Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Yvelines - bois-d arcy

78 – Bar Brasserie avec Grande Terrasse en Vallée de Chevreuse À vendre, superbe fonds de commerce de Bar-Brasserie idéalement situé au cœur d'une commune dynamique de la Vallée de Chevreuse, au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et services, cet établissement profite d'une Excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. L'affaire dispose d'une capacité totale de 210 places avec : 90 places assises en salle 120 places en terrasse végétalisée parfaitement exposée La terrasse constitue un véritable atout commercial, particulièrement apprécié durant la belle saison. L'établissement est exploité dans un cadre chaleureux et convivial et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Équipements professionnels complets Cuisine de plain-pied entièrement équipée et parfaitement entretenue : Extraction 400 mm Four ventilé Plaques à induction Lave-vaisselle professionnel Lave-verres Matériel complet de bar Réserves et espaces techniques fonctionnels Aucun investissement majeur à prévoir. Outil de travail clé en main pour un professionnel de la restauration. Chiffres clés Chiffre d'Affaires supérieur à 760.000 € Activité en progression constante Excellente Rentabilité Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement dans un secteur recherché des Yvelines. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

78
- YVELINES
- RESTAURANT PIZZERIA tenue depuis 8 ans Surface de vente environ 120 m² Cuisine de plain pieds
- extraction en 400
- matériel en excellent état 40 places assises et 25 places en terrasse Loyer : 2170€ / HT / HC
- Bail neuf à la reprise Pas de personnel à reprendre FERME DIMANCHE LUNDI ET 4 SEMAINES/AN CA HT 2025 : 230.000 € PRIX : 198.000 €

78
- YVELINES
- BAR/BRASSERIE/FDJ/ PMU
- A SAISIR A proximité de gare
- Affaire d'angle sur axe très passager 40 places et 50 en terrasses
- Fermé samedi et dimanche après midi et 5 semaines/AN
- CAFE : 7kg semaines
- BIERE 65 hect/AN BAIL renouvelable en 2031, loyer 2600 € mensuel CA HT sur bilan BAR BRASSERIE 265.000 € COM FDJ 17.000 € PMU 3000 € Aucun travaux à prévoir APPARTEMENT F4 PRIX 275.000 €

78
- YVELINES
- BAR / RESTAURANT LIC.IV tenu depuis 15ans. Surface de 83m²
- cuisine plain pied avec extraction 400 Salle 40 places assises Terrasse Hivernale et Estivale pouvant accueillir entre 30 et 50 personnes Fermé le LUNDI MARDI
- PLUS 5/6 semaines / an Loyer mensuel : 2290 € Bail renouvelable en 2031 1 personne à reprendre à négocier CA HT 2025 : 321.000 € A Saisir affaire clé en main PRIX : 297.000 €

- 78
- A VENDRE: CRÊPERIE-RESTAURANT
- Sur le secteur de Poissy Conflans-Sainte-Honorine, Versailles vous propose ce bel établissement en centre ville avec des facilités de stationnement. Cette affaire bénéficie d'une terrasse très agréable de plus de 150 m² etune capacité en intérieur de 56 places assises. La cuisine équipée d'une extraction externe est de plain-pied, et l'outil de travail est pratique et bien agencé. Le potentiel de développement est réel, avec aujourd'hui 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 7 semaines de congés! Sur cette base le CA HT réalisé est de plus de 265.000€ avec une bonne rentabilité. Le bail a été renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.195€ HT HC/mois. Réf. : 78-218304 Prix FAI: 203.175€.

BAR TABAC FDJ PMU Affaire dans zone pavillonnaire (+ 4000 H) avec passage Bonne rentabilité (EBE + 100 K€) Appartement de fonction F3 Commissions totales +150 K€ dont TABAC 97668 € net FAIRE OFFRE.. REUSSITE ASSUREE

dans une commune limitrophe de Versailles, ce bel établissement de restauration de 270 m², bénéficiant d'une excellente réputation et disposant d'une terrasse couverte.
CA 2025: 2.700.000 euros HT
Ce restaurant est connu sur un vaste rayon et la clientèle du midi comme du soir est fidélisée.
Vous bénéficiez :
- d'un bel espace sur deux niveaux 160 couverts
- salles de restaurant, d'une terrasse 35 couverts exploitable toute l'année.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction et matériels aux normes.
- et divers espaces de stockage.
- Parkings
Prix de cession : sur demande
Mandat réf : 442716
Non soumis au DPE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Une opportunité rare pour investisseurs et professionnels !

Situé sur un axe dynamique entre Poissy et Mantes-la-Jolie, cet ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux offre un cadre de travail idéal ainsi qu'un fort potentiel de développement.

Activité en place et clientèle fidèle.

Le fonds de commerce de Bar - Tabac - Restaurant génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 280 000 €, dont 60 000 € de commissions, avec une exploitation particulièrement confortable :

Horaires d'ouverture : 6h30 à 19h30
Fermeture les week-ends et jours fériés
5 semaines de congés annuels

Une qualité de vie rare dans la profession tout en bénéficiant d'une activité rentable.

Des locaux fonctionnels et spacieux

Au RDC : Le local commercial d'environ 100 m² comprend :
Espace Bar / Tabac
Salle de restauration (54 couverts, terrasses de 60 couverts)
Cuisine professionnelle

À l'étage, vous bénéficierez d'un vaste appartement 3 pièces d'environ 90 m², comprenant :
Grand salon lumineux
2 chambres
2 salles de bains
Cuisine indépendante
Extérieurs et stationnement

L'ensemble est complété par :
Un sous-sol Total (stockage)
Jardin privatif
Double garage extérieur
Garage fermé

Nombreuses places de stationnement disponibles juste en face du commerce
Un fort potentiel de développement

De nombreuses pistes d'évolution permettent d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires : élargissement des horaires, développement de l'activité restauration, exploitation de nouveaux services ou optimisation des espaces existants.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette affaire et les nombreuses opportunités qu'elle offre.

Dossier complet et renseignements complémentaires après visite sérieuse.

Cette annonce référence 337894 vous est présentée par votre agent commercial SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 1 017.

Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente fonds de commerce - clé en main

Charmant restaurant italien d'environ 120 m², La Bottega se situe au cœur de Vaux-sur-Seine et séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit « comme en Italie ».

Une cuisine authentique : pinsas romaines, pâtes fraîches, produits soigneusement sélectionnés - la réputation est forte pour des plats savoureux et généreux.

Un cadre agréable : décor cosy, service attentif, idéal pour un déjeuner en famille ou un dîner entre amis.

Une localisation attractive : à quelques minutes de Verneuil-sur-Seine, dans les Yvelines, accessible et invitante.

Que vous envisagiez une reprise d'exploitation ou simplement à enrichir votre portefeuille de sélection : la Bottega représente une belle opportunité. Pour en savoir davantage -- état des lieux, chiffre d'affaires, bail, conditions d'exploitation -- je vous invite à me contacter.

- - RSAC 90214273

A vendre: Très beau volume pour ce restaurant du 78, avec ses 110 places et 25 en terrasse. Grand centre commercial ou se regroupe divers banques et nombreux commerces ou les autres restaurants ne sont pas des concurrents mais des partenaires. Tout le monde travaille bien. Contraint de vendre pour des raisons médicales, le chiffre d’affaires de 791.000€ et un bon résultat comptable. Prix : 450.000€ net vendeur + 7% HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez-nous rapidement pour ne pas passer à côté.

EXCLUSIVITE 78
- YVELINES
- Bar Licence IV – Restaurant – VAE Commune dynamique des Yvelines, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel. Capacité : 45 places assises sur 2 niveaux Une salle principale avec bar et espace cave à vin, Cuisine fonctionnelle ouverte par une verrière, Une seconde salle à l’étage avec coin salon. Un bureau, un vestiaire, un local technique et plusieurs espaces de réserve. Loyer : 1500€/HT/HC
- Bail renouvelable en 2031 Ouverture : Mardi au Samedi de 12h14h // 19h30
- 22h FERME DIMANCHE LUNDI et 4 semaines / par an Pas de personnel à reprendre CA HT 300.000 € Prix : 220.000 €. Dossier complet sur demande

78
- RESTAURANT-PIZZERIA-TRAITEUR au cœur d'une zone d'activité dynamique. surface d'environ 220 m², 135 places assises et terrasse d'environ100 places (Composé en 3 salles
- un bar Lic. IV non exploité) parking privé d'environ 60 places. Cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction 400 externe, sous-sol aménagé en laboratoire avec 2 chambres froides, vestiaire, bureau et réserves. Loyer : 2468€HT/HC
- Bail renouvelable en 2030 CA HT 484.000 €. FERME LE DIMANCHE ET LUNDI MARDI SOIR PLUS 3 SEMAINES/AN PRIX 385.000 €

78
- YVELINES
- RESTAURANT CHAMBRES D HOTES Surface 400m² sur 3 niveaux
- 4000m² de terrain
- Piscine 30 places assises et 30 places en terrasse 4 chambres d'hôtes Terrain
- Piscine
- Terrasse 30pl Cuisine de plain pieds ouverte sur une salle plus salon 15 places Bureau
- wc Loyer 4 000 € HT/HC
- Bail neuf à la cession CA HT 2025 : 300.000 € Possibilité d'acquérir les murs : 990.000 € PRIX 262.000 € Dossier complet sur demande.

