Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Bécon-les-Granits (49370)

Une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement disposant d’une belle capacité d’accueil, d’un outil de travail complet et de plusieurs possibilités de développement.

Situé à Bécon-les-Granits, à proximité d’Angers, cet établissement bénéficie d’un emplacement facilement accessible, d’un parking et d’une clientèle composée notamment de professionnels, VRP, commerciaux, habitants du secteur.

Développé sur une surface totale d’environ 460 m², le fonds de commerce comprend plusieurs espaces permettant d’exploiter pleinement les activités de bar et brasserie.

L’établissement dispose notamment :

d’une capacité d’environ 80 couverts ;

d’une terrasse d’environ 60 m² ;

d’une Licence IV ;

d’une cuisine professionnelle équipée ;

d’espaces fonctionnels adaptés à une activité soutenue ;

d’un stationnement facilitant l’accueil de la clientèle ;

d’une bonne visibilité au sein d’un environnement commercial dynamique.

L’organisation des lieux offre de nombreuses perspectives pour un repreneur souhaitant conserver l’activité actuelle et développer de nouvelles prestations : accueil de groupes, repas d’entreprise, soirées à thème, séminaires, activité traiteur, vente à emporter ...

La superficie, les équipements existants et la diversité des espaces constituent de véritables atouts pour construire un projet ambitieux et développer le chiffre d’affaires.

Cet établissement conviendra aussi bien à un professionnel expérimenté souhaitant reprendre une affaire disposant d’un réel potentiel qu’à un couple de restaurateurs désirant s’installer dans une commune dynamique et attractive.

Les informations financières, les conditions du bail commercial, l’inventaire du matériel ainsi que le dossier complet seront communiqués après échange sur le projet du repreneur et validation de sa capacité financière.

Une visite permettra de découvrir les volumes, la qualité de l’outil de travail et les nombreuses possibilités offertes par cet établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 299 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 080 € HT + 5 216 € TVA, soit 31 296 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510

BAR-BRASSERIE LICENCE IV
- OUEST ANGEVIN
- RENTABILITÉ ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Très belle affaire de bar brasserie Licence IV, en excellent état, aménagée dans un style moderne et actuel, idéalement située dans une commune dynamique de l'ouest angevin L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 520 000 € par an, sur 6 services du midi, offrant un réel confort d'exploitation et un potentiel de développement supplémentaire. Capacité d'accueil : Environ 120 couverts en salle, incluant une mezzanine Terrasse de 60 places Cuisine professionnelle parfaitement équipée et en état irréprochable Équipe en place, opérationnelle et autonome Affaire saine et rentable, présentant de belles perspectives d'évolution (ouverture le soir, développement de l'activité, événements, etc.). La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

- Fonds de commerce de restauration / brasserie à vendre.
- Situation stratégique : dans un bourg en pleine expansion à 20km d'Angers.
- Emplacement premium : attenant à un supermarché avec une entrée indépendante, dans une zone d'activité commerciale, parking.
- Locaux qualitatifs et spacieux : architecture moderne type loft industriel chic, avec mezzanine et salle de réunion à l'étage pour 30 / 40 pers. sur environ 450 m² au total, terrasse agréable de 60 m² environ, cuisine très fonctionnelle et bien équipée.
- Opportunités de développement : nombreuses et variées en terme de concepts ou d'activités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412180 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,40% du prix du bien hors honoraires) : 42180 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bécon les Granits
- Restauration Rapide
- Vente Fonds de Commerce
- 44m2

Situé en plein centre de Bécon les granits , une rue passante et une bonne visibilité , vous propose la

cession de ce fonds de commerce de restauration rapide. Vous bénéficiez d'un local clé en main.

• Surface totale : 44 m²

• pas ou peu de travaux à prévoir.

• Licence IV

Un emplacement de choix pour développer votre activité de restauration dans un superbe environnement de chalandise.

Loyer annuel : 4 200 € net

Fonds de commerce : 60 000 € NET VENDEUR

Honoraires : 8 000 € HT