Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Louveciennes (78430)

Vente fonds de commerce - clé en main

Charmant restaurant italien d'environ 120 m², La Bottega se situe au cœur de Vaux-sur-Seine et séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit « comme en Italie ».

Une cuisine authentique : pinsas romaines, pâtes fraîches, produits soigneusement sélectionnés - la réputation est forte pour des plats savoureux et généreux.

Un cadre agréable : décor cosy, service attentif, idéal pour un déjeuner en famille ou un dîner entre amis.

Une localisation attractive : à quelques minutes de Verneuil-sur-Seine, dans les Yvelines, accessible et invitante.

Que vous envisagiez une reprise d'exploitation ou simplement à enrichir votre portefeuille de sélection : la Bottega représente une belle opportunité. Pour en savoir davantage -- état des lieux, chiffre d'affaires, bail, conditions d'exploitation -- je vous invite à me contacter.

- - RSAC 90214273

A vendre: Très beau volume pour ce restaurant du 78, avec ses 110 places et 25 en terrasse. Grand centre commercial ou se regroupe divers banques et nombreux commerces ou les autres restaurants ne sont pas des concurrents mais des partenaires. Tout le monde travaille bien. Contraint de vendre pour des raisons médicales, le chiffre d’affaires de 791.000€ et un bon résultat comptable. Prix : 450.000€ net vendeur + 7% HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez-nous rapidement pour ne pas passer à côté.

EXCLUSIVITE 78
- YVELINES
- Bar Licence IV – Restaurant – VAE Commune dynamique des Yvelines, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel. Capacité : 45 places assises sur 2 niveaux Une salle principale avec bar et espace cave à vin, Cuisine fonctionnelle ouverte par une verrière, Une seconde salle à l’étage avec coin salon. Un bureau, un vestiaire, un local technique et plusieurs espaces de réserve. Loyer : 1500€/HT/HC
- Bail renouvelable en 2031 Ouverture : Mardi au Samedi de 12h14h // 19h30
- 22h FERME DIMANCHE LUNDI et 4 semaines / par an Pas de personnel à reprendre CA HT 300.000 € Prix : 220.000 €. Dossier complet sur demande

78
- RESTAURANT-PIZZERIA-TRAITEUR au cœur d'une zone d'activité dynamique. surface d'environ 220 m², 135 places assises et terrasse d'environ100 places (Composé en 3 salles
- un bar Lic. IV non exploité) parking privé d'environ 60 places. Cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction 400 externe, sous-sol aménagé en laboratoire avec 2 chambres froides, vestiaire, bureau et réserves. Loyer : 2468€HT/HC
- Bail renouvelable en 2030 CA HT 484.000 €. FERME LE DIMANCHE ET LUNDI MARDI SOIR PLUS 3 SEMAINES/AN PRIX 385.000 €

78
- YVELINES
- RESTAURANT CHAMBRES D HOTES Surface 400m² sur 3 niveaux
- 4000m² de terrain
- Piscine 30 places assises et 30 places en terrasse 4 chambres d'hôtes Terrain
- Piscine
- Terrasse 30pl Cuisine de plain pieds ouverte sur une salle plus salon 15 places Bureau
- wc Loyer 4 000 € HT/HC
- Bail neuf à la cession CA HT 2025 : 300.000 € Possibilité d'acquérir les murs : 990.000 € PRIX 262.000 € Dossier complet sur demande.

78
- YVELINES
- RESTAURANT PIZZERIA Surface environ 300m² 3 espaces pour accueillir environ 115 personnes Terrasse extérieure spacieuse jusqu'à 100 personnes Cuisine plain pieds
- extraction
- Ouverture : Lundi au Vendredi 7h30
- 21h Samedi 8h 21h
- Dimanche 10h14h Loyer mensuel 7490€/HT/HC
- 500€ de provision de charges mensuelles Bail renouvelable en 2030 Equipe en place CA HT 2025
- 850.000 € PRIX : 660.000 €

78
- YVELINES
- IDF
- BAR TABAC BRASSERIE tenu depuis 13 ans Salle pouvant accueillir 70 places et 70 en terrasse
- 28/30 places en snacking 2Kg /Café/Jour
- cuisine de plain pied extraction en 400
- Tourelle en extérieur Loyer mensuel 1560€
- Bail renouvelable en 2029 Fermé le DIMANCHE et 5 semaines/an Com Nette TABAC : 32.000 € FDJ 18.000 € Autres com 5.000 € Tabletterie : 7000 € CA 2025 HT BAR/RESTAURANT
- 415.000 € sur bilan PRIX : 495.000 €

78
- YVELINES A SAISIR CAFE HOTEL RESTAURANT LIC.IV Surface de Vente environ 300m²
- Parking 2500m² Ouverture du Lundi au Vendredi midi de 5h
- 15h30 et 17h30 à 22h20 Fermeture 1.5j/semaine
- et 5semaines / an Comptoir Bar
- Salle restaurant et Salle restaurant Routier Cuisine de plain pied 150m² extraction en tourelle extérieur d'un diamètre de 500 entièrement équipé BAIL RENOUVELABLE EN 2027 LOYER MENSUEL 2000 € Entre 80/100 places assises plus 20 en terrasse HOTEL ENVIRON 15 CHAMBRES Equipe en place à négocier CA HT 617.000 €HT PRIX 418.000 €

BAR BRASSERIE TABAC FDJ "sans concurrence " Affaire petite avec passage Belle terrasse face à parking Logement spacieux "4 chambres " loyer correct Clientèle de qualité dans un environnement recherché Bonne rentabilité 130 000 € avec 1 salarié A VISITER RAPIDEMENT

Affaire dans beaux quartiers
Salle en angle de rue avec terrasse
Logement de fonction
Commissions 102 000 €
Bar Brasserie 580 € jour
Rentabilité 110 000 €
FAIRE OFFRE

- 78
- A VENDRE RESTAURANT. VERSAILLES vous propose à la vente ce magnifique établissement. Dans ce lieu atypique , Vous pourrez aussi bien organiser de l'évènementiel que de la restauration traditionnelle. L'emplacement est idéal pour ce genre d'activité. Situé surle secteur de HOUDAN , MONTFORT L'AMAURY , ce lieu de plus de 200 couverts saura mettre votre talent à toutes épreuves. La décoration soignée et le matériel de cuisine est parfaitement adapté à cette configuration. Une magnifique rôtisserie est prête à l'emploi pour assurer l ambiance estivale . Le CA est actuellement de 845 000 € et le développement est assuré avec l'ouverture d'une pizzéria prochainement. Le loyer actuel de 78 000 € HT HC est cohérent pour ce domaine . Secteur recherché , haut pouvoir d'achat font de ce lieu un endroit privilégié. Une visite s'impose pour mieux vous rendre compte de ce lieu. Contactez nous REF : 78-227554
- PRIX FAI : 649 524 €

78 – Yvelines – Vente Restaurant Pizzéria Dans une commune dynamique, avec excellente visibilité (façade 15 ml) et parking privatif. 95 PLACES et 60 en terrasse Clientèle locale et touristique régulière. Sous-sol de 100 m² pour stockage/préparation avec monte-plat. Cuisine professionnelle complète (ligne chaude/froide, four à bois, équipements inox). Fermé LE LUNDI et 4 semaines/an Appartement indépendant de 45 m² inclus. Personnel en place à négocier . Loyer restaurant : 2 900 € HT/HC (bail renouvelable 2029) Loyer appartement indépendant : 1 014 € HT Equipe en place. CA HT 2025 : 825.000 € Prix : 660 000 € Dossier complet sur demande.

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- EN EXCLUSIVITE RESTAURANT tenue depuis 20ans Surface 150m²
- cuisine avec extraction 40 places assises
- 24 places en terrasse
- Logement de 68m² Ouvert du Mardi au Samedi
- 12h14h // 19h00
- 21h30 fermé le Dimanche et Lundi
- 4 semaines par an 2 serveuses en place Bail neuf loyer mensuel 2600 € avec l appartement CA HT 2025 : 460.000 € PRIX FONDS : 298.000€

78
- A VENDRE BAR BRASSERIE FDJ PMU
- SECTEUR POISSY
- Vous présente a la vente le Fonds de commerce d'un Bar Brasserie FDJ PMU idéalement situé dans une ville de 22000 habitants prêt de Poissy. La surface totale de l'affaire est d'environ 230 m² comprenant la Salle de restaurant (60 couverts) le bar et la cuisine d'environ 105 m², une cave de 40 m² et un appartement au r+1 de 85 m². La façade en centre ville offre un linéaire de 20m. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 26.000 € HT HC par an. Le CA de 2025 est d'environ 300.000 € dont 40K de commissions. Le Bail autorise l'activité TABAC ce qui pourrait être un plus pour cette affaire, sachant que la ville de 22000 habitants ne dispose que de deux Tabac. REF 78-227484 PRIX FAI : 299.724 €

Fonds de commerce avec un bail tous commerces, sauf restaurant avec extraction, idéalement situé dans le centre ville de Saint Germain en Laye, emplacement N°1 bénéficiant d'une forte notoriété depuis 2014, dans une ville à fort pouvoir d'achat.
Surface totale : 33 m², Façade : 6 mètres
Loyer mensuel : 2 700 euros , Charges mensuelles : 400 euros
Établissement clé en main
- Exploitation optimisée permettant un fonctionnement efficace
Actuellement exploité en restauration rapide avec cuisine professionnelle complète équipée d'une extraction mécanique.
Chiffre d'affaires : 400 000 euros
Prix de vente : 198 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452739- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Vésinet, Chatou. Versailles vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1 sur la place principale de la ville. Sur une surface d'environ 200 m², vous disposez de 100 places assises et d'une terrasse de 60 places. Le bail commercial renouvelé en 2026 comprends un appartement d'environ 70 m². Le loyer de 5.975€ HT HC/mois est tout à fait raisonnable compte tenu de la surface et de la qualité de l'emplacement. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. Le CA HT de ces 3 dernières années est de l'ordre de 1.800.000€ avec une rentabilité exceptionnelle et un EBE retraité de plus de 400.000€! Produit Rare. Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 1.896.000€. Réf.: 78-227505.

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- IDF SUD
- CENTRE VILLE RESTAURANT PIZZERIA CREPERIE Tenu depuis plus de 20 ans Surface de vente 160m²
- 50 places assises
- Réserve / Economat au sous sol de 60m² Cuisine de plain pieds, extraction en 400+
- Tourelle en extérieur Loyer 2280 €
- Bail renouvelable en 2032 Fermé DIMANCHE LUNDI et 7 semaines/an Ouverture en coupure du Mardi au samedi 12h14h
- 19h
- 21h30 Matériel et agencement en excellent état Affaire clé en main, pas de personnel à reprendre PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE CA HT : 430.000 € Prix : 297.000 €

ILE DE FRANCE
- MURS ET FONDS RESTAURANT PIZZERIA CREPERIE LIC.IV HOTEL Tenue depuis 30 ans Crêperie Licence 4 offrant charme et excellence ainsi que 4 chambres Surface de 250 m². 55 places assises et 25 en terrasse extérieure. Cuisine de plain-pied équipée de matériel de qualité extraction en 400 Appartement privatif d'une surface de 60m². CA HT : 200.000 € FERME LUNDI MARDI ET 4 SEMAINES/AN 1 serveuse TC et une serveuse TP à négocier Fonds : 132.000 € Murs : 385.000 €

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- IDF
- GRANDE VILLE RECHERCHEE Restaurant
- Lic.III 27 places assises
- 6 en Terrasse Cuisine RDC
- hotte
- loyer : 1700€/HT/HC
- Bail renouvelable en AOUT 26
- encours de renouvellement Pas de Personnel à reprendre Possibilité : Epicerie fine / Caviste / Bar à vins
- Tapas ne nécessitant pas d'extraction
- CA HT PLUS DE 200.000 € FERME LE DIMANCHE APRES MIDI LE LUNDI PLUS 4 SEMAINES /AN PRIX 180.000 €

78
- RESTAURANT LIC.IV
- VAE 70 places assises
- cuisine de plain pied
- Extraction Affaire du midi
- de 11h30 à 15h FERME TOUS LES SOIRS Fermé le dimanche et 4 semaines/an Loyer : 2550€/HT/HC mensuel Bail renouvelable en 2031 Matériel et agencement en bon état Pas de salarié à reprendre VENTE POUR RAISON DE SANTE PRIX FDC : 165.000 €

78
- IDF Sud
- RESTAURANT Gastronomique Tenu depuis 10 ans dans une rue très commerçante, Surface 330 m2 sur 2étages 90 places et 30 en terrasse. Cuisine professionnelle de plain pied extraction en 400 ouverte sur salle Ouverture QUE 4 JOURS du Jeudi au Dimanche 12h-15h // 19h-22h FERME LUNDI MARDI MERCREDI Fermé 4 semaines / an Loyer : 2755€/HT / HC Bail sera neuf à la reprise
- LICENCE IV à disposition et gratuite Aucun travaux
- affaire d'exception
- équipe en place à reprendre CA HT 2025 : 712.000 € Prix : 495.000€

78
- BAR TABAC FDJ
- Grande ville recherchée
- Affaire tenue depuis 13ans
- DEPART EN RETRAITE Bar pouvant accueillir 40 places assises et 20 places en Terrasse Ouvert 6/7 fermé le Mercredi et 7 semaines de congés annuels COM NETTE TABAC 75.000 € FDJ 17..000 € AUTRES COM 15.000 € Tabletterie 60.000 € ht BAR 96.000 € HT SUR BILAN.. Bail neuf à la signature de cession Pas de personnel à reprendre Affaire à saisir
- et à redynamiser. PRIX 798.000 €

BAR BRASSERIE TABAC FDJ – YVELINES – TERRASSES EXCEPTIONNELLES À vendre superbe établissement situé dans les Yvelines bénéficiant d’un emplacement de qualité avec forte visibilité et clientèle fidèle. Cette affaire complète développe une activité régulière et sécurisée grâce à ses pôles Bar – Brasserie – Tabac – FDJ. Capacité d’accueil 90 places en salle Terrasse privative de 35 places Grande terrasse ouverte plein sud de 46 places Chiffres clés 195 hectolitres/an 14 kg de café par semaine Remises nettes totales : 230 000 € Dont commissions tabac : 133 000 € Les plus Très belle capacité extérieure Terrasse ensoleillée très recherchée Activité tabac solide Clientèle d’habitués et de passage Logement F3 de 55 m² inclus Affaire idéale pour professionnel du secteur Établissement offrant confort d’exploitation et excellente rentabilité dans un environnement recherché. Prix FAI : 1 689 000 € Réf. : 75-227491

- 78
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1 au cœur du centre ville. Vous disposez de 120 places assises et d'une terrasse de 50 places. L'outil detravail est parfaitement agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 400 mm, un laboratoire de fabrication, cave, réserves, bureau... La situation locative est saine avec un bail commercial renouvelable en 2028, et un loyer mensuel de 6.415€ HT HC raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface. .Le CA HT est de plus de 1.190K€ en progression avec une activité d'environ 30% en limonade. Cette affaire de direction gérée par ses salariés dégage un EBE retraité de plus de 195K€! Affaire Rare. Prix justifié. Prix FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-226237.

vous propose ce très bel établissement de 400 m² idéalement situé en zone commerciale sud Rambouillet.
- Clientèle fidélisée depuis plusieurs années
- Chiffre d'affaires en progression constante
- Grande salle de 150 couverts
- Très belle terrasse de 80 places.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement avec parking
- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée
- Extraction 400
- Bac à graisses
- Bail 3/6/9 en cours de 01/2022
- Loyer 4.600 euros HT
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Privatisation possible
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 220000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 438113
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438113.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr