques du bien sont les suivantes : - licence 4 - surface 80m2 ~ 50 places assises  - présence d'une cave de 15m2 - loyer annuel 49k euros - charges annuelles ~1k euros Le bien est disponible immédiatement et je souhaiterais le mettre en vente pour 253000 euros. Prix de vente 253 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000  euros

À céder fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché du 18? arrondissement de Paris, à proximité immédiate d'un axe très passant. L'établissement bénéficie d'une surface d'environ 60 m², comprenant une salle pouvant accueillir environ 30 places assises. Une terrasse en façade vitrée permet d'installer environ 10 couverts supplémentaires selon l'aménagement. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Cuisine entièrement équipée avec extraction conforme, permettant tout type de restauration traditionnelle. Établissement exploitable immédiatement, sans travaux nécessaires. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 2 600 euros HT / mois Idéal pour restaurateur indépendant ou projet de reprise avec potentiel de développement. Prix de vente : 142000 euros Motif de la cession : changement de projet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contacts sérieux uniquement. Prix de vente 142000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38629) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier