Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Vendée

À céder : Bar - Tabac - FDJ / Débit de tabac au coeur d'une commune vendéenne dynamique, proche du 44 Implanté en plein centre d'une commune très fréquentée et en plein essor, ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité sur un axe passager. L'établissement, entièrement rénové intérieurement et extérieurement, offre un cadre professionnel de qualité : Local d'environ 120 m², optimisé pour l'activité Bar - Tabac - FDJ, Belle terrasse en façade, idéale pour développer la consommation sur place, Licence de débit de boissons, Espace dédié tabac, presse et jeux, conforme aux attentes de la clientèle. L'affaire dispose également d'un logement de fonction, facilitant l'installation. Points forts pour le repreneur : Aucun salarié à reprendre, gestion simplifiée, Une journée et demie de fermeture hebdomadaire + congés annuels, Clientèle locale fidèle et trafic régulier grâce à l'activité tabac et jeux, Chiffre d'affaires de 250 000 Euros, dont 130 000 Euros de commissions (tabac, FDJ, services), garantissant une rentabilité stable. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple souhaitant reprendre un bar tabac FDJ clé en main, avec un bon potentiel et un environnement commercial dynamique. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

BAR À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE Belle opportunité pour ce bar idéalement situé à proximité immédiate d'un établissement universitaire, en plein coeur de la ville ! Véritable rendez-vous incontournable de la jeunesse vendéenne, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle activité avec plus de 300 hectolitres de bière vendus par an. Le bar dispose de nombreux atouts : Une activité dynamique et régulière Une cave à vins Des jeux électroniques Une salle détente Un logement inclus Fermeture le lundi et 5 semaines de congés annuels Possibilité d'acquérir les murs Un établissement chaleureux et convivial, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. PRIX FAI : 343 480 Euros Honoraires d'agence inclus à hauteur de 10,80 %. REF 9247 IB Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et bien implanté !

BELLE AFFAIRE À SAISIR - BAR TABAC EN EMPLACEMENT TOURISTIQUE ! Vous rêvez de travailler dans un cadre privilégié à proximité des plages ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé dans une ville touristique recherchée du littoral vendéen, ce bar-tabac aux nombreuses activités bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle variée. Bar avec terrasse Tabac Presse FDJ Produits régionaux Bimbeloterie Un véritable commerce de proximité complet, idéal pour développer une activité pérenne dans un secteur dynamique et touristique. Atout majeur : un logement T2 avec cour extérieure, permettant de vivre sur place et de faciliter l'organisation au quotidien. Une affaire idéale pour un couple souhaitant conjuguer activité professionnelle, qualité de vie et proximité du bord de mer. PRIX FAI : 299 160 Euros Honoraires d'agence de 10,80 % inclus ? Réf. 8944 IB

85 VENDEE
- CREPERIE PIZZERIA A VENDRE CAUSE RETRAITE. A exploiter en couple. Fonds de commerce de crêperie avec son style montagnard. Située en centre-ville, à proximité du Puy du Fou, sur la rue principale. Salle de 50 places. Cuisine très bien équipée. Possibilité de logement surplace. Fermé 2.5 jours/semaine et 8 semaines de congés annuels. Prix du Fonds : 142 480 € HAI.

Très belle affaire à La Tranche Sur Mer, dans une zone à forte densité touristique. Vous exploiterez un établissement très dynamique (627 K€ de CA en 2025, générant 47 K€ d'EBE non retraité). Aucun contrat ni CDI à reprendre, et vous partirez sur un bail neuf. Le loyer est de 2.500€/mois, 1.970 € de Taxe Foncière, droit de terrasse 800 €/an; Vous disposerez de 120 places (52 places intérieures et 68 en terrasse). Le matériel de cuisine est neuf (moins de 6 mois), le matériel de salle est en bon état. L'établissement est fermé du 30 septembre au 15 janvier, ce qui vous laisse un beau confort de vie, ou un fort potentiel de croissance. Hors saison, deux jours de fermetures hebdomadaires. Prix du Fonds de commerce : 498.000 € net vendeur + 29.880 € HT d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Visibilité optimale, passage piéton intense et emplacement n°1 sur le front de mer.
Brasserie – Licence IV – Emplacement exceptionnel face à l’océan
Opportunité unique pour professionnels ou investisseurs.
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Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer
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Capacité d’accueil élevée, adaptée aux groupes et à la clientèle touristique
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Activité actuelle : crêperie – brasserie, simple à exploiter et reconnue
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Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement
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Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation saisonnière
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Fort potentiel de développement
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Conditions de vente :
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds.
Prix de vente des murs : 636 000 € TTC FAI
Prix de vente du fonds : 748 000 € TTC FAI : Réf : 1526391
Prix de vente murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI
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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Belle opportunité pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité.

Pizzeria à emporter idéalement située, organisation simple et efficace.

Affaire saine et facile à exploiter, offrant encore un potentiel de développement.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Visibilité optimale, passage piéton intense et emplacement n°1 sur le front de mer.
Brasserie – Licence IV – Opportunité pour professionnels ou investisseurs.
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Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer
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Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation saisonnière
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Simple à exploiter et reconnue, fort potentiel de développement
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Conditions de vente :
Indissociable
Prix de vente du fonds : 748 000 € TTC FAI
Prix de vente des murs : 636 000 € TTC FAI : Réf : 1526315
Prix de vente murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI
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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 740 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Opportunité rare d’acquérir un établissement reconnu, idéalement situé sur un secteur très prisé du littoral vendéen.
Exploité depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires, reconnu pour sa qualité de service et sa clientèle fidèle.
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Acquisition idéale pour un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’un produit rare dans une zone à très forte attractivité touristique.
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**Cet hôtel ne se situe pas sur les Sables-d’Olonne.**
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Conditions de vente : Vente du fonds indissociable de la vente des murs
Prix de vente du fonds : 2 144 000 € TTC FAI
Prix de vente des murs : 5 896 000 € TTC FAI – Réf : 1536770
Prix de vente murs et fonds : 8 040 000 € TTC FAI
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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Opportunité rare d’acquérir un établissement reconnu, idéalement situé sur un secteur très prisé du littoral vendéen.
Exploité depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires, reconnu pour sa qualité de service et sa clientèle fidèle.
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Acquisition idéale pour un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’un produit rare dans une zone à très forte attractivité touristique.
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**Cet hôtel ne se situe pas sur les Sables-d’Olonne.**
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Conditions de vente : Vente des murs est indissociable de la vente du fonds
Prix de vente des murs : 5 896 000 € TTC FAI :
Prix de vente du fonds : 2 144 000 € TTC FAI : Réf : 1536684
Prix de vente murs et fonds : 8 040 000 € TTC FAI
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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 5 830 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 5 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Situé à Noirmoutier-en-l'Île (85330), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville touristique prisée pour son charme authentique et son attractivité côtière.

La surface de 685 m² comprenant le fonds de commerce et la maison d'habitation, offre un potentiel d'aménagement optimal pour accueillir une clientèle variée.

La proximité des commerces locaux et des activités touristiques en fait un lieu stratégique pour développer une entreprise prospère.

L'établissement professionnel d'une surface d'environ 150 m² présente une configuration fonctionnelle comprenant une salle de 75 m², des laboratoires et un magasin.

À l'arrière, la maison d'habitation à rénover offre deux chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.

Le loyer mensuel de 1200€ TTC englobant le fonds de commerce et la maison d'habitation représente une opportunité financièrement avantageuse pour mener une activité commerciale tout en bénéficiant d'un lieu de vie confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982057267

vous propose ce fonds de commerce situé sur le très prisé remblai des Sables d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement stratégique face à la mer, au cœur d’un secteur à fort passage.
L’établissement se compose :
• d’une salle intérieure (environ 34 places assises)
• d’une terrasse face mer (environ 40 places)
• d’un bar (licence IV)
• d’une cuisine professionnelle
• d’un grand espace de stockage en sous-sol

Loyer annuel : 28 596 € HT

Emplacement n°1 – clientèle locale et touristique – fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 657 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 620 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

Agréable restaurant pizzeria bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une ville dynamique offrant une salle de 65 couverts les aménagements sont très récents, une terrasse ensoleillée de 30 places les cuisines sont fonctionnelles l'équipement est complet et en très bon état. Loyer faible 800 Euros/mois PERF : 97 000 Euros. Prix : 260 380Euros FAI (Dont honoraires 10,8% TTC). Réf 5074 IB

À SAISIR - OPPORTUNITÉ RARE À 5 MINUTES DU PUY DU FOU Idéalement situé à seulement 5 minutes du célèbre Puy du Fou, ce restaurant - bar Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur de village, sur l'axe principal, offrant une excellente visibilité et un fort passage touristique. L'établissement propose : ?? Une activité de restauration traditionnelle ?? 6 chambres d'hôtes permettant un complément de chiffre d'affaires attractif ?? Licence IV ?? Ouverture du lundi au vendredi (qualité de vie préservée) ?? Fermeture week-end ?? 4 semaines de congés annuels Une affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie dans un secteur à forte attractivité touristique. PRIX FAI : 188 360 Euros (dont 10,80 % d'honoraires d'agence inclus)IB REF 9078

