Vente bar brasserie restaurant à Paris 08 Villiers
Prix de vente380 000 €
75008 PARIS / FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT / QUARTIER VILLIERS
- ST LAZARE / Situé à proximité de Villiers et de la gare St Lazare je vous propose ce fonds de commerce de bar brasserie restaurant.
? Caractéristiques
Surface totale : 80 m² (60 m² de vente + 20 m² de réserve) + 1 cave
48 places assises en salle + 24 places en terrasse
Conduit d'extraction
Cuisine de plain-pied / laboratoire de préparation
Licence 4 — débit de boissons
Compatible restauration rapide
?️ Atouts
Emplacement numéro 1, accès Bus et Métro Villiers (3 min)
Proche gare Saint-Lazare et théâtres du secteur
Activité actuelle : bar, brasserie, restaurant
Bail commercial 3/6/9, en place depuis 2017, bail renouvelé en 2026.
ACHAT DES MURS POSSIBLE
? Données locatives
Loyer hors charges : 21 024 € HT/an
Charges : 3 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 512 €
CA 2025 : 420 000 € HT
? Évolutions possibles
Cuisine équipée et laboratoire déjà en place, compatibilité restauration rapide : un potentiel de développement de l'offre sur un secteur à très forte fréquentation touristique et de bureaux.
? Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité existante sur un emplacement premium du 8ème arrondissement.
- ST LAZARE / Situé à proximité de Villiers et de la gare St Lazare je vous propose ce fonds de commerce de bar brasserie restaurant.
? Caractéristiques
Surface totale : 80 m² (60 m² de vente + 20 m² de réserve) + 1 cave
48 places assises en salle + 24 places en terrasse
Conduit d'extraction
Cuisine de plain-pied / laboratoire de préparation
Licence 4 — débit de boissons
Compatible restauration rapide
?️ Atouts
Emplacement numéro 1, accès Bus et Métro Villiers (3 min)
Proche gare Saint-Lazare et théâtres du secteur
Activité actuelle : bar, brasserie, restaurant
Bail commercial 3/6/9, en place depuis 2017, bail renouvelé en 2026.
ACHAT DES MURS POSSIBLE
? Données locatives
Loyer hors charges : 21 024 € HT/an
Charges : 3 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 512 €
CA 2025 : 420 000 € HT
? Évolutions possibles
Cuisine équipée et laboratoire déjà en place, compatibilité restauration rapide : un potentiel de développement de l'offre sur un secteur à très forte fréquentation touristique et de bureaux.
? Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité existante sur un emplacement premium du 8ème arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 380 000 €
Surfaces et longueurs
Surface : 80.08
Copropriété
Charges annuelles : 3100 €
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Paris 8ème, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 380 000 €
Surface : 80 m²
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Référence CessionPME: 87303922
Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
303 500€
Prix bas
522 324€
Prix médian
954 000€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
