Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Montpeyroux (34150)

À VENDRE – HÔTEL EN PLEIN CŒUR D'UNE GRANDE VILLE, HÉRAULT
Fonds de commerce et murs

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux touristiques, cet établissement hôtelier d'une quinzaine de chambres vous offre une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs et l'exploitation d'un bien au fort potentiel.
Hôtel conforme aux normes de sécurité actuelles.
Emplacement premium, en centre centre historique
Vente murs + fonds : sécurité et liberté d'exploitation totale
Fort potentiel de développement (montée en gamme, extension de l'offre restauration, etc.)
Vente cause retraite.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

VENDU PAR !
(REF G 7993)...encore une EXCLUSIVITE !
- E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304559)

À reprendre à Montpellier : un point de vente de restauration rapide implanté au cœur d'un des lieux de vie les plus fréquentés de la ville, un emplacement premium rarement disponible à la cession. Idéal pour un développeur d'enseigne, un franchisé ou un créateur cherchant un spot à fort passage plutôt qu'à construire une notoriété de zéro. Le local de 26 m² se situe dans un espace mixte associant halles gourmandes, restaurants, bars et rooftop, ouvert toute l'année, qui accueille plus de 2,5 millions de visiteurs par an sur le secteur de Port Marianne. La clientèle y est diversifiée : actifs du quartier, familles, touristes et noctambules, avec des pics de fréquentation étalés sur la journée et le week-end grâce à la programmation d'événements du site. L'accessibilité renforce l'attractivité du point de vente. Un accès facilité qui capte à la fois la clientèle de proximité et les visiteurs venus d'ailleurs dans l'agglomération. Le fonds, actuellement exploité sous l'enseigne d'origine, génère un chiffre d'affaires annuel de 550.000 € HT. Prix de cession : 550.000 € honoraires d'agence compris. Visite sur rendez-vous auprès d'EMPLACEMENT N°1.

Fonds de commerce de restauration rapide à céder à Montpellier, pour un repreneur exploitant cherchant un outil de travail déjà en activité, sans phase de lancement à financer. Local d'une surface totale de 240 m² : 200 m² de salle + 40 m² de terrasse 70 couverts Cuisine équipée d'une extraction, accès PMR. Chiffre d'affaires annuel : 660.000 € HT. Loyer annuel : 57.000 € (4.750 € HT/mois hors charges). Prix : 540.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Cession menée en toute confidentialité, activité en exploitation. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organise une visite.

Rare opportunité pour un créateur d'enseigne, un franchisé ou un développeur de réseau de s'implanter sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre historique de Montpellier. Ce local commercial de 140 m², actuellement exploité en restauration sous l'enseigne en place, peut soit poursuivre l'activité actuelle, soit accueillir un nouveau concept, sous réserve de compatibilité avec les clauses de destination du bail commercial. Bail commercial en cours, loyer de 2.150 €/mois hors charges (25.800 €/an HC) Une surface de 140 m² incluant espaces de vente et de stockage. Grand linéaire vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, nombreuses places assises en intérieur comme en extérieur grâce à la terrasse. Cession au prix de 595.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Chiffre d'affaires et résultat sont disponibles sur rendez-vous pour tout candidat sérieux, après signature d'un accord de confidentialité. Le quartier, situé entre les Halles Castellanes et le Jeu de Paume, concentre une offre dense de restaurants, boutiques de décoration, commerces de bouche et enseignes indépendantes un terreau favorable pour développer une nouvelle marque ou renforcer la présence d'un réseau existant. Rue piétonne au cœur de l'Écusson, accès facile depuis le centre historique, forte animation toute l'année et pics de fréquentation lors des événements culturels de la ville, comme la Fête de la Musique. C'est une zone à fort trafic piéton où les locaux disponibles se font rares, ce qui en fait un emplacement de choix pour gagner rapidement en visibilité et tester un concept sur un bassin de clientèle mixte, entre résidents du centre-ville et visiteurs de passage. Possibilité de conserver l'enseigne actuelle ou de repositionner totalement le concept, sous réserve des clauses du bail en vigueur et de l'accord du bailleur le cas échéant. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour étudier la faisabilité de votre projet d'implantation — contactez l'agence pour organiser une visite du local et échanger sur les conditions de reprise.

Cette pizzéria à emporter bénéficie d'un emplacement de premier ordre au coeur du village sur la place du marché lui offrant une parfaite visibilité. Très bon potentiel de développement sur les horaires d'ouverture et la livraison.

