Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Drancy (93700)

FONDS DE COMMERCE HOTEL SOCIAL,52 personnes, en contrat avec SAMU, Bar 60m2, plus terrasse, PMU FDJ
tres bon emplacement ,à coté RER et bus, avenue principale

À VENDRE – BAR, BRASSERIE 93 – IDEAL RESTAURATION TRADITIONNELLE ET RAPIDE

Emplacement stratégique : Situé aux environs de l'aéroport du Bourget, ce local bénéficie d'une grande accessibilité, un atout majeur pour toute activité de restauration.

Caractéristiques du bien :
Surface totale de 200 m² avec une grande salle de restauration spacieuse, idéale pour accueillir une clientèle variée.
Cuisine de plain-pied équipée et aux normes avec une extraction de 400mm.
Toilettes et accès PMR (personnes à mobilité réduite) pour garantir le confort de tous les clients.
Terrasses de plus de 40 places en extérieur.
Un appartement F3 de 65 m² complète ce bien, idéal pour le logement des exploitants ou pour toute autre utilisation.

Potentiel à développer : Ce bien offre un excellent potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce à la possibilité d'exploiter une activité de restauration traditionnelle ou de restauration rapide.

À voir absolument pour les investisseurs ou exploitants recherchant un emplacement dynamique aux portes de l'aéroport du Bourget, avec un très bon potentiel d'activité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Bar
- Tabac à Vendre dans le 93 Drancy
- Forte potentialité de développement CA 2025 Total : 213K€ Commissions annuelles : Tabac : 69K€ FDJ : 58K€ PMU : 12K€ Horaires d'ouverture : 6/7 (fermés les jours fériés) Congés annuels : 5 à 6 semaine Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60657), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 902698810 .