Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Yvelines - En bordure de l A10

78-Bar Brasserie FDJ PMU avec terrasse secteur Versailles avec Appartement. horeca Versailles vous propose à la vente cette emblématique Brasserie du secteur de Versailles en Angle avec une très belles visibilité. Vous bénéficiez d'une brasserie de 80 places intérieur et 80 places en terrasse arborée . Cet établissement se compose d'une grande salle et d'une cuisine de plain pieds avec une extraction aux normes. Cette Brasserie est aux normes PMR. C'est une affaire à fort potentiel a redynamiser sur un secteur en plein essor, proche de Paris. Vous disposez d'un appartement avec un loyer cohérent.. Affaire rare sur ce secteur. Prix FAI :278527 € REF : 78-227515

94-RESTAURANT-Opportunité unique : charmant restaurant au cœur du Val de Marne, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une visibilité remarquable. Avec 50 m² d'espace et une capacité de plus de 40 convives, la cuisine bien équipée facilite les opérations culinaires. Le loyer annuel avantageux de 19020 euros inclut une chambre froide fonctionnelle. Affaire prometteuse avec un prix de vente de 132 715 euros, frais d'agence inclus. Référence : 221393. Contactez-nous au pour plus d'informations et pour planifier une visite.

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Coignières au coeur d'une zone très passante .
Cet établissement de près de 200 m² dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts
- d'une terrasse
- d'un laboratoire de cuisine avec extraction aux normes, coin plonge,
- réserves
- de Matériel/Equipements professionnels en très bon état
- Grande cave à vin
- vestiaires salariés
- Bureau
parking pour la clientèle

+ un appartement F4 rénové à l'étage ,2 sdb , 2 wc
+ 1 studio
Clientèle fidélisée
ouverture 6/7 jours
un cuisinier à reprendre pour assurer la continuité.

Le loyer est de 4.200 euros , Bail 3/6/9 en cours

PRIX DE VENTE : 110.000 euros honoraires charge vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf : 450.042

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Salon de thé, idéalement situé dans le secteur dynamique de VERSAILLES, quartier Notre Dame.
Cet établissement dispose d'une vitrine de 3 m, d'un espace commercial de 25 m², d'une petite terrasse , d'une réserve à l'étage avec WC et de Matériels et équipements professionnels en très bon état.
Clientèle de bureaux, touristes ,étudiants et résidentiels fidélisés depuis près de 12 ans .
Fort flux piétons.
Ouverture 5/7 jours.
Le loyer est de 2600 euros HC, Bail commercial 3/6/9 en cours

Cession du fonds de commerce : 176.000 euros honoraires charges vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC , , .
Mandat réf : 467026

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

-78
- A VENDRE: CAFE-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, en Top emplacement sur une belle place. vous présente cette affaire clés en main. Vous disposez de 36 places assises en intérieur et d'une magnifique terrasse ombragée de 40 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied semi-ouverte et équipée d'une extraction externe en 400mm. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état impeccable! Côté activité, l'emplacement permet une exploitation continue avec la Licence IV et un chiffre d'affaires conséquent en limonade. CA total de plus de 700.000€ HT! La rentabilité est assurée grâce à un loyer hyper-attractif de 1.500€ HT HC/mois, défiant toute concurrence! Prix FAI: 596.527€. Réf.: 78-226008.

- 78 – A VENDRE PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION – EXCLUSIVITE
- SECTEUR VERSAILLES – PROCHE CHATEAU – AFFAIRE ANGLE – vous présente en exclusivité la vente d'un fonds de commerce de petite restauration sans extraction
- Idéalement situé sur un axe recherché et très fréquenté par les versaillais et les touristes, et proche de toutes commodités. Cette affaire est installée dans un local en RDC d’environ 48 m2, Une belle visibilité en angle avec des façades vitrées de plus de 4 mètres linéaire. La cuisine semi ouverte est de plain-pied. La surface de vente est agréable, avec une capacité de 24 couverts à laquelle s’ajoute 8 couverts en terrasse extérieure. Le bail commercial est en cours de renouvellement. Le loyer mensuel est de 2.000 € ht/hc complété d’un forfait pour charges de 90 €. Le CA ht 2025 avoisine les 200 k€. Avis du consultant : Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant ouvrir sa première affaire. De nombreux concepts de restauration sans extraction sont envisageables – Prix FAI : 159.815 €
-
- Référence : 78-227155

