Hôtel-restaurant thermal 36 ch. – Gers

340 000 €

Hôtel-restaurant thermal 36 ch. – Gers

Au cœur d’une station thermale reconnue du Gers, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des principaux équipements de loisirs, hôtel-restaurant 3 étoiles de 36 chambres bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidélisée.

L’établissement accueille une clientèle diversifiée de curistes, touristes, professionnels et groupes. Cette dernière représente une part importante de l’activité et constitue un véritable atout pour le remplissage de l’hôtel comme pour la restauration.

L’hôtel dispose de chambres confortables, d’espaces communs accueillants et d’un ascenseur desservant les différents niveaux.

La partie restauration comprend une salle de restaurant climatisée, une cuisine professionnelle équipée ainsi qu’une agréable terrasse permettant de compléter l’offre aux beaux jours.

L’établissement dispose également d’espaces adaptés à l’accueil de groupes, séminaires et événements ainsi que d’un grand parking privatif accessible aux autocars.

L’activité bénéficie directement de l’attractivité de la station thermale, mais également de la situation de l’établissement au cœur du Gers, entre Auch et Condom, dans un environnement reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie.

L’exploitation présente une activité solide et rentable, épaulée par une équipe en place aussi bien pour l’hôtel que pour la restauration.

L’établissement reste néanmoins perfectible sur le plan esthétique. Une remise au goût du jour permettrait à un nouvel exploitant de poursuivre sa valorisation et d’accompagner une montée en gamme progressive. Le niveau de prix demandé tient compte de ce potentiel de modernisation.

La cession intervient dans le cadre du départ à la retraite des exploitants.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 340 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 13 600 € HT / 16 320 € TTC
Prix honoraires inclus : 356 320 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 650 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 26 000 € HT / 31 200 € TTC
Prix honoraires inclus : 681 200 €

Prix global net vendeur : 990 000 €
Honoraires totaux : 39 600 € HT / 47 520 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 037 520 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.

Photo d’illustration non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr