Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Autignac (34480)

À vendre BAR TABAC LOTO SNACK JEUX bourg dynamique au sein du Parc Naturel du Haut Languedoc ’Hérault cadre préservé et touristique. Bel emplacement avec terrasse extérieure, visibilité optimale, stationnement direct devant l’établissement. Grande superficie près de 200 m2 permettant la diversification des activités (jeux, animations, ..pizza) et entièrement rénové récemment, équipement complet. Cadre agréable avec un bon niveau d’activité avec du potentiel de développement notamment en bar et restauration. Le plus, logement T3 entièrement rénové. Idéal pour couple de professionnels ou duo d'associés recherchant une qualité de vie. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 175.000 €. Réf.: A4344jmr

Vend RESTAURANT centre Montpellier Hérault Languedoc Occitanie. Restauration Asiatique, service du midi et du soir du lundi au vendredi, le samedi le soir. Fermé le dimanche. Cuisine entièrement équipée, salle de restauration 36 couverts et plus. surface commerciale de 98 m2 environ. Salles climatisées, avec décoration au couleurs de l'Asie. idéal pour couple de professionnels. Fermé 1,5 jours par semaine et 3 semaines par an. Gros potentiel à développer, pourrait convenir pour tout type de restauration. Renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charges de l'acquéreur (HT amortissable, TVA déductible). Prix du Fonds du commerce à la baisse: 69.000€. Réf.: A3670PM.

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Restaurant Traditionnel à Saisir ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, un véritable joyau culinaire niché au cœur d'une zone animée et dynamique. Ce restaurant, réputé pour ses saveurs authentiques et son ambiance chaleureuse, est une opportunité en or pour les passionnés de gastronomie et les entrepreneurs avisés. Avec un chiffre d'affaires en constante croissance, atteignant 110 540 € HT, ce restaurant a su conquérir le cœur des gourmets locaux. Le chiffre d'affaires de l'année précédente s'élevait à 107 196 € HT, témoignant de la stabilité et du potentiel de ce fonds de commerce. Ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 19h, ce restaurant propose une cuisine traditionnelle et des snacks, satisfaisant ainsi une clientèle variée et fidèle. L'équipe, composée de 3 salariés, dont les gérants, est à la fois compétente et dévouée, garantissant un service de qualité. Imaginez-vous aux commandes de ce restaurant, où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire. Les murs de ce restaurant racontent des histoires de repas partagés, de rires et de moments inoubliables. C'est bien plus qu'un simple fonds de commerce, c'est une invitation à écrire votre propre histoire dans le monde de la restauration. Situé dans un quartier bien desservi, ce restaurant bénéficie de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. En voiture, vous pourrez rejoindre des parcs et jardins, un hôpital, et d'autres commodités en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien établi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Opportunité en Or : Fonds de Commerce de Bar-Restaurant avec PMU et FDJ

Imaginez-vous à la tête d'un établissement dynamique et convivial, alliant les plaisirs d'un bar animé, d'un restaurant accueillant et des jeux du PMU et de la FDJ. Ce fonds de commerce, situé dans un cadre attractif, est prêt à être repris par un entrepreneur passionné.

Avec une licence IV, ce bar-restaurant offre un cadre idéal pour organiser des événements et attirer une clientèle variée. L'établissement est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. Les parties communes sont en bon état, et l'extraction est déjà en place, assurant une cuisine fonctionnelle et sécurisée.

Le chiffre d'affaires est en progression, passant de 162 653 € HT en N-1 à 170 688 € HT cette année, témoignant du potentiel de croissance de ce commerce. Avec un effectif salarial de 3 personnes, vous bénéficierez d'une équipe déjà en place pour vous accompagner dans votre nouvelle aventure.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce fonds de commerce est idéal pour une clientèle locale et touristique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un parking commun. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, et plusieurs restaurants sont à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prometteur et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

