Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Avion (62210)

A vendre fond de commerce
idéale pour première expérience
établissement complètement rénové
avec logement

Fonds de commerce
- Restaurant de charme
À seulement quelques minutes Montreuil sur Mer et des plages de la Côte d'Opale, découvrez une belle opportunité professionnelle : la reprise d'un restaurant reconnu et parfaitement implanté localement.

Bénéficiant d'une excellenteréputation et d'une clientèle fidèle, cet établissement est exploité avec succès depuis plusieurs années et offre un véritable outil de travail permettant une reprise et une continuité d'activité immédiates.

Un établissement aux multiples atouts :

- Belle salle de restauration

- Bar

- Salle de réception dédiée aux événements privés et familiaux

- Terrasse et espace extérieur

- Dépendances

- Cave

- Appartement spacieux de 2 chambres idéal pour un logement sur place ( sous réserve d'acquérir les murs )

Grâce à sa situation privilégiée, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale, touristique et professionnel permettant de développer une activité régulière tout au long de l'année.

Prix : 409 600 €

Dossier complet, bilans et éléments financiers disponibles uniquement après un premier entretien téléphonique et qualification du projet.
Informations confidentielles communiquées sur demande et aux acquéreurs sérieux.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au :



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 406 224 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 389 325,08 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 898,92 € HT + 3 379,78 € TVA, soit 20 278,7 € TTC

David ROUSSEL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839

Situé dans une station balnéaire réputée de la Côte d'Opale à proximité du Touquet, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur une voie passante, à proximité des grands axes. La forte fréquentation estivale, la bonne clientèle et la concurrence limitée font de cet endroit un choix idéal pour un restaurant ou un bar. De plus, les nombreuses places de parking disponibles offrent une accessibilité appréciable pour la clientèle, accentuant ainsi le potentiel de cet établissement.

D'une surface habitable de 240 m², ce fonds de commerce propose 130 couverts au total, répartis entre 60 à l'intérieur et 80 en terrasse, offrant ainsi un large potentiel d'accueil. La cuisine, refaite à neuf et équipée de matériel récent, répond aux normes actuelles. La Licence IV incluse constitue un atout supplémentaire. Avec un ticket moyen de 40 à 45 euros, ce fonds de commerce présente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans une zone touristique dynamique et prometteuse.

C'est un excellent investissement pour un couple qui voudrait se lancer ou des restaurateurs confirmés qui voudraient s'assurer d'une clientèle fréquente.
Contactez-moi pour toute demande d’information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

Walter MULLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887

Hôtel Restaurant – Côte d’Opale – À quelques pas de la plage La localisation sera communiquée sous NDA. Cet établissement bénéficie d'une surface de 400m2. Possibilité d'achat des murs. Prévisionnel du Chiffre d'affaires 2026 : 1.4M€ Chiffre d'affaires : 1.336.000 € (ex. clos04/2025) Chiffre d'affaires N-1 : 1.260.823 € (ex. clos 04/2024) EBE et résultat net positifs le restaurant dispose d'une surface de 200m2 : 2 salles de restaurant, équipées et agréables : 40 couverts en salle principale (exploitée 7j/7); 40 couverts en salle secondaire (exploitée uniquement du vendredi au dimanche – choix des dirigeants) Terrasse extérieure : 40 couverts Licence IV incluse Cuisine professionnelle, locaux très bien entretenus Concernant la partie hôtelière : 8 chambres (environ 15 m² chacune) – Taux d’occupation moyen : 80/85 % Prix moyen 120€ Toiture refaite il y a moins de 10 ans, façade rénovée en 2024 Aucun investissement majeur à prévoir Équipe en place : 6 salariés CDI + les deux dirigeants et leurs enfants (2) Organisation stable, transmission possible dans de bonnes conditions Secteur Côte d'Opale
- station balnéaire réputée
- face mer Exploitation saine avec potentiel d’évolution (bar, jours d’ouverture élargis, séminaires, privatisation…) Prix de cession du fonds de commerce : 1.084.000€ prix de cession net vendeur 1.000.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.4% TTC84000€ TTC Possibilité d acquérir les murs commerciaux Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001211-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A céder un bar entièrement rénové sur le secteur de Saint-Omer !

