Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Pantin (93500)

RESTAURANT de 90m² SUR LA RUE PRINCIPALE :
Composé de :

- Une salle de 25 place assise

- Un comptoir de préparation

- une cuisine toute équipée avec conduit

- Une réserve de 30m² environs en parfait état.
Un linéaire de 20m et une visibilité maximale s'ajouttent au charrme de cet établissement.

Vous avez un loyer de 2674€/mois/ht/hc.

Pour plus d'information, contactez au ou par mail :



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(Entreprise individuelle).
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Pantin 93500
- Cession d'un fonds de Commerce de Brasserie
- Top Emplacement


- Superficie d'environ 200 M²

- Licence IV

- 100 places assises en salle
- 50 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied de 22 M²
- Extraction 450
- Vitrine de 10 ML

CA 2024 d'env 700 K€
- CA 2025 d'env 800K€
- ouvert 6 jours / 7
- Fin du Bail 3/6/9 en Septembre 2034
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

Contactez au
Email :
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(Entreprise individuelle).
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Licence 4 120 Places intérieures 120 Places en terrasse Emplacement d'exception sur les berges du canal Cuisine de plein pied avec four à pizzas A 2025 500 KEuros Ref 24 59

vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant - Pantin - 30 places assises en salle + terrasse - 12m lineaire de facade - Belle notoriété - Extraction existante - Bail 3/6/9 Loyer de 2000€ cc/mois - CA moyen 10-12k/mois - Affaire à saisir.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - f. 7500313635)

93 – CENTRE-VILLE – HÔTEL 25 CHAMBRES & BRASSERIE 100 PLACES – EMPLACEMENT N°1 – FONDS ET MURS À VENDRE !

RARE SUR LE SECTEUR ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AUX PORTES DE PARIS !

Idéalement situé en plein cœur de ville, sur un emplacement commercial de premier choix, cet ensemble hôtelier et de restauration offre de belles perspectives de développement.

L'établissement comprend un hôtel de 25 chambres, actuellement exploité en activité préfecture, générant un chiffre d'affaires annuel de 300 000 €.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse brasserie d'une capacité de 100 places, dont 70 en salle et 30 en terrasse, vient compléter cet ensemble et constitue un véritable levier de développement commercial.

UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ! Grâce à sa situation stratégique, sa double activité hôtellerie-restauration et ses capacités d'accueil, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer un projet d'envergure.

Prix du fonds de commerce : 964 215 € FAI

Prix des murs : 1 585 815 € FAI

Référence : VF112276

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Pantin 93 : Cession de fonds de commerce d'une brasserie licence 4 : A 10 mn du métro fort Fort d'Aubervilliers, dans un emplacement stratégique assurant une clientèle régulière. vous propose ce bel établissement de plus de 120m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse de 70 couverts

- Un bar tout équipé idéal pour l'envoi

- Une cuisine de plain-pied spacieuse, avec chambre froide, gaz et triphasé

- Une extraction de 400mm

- Une terrasse de 40 places bien exposée
A cela s'ajoute une réserve saine de 30m2 accessible par le restaurant ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 10m.

CA 2024 : 237 000 HT (offre restauration uniquement le midi)
Petit loyer de 1 225 € HT
Avis : Fort potentiel de développement
- idéal pour travailler en famille

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche de la mairie de Pantin, à 2 pas du canal et de la station de RER, hôtel social de 15 chambres. Possibilité de créer 4 chambres supplémentaires (plan établie et permis de construire validé).
Salle de restaurant 34 places assises. Cuisine avec extraction (neuve) Salle de bar.
Charges peu élevées.
Reprise des murs et du fond. PAs de contrats en cours.
1 membre du personnel.
Bilans positifs et pas de dettes.
Bel immeuble avec pignon sur rue.
Rachats de parts de la SCI possible pour baisse du prix.
Chauffage au fioul (Chaudière entretenu avec contrat).Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 852005172.

FONDS DE COMMERCE A VENDRE
- Bar Brasserie ou Restauration rapide selon vos projets
- beau potentiel après rénovation
- Faible loyer
- négociable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

Fond de commerce de restauration rapide à Pantin 4CH
- actuellement pizza et produits italiens en vente à emporter
- bel équipement en état de fonctionnement
- potentiel important

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

93 centre ville
- HOTEL de 25 chambres exploité en préfecture avec une brasserie en rez de chaussée de 70 places et 30 en terrasse. Le Chiffre d'Affaires Hôtel est de 300 000€. Situé en emplacement n°1 avec un fort potentiel de développement. Prix du fonds 964 215€ FAI
- Prix desmurs 1 585 815€ FAI

Au coeur du Quartier des 4 chemins à Pantin, dans une zone à fort flux de passage (métro, bus, commerces, hôtels, zone dense d'habitation, canal de l'Ourcq) ce restaurant est devenu une référence pour les amateurs de cuisine turque.
En tant que repreneur, vous bénéficierez :

- D'un concept clé en main avec un CA confortable 260k€ *et qui reste encore à développer davantage en augmentant les heures d'ouvertures et en développant une terrasse pendant la belle période*.

