Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Seine-Saint-Denis

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au Lilas.... En activité depuis environ 5 mois, bénéficiant d'un superficie d'environ 100 m², entièrement aménagé et équipé pour une activité de restauration. Le local comprend : Environ 100 m² de surface 2 cuisines aménagées 3 hottes professionnelles Cuisine professionnelle équipée Réfrigérateurs et congélateurs Rôtisserie 2 WC Électricité triphasée récemment refaite Possibilité de création d'une nouvelle porte, avec autorisation déjà obtenue Conditions : Loyer : 3 000 € / mois Charges : environ 600 € / mois Le local est prêt à exploiter et dispose d'un équipement complet permettant de poursuivre immédiatement l'activité de restauration. Une belle opportunité pour restaurateur ou investisseur souhaitant reprendre un établissement déjà aménagé et équipé. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Rayan AKLIL au - Immobilier Pontoise - (réf. 7500313602)

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant - Idéalement situé au Pré Saint Gervais - Emplacement N°1 - Environnement Bureaux et résidentiel - Hotte, mais avec l'accord du bailleur pour l'installation d'une extraction aux normes - Surface de plain-pied d'env. 50m² de plain-pied - Salle de 25 couverts, terrasse couverte 10 couverts, terrasse permanente 45 courverts - Bail 3-6-9 en cours de renouvellement - Loyer mensuel 1600€ ttc - Uniquement ouvert le soir - Chiffre d'affaire 2025: 215K€ - L'avis du consultant: Affaire rare avec très fort potentiel liée a l'ouverture le midi, à voir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobil313483)

vous présente à la vente un fonds de commerce de brasserie Licence IV - Montreuil - Excellent emplacement - 40 places assises + 20 en terrasse - Extraction - Cuisine plain pied - Pas de contrat a reprendre - Bail 3/6/9 Reste 7 ans - Loyer de 2688€ ht/hc/mois - CA HT 2024 de 380ke - Ideal Bistrot de chef.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant (réf. 7500313485)

93-BAR BRASSERIE
- 91 vous propose à la vente une superbe brasserie d'angle située avec un logement de fonction proche banlieue et pas trop loin de Paris. Cet établissement dispose d'une capacité de 45 couverts en salle, ainsi que de 40 places en terrasse, sur une placeen centre-ville, à quelques minutes à pied du RER. Le local offre une surface de 90 m² avec une cuisine de plain-pied . L'affaire génère un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années et bénéficie d'un loyer attractif compte tenu de la surface et de l'emplacement. Loyer annuel : 14 760 €. Prix : 203 125 € FAI.

91
- BAR BRASSERIE FDJ PMU-Ce charmant bar brasserie FDJ, exploitée depuis 2010, vous ouvre les portes vers d'excitantes perspectives de développement. Son emplacement est tout simplement remarquable, niché en plein cœur du centre-ville et à proximité de destinations prisées. Dans ce quartier pittoresque, sur une artère principale, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa petite terrasse. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 26 400 euros HT HC. La brasserie est aménagée pour accueillir 30 places en salle, et une quinzaine en terrasse. Son chiffre d'affaires annuel atteint 190 000 € HT. Cette affaire se présente comme l'opportunité idéale pour un couple de professionnels ambitieux qui aspirent à concrétiser leurs projets. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'établit à 384 527 €. Référence : 91-22 531.
91

93
- Véritable Bistrot parisien situé aux portes de Paris et du 18ème arrondissement. Tenue depuis 7 ans par un couple de professionnels. Ils vous accueillent 5.5 jours par semaines et vous proposent une restauration de type bistronomique autour d'un ticket moyen de 50€. la salle dispose de 36 places dans une décoration soignée et refaite dernièrement. La terrasse de 18 places complète l'ensemble. CAHT 420.000€
- loyer 1200€/mois
- EBE 110.000€
- Prix FAI 352.000€
- Référence 78-225542

93
- BAR/TABAC
- LOGEMENTS
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Plaine de Saint-Denis
- Boulogne vous présente à la vente un Bar/Tabac idéalement situé au cœur de la Plaine Saint-Denis
- Ce Bar/Tabac bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant, et attire une clientèle régulière grâce à son accessibilité et à son ambiance conviviale
- Vous y trouverez une belle surface commerciale avec un grand comptoir apprécié des clients
- Avantage non négligeable, 2 logements complètent ce Bar/Tabac
- Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus que raisonnable de 38 100€ HT/HT
- Commissions totales nettes de plus de 260 000€
- Opportunité rare, solide et prometteuse pour professionnels du secteur
- N'hésitez pas à nous contacter de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-224037

DEPT 93:Hotel Bar Tabac Fdj Pmu de 14 Chambres louées en social.
Bel emplacement dans centre ville dynamique.
COMMISSIONS:
Tabac: 48.341€-/-Fdj: 51.000€-/-Pmu: 30.000€
TOTAL:129.341€
CA BAR: 100.000€
CA HOTEL: 160.800€
Loyer:5500 Euros/Mois avec un Bail Neuf.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

93 – CENTRE-VILLE – HÔTEL 25 CHAMBRES & BRASSERIE 100 PLACES – EMPLACEMENT N°1 – FONDS ET MURS À VENDRE !

