Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Ablon-sur-Seine (94480)

PIZZERIA 94 Etablissement situé dans un secteur residentiel et dynamique reconnu localement , beneficaint d'une clientele de quartier ainsi que d'un flux regulier de passage, grande de surface avec 80 couverts interieur , 70 couverts terrasse et d'une cuisine de plein pied .Affaire en parfaite etat d'exploitation PRIX: 1.210.000 EUROS FAI

94 PROCHE PARIS BAR TABAC FDJ 24 PLACES + 10 EN TERRASSE , CUISINE AVEC EXTRACTION NON EXPLOITÉE PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE COMMISSIONS NETTES TABAC: 36 000€ FDJ: 62 000 € PMU: 22 000 € TABLETTERIE: 11 000 € BAR 27 000€ HT SUR BILAN FERMÉ 2 SEM/AN PRIX: 398.000 €

94-Secteur Nogent Le Perreux sur Marne RESTAURANT CREPERIE EN PLEIN CENTRE VILLE
- Terrasse permanente . Restaurant idéalement situé au cœur de la ville dans un quartier commerçant , ce charmant établissement de plain-pied offre une salle de 28 places intérieur et 12 en terrasse extérieure avec une cuisine entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, le tout agrémenté d'une décoration de qualité. Placé en centre ville et entouré de tous commerces Parfait pour une première acquisition, il convient à tout type de restauration. De plus, son loyer modéré de 12400 € hors charges en fait une opportunité rare dans le secteur. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Une belle affaire "clé en main" à un prix attractif fermée 1 jour par semaine et 4 semaines pour congés et les jours fériés contactez nous très vite . Prix frais d'agence inclus :76714 €. REF 91-221271

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE FDJ PMU | LICENCE IV | AFFAIRE D’ANGLE | TERRASSE | BAIL 2034 GROUPE vous invite à découvrir ce bar brasserie FDJ PMU situé en angle, dans une ville dynamique du Val-de-Marne. L’établissement dispose d’une surface commerciale de 100 m², avec 50 places assises en salle, 10 au bar et 12 en terrasse extérieure. Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2034. Licence IV. Tenu depuis 1999. Ouvert de 7h30 à 21h00. L’affaire se distingue par son emplacement stratégique, sa configuration d’angle et ses capacités d’accueil équilibrées. Elle génère un chiffre d’affaires HT de 70 000 € au bar, 11 000 € en brasserie, 137 000 € de commissions FDJ et 21 000 € de commissions PMU. Le PERF est supérieur à 107 000 €. Le loyer annuel est de 32 000 € HT/HC. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DU BAR BRASSERIE AVEC ACTIVITÉS FDJ PMU PRIX FAI : 331 527 € | RÉFÉRENCE N°91-225137

94 Porte de Paris, métro et RER à proximité. Hôtel 3 étoiles, très belles prestations. climatisation.
< 30 chambres. Fonds de commerce.(SAS)

Idéalement situé sur le secteur de Créteil, au cœur d’une rue très commerçante et passante, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue.
Exploité avec succès depuis 2017, cet établissement clé en main développe aujourd’hui une activité saine avec encore un fort potentiel de croissance.

✅ Caractéristiques :
Surface totale d’environ 100 m² + cave
Salle de 70 m² – environ 50 couverts
Cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée et aux normes
2 terrasses offrant environ 40 places supplémentaires
Cave accessible directement depuis la cuisine (stockage pratique)
✔️ Établissement parfaitement équipé, prêt à travailler immédiatement, sans investissement à prévoir.

👉 Gros potentiel de développement, notamment avec une ouverture le dimanche et optimisation de l’exploitation des terrasses.

📄 Conditions locatives :
Bail commercial neuf
Loyer : 1 600 € / mois (très attractif pour le secteur)

📊 Chiffres :
CA 2025 : 331 000 € HT

Prix du fonds de commerce : 310 000 €

👉 Pour plus d’informations, contactez nous.

RESTAURANT PUB dans une zone ultra commerçante du Val de Marne 94 :

330 m² de plain pied !!
170 couverts en salle.
100 couvert en terrasse.
Extraction tubée avec gros diamètre
Licence 4
Cuisine toute équipée avec un laboratoire supplémentaire et deux chambres froides.
Vous avez un bar tout le long de la cuisine avec un passe plat entre les deux.
Cet établissement prospère est en activité depuis dix ans face à de belles enseignes internationales.
Possibilité d'accéder à cette opportunité avec un nouveau bail.

Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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94 A SAISIR RESTAURANT PIZZERIA 150 PLACES+74 EN TERRASSES , PARKING PRIVATIF CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION 400 MATÉRIEL PROFESSIONNEL ET AGENCEMENT RÉCENT BAIL RENOUVELABLE EN 2029 FERMÉ DIMANCHE/LUNDI + 5 SEM/AN C.A 2025: 1 209 000 € HT sur bilan PRIX: 825 000 €

Restaurant à reprendre dans un quartier commerçant, emplacement de qualité. Local de 49 m² avec 12 places assises à l'intérieur, extraction par conduit externe et licence petite restauration. Idéal pour concept convivial et cuisine de proximité. Ref. FO2-4203

Affaire d'angle à fort passage sur une rue commerçante : restaurant de 218 m² avec 70 couverts en salle. Cuisine équipée avec conduit d'extraction externe. Belle visibilité, agencement optimisé et potentiel de développement. Idéal pour concept bistronomique ou restauration type franchise fast-food. Ref. FO2-3796

Belle affaire située en angle, offrant 150 m² de surface exploitable. Local lumineux bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux client régulier, idéal pour un concept convivial et rentable. Réf. FO2-3738

