Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Roquebrun (34460)

RESTAURANT DE RENON A CEDER EN FRONT DE MER D'UNE STATION BALNEAIRE DU MONTPELLIERAIN Une adresse rare dans une station balnéaire particulièrement prisée de l'Hérault. Situé en front de mer, cet établissement de caractère bénéficie d'une localisation exceptionnelle, d'un cadre unique et d'un point de vue remarquable sur le littoral. Sa terrasse entièrement ouverte sur la mer, véritable atout de séduction, offre à la clientèle une expérience privilégiée dans un environnement particulièrement recherché. Développant une surface de 125 m², ce restaurant à très forte notoriété constitue une affaire saine, parfaitement entretenue et exploitée avec rigueur par de véritables professionnels. Sa réputation solidement établie et la qualité de son exploitation en font une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une adresse reconnue et poursuivre une belle réussite commerciale. Le restaurant est vendu avec une Licence IV. Un établissement réunissant tous les atouts d'une affaire de premier plan : emplacement premium, cadre exceptionnel, notoriété et qualité d'exploitation. Chiffre d'affaires : 566 000 € Prix de cession du fonds de commerce : 414 200 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Hérault (34) – Station balnéaire prisée, à proximité d’une grande ville Opportunité rare au cœur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de l’Hérault, à deux pas de la mer et bénéficiant d’une très forte fréquentation estivale. Nous vous proposons à la vente ce charmant hôtel bureau de 14 chambres, en parfait état d’entretien. L’établissement profite d’un environnement dynamique avec commerces et restaurants à proximité immédiate, renforçant son attractivité. Clientèle touristique fidèle et régulière. Emplacement stratégique avec accès plage à pied. Les chambres sont entièrement équipées et climatisées, dont une grande majorité dispose d’un balcon ou d’une terrasse. Une terrasse extérieure permet de proposer les petits déjeuners dans un cadre agréable. Affaire idéale pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant s’investir tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié. Prix : 355 000 € FAI Nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Fonds de commerce de pizzeria sandwicherie en plein cœur de La Grande Motte !

Découvrez cette opportunité rare dans un emplacement stratégique, à la croisée des flux piétons et routiers les plus dynamiques de la ville. Ce local, alliant visibilité et accessibilité, est idéal pour pérenniser ou développer une activité de restauration rapide déjà bien implantée.

Le commerce bénéficie de beaux volumes, parfaitement adaptés à une production optimisée et à un stockage fonctionnel. Une terrasse agrémente l'espace, offrant un cadre convivial pour vos clients. Autre atout majeur : un appartement de 40 m² situé à l'étage, directement relié au fonds, pour une gestion simplifiée ou un logement de fonction.

Avec un loyer modéré de 1445 € mensuels pour l'ensemble, ce bien représente un excellent rapport qualité prix au regard de son emplacement. Polyvalent, il se prête aussi bien à la poursuite de l'activité actuelle qu'à une reconversion vers d'autres concepts de restauration rapide.

Une affaire clé en main, prête à accueillir votre projet entrepreneurial. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 17335 € NET HC

- Prix de vente : 72000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1104 € NET

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

A VENDRE RESTAURANT PIZZERIA SUR LITORAL
LICENCE 3
TRES BON EMPLACEMENT
REFERENCE GUIDE MICHELIN
SURFACE 90M2+CTOCKAGE 6M2
40 COUVERTS EN SALLE
50 COUVERTS EN TERRASSE
CA 420000 EUROS
LOYER 1270
CESSION 250000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 8%+TVA

A VENDRE RESTAURANT SUR VALRAS-PLAGE TRES BIEN SITUE
OUVERT A L'ANNEE MIDI ET SOIR
SURFACE 100M2 AVEC TERRASSE
CA 2022 : 700000 EUROS
LOYER : 2200 HT
CESSION : 539000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

RARE MONTPELLIER QUARTIER BUREAUX HABITATIONS VENTE URGENTE SUITE ACCIDENT
BRASSERIE actuellement ouverte de 08h à 16h possibilité ouverture le soir et soirée/ évènementiel ,très bien équipée, extraction en toiture, cuisine,
salle BAR RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 30 COUVERTS
POSSIBILITE DE RENTRER UNE LICENCE 3 OU 4
LOGEMENT T3 au dessus ;!! LOYER POUR LA BRASSERIE et le T3 1 650 euros hors taxe !!
CHIFFRE D'AFFAIRE 2023 : 235 000 euros ttc
CESSION 190 000 euros + honoraires agence 10%+ tva
à la charge de l'acquéreur

A VENDRE SUR MONTPELLIER
SNACK
OUVERT 6/7
SURFACE 2X40M2 SUR 2 NIVEAUX
CA 300000 EUROS
LOYER 880 EUROS
CESSION 120000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

DANS LA GALERIE D'UN HYPER BRASSERIE 90 M2 + TERRASSE
Actuellement resto avec extraction aux normes glacier crèperie affaire à développer en brasserie avec la location d'une licence 4
chiffre d'affaire 160 000 euros loyer avec charges 2 000 euros cession 90 000 euros
ACHAT DES MURS 160 000 euros
+ Honoraires agence 10 %

MONTPELLIER CENTRE VILLE SNACK TOUT équipé 57 m2 loyer 1 960 euros
ouvert 7/7 CHIFFRE D'AFFAIRE au BILAN 419 790 euros hors taxe !!!!! CESSION 120 000 euros !!!
+ HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

Région MONTPELLIER DANS une zone d'activité importante restaurant du midi ouvert du
LUNDI AU VENDREDI avec une salle de 200 m2 et une terrasse de 150 m2
trés bien équipé ,aux normes, en salle 90 couverts en terrasse 130 couverts loyer 2 500 euros charges comprises avec 1 studio chiffre d'affaire au bilan 250 000 euros ht CESSION 200 000 euros +
honoraires agence 10%
CETTE AFFAIRE peut ètre exploitée en soirée , mariage, soirée musicale , repas dansant etc
grosse possibilté de développement

SUR MONTPELLIER
LICENCE 3
LOCATION 350/MOIS
VENTE 12000 EUORS

LICENCE 4
LOCATION 600/MOIS
VENTE 35000 EUROS + honoraires agence 10 %

HONORAIRES AGENCE 5000 EUROS HT+TVA

À vendre fonds de commerce bar-tabac-presse idéalement situé au cœur d'un village vivant des Hauts Cantons, à proximité d'Avène et Lamalou-les-Bains. LES + DU BIEN : Emplacement central avec visibilité et flux régulier ; Seul bar-tabac-FDJ du village (position dominante) ; Établissement rénové, aux normes PMR ; Clientèle locale fidèle + passage touristique (randonneurs, curistes) ; Activité complète : bar, tabac, FDJ, jeux (billard, flipper, baby-foot). Commission tabac pouvant générer jusqu'à 70 000 € / an. LOGEMENT INCLUS : Appartement T2 d'environ 70 m² attenant, idéal pour exploitation sur place. POTENTIEL : Développement restauration légère ; Soirées / animations ; Exploitation saison touristique à renforcer. MATÉRIEL : Équipement complet inclus prêt à travailler. PROFIL IDÉAL : Couple ou exploitant souhaitant allier activité rentable et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Justine à Colombiers, à proximité du Canal du Midi, ce camping 3 étoiles ouvert toute l’année, implanté sur environ 25 015 m².

Le site comprend 55 emplacements, 22 hébergements locatifs, une piscine avec pataugeoire, un bar-restaurant avec terrasses, des sanitaires, une laverie, des espaces de loisirs ainsi qu’une maison et différents bâtiments nécessaires à l’exploitation.

L’ensemble offre un beau potentiel de développement ou de transformation. Un changement de destination ou une évolution du site peut être étudié, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives.

Le terrain est actuellement classé en zone Ut-c à vocation touristique ; un projet d’habitation nécessiterait notamment une évolution du PLU ou une procédure adaptée.

Une opportunité rare à découvrir pour poursuivre l’activité existante ou étudier un nouveau projet touristique.

Contactez votre conseillère : – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 920 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

Deux terrasses ombragées plus 200 m² intérieurs et une exploitation de mi-mars à mi-octobre : cette pizzeria-restaurant offre une configuration rare pour un repreneur souhaitant travailler sur la saison. Situé sur un axe de passage vers les plages, l’établissement comprend une salle de restaurant de 90 m², au sein de 200 m² de surfaces intérieures, et deux terrasses extérieures de 70 m² chacune. Le chiffre d’affaires est de 279 000 € HT et l’EBE retraité de 108 000 €, hors rémunération des dirigeants. Le chiffre d’affaires cumulé 2026, vérifié à date, dépasse de 1 000 € celui de la même période en 2025. L’activité est exploitée environ sept mois par an, de mi-mars à mi-octobre. L’établissement compte six salariés et dispose notamment d’un four à pizza et de la climatisation. Le bail permet d’étudier d’autres activités, selon ses conditions. Choisissez votre mode de reprise : Le fonds seul : 196 000 € honoraires inclus, avec un loyer de 2 000 € par mois. Les murs et le fonds : 532 000 € honoraires inclus, répartis entre 336 000 € pour les murs et 196 000 € pour le fonds. L’acquisition du fonds dans un premier temps, avec une promesse portant sur les murs, peut être étudiée avec le vendeur.

