Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Paris (75000)

vous propose à la vente un restaurant situé dans une rue très passante, au cœur d’un quartier mixte avec de nombreux bureaux. Le bien dispose d’une cuisine équipée d’une extraction externe 350 et offre 94 couverts répartis sur deux étages. Un bail 3/6/9 prévoie un loyer annuel de 34 000 € HT HC et autorise les activités de : 'café / restaurant'. Le chiffre d’affaires s’élève à 724 443 €.

Prix FAI : 912 405 €
Référence : 226571

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- vous propose un restaurant à vendre situé à proximité immédiate de Montparnasse. Surface d’environ 50 m² offrant une capacité de 30 couverts tout en longueur. Cuisine de plain pied ouverte sur la salle, équipée d’une extraction externe de 400 mm. Bel établissement dans une rue commerçante et très fréquentée, entourée de commerces et de restaurants. Loyer attractif pour le secteur. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement recherché avec un beau potentiel. Prix FAI : 192 335€ / Référence web : 75-226534

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- A VENDRE une RESTAURATION RAPIDE située dans le quartier Charonne, au cœur d’une rue piétonne animée et bénéficiant d’une forte vie de quartier. Cuisine de plain pied ouverte sur la salle, équipée d’une grosse extraction externe adaptée à la friture.
Capacité de 14 places assises, complétée par une activité de vente à emporter qui est à développer.
Local d’environ 50 mètres carrés, bail quasi neuf avec une destination Restauration, Vente à emporter et boissons. Loyer annuel de 29 000 euros.
Emplacement idéal pour un concept dynamique recherchant visibilité, flux et exploitation immédiate.
Prix FAI : 257.327€ / référence web : 75-226401

En plein cœur de Paris

Établissement d’Exception – 1 000 m² – Grande Terrasse & Appartements de Prestige

Découvrez un bien rare au potentiel hors norme, idéal pour un projet ambitieux dans la restauration, l’hôtellerie ou l’événementiel.
Cet établissement allie volumes spectaculaires, infrastructures professionnelles et espaces de vie d’exception, au cœur d’un secteur recherché.

Les Atouts Majeurs
•Capacité totale : + de 300 places assises en salle répartie sur deux niveaux
•Superbe terrasse de 80 couverts, idéale pour les beaux jours
•Cuisine de chef spacieuse, parfaitement équipée, avec extraction 450 mm
•Grand laboratoire de production de 200 m², idéal pour la préparation, la pâtisserie ou le traiteur
•Bureau indépendant de 80 m², offrant confort et efficacité pour la gestion quotidienne

Espaces Privatifs
•Deux appartements de grand standing, un véritable atout pour un établissement de cette envergure :
•Appartement 1 : 110 m²
•Appartement 2 : 140 m² avec terrasse privative sur le toit, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée.

???? Conditions Financières
•Loyer annuel : 270 000 € HT/HC
•Prix de cession FAI : 6 360 000 €

Référence: 75-226413

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???? Un Lieu Unique pour un Projet d’Envergure

Alliant prestige, fonctionnalité et élégance, cet établissement est une opportunité rare pour tout concept haut de gamme : brasserie de prestige, restaurant gastronomique, lieu de réception ou club privé ou autre concept
Un bien d’exception, prêt à sublimer votre vision.

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- vous propose à la vente un BAR BRASSERIE TABAC plein de charme, situé en angle. L'emplacement est de choix au cœur d’un quartier vivant et très recherché. L’adresse profite d’une superbe visibilité et d’un passage constant du matin au soir. L’ambiance y est chaleureuse, portée par une clientèle fidèle d’habitués et un flux régulier de nouveaux visiteurs attirés par l’emplacement. Le commerce dégage une belle commission tabac d'en moyenne 100.000 euros par an. D’une surface de 150 m², il offre une salle accueillante d’environ 40 places et une grande terrasse ESTIVALE de 40 couverts, très agréable aux beaux jours. Ouvert jusqu'à 22h, c’est un lieu convivial et dynamique, idéal pour poursuivre une belle histoire dans un secteur animé. Prix FAI : 1 016 015€ / Référence web : 75-226293