Restaurant de 20 places en salle, 12 en terrasse fermée et 20 en terrasse ouverte, situé dans une ville dynamique du 94. Loyer annuel de 12 000 € HT. Cuisine de plain-pied avec extraction. Affaire idéale pour une première acquisition ! Le chiffre d’affaires peut être largement développé, l’établissement étant actuellement fermé le soir deux jours par semaine ainsi que huit semaines par an. Possibilité d'acquérir murs et fonds au prix de 295 920 € FAI. Réf. FO2-3373

Belle opportunité à Vincennes : fonds de commerce d’un bar-brasserie en angle, bénéficiant d’une large visibilité. Jolie terrasse de 40 places, 50 couverts en salle. Clientèle fidèle, bon chiffre d’affaires, rafraichissement à prévoir. Référence : FO2-3246

Bar - Brasserie - Restaurant – Licence IV – Française des Jeux – PMU Affaire d’angle de 60 places, située dans un secteur très recherché du 94. Cuisine de plain-pied avec extraction. Appartement à l’étage. Vente pour cause de départ à la retraite après plus de 25 ans d’exploitation. Établissement fermé durant le mois d’août. À voir très vite ! Référence : FO2-3261

Restaurant franchisé – Ivry-sur-Seine Opportunité clé en main à forte rentabilité ! Capacité d’environ 50 couverts (salle + terrasse couverte). Chiffre d’affaires proche du million d’euros, dont 50 à 60 % généré par la livraison. Franchise dynamique, solidement implantée dans le secteur. Parfait pour un investisseur souhaitant pérenniser une enseigne performante et en pleine croissance. Référence : FO2-3155

Très joli restaurant licence 4 idéalement situé dans une ville du Val-de-Marne de la 1ère couronne très recherchée. Le restaurant est en angle avec un grand linéaire extérieur et bénéficie d'une terrasse à l'année de 15 places et d'une terrasse estivale de 30 places. A l'intérieur, belle salle lumineuse de 63 places, grande cuisine de plain-pied bien équipée. Grande cave à usage de stockage, vestiaire, chambre froide. A voir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3152

À VENDRE – RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE – SECTEUR PRISÉ (94) Restaurant spacieux de 250 m², avec un sous-sol aménagé de 250 m² (stockage et réserves). Capacité : 108 couverts en salle et 70 en terrasse. Équipé de trois extractions indépendantes, idéal pour tout type de concept culinaire. Emplacement de choix offrant un fort potentiel de développement. À découvrir sans tarder ! Référence : FO2-3080

OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT LICENCE 4 EN ANGLE À VINCENNES vous propose à la vente un superbe fonds de commerce de restaurant Licence 4, idéalement situé en angle à Vincennes. 40 couverts en salle Terrasse permanente de 24 places Cuisine de plain-pied avec extraction Un emplacement stratégique et un cadre idéal pour développer une belle activité de restauration ! Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-618

94 Rungis. Restauration rapide dans un parc d’activité. Emplacement n°1 situé au RDC, dans le secteur des restaurants. Forte fréquentation le midi avec une clientèle de bureau fidèle. 60 places assises+ 24 places en terrasse Référence : FO2-2945

94 Arcueil. Situé dans un centre commercial , restauration rapide avec un bon CA de de 550k HT, loyer de 3074 euros HT par mois. Affairé clés en main. Référence FO2-2944

Superbe affaire à vendre : CA 2025 HT : 595 641 € — affaire en pleine santé Ratio prix/CA : 0,84× le CA — très cohérent pour un restaurant de cette taille et de ce standing Loyer : 46 800 € HT/an — Charges : 1 200 € HT/an seulement Surface : 200 m² (RDC 133 m² + sous-sol 67 m² avec réserves et chambre froide) 90 places en salle + Terrasse annuelle Ce qui fait la force de cette affaire : • Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel — four à bois, extraction aux normes, chambre froide, sous-sol dédié : aucun investissement à prévoir à la reprise • Un CA important et en progression qui témoigne d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie dans le quartier • Un loyer ultra-maîtrisé à moins de 48 000 € charges comprises pour 200 m² en Val-de-Marne — une charge fixe parmi les plus basses du marché pour ce format • Une affaire d'angle avec une belle visibilité et terrasse : un atout rare en banlieue résidentielle, idéal pour capter la clientèle de passage en plus de la clientèle fidèle. Proche des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2802

Beau restaurant en angle dans une commune recherchée du Val de Marne. Salle de 60 places assises. Cuisine de plain-pied avec extraction de 400mm. L'affaire a été entièrement refaite à neuf en 2023. Gros CA. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2865

Restaurant de 250m², en angle, de 90 places, une cuisine de plain-pied, gaz et four à bois, munie d'une extraction de 400mm. Une terrasse annuelle de 60 places complète ce bien. Affaire ouverte en coupure et 5.5/7 jours. Loyer 65k HT/an. CA moyen HT : 850K Bon potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2801

94 - Restaurant avec 24 places en terrasse + 46/50 places au RDC, belle salle lumineuse, cuisine de plain-pied avec extraction externe, petit loyer de 2500 €HT par mois pour une surface de plus de 120m². Bon CA. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2788

Val-de-Marne (94), à proximité de Paris
- Hôtel de 17 chambres vous propose à la vente un hôtel de 17 chambres, idéalement situé aux portes de Paris. L'établissement bénéficie d'un excellent taux d'occupation et offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un local commercial en rez-de-chaussée actuellement non exploité. La vente du fonds est indissociable de celle des murs. Prix de vente du fonds : 649 524 € FAI TTC. Prix de vente des murs : 1 378 569 € FAI TTC. Référence : 75-224483.