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant fast food de près de 120 m² idéalement situé dans le secteur dynamique de Trappes .
Cet établissement dispose d'une salle climatisée de 40 couverts, d'une grande cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, chambre froide , Matériel, Equipements professionnels en très bon état.
- terrasse possible
- WC PMR
Equipe professionnelle en place à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée composée d'étudiants, Résidents, et d' Entreprises du secteur.
Ouverture 6/7 jours
Le loyer est de 1.600 euros HT, Bail commercial 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 275.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZTOU, , .

Mandat réf : 466863

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bar Brasserie (78) avec un emplacement numéro un dans une commune dynamique avec tout commerce
- Très belle espace de travail avec 50 places en salle et une très belle terrasse de 80 places
- Personnel en place
- 6 semaines de congés
- Bonne rentabilité
- A voir absolument

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- SECTEUR NORD 78
- Versailles vous présente à la vente, le Fonds de commerce d'un Restaurant semi gastro idéalement situé sur un axe passant, à proximité de nombreuses entreprises. Le Restaurant rénové récemment, est dans un état impeccable! Sur une surface d'environ 150 m² en rdc, vous disposez de 70 couverts. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel professionnel de qualité. Un appartement en Duplex au R+1 de 150 m² refait à neuf cette année complète ce bien exceptionnel. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la cession avec un loyer de 4.400€ HT HC/mois. Le chiffre d'affaires HT de plus de 1.150.000€ est réalisé avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congé/an. Cette affaire génère une très bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 230.000€! Coup de cœur assuré pour un restaurateur averti. Réf.: 78-228000. Prix FAI : 808.524 €.

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 250 m² idéalement situé dans un secteur dynamique proche de Versailles .
Cet établissement de plain-pied dispose d'un bar, de 2 salles de restaurant : 80 couverts ,d'une terrasse de 60 places et jardin ,d'une cuisine fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, arrière cuisine et de Matériel, Equipements professionnels en très bon état.
- Cave à vin , vestiaire et réserves
WC PMR
Equipe professionnelle en place à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans composée de Résidents et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
Parking proche pour la clientèle
Ouverture 6/7 jours
Le loyer est de 3300 euros HTHC, Bail commercial 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 505.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC , , .

Mandat réf : 466474

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- FONDS DE COMMERCE – BAR / BAR À COCKTAILS – BAR À VIN Prix de vente : 178 000 € À vendre fonds de commerce de bar / bar à cocktails, Bar à vin, Tapas Idéalement situé à Versailles, dans un secteur commerçant et animé. L'établissement bénéficie d'un agencement permettant une exploitation immédiate ainsi que d'une terrasse annuelle de 6 places. L'exploitation actuelle est volontairement concentrée sur seulement 4 soirées par semaine, du mercredi au samedi de 20h00 à 2H00, laissant un important potentiel de développement du chiffre d'affaires par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. Le chiffre d'affaires réalisé sur le dernier exercice clos au 31 août 2025 s'établit à 198 368 €, malgré cette amplitude d'ouverture réduite. Aucun salarié à reprendre, permettant au futur exploitant d'adapter librement son organisation et sa masse salariale. Caractéristiques principales : Activité : bar / bar à cocktails Terrasse annuelle : 6 places (de 20H00 à 00H00) Ouverture actuelle : mercredi au samedi, 20h00–02h00 Possibilité d'extension des horaires Aucun personnel à reprendre CA 2025 : 198 368 € Taxe Foncière : 773,00 € Loyer HC : 952,00 € Charges : 446,00 € PAS DE TVA
- Prix : 178 000 € Belle opportunité pour un couple de professionnel souhaitant reprendre un établissement existant avec un réel potentiel de développement, notamment par l'augmentation de l'amplitude horaire et du nombre de jours d'ouverture. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange avec le mandataire. « Dans le cadre des obligations de vigilance prévues aux articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier, l'identité de tout candidat devra être vérifiée préalablement à toute visite ou communication d'informations confidentielles. Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à cet effet. » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78
- RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Versailles vous présente cette affaire située sur le secteur de Chatou, Croissy, Le Vésinet. Cet établissement en parfait état, dispose de 60 places en intérieur, et de 16 en terrasse. L'outil de travail est pratiqueet bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 400 mm. L'ensemble est propre et bien entretenu. La situation locative est saine, avec un bail renouvelé en 2023 et un loyer mensuel TTC Charges comprises de 2.469€. Fermeture 1 jour par semaine, jours fériés et 5 semaines/an. L'activité est soutenue tout au long de l'année, grâce à une clientèle fidèle de résidents et d'entreprises. CA HT de plus de 500.000€ et très bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 120.000€! Idéal pour concept et restauration Asiatique. Prix FAI: 395.127€. Réf.: 78-222382.