VENDÉE – BAR / RESTAURANT / FDJ – Bord de Nationale – Fonds de commerce Idéalement situé en bordure de nationale sur un axe à fort trafic, à proximité du littoral vendéen, ce bar-restaurant avec point FDJ représente une belle opportunité de reprise bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier et constant. Entièrement de plain-pied, l'établissement propose une activité de bar et FDJ ainsi qu'un service restaurant le midi et le soir en fin de semaine. L'espace bar, bien distinct du restaurant, dispose de plusieurs places assises. La capacité d'accueil totale dépasse les 120 couverts, répartis entre deux salles climatisées en intérieur et une terrasse en cour intérieure au calme, protégée par des stores bannes. Un hall d'accueil et une cave complètent l'ensemble. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée au gaz, permet une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Une pièce annexe desserts et un coin plonge avec lave-vaisselle professionnel complètent l'ensemble. Un appartement de 83 m² inclus dans la vente, comprenant trois chambres, une pièce de vie, une salle de bain et des toilettes, permet de vivre sur place dans un confort appréciable. Exploitation adaptée à un couple avec trois salariés à temps plein, renforcée par un saisonnier en juillet et août. Les murs sont proposés en option, offrant la possibilité d'un investissement patrimonial complémentaire.

Bar Tabac FDJ situé sur la côte vendéenne bénéficiant d'un emplacement idyllique à forte visibilité et disposant d'une magnifique terrasse. Les aménagements et les agencements sont récents, affaire parfaitement aux normes et totalement sécurisée. Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros avec des horaires confortables pour la profession (horaires de jour uniquement) et 6 semaines de fermeture. Nombreuses possibilités de développement. Affaire rare sur le secteur à visiter rapidement !

Belle opportunité : crêperie réputée avec logement de fonction en plein centre du village À saisir ! Charmante crêperie idéalement implantée au coeur du village, dans un emplacement privilégié sans concurrence directe. Une belle affaire clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Les atouts de cette affaire : ? Excellente rentabilité ? Deux salles chaleureuses offrant une capacité d'accueil agréable ? Terrasse idéale pour la belle saison ? Fermeture dimanche et lundi, pour un véritable équilibre entre vie professionnelle et personnelle ? Logement de fonction spacieux de 5 pièces, parfait pour s'installer immédiatement ? Affaire saine, reconnue et bénéficiant d'une clientèle fidèle Cette crêperie conviendra parfaitement à un couple, à un professionnel de la restauration ou à toute personne souhaitant reprendre une activité rentable dans un cadre agréable et dynamique. Possibilité d'acquérir également les murs, offrant une opportunité supplémentaire de sécuriser votre investissement et de développer votre patrimoine. Cause de la vente : problèmes de santé et départ en retraite Prix FAI : 145 600 Euros, honoraires de 12 % inclus Réf. : 8527 IB Une affaire rare à découvrir rapidement !

A VOIR ABSOLUMENT : Restaurant emblématique des Sables d'Olonne, connu et reconnu, avec une clientèle fidèle, et bénéficiant d'une situation recherchée face à la mer. Vente cause retraite. Une belle salle de 33 places assises, accessibilité PMR, une spacieuse cuisine bien équipée, des chambes froides, un bel outil de travail. Bail neuf avec un loyer de 1.823 € HT/mois + charges. 2 salariés à reprendre, une personne en salle et une personne en cuisine. Fermetures annuelles : 9 semaines/an ; et 2,5 jours/semaine. Affaire idéale pour un couple dont l'un serait Chef cuisinier. CA 2025 = 423 K€
- Très belle rentabilité d'exploitation. Prix de vente = 150.000 € net vendeur + 12.000 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

À céder : Restaurant clé en main - Station balnéaire, emplacement premium Situé au coeur d'une station balnéaire prisée, ce restaurant opérationnel bénéficie d'un emplacement central à fort passage touristique. Idéal pour une exploitation saisonnière rentable, il attire une clientèle locale et estivale. Points forts : Surface de 140 m² avec grande terrasse, pouvant accueillir 80 couverts. Cuisine entièrement aux normes, matériel récent et registre de sécurité à jour. Aucun salarié à l'année : exploitation simple, idéale pour un couple. Décoration moderne et accueillante, prête à séduire la clientèle. Fermé l'hiver, offrant une gestion saisonnière confortable. Chiffres clés : Chiffre d'affaires stable : 250 000 Euros, avec potentiel de croissance. Cette affaire clé en main est parfaite pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable, bien situé et prêt à exploiter immédiatement. Contact : pour tout renseignement ou visite, contactez-nous directement.