BÉZIERS PLACE JEAN JAURÈS
- 2 FONDS DE COMMERCES
À vendre, fonds de commerce idéalement situé sur la place Jean Jaurès à Béziers, en plein cœur d’un centre-ville dynamique et en plein renouveau, animé toute l’année par de nombreux événements (Féria, animations, flux touristique croissant).
Actuellement exploité en bar à thé sans alcool, avec une activité de petite restauration développée environ quatre mois par an, l’établissement présente un concept volontairement limité, laissant entrevoir un fort potentiel d’évolution selon votre projet.
Le local se compose de :
Un espace intérieur de 35 m² entièrement rénové, avec environ 20 places assises et un bar
Une cave / réserve de 35 m²
Une cuisine indépendante de 29m², équipée avec du matériel professionnel
2 grandes terrasses sur la place, mise à disposition par la mairie ( 2 000 € / an)
L’ensemble du matériel, représentant plus de 50 000 €, est inclus dans la vente, et aucun salarié n’est à reprendre.
Autre atout important : la configuration permet de dissocier les espaces et d’envisager deux activités distinctes. Il est par exemple possible de développer une offre à emporter d'un côté tout en conservant un bar de l'autre.
Licence 4 disponible selon projet.

Grâce à son emplacement stratégique et à la forte attractivité du centre-ville de Béziers, ce fonds de commerce offre une belle opportunité avec un réel potentiel de développement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Restaurant tres agréable et tres bien conçu , situé rue du faubourg du Courreau.Ce quartier remodelé est devenu piétonier entrainant un flux important d étudiants , de riverains et des touristes cherchant a se restaurer dans les nombreux restaurants de cette rue et notament celui ci. Ce restaurant convivial a une surface de 70M2 cuisine et salle confondue et une cave de 31M2 une terrasse de 15M2 apporte de la visibilité.Son loyer avec un montant de 1170 euros charge comprise est unique pour cette rue et meme pour MONTPELLIER. La taxe fonciere est réglée par la propriétaire. son CA n est quede 120000 euros pour 2025en progression constante malgres des horaires volontairementminorés car il est ouvert de 10Ha19H tous les joursgie plutot une qualité de vie il n y a pas de service le soir volontairement malgres une demande accrue la propriétaire priviligie plutot une qualité de vie . Je suis joignable au du lundi au samedi de 8H30 a 19H30 et le dimanche de 9H30 a 12H30.appelez moi pour toute informations et visites je serai ravi et a votre disposition pour vous accompagnez. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38394) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

Montpellier - Très bel établissement situé dans une rue importante du centre ville de Montpellier dans l'écusson. C'est une vraie pause gourmande où le client peut déguster de savoureuses galettes ou crêpes à tous moments de la journée. Une clientèle nombreuse et cosmopolite s'y donne rendez-vous tous les jours. Cet établissement à un fort potentiel de développement en ouvrant tous les jours jusqu'à 22h (ouvert actuellement du mardi au samedi de 8h à 18h30). Prix de vente 130000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 7,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000  euros Prix de vente 139 800 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros tional immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37639) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 139 800 euros Honoraires : 7,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000  euros

RESTAURANT À CÉDER – PORT DE FRONTIGNAN – 150 000 € dans le cadre d'un recentrage professionnel
À céder, restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique sur le port de Frontignan, avec une fréquentation importante en période saisonnière et une clientèle mixte, locale et touristique.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 130 couverts :
environ 80 places en salle
environ 30 places en terrasse
Il bénéficie de trois espaces de restauration, dont une salle particulièrement adaptée aux groupes, réceptions, repas privés ou événements.
La cuisine professionnelle est équipée et permet une reprise rapide de l’activité.
Atouts de l’établissement
Un des principaux points forts du restaurant est la présence d’un très grand espace de stockage et de rangement, particulièrement rare sur ce type d’emplacement.
L’établissement dispose également d’un appartement sur place, apportant un véritable confort pour un exploitant ou un couple de repreneurs.
Sa configuration, ses volumes et son emplacement offrent de nombreuses possibilités d’évolution du concept et de développement de l’activité, notamment sur :
les groupes et réceptions
les événements privés
les périodes de moyenne et basse saison
l’exploitation de la terrasse
l’évolution ou la spécialisation du concept de restauration
Matériel
L’établissement dispose des équipements nécessaires à son exploitation.
Certains matériels professionnels sont actuellement financés par des contrats de leasing en cours, notamment :
double four vapeur professionnel
piano de cuisson professionnel
système de caisse LOCAM
Le détail précis des contrats, mensualités et échéances sera communiqué dans le dossier de cession.
Contexte de la cession
Après une période de gestion insuffisamment optimisée au cours des exercices précédents, l’établissement a été repris en main et fonctionne aujourd’hui normalement.
La cession intervient dans le cadre d’un recentrage des activités et des projets du dirigeant.
Cadre juridique et bail
La cession porte obligatoirement sur 100 % des titres de la société LIBREMAX, société exploitant le restaurant.
Il ne s’agit donc pas d’une cession isolée du fonds de commerce.
Le repreneur acquiert la société exploitante, comprenant ses actifs et ses passifs ainsi que le bénéfice du bail commercial.
Bail signé le 1er janvier 2022 pour une durée de 12 ans, courant jusqu’au 31 décembre 2033.
Cette durée restante offre encore une bonne visibilité au futur exploitant.
Licence restauration.
Prix de cession
150000 € avec leasing en cour
Prix repositionné afin de favoriser une cession rapide à un repreneur sérieux disposant d’une capacité financière adaptée.
Dossier complet, éléments comptables, bail, contrats en cours et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Visite sur rendez-vous.

