Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Occitanie

PIZZERIA
- LICENCE III
- EMPLACEMENT N°1 EN STATION BALNÉAIRE Située sur un emplacement stratégique au cœur d'une station balnéaire très fréquentée, cette pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et d’un accès aisé, avec de nombreuses places de stationnement juste devant l’établissement — un atout majeur pour ce type d'activité. La clientèle est composée d'habitués locaux renforcée par une forte affluence touristique pendant la saison estivale. L’établissement propose 145 places assises, dans un cadre chaleureux et coloré, inspiré des teintes de la région. La carte, principalement centrée sur les pizzas, est complétée par une sélection de coupes glacées et de douceurs variées, répondant à une large demande. Le matériel, complet et récent, est parfaitement entretenu. Le mode d’exploitation est particulièrement attractif : Ouverture 6,5 mois par an, avec fermeture annuelle de 5,5 mois pour congés 2 jours de fermeture hebdomadaire Chiffre d’affaires significatif et excellente rentabilité Ce bien réunit tous les critères d’un investissement réussi : une restauration simple, rentable, dans un cadre agréable et une localisation prémium. Une opportunité idéale pour un couple gestionnaire souhaitant allier qualité de vie et performance économique. Apport personnel conseillé 100.000€. Prix 340.000€ CA 382 237 € EBE 143 006 €

À vendre
- Fonds de commerce
- Restauration Rapide
- 200m² environ
- Toulouse
- Hyper centre

Fonds de commerce de restauration rapide situé en hyper centre de Toulouse sur un local d'environ 200m² réparti sur 2 niveau avec extraction en toiture et beau linéaire vitrine.

Le local comprend un laboratoire de cuisine, une salle de restaurant en RDC et une seconde salle en sous-sol.

Activité axée sur l'emporter et la livraison avec un CA supérieur à 500k€ HT et stabilisé.

Données Financières :

Prix de vente honoraires agence inclus : 193 900 € TTC

Référence annonce : 17622T

Vente Hôtel Restaurant Hérault – Exclusivité Établissement hôtelier deux étoiles et de restauration situé aux abords d'un village de l’Hérault, au cœur d’un environnement touristique recherché. L’emplacement combine calme, accessibilité et attractivité, à proximité des axes principaux et des sites naturels majeurs du département. Sur 130 hectares ce mas en pierres apparentes est situé entre mer et garrigue. L’ ensemble immobilier, d’environ 800 m² bâtis, comprend un restaurant de 180 m² avec cuisine professionnelle de 40 m², deux salles de 40 et 50 m², ainsi qu’une terrasse de 55 m² (45 couverts intérieurs, 30 extérieurs). La partie hôtellerie dispose de 8 chambres dont 5 rénovées, complétées par un studio avec terrasse et un logement de fonction. Les installations comprennent également une piscine clôturée (10x4 m) avec bassin enfants, un abri voitures photovoltaïque de 122 m² et plusieurs dépendances (réserves, buanderie, cave à vin). L’ exploitation actuelle s’adresse à une clientèle mixte, locale et touristique, fidèle tout au long de l’année. Fort potentiel de développement.

À vendre HOTEL BUREAU 3*** avec 40 N° Grande ville du Tarn en Occitanie. Emplacement stratégique en Zone Commerciale. Parking privé au centre de la zone d'activité. Construction traditionnelle en dur de bonne qualité et conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Prix plancher pour départ en retraite. Ouverture uniquement en semaine (250 jours/an),. Important développement possible en ouvrant les WE et JF. Loyer minoré en première année pour faciliter la reprise e le démarrage de l’activité. Réelle opportunité au prix du marché avec la possibilité d'acquérir les murs en vente décalée. Dossier confidentiel, n'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 324.000 €. Réf. : A4342MP

SALON DE THE Au coeur du centre ville piétonnier de Perpignan, joli Salon de Thé, petite restauration salée, sucrée sur place et à emporter, pouvant accueillir une trentaine de couverts en salle (climatisation) complétés par une vingtaine en terrasse. Cuisine fonctionnelle, en adéquation avec l'offre culinaire (pas d'extraction). Idéal couple ou personne seule aidée les midis et aimant travailler les produits frais pour proposer tartes, salades et pâtisseries de qualité à une clientèle d'habitués et de passage. Qualité de vie préservée grâce à 2 jours de fermeture hebdomadaires et aux horaires (10h00-18h00). L'ajout récent d'une annexe dédiée à la vente à emporter, permet un développement non négligeable (loyer supplémentaire). Produit rare sur le marché, prix raisonnable. Idéal première affaire. CA 2025 : 109 000 € environ
- Perf : 41 000 €

RESTAURANT DU MIDI Situé au coeur du Perpignan historique, ce restaurant du midi (sans extraction) propose à ses clients un concept convivial de plats froids à déguster sur place ou à emporter. Les lieux peuvent accueillir une trentaine de personnes en salle complétée par une terrasse de 18 places. L'affaire est parfaitement entretenue, facile à gérer. Convient à une personne seule aidée d'un contrat sur 6/8 mois ou à un couple. Possibilités de développement. Loyer raisonnable.

Situé dans le Vallespir, ce très plaisant Bar – Brasserie – Restaurant bénéficie d’un emplacement idéal et d’une visibilité optimale à deux pas des établissements thermaux, sur un axe de passage semi-piétonnier très commerçant. Sa présence, qui s’étend sur plusieurs décennies, lui assure une clientèle d’habitués, récurrente et fidèle, tant autochtone que curiste. L’outil de travail, très agréable et ergonomique, offre un matériel complet et entretenu, mais aussi deux terrasses, dont une couverte. Ce Bar – Brasserie présente de beaux volumes – environ 100 m² de surface totale – pour une capacité totale d’environ soixante couverts ; il sera idéal pour un couple de professionnels, aidé au besoin d’un temps partiel. Le bail commercial, récemment renouvelé, jouit d’un loyer très raisonnable et la qualité de vie, avec sept semaines de congés annuels (hors fermetures hebdomadaires) est non seulement préservée, mais enviable pour la profession. Susceptible d’engendrer un véritable coup de cœur, voici un Bar – Restaurant – Brasserie libre de tout contrat à découvrir sans tarder.

DEP 30
- NOUVEAU A LA VENTE
- AFFAIRE DE PLAGE A PROXIMITE DE LA GRANDE MOTTE
- RESTAURANT BAR LICENCE 3
- surface totale de 400 M2
- emplacement N°1 face à la mer
- établissement réputé typique de la région proposant une cuisine locale ainsi qu'une carte de tapas et cocktails
- terrasse d'une centaine de places installées sur le sable au milieu des dunes et de la végétation
- accès direct à la plage
- salle intérieure de 50 places
- cuisine ouverte équipée de matériel professionnel pouvant assurer d'importants services
- forte fréquentation en saison
- plusieurs manifestations locales dont les fêtes taurines font de l'établissement un lieu incontournable du secteur
- ouvert à l'année
- en hiver 2 salariés + le dirigeant 3 jours 1/2 de fermeture
- en saison 8 salariés + le dirigeant
- ticket moyen 60 €
- loyer exceptionnel 1 800 € mensuel bail emphytéotique qui sera resigné pour 20 ans à la vente
- PV 568 000 € FAI

Situé au cœur des sites touristiques de la vallée du Célé et sur le passage très fréquenté du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR 651), ce gîte d’étape avec activité de restauration et bar bénéficie d’un emplacement privilégié. L’établissement se compose de 5 chambres et de 2 dortoirs, offrant une capacité d’accueil totale de 21 personnes. Les équipements sont de qualité et bien entretenus, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Une agréable terrasse ombragée vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir la clientèle en saison. Actuellement exploitée en activité saisonnière, cette affaire présente un réel potentiel de développement pour une ouverture à l’année, grâce à une clientèle à la fois touristique et locale. Ce bien conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’investir dans un projet de vie alliant activité et cadre exceptionnel.

Hôtel-restaurant entièrement restauré en 2016, d’environ 20 chambres, situé dans une charmante cité chargée d’histoire, à proximité immédiate d’un port de plaisance sur le Canal du midi. Un appartement de fonction et un garage privé complètent ce bien. 
Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : 382 000 euros hors taxes
 Vente du fonds de commerce (avec possibilité d’acquérir les murs). Vous profiterez d’un établissement très bien entretenu à l’architecture originale et contemporaine, au cœur d’une région touristique dynamique, dans un village de plus de 5 000 habitants offrant toutes les commodités. L’hôtel dispose d’environ 20 chambres confortables, climatisées, équipées du wifi et desservies par ascenseur, répondant aux normes d’accessibilité PMR. Les espaces communs comprennent un bar convivial, un salon de détente, ainsi qu’un restaurant lumineux proposant une cuisine de qualité, avec un buffet de petit-déjeuner apprécié de la clientèle. Idéalement situé sur un axe stratégique reliant deux grandes métropoles d’Occitanie et à proximité d’un pôle industriel majeur, l’établissement capte à la fois une clientèle d’affaires et touristique, ainsi qu’une clientèle fidèle de professionnels. Un appartement de fonction d’environ 70 m², comprenant 2 chambres, est intégré à l’établissement et permet un confort de gestion appréciable. Ouvert actuellement 5 jours sur 7 pour l’hôtel et 4 jours pour le restaurant, par choix des exploitants, le potentiel de développement est significatif : élargissement des jours d’ouverture, optimisation du taux de remplissage, ou encore développement de partenariats avec les acteurs locaux. Aucun travaux à prévoir pour cette affaire alliant confort d’exploitation et véritable potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Hôtel de plus de 25 chambres, idéalement situé dans une ville très touristique d’Occitanie, à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Environnement calme, tout en restant proche des principaux points d’intérêt touristiques. L’établissement bénéficie d’une maison de fonction indépendante avec jardin, apportant un réel confort d’exploitation. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 400 000 euros. Vente fonds de commerce. Cet hôtel-restaurant de plus de 25 chambres, exploité principalement en hôtel bureau (restauration limitée à la soirée étape), fonctionne en ouverture annuelle. Il attire une clientèle mixte (loisirs, affaires et tourisme) grâce à sa situation privilégiée : proche des axes rapides, à proximité immédiate d’un important site touristique, tout en offrant un environnement calme et agréable. L’établissement dispose d’une salle de petits déjeuners, d’un salon ainsi que d’une terrasse appréciée de la clientèle. Les chambres, toutes climatisées et fonctionnelles, sont confortablement équipées ; certaines bénéficient d’un accès à une terrasse privative. Le terrain d’environ 2 500 m² intègre également un parking privé d’une trentaine de places, assurant une accessibilité optimale. Un logement de fonction indépendant, de type T3 avec jardin privatif, vient compléter l’ensemble. Il offre un confort de vie rare pour un couple exploitant ou pour une mise en direction de l’hôtel, permettant une gestion sur place dans d’excellentes conditions. Cette affaire représente une excellente opportunité pour une reconversion professionnelle, une première installation ou un développement stratégique pour des hôteliers souhaitant élargir leur portefeuille. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite en toute confidentialité.

Hôtel bureau de plus de 30 chambres, idéalement situé aux portes d’une grande ville d’Occitanie, à proximité immédiate de toutes commodités, des pôles d’activités tels que des centres commerciaux ou des zones d’affaires, ainsi que des plages. Établissement bénéficiant d’une clientèle très diversifiée, incluant la clientèle affaires, la clientèle loisirs et la clientèle tourisme balnéaire, et disposant d’un appartement de fonction. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 500 000 €. Vente fonds de commerce. Cet hôtel de plus de 30 chambres propose un cadre à la fois calme et verdoyant, tout en étant particulièrement bien desservi et proche des pôles d’attraction : plages, autoroutes et vie urbaine. Sa situation stratégique, entre ville et bord de mer, en fait un lieu de séjour idéal pour une clientèle mixte
- affaires, tourisme ou escales entre deux destinations. L’établissement dispose d’une salle de petits déjeuners lumineuse, ainsi que d’une salle de réunion, parfaitement adaptée aux séminaires ou aux professionnels en déplacement. Un appartement de fonction de plus de 50 m² complète ce bien. Il comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, offrant une flexibilité de vie appréciable pour un couple ou une famille. Ouvert toute l’année, l’hôtel bénéficie d’une exploitation régulière avec des flux stables et des perspectives de croissance grâce à son positionnement mixte. Une affaire polyvalente, idéale pour un couple avec ou sans enfants, une première reprise ou un hôtel sous direction. Fonds de commerce avec possibilité d’acquisition des murs. Contactez-nous en toute discrétion pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite confidentielle.

NARBONNE (AUDE 11) Sur un axe routier de première importance dans une petite zone commerciale avec parking , nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'une très belle affaire de PIZZERIA-RESTAURATION RAPIDE. Locaux entièrement rénovés récement et matériel complet dans un état quasiment neuf . ( 2 véhicules de types SMART sont disposnibles pour livraisons .) Emplacement statégique-visibilité maximale , clientèle assurée ! seul sur ce secteur géographique . Dispose d'une terrasse pouvant acceuillir 20 personnes . CA important > à 450.000 € permettant de dégager un EBE intéressant ! Idéal pour un couple ambitieux souhaitant s'iinstaller ou franchise souhaitant s'implanter rapidement et sans frais supplémentaires . Accompagnement possible ,équipe en place mais reprise envisageable avec ou sans salariés . Prix 220.000 € FAI

Dans une ville balnéaire très réputée et très fréquentée Emplacement de 1er ordre sur port de plaisance. Générant un trafic piétonnier très important Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un restaurant oriental et traditionnel. Unique et très reconnu sur son secteur. Tenu plus de 29 ans. Réalisant un C.A +/
- 345 K€ permettant de dégager un EBE de 150.000 € !! Superficie d'env 110 m² avec terrasses. Ouverture 6 mois par an, capacité de développement en ouvrant à l'année. A visiter rapidement, Prix très attractif de 220.000 € FAI vu la rentabilité !

Charmant village proche Béziers ( Hérault 34) Emplacement idéal en galerie marchande d'un centre commercial dynamique . Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'une brasserie , licence 3 . En place depuis l'ouverture du centre en 2013 . Faible loyer ! Dispose d'une très belle terrasse . Gros potentiel de développement ( exploitation en bar la journée et ouverture le WE car fermé actuellement ) ou dans la continuation ce qui permet de conserver une réelle qualité de vie ... Décoration tendance et matériel en parfait état , aucun investissement à prévoir . Prix : 275.000 € FAI , contactez nous pour infos complémentaires ou planifier une visite ...

Sur le port de plaisance d'une très réputée station balnéaire de l'hérault (34), nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de snacking, sandwicherie, burger, tacos, saladerie lic3 . Très grande notoriété , en place depuis plus de 15 ans . Dispose d'une terrasse de plus de 40 places face aux bateaux . Ouvert d'avril à octobre . Matériel complet, aucun investissement à prévoir . Accompagnement possible . A visiter rapidement pour la prochaine saison . PRIX 140 000 € FAI

Le Grau du Roi,Bar Licence IV est idéalement situé en plein cœur d’une zone animée, à proximité immédiate de parkings gratuits et de tous commerces. Son emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, aussi bien locale que de passage. L’environnement, dynamique et fréquenté, se prête parfaitement au développement d’une activité de restauration, que ce soit en exploitation annuelle ou saisonnière. Les locaux, fonctionnels et bien agencés, comprennent : Une salle de bar conviviale, Des toilettes, Une cuisine(actuellement inutilisée), Une terrasse. Aucun personnel n’est à reprendre, ce qui permet une prise en main totale par un couple d’exploitants ou deux associés. Loyer annuel : 13 200 €

TERMINAL DE CUISSON proche de CARAGOUDES. Un point de production ,deux point de vente sur deux village voisin avec parking. Chiffre d'affaires 955 000.00euros ,loyer 2 300euros HT et 1 060euros HT plus charges et foncier. Personnel 1 vendeuse responsable,3 vendeuses, 2 boulanger,1 pâtissier plus une apprentie vendeuse. Locaux très propre et dans toutes les normes. Contrat fournisseur 70%. La visite s'impose.

BAR TABAC LOTO PMU POINT RELAIS (30) Ce Bar Tabac se situe en emplacement n°1 à proximité immédiate d'une locomotive majeure de la ville. Elle bénéficie d'une excellente visibilité. Elle dispose d'un magasin de 40 m² environ, d’une réserve tabac de 40 m² environ, d’un bureau de 25 m² environ, d’une chambre froide positive de 30 m² environ, d’une réserve boisson de 60 m² environ ainsi que d'une terrasse de 30 places assises. Cette affaire est exploitée 7 jours sur 7. Loyer : 1 250 € / mois. Licence 4. Volumes Bière : 37 hectolitres/an. Volumes Café : 8 kg/semaine. CA Bar : 200 000 €
- Commissions totales : 220 000 € EBE retraité : 273 000 €
- Prix de vente : 1,1 M€

Petit village-vacances familial niché au coeur des Hautes Corbières. Au total : 70 couchages répartis sur 5 chalets, 22 maisonnettes en dur, salle de restaurant, hébergement pour les gérants avec 3 chambres , salon cuisine, neuve. Piscine.

Secteur Narbonne bord de mer - affaire située en front de mer - surface : 228m² , salle 88 couverts + terrasse de 80 places - loyer : 3000€/mois - ouverture : 10 mois, CA :434 283€HT - rentabilité : 160 000€, possibilité acquisition des murs, agencement et matériel neuf, en parfait état
vente urgente cause santé

Hérault
- Bar tabac FDJ presse à céder. Dans un village de l'ouest du département, affaire à céder pour cause de retraite. Situation de monopole dans le village, locaux rénovés en 2017. Matériel propre, toilettes PMR, alarme et systèmes de sécurité normés douane. Environ 56 places en salle et une vingtaine en terrasse. Clientèle locale et de passage.

Restaurant
- Bar Licence IV à céder sur le littoral montpelliérain. Belle affaire saisonnière exploitée 7 mois par an, équipement en bon état, reprise immédiate possible. ▸ Atouts de l'emplacement • Station balnéaire majeure du littoral héraultais, à 10-15 km de Montpellier • Fréquentation estivale très importante : population multipliée par 7 en haute saison (env. 40.000 visiteurs/jour en été) • Emplacement de quai face au port de plaisance, axe piétonnier le plus animé de la station • Environnement commercial dense : restaurants, bars, glaciers, casino, commerces de bouche • Accès direct depuis Montpellier : ligne de bus 631, pistes cyclables Vélomagg', parkings à proximité • Vue sur le port et le canal — terrasse exploitable d'avril à octobre Affaire conviendrait idéalement à des professionnels de la restauration souhaitant exploiter une saison établie sur l'un des emplacements les plus passants du littoral montpelliérain. Contactez nous pour organiser une visite.

A vendre fonds de commerce d'un salon de thé, snacking dans le centre historique de Montpellier. Cet établissement très bien tenu est situé sur une place connue et dynamique du centre ville de Montpellier et bénéficie d'une belle terrasse d'environ 30 couverts. Facade et vitrine neuves ( 18.000 euros investis ) Aucuns travaux à prévoir. CA : 180.000 euros HT Loyer: 700 euros mensuel HC Prix: 143.000 euros Honoraires inclus charge vendeur.

A vendre fonds de commerce d'une très belle affaire de restauration sur un quartier très recherché de la ville de Montpellier. Locaux en parfait état avec une salle de 100 m2, un espace bar, une cuisine équipée et une terrasse de 24 couverts. Etablissement au norme handicapé ayant une belle visibilité et peu de concurrence sur son secteur. Loyer 1.800 euros mensuel charges comprises. Chiffre d'affaires 2025 : 253.000 euros Hors Taxes Prix de vente: 165.000 euros Honoraires charge vendeur inclus.