Idéal pour une maison d'hôtes.
Villa principale de 3 chambres avec leur salle de bain. Un appartement indépendant de 2 chambres et salon.
2 studios indépendants,
Très grande terrasse, piscine à débordement.
Terrain supplémentaire d'env. 850 m² avec son entrée indépendant où il serait possible de construire des bungalows supplémentaires*.
Un produit très haut de gamme.
PV : 1.350.000 USD
NB : pas de crédit bancaire possible à ce jour pour l'achat pour les résidents UE.
(REF G 2803) - E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304100)

Sète - vente fonds de commerce salon de thé, glacier, petite restauration sans extraction. Emplacement n°1 - Beaux espaces intérieur et extérieur. Plus indéniable : logement de fonction, idéal pour hébergement du personnel. Loyer : 1630 euros cc/mois. Prix : 130.000 euros FAI. Mandat : 24/12/313

34 Hérault Proche BEZIERS Vends fonds commerce de Restaurant & Snack implanté sur un site de loisir, dans un environnement agréable et bénéficiant d'un beau cadre. Etablissement offrant une belle rentabilité et un potentiel de développement important : LES ATOUTS: * CA 2025 HT 344 000 euros* EBE Retraité 55 000 euros * Prix de vente en dessous de la valeur de la renta * Gros potentiel de développement sur des privatisation et Mariages et augmenter les ouverture * Matériels en excellent état et entretenu Affaire idéale pour un couple de professionnel , possibilité d'avoir un logement d'appoint pour débuter Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 40KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Littoral à vendre Fonds de commerce HOTEL -20 CH /RESTAURANT 150 cvt VUE MER EMPLACEMENT N°1.

HOTEL/RESTAURANT - de 20 CH EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER FACE LA PLAGE à 100 m. Surface de 900 m 2.
Partie Hôtel -20 chambres dont plusieurs vue mer et entièrement rénovés au goût du jour dans un style contemporain.

500 000 € d'investissement uniquement pour refaire les chambres. Côté restaurant salle de plus de 150 places vue mer avec une grande cuisine professionnel. Bilans au 31 Mars de chaque année. EBER 165 000 € (2024) / 250 000 € (2025).

Bilan au 31/03/2025 CA de 250 000 € en hébergement Note Booking + de 8/10 en progression constante.
538 000 € en restauration soit 790 000 € de CA. IMPORTANTE POSSIBILITE DE DÉVELOPPEMENT RESTAURATION/BAR.
Possibilité terrasse rooftup avec vue exceptionnel sous réserve des autorisations.

Loyers de 100 000 €/AN très raisonnable pour la surface de 900 m 2 environ à 100 m de la mer. Bail jusqu'en 2034.
photos non contractuelles. Localisation et informations après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.914835

À vendre BAR TABAC LOTO SNACK JEUX bourg dynamique au sein du Parc Naturel du Haut Languedoc ’Hérault cadre préservé et touristique. Bel emplacement avec terrasse extérieure, visibilité optimale, stationnement direct devant l’établissement. Grande superficie près de 200 m2 permettant la diversification des activités (jeux, animations, ..pizza) et entièrement rénové récemment, équipement complet. Cadre agréable avec un bon niveau d’activité avec du potentiel de développement notamment en bar et restauration. Le plus, logement T3 entièrement rénové. Idéal pour couple de professionnels ou duo d'associés recherchant une qualité de vie. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 175.000 €. Réf.: A4344jmr

À VENDRE – MURS & FONDS MAGNIFIQUE HÔTEL BUREAU 3 ÉTOILES – 28 CHAMBRES Une opportunité rare au cœur d’une station balnéaire réputée de l’Hérault ! Situé à seulement 50 mètres de la mer et de la plage, à proximité immédiate d’une grande ville de l’Hérault, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une destination touristique recherchée. LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT
- Hôtel 3 étoiles
- 28 chambres confortables
- À seulement 50 mètres de la mer et de la plage
- Piscine
- Grand parking privatif
- Ouvert à l’année
- Emplacement stratégique au cœur d’une station balnéaire réputée Une activité bénéficiant d’une clientèle touristique fidèle et d’une fréquentation toute l’année UN CADRE EXCEPTIONNEL ! Profitez d’un établissement bénéficiant d’un environnement privilégié, entre mer, plage et attractivité touristique. Sa proximité immédiate du littoral, ses équipements et son parking privatif constituent de véritables atouts pour la clientèle. La configuration de l’établissement et son ouverture à l’année offrent également de belles perspectives de développement pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement déjà en activité. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet hôtelier, patrimonial ou entrepreneurial dans un secteur touristique de premier plan.
- Renseignements, dossier complet et conditions de vente sur demande. Visite sur rendez-vous – confidentialité assurée. Prix : 2.575.000 FAI

À vendre : Fonds de commerce Pizzéria au Cap d'Agde !