- D'une grande surface commerciale de 84 m2 composée de deux salles : une en RDC et une à l'étage
- pour les groupes, notamment ceux présents dans les hôtels à proximité. Loyer 3350€ CC

- D'une cuisine toute équipée avec une excellente extraction, cave de stockage, quai de livraison.

- Un loyer et des charges qui vous laissent un excellent EBE.

- Une période de transition où le gérant vous formera si besoin.
Dossier complet sur demande !
Première affaire ou nouvelle affaire, saisissez rapidement cette magnifique opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 155 925 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 075 € HT + 1 815 € TVA, soit 10 890 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

93
- Proche Paris
- BAR TABAC FDJ situé sur un rond-point fréquenté et passant à proximité d'un lycée et de commerces de bouche. L'affaire est extrêmement bien tenue et la clientèle sans histoire. Ce BAR TABAC FDJ, tenu depuis 7 ans, génère environ 225.000€ de commissions nettestotales et un chiffre d'affaire additionnel intéressant. Loyer raisonnable de 2.300€ par mois. Horaires de 6h à 20h avec 3 semaines de fermeture par an. Clefs en main! Prix : 819.120€ FAI. Réf : 75-227849

93
- Aux portes de Paris, vous propose ce magnifique BAR BRASSERIE de 70 places, complété d'une très belle terrasse de 56 places en parfait état. Cet établissement de 160m² de plain-pied, entièrement créé en 2019, vous charmera par sa décoration contemporaine et chaleureuse. La vaste cuisine ouverte équipée de matériel de haute facture laisse libre court à tout concept en adéquation avec la clientèle cossue du quartier. Grande terrasse sur un large parvis idéale pour l'organisation de réceptions et/ou animations (concerts, expositions, spectacles...) Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 et un loyer minimaliste de 22.000€ HTHC/an. Cet outil de travail clefs en main génère un chiffre d'affaires régulier de 750k€ HT par an. Coup de cœur assuré! Prix : 543 520 € FAI. Réf : 75-223545

93
- A vendre Fonds de commerce de BAR BRASSERIE de 250m², entièrement de plain-pied, idéalement situé en sortie de métro dans un quartier mixte mêlant bureaux, habitations, hôtels, résidence étudiante et parc d'activité. Ce BAR BRASSERIE est superbe, création de 2019. Vous serez charmés par une décoration élégante et un outil de travail ultra fonctionnel. L'établissement compte 190 places assises (dont 60 en terrasse), une vaste cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 400mm et de grandes réserves. Affaire de confort fermée le week-end qui génère un chiffre d'affaires de 1,1M€. Bail 3/6/9 en cours jusque 2032. Opportunité rare! Prix : 1.264.650€ FAI. Réf : 75-226164

PANTIN 93500
- A vendre fonds de commerces de Bar Brasserie
- licence IV.
Affaire d'angle
- travaux récents
- cuisine avec grande extraction
- sanitaires aux normes
- salle d'environ 34 places
- terrasse en cours d'autorisation
- cave reliée au rdc
- installation de fdj et PMU possible .
Quartier Bureaux
- activités et aussi résidences
- gare
- bus
- très bonne clientèle .

Bail récent 2400€ HC.

Prix : 168 000€ HAI.

93 | BAR BRASSERIE À VENDRE | PANTIN/AUBERVILLIERS | LICENCE IV | TRÈS BONNE RENTABILITÉ | 490.520 € FAI GROUPE vous propose ce Bar Brasserie situé à deux pas de Paris, dans un quartier animé et branché. Cet établissement de plain-pied, d’une surface de 90 m², se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Avec 46 places en salle, une terrasse de 32 places et une terrasse jardin de 40 places, il offre un cadre idéal pour une clientèle locale. En journée, le lieu fonctionne comme un coffee shop, tandis que des soirées concerts animent l’établissement. La cuisine maison soignée ajoute une véritable valeur ajoutée. . Informations Financières et Potentiel de Développement Grâce à sa Licence IV, l’établissement réalise une consommation annuelle de 100 hectolitres. Le chiffre d’affaires s’élève à 550.000 € HT, avec une excellente rentabilité. Le loyer annuel est de 21.000 € HT/HC, garantissant des conditions locatives avantageuses. Bar Brasserie Licence IV : Double Terrasse et Jardin Arboré : Rentabilité Élevée : Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. Réf : 75-223751