Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Paris - Gare de l'Est

Le a le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce "BAR TABAC RESTAURATION PMU" dans le 6ème arrondissement de Paris. Il s'agit d'une affaire d'angle composée d'un rez-de-chaussée avec la salle de réception (environ 80 couverts), d'un escalier qui relie le 1er sous-sol où se situent la cuisine, les WC et du 2ème sous-sol où se trouve la cave et une réserve. Un autre escalier relie le rdc au 1er étage où se se trouve un appartement de type 3 pièces. Une terrasse extérieure accueille environ 30 couverts supplémentaires. CA 2025 : 1.156 337 € Résultat 2025 : 142 960 € CA 2024 : 1.217.394 € Résultat 2024 : 152 697 € Nous contacter pour organiser une visite et obtenir un dossier complet

Restaurant en angle à rénover et à développer, idéal en plein cœur d'un quartier dynamique du 11e, à Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. Belle surface de 125 m² avec 36 places en intérieur (possibilité d'en rajouter). Convient pour une cuisine ouverte sur salle, flux clients attractifs et potentiel de développement important. Extraction par conduit externe et alimentation au gaz. Emplacement de choix, à proximité des commerces et transport, fertile en opportunités pour une offre cuisine contemporaine ou bistronomie. Travaux à prévoir pour une marge de progression élevée. Ref. FO2-4497

Très joli restaurant à céder dans le quartier piéton Bourse / Montorgueil. Surface totale 95 m², salle lumineuse avec large linéaire, cuisine entièrement ouverte en comptoir. 25 places en intérieur et 10 en terrasse toute l'année. Extraction par conduit interne. Grande cave de stockage équipée d'une chambre froide et d'un vestiaire. Emplacement central, forte visibilité et belle luminosité. Opportunité rare à petit prix. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4261

Restaurant à céder — emplacement privilégié en rue commerçante du Marais. Belle surface de 184 m², affaire d'angle offrant 70 couverts en intérieur. Extraction avec conduit interne chemisé, alimentation gaz et licence IV. Local clé en main, fort passage et visibilité, idéal concept bistronomique ou gastronomique. Ref. FO2-3803

PARIS - Vente d'un fonds de commerce de restaurant avec extraction très bien placé dans un quartier mixte de la Rive Gauche. Très jolie affaire d'angle de 130m² avec une belle salle lumineuse de 50 couverts et une superbe terrasse de 20 places. Cuisine au RDC. Licence 4. Gros flux piétons et excellente visibilité. Logement de 50m² inclus dans le bail. Bien rare. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1570

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier Strasbourg Saint Denis (Porte Saint Martin)

CA actuel : 140 k€
Flux : clientèles Touristique, AIRBNB et Start-ups
Levier de développement : brunchs le dimanche

Au RDC de 20 m²
Salle de 12 couverts
Climatisation réversible
TERRASSE de 12 couverts

Cuisine tout équipée :
Frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides
EXTRACTION 250 à charbon actif sur rue

Au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes
Accès par escalier au sein du restaurant
Aujourd'hui non exploité ni habité

Faible loyer : 1690 € TTC /mois, charges comprises
Bail récent : décembre 2020

EMPLACEMENT
- LOYER
- PRIX
Idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 59 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC

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- EI
- 531188555

Pour cause de départ à l'étranger, cède un BAR festif très bien équipé et insonorisé, muni d'une TERRASSE permanente, sur un boulevard très fréquenté du 11ème.

Comptoir LICENCE 4
7 nourrices à bières
Douchette Coca, frigos bas, machine à glaçons, à glace pilée, lave-verres STEEL, etc...
Pas de contrat brasseur

Salle au RDC de 50 m² : 35 places
Sous-sol cosy privatisable, de 52 m² dont réserves
Etablissement festif entièrement insonorisé, climatisé et vidéo-surveillé
Ecrans vidéo de projection, TV pour les matchs, sono, sonomètre et limitateur BOSE, lightning motorisés MARTIN, machine à fumée, etc...
Actuellement ouvert 5 jours sur 7, de 17h à 2h

TERRASSE permanente de 10 m²
Redevance : 150 € / trimestre
Rideau métallique

Loyer : 2750 € TTC / mois
Charges : 50 € TTC / mois
Taxes Foncières incluses
Bail en cours de renouvellement

Pas de cuisine
Pas de personnel à reprendre

LOCALISATION
- EQUIPEMENTS
- LOYER
3 bonnes raisons de vous installer au coeur d'un quartier branché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 592 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 560 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 440 € HT + 8 288 € TVA, soit 49 728 € TTC

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- EI
- 531188555

75020 PARIS GAMBETTA - RESTAURANT 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES, PETIT LOYER.

Situé quartier GAMBETTA, dans le 20ème arrondissement de PARIS, vous propose ce RESTAURANT, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 60 COUVERTS à l'intérieur et 24 COUVERTS en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé et composé selon :
- RDC : une salle de restaurant de 44 couverts, un comptoir, un monte-plats,
- Sous-sol : une seconde salle de restaurant de 20 couverts, cuisine avec GROSSE EXTRACTION, réserve, wc,
- Terrasse extérieure 24 PLACES.

