Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Germain-des-Prés (49170)

RESTAURANT DE GRANDE CAPACITE A VENDRE

Découvrez une opportunité rare : la reprise d’un bel établissement de restauration, situé dans le secteur de Segré-en-Anjou Bleu (49).

+++ Un lieu d’envergure+++

1800 m² de surface bâtie

Implanté sur uneparcelle d’environ 70 000 m²

Capacité de 700 places assises répartis en 3 grandes salles.

Très grand parking, parfaitement visible et accessible, en bordure d’un axe à fort passage

+++ Un établissement opérationnel et reconnu+++

Ouvert 7j/7 :

en semaine : 9h à 16h

le week-end : midi et soir

Activité complémentaire : location de salles de réception

Très bonne notoriété locale et clientèle fidèle

+++ Pour un professionnel ambitieux +++

Cette affaire, solide et bien établie, nécessite :

une expérience confirmée en restauration,

une bonne maîtrise de la gestion d’équipe et de la production culinaire,

un apport financier conséquent, en cohérence avec le potentiel du site.

+++ Intéressé(e) ? +++

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et évaluer ensemble si ce magnifique établissement correspond à vos ambitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 429 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 166 € HT + 5 833,2 € TVA, soit 34 999,2 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206

49 -A Voir- Première couronne a 5 mn de l'hyper centre d'ANGERS . bar-tabac-loto-pmu -presse de jour , terrasse intérieure . Ideal pour un couple. Logement T4 neuf de 100 M². Très belle clientèle, ferme à 19H30. Un jour et demi hebdo de fermeture , congé de 4 semaines par an plus jours fériés. Facilité de stationnement avec parking privé. Très belle affaire entièrement rénovée. 107 000 Euros de commissions et 85 000 de vente HT .EBER de 90 000 Euros:Apport conseillé de 80 000 Euros. Prix net vendeur 260 000 Euros soit FAI TTC : 288 080 Euros. (dont honoraires : 10,8% TTC). Réf : 8497 OB

- Crêperie-restaurant implantée depuis 13 ans à Huillé-Lézigné, avec une clientèle fidèle et une vraie notoriété locale. CA annuel installé à ≈142 000 €, marge brute en progression et EBE en net redressement en 2025. Établissement sans salarié, ouvert 5j / 7 : belle marge de développement pour un repreneur souhaitant étendre l'activité. Outil de travail entretenu, salle et équipements récents. Ce fonds est proposé conjointement avec les murs commerciaux, vente indissociable, pour une reprise clé en main de l'exploitation et de son site. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122800 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE RESTAURATION RAPIDE
- PIZZÉRIA AUX PORTES D'ANGERS Belle opportunité Située aux portes d'Angers, cette affaire de restauration rapide
- pizzéria bénéficie d'un environnement commercial favorable et de peu de concurrence directe sur son secteur. L'établissement proposeune activité diversifiée avec vente sur place et à emporter, permettant de répondre à une clientèle locale et de proximité. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Local de belle surface Matériel complet et adapté à l'activité Vente sur place et à emporter Secteur avec peu de concurrence Loyer mensuel : 1 280 € HT HC Chiffre d'affaires : 290 000 € HT Affaire adaptée à un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité existante Prix de cession : 185 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande après échange et engagement de confidentialité. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Cholet(49)À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE RENOMMÉE
Emplacement n°1 sur les Grands Boulevards ,aux flux routier important , très belle opportunité de restauration idéale pour une première affaire ou un couple de professionnels.

Les atouts de l'établissement :
Capacité : 50 couverts en salle + agréable terrasse intérieure de 10 couverts.
Outil de travail : Cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée et aux normes.
Loyer très faible : 765 € / mois (bail commercial sans logement).
Exploitation optimale : Ouvert 7 à 10 services/semaine, fermé 5 semaines par an (47 semaines/an).
Données financières :Chiffre d'Affaires HT : 283 952 € , EBE retraité normatif : 62 233 € (reconfiguration de l'équipe, hors crédit-bail et cotisations exploitant).

