Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

Restaurant brasserie franchisé , licence IV dans une grande ville de Nouvelle Aquitaine. ensemble immobilier de caractère ,affaire d'angle grande visibilité , belle notoriété, situé en cœur de ville sur un axe très passant,parking à proximité, très grande terrasse, grand espace de stockage , bureaux , appartement de fonction a rafraichir , possibilité d'achat des murs Chiffre d'affaires d'environ 1,8 millions d'euros.

A VENDRE BAR TABAC, PETITE RESTAURATION, sur la place principale de cette commune du sud Vienne. SANS les contraintes de la PRESSE. TRES BEAUX LOCAUX, grande terrasse d'une cinquantaine de places extensible. 2 LOGEMENTS T 2 et T3 indépendants aux étages en bon état. POSSIBILITE D'ACQUISITION DES MURS du commerce et l'habitation pour capitaliser au lieu de payer un loyer. BELLE OPPORTUNITE pour un couple ! EBE après loyer du commerce.

À CÉDER – BRASSERIE À PAU Belle opportunité sur le secteur palois – établissement de grande capacité avec fort potentiel de développement Située dans un lieu emblématique de Pau, cette brasserie bénéficie d’un environnement agréable et d’une facilité de stationnement, constituant un véritable atout pour la clientèle. L’établissement dispose d’une grande salle de restauration ainsi que d’une terrasse, pour une capacité totale d’environ 200 places assises. Cette configuration permet d’accueillir une clientèle importante et offre également de belles possibilités de développement de l’activité événementielle. Les atouts de l’affaire Licence IV Environ 200 places assises Grande salle de restauration Terrasse Stationnement facile Emplacement dans un lieu emblématique Outil de travail adapté à une activité de volume Un potentiel de développement important L’établissement présente plusieurs leviers de croissance actuellement sous-exploités : Activité bar non exploitée à ce jour Développement de l’activité traiteur Possibilité de développer l’événementiel Perspectives d’optimisation de la rentabilité Cette affaire peut convenir aussi bien à : un investisseur recherchant une affaire de direction ; un couple de restaurateurs souhaitant développer leur propre activité ; un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement le potentiel commercial du site. Chiffres clés Chiffre d’affaires : environ 851 000 € Marge brute : 74,89 % EBE-R : 206 000 € Une affaire disposant d’un outil de travail de grande capacité, d’une clientèle existante et de réelles perspectives de développement, notamment grâce au bar, au traiteur et à l’événementiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- BIARRITZ – GARE / Village d’Iraty – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION À EMPORTER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Situé au cOEur du secteur recherché des Docks de Biarritz, à proximité immédiate de la gare et d'un environnement commerçant en plein développement, ce fonds de commerce de restauration à emporter bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le local développe une surface d'environ 62 m² environ, parfaitement agencée avec un espace de vente accueillant, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée pouvant également être exploitée en laboratoire ou en dark kitchen, un point d'eau, une douche et un WC. La façade d'environ 6 mètres linéaires, complétée par une vitrine de 2,35 mètres, assure une excellente visibilité sur un axe passant. L'établissement est exploité sous une licence Petite Restauration et dispose de tous les équipements nécessaires à une reprise immédiate, une hotte professionnelle avec extraction verticale, deux climatisations réversibles, matériel de cuisine complet, mobilier de salle inclus dans la cession. Aucun salarié n'est à reprendre, facilitant ainsi la reprise de l'activité. Le bien comprend également deux places de parking privatives, un atout rare sur le secteur. Le stationnement est libre est facile autour du local. Informations d'exploitation Activité actuelle : restauration à emporter. Ticket moyen : environ 25 €. Fort potentiel de développement : restauration sur place (selon autorisations), laboratoire de production, traiteur, dark kitchen, livraison ou diversification de l'offre. Conditions locatives Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance en 2030. Loyer annuel HT : 10 200 € (850 € / mois). Charges annuelles : 684 €. Une opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter à Biarritz dans un quartier dynamique, avec un local entièrement équipé, des conditions locatives attractives et un réel potentiel de développement. Je suis disponible 7j / 7j, dossier complet, photos et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À VENDRE – Fonds de commerce BAR BRASSERIE – Hendaye (proche plage) Très belle brasserie clé en main idéalement située à Hendaye, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’une clientèle fidèle à l’année et touristique. L’établissement développe une surface totale de 176 m² environ et dispose de : Une terrasse de 50 m² environ 1400€ / an 46 couverts intérieurs répartis comme suit : Salle de restaurant : environ 40 couverts Espace bar : 18 couverts Espace PMU : 8 places Licence IV Activité : bar – brasserie – restaurant – PMU La brasserie affiche un fort potentiel de chiffre d’affaires, avec une rentabilité positive (EBE positif). Loyer mensuel : 4 200 €. Équipe en place à reprendre : 1 serveuse 2 cuisiniers Aucun travaux à prévoir : établissement parfaitement entretenu, matériel complet, exploitation immédiate possible. Atouts majeurs : Emplacement recherché Brasserie opérationnelle et fonctionnelle Équipe stable Gros potentiel de développement Exploitation à l’année. Disponible et joignable 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Une opportunité rare pour professionnels souhaitant reprendre une brasserie rentable et prête à travailler. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593956 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,99% du prix du bien hors honoraires) : 43956 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Etablissement de restauration FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION TRADITIONNELLE – CENTRE-VILLE DE BORDEAUX BORDEAUX CENTRE – EMPLACEMENT N°1 – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé en plein centre-ville de Bordeaux, sur un axe très passant et particulièrement fréquenté, bénéficiant d'une importante fréquentation piétonne ainsi que du passage du tramway. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 60 m², complétée par une cuisine professionnelle, des locaux annexes et des sanitaires, pour une surface totale d'environ 110 m². Le restaurant est en très bon état et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il est entièrement équipé avec le matériel nécessaire à l'exploitation d'une activité de restauration traditionnelle, permettant une reprise dans des conditions opérationnelles immédiates. Une terrasse vient compléter l'espace d'accueil de la clientèle. LES ATOUTS • Emplacement privilégié en centre-ville de Bordeaux • Axe très passant • Forte fréquentation piétonne et proximité immédiate du tramway • 60 m² de surface de vente • Environ 110 m² au total • Cuisine professionnelle équipée • Matériel complet pour l'activité • Locaux en très bon état • Petite terrasse • Activité de restauration traditionnelle • Exploitation 6 jours sur 7 Loyer : 3 000 € HT / mois Un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter au cOEur de Bordeaux. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE (140 m² environ) : BRASSERIE / BAR à VIN avec EXPOSITIONS CULTURELLES, dans une 'BÂTISSE DE CARACTÉRE' et un lieu d'exception devant le PONT TRANSBORDEUR. Il se compose d'un hall d'entrée, une salle de restaurant, cuisine équipée, réserve, espace sanitaire (2 WC dont 1 PMR), une deuxième salle pour exposition / réunions / événements. GARAGE (40 m² environ) permettant du stockage supplémentaire. LES PLUS :
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : SUR ECHILLAIS face au PONT TRANSBORDEUR.
- Équipements récents.
- CHARME DE LA BÂTISSE à caractère historique en Moellons.
- Possibilité de développement de l'activité. (Capacité actuelle : 22 couverts + 20 / 25 (la deuxième salle 30 couverts).
- Loyer ATTRACTIF. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 20030), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562 .

Vente d'un fonds de commerce restaurant du midi licence III situé en CHARENTE 16 SUD OUEST
- emplacement à fort passage
- bel établissement grande salle de 50 couverts
- patio + terrasse de 50 couverts
- chiffre d'affaires 215 020 €

Au cœur du quartier historique de Bordeaux, dans un environnement vivant et très apprécié des Bordelais comme des touristes, découvrez ce restaurant de 71 m² bénéficiant d'un cadre de qualité et d'un emplacement recherché.

L'établissement offre unecapacité d'accueil de 30 couverts en salle ainsi que 10 places en terrasse, permettant une exploitation confortable tout au long de l'année. Son agencement fonctionnel en fait un outil de travail idéal pour une reprise immédiate.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 168 357 € HT et présente un véritable potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation.

Prix de vente : 70 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17750B

fonds de commerce de Bar Pizzeria Restaurant proche Moliets comprenant une capacité intérieure d'environ 120 couverts et une superbe terrasse avec store d'environ 120 places, bel outil bien entretenu avec du matériel récent, ouverture d'avril au 15 septembre tenue par 2 exploitants et 9 CDD en pleine saison, possibilité de développement sur l'emporter et les groupes, possibilité logement 4 saisonniers bail commercial neuf

local d'environ 130 m² composé d'un coin cuisine entièrement aménagé, une belle réserve une salle climatisée de 50 couverts , une terrasse de plus de 30 places, affaire à redynamisée ou nouveau concept

Belle affaire de restauration rapide, snacking en emplacement N°1 avec parkings. Très bel outil de travail entièrement équipé avec un coin stockage comprenant une chambre froide. L'affaire est tenue par 2 exploitants et 2 CDI. Le chiffre d'affaire est en progression constante. Le loyer de 800Euros comprenant également un appartement. Possibilité de création d'une terrasse pour le développement de l'affaire.