Caractéristiques principales:
- Chiffre d'affaires 2025: 321 000€
- EBE retraité : 80200€. Cette rentabilité vous permet de vous projeter sur une rémunération et sur un éventuel remboursement d'emprunt bancaire.
- Loyer mensuel de 2600€ HT/HC.
- Licence IV - Consommation 200 Hectolitres l'année dernière.

Equipe et fonctionnement:
- Actuellement, la gérance emploie deux salariés dont un à temps partiel
- Ouverture 5 jours par semaine.
- Le bar ouvre en début d'après midi pour fermer en soirée.

Points forts et potentiel :
- Le bar a été complètement rénové et aucun investissement ne sera nécessaire
- Toutes les autorisations ont été obtenues pour commencer l'activité sereinement.
- Il existe la possibilité de développer de la petite restauration si vous le souhaitez. L'affaire est équipée pour cela.
- L'affaire dispose d'une très grande capacité d'accueil et jouit d'une terrasse privative.
- L'affaire dispose de tous les atouts pour redynamiser l'activité.

- Belle opportunité à saisir ! À saisir ! Fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide, idéalement situé au cOEur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, lycées et transports. Établissement exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière. L'emplacement stratégique garantit un flux constant tout au long de l'année. Loyer 2 700 euros / mois HC CA > 400K Normes : Conformité PMR Capacité : environ 70 couverts sur place Un garage compris dans le bail Informations complémentaires sur demande. Véritable coup de coeur ! Faire vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Située depuis de nombreuses années sur CALAIS NORD, cette AFFAIRE de BAR / TABAC / FDJ / LOTO / PRESSE / CBD / VAPORETTE / Tabletterie...Est une VRAIE PEPITE COMMERCIALE !

Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les nombreuses places de PARKING disponibles, lui assure une EXCELLENTE CHALANDISE, et une très BONNE FREQUENTATION.

Son POSITIONNEMENT STRATEGIQUE sur un axe à GRAND PASSAGE, saura ASSURER L'AVENIR DE SES ACTIVITES !

Située à proximité de la Place d'Armes, de nombreux restaurants et de commerces de proximité...C'EST LE BONHEUR COMMERCIAL !

VOS MULTIPLES ACTIVITES sont la garantie de VENTES ADDITIONNELLES et DE MARGES EXCEPTIONNELLES ! Le BAR, la SALLE, les FLECHETTES, la TERRASSE, le rayon CBD / VAPORETTE, la PRESSE, les BONBONS...Sont encore en phase de développement !

Les BILANS sont CORRECTS ! Ils assurent des REVENUS CONFORTABLES, et la bonne capacité de remboursement de votre investissement...C'EST VOTRE BANQUIER QUI VA ÊTRE CONTENT !
Pour votre confort de fonctionnement, la gestion des stocks est optimisée...Tout est contrôlé en temps réel !
C'est une affaire idéale pour un COUPLE, avec un(e) employé(e) à temps partiel.
Pour les HORAIRES c'est de 8h00 à 19h30, 5 sur 7.
LE CHIFFRE BAR et les COMMISSIONS TABAC et JEUX vont faire travailler votre percepteur ( il s'ennuyait un peu ).

LES CHIFFRES :
- LOYER 1393 euros par mois ( logement de fonction compris )...ELLE EST PAS BELLE LA VIE !
- BAR 80000 euros
- FDJ LOTO 15000 euros
- TABAC 30000 euros

LES NOTIONS TECHNIQUES :
- SURFACE COMMERCIALE 60 m2 + TERRASSE 2 x 16 m2 ( exposition SUD )
- MATERIEL comme NEUF et PARFAITEMENT ENTRETENU.
- CAVE
- LOGEMENT de FONCTION 60 m2, 2 CHAMBRES, SALLE d'EAU, SALON / SEJOUR, CUISINE, WC indépendant.
- GRAND GARAGE PRIVATIF
- LOCAL ATELIER

Vous souhaitez que nous échangions sur cette PEPITE COMMERCIALE...Appelez-moi, ...Le dénicheur de BONNES AFFAIRES !

Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers, pour mener à bien votre projet.
Un APPORT de 25 à 30 % sera nécessaire, afin de CONFORTER votre DOSSIER de FINANCEMENT.

Pour des clients potentiels, nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France.
N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION, elle vous sera OFFERTE.

Cette annonce référence 337422 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 139 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, est située sur l'axe A16, à égale distance de CALAIS et de BOULOGNE sur MER.

Son EMPLACEMENT STRATEGIQUE dans une ZONE COMMERCIALE de TOP NIVEAU, lui assure une très bonne VISIBILITE...IL EST INCONTOURNABLE !
Les ACTIVITES COMMERCIALES et INDUSTRIELLES, les CHEMINS de RANDONNEES, les SITES TOURISTIQUES, la CÔTE D'OPALE, la VIE ASSOCIATIVE, et les très NOMBREUX LOTISSEMENTS D'HABITATIONS...Sont la GARANTIE D'UNE AFFLUENCE REGULIERE, et d'une BONNE FREQUENTATION TOUTE L'ANNEE.

Il dispose d'un PARKING PRIVE et GRATUIT de 45 places, d'une TERRASSE de 35 places assises sous PARASOLS, et de 95 COUVERTS assis en SALLE ( vous pourrez y positionner jusqu'à 110 couverts ).
C'est un OUTIL de TRAVAIL EXCEPTIONNEL ( LES MATERIELS SONT COMME NEUFS et AUX NORMES ).
Il est actuellement en VITESSE DE CROISIERE, et une belle MARGE DE PROGRESSION est ENCORE POSSIBLE !

L'ACTIVITE ACTUELLE :
La BONNE BRASSERIE / RESTAURANT en service SUR PLACE, le MIDI et le SOIR.
C'est 12 SERVICES / semaine.
Sa TERRASSE exposée SUD, et sa SALLE de RESTAURATION ( intérieure ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une BONNE AMBIANCE, autour de PLATS SIMPLES, et de PRODUITS REGIONAUX de QUALITE.

La CARTE est légère, les ASSIETTES sont bien remplies, et les CLIENTS sont SATISFAITS...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?
Vous serez le COORDINATEUR d'une petite équipe de 8 personnes, qui fonctionnent en parfaite harmonie ' CHACUN à SON POSTE '.

Les CHIFFRES sont BONS, tout comme les PRODUITS !
C'est une AFFAIRE avec une MARGE BRUTE CORRECTE, et son EBE peut encore être très facilement amélioré.
Le loyer est de seulement 2950 HT euros/mois.
Le CHIFFRE D'AFFAIRE est actuellement de 750000 / an, et peut encore être développé.
L'INVESTISSEMENT c'est 169900 euros pour le FONDS, les MATERIELS, et la LICENCE IV.

Avec sa LOCALISATION et sa RENTABILITE...C'est la BONNE AFFAIRE à SAISIR !

Nous sommes en mesure de vous accompagner, et vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires, pour parfaire vos BESOINS COMMERCIAUX, ADMINISTRATIFS, JURIDIQUES, TECHNIQUES et FINANCIERS.

Pour en savoir plus : Composez le et demandez Gilles le ' dénicheur de pépites commerciales '.

Un APPORT sera nécessaire pour conforter le dossier, et rassurer les partenaires financiers.

Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de FONDS DE COMMERCE à VENDRE, sur l'ensemble des départements 62, 59 et 80.
Pour des particuliers qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France.
N'hésitez pas à nous contacter pour l'estimation d'un bien immobilier, maison, appartement, immeuble...Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières.

Cette annonce référence 328671 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, est située sur l'axe A16, à égale distance de CALAIS et de BOULOGNE sur MER.