Vitrine de 15 mètres sur rue passante. Ouvert 6j/7.

PETIT LOYER : 2.760 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de cession : 385.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Lire attentivement svp :

Bail dérogatoire 2025-2028

Pour l'achat du fonds de commerce, l'acquéreur doit fournir :

- La description précise de l'activité qui sera exercée.
- Les justificatifs de sa capacité financière à acheter et exploiter le fonds.
- Ses derniers bilans ou, pour une société en création :
un prévisionnel ; un plan de financement. Ses références et expériences professionnelles dans l'activité.
Les garanties proposées :
caution personnelle ;garantie bancaire ;
ou autre garantie financière.

Pour obtenir un bail commercial 3/6/9 en 2028

Le bailleur reste libre :
- de demander le départ au 31 juillet 2028 ;
- d'accepter ou de refuser un bail 3/6/9 ;
- de fixer les nouvelles conditions financières ;
de demander l'indemnité prévue de 150 000 euros

Au coeur du quartier Oberkampf à Paris 11, , vous propose un local restauration traditionnelle / rapide / traiteur avec extraction 400 d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 52m²
- Rez-de-chaussée : 37m² carrez de
- Sous-sol de 15m2 Stockage + 3M2 Cave
- Restauration (rapide) avec extraction 400
- Cuisine plan-pied équipée et aménagée toute neuve
- 20 couverts

- Loyer : 2 015 euros euros / mois HC
- Charges 80 euro / mois
- Loyer non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 12 000 euros
- Taxe foncière 2025 : 1 106 euros
- Bail dérogatoire 3 ans - 2025-2028

Prix de cession 36 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les murs sont également en vente à 450 000 EURO.

Mandat de vente numéro: 442023

Bien non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75
- vous propose à la vente une Restauration rapide avec Extraction interne 250 mm dans une rue commerçante et animée d'un quartier à bon pouvoir d'achat du nord de Paris. Cette affaire comporte une surface commerciale de 14 m2 et une cuisine de 6m2. Cette affaire est exploitée sur les horaires du déjeuner toute la semaine et développe un CA de 300k chaque année. loyer très attractif de 16704 euros HT/HC. Prix 138 134 euros FAI. Ref 75
- 227090.

75
- vous propose un Restaurant dans un quartier très touristique sur une rue à fort flux piéton. Cet établissement accueille 28 places en salle et 12 places en terrasse sur une surface commerciale de 32 m2, un espace de préparation de 15m2 et une cuisine de 15 m2, ayantchacun leur extraction en 250 mm. Loyer 60k HT/HC. CA sur 10 mois 410k. Prix 246 532 euros FAI. Restaurant top emplacement touristique Référence: 75-227091

Fonds de commerce restaurant avec Licence IV à vendre Paris 75 rive gauche. propose une opportunité rare pour projet de restauration gastronomique ou concept tendance; restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique à 25 mètre d'une sortie de Métro avec fort flux piéton et clientèle de quartier fidèle. Première salle lumineuse de 40 couverts avec belle hauteur sous plafond et agencement élégant. Seconde salle d’environ 22 couverts idéale pour groupes privatisations et événements d’entreprise. Cuisine professionnelle de plain-pied entièrement équipée avec extraction 400. Grand laboratoire séparé avec accès direct depuis la cuisine pour stockage et préparation. Chambre froide et grande cave de 27 m² avec accès direct depuis le restaurant Locaux climatisés très bien entretenus et immédiatement exploitables. Licence IV très recherchée offrant un fort potentiel de développement bar restaurant. Affaire clef en main, rentable avec un EBE de 80 K€ idéale bistrot brasserie bar restaurant cuisine du monde ou concept premium. Prix de vente 363 327 euros FAI TTC. Réf 75 226480.

