Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

À vendre Bar Restaurant Licence IV avec logement Proche Angers (15 min) Opportunité rare à saisir aux portes d'Angers !
Nous vous proposons un bar-restaurant Licence IV, idéalement situé à seulement 15 minutes au nort d'Angers, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un potentiel de développement important. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 60 places assises en salle, complétée par une terrasse extérieure, très appréciée aux beaux jours. L'activité actuelle repose sur un chiffre d'affaires déjà établi, mais offre encore de belles perspectives de redynamisation et de croissance (restauration, bar, événements, soirées à thème…). Atouts majeurs : >Licence IV incluse >Salle de restauration d'environ 60 couverts plus Terrasse extérieure >Clientèle locale et de passage >Activité existante avec CA en place >Fort potentiel dedéveloppement >Idéal pour un couple de repreneurs   Vous bénéficiez également d'un logement de fonction spacieux de 160 m², intégré à l'exploitation, offrant un véritable confort de vie sur place. Les murs commerciaux sont également en vente, garantissant un investissement sécurisé et patrimonial sur le long terme. (une surface total de plus de 400m² avec le logement de fonction,nous contacter pour le prix) Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant s'investir dans un projet de vie alliant activité et qualité de vie. Emplacement stratégique à proximité d'Angers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bel emplacement pour cet établissement sur un secteur touristique proche de Cholet. Le commerce est en excellent état. Affaire de jour fermée 4 semaines plus 1 jour semaine. 2 salles de 20 et 50 places permettent d'accueillir le tourisme et les clients quotidiens. l'ensemble est très bien équipé, aux normes et climatisé. Il y a un bel appartement de 4 chambres. le chiffre moyen est de 410 000 € et l'eber proche de 120 k€. C'est une belle opportunité pour un couple pro il y a la possibilité d'acquérir les murs, en très bon état. prix du fdc net vendeur 270 000 €, frais à charge acquéreur. Cabinet , contact , , agent commercial n° RSAC 382 375 434. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie : bar restaurant

Hôtel bureau avec bar – Angers Centre
À céder à Angers, hôtel bureau + de 10 numéros avec licence IV. La cession comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, vendus indissociablement. Prix de présentation de l’ensemble : 1 048 000 € honoraires inclus, dont 48 000 € TTC (4%) d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
L’établissement offre un réel potentiel de repositionnement en boutique hôtel de charme, sous réserve des travaux

BISTRO RESTAURANT HÔTEL 3* DE QUALITE EMPLACEMENT EN SECTEUR ACTIF ET TOURISTIQUE. CE TRES BEL ETABLISSEMENT D'HEBERGEMENT 3* DE PRES DE 15 N° AVEC ESPACE BALNEO EST UN ENCHANTEMENT PAR SES AGENCEMENTS. LE C.A EST PROCHE DE 1 000 000 €, BELLE RENTABILITÉ. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, TOUT EST AUX NORMES. AFFAIRE POUR PRO DISPOSANT DE 150 K€. POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS. Cabinet , contacter « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »   Catégorie :  HEBERGEMENT RESTAURANT

📍 Offrez une expérience unique avec ce restaurant gastronomique situé dans un château en bord de Loire, dans un cadre exceptionnel.

🍽️ Clientèle fidèle, locale et touristique, avec une forte présence de visiteurs étrangers.

✨ Salles, cuisines et logement entièrement rénovés.
🥂 Nouvelle dynamique avec l'ouverture d'une carte bistrot.

💍 Fort potentiel de développement autour des mariages, de l'événementiel et de l'hôtellerie haut de gamme.

Hôtel 45 chambres volumineuses piscine et 4 salles de séminaires, restaurant,établissement aux normes 1.5 hectare de parc arboré avec un bon taux de remplissage,pas de travaux à prévoir,possibilité de doubler l'emprise foncière de 4000 m2 et doubler le nombre de chambres.Appartement de fonction 110 m2 trois chambres.Loué en bail commercial de 9 ans,belle rentabilité.
Investissez dans un actif immobilier premium parfaitement exploité, situé dans un environnement verdoyant à proximité du Mans, au cœur d’un bassin économique dynamique et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 002 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 127 800 € HT + 25 560 € TVA, soit 153 360 € TTC

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MAGNIFIQUE CAMPING familial 4*NN et de plus de 100 emplacements situé dans une ville touristique très fréquentée. L'ensemble esr très bien entretenu et les équipements ont été complétés au fil des années
- certains sont quasi neufs. Très grande piscine couverte et chauffée avec une pompe à chaleur1 offre un grand bain à remoud de 35 m² et une pataugeoire de 12 m² .. Restaurant: 55 places intérieur + 60 en terrasse ouverte sur clientèle extérieure et bar avec licence IV. Très bonne rentabilité. Prévoir 600 000euros apport mini. A visiter sans tarder. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

☕ Salon de thé plein de charme

✨ Découvrez un établissement chaleureux réunissant salon de thé, vente de thé, articles déco, petite restauration, pâtisseries et atelier piercing.

📍 Situé dans une ville au bord de la Loire, il offre un cadre accueillant et une clientèle séduite par son concept original.

📅 2 jours de fermeture par semaine
🚀 Belle marge de progression à développer

💛 Une affaire idéale pour poursuivre ou développer un concept unique et plein de caractère.

- Fonds de commerce de restauration / brasserie à vendre.
- Situation stratégique : dans un bourg en pleine expansion à 20km d'Angers.
- Emplacement premium : attenant à un supermarché avec une entrée indépendante, dans une zone d'activité commerciale, parking.
- Locaux qualitatifs et spacieux : architecture moderne type loft industriel chic, avec mezzanine et salle de réunion à l'étage pour 30 / 40 pers. sur environ 450 m² au total, terrasse agréable de 60 m² environ, cuisine très fonctionnelle et bien équipée.
- Opportunités de développement : nombreuses et variées en terme de concepts ou d'activités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412180 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,40% du prix du bien hors honoraires) : 42180 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

🚤 Bateau Bar Bistrot réceptif sur la Loire

⚓ Offrez une expérience unique avec ce bateau bar bistrot pouvant accueillir plus de 100 personnes dans un cadre exceptionnel au fil de la Loire.

🍽️ Idéal pour une activité de restauration et de réception, avec un fort potentiel de développement sur les séminaires hors saison.

✨ Bateau récent, aux normes et personnel saisonnier en place.

👫 Une opportunité idéale pour un couple en reconversion, dans un environnement de travail hors du commun.

📍 À visiter sans tarder !

A SAISIR BEAU BAR TABAC FDJ AVEC UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AU CENTRE DE LA COMMUNE AVEC TOUS COMMERCES
- COMMISSIONS 88 000 euros
- POSSIBILITE LOGEMENT CA BAR 106 000 euros
- MAGNIFIQUE TERRASSE
- MARCHE HEBDOMADAIRE
- 5 SEMAINES DE FERMETURE PAR AN
- 1.5JOUR PAR SEMAINE
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A VENDRE BAR BRASSERIE SITUE DANS UNE GALERIE COMMERCIALE D'UNE GRANDE VILLE
- 50 PLACES ASSISES PLUS TERRASSE 20 PLACES
- OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI 8H30 / 19H
- EQUIPE EN PLACE
- CA 297 000 euros
- POSSIBILITE ACHAT MURS 210 000 euros
- CA EN PROGRESSION

A VENDRE BAR TABAC FDJ A REDYNAMISER DANS UNE BELLE VILLE DU MAINE ET LOIRE
- COMMISSIONS 75 000 euros
- IDEAL POUR UNE PREMIERE INSTALLATION
- GRAND LOGEMENT 150 M2
- FERME SAMEDI ET DIMANCHE AINSI QUE 6 SEMAINES PAR AN
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A VENDRE BAR TABAC FDJ SITUE SUR AXE PASSAGER PROCHE GRANDE VILLE
- AGENCEMENT RECENT
- EBER 130K euros
- BEAU LOGEMENT
- PARKING
- FERMETURE 1.5 PAR SEMAINE ET 3 SEMAINE PAR AN

A VENDRE TRES BEAU RESTAURANT BISTRONOMIQUE AVEC MURS EN TUFFEAUX DANS VILLAGE TOURISTIQUE EN BORD DE LOIRE
- DISPOSANT DE 40 PLACES
- TERRASSE INTERIEURE AU CALME 30 PLACES
- FERME 2.5JOURS L'HIVER ET 1.5 JOUR EN PERIODE ESTIVALE AINSI QUE 6 SEMAINES PAR AN
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A VENDRE BAR TABAC FDJ PRESSE PMU REFAIT A NEUF SITUE AU CENTRE D'UN VILLAGE DU MAINE ET LOIRE
- COMMISSIONS NETTES 108000 euros PETIT LOYER 400 euros
- POSSIBILITE LOGEMENT A VOIR POUR SA BELLE RENTABILITE EBER 118 000 euros

A VENDRE BAR TABAC FDJ SITUE AU COEUR D'UNE VILLE MOYENNE DU MAINE ET LOIRE
- BEL EMPLACEMENT CENTRAL AVEC STATIONNEMENT
- COMMISSIONS 156 000 euros
- GRAND LOGEMENT
- TERRASSE
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EXCLUSIVITE POUR CE BAR TABAC FDJ IDEALEMENT SITUE EN HYPER CENTRE VILLE
- COMMISSIONS 225 000 euros
- TAXABLE 453 000 euros
- GRANDE TERRASSE
- 1 JOUR DE FERMETURE PAR SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGES
- GRAND LOGEMENT
- STATIONNEMENT
- AFFAIRE RARE
- A VOIR RAPIDEMENT

A VENDRE TRES BEAU BAR TABAC FDJ REFAIT A NEUF AU CENTRE D'UNE COMMUNE DE 3000 HABITANTS AVEC TOUS LES COMMERCES BELLE CLIENTELE
- TRES BONNE RENTABILITE
- FERME 1.5J PAR SEMAINE AFFAIRE DE CONFORT POUR COUPLE
- LOGEMENT

BELLE AFFAIRE A DYNAMISER DANS ZONE COMMERCIALE AVEC 30 PLACES INTERIEURES ET 15 PLACES EN TERRASSE CAUSE DEPART A LA RETRAITE FERME 1,5 JOURS
- CONGES 3 SEMAINES PAR AN POSSIBILITE DE LOGEMENT

BELLE AFFAIRE DANS LE MAINE ET LOIRE COMMISSIONS 130000 euros ET EBER 134000 euros AVEC SURFACE DE 40 PLACES INTERIEURES ET 20 PLACES EN TERRASSE STATIONNEMENT
- TOUS COMMERCES FERMETURE 1,5 JOUR HEBDOMADAIRE ET 4 SEMAINES PAR AN GRAND LOGEMENT CLIMATISE