Bar - Brasserie - Tapas face à la mer dans la plus belle station du littoral de l'Hérault

Licence 4

80 places assises à l’intérieur
100 places extérieures couvertes pour restauration
50 places pour limonade en lounge

Etablissement ouvert 7 mois par an, de mi-mars à mi-octobre + 2 semaines pour les vacances de Noël
7/7 midi et soir - 15 juin au 15 septembre
Jeudi au dimanche midi et soir le reste de la saison

Grosse activité limonade en soirée de mi-juin à mi-septembre.
Lieu réputé pour ses soirées musicales et festives.

Salle de restauration et sanitaires remis à neuf en 2023 et 2024
Divers investissements depuis 2024 : Très bon état général

Bail commercial 3/6/9 (larges activités commerciales, restauration…) de décembre 2023 avec loyer mensuel 3'900 euros.

🚚 Activité stable depuis 2019 – Emplacement stratégique avec bail récent

Je vends le fonds de commerce du food truck "Les Deux Bérets", en place depuis janvier 2019 à Grabels (34). Concept de pizzas artisanales et cuisine maison, préparée à base de produits frais et de saison.

📍 Emplacement fixe et visible, avec une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.

📑 Bail commercial 3-6-9 signé en 2024, eau incluse dans le loyer.

🕐 Horaires actuels :
Midi : du lundi au vendredi de 11h30 à 13h30
Soir : du mardi au dimanche de 18h00 à 21h30

✅ Le fonds comprend :
Une caravane american Airstream entièrement aménagée (four à pizza, frigos, poste de préparation, caisse, etc.)

Terrasse de 30m² à coté du food truck

Cloturé et fermé le soir, accès indépendant.

Fonds de commerce existant avec notoriété locale

Matériel professionnel complet

Autorisations & hygiène conformes
Bail 3-6-9 avec eau incluse

📈 Chiffre d’affaires 2024 : 160 000 € HT

💡 Potentiel de développement : service traiteur, marchés, privatisations

📞 Contact :
Jerome

📍 Visites sur rendez-vous – Accompagnement à la reprise possible.

, l’agence immobilière 100% biens touristiques vous présente un DOMAINE AUTHENTIQUE ET DE CARACTÈRE dans un environnement calme et nature.

Cet ancien domaine viticole avec maison de maître est situé au cœur de l’Occitanie, à seulement 4 km des PLAGES méditerranéennes. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, ce domaine bénéficie d’une excellente réputation en ligne et d’un important potentiel de développement grâce à ses nombreux hébergements, ses espaces extérieurs, sa piscine chauffée et ses dépendances aménageables pour de l’évènementiel ou des activités complémentaires.