Son EMPLACEMENT STRATEGIQUE dans une ZONE COMMERCIALE de TOP NIVEAU, lui assure une très bonne VISIBILITE...IL EST INCONTOURNABLE !
Les ACTIVITES COMMERCIALES et INDUSTRIELLES, les CHEMINS de RANDONNEES, les SITES TOURISTIQUES, la CÔTE D'OPALE, la VIE ASSOCIATIVE, et les très NOMBREUX LOTISSEMENTS D'HABITATIONS...Sont la GARANTIE D'UNE AFFLUENCE REGULIERE, et d'une BONNE FREQUENTATION TOUTE L'ANNEE.

Il dispose d'un PARKING PRIVE et GRATUIT de 45 places, d'une TERRASSE de 35 places assises sous PARASOLS, et de 95 COUVERTS assis en SALLE ( vous pourrez y positionner jusqu'à 110 couverts ).
C'est un OUTIL de TRAVAIL EXCEPTIONNEL ( LES MATERIELS SONT COMME NEUFS et AUX NORMES ).
Il est actuellement en VITESSE DE CROISIERE, et une belle MARGE DE PROGRESSION est ENCORE POSSIBLE !

L'ACTIVITE ACTUELLE :
La BONNE BRASSERIE / RESTAURANT en service SUR PLACE, le MIDI et le SOIR.
C'est 12 SERVICES / semaine.
Sa TERRASSE exposée SUD, et sa SALLE de RESTAURATION ( intérieure ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une BONNE AMBIANCE, autour de PLATS SIMPLES, et de PRODUITS REGIONAUX de QUALITE.

La CARTE est légère, les ASSIETTES sont bien remplies, et les CLIENTS sont SATISFAITS...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?
Vous serez le COORDINATEUR d'une petite équipe de 8 personnes, qui fonctionnent en parfaite harmonie ' CHACUN à SON POSTE '.

Les CHIFFRES sont BONS, tout comme les PRODUITS !
C'est une AFFAIRE avec une MARGE BRUTE CORRECTE, et son EBE peut encore être très facilement amélioré.
Le loyer est de seulement 2950 HT euros/mois.
Le CHIFFRE D'AFFAIRE est actuellement de 750000 / an, et peut encore être développé.
L'INVESTISSEMENT c'est 169900 euros pour le FONDS, les MATERIELS, et la LICENCE IV.

Avec sa LOCALISATION et sa RENTABILITE...C'est la BONNE AFFAIRE à SAISIR !

Nous sommes en mesure de vous accompagner, et vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires, pour parfaire vos BESOINS COMMERCIAUX, ADMINISTRATIFS, JURIDIQUES, TECHNIQUES et FINANCIERS.

Pour en savoir plus : Composez le et demandez Gilles le ' dénicheur de pépites commerciales '.

Un APPORT sera nécessaire pour conforter le dossier, et rassurer les partenaires financiers.

Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de FONDS DE COMMERCE à VENDRE, sur l'ensemble des départements 62, 59 et 80.
Pour des particuliers qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France.
N'hésitez pas à nous contacter pour l'estimation d'un bien immobilier, maison, appartement, immeuble...Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières.

Cette annonce référence 328661 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

COTE D'OPALE : Affaire exceptionnelle de restauration de belle notoriété située dans une station balnéaire prisée à 2 pas de la plage en
plein cœur du centre-ville, fonctionnant toute l'année malgré la saisonnalité de la station.
Le lieu a été entièrement rénové et ré-équipé avec des équipements complets et récents.
Licence IV
Affaire idéale pour un professionnel du secteur, seul ou en couple, ou pour un groupe de restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce référence 310540 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 939 1.

Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Opportunité à saisir à Harnes : cession du fonds de commerce de l'établissement bien connu « L'Alcazar ». L’activité comprend deux volets complémentaires à fort potentiel de développement :
- Une partie bar conviviale avec clientèle locale.
- L'exploitation événementielle d'une vaste salle de réception (mariages, anniversaires, séminaires, soirées associatives ou d'entreprises). L’établissement dispose d'une belle capacité d'accueil et d'une surface d'exploitation généreuse au sein d'un ensemble de 430 m². Travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour à prévoir pour exprimer tout le potentiel du lieu. Idéal pour un couple de professionnels, un traiteur ou un organisateur d'événements souhaitant développer une activité festive et de restauration. Bail commercial : à définir avec le propriétaire. LA VENTE DES MURS est POSSIBLE. Dossier complet et conditions financières sur demande après premier contact qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Implantée sur un axe passant de la ville, cette affaire située en angle de rue a tous les atouts nécessaires pour être développée.

Caractéristiques principales : 📈
- Chiffre d'affaires 2025 : 140 000€ dont 40 000€ de commissions
- EBE retraité de 50 000€ sur 2025
- Loyer mensuel charges comprises de 1450 €/mois avec présence d'un logement offrant 2 chambres à rafraîchir
- Licence IV - Contrat brasseur en cours qui sera soldé pour la vente

Fonctionnement et organisation : 🕦
- Ouverture 5 jours par semaine
- 8h jusqu'à 19h30/20h en moyenne
- 2 à 4 semaines de congés par an selon les années
- Affaire cédée sans salarié

Points forts et développement : 🚀
- L'établissement est en rythme de croisière, un nouveau souffle lui permettrait de capter une nouvelle clientèle
- Son amplitude horaire peut être retravaillée tant sur les heures que sur les jours d'ouverture pour accroitre la rentabilité
- Possibilité de développer des ventes annexes qui ne sont pas vraiment exploitées pour le moment (CBD, cigarettes électroniques, services de paiement...)

Affaire à reprendre idéalement seul avec une petite aide lors des grosses affluences !

A CEDER - Friterie sur un axe très passant de Calais à proximité de parkings gratuits!

Caractéristiques principales:
- Chiffre d'affaires 2025: 104 000€
- Loyer très faible de 450€/mois chargé!
- Facilité de parking pour les clients dans la rue ou à proximité
- Superficie approximative de 50m²

Equipe et fonctionnement:
- 3 ou 4 personnes travaillent dans l'établissement selon les jours d'ouverture. Période de forte demande le week-end.
- Ouverture 8 services par semaine. Il y a possibilité d'ouvrir plus fréquemment pour développer l'activité.
- Les gérants actuels prennent entre 3 et 4 semaines de congés par an
- A reprendre libre de salariés. Vous devrez reconstituer votre équipe.

Points forts et potentiel:
- Élargissement des horaires d'ouverture et développement de la livraison
- Matériel entretenu de bonne qualité pour commencer à travailler directement
- L'affaire est aux normes et certifié par un prestataire extérieur

A CEDER - Secteur Béthune/Bruay - Fonds de commerce de tabac / FDJ / Presse

Située sur un axe passant, cette civette bénéficie d'un emplacement stratégique pour servir aussi bien des locaux que des personnes de passage.
Son stationnement situé directement devant le commerce assure un flux régulier de clients

Informations essentielles :
- Chiffre d'affaire de 77 600€ dont 57300€ de commissions en 2025, en hausse par rapport à l'année 2024
- EBE retraité de 34 500€ en moyenne sur 2 ans
- Loyer de 800€ pour le commerce + maison de 3 chambres avec jardin
- Présence d'un logement avec jardin

Organisation du commerce :
- L'affaire est ouverte 5,5 jours par semaine
- Horaires : 7h30 / 19h avec une pause méridienne
- Environ 4 semaines de congés annuels

Potentiel et développement :
- L'établissement offre la possibilité d'un développement avec la diversification des produits annexes tout en retravaillant l'agencement
- Logement agréable avec jardin et garage permettant d'associer travail et confort de vie
- Affaire idéale pour démarrer dans le monde des buralistes : prix modeste et absence de salarié
- Possibilité d'acheter les murs !

Cet établissement est idéal comme 1ère affaire !

Implantée sur un axe secondaire, cette affaire tire sa force de son ancienneté et de sa notoriété locale, lui permettant de générer un flux de clientèle important.
L'établissement présente une rentabilité solide et un modèle économique parfaitement adapté à une exploitation en couple ou par deux associés.

📈 Informations essentielles :
- Chiffre d'affaire de 311 000€ dont 155 500€ de commissions nettes en 2025, en hausse par rapport à l'année 2024
- EBE retraité de 120 000€
- Loyer de 1000€/mois + 120€/mois pour la taxe foncière --> Vente des murs possible !
- 90HL de bières par an
- 25 000€ de tabac à la quinzaine

Organisation du commerce : 🕦
- L'affaire est ouverte toute la semaine
- Les horaires d'ouverture peuvent être retravaillés pour développer davantage encore la rentabilité
- Fonctionnement actuel à 3 personnes
- Lors des congés, pas de fermeture, des remplaçants sont sollicités pour assurer l'ouverture du commerce

Les atouts de l'affaire : 🚀
- Une belle rentabilité à 120 000€ d'EBE
- Une notoriété historique de l'affaire
- Des possibilités de développement sur les ventes secondaires (colis, cigarettes électroniques...) ainsi qu'en retravaillant l'amplitude horaires
- La vente des murs est possible voire souhaitée dès l'achat du fonds pour un prix raisonnable
- Un prix de cession réduit au regard de sa rentabilité !

Le prix a été volontairement ajusté afin d'envisager des travaux de modernisation, non obligatoires mais souhaitables, sur l'établissement.
Cette particularité offre à son futur acquéreur la possibilité de repenser et moderniser l'outil de travail à son image tout en bénéficiant dès la reprise d'une activité stable portée par la clientèle fidèle.

C'est une très belle opportunité pour un couple ou deux associés à la recherche d'une affaire rentable offrant encore un potentiel de valorisation après travaux !

A céder un établissement en emplacement N°1 à quelques mètres de la plage sur une station balnéaire cossue de la côte d’Opale.

Caractéristiques clés:
- Chiffre d'affaires 2025: 895 000€. Sur les trois derniers exercices, l'établissement a généré en moyenne 877 000€ de CA.
- EBE retraité : 262 000€. Cette rentabilité vous permettra de vous rémunérer ainsi que d'absorber un financement bancaire dans les conditions de taux actuels.
- L'établissement s'étend sur une surface de 300m² et jouit d'une excellente visibilité.
- Capacité totale de 110 couverts dont une quarantaine en terrasse.
- Le loyer s'élève à 3500€/mois HT/HC.
- Ticket moyen 32€TTC.

Equipe et fonctionnement:
- Les gérants s'appuient sur une équipe de 8 personnes. Certains membres de l'effectif seront à remplacer à la reprise.
- Ouverture continue de 10h jusqu'au soir. 2 jours de fermeture par semaine même à la période estivale.
- L'établissement est fermé 8 semaines par an en période de faible affluence.

Poins forts et potentiel:
- L'emplacement est absolument idéal pour l'activité.
- L'affaire fonctionne toute l'année ce qui la rend moins dépendante à la saisonnalité.
- Aucun contrat de prestation à reprendre.
- Licence IV sans contrat brasseur.
- Réorganisation possible des équipes pour développer l'activité notamment lors de la période estivale.
- Le matériel est entretenu et remplacé conformément aux standards de la profession.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE Emplacement privilégié en zone commerciale de la Porte Nord Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un angle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking privé. Une adresse reconnue et appréciée depuis 19 ans ! L’établissement bénéficie d’une très bonne notoriété locale, avec une note de 4,3 / 5 sur Google pour 594 avis. Les atouts : Licence Grande Restauration Activité implantée depuis 19 ans Emplacement stratégique en zone commerciale Local situé sur un angle avec excellente visibilité Parking privé Grande salle d’environ 55 m² Véranda d’environ 44 m² Pièce en façade d’environ 24 m², offrant différentes possibilités d’exploitation Grande cuisine professionnelle de 24 m² Réserve Vestiaire Équipement permettant une installation et un démarrage rapides Loyer : 2 500 € / mois Charges : 310 € / mois, correspondant à la taxe foncière. Un établissement bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété établie, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce restauration traditionnelle dans un endroit rare. Située dans la ville du Touquet Paris Plage, à 150 mètres de la célèbre rue Saint Jean et proche des parkings de la plage, cette affaire à fort potentiel est exploitée sur une surface de 160 m² avec une extraction. Matériel neuf, pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Avec une large façade, 16 places en terrasse, ce restaurant de réputation est à saisir. Loyer plus charges mensuels = 2 965 € + 250 €. Prix demandé 360 000 € HE Ref KG1- 712 Nous vous informons que pour des raisons de confidentialité et conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour les demandes d'informations et de visite.

Opportunité à découvrir dans le secteur d’Heuchin : fonds de commerce bénéficiant d’une activité diversifiée avec bar, restauration, tabac et FDJ.

L’établissement dispose d’un emplacement attractif, d’une clientèle fidèle, d’un cadre accueillant et d’un réel potentiel de développement.
Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité déjà en place avec du matériel et des équipements d’exploitation.

Le bien représente une belle opportunité de reprise, avec un positionnement particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’une affaire sérieuse et accessible.

informations complémentaires et visites uniquement sur demande.
Pour tout renseignement, contactez Saadia Birafane – Conseillère en immobilier –.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

À vendre, fonds de commerce de café, brasserie et restaurant comprenant une salle aménagée, un bar, plusieurs espaces de réception et une terrasse.

Cuisine professionnelle équipée : fours UNOX, matériel de cuisson FAGOR, équipements frigorifiques, cellule de refroidissement, machine sous vide, lave-vaisselle à capot et mobilier en inox.

L’établissement comprend également plusieurs arrière-bars réfrigérés, une pompe à bière, une machine à glaçons, une cave à vin, du mobilier intérieur et extérieur ainsi que des caisses tactiles.


Prix : 45 000 € frais d’agence TTC inclus.
Matériel vendu en l’état selon inventaire. Dossier et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

ARRAS
- Vendu ????Pour cause de départ à la retraite, cession d'un fonds de commerce de Bar-Tabac
- FDJ
- PMU JOURNAUX Bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier choix. ???? Situation : Sur un axe très passant, au cœur d’une zone d'activités tertiaires (bureaux, administrations, CPAM, URSSAF) et à proximité de 2 lycées. Flux piétons et voitures garanti ! Le grand avantage : L'établissement est entièrement libre de tout contrat (brasseur...) .Affaire saine, idéale pour une première installation ou un projet de couple Fermé 1 journée semaines + 3 semaines de congés et ponts .???? Pour préserver la confidentialité de la vente, premier contact par téléphone ou par mail Prix de cession 160 800 € FAI TTC Possibilité d'achat des murs

62 A proximité de Saint Pol sur ternoise Bar tabac loto pmu affaire d'angle sur axe passant
- EMPLACEMENT numéro 1 fermé le dimanche + 4 semaines double terrasse
- parking gratuit
- tous commerces à proximité logement mensuel 1250 € mensuel , logement F4 réhabiliter commission totale 100 000 € rentabilité 85 000 € /an Prix de cession 289 440 € FAI TTC

vous propose le fonds de commerce de cette authentique brasserie berckoise typique et réputée, présente depuis plus de 10 ans au coeur de la zone touristique de Berck plage.
Ce restaurant de 170 m² dont 50 m² de réserve en sous sol dispose :
- d'une grande salle avec une capacité d'accueil de 70 couverts et,
- d'une terrasse de 52 places qui donne sur la rue la plus passante de la ville.

Située dans la rue la plus fréquentées du centre l'été comme l'hiver, l'établissement accueille aussi bien les clients de passage que les locaux, sans compter tous les commerçants et employés qui travaillent tous les jours dans le centre ville et qui sont une clientèle fidèle et régulière de l'établissement. Que ce soit pour le café du matin, le repas du midi ou le diner du soir.

Berck-sur-mer est une station balnéaire très prisée et familiale de la Côte d'Opale. La ville voit sa population passer de 15 000 habitants à près de 100 000 habitants en pleine saison estivale.

Le chiffre d'affaires des commerces est également multiplié par 3 ou par 4 en été par rapport au reste de l'année.

Chiffre d'affaires Moyen : 500 000 euros HT.
Marge Brute : 68%
E.B.E : 50 000 euros
E.T.P : 4 (sauf saison :10)

Loyer 1.974 euros HT et HC par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail 3/6/9 en cours.
Charges : Provision de 100 euros par mois
Licence IV avec ouverture en continu du matin au soir.

Le restaurant dispose de tout l'équipement nécessaire pour l'activité :

2 extractions
2 pianos à gaz professionnel
1 plancha grill
2 friteuses
1 four pro chaleur tournante 4 grilles
1 chauffe plat
1 Toaster
1 saladette réfrigérée
Plusieurs petits frigos sous plan
1 machine à café pro
1 tireuse à bière 5 becs
1 plonge
1 lave vaisselle
1 lave verres
2 réfrigérateurs double porte
2 congélateurs verticaux
2 congélateurs à glaces
1 vitrine de présentation réfrigérée
et le plus, un espace spécial Moules pour la cuisson et la préparation des moules indépendamment du reste des préparations.

L' établissement dispose également d'une grande cave en sous-sol, bien aménagée et bien éclairée qui permet de stocker les boissons, le sec et les fûts à bière.

Prix du fonds de commerce : 220 000 euros honoraires vendeur.

Nous vous accompagnons également dans le cadre de vos démarches pour vos recherches de financements et préparation de vos prévisionnels avec nos partenaires spécialisés à toutes les étapes de la chaine. N'hésitez pas à nous consulter pour tous renseignements concernant les démarches, délais, créations, franchises, développements ou reprises.

au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactde commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 461927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Etablissement entièrement rénové il y a 2 ans et demi, clé en main, idéalement situé au coeur d'un bourg de caractère et de tourisme de proximité.

Surfaces : grande salle de 74 m2 (26 couverts) avec décor sobre et élégant. Salon privatif de 25 m2 (14 couverts), aux tonalitéschaleureuses. Cuisine professionnelle de 29 m2, matériel récent. Patio extérieur d'environ 70 m2 Salle des fêtes 102 m2 (100 personnes assises). Un appartement duplex en logement de fonction permet de vivre sur place
- un avantage considérable pour une gestion sereine au quotidien.

Exploitation : Ticket moyen 50 € TTC, 40 couverts, accessibilité PMR, Licence IV.

Idéal pour couple ou binôme de restaurateurs. Prise en main immédiate sans investissement.

Avec un CA de 210000 € HT, offrant la possibilité de développer celui-ci. Bâtiment aux normes. Clientèle locale et estivale régulière. Fermé 5 semaines dans l'année.
En supplément les murs commerciaux !
Visite uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 103 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 966 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 034 € HT + 1 606,8 € TVA, soit 9 640,8 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

- À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide / spécialités Turques – Bruay-La-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-La-Buissière, dans une rue dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide (sur place, à emporter ou en livraison) bénéficie d’un emplacement de premier choix. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité et l’établissement, exploité depuis plusieurs années, dispose d’une clientèle fidèle et régulière.
- Capacité : 20 places assises
- Équipement : Matériel récent et parfaitement entretenu
- Loyer : 1200 € / mois comprenant le commerce et le logement.
- Activité : Bon chiffre d’affaires, idéal pour reprise immédiate Possibilité d'acheter les murs ! Opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant développer ou poursuivre une activité rentable au sein d’un quartier vivant. Contactez-moi pour plus d’informations et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36416), Agent Commercial mandataire .