L'avis de l'expert :
Affaire à forte notoriété possédant un excellent potentiel de développement. La réorganisation récente de l'équipe permet au repreneur de dégager une très forte rentabilité dès le jour de la reprise.
Dossier complet transmis après premier contact.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970513

À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT DE CHARME -
Fonds de commerce : 600 000 € net vendeur
Surface exploitable : env. 800 m²
Licence IV – Aucun travaux à prévoir

Alliant cachet historique et environnement soigné, cet hôtel-restaurant indépendant séduit une clientèle fidèle, séduite par la qualité du lieu et des prestations.
A voir

L’établissement dispose de :

- 10 chambres rénovées avec un excellent taux de remplissage (80 %),
- un restaurant avec cuisine professionnelle, licence IV,
- 2 belles terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure,
- personnel en place et structure opérationnelle,
- fermeture hebdomadaire + 4,5 semaines par an,
- une démarche éco-responsable valorisée par la clientèle.

Aucune reprise de travaux à prévoir. Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur recherchant un actif qualitatif prêt à l’emploi.

À céder, fonds de commerce de restaurant avec licence 4 situé sur un emplacement rare et très recherché, offrant un cadre remarquable et un fort pouvoir d’attraction.

L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité naturelle et d’un environnement idéal pour une activité de restauration à forte dynamique, notamment en saison.
Affaire disposant d’un outil de travail opérationnel et d’un réel potentiel de développement (amplitude d’ouverture, privatisations/événementiel, optimisation de la saison, évolution de l’offre).

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un cadre premium.
Prix : 199 440 € FAI.

Fonds de commerce à saisir – Belle opportunité !

Découvrez ce fonds de commerce au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement attractif et bénéficiant d’une belle visibilité. Avec une surface commerciale confortable et un espace cuisine fonctionnel, l’établissement est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement.

Une licence IV est incluse, permettant de développer une activité variée et dynamique. La capacité d’accueil, tant en salle qu’en terrasse, offre de belles perspectives pour une clientèle régulière comme de passage.

L’organisation est déjà optimisée avec extraction installée et partenariats en place, garantissant une gestion fluide. L’établissement laisse entrevoir un important potentiel de développement selon vos ambitions.

Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
à voir

49 - MAINE ET LOIRE - SEVREMOINE venez écrire votre histoire dans ce très bel établissement refait avec gout.
Au centre de la commune, venez prendre la suite de ce BAR-TABAC-FDJ-PMU, il n'attend que vous.
Affaire à tenir seule ou à deux, idéal première affaire.
L'établissement de 170 M² est composé d'une salle de bar avec son entrée, et d'une partie Tabac avec également son entrée, une réserve, une cuisine et une salle de pause viennent compléter l'ensemble.
Il n'y a pas de logement.
Etablissement aux normes PMR

Quelques Infos :
COM TABAC : 87000€
LOYER : 8900€/annuel (pour l'ensemble soit 200 M²).

Fermeture : Le mardi et le dimanche après-midi.
3 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 159 500 HAI soit un prix Net Vendeur de 145 000 et 14 500 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires : )
*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À vendre BAR TABAC FDJ PMU situé en Maine-et-Loire, secteur Sèvremoine, dans une commune dynamique denviron 3 000 habitants.
Établissement de proximité avec clientèle locale fidèle, idéal pour une exploitation en solo.

Chiffres clés :
Commissions : 76 000 € (dont tabac 35 000 €)
CA HT : 90 000 €
EBE : 31 000 €
Loyer : 10 120 €/an
Organisation :
5,5 jours / semaine
5 semaines de congés
Atouts :
Activité diversifiée
Commerce essentiel
Bonne qualité de vie

Prix :
100 000 € net vendeur
112 000 € honoraires inclus (12 000 € TTC à la charge acquéreur)

Accompagnement complet dans votre projet (administratif, financement, reprise).
Dossier complet sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

MAINE ET LOIRE - 49 - Situé au cœur de Doué-la-Fontaine, une commune dynamique de 7500 habitants, ce Bar-PMU-FDJ de 100m² se démarque par son charme et son potentiel. Un commerce en parfait état ne nécessitant aucun travail, idéalement présenté pour tout entrepreneur désirant posséder et gérer son établissement.

Le commerce est composé de deux belles pièces : une spacieuse salle principale où les clients peuvent se détendre et flâner, et une réserve renfermant tous le matériel nécessaire au fonctionnement optimal de votre affaire. Le local est équipé d'une terrasse, offrant à vos clients un espace extérieur convivial pour profiter de leurs moments de détente.

Investir dans ce Bar-PMU, c'est profiter d'une vraie qualité de vie avec la fermeture du commerce le samedi et le dimanche après-midi, ainsi que trois semaines de congés dans l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce commerce proposé à un prix compétitif de 58240 €. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à faire leur première acquisition ou à élargir leur portfolio immobilier.

Ce charmant Bar-PMU n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire !

La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 58 240€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 52 000€ et 6 240€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.


(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

BAR TABAC LOTO + à vendre

à vendre sur le maine et loire ,
Fonds de commerce de BAR TABAC LOTO +.

Très belle affaire aux normes et dans un état irréprochable.

Chiffre d'affaires supérieur à 700 000 euros.
Com tabac supérieure à 100 000 €

Très bel emplacement avec terrasse d'environ 80 places,

Tout pour travailler, équipe en place.

A VOIR

49 -RARE sur Angers- Bar-tabac-loto-pmu-presse, aux normes PMR, terrasse et logement T4 refait. Bon rapport, ferme à 20h, fermé le dimanche et jours férié. 4 semaines de congés. Rare sur le marché. Loyer mensuel avec logement T4 et garage de 2100 Euros .Facilité de stationnement . VHT : 92 000 Euros + COM 150 000 Euros sur le dernier bilan. Apport conseillé de 120 000 Euros. Prix net vendeur 350 000 Euros soit FAI TTC : 387 800 Euros. (dont honoraires : 9,6 % TTC). Ref : 9169 OB

L'Agence Entreprise, vous propose une opportunité rare avec la reprise d'un fonds de commerce idéalement situé Place Molière à Angers, sur un emplacement particulièrement recherché. Installé au coeur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce commerce dispose d'une surface d'environ 100m² offrant un bel espace d'exploitation et de nombreuses possibilités de développement. Avec un loyer de 2 400 € par mois, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement attractif, bénéficiant d'un fort passage et d'un emplacement stratégique. La vente du fonds de commerce comprend une licence III. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Agence Entreprise.

RESTAURANT de bonne renommée à vendre sur Angers. Cet établissement à la décoration moderne réalise un chiffre d'affaires avec un EBER de plus de 300 000 euros. Cette établissement est situé sur un axe très passager avec grand parking devant le restaurant. Encore un autre atout cecommerce dispose d'un logement spacieux et lumineux d'environ 200 m². Le restaurant dispose également d'une terrasse de 40 places environ ainsi qu'une licence 4 non exploitée actuellement. Fermeture 1.5 jour par semaine avec 2 à 3 semaines de fermeture en été Pour visiter cet établissement d'exception, contactez le Cabinet , nous sommes à votre disposition. Référence de l'annonce: 6402. Nature de l'affaire: RESTAURANT-BAR

Découvrez cette crêperie saladerie à vendre, située dans un grande ville du 49 belle situation géographique CA de plus de 450 000 euros TTC EBER environ 150 k€ avec 6 semaines de fermetures annuelle.CE PRODUIT EST RARE. la capacité en salle et de 130 places assises! Contactez 02 4343 07 18 Si vous êtes intéressés par cette CREPERIE à vendre dans la région du Maine et Loire et souhaitez la visiter, contactez-nous pour convenir d’un rendez
- vous. Pensez à rappeler la référence de l’annonce. Référence : 1478 Nature de l'affaire : CREPERIE, SALADERIE

Beau fonds de commerce de Bar Brasserie à vendre sur le Maine et Loire SANS restauration le soir.Cet établissement est idéal pour un couple. Le Chiffre d'affaires généré est d'environ 470K€. La capacité en salle est de 120 places. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR BRASSERIE à vendre sur une grande ville du Maine et Loire, contactez le Cabinet , nous sommes à votre disposition pour convenir d'une visite. Référence annonce: 1535. Nature de l'affaire: BAR BRASSERIE
- BRASSERIE DU MIDI.

