Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Cizay-la-Madeleine (49700)

BAR TABAC PRESSE LOTO situé dans le centre d'une grande ville, sur un grand axe commerçant, ce magasin de 80m² + bureau + réserve + possibilité de stationnement. Avec logement F3 , affaire pour 1 couple + 1 employé à temps partiel.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Tabac / Presse/ Fdj – Bouillé-Ménard (49)
Fonds de commerce + logement T4 + 2 garages

Opportunité au cœur d’une commune de 800 habitants, ce fonds de commerce Bar / Tabac / Presse/ Fdj bénéficie d’une excellente notoriété locale etfonctionne avec succès depuis 23 ans. ( ce commerce proposait du carburant mais se service n'est plus proposé, les pompes peuvent être retirés) Il sera donc possible de créer une terrasse à la place pour rendre ce lieu encore plus agréable (voir la photo de projection réalisée par l'intelligence artificielle).

Idéalement situé à proximité immédiate de l’église, à l’intersection de plusieurs axes routiers, le commerce profite d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. La commune dispose également d’une épicerie, renforçant l’attractivité du centre-bourg. Stationnement facile et nombreux devant et à proximité du bar.

Les atouts de l’affaire :

Commerce ouvert 7 jours sur 7

Activité pérenne et rentable

Clientèle fidèle et régulière

Chaudière très récente

Potentiel de développement avec la mise en place d’une petite restauration/snacking ou soirée à thèmes.

Affaire idéale pour un couple.

Le commerce comprend un logement de type T4 inclus dans le bail, ainsi que deux garages, offrant un vrai équilibre vie professionnelle / personnelle.

Loyer très attractif : 705 € / mois pour l’ensemble (commerce + logement + garages)

Composition :
Bar avec licence IV
Tabac
Presse
Logement T4
2 garages
Cave

Stationnement aisé à proximité
Secteur calme et agréable

Affaire saine, clé en main, avec encore de belles perspectives d’évolution pour un repreneur motivé (les mûrs peuvent être également vendus)

Dossier complet et informations financières sur demande.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206

(49) A vendre Fonds de commerce BAR-TABAC-PMU-FDJ dans le Maine et Loire (49)
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un fonds de commerce florissant de Bar Tabac PMU et FDJ, idéalement situé au cœur d'une belle commune dynamique et active, au sein d'un village très touristique nichéau milieu des vignes et à seulement 20 minutes du centre d'Angers.
Cette véritable opportunité clé en main n'attend que vous pour prendre les commandes ! Aucun travaux à prévoir, installez-vous et profitez d'une rentabilité exceptionnelle avec plus de 130 000 euros de commissions annuelles constantes.
Son emplacement de premier choix, au cœur de la commune, lui assure une clientèle fidèle de locaux et un flux constant de touristes. Ce lieu convivial est apprécié de tous, offrant un cadre de travail agréable et une qualité de vie enviable.
Le potentiel de développement est bien présent grâce à un coin cuisine équipé d'une hotte, actuellement non exploité, qui pourrait générer un chiffre d'affaires supplémentaire significatif. Profitez également d'une belle terrasse pour accueillir vos clients dans un cadre charmant, en plus des 120 m² disponible dans l’établissement.
Cette affaire représente une opportunité unique, parfaite pour des professionnels aguerris ou un couple en reconversion souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Sa rareté réside dans sa performance financière solide et son environnement privilégié.
Atout supplémentaire : Ce fonds de commerce comprend un beau logement T4 avec terrasse, offrant un confort de vie optimal.
Possibilité d'acquérir les murs pour un investissement complet et pérenne.
N'attendez plus pour saisir cette affaire d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix de vente : 381 800 euros ttc FAI

(49) Vous êtes à la recherche d'une affaire solide et rentable dans la restauration ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant de type brasserie, galettes, viandes et pizza, idéalement situé à seulement 15 minutes d'Angers, dans une charmante ville dortoir très dynamique. Ce restaurant est un véritable outil de travail de grande qualité, impeccablement propre et moderne et sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement et sereinement. Avec un chiffres d'affaires annuel constant de près de 400 000 euros, cette affaire affiche une très belle rentabilité. L'excédent brut d'exploitation retraité s'élève à plus de 75 000 euros, garantissant un retour sur investissement attractif. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un professionnel du métier désireux d'acquérir une entreprise rentable et pérenne. C'est une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main, prospère et offrant un cadre de vie agréable à proximité d'Angers.