75
- vous propose à la vente ce Restaurant de 90 Places assises et 16 places en terrasse permanente. Avec une cuisine ouverte sur la salle au RDC, un Laboratoire et des réserves au sous-sol, une salle supplémentaire au 1er étage, cet établissement est idéalement situé dans une rue piétonne du centre de Paris (RIVE DROITE). Surface totale 250M2. GROS FLUX PIÉTON PERMANENT. Bail 3/6/9 échéance 2030, loyer 100k€/an Prix : 860 600€ FAI
- REF : 227754

Paris est, rive droite, RESTAURANT, top emplacement gros flux. Ce Restaurant dispose d'une cuisine ouverte sur la salle toute équipée avec une extraction externe. Superbe réfection, pour cet établissement, avec du top matériel, nous disposons de 44 places assises en salle et des places au bar en comptoir. Une terrasse estivale au soleil disponible 6 mois de l'année. affaire clé en main sur un top emplacement! prix: 181 495 € FAI Référence: 75-227309

À vendre fonds de commerce de BRASSERIE idéalement situé en angle de rue sur une agréable place arborée du 12e arrondissement de Paris. Emplacement très visible avec une superbe terrasse de 120 places assises 70 places assises en intérieur et très belle activité de limonade Décoration soignée dans l’esprit bistrot parisien, réalisée par un architecte d’intérieur reconnu Établissement chaleureux, parfaitement agencé et bénéficiant d’un loyer attractif Une très belle affaire parisienne dont l’emplacement, le cachet et la terrasse constituent de véritables atouts .

À VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un BAR / BRASSERIE avec licence IV au centre de Paris ! - 60 places en terrasse et 50 à l'intérieur - cuisine de plain pied avec extraction - loyer de 6000 euros par mois Grosse affaire de limonade, plus de 400 hectolitres de bière par an. Quartier mixte

Très joli bar (licence IV) situé dans un quartier commerçant République / Canal Saint-Martin. Grand comptoir bien aménagé : machine à glaçons, lave verre, tireuse à bière. Une quarantaine de m², 30 places. Tout petit loyer. Emplacement stratégique, fort potentiel de développement et adaptation rapide selon votre projet. Ref. FO2-4440

Très joli restaurant licence 4 idéalement placé dans un quartier touristique et recherché de Paris. Belle salle de 43 places plutôt larges, terrasse de 6 places et terrasse estivale de 12 places. Cuisine de plain-pied très bien équipée avec du matériel haut de gamme. Extraction externe. En sous-sol grande cave avec labo, stockage, chambre froide, vestiaire. Produit rare tenu depuis 10 ans avec 2.5 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3127

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de restaurant en angle sur un emplacement n°1 d'un quartier ultra touristique de la capitale. Magnifique affaire de 100m² avec environ 50 couverts dans la configuration actuelle. Grande cuisine ouverte de plain-pied équipée d'une extraction. Etat général impeccable, décoration très soignée. Loyer cohérent pour le quartier. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2180

PARIS - Cession du fonds de commerce d’un vrai bistrot parisien avec terrasse dans un quartier très vivant. 45 places en totalité. Grande cuisine avec extraction. Bail 3/6/9 avec loyer très raisonnable 1876€/mois. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1661

Cession d’un fonds de commerce situé dans le centre de Paris, comprenant 30 chambres.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 2 M€ et est exploité dans le cadre d’un bail représentant 12 % du chiffre d’affaires. Le prix de cession est fixé à 10 M€.

Données clés :
30 chambres
Paris Centre
Fonds de commerce
CA : 2 M€
Bail : 12 % du CA
Prix de cession : 10 M€

Cession d’un fonds de commerce hôtelier situé sur la Rive Droite de Paris, comprenant 25 chambres.

L’établissement est exploité dans le cadre d’un bail représentant 12 % du chiffre d’affaires. Le prix de cession est fixé à 5 M€.

Données clés :
25 chambres
Paris Rive Droite
Fonds de commerce
Bail : 12 % du CA
Prix de cession : 5 M€

Informations complémentaires disponibles sur demande.

Cession d’un fonds de commerce hôtelier situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris.

L’établissement dispose de 20 chambres et est proposé à la vente au prix de 4 M€.

Données clés :
20 chambres
Paris 11ᵉ
Fonds de commerce
Bail 10%
Prix de cession : 4 M€

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Murs et fonds de commerce à vendre, établissement hôtelier situé dans l’Est parisien, comprenant plus de 40 chambres.

L’hôtel a été récemment rénové et développe un chiffre d’affaires de 1,5 M€ avec un prix de vente fixé à 12 M€.

Données clés :
+40 chambres
Est parisien
Établissement récemment rénové
CA : 1,5 M€
Murs et fonds
Prix : 12 M€

Informations complémentaires sur demande.

Situé sur la Rive Gauche de Paris, cet établissement hôtelier propose 30 chambres et bénéficie d’une activité établie.

L’hôtel réalise un chiffre d’affaires de 2 M€ et est proposé à la vente en murs et fonds, pour un prix de 17 M€.

* 31 chambres
* Localisation : Paris Rive Gauche
* Chiffre d’affaires : 2 M€
* Cession : murs et fonds
* Prix de vente : 17 M€

Dossier de présentation et informations complémentaires disponibles sur demande.