Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Paris 11e (75011)

Vente d'un fonds de commerce d'un bar Licence 4
- 75011
- Bastille
Le local d'une surface de 145m2 est entièrement insonorisé.
Belle façade de 8 mètres.
Extraction et triphasé.
Bail 3/6/9 récemment renouvelé avec un loyer de 4500€HT.
Belle affaire à visiter rapidement rapidement.

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(Entreprise individuelle).
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Fonds de Commerce de Bar licence 4 très bien situé dans une zone d'active vie nocturne du 11ème arrondissement de Paris.
Le local a une capacité de 80 personnes . Fumoir avec extraction. Deux très belles salles assez spacieuses et très belle hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4033€.
Belle affaire clé en main. Bon CA au bilan.

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(Entreprise individuelle).
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Bar licence 4 très bien situé sur une artère passante et festive du 11ème arrondissement.
Le local a une capacité de 80 personnes .
Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4033€ ( avec un appartement 3 pièces de 78m2 )
Bon CA au bilan.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 11
- Vente d'un fonds de commerce de Brasserie Licence 4 située sur un emplacement Premium.
Quartier Bastille. Fort flux de passage.


- 30 places assises en intérieur et 20 places en terrasse.

- Une cuisine bien équipée avec une extraction de 400mm

- Un appartement de 26m2

Un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1786€

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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un bar Licence 4 situé sur un très bon emplacement du 11ème arrondissement. Beaucoup de passage.
Le local de 84m2 comprend une capacité de 70 places ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places.
Le bar est insonorisé et bénéficie d'une autorisation de nuit pour les weekends.
Une petite cuisine équipée d'une grosse extraction permet de servir des tapas.
Climatisation.
Beaucoup de potentiel pour cet espace.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 3300€ CC.
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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un bar brasserie Licence 4 situé sur une artère très passante du 11ème arrondissement.
Fort flux de passage. Emplacement numéro 1.
Le restaurant de 104m2 comprend :

- une belle cuisine de 15m2 avec du matériel de qualité

- Une extraction tubée exterieure

- une possibilité de plus de 50 couverts en salle

- 30 places en terrasse

- Une cave

- Un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2250€HC

- Une belle hauteur sous plafond de 3,70m
Très bel établissement à visiter rapidement.
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(Entreprise individuelle).
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​​​​Paris 75011
- Cession d'une Brasserie d 'angle
- Clientèle de Bureaux et de résidentielle
- superficie d'env 140 M²
- 50 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 35 M²
- Extraction 400
- 25 M² de réserve
- 28 ML de vitrine
- Grande terrasse de 70 places assises
- Licence IV
- fin du Bail 3/6/9 en 2029
- loyer 5152 € Hc Ht
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie
- Gros potentiel de développement

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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fond de commerce de bar à vin, salon de thé, situé sur une rue très demandée du 11ème arrondissements.
Local d'angle. Belle façade.
Quartier bobos, touristes, bureaux et festifs avec un bon pouvoir d'achat.
Le local de 93m2 peut accueillir jusqu'à 40 couvert.
Ssol de 43m2 avec une grande chambre froide
Il y a une terrasse d'appel de 6 place ainsi qu'une possibilité de terrasse estivale.

- Bail se terminant en 2030 avec un petit loyer de 2000€.
Très belle affaire à voir rapidement.
Idéal pour un bar à vin avec petite restaurant sans extraction ou un salon de thé.
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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un très beau bistrot licence 4 situé dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement.
Fort flux de passage. Clientèle de bureaux, festive et de touristes.
Le local de 105m2 comprend :

- 48 couverts en salle

- Une cuisine de plain pied avec extraction

- 12 places en terrasse

- Un ssol avec réserve et cave.

- Un bail 3/6/9 de 2021 avec un petit loyer de 1900€

- 3,80 m de hauteur sous plafond
Le bistrot a été entièrement refait à neuf avec pierres apparentes. Affaire clés en main !

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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence 4 situé sur une rue très passante du 11ème arrondissement.
Quartier dynamique, bureaux, festif, touristes.
Le local de 95m2 comprend :

- Un rdc de 81m2 avec une cuisine de 14m2

- 45 couverts en salle

- Une belle façade avec possibilité de mettre jusqu'à 25 couverts

- Une belle hauteur sous plafond

- Un bail 3/6/9 avec un loyer de 3400€ CC
L'avis du consultant : Idéal crêperie, bar à tapas, bar musical.

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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un bar licence 4 situé sur un emplacement n°1 du 11ème arrondissement.
Très belle affaire !

Quartier dynamique et festif.
Le local de 40m2 est entièrement insonorisé.
Possibilité de terrasse estivale.
Le bail 3/6/9 se termine en 2027 et le loyer est de 2350€.

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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un bar licence 4 dans un quartier très recherché et très dynamique du 11ème arrondissement.
Clientèle bobos, festive et touristique.
Ce local de 21m2 est idéalement situé
- Bail 3/6/9
- Loyer 3000€ CC
CA 2022 : 145 K€
Idéal pour une 1ère affaire. À saisir vite !
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(Entreprise individuelle).
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Paris 11e
- Bar (licence IV) situé dans un quartier animé.

Cet affaire comprend un RDC de 41m² avec :

- un beau comptoir brasseur

- 30 places en salle (jusqu'à 50 possible debouts)

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1650€ ht CC / mois

Avis: un joli bar clés en main à reprendre

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 11
- Cession fonds de commerce d'un bar bien placé dans le 11ème arrondissement
- Quartier festif ( bars , salle de spectacle...) , bureaux et résidentiel
- Top emplacement
- Fort flux de passage midi et soir
- Superficie d'environ 70 m2
- Sous sol
- Licence 4
- 30 places en salle reconfigurables
- Droit de terrasse possible
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 1 733,71 € / mois
- Bon CA au bilan en exploitant 5 jours / 7 jours que les soirs
- Emplacement recherché !

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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vous propose une opportunité rare au coeur d'un quartier animé et très recherché de l'est parisien.

Situé sur une rue à forte attractivité, réputée pour son ambiance festive et son dynamisme commercial, ce fonds de commerce de bar à cocktails bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement vivant et particulièrement fréquenté.

L'établissement, exploité aujourd'hui en bar à cocktails, vins et spiritueux, dispose également d'une destination élargie autorisant les activités de restauration, café et brasserie, offrant ainsi de nombreuses perspectives de développement.

Ce lieu séduit par :

une salle chaleureuse de 45 m², parfaitement agencée,
une vitrine de 6 mètres linéaires avec panneaux modulables assurant une belle visibilité,
un système de tirage de bières à fûts déportés,
du matériel récent et de qualité, soigneusement sélectionné,
deux caves en sous-sol,
ainsi qu'un appartement de 50 m² inclus dans le bail.

Une extraction de 300 mm validée par la copropriété permet d'envisager une activité de restauration complète.
L'établissement est conforme aux normes PMR.

La notoriété du lieu est solidement installée, portée par une clientèle fidèle et des avis particulièrement positifs. Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant du fort potentiel de l'affaire.

Idéalement situé à proximité immédiate de salles de spectacles et d'établissements touristiques, ce commerce bénéficie d'un flux continu, dans un quartier à la fois jeune, branché et cosmopolite.

Un droit de terrasse peut être sollicité afin d'optimiser encore davantage l'exploitation.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 916 euros