Situé en angle sur une grande place très fréquentée, avec un important passage piéton et automobile, ce fonds de commerce multi-services bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une terrasse ensoleillée tout au long de la journée. L'établissement offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à sa configuration. Le loyer mensuel total est de 1 500 € HTVA. L'affaire a été récemment rénovée, bien que quelques travaux d'aménagement puissent être envisagés afin d'exploiter pleinement tout son potentiel. Une belle opportunité pour un projet dynamique. ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À VENDRE - CAFÉ, RESTAURATION RAPIDE, PATISSERIE, & COWORKING - 80 M² - À QUELQUES PAS DU VIEUX-PORT
POSSIBILITÉ FRANCHISE

EMPLACEMENT RECHERCHÉ - RUE PASSANTE - TERRASSE - AFFAIRE À L'ANNÉE

À quelques mètres du Vieux-Port, découvrez ce fonds de commerce de café et restauration rapide, Pâtisserie, bénéficiant d'un emplacement particulièrement attractif, au cœur d'un quartier dynamique et très fréquenté.

L'établissement profite d'une excellente visibilité commerciale et d'un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique. Ses vitrines réfrigérées, visibles depuis l'extérieur, permettent de valoriser efficacement l'offre de pâtisseries, sandwichs, salades et produits à emporter.

UN ÉTABLISSEMENT CHALEUREUX ET PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ

D'une superficie d'environ 80 m², le local propose un cadre feutré, convivial et parfaitement adapté à une activité de café, restauration rapide & Pâtisserie

o env 30 places assises à l'intérieur ;
o terrasse de 12 places située sur rue piétonne ;
o espace de préparation professionnel fonctionnel ;
o accès à une cour facilitant les livraisons ;
o mobilier de qualité et un agencement optimisé ;
o climatisation réversible.

L'établissement est actuellement exploité six jours sur sept, de 8 h à 19 h, avec 3 semaines de fermeture annuelle. Une ouverture 7 jours sur 7 permettrait d'accroître encore son potentiel commercial.

UNE ACTIVITÉ À L'ANNÉE AVEC UN FORT PIC SAISONNIER

Clientèle fidélisée tout au long de l'année, complétée par une importante fréquentation touristique saisonnière.

Le CA présente une évolution régulière, avec plusieurs leviers de développement encore exploitables.
CA HT janvier 2026 : 18516€ ( 10 J de fermeture)
CA HT février 2026 : 23 370€
CA HT mars 2026 : 23 715€
CA HT avril 2026 : 24 888€
CA HT mai 2026 : 29 110€
CA HT Juin 2026 : 26 626€
CA HT Juillet 2026 : 39 181€
CA HT Aout 26 : 44 733€

UN ÉQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET :

o four mixte ;
o four rapide Merrychef ;
o plaques à induction ;
o vitrines réfrigérées ;
o cellules froides positives ;
o congélateurs ;
o machine à jus ;
o batteur-mélangeur professionnel ;
o lave-verres ;
o machine à glaçons ;
o climatisation réversible ;
o équipements professionnels de préparation et de conservation.

Le matériel est en excellent état et permet une reprise immédiate de l'activité, sans investissement majeur à prévoir.

Le local ne dispose pas d'une extraction traditionnelle. Une évacuation extérieure est néanmoins présente pour les équipements actuellement utilisés. Toute évolution du mode de cuisson devra être étudiée au regard des autorisations, du bail commercial et de la réglementation applicable.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT

Plusieurs axes peuvent être envisagés :

o élargissement des horaires d'ouverture ;
o ouverture sept jours sur sept ;
o développement du petit-déjeuner et du brunch ;
o offres « before » et « afterwork » ;
o crêpes et pâtisseries ;
o salade-bar et formules déjeuner ;
o planches de dégustation ;
o cave ou bar à vins, sous réserve des autorisations et licences nécessaires ;
o épicerie fine ou boutique alimentaire ;
o renforcement de la vente à emporter et de la livraison ;
o développement de l'espace coworking.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 2 978,16 € HT. 3815,70 € TTC CHARGES COMPRISES

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement qualitatif, parfaitement équipé et idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port.

Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande.