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- RESTAURANT
- OUEST PARISIEN
- Idéalement située dans un quartier prestigieux et très recherché de la capitale, cette institution de la restauration Parisienne depuis plus de 30 ans est pour la première fois sur le marché. Entre la salle très confortable et les différents salons, on peut accueillir une soixantaine de personnes . Une cuisine de chef de plain-pied avec extraction doublée d'un vaste laboratoire très équipé en sous-sol vous donnerons les moyens de poursuivre les étoiles. Une cave magnifique avec nombre de flacons rares accompagne la vente du fonds. Une importante et prestigieuse clientèle d'habitués parisiens et internationaux est associée à l'endroit. Pour un chef ou pour un investisseur qui voudra valoriser la marque et poursuivre la légende.
CA HT: 1 500 000 € Prix FAI : 1 119 615 € Référence : 92-226045

75-RESTAURANT ROTISSERIE
- Secteur Jourdain Pyrénées
- Top emplacement, Grosse Extraction. Bon secteur d'une rue très commerçante. Commerces de bouche, enseignes et cafés tendances . Flux piéton, métro. 40 places entre salle et terrasse d'appel. Cuisine de plain-pied. Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé avec un loyer très raisonnable. Emplacement idéal pour un concept sur place et VAE
- Prix FAI: 186 915 €
- Référence: 92-216979

75
- BAR BRASSERIE à vendre – Emplacement N°1 face sortie de métro ️ Terrasse plein sud – Fort flux piéton – Spot unique au cœur d'un arrondissement recherché Paris Rive gauche ⸻ Imaginez votre affaire installée juste en face de la sortie de métro, dans un quartier vibrant mêlant bureaux haut de gamme, touristes et habitants fidèles. Du café du matin aux verres du soir, la clientèle est au rendez-vous toute la journée, toute l’année. 52 couverts en salle + 52 en terrasse plein sud : un cadre idéal pour maximiser votre chiffre d’affaires. ⸻ Ce lieu réunit charme parisien et rentabilité, parfait pour un restaurateur ambitieux ou une enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique premium. ⸻ Les + qui font la différence : • Licence IV & extraction conforme • Deux logements rénovés à l’étage • Flux piéton permanent – clientèle mixte bureaux & tourisme • Terrasse plein sud – un vrai levier de rentabilité ⸻ Un emplacement rare, visible, convoité. Vous recherchez une adresse à fort potentiel, avec cachet et rentabilité ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ! Prix : 670 700 € FAI Référence: VF110534

75-À vendre bar-brasserie Licence IV avec extraction interne 250, situé au cœur du quartier dynamique de Notre-Dame-de-Lorette, dans un environnement de bureaux, sièges d’entreprises et hôtels. Établissement sous-exploité, actuellement ouvert le midi et le soir en semaine uniquement, offrant un fort potentiel de développement (soirées, week-end, afterwork, privatisations…). Faible loyer 24.420€ ce qui optimise la rentabilité. Prix de cession : 278.524 €/Référence web : 75-225568
Affaire rare dans le secteur, idéale pour un professionnel.

75
- BAR BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 PARIS CENTRE SECTEUR ODÉON/ST-GERMAIN, 70 %
LIMO 30 % BRASSERIE, 56 PLACES INTÉRIEUR + 12 EN TERRASSE AVEC UN PETIT LOYER,
FERME DIMANCHE, + 250 H/L AN, 12 KG DE CAFÉ SEMAINE, A VOIR RAPIDEMENT !
PRIX : 964 201 € FAI
- Réf. 75-225639

Paris 75 fonds de commerce restauration situé dans un quartier dynamique et recherché
propose à la vente une opportunité idéale pour entrepreneur et investisseur
Affaire clé en main avec chiffre d’affaires annuel de 153 K€ et EBE positif. Capacité de 23 couverts dont 10 en terrasse ensoleillée très attractive en saison. Emplacement passant proche commerces bureaux et flux touristique. Cuisine professionnelle équipée et matériel fonctionnel. Local propre fonctionnel climatisé. Exploitation actuelle 5 jours par semaine avec 4 semaines de congés annuels. pas d salarié à reprendre. Activités possibles restauration rapide sandwicherie traiteur coffee shop street food. Prix: 69 875 euros FAI TTC. Référence 75-224952.

GROUPE PARIS vous propose à la vente un bar-restaurant, licence IV, situé dans un quartier de bureaux de l’ouest parisien.
L’affaire est en angle et bénéficie d’une grande terrasse permanente de 20 places, ainsi que d’une terrasse estivale offrant 20 couverts supplémentaires.
La superficie totale du restaurant est d’environ 238 m².
À l’intérieur, la capacité est de 110 couverts, répartis entre la salle principale et un espace en mezzanine.
La cuisine est équipée de matériel professionnel et dispose d’une double extraction de 300mm.
Le bail commercial 3/6/9, autorisant l’activité de « Bar
- Restaurant », arrive à échéance en juin 2027.
Le chiffre d'affaires réalisé sur l’exercice 2023/2024 (arrêté comptable au 31/08/2024) est de 686 029 € HT.
Le prix demandé est de 224 853 € FAI TTC.
Référence : 75
- 225.670

GROUPE PARIS vous propose à la vente un restaurant licence 4 idéalement situé dans le Nord Est parisien. Cet établissement bénéficie d'une surface totale d'environ 516m² comprenant 1 grand appartement divisé en 4 studios, un grand sous-sol de stockage, chambre froide, monte charge d'environ 128m² et d'une salle de restaurant d'environ 256m² (cuisine inclus). Une terrasse couverte vient compléter cette affaire avec 35 couverts. La salle de restaurant contient actuellement 125 places assises dans la configuration actuelle. Il y a un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 84.993 euros HT HC. La destination du bail est 'Marchand de vin
- Restaurant'.
La cuisine est de plain pied et est entièrement équipée avec une extraction externe de 400mm.
Le prix FAI TTC est de : 331 524 €. La référence : 225.053

75
- vous propose à la vente, un Bar-brasserie avec licence IV, idéalement situé dans le très recherché quartier des invalides, sur un emplacement bénéficiant d’un excellent flux piéton. L’établissement dispose d’une salle de 30 couverts, ainsi que d’une terrasse permanente de 16 places, très appréciée de la clientèle. La cuisine est de plain-pied, entièrement équipée, avec une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Le lieu est bien entretenu, et prêt à être exploité sans travaux. Rare sur le secteur, ce bien présente un fort potentiel de développement, puisqu'il est fermé samedi et dimanche et ouvert uniquement la semaine en coupure.

Prix FAI : 395 127 € / Référence web : 75-225661

75
- vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans Paris centre. Ce restaurant est dans un top emplacement à l'hyper centre de Paris, un secteur très recherché!
La zone mêle une clientèle d'affaires, de résidents, touristiques et bobo.
On y retrouve une cuisine de chef ouverte sur la salle pour l'envoi des plats, avec 40 places assises en intérieur, un labo de mise en place avec ligne de chaud et une zone de stockage en sous sol.
Énorme CA annuel ( supérieur a 1M HT) ; bail 3/6/9 ; loyer très faible pour l'emplacement.
Prix: 352 727€ FAI / Référence web : 75
- 225095

vous présente une opportunité exceptionnelle : un bar pur Licence 4, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et animés de la capitale. Son emplacement N°1, au cœur de Paris, bénéficie d’un passage permanent, avec une clientèle variée et haut de gamme : touristes internationaux, salariés de bureaux environnants, riverains fidèles… Ce local offre un très beau volume et un cadre convivial, propice à une activité florissante. Possibilité de petite restauration sans extraction. Un bail neuf de 2024 assure une stabilité à long terme. Loyer annuel : 28 000 € HT/HC. Prix de vente : 278 524 € FAI. Référence : 225300.

Ne manquez pas cette adresse à fort potentiel commercial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

À VENDRE – Fonds de commerce restauration rapide sans cuisson / épicerie / coffee shop

Situé dans un quartier vivant et familial, entouré d'hôpitaux, d’écoles, de bureaux et de tous commerces, ce charmant local de 57 m² offre une belle opportunité de développement pour une activité de restauration rapide froide (sans cuisson), épicerie fine, cave à vin ou coffee shop.

Les atouts du local :
+ Capacité de 15 couverts en salle
+ 8 tables en terrasse (possibilité d'agrandissement)
+ Grande baie vitrée offrant une excellente luminosité
+ Terrasse ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle régulière
+ Belle hauteur sous plafond, sensation d’espace et de confort
+ Petit loyer attractif : 26 000 € / an

Fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et une clientèle de passage, résidentielle et professionnelle. Prix de vente FAI : 99 115 € / Référence web : 75-225279

À découvrir rapidement ! Belle opportunité dans un quartier en plein développement.

Paris hyper centre, restauration rapide, top emplacement.
Gros flux, clientèle affaire, festive et résidentielle.
20 places en intérieur, 12 places en terrasse ensoleillée.
prix: 278.527€ FAI
- Référence:75-225330

75- vous propose dans EMPLACEMENT N°1 un BAR-PUB QUARTIER SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

Les + de cette affaire :
+ Capacité de 150 places réparties sur le rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol
+ Privatisations fréquentes au sous-sol et à l’étage : idéal pourévénements, soirées privées et groupes
+ Ouvert 6 jours sur 7, activité brasserie/bar de nuit bien installée
+ Plus de 200 hectolitres écoulés en 2024 – forte attractivité sur la partie bar
+ Chiffre d'affaires 2024 : 530 000 €
+ Bail neuf avec loyer raisonnable pour le secteur

PRIX FAI : 912 415 € / Visibilité maximale grâce à son angle dans une rue très fréquentée, belle façade. Flux constant de touristes et de locaux.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Référence: 75-225446

75
- Paris nord, restaurant traiteur, au soleil avec terrasse.

vous propose un établissement sur une rue de commerces de bouches, dans un arrondissement recherché, dispose d'une cuisine de plain pied avec une extraction externe. Au sous-sol la réserve, chambre froide et petit laboratoire de mise en place. Nous avons 26 places assises en salle, 8 en terrasse au soleil.
Faible loyer, et bon CA annuel.
Affaire clés en mains !

Prix : 384.527€ FAI / Référence web : 224842

75
- vous propose à l’acquisition un bel établissement de restaurant de 60 couverts intérieur et 12 couverts en terrasse permanente. Idéalement situé dans le quartier des ternes , ce restaurant est sur un emplacement numéro 1, ce restaurant est parfaitement agencé, avec cuisine de plain pied, grandes réserves au sous sol. Ce restaurant réalise un chiffre d'affaire de 550.000€ HT. Bail commercial 3/6/9 qui court jusqu'en 2029 avec un loyer de 6.000€ HT, qui est très cohérent pour le quartier est ses 95m2 de surface.

Prix de vente de 596.527€ FAI pour un emplacement premium dans paris !
Référence Web : 224769

Paris ouest, restaurant, sur un secteur recherché mêlant business et résidents.
Cet établissement avec une cuisine de plain pied et une extraction externe, s'ouvre sur la salle qui peut accueillir environ 40 places assises.
très belle refection, esthétique et de fonds.
bon CA annuel de 400k HT, bail 3/6/9 classique.
Prix: 363.327€ FAI

Paris Est, bar brasserie en angle, très bon emplacement pour ce petit village Bohème.
Très belle décoration de bistrot Parisien.
Cuisine ouverte sur la salle avec une extraction externe et du bon matos.
Superbe bar d'accueil avec licence 4.
50 places en salle et une douzaine en terrasse.
Très bonne situation locative, affaire rare sur le marché Parisien.
Prix: 437 527€ FAI
Référence: 75-224362

Paris EST, restaurant en angle top emplacement au soleil, rue avec gros flux.
cuisine ouverte avec extraction externe 400, optimisé pour de la street food, 20 places en salle et 20 places en extérieur. situation locative très faible pour le flux, bail 3/6/9 a 20.535€ HCHT annuel.
Gros CA, + 500k ht en 2024.
prix de vente: 490 527 € FAI
Référence: 75-224527

Paris rive droite, bar à vins, restauration rapide, top emplacement en angle, sur un axe touristique et résidentiel. Superbe bien en angle, avec une grande terrasse au soleil.
une quarantaine de places en salle avec une cuisine ouverte, beaux volumes. une quarantaine de places en terrasse ausoleil. Plus une terrasse estivale au soleil aussi!
Affaire très rentable! (EBE reconstitué à 220.000€)
prix: 860.609€ FAI
Référence: 75-224080