78
- YVELINES
- RESTAURANT PIZZERIA Surface environ 300m² 3 espaces pour accueillir environ 115 personnes Terrasse extérieure spacieuse jusqu'à 100 personnes Cuisine plain pieds
- extraction
- Ouverture : Lundi au Vendredi 7h30
- 21h Samedi 8h 21h
- Dimanche 10h14h Loyer mensuel 7490€/HT/HC
- 500€ de provision de charges mensuelles Bail renouvelable en 2030 Equipe en place CA HT 2025
- 850.000 € PRIX : 660.000 €

78
- YVELINES
- IDF
- BAR TABAC BRASSERIE tenu depuis 13 ans Salle pouvant accueillir 70 places et 70 en terrasse
- 28/30 places en snacking 2Kg /Café/Jour
- cuisine de plain pied extraction en 400
- Tourelle en extérieur Loyer mensuel 1560€
- Bail renouvelable en 2029 Fermé le DIMANCHE et 5 semaines/an Com Nette TABAC : 32.000 € FDJ 18.000 € Autres com 5.000 € Tabletterie : 7000 € CA 2025 HT BAR/RESTAURANT
- 415.000 € sur bilan PRIX : 495.000 €

vous propose ce beau restaurant de 500 m² de plain-pied + terrasse idéalement situé .
- une activité de restauration avec une salle de 160 couverts complétée par une grande terrasse de 60 places.
- Service sur place et à emporter
- Clientèle fidélisée de 15 ans.
- La salle rénovée récemment
- Mobilier récent.

L'établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement N°1
- Extraction de 400 mm
- Privatisation pour évènementiel possible
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Chambres froides 2 positives et 2 négatives
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.

Prix de cession: 308.000 euros honoraires charge vendeur
- Bail en cours et renouvelé.
Mandat n°454168

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

78
- YVELINES A SAISIR CAFE HOTEL RESTAURANT LIC.IV Surface de Vente environ 300m²
- Parking 2500m² Ouverture du Lundi au Vendredi midi de 5h
- 15h30 et 17h30 à 22h20 Fermeture 1.5j/semaine
- et 5semaines / an Comptoir Bar
- Salle restaurant et Salle restaurant Routier Cuisine de plain pied 150m² extraction en tourelle extérieur d'un diamètre de 500 entièrement équipé BAIL RENOUVELABLE EN 2027 LOYER MENSUEL 2000 € Entre 80/100 places assises plus 20 en terrasse HOTEL ENVIRON 15 CHAMBRES Equipe en place à négocier CA HT 617.000 €HT PRIX 418.000 €

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-CREPERIE
- Sur le secteur de Rueil-Malmaison-Chatou-Le Vésinet. Versailles vous propose cette affaire sans concurrence, située sur un axe passager avec facilités de parking aux alentours. Vous disposez d'une quarantaine de placeen intérieur et d'une terrasse bien exposée de 38 places. Le matériel et les agencements sont en bon état. La cuisine est équipée d'une extraction externe permettant tout type de restauration. Ce Restaurant fonctionne aujourd'hui sur 6 services/semaine, uniquement au déjeuner. Le bail commercial "Tous commerces", sera renouvelable en 2031 avec un loyer mensuel de 2.715€ TTC Charges comprises. Chiffre d'affaires journalier d'environ 800/1.000€. Les axes de développement sont nombreux dans ce quartier, avec idéalement une Pizzeria ou une Crêperie. Vendu à regret pour cause de santé. Prix FAI: 203.175€. Réf.: 78-227567.

BAR BRASSERIE TABAC FDJ "sans concurrence " Affaire petite avec passage Belle terrasse face à parking Logement spacieux "4 chambres " loyer correct Clientèle de qualité dans un environnement recherché Bonne rentabilité 130 000 € avec 1 salarié A VISITER RAPIDEMENT

Affaire dans beaux quartiers
Salle en angle de rue avec terrasse
Logement de fonction
Commissions 102 000 €
Bar Brasserie 580 € jour
Rentabilité 110 000 €
FAIRE OFFRE

78
- A VENDRE RESTAURANT PIZZERIA
- ENTRE ANDRESY ET MAISONS-LAFFITTE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Restaurant Pizzeria disposant d'une belle terrasse intérieure. La surface totale est d'environ 215 m² comprenant la salle de restaurant (80 couverts), la cuisine et réserves (avec chambre froide) d'environ 135 m². La terrasse intérieure qui est un vrai atout pour ce restaurant à une surface d'environ 57 m² (45 couverts). Une cave d'environ 27 m² vient compléter le tout. Le bail 3/6/9 est valable jusqu'en 2028 avec un loyer de 33.200 € HT. Le chiffre d'affaires de ce restaurant assez régulier environ 270.000 € annuel sur les 3 dernières années. Cette affaire dispose d'une clientèle de la zone d'activité le midi et résidentielle le soir. Fermé 4 semaines par an et ouvert 6/7 cette affaire à un beau potentiel encore à exploiter et est idéale pour un primo accédant. REF : 78-227545 PRIX FAI : 210.013 €

- 78
- A VENDRE RESTAURANT. VERSAILLES vous propose à la vente ce magnifique établissement. Dans ce lieu atypique , Vous pourrez aussi bien organiser de l'évènementiel que de la restauration traditionnelle. L'emplacement est idéal pour ce genre d'activité. Situé surle secteur de HOUDAN , MONTFORT L'AMAURY , ce lieu de plus de 200 couverts saura mettre votre talent à toutes épreuves. La décoration soignée et le matériel de cuisine est parfaitement adapté à cette configuration. Une magnifique rôtisserie est prête à l'emploi pour assurer l ambiance estivale . Le CA est actuellement de 845 000 € et le développement est assuré avec l'ouverture d'une pizzéria prochainement. Le loyer actuel de 78 000 € HT HC est cohérent pour ce domaine . Secteur recherché , haut pouvoir d'achat font de ce lieu un endroit privilégié. Une visite s'impose pour mieux vous rendre compte de ce lieu. Contactez nous REF : 78-227554
- PRIX FAI : 649 524 €

- 78
- A VENDRE RESTAURANT
- EMPLACEMENT N°1
- CONFLANS ST HONORINE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€, estimé à 900.000 € en 2024 Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à moins de 50 % du CA!! A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 278.524 €.

Vente Fonds de Commerce "Bar - Restaurant" avec un logement dans les Yvelines (78).
Belle affaire située en angle de rue sur un axe principal.
Gros travaux d'embellissement faits fin 2023.
Affaire saine, très bien tenue et très bien entretenue. Parking en face.
Dans une ville de + 8 000 habitants, ce Bar - Restaurant en angle de rue avec +/- 20 ml de façade sur rue a une très bonne visibilité. Emplacement N°1 sur un axe passant avec un gros flux routier, route principale reliant le centre ville à l'autoroute A13.
Rez de Chaussée : Bar tout équipé avec tireuse à bière, machine à café, machine à glaçons, lave verres, armoires basses réfrigérées ... Salle d'environ 40 places assises, toilettes, belle cuisine très bien équipée avec une extraction (conduit extérieur), coin plonge.
1er étage : Logement 3 pièces (2 chambres, 1 salon et 1 salle de bain avec wc à rénover).
Sous-sol d'environ 80 m² aménagé en réserve.
Terrasse extérieure d'environ 30 places assises avec une dépendance de + 25 m² servant de réserve.
Etablissement ouvert du Lundi au Vendredi de 8h30 à 16H00.
Fort potentiel de développement, actuellement pas d'activité Bar, affaire exploitée en restaurant. CA moyen + 300 K€/an.

Affaire clés en main à développer, bonne opportunité à saisir !

Prix de vente du Fonds de Commerce = 168 000 € FAI.

Possibilité d'acheter les murs en plus du Fonds de Commerce.

78 – Yvelines – Vente Restaurant Pizzéria Dans une commune dynamique, avec excellente visibilité (façade 15 ml) et parking privatif. 95 PLACES et 60 en terrasse Clientèle locale et touristique régulière. Sous-sol de 100 m² pour stockage/préparation avec monte-plat. Cuisine professionnelle complète (ligne chaude/froide, four à bois, équipements inox). Fermé LE LUNDI et 4 semaines/an Appartement indépendant de 45 m² inclus. Personnel en place à négocier . Loyer restaurant : 2 900 € HT/HC (bail renouvelable 2029) Loyer appartement indépendant : 1 014 € HT Equipe en place. CA HT 2025 : 825.000 € Prix : 660 000 € Dossier complet sur demande.