Sandra Rolland




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.970571

Vous souhaitez avoir un restaurant dans un magnifique village, alors cette affaire est pour vous !
L'établissement dispose d'un emplacement n°1, à proximité des parkings mais surtout du flux de passants.
Le restaurant dispose en intérieur d'une capacité d'env. 25/30 couverts avec le bar, la cuisine semi-ouverte et les WC.
La très grande terrasse en extérieur est un réel atout de réussite et elle peut accueillir 100/120 couverts.
L'établissement n'exploite pas aujourd'hui les après-midis pour les boissons, crêpes, gaufres...
Le loyer reste très modéré puisqu'il est de 1200€/mensuel + prise en charge de la taxe foncière (non connue à ce jour)
Vous arrivez, vous travaillez, une réelle opportunité dans un magnifique village du Périgord Noir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.915286

L'endroit est extraordinaire pour faire de cette affaire un haut lieu de ce village classé !
L'hôtel dispose de 19 chambres dont une suite, les chambres sont de bonnes prestations avec une décoration soignée.
L'hôtel est sur 3 niveaux sans ascenseur.
La partie de restauration est de très bonne qualité (bistronomique) et peut-être travaillé toute l'année avec ses 2 salles de restaurant à l'intérieur avec une capacité maximum de 100 personnes mais aussi sur la terrasse extérieure qui peut aussi servir pour les boissons l'après-midi en pleine saison.
La localisation de cet établissement est top, plein centre du village mais aussi tout proche de la Vézère.
L'établissement ne dispose pas des murs, seulement du fonds de commerce.
Le développement du chiffre peut-être encore accentué avec une ouverture à l'année mais aussi le développement de la partie bar pour la belle saison.
Si vous êtes de la partie, c'est une très belle affaire à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947860

Belle crêperie situé à quelques minutes de Lalinde dans un petit village de Dordogne.
La salle principale avec ses murs en pierres peut accueillir env. 44 couverts, la seconde salle à l'intérieur peut recevoir env. 26 couverts.
L'affaire dispose d'une terrasse extérieure d'env.16 couverts.
L'établissement est ouvert à l'année pour accueillir les locaux ainsi que les touristes sur la belle période.
Les crêpes sont servis que les soirs, le midi, l'établissement fait plutôt du repas ouvrier avec un menu.
Vous pourrez aussi si vous le souhaiter changer totalement et pourquoi pas y installer une belle pizzeria !
Le loyer sera de 750€/mois avec une possibilité d'acquérir les murs si vous le désirez ?
La possibilité d'acquérir les murs restent une belle opportunité !
L'affaire peut-être tenu en couple sans souci.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950272

Très bel établissement refait à neuf sur la partie hôtel et restaurant.
La toiture de la bâtisse a été aussi refaite, ce qui est une très bonne chose pour les futurs repreneurs.
Cet établissement 3 étoiles pour l'hôtel a un mobilier très récent et de très bonne qualité.
L'établissement dispose aussi d'un réseau et d'un site internet très bon, ce qui est un vrai atout de nos jours.
L'ensemble des salles d'eau des 10 chambres ont été refaite entièrement ce qui apporte un vrai plus à cet établissement.
Situé dans un des plus beaux villages de France et avec une fréquentation importante, la réussite est assuré si vous êtes un professionnel du métier.
Le restaurant dispose d'une capacité de 56 couverts intérieur et d'environ autant sur sa belle terrasse extérieure.
Le chiffre d'affaire de l'établissement sera cette année d'env. 350 000€.
Le développement reste possible mais les propriétaires ne travaillent sur l'établissement qu'à 2 donc très difficile d'aller plus haut !
L'établissement dispose d'un appartement de 150m² pour la partie privative.
Le prix comprends la vente des murs et du Fonds de commerce.
A visiter absolument pour des professionnels !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950824

A céder: Fonds de commerces de restauration avec extraction situé Bordeaux Bastide, à coté du Mégarama. Local de 100m² environ avec belle visibilité et terrasse, cuisine avec extraction aux normes. Idéal restauration rapide. Loyer 2335€ HT. CA moyen 350K€. Prix 147.652€ FAI (honoraires 17.652€ TTC). :

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE 80 M² TERRASSE APPARTEMENT DE FONCTION 80 M² MERIGNAC A Vendre joli fonds de commerce de restauration, brasserie situé sur un secteur attractif au coeur de Mérignac bénéficiant d'un excellent emplacement à fort passage. D'une surface totale d'environ 160 m², décomposée en 80 m² commercial en rdc et 80 m² d'appartement à l'étage, cet établissement offre une belle capacité d'accueil grâce à sa salle et sa superbe terrasse privative couverte et entièrement aménagée. Cette affaire dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec matériel en bon état et d'une extraction aux normes. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 1 905 € / HT (local et appartement) Chiffre d'affaires 2024-2025 : + de 270 000 euros Prix de cession : 163 900 € Honoraires d'agence inclus Un bien avec beau potentiel de développement, à découvrir sans tarder ! Renseignements sur demande. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

La Rochelle
- Restaurant
- Bar
- Brasserie
- Emplacement N°1
- Le Port
- 260m2

vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant sur un emplacement exceptionnel au coeur de La Rochelle.

Vous bénéficiez d'un magnifique outil de travail de260m2 avec une vue imprenable sur le port de La Rochelle : 200m2 en RDC, 30m2 en R+1 pour bureau et local technique, 30m2 en R+2 pour réserve. Un studio de 35m2 complète le bien, idéal pour bureau, ou logement salarié.

Vous bénéficiez de 90 places intérieures et d'une superbe terrasse de 38 places.

Un lieu de passage incontournable et une activité qui fonctionne tout au long de l'année.

Vente en cession de parts sociales.

CA 2025 : 1 670 000€ HT

CA 2024 : 1 820 000€ HT


Loyer mensuel HT/HC : 6024€ HT

Loyer studio : 436€ HT

Prix de cession : 1 700 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 108 500€ HT

Bordeaux
- Dans une des meilleures rues du quartier St Pierre, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant d'une surface d'environ 150m². L'établissement possède 55 places assises sur une salle de 100m² environ. Cuisine de 50m² au sous sol avec extraction en toiture.

CA 2025: 620K€ HT

Loyer annuel: 50 400€ HT/HC

Prix de cession: 450 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 40 000€ HT

BAR TABAC FDJ PMU + MURS – EMPLACEMENT N°1 – BIARRITZ

Opportunité rare au cœur de Biarritz, en emplacement stratégique ultra passant, en angle de rue bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Nous proposons àla vente un fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU – Presse – Petite épicerie, indissociable de la vente des murs commerciaux.

L'établissement développe environ 120 m² parfaitement agencés :

• Espace bar convivial
  

• Espace tabac / FDJ / presse clairement délimité
  

• Surface optimisée et fonctionnelle
  

• Réserve facilitant la gestion des stocks
  

À cela s'ajoute une terrasse couverte, véritable atout pour développer l'activité bar tout au long de l'année.

L'ensemble a été entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate avec un outil de travail clé en main.

Emplacement premium en centre-ville
Flux piéton et automobile constant
Visibilité maximale en angle
Clientèle locale et touristique
Gros potentiel de développement (amplitude horaire, offre snacking, animations, etc.)

Prix de vente : 744 750 € HT FAI

Dont honoraires :

• 44 750 € HT
  

• 53 700 € TTC
  

Vente indissociable du fonds et des murs.

Dossier complet et éléments financiers sur demande.
Opportunité commerciale et patrimoniale extrêmement rare sur le secteur.


- Prix de vente : 744750 € HT F.A.I

- Honoraires : 44750 € HT à la charge de l'acquéreur

Ce très beau camping de 207 emplacements, en bord de rivière, est idéalement situé dans une région prisée pour son cadre naturel proche de l'ensemble des sites touristique. Sur une surface d'environ 7 hectares celui-ci propose quatre-vingts locatifs, ainsi que des emplacements nus. Aucun résident à l’année. Les infrastructures comprennent un espace aquatique complet avec piscine chauffée, pataugeoire et jeux d’eau, un snack-bar avec terrasse donnant sur la rivière, des aires de jeux pour enfants, ainsi qu’une base de canoës. L’environnement arboré et la tranquillité du site offrent un cadre privilégié, apprécié d’une clientèle familiale et fidèle. Chiffres d'affaires supérieur à 1.000.000€ HT Vente murs et fonds de commerce. Il reste une bonne marge de progression en termes de commercialisation. Le remboursement du foncier sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Enfin son placement en FRR permettra au futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. Apport nécessaire : 2500000€

ANDERNOS LES BAINS BELLE OPPORTUNITÉ DANS LA RESTAURATION
Activité clé en main - Aucun travaux à prévoir
✔️ Equipement complet pour l’activité
65 M² DE SURFACE COMMERCIALE
☀️ TERRASSE
📦 RÉSERVE
IDÉAL POUR UN PROFESSIONNEL
Une affaire prête à poursuivre et à développer selon vos envies.
💰 Prix de vente : 69 000 € FAI Dont 60 000 € Net vendeur + 9 000 € TTC
honoraires (charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr