Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Occitanie

Vente Restaurant/Bar Tarn – Exclusivité Fonds de commerce de bar-restaurant situé au cœur d’un village dynamique du Tarn. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible, avec un vaste parking d’environ 50 places permettant d’accueillir une clientèle locale et de passage dans de bonnes conditions. L’affaire est exploitée par le gérant assisté d’un salarié. L’agencement est fonctionnel et adapté à une activité de restauration traditionnelle et de bar. La clientèle est fidèle, composée d’habitants du secteur, d'artisans, de commerciaux. L’amplitude horaire actuelle laisse entrevoir un potentiel de développement, notamment par une extension des services ou une ouverture élargie. Chiffre d’affaires : 318 K€ – EBE : 103 K€. Prix du fonds de commerce : 198 K€. Activité rentable, avec une structure opérationnelle maîtrisée et des perspectives d’évolution intéressantes pour un repreneur souhaitant consolider ou diversifier son offre. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet sur demande.

À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide

Emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Local commercial d'une superficie d'environ 125 m² de plain-pied, comprenant une salle pouvant accueillir 35 places assises en intérieur. Le local est entièrement équipé et prêt à exploiter.

Chiffre d'affaires : 384 000 €

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3 957,28 € HT HC
• Provision sur charges : 150 € / mois
• Taxe foncière : 906 € / mois

Prix de vente honoraires agence inclus : 221 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17603T

Située dans un charmant village du Gers sur un axe touristique fréquenté, cette auberge rénovée avec respect du style traditionnel constitue une belle opportunité. Cette affaire, exploitée par un couple, conviendra pour des professionnels de l'hôtellerie restauration comme pour un projet de reconversion. Les points forts de l'établissement : Restauration conviviale : Cafèterie le matin, cuisine simple servie le midi en semaine et repas à thème le W.E. (licence IV). Capacité d'accueil et hébergement accueillant : salle agréable, salon séparé, grande terrasse couverte et chambres d'hôtes chaleureuses. Commodités optimisées : parking public + parking privé sécurisé apprécié des motards. Espaces privatifs sur deux niveaux pour le confort des exploitants. Potentiel de développement : dépendances à rénover offrant de nombreuses possibilités professionnelles ou privatives. Communication et site internet à créer. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique, situation de monopole, CA annuel stable, exonérations fiscales grâce à l'implantation en ZFRR.

Station balnéaire réputée et très fréquentée, cède droit d’entrée d’un hôtel bureau de 19 chambres, idéalement situé au cœur du village. Établissement bien entretenu, sans travaux à prévoir. Belle clientèle fidèle. Loyer : 3 500 € / mois Droit d’entrée : 105 000 € Prévoir un financement complémentaire d’environ 60 000 € pour l’agencement et la mise en conformité si besoin. Ancien chiffre d’affaires connu (2019) : 225 000 €. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel.

Joli restaurant bar Licence IV, idéalement situé à seulement 20 mètres de la mer, bénéficiant d’une vue mer directe dans un environnement agréable. L’établissement profite d’une décoration soignée et d’un parking à proximité, offrant un confort optimal pour la clientèle comme pour l’exploitation. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et réalise environ 150 couverts en période estivale, avec une capacité totale d’environ 200 places assises, réparties entre la salle et la terrasse. Le matériel est complet, bien entretenu et fonctionnel, avec des postes de travail correctement équipés. L’établissement est ouvert 8 mois et demi par an, avec une fermeture annuelle du 1er décembre à mi-mars. La clientèle est fidèle et diversifiée, composée d’habitués, de passage, touristique et familiale. La gérante souhaite vendre son établissement pour raisons personnelles. En complément, il est possible de disposer d’un appartement d’environ 60 m², comprenant deux chambres avec vue mer, proposé en sus du restaurant, pour un loyer mensuel de 800 € TTC. Prix 495.000€ CA 655.644€ EBE 201.223€