Présentation du bien
Sur environ 17 285 m² de terrain et 848 m² de surface habitable répartis sur plusieurs bâtiments, cette propriété offre :

2 RÉSIDENCES INDÉPENDANTES de 159 m² et 146 m² comprenant respectivement 8 pièces avec 3 salles d’eau et 5 pièces avec 3 salles d’eau

9 GÎTES entièrement équipés et fonctionnels pouvant accueillir de 2 à 5 personnes (dont 6 équipés de la climatisation)

5 CHAMBRES D’HÔTES climatisées avec salle d’accueil et de petit-déjeuner de 55 m²

Une PISCINE chauffée de 50 m² avec PVC armé et traitement chlore UV

Un garage de 90 m²

Un carport permettant le stationnement de 3 véhicules

14 places de stationnement extérieures dédiées aux 9 gîtes et aux 5 chambres d’hôtes

Un préau de 100 m²

Une dépendance de 150 m² offrant un important potentiel d’aménagement pour des espaces évènementiels, salle de réception, espace bien-être ou séminaires. Etude de plan de SALLE DE SEMINAIRE de 150 m² (réalisée par les propriétaires actuels).

Deux forages avec traitement UV et suivi ARS
Une fosse Biorock de 2020 avec contrat d’entretien annuel Suez

16 panneaux solaires participant à l’optimisation des consommations énergétiques

Le domaine bénéficie de nombreux équipements de confort tels que le double vitrage, la climatisation, le chauffage gaz et électrique ainsi qu’une cheminée…

Total surfaces habitables : 848 m²
Total des surfaces bâties : 1 306 m²
Superficie terrain : 17 285 m²

Les DPE des bâtiments sont compris entre les classifications C & D.
La vente sera réalisée avec le mobilier, le nom du domaine, le site internet et les outils liés à l’exploitation touristique, permettant une reprise immédiate de l’activité.

Charges et exploitation
Coût annuel de l’eau d’environ 2 000 € grâce aux deux forages du domaine
Coût annuel d’électricité d’environ 4 700 € avec présence de 16 panneaux solaires
Coût annuel de gaz d’environ 4 200 €, comprenant environ 50 % du chauffage privatif des propriétaires résidant sur place
Taxe foncière d’environ 11 000 € par an

Situation touristique et activité
Situé à proximité de Agde et Vias dans l’Hérault, ce domaine profite d’un emplacement stratégique à seulement 4 km des PLAGES, à proximité du CANAL DU MIDI, du CAP D’AGDE, de BÉZIERS et des principaux sites touristiques du littoral occitan.

Le secteur attire une clientèle familiale et touristique importante grâce aux plages, activités nautiques, pistes cyclables, marchés locaux, vignobles, patrimoine régional et nombreuses animations estivales.

L’établissement bénéficie déjà d’une activité touristique reconnue et exploitée depuis plus de 20 ans avec une très bonne réputation en ligne :
Note de 9,2/10 sur Booking avec plus de 130 expériences clients
Note de 4,8/5 sur TripAdvisor avec 29 avis
Exploitation en Gîtes de France depuis plus de 20 ans

Tarifs des chambres d’hôtes compris entre 85 € et 120 € la nuit selon la période

Tarifs des gîtes compris entre 300 € et 850 € la semaine selon la saison et la capacité

CA gîtes = 50K€
- CA chambres d'hôtes = 40K€ soit un CA Total d'environ 90K€

L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec plusieurs axes de développement : Développement de l’activité évènementielle, Création d’espaces bien-être ou séminaires, Optimisation du taux de remplissage, Développement de séjours groupes ou thématiques, Valorisation des dépendances existantes…

Mon avis
Ce domaine représente une OPPORTUNITÉ RARE pour reprendre une activité touristique immédiatement exploitable dans un secteur à très forte fréquentation. Le charme de cet ancien domaine viticole avec maison de maître, son importante capacité d’accueil, sa réputation solidement installée ainsi que la transmission des outils d’exploitation, du mobilier et de l’identité commerciale du domaine permettent d’envisager une continuité d’activité immédiate et sereine. Les charges maîtrisées grâce aux forages et aux panneaux solaires, les infrastructures techniques récentes, les nombreuses possibilités de stationnement, l’environnement calme et le fort potentiel de développement évènementiel renforcent encore l’attractivité et la rentabilité potentielle de cette propriété.

