Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Gorges du Tarn Causses (48210)

- Fonds de commerce idéalement placé au cOEur de Saint Enimie. Ideal pour couple ou Binôme car logement sur place au dessus. Ce restaurant avec une terrasse très agréable d' une capacité d'accueil de 25 couverts en extérieur et jusqu'à 45 personnes répartis dans les 2 salles. Le mobilier moderne du restaurant est récent. Licence 3 restauration. Etablissement avec 3 baux commerciaux :
- 1 er : maison avec rez de chaussée, bar restaurant, 1 er cuisine, 2 et 3 eme appartement
- 2 eme : Cave pour rangement et toilette clients
- 3 eme : Une autre salle de restaurant Chiffre d'affaire moyen 200 000 €, possibilité de développement sur les horaires d'ouvertures hebdomadaires et sur l'élargissement des horaires quotidien en proposant un service de petit déjeuner ou bar et un gouter l'après midi. Je travaille en collaboration avec un courtier professionnel pour vos prévisionnel comptable et financier. Vidéo de présentation sur demande et organisation d'une visite après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129800 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Unique, à saisir ! Hôtel de 9 chambres à Saint Enimie dans les gorges du Tarn avec cachet authentique et raffiné. Relais motard avec un grand garage pour les motos.
- 9 chambres entièrement rénovées, et décorées avec goût sur 3 niveaux. Celles du 3
- ème sont équipées de climatiseurs. Pas de classification Atout France par choix mais l'hôtel à tous les équipements et attentes pour une classification 3 étoiles.
- 1 appartement en rez-de-chaussée pour vous reposer avec salle de bain et WC (1 ou 2 personnes). À côté de l'hôtel, maison mitoyenne, un autre appartement en rez-de-chaussée d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante sur le côté, une terrasse extérieure très agréable (voir photo), cuisine aménagée, pouvant accueillir 4 personnes, 2 adultes et 2 enfants (lit mezzanine) ainsi qu' Un autre appartement sur le côté de l'établissement d'environ 160 m² environ avec entrée indépendante, sur 3 niveaux avec de beaux espaces lumineux, une cour extérieure et 3 chambres. Les deux ne font pas partis du fonds de commerce mais appartiennent à un propriétaire extérieur qui loue au mois les 2 appartements au fond de commerce loyer 950 € / mois.
- Licence IV
- Exploitation bar et restaurant autorisée mais pas exploité par la propriétaire. À développer. Belle salle de restauration, bar. Terrasse agréable. Cuisine à développer car pas exploité.
- Aucun salarié ni de contrat en cours
- Liberté totale d'exploitation. Dernière commission sécurité : 2021, valable 5 ans. Idéal pour couple. Situation géographique privilégiée. Potentiel de développement important. Plus de renseignements par téléphone ou mail. disponible 7 jours / 7. En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise. Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable. Prix fonds de commerce : 144500 € honoraires inclus. Les murs sont aussi à la vente au tarif de 329500 honoraires inclus. Prix de l'ensemble : 474000 €uros FAI. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81461), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 .