A vendre BAR Angers Bar d'ambiance ouvert de 18 h à 2 h. Bar à cocktails, évènements Deux salles Très bon état général. Logement pour l'exploitant. Idéal pour 1 personne voulant exercer seule pour commencer. Possibilité achat des murs Pour plus d'informations, nous contacter. La ventede ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) AgentCommercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

49 - A 15 mn du centre d'Angers bar, restaurant, de type guinguette avec une grande terrasse proche des bords de Loire. Possibilité d'acquérir les murs avec logement pour 150 000 Euros le tout. Clientèle ouvrière et touristique. capacité de 120 places intérieur et 50 en terrasse. Belle superficie de 120 m²,avec un logement à rénover au dessus. Ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 15h plus 2 soirées par mois. Fermé le soir et le dimanche avec 4 semaines de congés. Cadre magnifique. Fort potentiel de développement car ouvert simplement le midi. loyer : 640 Euros euros ht / mois .Vente cause changement. idéal pour un couple de professionnel. Prix de vente 45 0000 Euros FAI Ref:7848 OB

Belle affaire à saisir sur une avenue très passante du Maine-et-Loire. Bar-tabac chaleureux et bien ancré, excellente limonade. Affaire tenue avec sérieux depuis plusieurs années avec logement de 80M2

Les chiffres (bilan 2025) :

Produits d'exploitation : 154 360 €

CA Bar : 84 619 €
CA Tabletterie : 59 019 €
CA Cartes téléphoniques : 10 722 €

Total des remises : 235 730 €

Remise Tabac : 127 752 €
Remise Jeux (FDJ) : 85 445 €
Remise PMU : 13 104 €
Remise Presse : 3 730 €
Remise Divers : 5 699 €

Prix du fonds de commerce : 780 000 €



Dossier complet et visite sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous pour en savoir plus.

À vendre, bel établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d’un environnement attractif et d’une clientèle fidélisée.

L’ensemble développe environ 600 m² avec :

✔ 10 chambres d’hôtel
✔ Un gîte complémentaire avec belle capacité d’accueil
✔ Salle de restauration et cuisine équipée avec extraction
✔ Logement de fonction
✔ Activité exploitée et immédiatement opérationnelle

Établissement reconnu avec activité structurée, idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion dans l’hôtellerie-restauration.

📈 Potentiel de développement complémentaire sur l’activité touristique, événementielle ou séjour longue durée.

💶 Fonds de commerce : 300 000 €
🏢 Possibilité acquisition des murs : 700 000 €

Affaire saine avec organisation en place et cadre de vie recherché.

📩 Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange et engagement de confidentialité

RESTAURANT À REPRENDRE EN LOCATION-GÉRANCE – BARACÉ (49)

Restaurant avec logement rénové, terrasse et fort potentiel de développement

Vous rêvez de lancer votre propre affaire dans un cadre agréable, avec un logement sur place et un investissement de départ maîtrisé ? Cette opportunité est faite pour vous.

Situé à Baracé, au cœur du Maine-et-Loire, cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal pour créer ou relancer un véritable bistrot de village, chaleureux, convivial et ouvert à tous.

Un restaurant prêt à accueillir votre projet

Entièrement aménagé et récemment remis en état, le restaurant offre un cadre accueillant dans un esprit bistrot authentique

D’une superficie d’environ 100 m², il permet d’accueillir jusqu’à 60 couverts dans de bonnes conditions.

L’établissement dispose également :

* de 3 salles agréables et fonctionnelles
* d’une terrasse située à l’avant ;
* d’un espace extérieur à l’arrière ;
* d’un potentiel d’aménagement important pour développer l’activité.

L’espace arrière pourrait notamment accueillir une terrasse supplémentaire, un terrain de pétanque, un espace détente ou des animations estivales. De quoi créer un lieu vivant et attractif, aussi bien pour la clientèle locale que pour les visiteurs de passage.

Un logement rénové de 70 m² avec 3 chambres

À l’étage, un logement d’environ 70 m² entièrement rénové complète l’ensemble.

Il comprend notamment 3 chambres, ce qui permet à un couple ou à une famille de vivre directement sur place, sans avoir à supporter le coût d’un logement indépendant.

