Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Coubert (77170)

Ce restaurant pizzéria est une institution dans la région.
L'accès et le stationnement sont très facile.
Vous trouverez 2 salles, une terrasse extérieur et un grand jardin.
Un appartement de 5 pièces et un studio fond partie du bail.
Clientèle locale le soir et professionnelle le midi.
l'age du propriétaire l'oblige à céder son affaire.

SITUATION

- Commune de coubert.

- Stationnement aisé dans la rue.

- Centre ville à 2 minutes.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Une surface de 250 m² pour le restaurant.

- Une salle principale de 40 couverts.

- Une salle secondaire de 30 couverts.

- Une terrasse estivale de 40 couverts.

- Un terrain de 600 m².

- Conforme PMR et ERP.

- Climatisation.

- Un appartement de 100 m² et un studio de 38 m².

- Extraction 400mm aux normes.

CONDITIONS COMMERCIALES

- Vente du fond de commerce.

- Prix : 250 000 € net vendeur.

- Commission d'agence 25 000 € HT, TVA 20% soit 30 000 € TTC.

- loyer mensuel : 2320 €, annuel : 27 840 € (pas de TVA)

- Révision de loyers annuel, indice ILC 4ème trimestre 2016.

- Pas de charges.

- Taxe foncière : 3800 €.

- A reprendre, 1 salarié commis de cuisine.

Ce bien vous est présenté par , négociateur au sein d'. je suis à votre disposition pour plus de renseignements au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

À CÉDER – RESTAURANT EN CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE

Situé au cœur d’un secteur de centre commercial dynamique bénéficiant d’un fort flux de clientèle, ce restaurant exploité 7 jours sur 7 offre un fort potentiel de développement.

L’établissement dispose d’une superficie d’environ 1 200 m² avec une capacité d’accueil de 400 places assises, dans un environnement commercial attractif et à forte fréquentation.

Le local est entièrement climatisé et équipé d’une extraction aux normes. La destination du bail autorise la restauration sur place, la vente à emporter ainsi que la livraison.

Horaires actuels d’exploitation :

Déjeuner : 12h00 à 15h00
Dîner : 19h00 à 23h00

Informations financières :

Chiffre d’affaires : 1 600 000 €
Loyer : 15 000 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9

Prix de cession FAI : 352 724 €

Affaire idéale pour enseigne nationale, franchise ou restaurateur souhaitant s’implanter dans un emplacement premium à forte visibilité.

Référence: 75-227475