BAR ; TABAC , FDJ , RESTAURANT , excellent état situé sur le département du Maine et Loire fermé 1.5 jours / semaine et 4 semaines de fermeture annuelle.L'emplacement est Stratégique sur un axe passager avec parking. Ce commerce climatisé possède une capacité d'accueil d'environ 80 couverts ainsi qu'une jolie terrasse de 70 places. Le Chiffre d'affaire s'élève à environ 700 k€ avec des commissions d'environ 140 k€. Autre atout de ce commerce, les murs sont également à céder .Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département du Maine et Loire, et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous. Cabinet . Référence de l'annonce: 10462. Nature de l'affaire: BAR , TABAC , FDJ , BRASSERIE

Très beau fonds de commerce de BAR RESTAURANT du midi 5 services par semaine à vendre sur le secteur d'Angers. Cet établissement est idéalement situé sur un axe très passant. La capacité en salle est d'environ 100 couverts comprenant une jolie terrasse de 50 place, le chiffre d''affaires généré est d'environ 220K€. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR RESTAURANT à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet .. Nature de l'affaire: BAR RESTAURANT ROUTIER. Référence de l'annonce: 9651

TABAC PMU FDJ BAR PIZZERIA A VENDRE DANS UNE COMMUNE RURALE DU MAINE ET LOIRE.Cet établissement est idéalement placé en centre ville. Point relais Poste. 186K€ de CA et 64K€ de commissions. Capacité en salle de 40 places. Pizzas à emporter. Un grand logement avec 4 chambres est annexé à l'établissement. Pour visiter ce fonds de commerce idéal pour une exploitation en couple contactez le cabinet .. Référence annonce 11527 Nature de l'affaire: TABAC PMU FDJ BAR PIZZERIA

MAINE ET LOIRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC LOTO A VENDRE COMMISSIONS 125 KE SECTEUR ANGERS. Ce bar tabac jeux, situé en centre ville dispose d'un très bel emplacement idéalement situé en zone commerciale et pavillonnaire. l'agencement à été entièrement revu, belle salle de bar, établissement climatisé, aucun travaux n'est à prévoir, autre atout, ce commerce dispose d'une terrasse privée d'un vingtaine de places ombragée. Commerce à visiter rapidement. Pour tous renseignements ou visite, contactez le Cabinet . Référence : 11032

BELLE BRASSERIE A VENDRE DANS LE CHOLETAIS. Cet établissement et idéalement situé en zone commerciale. Ce Bar Brasserie est fermé le dimanche et 4 soirs. La capacité en salle est de 100 couverts et la terrasse dispose de 130 places. CA 2024 = 917K€, équipe en place. Pour visiterce fonds de commerce de BAR BRASSERIE à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet , nous sommes à vote disposition.. Référence annonce: 7333 Nature de l'affaire: BAR BRASSERIE

SUPERBE BRASSERIE A VENDRE SUR LE CHOLETAIS.Cet établissement COUP DE COEUR réalise un chiffre d'affaires supérieur à 1.2M€ avec un EBE de 228K€. La capacité en salle est de 135 couverts. Ce fonds de commerce bénéficie également d'une grande terrasse. UNE EQUIPE EST EN PLACE. Cette brasserie est fermée le dimanche et 4 soirs par semaine. Pour visiter ce fonds de commerce de BRASSERIE à vendre sur le Maine et Loire, contactez le cabinet . Référence annonce: 7331 Nature de l'affaire: BRASSERIE
- RESTAURANT

VENTE RESTAURANT dans le 49 : Situé dans une commune de plus de 5000 habitants en constant essors, ce restaurant est situé en plein centre-bourg. On se gare à proximité, le long de la rivière, et on s'installe dans une très belle salle moderne, refaite à neuf, et décorée avecgoût, autour de tables suffisamment espacées pour une intimité gastronomique. En cuisine, du matériel professionnel récent et en excellent état. Beau potentiel de développement. Un établissement coup de cœur!!!! Un appartement T4 très agréable est également annexé à l'affaire. Ce très beau restaurant bistronomique a énormément de charme, et fera le bonheur d'un couple de professionnels. De beaux atouts sur ce projet imposent une visite. Intéressé par ce RESTAURANT (49) et désireux de visiter ? Contactez-nous au Référence de l'annonce: 9279