RARE SUR LE SECTEUR ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AUX PORTES DE PARIS !

Idéalement situé en plein cœur de ville, sur un emplacement commercial de premier choix, cet ensemble hôtelier et de restauration offre de belles perspectives de développement.

L'établissement comprend un hôtel de 25 chambres, actuellement exploité en activité préfecture, générant un chiffre d'affaires annuel de 300 000 €.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse brasserie d'une capacité de 100 places, dont 70 en salle et 30 en terrasse, vient compléter cet ensemble et constitue un véritable levier de développement commercial.

UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ! Grâce à sa situation stratégique, sa double activité hôtellerie-restauration et ses capacités d'accueil, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer un projet d'envergure.

Prix du fonds de commerce : 964 215 € FAI

Prix des murs : 1 585 815 € FAI

Référence : VF112276

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

93 – SEINE-SAINT-DENIS – BAR BRASSERIE RESTAURANT – 230 M² – PARKING PRIVÉ – CA 416 511 € !

BELLE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL ! Situé au cœur d’une zone industrielle dynamique, ce bar-brasserie-restaurant de 230 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking privé, véritable atout pour accueillir la clientèle.

Affichant un chiffre d’affaires de 416 511 €, cet établissement offre de belles perspectives de développement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de valoriser davantage son potentiel commercial.

UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UN PROFESSIONNEL SOUHAITANT DÉVELOPPER SON ACTIVITÉ !

Loyer mensuel : 4 624 € TVA et taxe foncière incluses

Prix de vente : 596 527 € FAI

Référence : VF108146 (223995)

93
- Proche PARIS
- TOP EMPLACEMENT en centre ville
- RESTAURATION RAPIDE sous enseigne de 260m², visibilité exceptionnelle sur l'artère commerçante de la ville avec une façade de 10mL. Vaste rdc de 160m² avec une trentaine de places, un comptoir de vente, des bornes et une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe permettant tout concept culinaire. Grands locaux techniques au sous-sol avec réserves, chambre froide, vestiaires... L'établissement est actuellement exploité par une enseigne de Poulet Frit. Chiffre d'affaires conséquent de 680k€ HT en 2025 dont une large partie en livraison. Vente pour cause de séparation entre associés. Prix : 331.520€ FAI. réf : VF121014

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / VENTE À EMPORTER
Très belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement N°1, au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et d’habitations.
Emplacementstratégique avec arrêt de bus devant l’établissement, et à proximité immédiate du centre des impôts, de 5 banques et de l’URSSAF, garantissant un passage régulier et une clientèle professionnelle.
L’établissement dispose de 26 places assises en salle et 28 places en terrasse, soit 54 places au total. Cuisine ouverte de plain-pied et double extraction de 400 et 300 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration.
Le marché se tient le samedi et le dimanche, apportant un flux de clientèle supplémentaire. Établissement actuellement ouvert 6 jours sur 7.
Loyer : 3 000 € HT / mois
Bail commercial jusqu’en 2033
Prix de vente : 458 700 € FAI
Référence : VF121048
Une affaire idéalement située, bénéficiant d’un environnement commercial de qualité et d’un fort potentiel de développement.

À VENDRE – RESTAURANT FESTIF D'EXCEPTION – BORDS DE MARNE Situé dans un emplacement privilégié en bord de Marne, ce restaurant festif bénéficie d'un fort potentiel de développement et d'une excellente capacité d'accueil. L'établissement dispose d'une licence, d'une cuisine professionnelle de plain-pied parfaitement équipée, ainsi que d'une capacité de plus de 200 couverts en salle et 200 places supplémentaires en terrasse, offrant un cadre idéal pour la restauration, les événements privés et les soirées festives. Un grand logement est inclus dans le bail, avec un petit loyer, un véritable atout pour l'exploitant. Les points forts : • Emplacement recherché sur les bords de Marne. • Restaurant festif avec licence. • Cuisine professionnelle de plain-pied. • Plus de 200 places en salle. • Terrasse de 200 places. • Grand logement inclus. • Faible loyer. Vente motivée par un désaccord entre associés. Prix de vente : 1 016 000 € FAI. Référence: 75-227738

93
- Bar Brasserie, en angle, top secteur bureaux.
cuisine de plain pied avec extraction externe, 50 places assises en interieur, une vingtaine en terrasse au soleil.
Appartement de 4 pièces au premier étage.
faible loyer, affaire clés en mains.
Prix: 331.527 €FAI
Référence: 75-226612

Au cœur d’un quartier dynamique et attractif, accueillant de nombreuses entreprises. Ce restaurant raffiné, réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, bénéficie d'un potentiel de développement important.

L’espace est agencé pour offrir un cadre chaleureux,avec une salle lumineuse et une cuisine fonctionnelle permettant de répondre à une forte demande locale, une chambre froide, une terrasse mais aussi un appartement au dessus .