Cet atout représente un véritable avantage pour les futurs exploitants : moins de contraintes logistiques, des charges mieux maîtrisées et une installation immédiate dans un cadre confortable.

Un fort potentiel commercial

Le restaurant peut s’adapter à de nombreux concepts et répondre à différents besoins de clientèle :

* bistrot traditionnel ;
* cuisine simple, généreuse et conviviale ;
* menus ouvriers le midi ;
* restauration du soir ;
* planches et apéritifs ;
* soirées à thème ;
* repas de groupes ;
* animations estivales ;
* événements locaux ;
* espace pétanque et moments de convivialité.

Avec une offre adaptée et une présence régulière, l’établissement peut rapidement redevenir un véritable point de rencontre au cœur du village.

Conditions attractives

Location-gérance : 1 500 € HT par mois**, comprenant l’exploitation du restaurant ainsi que la mise à disposition du logement.

L’établissement est disponible rapidement.

Cette offre constitue une excellente opportunité pour un professionnel, un couple de restaurateurs ou un porteur de projet souhaitant se mettre à son compte avec :

* un restaurant déjà aménagé ;
* une capacité d’accueil de 60 couverts
* une terrasse ;
* un espace extérieur à valoriser ;
* un logement rénové de 3 chambres ;
* un loyer global particulièrement attractif.

Nous recherchons des personnes sérieuses, motivées et impliquées, prêtes à s’investir pour faire renaître ce lieu et en faire une adresse incontournable de Baracé.

Un restaurant, un logement, un véritable projet de vie : à vous d’écrire la suite.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

BARACÉ – MAINE-ET-LOIRE (49)

Location-gérance : 1 500 € HT/mois – Restaurant avec logement rénové de 3 chambres

- Fonds de commerce – Restaurant / Bar-Brasserie – Angers À Angers, découvrez une * belle opportunité de reprise dans le secteur de la restauration * , avec une activité installée, une équipe en place et une dynamique commerciale particulièrement intéressante. L'établissement affiche une * progression de son activité de plus de 31 % sur les deux derniers exercices comparables * , dont une hausse de plus de * 28 % sur le premier exercice * , suivie d'une nouvelle progression l'année suivante. Au-delà de cette évolution, l'affaire présente une * exploitation bénéficiaire sur les deux derniers exercices * , avec un résultat net représentant jusqu'à * 5,6 % de l'activité * . Le dernier exercice confirme la rentabilité de l'établissement, avec un résultat net positif et un * excédent brut d'exploitation représentant environ 4,7 % de l'activité * . L'organisation repose par ailleurs sur une * équipe déjà constituée * , véritable atout pour un repreneur souhaitant assurer la continuité de l'exploitation et disposer immédiatement d'une structure opérationnelle. Une affaire qui pourra séduire aussi bien un professionnel de la restauration en recherche d'un nouvel établissement qu'un investisseur ou porteur de projet attentif à la * dynamique de l'activité, à son historique et à son potentiel de développement * . Dans un souci de confidentialité, l'identité de l'établissement ainsi que les photographies ne sont volontairement pas diffusées dans cette annonce. * Dossier financier, informations complémentaires et photographies disponibles sur demande, après échange sur le projet d'acquisition. * Visite exclusivement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Pizzéria Angers Dans une rue commerçante, située sur un emplacement de premier choix, découvrez cette belle pizzéria/restaurant d'environ 120 m². L'établissement offre une capacité d'environ 60 couverts répartis sur deux salles et bénéficie dune organisation confortable de 2jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels. La cuisine est parfaitement équipée et comprend notamment : Un four à bois Deux espaces de préparation distincts : un poste pizza et un poste cuisine Une extraction professionnelle Aucun personnel à reprendre, offrant ainsi une belle souplesse pour le repreneur. Une affaire idéalement située, disposant d'un outil de travail complet et d'un fort potentiel de développement. Prix Net Vendeur : 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Entreprises vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saumur. Cet établissement moderne et convivial propose une cuisine traditionnelle généreuse, avec des formules du jour attractives et une offre adaptée à une clientèle variée : familles, groupes, salariés des entreprises voisines et habitués du secteur. Le restaurant dispose d'un grand parking, d'une terrasse extérieure, d'un espace enfants, ainsi que d'une accessibilité PMR. Horaires d'ouverture Lundi à jeudi : 11h45-14h00 Vendredi : 11h45-14h00 et 19h00-22h00 Samedi : 12h00-14h00 et 19h00-22h00 Fermé le dimanche Caractéristiques Surface totale : environ 500 m² (exploitation + réserves) Capacité d'accueil : environ 150 places assises en salle et 40 places en terrasse Points forts Emplacement stratégique avec forte visibilité Clientèle fidèle et flux constant le midi Stationnement aisé et accessibilité PMR Équipement complet, prêt à exploiter immédiatement Cette vente est assurée par de l'agence située 4 boulevard à ANGERS.

- Fonds de commerce restauration, bar, tabac, FDJ, Pmu : une affaire très solide avec un fort potentiel de développement. Découvrez cette affaire de restauration très solide du fait de sa clientèle locale d'entreprises, située dans une petite ville dynamique ( + de 600 entreprises) faisant partie du programme national 'Petites villes de demain' et qui bénéficie de l'axe autoroutier (Paris-Angers-Nantes). L'aspect touristique et le charme de l'environnement sont autant d'autres atouts de développement pour cette affaire, exploitée seulement le midi en semaine et pas le week-end, ainsi que la possibilité de mettre en place une offre de traiteur / salle de réception. Les locaux vastes, agréables et en très bon état offrent l'avantage d'une terrasse bien isolée de la route et, à l'étage un grand logement d'habitation, avec un jardin clos, vous permettra de vous installer sur place. 1 / Affaire avec une solide rentabilité :
- Forte implantation locale avec une clientèle fidèle
- CA récurrent de 470 K€ (70% de clientèle régulière)
- EBE conséquent : 140 K€ en EBE retraité
- Des activités complémentaires. 2 / Un emplacement porteur :
- Proche d'une zone d'activité et industrielle très dynamique
- Proche d'une sortie de l'A11, zone touristique l'été
- Peu de concurrence. 3 / Un outil de travail performant :
- Salle de plus de 100 pers + terrasse agréable
- Vaste salle de bar
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée
- Du matériel professionnel en bon état. 4 / Un fort potentiel de développement :
- Possibilité d'augmenter le nombre des services (actuellement le restaurant ne fonctionne que le midi du lundi au vendredi et est fermé le week-end)
- Potentiel de développement en salle de réception le week-end (le lieu s'y prête parfaitement et se trouve à seulement 30mn d'Angers)
- Développement de l'activité 'Portage de repas ' où la demande existe mais les exploitants ont décidé de limiter l'activité
- Développement d'une offre touristique l'été
- Possibilité d'organiser des soirées à thème. Affaire idéale pour un couple ou 2 associés. Murs à vendre en sus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466872 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,16% du prix du bien hors honoraires) : 46872 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

ANGERS hyper centre-ville, rue passante. Restaurant de 40 places sur deux salles de plain-pied. Cuisine aux normes. Décoration en pierres apparentes proche de la maine . Loyer mensuel de 1250 euros , CA 2025: 290 000 Euros HT. Fermé samedi et dimanche. Idéal pour toutes restaurations à thème crêperie, pizzeria etc...PV :210 520 Euros FAI (Dont 10,8% TTC d'honoraires) Ref:9042 OB

ANGERS
- Restaurant
- Vente Fonds de Commerce
- 192m²

Situé en centre ville à proximité de parkings , vous propose la cession de ce fonds de commerce de restaurant bar avec licence IV.

Ce restaurant a été refait à neuf il y a un an ,vous avez la possibilité de racheter le fonds de commerce afin d'y installer votre concept ou de reprendre l'enseigne et le concept afin de continuer une activité qui fonctionne et qui se développe .

Vous bénéficiez de 192 m2 (RDC + 1 ETAGE ) à l'intérieur et d'une très jolie terrasse environ 20m² .

L'établissement réalise aujourd'hui plus d'un million de CA HT.

Faible loyer au regard de la valeur locative de marché : 1 670 TTC/mois.

Loyer : 20 040 € TTC/an

CA : 1 000 500 € HT

Prix Fonds de Commerce : 650 000 € net vendeur

Honoraires : 48 750 € HT

A VENDRE BAR TABAC FDJ SITUE AU COEUR DE L'ANJOU DANS UNE COMMUNE DE 12 000 HABITANTS
- AXE TRES PASSAGER AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 40 PLACES ASSISES
- COMMISSIONS 168 000 euros
- CA BAR 151 000 euros
- BELLE RENTABILITE
- 1 JOUR DE FERMETURE PAR SEMAINE
- LOGEMENT
- SATIONNEMENT
-

- Fonds de commerce restauration / bar / PMU / FDJ + murs en sus. Situé dans un village de la première couronne d'Angers, à seulement 14km du centre, dans un secteur touristique de l'Anjou et à 500m d'un château très visité, cette affaire offre des perpectives de développement intéressantes. De plus, les murs comprenant l'espace commercial conséquent et en bon état et un vaste appartement de charme avec ses poutres apparentes et rénové récemment, sont à vendre avec le fonds et constituent un investissemnt foncier de premier choix, aux portes d'Angers. 1 / Un emplacement intéressant :
- situé dans la première couronne d'Angers (14km du centre d'Angers).
- au centre d'un village angevin de charme.
- dans un espace urbain ouvert, agréable et fonctionnel (place, parkings. ).
- à seulement 4km d'un site touristique très fréquenté 2 / Des locaux avec beaucoup de potentiel sur 320 m² environ :
- un espace commercial de 160 m² environ avec double salle de restauration + terrasse avec pergola (100 couverts et + )
- une vaste salle de bar.
- un appartement de charme et spacieux à l'étage (grande SAM / cuisine, 4 chambres, 1 SDB. ). 3 / De solides opportunités de développement :
- opportunité de développement d'une activité traiteur.
- soirées à thème, accueil de groupes.
- offre touristique grâce au château très fréquenté, situé à 4km. 4 / Murs à vendre en sus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88640 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre fonds de commerce d’un hôtel 2 étoiles de 20 chambres, idéalement situé sur le secteur de Saumur, au cœur d’une destination touristique reconnue du Val de Loire. L’établissement propose des chambres de différentes capacités, de la chambre individuelle à la chambre familiale, dans un ensemble à taille humaine. Il bénéficie notamment d’un parking privé gratuit, d’un bar, d’un garage fermé pour vélos et deux-roues et d’une offre de restauration légère en soirée. La localisation permet de capter une clientèle touristique et professionnelle, à proximité immédiate des principaux pôles d’attractivité du Saumurois : vignobles et caves, Cadre Noir, Loire à Vélo, patrimoine historique et grands axes.

Établissement exploité et immédiatement opérationnel, offrant une configuration adaptée à une exploitation en couple ou avec une équipe réduite.

Prix de cession : 471 600 € FAI

Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT, soit 21 600 € TTC.

Dossier et renseignements complémentaires après échange avec notre cabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAUMUR sur une zone commerciale en plein développement. Bar brasserie en parfait état de 500m². Idéal nouveau concept. Flux important.(150 couverts + 50 en terrasse).Grande cuisine aux normes. Situé sur une zone commerciale en plein développement .Cinéma, bowling ,grande surface alimentaire. Belle superficie de 500 m² plus terrasse de 50 personnes. Clientèle tertiaire, bureaux et artisans. Ouvert du lundi au samedi 12H/15H plus vendredi et samedi soir. CA HT 540 000 Euros HT SUR 2025. Très belle affaire. PV FAI 288 080 Euros FAI (10,80% TTC d' honoraires ). Réf 9225 OB

BAR FDJ PMU LOTO: A développer. Proche d'Angers à 25 mn de l'hyper centre. Située sur une commune de 6000 habitants. Bar pmu ,fdj, loto sur une surface commerciale de 120 m² avec une belle terrasse.400 Euros de loyer mensuel. En parfait état. Petite restauration le midi et soir. Clientèle agréable. Aucun personnel à reprendre. Fermé une journée et demi par semaine.3 semaines de congés par an. Possibilité de logement au dessus. Son prix FAI: 145 600 Euros FAI (dont 12% TTC d'honoraires TTC inclus)REF :9081 OB

ANGERS : Très belle affaire de plein pied de 300 M² avec une grande terrasse de 100 places et une licence 4 .Parking de 200 places gratuits. Idéal pour un couple de professionnel .Plus de 150 couverts le midi; très bon EBE. CA HT 2024 de 420 000 Euros HT. Proche périphérique. Possibilité d'agrandissement sur l'extérieur (Plans a disposition).Travaux récents. Son prix: 365 640 Euros FAI (Dont 10,8% TTC d'honoraires) Ref:8958 OB