Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Yvelines

- 78
- BAR A BIERES
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Pecq, Marly le Roi. Versailles vous propose ce Bar à Bières en Emplacement Top numéro 1. Situé en plein centre ville, dans un environnement à la fois commerçant et touristique, cet établissementest bien agencé et très fonctionnel. Avec une surface de 70m², vous disposez de 15 places assises en intérieur et d'une terrasse bien exposée de 20 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Une réserve de 10 m² vient compléter ces installations. Situation géographique exceptionnelle et belle activité avec 120 hecto. de bière par an! Petite restauration possible mais sans extraction. Prix FAI: 278 524€. Réf. : 78-221862.

à Coignières, ce Fonds de commerce de restaurant Brasserie de 180 m² dispose également d'un appartement à l'étage avec deux chambres.
Chiffre d'affaires en évolution.
Restaurant de bonne réputation.
- Extraction de 400
- d'une salle de restaurant.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée
- Chambre froide et matériels pro.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
- Loyer mensuel 3.800 euros HT.
Prix de cession : 159.500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 439831

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439831 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

IDF 78
- BAR BRASSERIE FDJ PMU
- LIC. IV tenue depuis 10 ans Surface de 250 M2 66 places assises
- 38 en terrasse
- cuisine de plain pied
- extraction
- CA HT BAR/ BRASSERIE : 442.000 € Ouvert 7/7
- Loyer 1200 €/HT / HC
- Bail renouvelable en 2033 Départ en retraite PRIX : 275.000 €

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-SALON DE THE
- EN EXCLUSIVITE! Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose cette charmante affaire située en cœur de ville. Proche d'une gare, vous bénéficierez de facilités de parking. Dans ce joli bâtiment "solo", vous disposez de 34 places assises en intérieur et de 42 places en jardin terrasse. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état, et la décoration est "Cosy et soignée". La cuisine de plain-pied (sans extraction) est ouverte sur la salle. Le loyer de 2.242€ HT HC est attractif, compte tenu de l'emplacement. Cette affaire aujourd'hui ouverte 4 jours par semaine, réalise plus de 300.000€ de Chiffre d'Affaires HT. Le potentiel de développement est réel...Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 235.695€. Réf.: 78-226927

vous propose ce très bel établissement de 320 m² idéalement situé.
- Clientèle fidélisée depuis plusieurs années midi et soir
- Chiffre d'affaires en progression constante
- Salle de 120 couverts
- Très belle terrasse de 60 places.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacements avec parking
- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée
- Extraction 400
- Bac à graisses
- Bail 3-6-9 de 2023
- Loyer 4.900 euros HT
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 742.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 438095
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438095

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RESTAURANT / PIZZERIA – Yvelines (78) Exploité depuis 20 ans, idéalement situé bénéficiant d’une clientèle fidèle. Surface commerciale : environ 200 m² Capacité : 80 à 100 places assises en salle Terrasse : 50 places Parking à proximité immédiate Cuisine de plain-pied, parfaitement équipée Extraction 350,Chambre froide, Box de stockage Horaires coupure :11h30 – 14h15 // 19h – 22h30 Loyer : 3 000 € HT / HC Bail neuf à la reprise CA HT environ 500 000 € sur bilan.. Prix de cession : 550 000 €

BRASSERIE HOTEL MURS ET FONDS Magnifique affaire disposant de 8 chambres à louer et d'un grand appartement de fonction. Ville et clientèle bourgeoise. Belle attractivité touristique à proximité immédiate. PRIX MURS ET FONDS :1.980.000 FAI

78
- EN EXCLUSIVITE
- A VENDRE
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, vous propose cette affaire situé en emplacement numéro 1 sur un axe routier fréquenté. Exploité depuis plus de 30 ans, il s'agit d'une institution sur le secteur. Avecune surface totale d'environ 250m², vous disposerez de 100 places assises en intérieure et d'une cinquantaine de couverts en terrasse extérieure. Actuellement l'exploitation s'effectue sur 6 jours par semaine. Cette affaire nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir exploiter le gros potentiel de développement. Les murs sont également disponible à la vente indissociables du fonds. PRIX FAI MURS: 490.527€ . Il s'agit d'une réelle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites. PRIX FAI FONDS : 115.914€ REF: 78-224630

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- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Maisons-Laffitte, le Mesnil-le-Roi. Versailles vous présente cette jolie petite affaire dans un état irréprochable. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 50 places assises. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée en matériel, et bénéficie d'une extraction externe. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer mensuel HT HC de 2.000€, très attractif, compte tenu de l'emplacement, de la surface et de la qualité des agencements. Cette affaire réalise plus de 200.000€ de Chiffre d'Affaires avec une fermeture le dimanche. Idéal pour Bistrot de Chef, ou Restaurant Oriental, Asiatique, Italien, Libanais...Réel potentiel de développement avec un patron dans l'exploitation. Prix FAI: 181.495€. Réf.: 78-226853.