Profitez d’un emplacement recherché, parfait pour la reprise d’une activité de restauration ou l’installation d’un nouveau concept.

Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs de la restauration souhaitant s’implanter durablement dans une ville en pleine essor, à proximité immédiate de Paris.

N’attendez plus pour concrétiser vos projets professionnels dans un environnement porteur !

vous propose une belle brasserie, stratégiquement située à proximité du stade de France, un emplacement de choix. Entouré de nombreuses entreprises et bureaux, sans compter les événements du stade, cet établissement en parfait état , bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière . Il est doté d'une grande salle de restauration et d'une terrasse privative, avec 200 couverts intérieur/extérieur modulables à souhait, pour une surface de 190m2. Bail 3/6/9 pour un loyer de 3200 € mensuel! Une affaire tout confort avec un gros potentiel!

Situé au cœur de Saint-Denis, ce fonds de commerce d'hôtel représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité et fort potentiel de développement. L'établissement se compose de 24 chambres, dont plusieurs sont actuellement occupées par des locataires résidents, garantissant une base de revenus régulière et sécurisée dès la reprise. Cet hôtel offre de nombreuses perspectives d'optimisation, que ce soit par la revalorisation des loyers, le développement de l'activité hôtelière classique, ou encore une réorganisation de l'exploitation selon votre stratégie. Sa localisation stratégique, dans un secteur dynamique et recherché, constitue un véritable atout pour assurer la pérennité et la croissance de votre investissement. Les points forts : - Fonds de commerce hôtelier - 24 chambres - Revenus locatifs existants - Très bon potentiel d'évolution - Secteur attractif - Idéal investisseur Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre un établissement avec activité en place et potentiel de valorisation important. Prix de vente 1 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national iur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37949) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Paris Ouest vous présente une cession de FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT, véritable institution à Saint Ouen exploité depuis plus de 20 ans.
Superficie : 150 m², dont salle 110 m² et + une magnifique terrasse estivale de 60 m²+ un sous sol de 90m² (comprenant des vestiaires, une bureau, un espace de stockage)
Extraction: 500 mm , licence IV
Façade de 7m linéaires, volumes uniques et configuration atypique.Situé dans un secteur en pleine transformation fort potentiel de développement midi/soir ou privatisations. / ticket moyen (70€)Idéal pour repreneurs structurés ou enseignes ambitieuses.Prix : 240 000 € net vendeur + honoraires : 14.000 € HT




Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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BEAU BAR TABAC FDJ EN ANGLE DANS UNE VILLE RECHERCHEE DU 93.
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un bel agencement.
Atouts supplémentaires : Petit loyer
- Potentiel de croissance
- Grand Appartement
- Stationnement aisé
Ce BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 200 000 €, un total de commissions nettes annuelles de plus de 148 000 €
Cette Affaire ne demande qu'à travailler.
UNE VISITE S'IMPOSE
Prix FAI : 610 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BRASSERIE DANS UNE SECTEUR RECHERCHÉE DE SEINE SAINT-DENIS (93).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 70 places en salle et d'une terrasse de plus de 150 places, d'une grande surface commerciale et d'une belle cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Cette MAGNIFIQUE BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 1 000 000€ et d'un PERF proche de 345 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE BRASSERIE EN ÎLE DE FRANCE ? NE CHERCHEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 910 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DE LA SEINE SAINT DENIS (93)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement stratégique et de qualité, avec plus de 20 places assises en salle et une dizaine de place en terrasse.
Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Belle clientèle
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2023 un CA HT de plus de 433 000€ et un PERF de plus de 289 000€.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE EN ILE DE FRANCE ? N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 990 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE RECHERCHEE DE LA SEINE SAINT DENIS (93)
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement de qualité, de plus de 15 places assises en salle et d'une dizaine de places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belles commissions, Loyer Faible
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un total de commissions de plus de 267 000€ avec un PERF de plus de 235 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES BURALISTE ET VOUS CHERCHEZ UNE BELLE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 730 000€






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE RECHERCHEE DE LA SEINE SAINT DENIS (93)
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement de qualité, de plus de 20 places assises en salle et d'une quinzaine de places en terrasse.
Atout supplémentaire : Belles commissions.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 262 000€ avec un PERF de plus de 204 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES BURALISTE ET VOUS CHERCHEZ UNE BELLE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 990 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE MURS ET FONDS d'un local d'exception en Seine Saint Denis (93).
Opportunité rare!!
Ce local commercial de 350 m2, idéal pour restauration, espace événementiel ou activité médicale, vous offre 3 belles salles, une cuisine professionnelle avec extraction et des terrasses agréables.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: un grand appartement de 130 m2 avec terrasses privées dont une avec vue panoramique sur la Marne.
A VISITER ABSOLUMENT!!!!
PRIX FAI MURS ET FONDS 1 300 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE HOTEL SOCIAL,52 personnes, en contrat avec SAMU, Bar 60m2, plus terrasse, PMU FDJ
tres bon emplacement ,à coté RER et bus, avenue principale