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une pizzéria idéalement située dans un emplacement de choix.

Caractéristiques :

-Superficie : 140 m² avec une grande terrasse pour accueillir vos clients.

-Établissement aux normes, incluant des toilettes PMR et un système de caméras de sécurité.

-Pas de contrat à reprendre, ce qui vous permet de démarrer sereinement.

-Équipé d'un magnifique four à pizza au feu de bois et gaz tout neuf, beaucoup de matériel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



-Fermeture annuelle de 3 mois, offrant une flexibilité pour vos vacances.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus


- Loyer annuel : 33698.88 € TTC F.A.I

- Prix de vente : 87000 € TTC F.A.I

À CÉDER – RESTAURANT DU MIDI – EMPLACEMENT IDÉAL – EXPLOITATION EN COUPLE Restaurant du midi bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises, bureaux, banques et activités tertiaires, offrant une clientèle professionnelle de proximité. L’établissement fonctionne actuellement uniquement en couple, sans salarié, avec une organisation simple et efficace. Un véritable atout : une qualité de vie préservée. Ouvert exclusivement le midi, du lundi au vendredi, le restaurant est fermé tous les soirs ainsi que les samedis et dimanches. Les points forts : Emplacement idéal au sein d’un important bassin d’emplois. Clientèle de bureaux, de banques et d’entreprises environnantes. Exploitation parfaitement adaptée à un couple. Activité concentrée sur le service du midi. Tous les soirs et week-ends libres. Fort potentiel pour des repreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et vie personnelle. Une belle affaire à reprendre à deux, idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant travailler ensemble, bénéficier d’une clientèle de proximité et profiter d’horaires particulièrement confortables dans le métier.

À CÉDER – RESTAURANT DE CHARME DANS UN CADRE IDYLLIQUE Établissement de caractère – Excellente réputation – Fort potentiel de développement Charmant restaurant bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un cachet authentique. Séduisant par ses belles pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse, cet établissement offre un cadre particulièrement agréable, propice à une expérience gastronomique conviviale. Soigneusement entretenu et jouissant d'une excellente réputation, ce restaurant dispose d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. Un véritable potentiel de développement réside dans une salle de réception actuellement non exploitée, permettant d'envisager une activité complémentaire autour de l'événementiel : repas de groupes, réceptions privées, séminaires et privatisations. L'organisation actuelle de l'exploitation, avec un rythme de travail aménagé, constitue également un atout pour les repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou des restaurateurs expérimentés, désireux de reprendre un établissement de caractère, bénéficiant d'une activité existante et de belles perspectives de développement.

Dans zone activité de Montpellier, vends 100% des parts sociales d'une société exploitante d'un fonds de commerce de restaurant de 200 places assises dont 80 dans un patio arboré. CAHT 395K€ EBE 85K€, 90 couverts jour a 25€ Ticket Moyen, ouvert 5 midi par semaine uniquement aujourd'hui, gros potentiel sur au moins 3 soirs/Sem avec un environnement très porteur pour développer le soir. Cause départ en retraite, très belle opportunité...

Au cœur d'un village authentique et dynamique des Cévennes, dans un secteur touristique recherché, fonds de commerce de bar, brasserie et pizzas à emporter, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Véritable lieu de vie et de rencontre du village, cet établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe national fréquenté, générant une clientèle locale, touristique et de passage, tout au long de l'année. L'affaire dispose d'une grande terrasse particulièrement appréciée aux beaux jours, offrant une capacité d'accueil attractive et un fort potentiel de développement. Peu de concurrence sur le secteur. Les atouts : Clientèle fidèle et régulière, village vivant et attractif toute l'année, secteur touristique des Cévennes, potentiel de développement important, faible concurrence, logement inclus avec l'espace professionnel, à quelques pas de la rivière et dans un environnement calme et préservé Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels, souhaitant allier qualité de vie et activité commerciale, dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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