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AGENCE
SAS au capital de 5 000 € – – 41230 Soings-en-Sologne • RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso

Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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, l'agence 100 % dédiée aux hébergements touristiques, vous présente cet ensemble immobilier de caractère avec Maison d'habitation de standing et ses 4 Gîtes de charme entre ville, nature et mer

Située au pied de l’Acropole de Béziers, cette ancienne demeure du XVIIe parfaitement rénovée et entretenue a été réhabilitée en quatre gîtes de caractère et une maison d’habitation.
Cet ensemble séduit par son charme préservé, son confort et sa proximité des sites emblématiques du Biterrois, tout en restant à seulement 15 km des plages de Valras et Vendres et 20 km de Sérignan et Portiragnes.

Les hébergements

L’ensemble est organisé autour d’une maison principale et de quatre gîtes indépendants, permettant d’accueillir aussi bien des voyageurs de passage que des familles ou des groupes.

Maison principale (usage d’habitation) – 281 m²

Édifiée sur quatre niveaux, elle comprend :

Rez-de-chaussée : garage, buanderie, cuisine d’été, cour attenante
1er étage : salon, cuisine équipée, séjour lumineux, salle de bain, WC, une chambre
2e étage : deux chambres, salle de bain avec WC, espace bureau
3e étage : grande chambre située dans la tour de la propriété avec vue sur l’Acropole

Une habitation confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l’exploitant ou pour transformer en gîtes supplémentaires.

Les 4 gîtes

Ambiance Vintage & Pop
Superficie : 95 m²
- Capacité : 6 personnes – 3 chambres doublesGrand espace de vie coloré et chaleureux, cuisine équipée, chambres spacieuses, décoration rétro années 70 Idéal pour les séjours en famille ou en groupeAmbiance Exotique
Superficie : 30 m²
- Capacité : 2 personnesStudio lumineux et zen aux teintes exotiques Une ambiance détente et dépaysante, à deux pas du centreAmbiance Bohème Chic
Superficie : 30 m²Capacité : 2 à 3 personnesStudio avec décoration bohème chic, coin nuit confortable, kitchenette équipée
Charme et simplicité pour un séjour tout en douceur

Loft Atypique
Superficie : 95 m²
- Capacité : 2 à 4 personnes – 2 chambres doubles
Grand espace ouvert sous les toits, poutres apparentes, ambiance cosy et contemporaine
Lieu unique au charme authentique, très apprécié des voyageurs

Extérieurs

Jardin avec piscine avec de nombreux espaces à disposition : plage avec transats, salon extérieur, terrasse avec cuisine d'été, plancha...
3 garages fermés (pouvant accueillir 1 à 2 voitures) et 3 places de stationnement extérieures

Atouts majeurs

Authenticité et charme : ancien préservé, grandes pièces de vie, ambiance chaleureuse
Activité touristique en place : gîtes déjà exploités, meublés et équipés
Excellente réputation en ligne : Airbnb 4,92/5 sur plus de 500 évaluations
Emplacement premium : proximité Canal du Midi, 9 Écluses de Fonseranes et centre historique
Accès facile : voies douces, parkings et liaisons rapides vers les plages, autouroutes...
Arrêt de bus desservant le centre-ville et gare situé devant l'établissement.
Espaces aménageables et modulables : possibilité table d’hôtes, petit-déjeuner, espace bien-être…
Partie habitation privative de standing
Local vélos sécurisé avec prises de recharge

Potentiel de développement

Allongement de la saison : accueillir clientèle professionnelle ou séjours longue durée
Création d’espaces partagés : spa, salle de petit-déjeuner, table d’hôtes ou autres espaces communs
Commercialisation via autres plateformes : Booking, Abritel…
Développement événementiel : groupes, séminaires, privatisation
Renforcement de la visibilité digitale : site internet, réseaux sociaux, référencement
Partenariats touristiques locaux : caves, loueurs de vélos, offices de tourisme, co-working, activités de plein air

Informations complémentaires

C.A. Potentiel de 120 000€

Taxe foncière : 5 185 €
DPE : C / GES : A : Eau 1000€ / Electricité 4000€ Annuels

Surface totale : 527 m²
Maison d’habitation : 281 m²
Partie locative (4 gîtes) : 246 m²

Vendu avec le mobilier locatif (≈ 15 000 €)