dans le secteur Ouest de Versailles ce FDC Evènementiel entièrement rénové en 2018.
- Mariages - Privatisations- Réceptions d'entreprises.
- Ce local de 1.000m² dispose :
- d'une salle de réception,
- cuisines équipées, extractions de 400, propre/sale séparé,
- Un bar,
- Un emplacement DJ et dancing.
- 1 Terrasse en extérieur de 220 m² complète le tout.
- Partie privée avec bureaux, sanitaires et vestiaires.
- Tout équipé écrans, lumières, projecteurs...
- Tables, chaises et vaisselle pour 500 couverts
- Bail renouvelé
- Loyer 7400 euros HT/M.

- Prix de Cession 821.600 euros Honoraires charge vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466349-BDW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar à cocktails /pub licence IV de près de 50 M² idéalement situé au coeur de Versailles.
Ce bel établissement accueille une clientèle festive et habituée des lieux.
Bon chiffre d'affaires , vous profiterez d'une ambiance garantie tout les soirs même en hiver, débit de boissons important..
- Ouverture 5/7 jours

Le loyer est de 1100 euros HC, Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de vente : 210.000 euros , honoraires charges vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .
Mandat réf : 466385

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce restaurant situé à Versailles sur un emplacement de premier choix, en centre-ville, sur une artère animée avec de nombreux commerces. Ce restaurant, refait à neuf avec une décoration soignée et colorée, dispose de 50 places assises. - cuisine de plain-pied - licence IV - Chiffre d'affaires de 505 k€ - Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an

vous propose ce bar, restaurant idéalement situé à proximité de Versailles dans un secteur dynamique .
Cet établissement de près de 150 M² dispose d'une vitrine de 8 m, de 2 salles de 20 couverts , d'un bar avec licence 4, d'une terrasse de 20 places, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , de Matériel/Equipements professionnels en bon état, réserves et cave en sous sol
- Parking clientèle a proximité.
- Ouverture 6/7 jours, services midi et soir
- clientèle de bureaux et familiales fidélisée.

Le loyer est de 3000 euros HTHC, Bail 3,6,9 Tout commerces
PRIX DE VENTE : 83.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ERTOU, , .

Mandat réf : 453181

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

78
- RESTAURANT PIZZERIA
- EXCLUSIVITE SECTEUR HERBLAY
- Versailles vous présente à la vente en exclusivité le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe très passant. D'une surface totale de 200 m² comprenant au RDC la salle de 80 couverts lacuisine et les réserves et au R+1 un appartement F3 avec terrasse de 50 m², le tout est complété par une belle terrasse de 64 couverts. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 avec un loyer de 30.000 € TTC par an. Cette affaire tenu depuis 1999 par les même restaurateur réalise un CA de 300.000 € et à besoin d'un jeune entrepreneur pour se redynamiser. Idéale pour un couple cherchant une première affaire ! REF : 78-227983 PRIX FAI : 257.324 €

à Versailles St Louis, ce bar, restaurant entièrement rénové en 2024.
Restaurant de bonne réputation, avec terrasse.
- Loyer 1550 euros HT
- Bail de 2024
Vous bénéficiez :
- Licence IV.
- de 30 couverts en salle,
- de 70 places en Terrasse,
- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction de 400,
- Chambre froide positive et matériels pro aux normes.
- Divers espaces de stockage.
- Trois belles caves
- Clientèle du midi comme du soir est fidélisée.