BAR LICENCE III SNACK PIZZERIA GLACIER RESTAURANT situé dans une station balnéaire ou il fait bon vivre et animé l'été. Ce fonds de commerce bénéficie de tout le matériel professionnel pour travailler dans les différents pôles proposés tels que pizzeria, crêpes, snack ou restaurant. La salle de restaurant est spacieuse et la cuisine fonctionnelle. Les actuels gérants réalisent jusqu'a 150 couverts par jour l'été avec un ticket moyen de 22€. Cet établissement ferme un jour par semaine en hors saison + 5 semaines de congés par an. La clientèle qui fréquente l'établissement n'est plus à faire puisqu'elle est constituée d'habitués, de passage et touristique l'été. Nous prenons l'hypothèse d'un couple renforcé de 3 saisonniers l'été juillet et août. Prix 168.000€ CA 167.238€ EBE 64.266€

Vente Bar PMU FDJ – Haute-Garonne Fonds de commerce de bar PMU FDJ situé dans une commune dynamique de la Haute-Garonne, au cœur de la région Occitanie. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un rond-point du centre-ville, en angle, offrant une visibilité optimale. La commune, pôle de centralité d’un bassin de vie d’environ 20 000 habitants, profite d’une fréquentation régulière grâce à son attractivité résidentielle et à la vitalité de son tissu économique local. Le local d’environ 150 m² comprend une salle principale d’une cinquantaine de places assises et deux terrasses totalisant une douzaine de tables. Seul point PMU de la commune, le bar dispose d’une licence IV et d’une clientèle fidèle, composée d’habitués et de passage. Le chiffre d’affaires est en baisse, conséquence d’une réduction volontaire des horaires d’ouverture, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif en cas de reprise à plein régime. Dossier complet sur demande. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Restaurant du midi à reprendre en périphérie immédiate de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités attractive et animée, génératrice d'un flux régulier de clientèle professionnelle.

L'établissement développe une surface totale d'environ 250 m² sur une parcelle de 350 m², offrant des volumes généreux et une exploitation particulièrement confortable.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :

• une cuisine professionnelle d'environ 30 m², équipée d'une extraction en 400 mm,
• une première salle avec espace bar, idéale pour le service du midi,
• une seconde salle dédiée à la restauration, pouvant également accueillir de la restauration, créant une atmosphère plus conviviale et modulable,
• une réserve d'environ 15 m², pratique pour le stockage et l'organisation quotidienne.

L'ensemble permet actuellement l'exploitation de 55 places assises en intérieur, réparties intelligemment entre les différents espaces, auxquelles s'ajoute une terrasse privative de 60 couverts, véritable levier de développement sur une large partie de l'année.

À l'étage, trois bureaux de 9 m², 15 m² et 24 m² offrent de multiples possibilités : gestion administrative, sous-location, espace de coworking ou transformation en appartement de fonction selon les besoins du repreneur.

Cédé clé en main, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel et évolutif.

Un parking privatif de 6 places complète ce bien, apportant un confort supplémentaire à la clientèle et à l'exploitant.

CA HT 2024 : 141 700 € Ebe retraité : 38 407 €

Loyer mensuel : 2 200 € HT

Prix de vente net cédant : 130 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT

Référence annonce : 17595M

AUDE
- Restaurant traditionnel au cœur d'un monument historique important du département de l'Aude. Le couple d'exploitant actuel souhaite regagner sa région natale. Ils ont souhaité privilégier leur bien-être ainsi que ceux de leurs collaborateurs avec 2 jours de fermeture par semaine en saison et avec des horaires de services restreint. Ils se limitent à 160 couverts mais ont une capacité de 40 couverts supplémentaires. Une cuisine fonctionnelle, complète et très bien entretenue permet de servir jusqu'à 150 couverts jours en saison, avec un ticket moyen de 27€. Autre atout majeur, les deux belles terrasses, dont une ombragée par de magnifiques arbres. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels qui souhaite garder une certaine qualité de vie ou désirant la développer. Prix : 253.000€
- CA : 529.371€
- EBE : 118.008€

- Fonds de commerce à vendre – Activité de restauration / vente à emporter – Narbonne (Aude) À vendre, fonds de commerce situé au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Narbonne, offrant un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine. Cet établissement polyvalent, actuellement exploité en activité de traiteur et plats à emporter, se prête parfaitement à de nombreux concepts : pizzeria à emporter, sandwicherie artisanale, corner street-food, cuisine du monde, traiteur local, ou concept gourmand à thème. Le local, d’une surface d’environ 100 m² environ, dispose d’un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu : Laboratoire professionnel équipé Vitrine réfrigérée et espace de vente accueillant Chambre froide et extraction conforme Véhicule frigorifique de livraison inclus dans la vente Caractéristiques principales : Surface : environ 100 m² environ Loyer annuel HT : 10 200 € Bail : renouvelé, tous commerces Activité actuelle : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événements Clientèle : particuliers et professionnels fidèles Exploitation : sans salarié permanent Matériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoir Analyse du fonds : Cette affaire séduit par sa rentabilité solide, sa gestion simplifiée (pas de masse salariale fixe) et son fort potentiel d’évolution. Un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration flexible trouvera ici un outil de travail clé en main, combinant confort, efficacité et rentabilité. Chiffres clés : Chiffre d’affaires 2024 : 215 941 € Résultat brut d’exploitation : 95 000 € Affaire saine, facile à gérer, avec une base clientèle solide et un emplacement stratégique. Un bien rare sur le marché local, idéal pour démarrer ou développer une activité dans la restauration rapide ou la vente à emporter. Dossier complet disponible sur demande motivée. Visuels transmis après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81134), Agent Commercial mandataire .

Crêperie exploitée au cœur d’une station thermale réputée dans un environnement commerçant et actif. L’établissement bénéficie d’une visibilité directe sur une petite place animée, entourée de commerces fréquentés toute l’année, renforçant l’attractivité de la zone. L’affaire dispose d’une salle d'une vingtaine de places et d’une terrasse d'une quinzaine de places permettant une exploitation fluide en saison comme hors saison. Le matériel est bien entretenu et équipé pour une activité immédiate avec une réserve fonctionnelle. L’ établissement est exploité sur des horaires confortables, permettant un bon équilibre de vie tout en conservant un potentiel de développement. L’exploitation actuelle est tenue par un couple, sans personnel à reprendre, ce qui offre une structure légère et facilement transmissible. Apport conseillé 30.000€. Prix 80.000€ CA 108.613€ EBE 49.759€

HOTE PENSION *** situé en station balnéaire, à proximité immédiate de la mer, cet hôtel pension bénéficie d’un emplacement idéal avec un beau visuel. L’établissement propose une capacité d’hébergement à taille humaine, avec des chambres toutes climatisées. Une activité de restauration est assurée pour les pensionnaires, avec une salle d’environ 30 couverts complétée par une terrasse d’environ 40 places. Ouvert à l’année avec une fermeture annuelle d’un mois, l’hôtel s’appuie sur une clientèle diversifiée composée d’habitués, de passage, touristique, familiale et d’affaires. La cuisine est entièrement équipée et dispose de l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation. Aucun salarié n’est à reprendre, offrant une souplesse d’organisation appréciable. Les murs sont indissociables du fonds de commerce au prix total de 894.000€ (prix du fonds de commerce 224.000€, prix des murs 670.000€) Affaire idéale pour une reprise en couple souhaitant s’implanter durablement sur un secteur côtier recherché. Prix 894.000€ CA 287.947€ EBE 134.075€

EXCLUSIVITÉ Situé au cœur d’un village dynamique, ce restaurant emblématique est une véritable institution locale. Fort de ses plus de 30 années d’existence, il bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Spécialisé dans les grillades et la cuisine locale, cet établissement séduit par son authenticité et la qualité de ses produits. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés. Grâce à sa notoriété bien ancrée et à son emplacement stratégique, il offre un potentiel de développement intéressant, que ce soit en poursuivant son activité actuelle ou en apportant une touche personnelle à son concept. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’investir dans un restaurant à forte identité, alliant tradition et convivialité. La vente sera réalisée sous forme de cession des titres, la valeur de base du fonds de commerce étant fixée à 1 100 000 €, chiffre d'affaires 1 540 966 € EBE 329 624 €

GITES
- RESIDENCE DE TOURISME ****
- GARD (30) Cette ancienne ferme viticole du XIX ème siècle totalisent une surface de 1.661 m2 de surface. Les terrains totalisent 4,6 ha dont 2,4 ha de forêt. Elle bénéficie de 8 gîtes labellisés 4 étoiles, soit 21 chambres pour accueillir jusqu'à 42 personnes (30 personnes en séminaire). Le mas dispose de 3 salles de réception de 120 m², 88 m² et 60 m² ainsi que d' 1 espace massage et soins, 1 appartement de 40 m², 1 appartement de 70 m², 1 chalet de 20 m², 3 granges, 1 piscine de 18 m x 6 m, 1 piscine de 6 m x 4 m et 1 terrain de pétanque. Clientèle française et internationale. La ventilation de l'activité est la suivante : 50 % du CA est réalisé par une clientèle individuelle en vacances avec une moyenne annuelle de séjour à 5,2 jours, 25 % du CA est réalisé par des événements professionnels ( séminaires, comités de direction, formations, stages yoga...), et 25 % du CA est réalisé par des événements privés (mariages, anniversaires...). Taxe foncière : 7 500 €. Domaine localisé en ZRR ! CA 2025 : 433 000 €
- EBE retraité hors loyer : 263 000 €
- Prix de vente du fonds : 520 000 €
- Prix de vente des murs : 3 720 000 €

OPPORTUNITÉ BORD DE MER : Vente d’un restaurant sur le littoral, d’une capacité d’environ 100 couverts avec terrasse et patio. Matériel en très bon état et décoration soignée. Aucun investissement à prévoir. Cette affaire dispose également d’un logement de fonction d’environ 120 m2. Idéal pour un couple. EBE: 145.000 Euros CA HT : 291.000 Euros Prix de vente : 192.500 Euros

Fonds de commerce bar brasserie à vendre dans une ville satellite à l’ouest de Toulouse, emplacement stratégique en angle de rue en zone commerciale avec parking. Établissement avec Licence 4, cuisine professionnelle de 120 m² aux normes et entièrement équipée. Capacité de 180 places en salle, terrasse couverte de 50 places et terrasse extérieure de 130 places. Ouvert du mardi au samedi soir, fort potentiel de développement. Chiffre d’affaires 2025 : 1,3 M€. Prix de vente : 1 078 000 € FAI en rachat de parts. Loyer : 7 500 € incluant un appartement de plus de 100 m². Opportunité rare sur le secteur.

Vente Hôtel Restaurant Tarn – Exclusivité Établissement hôtelier avec activité de restauration et bar, implanté au cœur d’un village du Tarn. L’environnement bénéficie d’un cadre authentique et d’une fréquentation régulière, portée par le tourisme local et les déplacements professionnels. La situation centrale assure une bonne visibilité et une accessibilité aisée pour la clientèle de passage comme pour les habitués. L’hôtel dispose d’une capacité adaptée à une gestion familiale ou de couple, avec un fonctionnement simple et maîtrisé. L’activité de restauration complète efficacement l’offre d’hébergement, permettant une exploitation équilibrée entre les différentes sources de revenus. La clientèle est mixte, composée de visiteurs touristiques, de professionnels et de résidents locaux. L’ensemble est entretenu et opérationnel, ne nécessitant pas d’investissement immédiat pour poursuivre l’exploitation. Chiffre d’affaires de 265 000 € pour un EBE retraité de la direction de 102 000 €. Taux d’occupation moyen de 40 %. L'affaire est affichée à 143 K€ avec les murs au prix de 339,2 K€. Murs finançable à 100 % par par l'activité et le loyer actuel de 28,8 K€ annuel. Dossier complet et visite sur rendez-vous auprès de notre équipe.

A MOINS d'UNE HEURE DE T0ULOUSE
- HOTEL BUREAU** SUR LA ROUTE DES PYRENEES
- ENSEIGNE NATIONALE
- RENOVE
- CLIMATISE
- JARDIN ARBORE
- PARKING SECURISE
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- (POSSIBILITE ACHAT DU FONDS 840 000 E FAI HT AVEC UN EBE DE 125 518 E)
- PRIX DES PARTS MURS et PRIX FONDS 2 830.000 E FAI HT CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR AGENT COMMERCIAL CA : 885 268 euros EBE : 263 518 euros

Bar Restaurant Licence IV situé en plein centre d’une ville à forte affluence de touristes à l’année. Très apprécié sur le Littoral Héraultais. Bien visible et très réputé depuis de nombreuses années. Tenu par 3 directions consécutives. Levier de progression possible. Belle superficie avec une centaine de places assises entre l’intérieur et l’extérieur. Affaire très rentable. Possibilité de louer l’appartement du dessus. A venir découvrir ! EBE : 221 280 €

HÔTEL MIXTE
- TOURISME ET SOCIAL
- MURS ET FONDS Situé à proximité d'une ville importante et touristique du département de l'Aude établissement de plus de 30 numéros possède de nombreux atouts. Piscine, terrasse, jardin, parking privé, appartement de fonction T4 et grand terrain avec possibilité de construction supplémentaire. La restauration est actuellement exploitée de manière simple avec des soirées étapes. Cet hôtel fonctionne essentiellement avec de l'hébergement de type social ( 40 % environ du CA) hors saison et accueille la clientèle touristique sur la période estivale. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de plus de 250 000 € et un EBE de plus de 127 000 € hors loyer et en conservant la masse salariale du bilan. Apport souhaitable 200 000 € pour aller sur cette acquisition. Vendu cause retraite. Bien vendu en pleine propriété, murs et fonds. À découvrir rapidement: rare opportunité.

Vente Restaurant Saisonnier
- Aude – Exclusivité Restaurant à céder dans une station balnéaire prisée de l’Aude. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement commerçant et facilement accessible grâce à de nombreuses places de stationnement. Ce positionnement assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle tout au long de la saison estivale de 6 mois. L’affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une exploitation structurée et performante. Le restaurant dispose d’une salle accueillante et d’une terrasse adaptée à la clientèle touristique et locale. L’organisation en place permet une gestion fluide, soutenue par une équipe expérimentée. L’activité repose sur une offre qualitative, adaptée à la demande d’une clientèle fidèle et diversifiée, composée aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. Le restaurant réalise 80 à 120 couverts par service en haute saison et 40 à 80 couverts en basse saison. Le ticket moyen s'élève à 36€. Fonds : 625.000€
- CA : 565.262€
- EBE : 248.967€ Dossier complet sur demande auprès de notre équipe.

Dans une station balnéaire très réputée de l' Hérault proche SETE, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant,sur un emplacement n°1 avec une vue imprenable sur l'Etang de Thau, cadre et décoration très chaleureux. Il dispose d'un équipement complet et en parfait état. Actuellement fermé 2.5 mois par an mais possibilité d'ouvrir à l'année Larges possibilités de développement du C.A car fermé au moins 2 jours même en saison Loyer modéré , vendu cause retraite, a visiter absolument affaire rare sur ce type d'emplacement PRIX 143.000 € FAI

A vendre fonds de commerce d'un bar licence IV dans l'hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate du Capitole. Le local est d'une superficie de 60m² environ. Il accueille 35 couverts intérieurs et 12 en terrasse. Un espace de stockage de 8m² et une cave complètent le tout. Bail commercial renouvellé en décembre 2025 Loyer soumis à TVA Loyer 1905 euros/mois HT/HC Taxe foncière charges locataire

Bord de mer, au cœur d’une station balnéaire, ce local bénéficie d’un emplacement premium. Aménagé avec beaucoup de goût, il est actuellement exploité en salon de thé et snacking. D’autres activités peuvent également être envisagées (glacier, smoothies, bar à jus…). Un petit espace de production permet de proposer des préparations "fait maison". La pergola apporte, été comme hiver, un véritable atout de confort et de charme, sublimant une vue particulièrement privilégiée. Affaire vendue en fonds de commerce au prix de 88 000 € frais d’agence inclus.