En résumé

Un bien rare à Béziers, proposant un ensemble de gîtes clé en main prêt à exploiter, offrant à la fois rentabilité, charme et potentiel de développement.
Un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie, hospitalité et attractivité touristique dans l’un des secteurs les plus dynamiques du Sud de la France.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5932.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RESTAURANT DE RENON A CEDER EN FRONT DE MER D'UNE STATION BALNEAIRE DU MONTPELLIERAIN Une adresse rare dans une station balnéaire particulièrement prisée de l'Hérault. Situé en front de mer, cet établissement de caractère bénéficie d'une localisation exceptionnelle, d'un cadre unique et d'un point de vue remarquable sur le littoral. Sa terrasse entièrement ouverte sur la mer, véritable atout de séduction, offre à la clientèle une expérience privilégiée dans un environnement particulièrement recherché. Développant une surface de 125 m², ce restaurant à très forte notoriété constitue une affaire saine, parfaitement entretenue et exploitée avec rigueur par de véritables professionnels. Sa réputation solidement établie et la qualité de son exploitation en font une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une adresse reconnue et poursuivre une belle réussite commerciale. Le restaurant est vendu avec une Licence IV. Un établissement réunissant tous les atouts d'une affaire de premier plan : emplacement premium, cadre exceptionnel, notoriété et qualité d'exploitation. Chiffre d'affaires : 566 000 € Prix de cession du fonds de commerce : 414 200 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – MURS & FONDS MAGNIFIQUE HÔTEL BUREAU 3 ÉTOILES – 28 CHAMBRES Une opportunité rare au cœur d’une station balnéaire réputée de l’Hérault ! Situé à seulement 50 mètres de la mer et de la plage, à proximité immédiate d’une grande ville de l’Hérault, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une destination touristique recherchée. LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT
- Hôtel 3 étoiles
- 28 chambres confortables
- À seulement 50 mètres de la mer et de la plage
- Piscine
- Grand parking privatif
- Ouvert à l’année
- Emplacement stratégique au cœur d’une station balnéaire réputée Une activité bénéficiant d’une clientèle touristique fidèle et d’une fréquentation toute l’année UN CADRE EXCEPTIONNEL ! Profitez d’un établissement bénéficiant d’un environnement privilégié, entre mer, plage et attractivité touristique. Sa proximité immédiate du littoral, ses équipements et son parking privatif constituent de véritables atouts pour la clientèle. La configuration de l’établissement et son ouverture à l’année offrent également de belles perspectives de développement pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement déjà en activité. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet hôtelier, patrimonial ou entrepreneurial dans un secteur touristique de premier plan.
- Renseignements, dossier complet et conditions de vente sur demande. Visite sur rendez-vous – confidentialité assurée. Prix : 2.575.000 FAI

Restaurant - Littoral Héraultais (à 70 m de la plage) Fonds de commerce - 79 500 Euros Loyer : 1 600 Euros / mois + terrasse 330 Euros / an Licence IV - Cuisine refaite- Matériel état neuf - Emplacement d'angle premium Situé à seulement 70 mètres de la plage, au coeur d'une commune dynamique de plus de 20 000 habitants, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et touristique. ?? Capacité & agencement 40 couverts en salle ambiance méditerranéenne 40 couverts minimum en terrasse Matériel et installations état neuf, aucun investissement à prévoir Licence IV permettant un développement bar / cocktails / after?beach ? Exploitation & potentiel Le propriétaire des murs a repris l'exploitation en avril, uniquement pour éviter la déshérence du commerce. Actuellement ouvert jeudi, vendredi et samedi. ?? Affaire à relancer : potentiel important pour une exploitation à l'année ou une montée en puissance saisonnière. ?? Emplacement idéal pour concept de restauration, bar à tapas, brasserie, glacier, cocktails, after?work... Une opportunité rare à ce prix avec autant d'atouts Un établissement bien placé, équipé, avec licence IV et terrasse, sur le littoral, à 79 500 Euros seulement : une base idéale pour un projet ambitieux ou une première installation.