Prix de cession : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trannds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 446560. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de bar à cocktail - Paris 11 - Sortie de métro - 45/50m2 de surface commerciale - 30 places assises int. + 16 en terrasse - Rue semi pietonne - Appartement T2 de 40m2 indépendant pouvant etre sous louer 900/1000€/mois - Licence IV - Aucun travaux à prévoir - Bail 3/6/9 Loyer comprenant l'appartement de 1850€Ht/hc/mois - CA HT 2024 de 200ke - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Com 7500313328)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de Brasserie - Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris - Secteur Faidherbe - Quartier dynamique, bureau le midi festif le soir - Licence IV - Extraction 400 - Cuisine de plain pieds - 26 places en terrasse, 50 places en salle - Loyer 2900 euros/ mois HT HC - Bail 3/6/9 - CA 2022 HT : 1 M200KE - Appartement (2 pieces) compris dans le bail - L'avis du consultant : affaire saine et bien tenue! A saisir! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - (réf. 7500312661)

vous propose à la vente un Bar Pur Secteur Oberkampf - Paris 11 - Axe vivant et dynamique en journée et en soirée - Fort flux de clientèle - Licence 4 - Env 70m² au total avec sous sol - 15 places assises sur la terrasse permanente - Espace ahéré et en bon état - Travaux récent - Bail 3/6/9 - Récemment renouvelé - Loyer 1725€/mois/HT/HC. Prov. charges de 300€/mois - Ouvert du mardi au samedi de 18.00 à 2.00 - CA HT 2025 de 182ke - L'avis du consultant : Loyer exeptionnel vu la superficie et le secteur - Idéal pour tout concept de bar ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Kmobilier - (réf. 7500313502)

PARIS 11ème: Bar Brasserie de 50m² idéalement situé dans un quartier super animé.
En bon état avec gros potentiel.
Loyer:2490€/mois/ttc

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

75011 PARIS / FONDS DE COMMERCE / BAR A COCKTAILS / Situé dans le 11eme arrondissement, proche 3eme
métro ST SEBASTIEN FROISSART, je vous propose ce bar à cocktail tendance dans une rue vivante
et commerçante.
Licence 4 et extraction ce bar est parfait pour une première acquisition à taille humaine.
Loyer mensuel 2757€ HTHC
Charges 100€
CESSION 169 000€

BAR TABAC FDJ PMU PARIS (75), en angle, bénéficie d'une grande visibilité, d'une belle surface commerciale. Flux important, affaire à relancer. Cette affaire a réalisé sur son Bilan 2023 une commission annuelle nette Tabac de plus de 74 000 €, plus de 96 000 € de FDJ, plus de 25 000 € de PMU, un C.A H.T BAR de plus de 61 000 euros. Vous êtes professionnel, un challenge s'offre à vous. cette affaire mérite une visite.
PRIX FAI 1 000 000 Euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- FILLES DU CALVAIRE / CHEMIN VERT
- Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier très festif de destination. Belle clientèle + clientèle touristique !
L'affaire est très propre, décorée avec goût, clé en main : vous entrez, vous travaillez !

Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 40 cvts, un grand bar et une cuisine de plain pied de 10 m2. Gaz de ville et extraction tubée interne 250 mm.
A l'étage : un appartement de fonction de 45 m2.
Au S/S : une grande réserve propre + un labo + sanitaires

Terrasse : minimum 16 cvts sur l'un des côtés, à développer sur l'autre côté.
L'affaire est exploitée en en mode restaurant, la limonade est à développer !

CA 2024 : 517.000 € HT
CA 2023 : 526.000 € HT
CA 2022 : 498.000 € HT
Loyer mensuel raisonnable : 3 200 € HT
- Prov pour charges : 170 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format bar brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle de bureau, touristique et festive le soir.

Contact et prise de RDV :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11EME
- quartier PÈRE LACHAISE
- 40 couverts + 14 en terrasse
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette belle petite affaire dans le haut du 11ème, à la limite du 20ème : Métros VOLTAIRE
- PÈRE LACHAISE
- PHILIPPE AUGUSTE
Vous êtes dans un quartier frais et arboré, dynamique. Vous êtes à deux pas de deux stations de métro très fréquentées.
L'affaire est très propre, décorée façon bistrot, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, vous travaillez direct !