À céder : Restaurant sur emplacement N°1 Emplacement stratégique dans la zone commerciale de Challans, sur un axe très passant (+15 000 véhicules/jour), offrant une visibilité maximale pour un restaurant. Caractéristiques principales : Grande surface commerciale : 200 places assises, dont terrasse Grand parking clients, atout stratégique pour l'activité Équipe motivée et expérimentée en place Équipements récents et registre de sécurité à jour, bel outil de travail Chiffre d'affaires constant, activité stable et rentable ? Contact : - -

Exclusivité Pascal Winter , à vendre fonds de commerce de pizzas à emporter et petite restauration rapide (burger, kébab, sandwich) à La Garnache, proche Challans.

Il bénéficie d'une forte image et réputation pour la qualité de ses prestations, d'une implantation avec trèsforte visibilité sur un emplacement commercial avec parking.

Ce commerce possède de nombreux points forts à savoir:
- AUCUNE CONCURRENCE LOCALE !
- 80m² dont stockage, labo, toilettes, cuisine
- forte notoriété,
- aucun investissement supplémentaire à prévoir
- tous les outils de travail sont neufs
- pas de salariés à reprendre
- fort potentiel de développement
- parking en façade
- pas de prêts ou leasing à reprendre
- pas de franchise sous enseigne
- Chiffre d'affaire annuel d'environ 230 000€, excellent EBE
- 40 places assises intérieur + terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE (EI)
- votre agent commercial RSAC N°342 431 335
- Greffe de LA ROCHE SUR YON)
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON
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Ce gîte de groupe peut accueillir jusqu'à 15 personnes, répartis sur 6 chambres avec 5 salles de bain.

Il se compose d'un grand séjour avec babyfoot, une cuisine permettant d'accueillir les grandes tablées de convives, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée et 5 salles de bain. Une PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE accessible directement par la pièce de vie, un jacuzzi et une grande terrasse avec brasero viennent compléter ce bien.

CA 2025 : environ 70.000 €.
Prix Murs et Fonds : 480.000 € - Apport recommandé : 250.000 €.
(REF G 8440)....encore une EXCLUSIVITE ! CABINET CANTAISE.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304969)

Cette belle propriété nichée au cœur d'un parc clos et arboré de +4500m² vous séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations. Avec ses 6 chambres, ce gîte de groupe peut accueillir jusqu'à 20 personnes.

La pièce de vie avec cuisine ouverte permet d'accueillir les grandes tablées en intérieur mais aussi en extérieur sur la vaste terrasse. Vous pourrez accéder à la PISCINE INTERIEURE, au SAUNA et au bai à REMOUS directement par cette pièce principale.

Une grande salle de loisirs de 60m², indépendante de la maison est idéalement agencée pour l'organisation d'évènements ou de séminaires. Elle est d'ailleurs équipée d'une cuisine avec barbecue intérieur.
La maison est équipée d'un billard, babyfoot, trampoline et table de ping pong, ainsi que d'un brasero et d'un barbecue.
Une CAVE à VIN enterrée avec espace dégustation vient compléter ce bien.

Cette maison actuellement exploitée en gîte de groupes peut aisément se transformer en chambre d'hôtes.

CA 2025 : environ 100.000 €.
Prix Murs et Fonds : 695.000 € - Apport recommandé : 400.000 €.

(REF G 8441)...encore une EXCLUSIVITE ! - E.I - - Plus dur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304970)

Idéale pour un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main, cet hôtel-restaurant est situé au c?ur d?une charmante station balnéaire de Vendée, à proximité immédiate de la gare et à seulement 1 km de la plage.

L?établissement dispose de 7 chambres entièrement rénovées, décorées avec gout et équipées de matelas à mémoire de forme, télévision écran plat, Wi-Fi gratuit et salle de bains privative.

Le restaurant propose une salle de 40 couverts et une terrasse agréable pour le service du petit-déjeuner ou des repas en saison.
Un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate.

? Matériel et agencement : complet et très bien entretenu
? Personnel : 1 apprenti cuisine, 1 CDD 6 mois, et idéalement 1 salarie à temps partiel (25 h/semaine)
? Exploitation : affaire idéale pour un couple
? Bail commercial : à renouveler (loyer de 2600 euros incluant le logement de fonction)
? Ouverture : hôtel ouvert 7j/7 - restaurant ferme vendredi soir, samedi et dimanche
? Chiffre d?affaires 2023 : 270 000 euros

Prix du fonds de commerce : 277 000 euros FAI

Affaire de charme, bien située, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de développement intéressant..