Opportunité rare : fonds de commerce restaurant, bar, brasserie avec licence IV, sur un emplacement premium au cœur de l'hyper-centre historique d'une métropole du sud de la France. Fort trafic piéton toute l'année, zone touristique et étudiante. Surface totale de 300 m² en intérieur, complétée par 200 m² de terrasse extérieure soit 500 m² d'exploitation potentielle. La licence IV permet une exploitation complète (bar, restauration, événementiel) sans restriction sur les boissons servies un atout déterminant sur ce secteur où ce type de licence est devenu très rare. Capacité d'accueil importante. Loyer annuel : 165.000 €. Le secteur concentre l'un des pôles de restauration les plus recherchés de la ville : environnement mêlant enseignes nationales, commerces premium, bars et restaurants, à proximité immédiate d'une station de tramway majeure. Flux piéton constant, clientèle touristique, locale et étudiante, animation jour et nuit. Actif rare sur ce marché surface, emplacement et licence IV réunis, particulièrement adapté à une enseigne nationale, un groupe de restauration ou un investisseur. Prix de cession : 3.000.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organiser une visite confidentielle.

Situé au cœur d’Aigues-Mortes, dans un cadre de vie particulièrement agréable, ce restaurant-traiteur offre une belle opportunité clé en main. L’établissement se compose d’une cuisine et d’une boutique de 45 m², parfaitement agencées et prêtes à exploiter. Il dispose également de trois terrasses totalisant 40 places assises, idéales pour profiter des beaux jours et du passage touristique.
- Loyer mensuel : 910 € HT/HC
- Chiffre d'affaires : 117.000 €HT
- Prix du fonds : 95.000 €, honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez vous.

C'est le fonds de commerce d'un restaurant événementiel très haut de gamme, rare sur le marché par sa qualité et par son ampleur. Le chiffre d'affaires réalisé en 2026 est de 1 500 000 € hors taxes, avec des perspectives d'évolution, principalement pour un professionnel des événements d'entreprise, mariages ou événements familiaux. Ce type de produit est excessivement rare sur le marché. Les documents seront disponibles en data room après signature d'un engagement de confidentialité.

Reprise idéale pour un exploitant recherchant une affaire rentable et clé en main : salon de thé, petite restauration et brunch au cœur de Montpellier, sur un axe à fort trafic piéton.
- Chiffre d'affaires stable de 400.000 € HT.
- Le loyer mensuel s'élève à 1.700 € HT/HC.
- Surface commerciale de 85 m²
- 60 couverts intérieurs,
- complétée de 60 m² d'annexes
- Une terrasse de 30 places, soit une capacité totale de 90 couverts. Cuisine équipée d'un four sans extraction pas de contrainte technique lourde à anticiper. Prix de cession : 214.500 €, honoraires de commercialisation compris. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organiser une visite.

A VENDRE murs et fonds bar restaurant Licence IV en location dans un quartier très animé du coeur de ville de Montpellier. Ce haut lieu de la vie nocturne montpelliéraine assure une activité de jour comme de nuit. Cet établissement possède une extraction, 40 places assises et d'une terrasse de 20 places. Prix 330.000 euros Honoraires de commercialisation a la charge du vendeur

Restaurant italien – Licence III – Bassin de Thau À vendre, restaurant italien bénéficiant d’un emplacement attractif sur le bassin de Thau. L’établissement développe une surface d’environ 122 m² et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Les normes de sécurité et d’accessibilité sont à jour, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Le restaurant dispose d’une salle intérieure de 70 couverts ainsi que d’une terrasse couverte de 40 places, soit une capacité totale de 110 places assises. Plusieurs parkings publics situés à proximité facilitent l’accès à la clientèle. L’établissement est équipé de la climatisation, d’un système d’extraction conforme et de sanitaires PMR. Actuellement exploité 5 jours par semaine, midi et soir, avec fermeture le samedi et le dimanche, il réalise en moyenne 85 couverts par jour pour un ticket moyen de 27 €. EBE retraité : 172 981 € La clientèle est fidèle et diversifiée, composée d’habitués locaux, d’entreprises environnantes et de touristes de passage, garantissant une activité régulière tout au long de l’année. Une équipe en place et expérimentée permet d’assurer la continuité de l’exploitation dans les meilleures conditions. Cette affaire saine et rentable constitue une opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique et recherché du bassin de Thau.

Pizzeria à emporter et livraison sous enseigne nationale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Matériel professionnel en très bon état, parfaitement entretenu, aucun investissement à prévoir. Équipe expérimentée et autonome en place permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Ouverture 7 jours sur 7, à l'exception du dimanche midi. Activité structurée avec un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Outil de travail performant, idéal pour un professionnel. Belle opportunité de reprise avec de réelles perspectives de croissance.

À CÉDER – Bar à vin, Caviste, Licence III. Belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant allier activité rentable et qualité de vie. Cet établissement reconnu de caviste bar à vin bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et régulière. Son chiffre d’affaires est en constante progression, témoignant du potentiel et du dynamisme de l’activité. L’affaire se distingue par un agencement de grande qualité, une ambiance chaleureuse et conviviale ainsi qu’un outil de travail parfaitement entretenu, sans investissement à prévoir. Les atouts : Emplacement stratégique et très recherché. Chiffre d’affaires en hausse. Agencement et matériel de qualité. Activité concentrée uniquement le soir, offrant une excellente qualité de vie. Deux jours de fermeture hebdomadaire. Clientèle locale et touristique fidélisée. Potentiel de développement encore important. Une affaire clé en main, idéale pour des professionnels recherchant une activité rentable tout en préservant leur équilibre de vie.

AGDE – RESTAURANT TRADITIONNEL RÉPUTÉ
À proximité immédiate du centre-ville d'Agde, découvrez ce fonds de commerce de restaurant traditionnel convivial bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Son emplacement est un véritable atout : situé à deux pasd'un grand parking public de plus de 150 places ainsi que de nombreux commerces et services, il profite d'un environnement dynamique offrant une belle visibilité et un flux de clientèle régulier.

Entièrement rénové il y a seulement 2 ans, l'établissement offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable salle de restauration, prolongée par un espace bar convivial, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de sanitaires aux normes ainsi que de plusieurs espaces de stockage.
Dans la continuité de la salle principale, une vaste véranda entièrement ouvrable permet d'accueillir les clients toute l'année tout en profitant des beaux jours. Des espaces extérieurs aménagés avec des braseros viennent compléter l'ensemble et offrent une ambiance chaleureuse particulièrement appréciée.
Le restaurant dispose d'une capacité totale d'environ 50 couverts.

À l'étage, un logement de fonction de type T4 avec terrasse est inclus, constituant un véritable confort pour le futur exploitant ou son personnel.

Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Bar Brasserie licence 4 dans le centre-ville de Montpellier . Cet établissement de 100 m2 est un haut lieux de la fête Montpelliéraine. 60 places intérieur. Il possède une terrasse de 40 places et dispose aussi d'une extraction. Visite uniquement sur Rendez-vous. Prix : 330.000 Euros Honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus.

Dans le sud de la France, cède une brasserie PMU dans une charmante ville de l'arrière-pays Héraultais. CA moyen HT sur 3 ans (stable) : 413.000 € EBE retraité (hors rémunération dirigeant) : 85.000 €, soit une rémunération de 4000 € nets par mois, pour un apport de 30% (120.000€). Loyer : 1850 € (bail commercial + appartement) Le loyer comprend un appartement de 50m2 environ au 1er étage. Le restaurant est très bien noté (4,5/5) et attire de façon régulière une clientèle fidèle et de qualité. La superficie totale est de 250m2 environ, comprenant salles, cuisine, réserves et appartement. Le nombre de places assises en intérieur est de 80, réparties sur 2 salles. Les places assises en extérieur sont au nombre de 12 avec la possibilité d'exploiter une terrasse supplémentaire de 20 places en R+1. Plus de renseignements sur demande.

Rare opportunité de reprendre un fonds de commerce de snack-sandwicherie implanté sur l’artère piétonne la plus fréquentée de Montpellier, au cœur du quartier historique de l’Écusson. Avec plus de 15.000 passages quotidiens, cet emplacement premium bénéficie d’une visibilité et d’une attractivité commerciale hors du commun, 7 jours sur 7. • Prix de vente HAI : 420.000 € • Honoraires d’agence : 40.000 € HT à la charge de l’acquéreur • Prix net vendeur : 380.000 € • Loyer annuel HTHC : 132.683 € (soit 11.057 €/mois HC) • Chiffre d’affaires HT : 766.000 € • Surface totale : 334 m² dont 173 m² commerciale + 112 m² annexes + 49 m² bureaux En 2025, la Ville de Montpellier a étendu sa zone piétonne au secteur Sud Comédie, renforçant durablement la dynamique commerciale de ce périmètre d’exception. Le centre-ville affiche une hausse de fréquentation de +15 % en 2024, confirmant son attractivité croissante. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence EMPLACEMENT N°1, votre spécialiste de la cession de fonds de commerce et de l’immobilier commercial à Montpellier.

Coeur de ville, sur une place du centre ville, superbe coffee shop d'une superficie d'environ 60 m2 avec une terrasse de 30 places assises située dans un lieu de vie tres animé. Prix 110.000 euros Honoraires de commercialisation a la charge du vendeur

Bar restaurant Licence IV , coeur de ville Ecusson d'une capacité de 40 places assises, et bénéficiant d'une terrasse d'environ 20 places. Cuisine avec Extraction, situé au en plein quartier festif de Montpellier. CA 133.000 euros HT Prix de vente : 100.000 euros Honoraires de commercialisation a la charge du vendeur

Le restaurant se situe sur le littoral Sétois. Il possède une belle surface commerciale de 150m2 pouvant accueillir environ 60 places assises, il dispose également d'une terrasse pouvant recevoir 40 places assises. Le local a été totalement refait en 2024. Ouvert du mardi au Dimanche. Panier moyen : 20 euros Loyer mensuel : 1650 euros Ht Chiffre d'Affaires : 350.000 euros Ht en 2025 Prix du fonds : 165.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Contactez nous pour fixer un rendez vous.

A vendre fonds de commerce d'une affaire de restauration rapide dans le centre historique de Montpellier. Ce local de 35 m2 possède le charme Montpelliérain de ces échoppes où il fait bon de se restaurer le midi et boire un verre de vin le soir. Le commerce possède une terrasse de 12 places pour un loyer de 700 euros. Affaire à tenir en couple . Prix :20 .000 euros honoraires de commercialisation à la charge du Cédant.

A vendre fonds de commerce d'une affaire de restauration rapide dans le centre-ville de Montpellier . Le local est situé dans une rue où l'activité de jour comme de nuit des bars et restaurants du quartier permet de travailler sans interruption. Il possède 14 places à l'intérieur et 4 places en terrasse . Le loyer de 550 Euros !
- Prix :90.000 Euros honoraires de Commercialisation Hors taxes inclus Mandat n°8312

Bistrot de charme avec terrasse et chambres d’hôtes avec appartement. Découvrez un lieu d’exception au cœur d’une zone touristique prisée, niché au pied des domaines viticoles et à proximité immédiate de Montpellier. Cet établissement de caractère regroupe un restaurant, un bar à vin et plusieurs chambres d’hôtes, offrant une expérience complète et raffinée à une clientèle fidèle comme de passage. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, d’une belle terrasse ombragée, ainsi que d’une salle de réception et de séminaire idéale pour des événements privés ou professionnels. Le restaurant est ouvert 4,5 jours par semaine, tandis que l’activité chambres d’hôtes fonctionne toute l’année (environ 350 nuitées/an). La capacité d’accueil est de 55 couverts en salle et 70 en terrasse, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un appartement de 80 m² à rénover complète cet ensemble, offrant de belles perspectives d’aménagement personnel ou locatif. Une affaire rare, alliant cadre, charme et potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion réussie.

Bar, Tabac, Restaurant du midi avec Licence IV, situé en situation de monopole dans une commune à fort pouvoir d’achat sur l'axe Montpellier
- Nimes. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers très fréquentés. Les agencements sont en bon état général. Quelques améliorations pourront être envisagées afin de moderniser certains espaces. L’établissement dispose d’une capacité de plus de 70 couverts, répartis entre la salle intérieure et la terrasse. L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses horaires d’exploitation, avec une fermeture quotidienne à 21h en semaine et jusqu’à 1h le week-end, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux exploitants. L’activité de restauration est assurée uniquement le midi, cinq jours par semaine. Cette affaire saine, rentable et idéalement positionnée réunit toutes les conditions d’une exploitation sereine. Elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité structurée, bénéficiant d’un fort potentiel et offrant un confort de vie rare dans ce secteur d’activité.