Caractéristiques :


- Surface totale environ 95-100 m2,

- RDC de 60-65 m2

- Salle de 40-42 cvts selon agencement

- Droit de terrasse de 14 couverts

- Grand et beau bar tout équipé

- Grande Cuisine en N-1, complète, très bien équipée, bien tenue

- Monte plat en parfait état de marche

- Extraction 250 environ en conduit interne

- Au S/S : la grande cuisine, les sanitaires, réserves de 10 m2 + Monte charge

- Licence IV et tireuses à bière

Loyer intéressant : 2 550 € pas de TVA

CA 2024 : 240.000€ HT
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CA 2023 sur 9 mois : 240.000 €
C'est une affaire qui ferme tôt : potentiel du soir à développer.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, idéal premier bistrot !

Contact et prise de RDV :


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BISTRO HAUT DE GAMME
- PARIS 11e
- QUARTIER TRES ANIMÉ!

Emplacement premium dans le 11e arrondissement

vous propose la cession de ce bistro parisien haut de gamme, idéalement situé dans l'une des rues les plus vivantes et festives du 11e arrondissement, entouré de commerces, de restaurant et de bars. Ce restaurant est extremement bien très bien référencé sur La Fourchette et sur Google, et au fil des années a acquis une belle clientèle régulière fidélisée.

Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : plus de 100 m²
Capacité : 45 couverts confortablement répartis
Comptoir de service avec 4 places assises
Superbe cuisine semi-ouverte spacieuse et parfaitement agencée
Extraction professionnelle de 400
Cave saine avec grande chambre froide
Accès direct entre cave et cuisine
Mobilier et aménagements de qualité

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 neuf à la cession
Loyer mensuel : 3 900 € hors charges
Chiffre d'affaires 2024 : 454 000 €
Prix de cession : 298 000 € FAI

Points forts :
Outil de travail de qualité professionnelle
Cuisine semi-ouverte adaptable à différents concepts
Aucuns travaux à prévoir
Installation immédiate possible
Clientèle établie et fidèle
Emplacement dans un secteur vivant et vibrant

Avis de l'agent :
Établissement idéal pour un jeune chef ou un couple passionné souhaitant développer un concept culinaire personnel haut-de-gamme. La cuisine bien réfléchie, ultra-fonctionnelle et lumineuse permet une exploitation immédiate. Très bel outil de travail! A saisir rapidement.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:




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BAR DE QUARTIER AVEC LICENCE IV
- BASTILLE/LA ROQUETTE
- EMPLACEMENT #1


, votre spécialiste des transactions resto à Paris, vous dévoile ce petit bijou de bar de quartier. Solidement ancré depuis plus de 6 ans dans ce secteur mythique, il a su fidéliser sa clientèle et créer cette ambiance unique qu'on recherche tous.

Ce qui fait son succès :

- LICENCE IV bien sur!

- 35 m² parfaitement optimisés avec 25 m² de surface commerciale et 10m2 pour petit coin cuisine et réserve.

- Belle façade de 4 mètres avec vitrine coulissante

- 20 couverts en salle + terrasse de 10 places pour profiter des beaux jours

- Concept actuel : bar avec petite restauration froide (sandwiches, planches, etc...)

Le potentiel qui vous attend :
Actuellement ouvert uniquement le soir
- imaginez les possibilités en ouvrant plus tôt ! Petit-déj des travailleurs, pauses café, déjeuners express... Le potentiel de développement est énorme.

Les chiffres :
Loyer : 2 750 € HT/mois
CA 2024 : 275 000 € (et c'est sans exploiter la journée !)
Prix de cession : 244 000 € FAI
Avis de l'agent :
C'est LE spot parfait pour se lancer dans l'univers du bar ! Bastille, c'est un secteur qui ne se démode jamais, avec un mélange parfait entre locaux attachants, jeunes actifs et touristes curieux.
La clientèle est déjà fidèle, l'emplacement est premium, et vous avez une base solide pour développer votre propre vision. Que vous souhaitiez rester dans l'esprit bistrot authentique ou évoluer vers quelque chose de plus moderne, vous avez le choix!

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Votre conseillé CHR :
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– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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