BAR TABAC BRASSERIE FDJ PRESSE Très belle surface commercial face à gare et parking Potentiel assuré et sans concurrence Environnement de qualité Bon CA de Bar et Brasserie Commissions nette TABAC 95 800 € A VISITER

CREPERIE "Centre ville" Affaire avec potentiel de développement important Fermée 2 jours hebdomadaire plus 5 semaines de congés Ville agréable Clientèle aisée Bonne rentabilité

Hôtel d'environ 400m² avec très beau terrain boisé
- possibilité d'extension
- plusieurs bâtiment
- Prix net vendeur 2 000 000€ + 4%ht FAI

78
- HÔTEL BUREAU ** 24 N° aux portes de la Normandie, à 50 kms de St Germain en laye. Situé sur axe très emprunté, proche sortie autoroute. salle de séminaire d'environ 100 m² . avec parking . Clientèle de commerciaux et touristes. CA 2024 : 455 000 €.

- 78
- A VENDRE:
- RESTAURANT-PIZZERIA-TRAITEUR
- Sur le secteur de Sartrouville, Cormeilles-en-Parisis, au cœur d'une zone d'activité dynamique. Versailles vous propose en Exclusivité cette magnifique affaire bâtie sur un terrain de 1.500 m², avec un parkingprivé de 60 places. Sur une surface d'environ 220 m², vous disposez de plus de 130 places assises, et d'une terrasse ombragée de 100 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe, d'un sous-sol aménagé en laboratoire avec chambre froide, vestiaire, bureau et vastes réserves... Le bail commercial sera renouvelable en 2030 avec un loyer très attractif de 29.620€ HT HC/an. CA HT réalisé sur 10 services/semaine: 492.000€. Prix FAI: 426.927€. réf.: 75-184975.

- 78
- A VENDRE:
- RESTAURANT-CAFE-BRASSERIE
- Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy. Versailles vous présente cette jolie affaire clés en mains. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 40 places et vous aurez la possibilité d'installer une terrasse de 30 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état irréprochable. L'outil de travail est pratique et bien agencé; cuisine de plain-pied, extraction externe en 400 mm, réserves...Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Côté chiffres, la clientèle d'entreprises et résidentielle du quartier permet de réaliser un CA HT de plus de 586.000€ par an, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 120.000€. Idéal pour tout type de restauration, voire même de Bar Brasserie avec l'ajout d'une Licence IV. Prix FAI: 384.527€. Réf.: 78-226822.

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- TRAITEUR
- Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy. Versailles vous présente ce fonds de commerce d'un Restaurant idéalement situé en bord de Seine. La surface totale est d'environ 280 m² comprenant au rdc; une grandesalle lumineuse d'environ 90 m² et de 50 couverts, une cuisine équipée d'environ 40 m². Au R+1, deux salles d'environ 30 m² prévue pour des évènements privatifs. Au R+2 un petit bureau et les combles. Le bail a été renouvelé très récemment et court jusqu'en 2033 avec un loyer mensuel de 3.500€ / HC. Le Chiffre d'Affaires HT de 267.000€ en 2025, sur 5 jours d'ouverture par semaine, n'est pas représentatif du potentiel de ce Restaurant qui réalisait il y a quelques années, près de 800.000€ de CA. Une terrasse de 25 couverts à été attribuée par la ville mais n'est pas exploitée à ce jour. Vendu pour raison familiale. Prix attractif et réel potentiel de développement ! Prix FAI : 181.495€. Réf.: 78-222538.

75
-vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, emplacement numéro 1, situé dans les Yvelines, à proximité de la Gare et des commerces, secteur Saint-Germain-en-Laye. Le restaurant dispose de 42 couverts avec une cuisine de plain pied équipée d'uneextraction externe 300mm et d'une terrasse privée de 15 couverts. Bail 3/6/9 avec un logement de 2P avec un loyer annuel de 29 320eur HT/HC. Le prix de cession est de 310 324€ FAI. Référence: 75-226809.