Prix de cession : 642.000 euros , honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 465530

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465530BDW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 250 m² idéalement situé dans le secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement dispose d'une salle climatisée de 60 couverts, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, Matériel, Equipements professionnels en très bon état.
- Bureau, vestiaire et réserve à l'étage
- cave en sous sol
Equipe professionnelle en place à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
Ouverture 7/7 jours
Le loyer est de 6300 euros HTHC, Bail commercial 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 635.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC , , .

Mandat réf : 465181

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, Salon de thé, idéalement situé dans le secteur dynamique de SAINT QUENTIN EN YVELINES.
Cet établissement de plain-pied de près de 80 m² dispose d'une vitrine de 5 m, d'une salle de 40 couverts, d'une terrasse de 45 places, WC PMR ,d'une grosse extraction en toiture , d'une réserve et de Matériels et équipements professionnels en très bon état.
Clientèle de bureaux, étudiants et résidentiels fidélisés depuis près de 10 ans .
Fort flux piétons.
Ouverture 6/7 jours.
Le loyer est de 3400 euros HCHT, Bail commercial 3/6/9 en cours

Cession du fonds de commerce : 130.000 euros honoraires charges vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAOU, , .
Mandat réf : 438195

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- BAR TABAC FDJ À VENDRE – YVELINES (78) Bar Tabac FDJ d’environ 70 m², avec logement de 70 m² inclus. Loyer : 1 100 € par mois, logement compris Fermeture : une demi-journée par semaine Chiffre d’affaires bar et boissons : environ 60 000 € Faible loyer, logement confortable et activité adaptée à une exploitation en couple. Affaire stable, idéale pour une première acquisition, avec potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Louveciennes, Rueil-Malmaison, Versailles vous propose en Exclusivité, un magnifique Restaurant d'une surface d'environ 155 m². Dans un décor cosy et soigné, vous disposez de 70 placesassises + 40 en terrasse. L'outil de travail est pratique et bien agencé...Cuisine de plain-pied parfaitement équipée; extraction en 400 mm, chambre froide, matériel professionnel. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer de 4.700€ HC sans TVA. Cette affaire fonctionne aujourd'hui sur 8 services par semaine, avec 5 semaines de congés annuels. Les possibilités de développement sont réelles! Le CA HT est de plus de 830.000€ avec une bonne rentabilité, et un EBE retraité supérieur à 123.000€! Coup de cœur assuré! Prix attractif: 532.924€. Réf: 78-211092. Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs. Prix FAI: 796.000€

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant fast Food idéalement situé dans un secteur dynamique de Saint Cyr L'école .
Cet établissement de prés de 60 m² dispose d'un espace de vente à emporter , quelques places assises mais possibilité d'en rajouter si agencé différemment , d'une vitrine de 4 mètres et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec grosse extraction .
Matériel/Equipements professionnels en très bon état,
Clientèle d'entreprises et résidentielles.
ouverture 7/7 jours

Le loyer est de 1.250 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 115.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZTOU, , .

Mandat réf : 441.441

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant traditionnel d’environ 70 m², idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant grâce à sa localisation stratégique.
Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants :

- Salle principale de 30 couverts

- Seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes)

- Bar équipé avec licence IV

- Grande terrasse extérieure de 40 places

- Cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée

- Matériel et équipements professionnels

- Spacieuse réserve en sous-sol
Une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d’affaires régulier.
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € HC.
Une affaire clé en main, idéale pour s’implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d’un établissement rentable avec clientèle établie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des Versaillais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169

EXCLUSIVITE 78 BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE CENTRE VILLE FACE A UNE PETITE PLACE COMMERCANTE APPARTEMENT DE 150 M2 5 CHAMBRES BAIL NEUF LOYER DE 3500 € MENSUEL AFFAIRE FERME LE DIMANCHE APRES MIDI ET LE LUNDI 6 SEMAINES DE FERMETURE PAR AN PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE SAUF SI DEMANDER COMMISSIONS 2025 TABAC NET 110.000 € FDJ 66.000 € PMU ET AUTRES COM 9500 € TABLETTERIE 37.000 € HT BAR 192.000 € HT SUR BILAN BRASSERIE 88.000 € HT RESULTAT D EXPLOITATION RETRAITE 230.000 € SUR BILAN PRIX 1.096.000 €