Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Occitanie

À vendre, pizzeria – restaurant de 100 m², idéalement située en plein cœur de Lespignan et à dix minutes de la mer, dans un secteur très passant. Avec un potentiel de 30 couverts, une clientèle fidèle et une ambiance chaleureuse, cet établissement est polyvalent et peut accueillir touttype de restauration. Chiffre d'affaires en croissance, excellent potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

EXCLUSIVITÉ – Gruissan
Idéalement situé au cœur du village de Gruissan, ce fonds de commerce Restaurant bénéficie d’une belle notoriété, construite autour d’une cuisine de qualité et traditionnelle.
Le restaurant propose une capacité intérieure de 50 couverts, complétéepar une grande terrasse verdoyante de 50 places.
Le bar dispose d’une Licence III. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, complétée par une cheminée pour de bonnes grillades au feu de bois.
Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 300 000 euros. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 1269 €.
Ouvert 11 mois par an, le restaurant dispose d’un fort potentiel de développement.
L’équipe en place, stable et fidélisée, constitue un véritable atout pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement clé en main dans local alliant le charme de la pierre et du bois, avec une activité solide et un fort potentiel de progression.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828212175

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune du Val du Faby, venez découvrir tout le potentiel de ce bar tapas réputé (clientèle locale fidèle), il vous offrira une bel espace extérieur avec patio couvert et piscine. Le bâtiment principal est lui composé, en rez de chaussée d'unecuisine professionnelle de 45m², d'une salle de 25m² avec bar et grande table de restaurant unique, à l'étage d'un appartement privé de 50m², type loft avec cuisine et salle de bain.
Un lieu idéal pour une vie au calme qui jouit déjà d'une belle renommée sur le secteur de la haute vallée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 253 075 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 925 € HT + 2 385 € TVA, soit 14 310 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445336274

Sur les hauteurs de Bagnères-de-Luchon, dans un environnement rare où calme absolu et nature préservée règnent, cet hôtel 3 étoiles entièrement rénové offre bien plus qu’un simple lieu d’accueil : c’est une destination à part entière.

Dès l’arrivée, le regard est happé par une vue spectaculaire sur les sommets pyrénéens, véritable signature du lieu. À seulement quelques minutes des stations de ski et au départ de nombreux itinéraires de randonnée et cyclisme, dont le mythique Col de Balès, l’établissement bénéficie d’une attractivité touristique forte en toutes saisons.


Un outil de travail clé en main, pensé pour performer :


- 22 chambres confortables et parfaitement entretenues ( 11 sur deux niveaux )

- Appartement privé T4 pour exploitant ou personnel

- Espaces de vie chaleureux : salon, restaurant, bar, salon TV

- Cuisine professionnelle équipée

- Sous-sol complet : stockage, buanderie, préparation

- 17 places de stationnement

- Aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate possible


Un potentiel de développement évident

Ce bien coche toutes les cases d’un investissement réussi :

- Emplacement stratégique entre ski, vélo et randonnée

- Clientèle fidèle et diversifiée (tourisme, sportifs, groupes)

- Possibilités d’évolution : montée en gamme, séjours thématiques, bike hôtel, privatisation…


Ce qui fait vraiment la différence : ce n’est pas seulement un hôtel.
C’est un lieu où l’on vient chercher le silence, l’air pur, la vue et l’authenticité des Pyrénées.

Un actif rare, dans un secteur très recherché, offrant à la fois :
Une rentabilité exploitable immédiatement
Un cadre de vie exceptionnel
Une marge de valorisation encore importante

DPE : A / GES A
Taxe foncière : 3000 euros par an
Assainissement : fosse septique

Une opportunité confidentielle pour investisseur averti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 145 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 600 € HT + 9 120 € TVA, soit 54 720 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883290801

" LE S "
Magnifique restaurant/brasserie à vendre au coeur d un village catalan très dynamique et avec beaucoup de charme, à 6 min d Argelès-sur-mer .
Avec sa belle terrasse, comprenant 100 places assises voir plus lors d évènements et son intérieur charmant avec 70 places assises, ce bien est actif dès votre achat si vous le souhaitez, avec déjà une belle clientèle fidèle en place et une clientèle de passage tout au long de l année également. Idéalement situé cet établissement ne pourra que vous charmer.

Possibilité d acheter en sus les murs .
Contactez-moi vite pour une visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 252 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Bar restaurant à vendre dans le bourg de Saint-Cirq-Lapopie.
Cet établissement propose une cuisine traditionnelle et de bon goût pendant la période estivale et en demi saison.
La terrasse panoramique propose 74 places sur 140m² et la salle 28 sur 50m².
Cuisine et bar sont équipées, remises et réserves sur 150m²
CA 2024 : 323000€.
Bail de mars 2023 à 4920€/an.
Licence IV.
Possibilité d'acheter les murs.
Une visibilité exceptionnelle dans un haut lieu touristique régional, une affaire clef en main en activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 216 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

Affaire à saisir, Fonds de commerce Bar Restaurant "Iguana" à Firmi avec clientèle, belle ambiance et très bon CA, cuisine et bar entièrement équipés, salle de restauration spacieuse, grande terrasse aménagée avec espace barbecue, espace bar. Location vente possible des murs avec logement.Si vous avez envie de vous lancer, changer de vie, n'hésitez pas à contacter , votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous guider dans cette aventure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 132 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106

Situé au cœur de la charmante ville médiévale de Mansonville (82120), ce fonds de commerce profite d’un emplacement stratégique idéal pour développer une activité hôtelière et de restauration. La région, réputée pour son patrimoine, ses paysages pittoresques et ses produits du terroir, attire chaque année de nombreux touristes en quête d’authenticité.
Un établissement clé en main, prêt à exploiter :
Une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts.
Un bar convivial, idéal pour les moments de détente.
Une épicerie de proximité proposant des produits du quotidien ainsi que des spécialités corses (charcuteries, fromages…).
Une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en plein air.
Cuisine récente entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, respectant le principe de la marche en avant et les mesures HACCP.
Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu prêt à l’emploi.
Hébergement sur place : Le fonds comprend également 5 chambres d’hôtel confortables, offrant un hébergement pratique pour les voyageurs, notamment ceux du chemin de Compostelle (GR65).
Un cadre unique et dynamique : Village médiéval avec maisons à colombages et fortifications encore visibles.
Événements touristiques phares : la célèbre ronde des crèches (décembre à janvier).
Proximité : à seulement 15 minutes de Golfech.
Informations complémentaires :
Établissement ouvert depuis 2012, géré par la même personne depuis l’origine.
Potentiel important de développement et de rentabilité, grâce à un cadre authentique et une clientèle variée (touristes, pèlerins, habitants locaux).
Une opportunité rare : un établissement prêt à exploiter immédiatement, sans travaux, offrant un fort potentiel dans une région touristique et pleine de caractère.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725

Au pied du somptueux château de Belcastel, découvrez ce fonds de commerce offrant une activité diversifiée et un fort potentiel de développement.

L'ensemble comprend :

Un restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité.
Une épicerie proposant produits alimentaires et souvenirs.
La gestion du camping municipal, générant une activité complémentaire particulièrement attractive en période touristique.
Une capacité d'accueil remarquable
Grande terrasse principale de 80 à 90 places assises.
Seconde terrasse de 20 places.
Patio de 20 places.
Chalet de 20 places.
Salle intérieure à l'étage de 30 places.

Soit une capacité totale d'environ 170 à 180 couverts, permettant d'accueillir une clientèle importante tout au long de la saison.

Pour faciliter l'exploitation, 3 chambres sont mises à disposition du personnel saisonnier, un véritable atout pour le recrutement.

L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la vente : tables, chaises, chambres froides, machines à café, équipements professionnels, mobilier et matériel d'exploitation… Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement.

Le stock de marchandises présent au jour de la vente sera valorisé et cédé en supplément du prix du fonds.

Grâce à son emplacement exceptionnel, au pied du château de Belcastel, haut lieu touristique de l'Aveyron, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre de vie privilégié.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812327096

Au cœur d'un bassin d'emploi majeur de l'ouest toulousain, ce restaurant indépendant bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente depuis plus de 14 ans.
L'établissement s'appuie sur une activité pérenne mêlant clientèle professionnelle le midi et clientèle familiale ou de loisirs en soirée. Son exploitation actuelle repose sur un modèle éprouvé, avec un chiffre d'affaires régulier et une organisation en place permettant une reprise immédiate.

L'outil de travail se distingue par ses volumes rares sur le secteur : environ 460 m² d'exploitation, une salle de 120 couverts, 2 terrasses totalisant 120 places supplémentaires et une cuisine professionnelle entièrement équipée.

L'activité est actuellement exploitée du lundi au samedi avec plusieurs services non ouverts, offrant encore des perspectives de développement pour un professionnel souhaitant optimiser le potentiel existant.

Cet établissement conviendra particulièrement à un restaurateur souhaitant changer de dimension, à un exploitant en recherche d'un second site ou à un projet familial désireux de s'appuyer sur une structure immédiatement opérationnelle.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 369 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566

À saisir : bar-café avec logement au cœur d’un village dynamique du Tarn

Vous avez envie de vous lancer dans un projet professionnel au sein d’un lieu plein de charme et de vie ?

Situé à Vabre, dans le Tarn, ce café-bar bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’un village d’environ 800 habitants, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Niché à l’entrée de la vallée du Gijou et à proximité du Sidobre, célèbre pour ses formations rocheuses spectaculaires et ses nombreux itinéraires de randonnée, le village attire chaque année visiteurs et amateurs de nature.

Le village bénéficie également de tous les services : école, crèche, maison de santé, commerces de proximité et artisans.

Les atouts :

Local de 82 m², environ 50 places + terrasse
Matériel et mobilier inclus, prêt à exploiter
Licence IV comprise
Activité bar, café et petite restauration

+ Logement sur place :
Maison de caractère avec 4 chambres, séjour, 2 salles de bain et terrasse.


Le cadre naturel et touristique offre également un fort potentiel pour attirer une clientèle de passage tout au long de l’année. De nombreuses pistes de développement sont envisageables : organisation d’événements, soirées à thème, concerts ou animations culturelles

Une affaire clé en main, parfaite pour un couple ou un porteur de projet souhaitant s’installer dans un cadre naturel et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 980 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 020 € HT + 3 204 € TVA, soit 19 224 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

A SAISIR !!!

A l'entrée de VAUVERT : sur l'axe principal, à proximité de la zone commerciale :

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION à grandes Visibilité et Notoriété

Parking clientèle compris

Ouverture le midi : tous les jours sauf dimanche
Ouverture le soir : vendredi


Surface de la salle de réception de la clientèle : 80m2
Surface cuisine : 20m2
Surface de la terrasse : 60m2

Le tout sur un terrain de 783 m2


Loyer mensuel HT : 2.000 €
Bilans sur demande

CESSION DES MURS POSSIBLE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 126 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518617899

Bar licence IV clé en main, entièrement rénové en 2024, mobilier neuf, aucun travaux à prévoir. Emplacement de quartier bénéficiant d'une clientèle fidèle. Fort potentiel de développement avec la proximité de l'hôpital et l'aménagement urbain. De très nombreuses places de parking. Très bonne réputation au sein du secteur.
A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731

RESTAURANT – BELLE CAPACITÉ – EXCELLENTE RÉPUTATION – SECTEUR CANET-EN-ROUSSILLON

À vendre, restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur dynamique et recherché.
L’établissement jouit d’une très belle notoriété avec d’excellents avis clients, garantissant une clientèle fidèle ainsi qu’un flux régulier, renforcé en période touristique.

LES ATOUTS:

Capacité d’environ 80 couverts
Salle agréable et outil de travail fonctionnel
Établissement clé en main
Très bonne réputation en ligne (gros point fort)
Clientèle locale + touristique

ACTIVITÉ:

Chiffre d’affaires : ≈ 265 000 €
Affaire saine avec potentiel d’évolution

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une première installation avec un outil déjà en place

POTENTIEL:

Développement hors saison
Extension des horaires d’ouverture
Mise en place de vente à emporter / livraison
Optimisation de la communication digitale

CONDITIONS:

Dossier complet et informations financières sur demande
Accompagnement possible pour la reprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

- Fonds de commerce restauration – Perpignan

Super emplacement : à 600 m de la gare, à côté d’un lycée privé (+1600 élèves), bureaux et habitations = fort passage assuré !

-Surface : 65 m²
-36 places intérieures
-Terrasse 12 places (avec autorisation mairie)
-Cuisine équipée prête à l’emploi

-Actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi & soir → gros potentiel si ouverture le week-end.
-Aucun salarié à reprendre.
-Loyer : 650 € charges incluses (eau + ordures).

-Idéal pour une première affaire, reprise rapide possible.
-En option : possibilité d’acheter aussi les murs (70 000 €).

-Prix du fonds : 36 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 31 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 28 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Venez découvrir ce charmant Bar Tabac PMU, dans une jolie ville de 22 000 habitants.

Jolie terrasse extérieure comprenant une vingtaine de places assises.

A l'intérieur, une grande salle avec un bel espace et une trentaine de places assises.
2 pièces de stockage permettant un rangement optimal.

Commerce ouvert de 7h à 20h avec une journée de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an.

Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement T2 de 60m² compris dans le bail commercial.

Les avantages considérables : commerce située en ZRR (exonération totale d'impôts les 5 premières années puis dégressif les 5 autres), aucun contrat brasseur ni fournisseur, aucune reprise de salarié et pour finir, aucune taxe foncière (à la charge du propriétaire des murs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844

Bar licence 3 & Petite restauration – Cœur de Montpellier

Situé au cœur de Montpellier, dans le quartier de l’Écusson, ce bar bénéficie d’un emplacement central dans une rue piétonne très passante, offrant une belle visibilité et un réel potentiel de développement, à proximité immédiate des universités et du tramway.
Le local d’environ 60 m² se compose d’une salle principale d’environ 40 places assises avec bar et d’une terrasse extérieure d’environ 30 places. L’ensemble est bien agencé, avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse et conviviale. Le matériel est bien entretenu, permettant une exploitation immédiate.

L’activité est orientée bar avec petite restauration de type planches.

Atouts principaux :


- Emplacement central au cœur de l’Écusson

- Clientèle locale et étudiante

- Établissement opérationnel immédiatement

- Idéal pour une première affaire

Conditions locatives :


- Loyer mensuel de 1 300 € HT

- Charges mensuelles de 137 €

- Bail commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054

Situé au cœur historique de Cahors, ce fonds de commerce profite d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée, offrant une visibilité exceptionnelle aux 35 couverts de sa salle intérieure. Référencé dans des guides renommés tels que le Guide du Routard et Lonely Planet, ce bar à vin et restaurant historique attire une clientèle fidèle et touristique grâce à ses propositions généreuses de tartines, assiettes, tapas et plats chauds. La terrasse extérieure, pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, est un véritable atout, surtout en saison touristique. Avec un loyer mensuel de 1100 euros HT et son activité de restaurant déjà établie, cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. L'établissement est doté d'une décoration soignée, d'équipements aux normes et dispose d'un personnel qualifié composé du gérant, d'1 salarié et de 5 saisonniers, garantissant un fonctionnement fluide et professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC

Edwige BOURGADE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409

Sur la commune de Saint Pierre de Trivisy, à environ 40 minutes de Castres & d'Albi au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, ou vous trouverez les commerces de premières nécessité, les services médicaux et des activités touristiques, nous vous proposons le fond de commerce du bar, restaurant & chambres d'hôtes du village. Développant près de 600m2 sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée accueil le bar, une salle de restaurant, une grande véranda donnant sur la terrasse plein sud et une grande cuisine équipée.
Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres d'hôtes dont 3 rénovées intégralement, 1 à terminer et une à rénover.
Au 2ème, un grand T4 à rafraîchir occupe tout l'étage.
On trouve également une deuxième grande terrasse arborée exploitable à l'arrière du bâtiment et une salle de billard/réunion.
Loyer 950 HT
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 067 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 900,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349053660

A 5mn des plages, à l'entrée d'un village agréable et dynamique, ce fonds de commerce exploitable toute activité est actuellement un point chaud: boulangerie / épicerie / sandwicherie / glaces

Situé sur une avenue passante près des écoles et du canal du midi, il bénéficie d'une clientèle d'habitués, de promeneurs et de touristes.
Le chiffre d'affaire (à demander en privé) croit d'année en année, avec une possiblité de developper encore en augmentant les jours d'ouvertures (actuellement fermé le mercredi, samedi après midi et dimanche après midi)
Les locaux sont lumineux, rénovés récemment, tout confort, avec climatisation, arrière cuisine, réserve et toilettes. L'installation sera immédiate sans travaux.
Il est vendu avec beaucoup de matériel, récent et en trés bon état :
Compartiments frais et saladerie / Four / lave vaisselle / machine à boisson /machine à couper le pain / machine à café semi professionnelle / plaque de cuisson / caisse / vitrine / cuiseur tacos / tri monnaie/ aspirateur sans fil / micro onde / vitrines réfrigérantes / congélateur à glaces/ divers meubles de rangement / mobilier extérieur
Le commerce dispose également d'une belle terrasse avec 6 tables ajoutant encore du potentiel de mars à octobre.
Le village offre une clientèle régulière à l'année, la proximité du canal du midi et des campings assure une belle activité saisonnière. De même la cote Sérignan
- Valras étant à 5mn, cela draine également beaucoup de passage.
Enfin, l'autoroute, les transports, et la ville de Béziers sont à 10mn.
Possibilité d'acquérir les murs.
Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour s'installer au soleil !

A visiter sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 51 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 47 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

Local / Activité
• Ouvert 7j/7 – midi et soir
• Terrasse 8 pers
• Vente à emporter + livraisons + sur place 12 pers
• Loyer : 550 €
Surfaces
• Salle : 15,5 m²
• Cuisine : 25 m²
• Studio : 13,5 m²
Équipements inclus
• Climatisation
• 1 congélateur à glaces
• 1 réfrigérateur à boissons
• 1 vitrine réfrigérée
• 1 vitrine à vin
• Tables + chaises
• Four à pizza (8 pizzas)
• 1 réfrigérateur
• 1 congélateur
• Four à pâtisserie
• Meubles de rangement
• Plaque gaz
• Tour réfrigérée
• Caméra
Chiffres
• CA : Interressant à voir sur place
• Prix affiché : 45 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

Situé en plein cœur de Béziers, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Facilement accessible, le secteur est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers et de l’aéroport. L’environnement dynamique, avec ses commerces, établissements scolaires et animations locales, garantit un flux régulier de clientèle.

Le local, actuellement exploité en restaurant, développe une surface d’environ 170 m². Il se compose de 4 espaces modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité envisagée.

Orienté à l’Est, le bien bénéficie d’une belle luminosité. Il est également équipé de la fibre, idéale pour une gestion moderne et performante de l’activité.

Atouts supplémentaires :

90 % du matériel inclus (mobilier, machines, électroménager)

100 % du stock cédé avec le fonds

Bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé

Cette opportunité réunit emplacement, visibilité et potentiel de développement, idéale pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

BEZIERS METROPOLE
- A la jonction de l'A9 et de l'A 75
- Hôtel-bureau ** à vendre murs et fonds. Plus de 40 chambres. Sous enseigne nationale.

Clientèle mixte affaire / tourisme

CA 2025 > 500 000 € HT

EBER 2025 > 140 000 € soit 27,6% du CA

Cessionde titres

-
- FOND DE COMMERCE
- RESTAURANT
- ENVIRON 30 COUVERTS
- REFAIT À NEUF EN 2020
- Ouvert depuis 2015, ce très bel établissement situé au cOEur du quartier recherché de Las Cobas à Perpignan saura vous séduire pour vous lancer. Activité vendue clé en main, immédiatement exploitable sans travaux. Restaurant en excellent état, développant une surface d'environ 55 m² en intérieur, complétée par une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière. Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement commercial dynamique avec commerces de proximité, marché sur la place et rue piétonne particulièrement attractive. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acheteur les mûrs commerciaux. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité Rare : Fonds de Commerce Restaurant
- Montpellier Millénaire Emplacement n°1 | Clientèle Business | Qualité de vie préservée Situé au cOEur du Millénaire, premier pôle tertiaire de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un flux constant et d'une visibilité optimale auprès d'une clientèle de cadres et d'entreprises fidèles. Les Points Forts de l'Emplacement
- Zone d'activité dense : Immédiate proximité de grandes entreprises nationales et internationales.
- Clientèle premium : Flux de bureaux important, clientèle jeune, active et présente tout au long de l'année.
- Rythme de travail idéal : Ouvert exclusivement du lundi au vendredi midi. Profitez de vos week-ends et soirées ! Descriptif des Locaux
- Surface totale : 86 m² parfaitement agencés.
- Espace client : salle de 55 m² lumineuse, complétée par une terrasse extérieure.
- Activités : équipé pour la consommation sur place, la vente à emporter et la livraison.
- Inclus : un véhicule de société est compris dans la cession pour vos besoins logistiques ou livraisons. Données Financières & Bail
- Chiffre d’Affaires 2025 : 357 000 € HT.
- Bail Commercial : Type 3-6-9, récemment renouvelé en 2025 pour une sérénité maximale.
- Loyer : 1 750 € HT HC / mois (très compétitif pour le secteur). L'avis de l'expert : Un établissement 'clés en main' avec une rentabilité prouvée et un équilibre vie pro / vie perso exceptionnel pour le secteur de la restauration. Idéal pour un couple d'exploitants ou un concept de restauration rapide premium. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.