YVELINES HOTEL 67 chambres en social , deux logements de fonction Terrain de 5 000 m² chiffre d'affaires : 880 000 € Très bel rentabilité PRIX MURS ET FONDS 5 269 000 € FAI
Jean Michel TEL ***

78
- RESTAURANT PIZZERIA CREPERIE BORD DE SEINE Tenu depuis 18 ans La surface totale est d'environ 280 m² 50 places et une terrasse de 25 places Cuisine équipée avec chambre froide d'environ 40 m². Au 1er : deux salles d'environ 30 m² pour évènement privatif Au R+2 bureau + combles Loyer mensuel de 3500 €
- Bail renouvelable en 2033 1 chef cuisine à reprendre FERME LE MERCREDI ET 4 SEMAINES/AN CA HT : 272.000 € PRIX : 187.000 €

78
- Restaurant-Bar-Réceptions avec vue sur les tours de la Défense Cette Belle Demeure de Charme authentique se distingue par sa capacité d'accueil de 100 couverts et ses 3 salles de réceptions (dont une climatisée et une autre avec terrasse) permettant la privatisation partielle ou totale du lieu. Idéalement situé en surplomb de la vallée de la Seine avec une vue dégagée sur la Défense, visible de la salle de réception ou de la deuxième terrasse, ce lieu est l'endroit rêvé pour un déjeuner d'Affaires, un dîner intimiste ou l'organisation de vos plus belles fêtes évènementielles ! Sa table a su séduire depuis ces dernières années une clientèle fidèle, attachée à la qualité des plats élaborés dans une cuisine de 40 m² avec extraction en parfait état et équipée de 4 frigos et 3 congélateurs. Le sous sol accueille quant à lui la cave à vin ainsi que les vestiaires. Le potentiel de développement est réel pour quelqu'un du métier qui saura profiter du logement avec ses 4 chambres et son salon, le tout pour un loyer très raisonnable de 2.580€ HT. Possibilité d'acquérir le bien en parts sociales pour un coût global estimé à 118.000€ net vendeur sur la base du bilan 2023. A saisir, très rare sur le marché ! Plus d'informations sur demande.

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement très bien entretenu par son propriétaire et de bonne réputation dispose d'une vitrine de 5 mètres, d'une salle de 25 couverts, d'une terrasse de 35 places, d'une cuisine fonctionnelle avec extraction aux normes en toiture.
Matériel et équipements professionnels en très bon état. une grande cave au sous sol et un espace de stockage en étage.
Equipe professionnelle de 3 employés pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur.

Ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 800 euros HC, Bail commercial 3/6/9 récent
PRIX DE VENTE : 275.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC L , .

Mandat réf : 432729

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

78
- YVELINES RESTAURATION RAPIDE
- VAE Surface commerciale :80m² 50 places assises et 50 places en terrasse Comptoir bar saladette
- extraction en 400 Agencement en excellent état Pas de personnel à reprendre Loyer : 3490 €
- Bail renouvelable en Février 2029 Lundi au Vendredi 10h
- 20h FERME LE SAMEDI ET DIMANCHE CA HT : 290.000 € sur bilan PRIX 176.000 €

Bel agencement
Salle en bon état(45 places + terrasse sur cour
Cuisine climatisée et bien équipée
Affaire tenue en partie par du personnel
Fermé Dimanche & Lundi
Potentiel important le dimanche midi
RÉUSSITE ASSURE POUR COUPLE

78
- vous propose cette magnifique pizzeria trattoria située en périphérie de Versailles. Ce restaurant autrefois dédié à la crêperie a entièrement été refait en 2023 dans une ambiance très haut de gamme digne des plus belles trattoria. La salle propose 48 couverts et la terrasse 30 couverts. Le bail sera neuf à la cession ce qui permettra au repreneur de partir sur une situation locative claire. Actuellement 4 salariés sont nécessaires à l'exploitation. Le ticket moyen se situe aux environs de 23€ pour un déjeuner ou un diner et 17€ pour une pizza. Affaire clefs en mains. CAHT 400.000 €
- EBE 80.000€
- PX 331.000€
- Réf 78-226630

Affaire avec potentiel assuré
Secteur touristique
Parking privé
90 Places en deux salles + terrasse 30
Gérée par personne seule
Idéale pour couple pro
Très bon CA 678 000 € HT
Ticket moyen 50 €
A VISITER.....