A vendre charmante crêperie située dans le secteur très recherché des halles à Sète, tenue depuis 9 ans, et bénéficiant d'un bon flux de clientèle locale et touristique. L'établissement a était entièrement rénové en 2018 par un architecte. Affaire facile à reprendre. Points forts, faible charge, bonne rentabilité, clientèle fidèle, activité clé en main, potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise.
30 places assises en intérieur et 20 places en terrasse

Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans une belle aventure professionnelle ! 📍 Situé dans un charmant village, en sortie d’autoroute et à seulement 20 minutes de la mer, ce restaurant bénéficie d’un emplacement intéressant, à proximité des axes de passage et des zones touristiques. ✨ Établissement en état neuf, aucun travaux à prévoir : * ❄️ Restaurant climatisé * 🪑 15 couverts en intérieur * 🌿 20 couverts en terrasse * ☀️ Terrasse agréable * 🚗 Accès facile parking gratuit à 30 mètres 💰 Loyer exceptionnel : 150 € / mois, eau comprise ! Licence 3.

À vendre : Fonds de commerce Pizzéria au Cap d'Agde !

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une pizzéria idéalement située dans un emplacement de choix.

Caractéristiques :

-Superficie : 140 m² avec une grande terrasse pour accueillir vos clients.

-Établissement aux normes, incluant des toilettes PMR et un système de caméras de sécurité.

-Pas de contrat à reprendre, ce qui vous permet de démarrer sereinement.

-Équipé d'un magnifique four à pizza au feu de bois et gaz tout neuf, beaucoup de matériel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



-Fermeture annuelle de 3 mois, offrant une flexibilité pour vos vacances.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus


- Loyer annuel : 33698.88 € TTC F.A.I

- Prix de vente : 87000 € TTC F.A.I

À CÉDER – RESTAURANT DU MIDI – EMPLACEMENT IDÉAL – EXPLOITATION EN COUPLE Restaurant du midi bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises, bureaux, banques et activités tertiaires, offrant une clientèle professionnelle de proximité. L’établissement fonctionne actuellement uniquement en couple, sans salarié, avec une organisation simple et efficace. Un véritable atout : une qualité de vie préservée. Ouvert exclusivement le midi, du lundi au vendredi, le restaurant est fermé tous les soirs ainsi que les samedis et dimanches. Les points forts : Emplacement idéal au sein d’un important bassin d’emplois. Clientèle de bureaux, de banques et d’entreprises environnantes. Exploitation parfaitement adaptée à un couple. Activité concentrée sur le service du midi. Tous les soirs et week-ends libres. Fort potentiel pour des repreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et vie personnelle. Une belle affaire à reprendre à deux, idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant travailler ensemble, bénéficier d’une clientèle de proximité et profiter d’horaires particulièrement confortables dans le métier.

À CÉDER – RESTAURANT DE CHARME DANS UN CADRE IDYLLIQUE Établissement de caractère – Excellente réputation – Fort potentiel de développement Charmant restaurant bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un cachet authentique. Séduisant par ses belles pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse, cet établissement offre un cadre particulièrement agréable, propice à une expérience gastronomique conviviale. Soigneusement entretenu et jouissant d'une excellente réputation, ce restaurant dispose d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. Un véritable potentiel de développement réside dans une salle de réception actuellement non exploitée, permettant d'envisager une activité complémentaire autour de l'événementiel : repas de groupes, réceptions privées, séminaires et privatisations. L'organisation actuelle de l'exploitation, avec un rythme de travail aménagé, constitue également un atout pour les repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou des restaurateurs expérimentés, désireux de reprendre un établissement de caractère, bénéficiant d'une activité existante et de belles perspectives de développement.

Bar / Restaurant / Glacier / Licence IV située en emplacement numéro 1 en plein cœur d'une zone touristique attractive au bord du littoral de l'Hérault. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, ainsi que d'une forte affluence touristique. Il offre une excellente opportunité de développement pour un couple de restaurateurs ou des associés souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette affaire prospère. À noter que l'exploitation actuelle, avec deux services par jour, se fait uniquement pendant la saison touristique. La capacité totale est de 140 places dont 40 intérieures, 100 places en extérieur. Les agencements ont été refaits il y a 4 ans, matériel de qualité. Aucun employé à reprendre à la cession. Fermé 2 mois et demi dans l'année Idéal pour un couple de restaurateurs ou 2 associés.

Dans zone activité de Montpellier, vends 100% des parts sociales d'une société exploitante d'un fonds de commerce de restaurant de 200 places assises dont 80 dans un patio arboré. CAHT 395K€ EBE 85K€, 90 couverts jour a 25€ Ticket Moyen, ouvert 5 midi par semaine uniquement aujourd'hui, gros potentiel sur au moins 3 soirs/Sem avec un environnement très porteur pour développer le soir. Cause départ en retraite, très belle opportunité...

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L’ACCENT IMMO PRO

UNE ADRESSE PREMIUM AU CŒUR DE LA GRANDE-MOTTE

Sur le très recherché Quai d’Honneur, L’ vous propose une opportunité rare de reprise : un restaurant implanté depuis plusieurs années dans un emplacement privilégié, offrant de beaux volumes et un potentiel de développement important.

LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT
Environ 115 m² de surface intérieure
Plus de 200 m² de terrasse
Loyer : 5 680 € HT / mois
Emplacement Premium directement sur le Quai d’Honneur
Établissement exploité depuis plusieurs années
4 salariés en CDI repris avec l’activité
Des capacités d’accueil importantes grâce à des volumes généreux
Un cadre parfaitement adapté à une activité de restaurant, brasserie ou concept similaire
Un secteur bénéficiant d’une forte fréquentation touristique et commerciale

UN POTENTIEL À EXPLOITER

Avec ses vastes espaces, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement au cœur de la Grande-Motte, l’établissement constitue une base solide pour un repreneur souhaitant développer ou repositionner l’activité.
Nouveau concept, nouvelle identité, évolution de l’offre ou optimisation de l’exploitation : les possibilités sont nombreuses pour valoriser pleinement le potentiel de cette adresse.

Une opportunité rare sur le Quai d’Honneur, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 630 000 € honoraires d’agence inclus

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir votre futur restaurant !
Contactez votre conseiller au pour plus d'infos.

PLEIN CENTRE DE MONTPELLIER, proche tram 1, commodités, commerces, bar restaurant dont la localisation est idéale près de la place de la Comédie et de l'Opéra. J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce bar restaurant musical VENDU AVEC Licence IV qui bénéficie d'une clientèle locale et touristique, lieu EN BON ETAT. A l'entrée de ce fonds de commerce de 100 m2 une salle intérieure conviviale de 20 couverts qui comprend un bar puis une cuisine équipée fonctionnelle AVEC EXTRACTION au sous sol et 2 terrasses de 50 places en extérieur. Etablissement disposant d'un karaoké, ambiance festive et chaleureuse. Bail commercial 3/6/9 avec tacite prolongation. Destination tous commerces. Loyer mensuel de 1559 eur qui comprend la taxe foncière. Horaires ouverture de 17h à 1h, possibilité d'ouvrir dès 7h du matin soit un TRES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 169.990 eur FAI, 9990 eur honoraires charge acquéreur (soit 6.24%), prix hors honoraires 160000 eur. Actuellement libre, pas de contrat brasseur. Possibilité de mettre en place un contrat brasseur pour changer de la modalité de vente. PS Les photos sont libres de droit et ne sont pas contractuelles Mandat de délégation n° 109694. Mandat d'origine 1688. Contactez dès maintenant EI tel et
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 512743923, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Au cœur d'un village authentique et dynamique des Cévennes, dans un secteur touristique recherché, fonds de commerce de bar, brasserie et pizzas à emporter, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Véritable lieu de vie et de rencontre du village, cet établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe national fréquenté, générant une clientèle locale, touristique et de passage, tout au long de l'année. L'affaire dispose d'une grande terrasse particulièrement appréciée aux beaux jours, offrant une capacité d'accueil attractive et un fort potentiel de développement. Peu de concurrence sur le secteur. Les atouts : Clientèle fidèle et régulière, village vivant et attractif toute l'année, secteur touristique des Cévennes, potentiel de développement important, faible concurrence, logement inclus avec l'espace professionnel, à quelques pas de la rivière et dans un environnement calme et préservé Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels, souhaitant allier qualité de vie et activité commerciale, dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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