Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Champagné-les-Marais (85450)

SUPERBE EMPLACEMENT pour cette brasserie située sur le remblai d'une station balnéaire réputée. Face MER, établissement style "brasserie parisienne", boiseries et banquettes de velours tons chauds qui apportent confort et intimité! Terrasse dans un Jardin intérieur sous une verrière qui protège du vent. Nombreux parking gratuits à proximité. Belle terrasse face mer. Vaste appartement de 3 chambres et un bureau. LES ATOUTS :
- SUPERBE VUE MER
- APPT de fonction FACE MER de type T4
- renforts saisonniers

PIZZERIA en Vendée proche Mer + Logement. Nombreux campings alentours. Établissement bien équipé, bien entretenu, avec 30 places assises en salle et une véranda de 40 couverts Qualité de vie: 10 semaines de CONGÉS ANNUELS + FERMETURE 2 jours/sem. de sept. à juin Affaire pour couple avec renforts saisonniers Logement de type T4 à l'étage. LES ATOUTS :
- AFFAIRE SAINE et BIEN ENTRETENUE
- PRIX NEGOCIABLE
- BAIL 3/6/9 NEUF, validité 2035
- SANS SALARIES à reprendre
- LOGEMENT de FONCTION T4
- commune avec écoles et commerces

VENDEE
- CAMPING

BAR TABAC FDJ PMU et ARTICLES PIPIERS / CBD, en centre du bourg. Commune rurale du bocage vendéen Zone touristique dense, avec une économie très développée. LES ATOUTS :
- PARKING aisé et gratuit devant le commerce
- au cœur de la commune
- logement de fonction de type T4 avec entrée indépendante
- SANS CONCURRENCE
- idéal pour COUPLE
- loyer très modéré
- BAIL 3/6/9 NEUF

Au coeur d'une jolie station balnéaire A 150m du port de plaisance, proche forêt et campings RESTAURANT / BRASSERIE Clientèle d'habitués, de passage, de vacanciers LES ATOUTS :
- BAIL 3/6/9 NEUF
- TERRASSE sur le domaine PRIVE
- équipements récents et très bien entretenu
- 5 sem. de CONGES ANNUELS

En VENDEE, au cœur du parc naturel du marais poitevin à 50kms des plages du littoral charentais : Gîtes et Chambres d'hôtes Sur un terrain arboré de 4000m² dans un cadre de verdure, au calme, une propriété avec 3 locatifs + piscine + jacuzzi Commercialisation par 2 canaux et en direct LES ATOUTS :
- propriété très bien entretenue
- résidence principale de type F4
- possibilité de mixer allégrement, vie privée et accueil de clients dans les 3 gîtes
- Activité rémunératrice à l'année

VENDEE
- Très bel établissement d' Hôtel Restaurant 2300 m² environ de surface commerciale. Belle affaire conçue avec professionnalisme. Clientèle d'affaires et touristique. Secteur économique dense LES ATOUTS :
- bonne rentabilité
- très bel établissement
- bien entretenu
- logement de fonction de type MAISON
- équipe en place
- AFFAIRE de DIRECTION VENTE MURS et FDC

BAR TABAC FDJ PMU avec activité régulière à l'année Quartier de résidents Stationnement aisé dans la rue, magasin sécurisé de 40m² LES PLUS :
- MAISON F4 de fonction
- LOYER très raisonnable
- SANS SALARIE à REPRENDRE
- Établissement informatisé et sécurisé
- activité régulière
- courettes privées

VENDEE
- très belle affaire de BAR TABAC FDJ PMU RESTAURATION OUVRIERE, Située sur un axe ultra passant, NOBMREUX PARKINGS à disposition gratuitement et devant l'établissement Dans une commune avec une activité économique forte CLIENTÈLE fidélisée LES ATOUTS :
- HORAIRE de JOUR
- activité régulière
- équipe en place, formée et polyvalente
- AFFAIRE DE DIRECTION

FACE MER et PORT VENDEE GLOBE : BAR BRASSERIE RESTAURANT, Au cœur de cette STATION BALNEAIRE réputée de la côte VENDEENNE. Etablissement dans un environnement ultra agréable Capacité de 130 couverts, avec 2 salles et 3 terrasses ensoleillées et vue/mer Possibilité d'y adjoindre une autre terrasse le long du port. LES ATOUTS :
- Bail NEUF à la cession
- loyer raisonnable
- Petite équipe en place + renforts saisonniers
- développement assuré avec limonade VENTE EN PARTS SOCIALES

Cet établissement franchisé est installé au cœur d'une zone commerciale ultra fréquentée, sur un axe très passant et avec une excellente visibilité. En entrée de ville, voisins de nombreuses enseignes nationales : RESTAURANT GRILL Salles intérieures + terrasse privée aménagée soit une capacité totale de 150 couverts. LES PLUS :
- BAIL 3/6/9 en cours de validité
- matériel sous contrat de maintenance
- STATIONNEMENT AISE et GRATUIT en pourtour du restaurant
- EQUIPE en PLACE
- AFFAIRE DE DIRECTION

TABAC FDJ PMU PRESSE avec petite activité de BAR Très bonne visibilité, sur axe roulant Affaire SANS CONCURRENCE LES PLUS :
- 1 jour de congés
- SANS SALARIES
- Loyer MODIQUE
- CONGES ANNUELS
- LOGEMENT DE FONCTION de type T4
- GRAND PARKING PUBLIC et GRATUIT devant l'établissement

FACE MER : BRASSERIE
- PIZZERIA situé au sein de la rue piétonne et commerçante de cette station balnéaire. AFFAIRE SAISONNIERE, dans l'avenue menant à la plage, proche de toutes les activités commerçantes et animations Actuellement exploitation de MI-FEVRIER à MI-NOVEMBRE LES PLUS :
- AFFAIRE SAISONNIERE (9 mois)
- DECORATION SOIGNEE
- BAIL 3/6/9 en cours
- Loyer raisonnable
- SALARIES SAISONNIERS
- Grande TERRASSE EN POURTOUR, matérialisé
- matériel très bien entretenu

VENDÉE – CRÊPERIE / PIZZERIA – Fort potentiel de développement À vendre en Vendée, en plein cœur de ville sur un axe passant et bien fréquenté, ce restaurant alliant crêperie (80%) et pizzeria (20%) représente une belle opportunité de reprise. L'établissement, entièrement rénové et équipé, offre un cadre chaleureux et soigné, sans aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité. Il convient aussi bien à un couple de professionnels de la restauration qu'à un couple en reconversion souhaitant s'installer à son compte. Un réel potentiel de développement est à saisir pour un repreneur ambitieux, avec une clientèle locale, habituée et touristique. À l'étage, un appartement avec séjour et deux chambres permet de vivre sur place dans un confort appréciable. La ville, dotée d'un collège et d'un lycée, offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.

Établissement saisonnier idéalement implanté sur l’esplanade principale d’une station balnéaire dynamique de la côte vendéenne. Sa situation en front de mer, au cœur du secteur le plus fréquenté de la ville, lui confère une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’environnement immédiat regroupe commerces, animations estivales et accès direct à la plage, créant une zone de passage soutenue tout au long de la saison. L’établissement bénéficie d’un grand parking gratuit sur l’esplanade, facilitant l’accueil des visiteurs et des familles. L’ensemble se situe dans le triangle d’or de la station, zone prisée pour son attractivité touristique et sa fréquentation régulière. L’affaire exploite plusieurs activités complémentaires : bar limonade, glacier, brasserie et crêperie. La salle principale, lumineuse et ouverte sur la mer, offre environ 30 couverts dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle se prolonge par une vaste terrasse de 70 places, orientée plein Sud-ouest, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la plage et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’exploitation est structurée pour une activité saisonnière. L’équipe est composée de saisonniers expérimentés, permettant une gestion fluide du service en période de forte affluence. L’organisation actuelle assure une bonne rentabilité et une exploitation maîtrisée, adaptée à la demande touristique locale. L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée : touristes, résidents secondaires et habitués de la station, attirés par la qualité de l’emplacement et la variété de l’offre. LES ATOUTS :
- BAIL 3/6/9, renouvelé, validité 2034
- AFFAIRE SAISONNIERE
- restauration facile à travailler, limonade, glaces, crêpes
- STATIONNEMENT AISE et GRATUIT devant l'établissement

NOUVEAU CONCEPT de RESTAURATION à déguster sur place et à emporter Ouvert 5 MIDIS / semaine Zone de BUREAUX, proche centre-ville, vaste parking à disposition Capacité d'environ 60 couverts Etablissement et matériel NEUF LES PLUS :
- OUVERTURE 5 MIDIS / semaine
- Facile d'accès
- vaste PARKING GRATUIT à disposition
- petite équipe en place
- bail 3/6/9 récent

BAR
- RESTAURANT OUVRIER
- PIZZERIA
- 3 DISTRIBUTEURS en VENDÉE Bonne visibilité, sur axe roulant et face à la boulangerie Capacité 42 couverts Très belle terrasse abritée de 30 places GRAND LOGEMENT de FONCTION T5 avec GARAGE + terrain + PISCINE LES PLUS :
- 5 semaines de CONGÉS ANNUELS
- FERME les SAMEDI et DIMANCHE et JOURS FERIES
- activités sur 6 SERVICES par semaine
- 3 DISTRIBUTEURS à PIZZAS en pleine propriété
- grand logement de fonction avec PISCINE
- MURS à VENDRE

PIZZERIA / RESTAURANT GRILL / BAR (licence IV)/ RESTAURANT DU MIDI + 2 DISTRIBUTEURS DE PIZZAS ; situé dans une commune en rétro littoral à 20 mn de la mer. Commune très dynamique avec campings et activités touristiques Situé sur l'axe entrant et passager, cet établissement accueille les locaux, les vacanciers et clients de passage. Une terrasse permet dès les beaux jours de servir en extérieur, avec aire de jeux pour les enfants. L' endroit se prête à différents types de restauration grâce à une nouvelle salle (séminaire, traiteur, accueil, repas de familles, groupes...) Activité régulière avec pic saisonnier durant 2 mois. LES ATOUTS :
- PARKING PRIVE
- GRAND VOLUME DE TRAVAIL
- CUISINE avec matériel professionnel et entretenu

L'Hôtel Restaurant est situé dans le centre-ville de la station, à seulement 50 mètres de la gare routière et 900m de la plage. L'hôtel est ouvert 7/7 hors fermetures pour congés. SMS et digicode limitent les astreintes en B/B. Le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi. Restauration simple, (formule du jour avec buffet d'entrées) mais soignée, Les chambres sont entièrement rénovées. Chaque chambre est dotée d'une télévision à écran plat, d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'une salle d'eau privative. AUCUN INVESTISSEMENT COMPLEMENTAIRE A PREVOIR! Le restaurant offre 36 couverts complétés d'une terrasse d'une vingtaine de places. Le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet , dans la salle à manger ou sur la terrasse. Un parking public gratuit est disponible sur place. QUALITE de VIE GARANTIE, PAS de REPAS le SOIR, FERMETURE du RESTAURANT TOUS LES SOIRS et WE ainsi que 6 SEMAINES DE CONGES ANNUELS.

VENDEE – BAR TABAC FDJ PRESSE PMU avec terrasse – Vente fonds de commerce en centre-ville, parking gratuit. Etablissement en très bon état. Local parfaitement agencé (magasin + réserve) et entièrement sécurisé. Clientèle fidèle et régulière, exploitation en couple avec 2 salariés. 5 semaines de fermetures par an, 1 logement de fonction avec 3 chambres. Ville dynamique avec toutes les commodités, idéale pour allier vie de famille (écoles, lycées à proximité) et activité professionnelle

Affaire située en plein coeur de la ville. Près d'une zone artisanale. Economique et touristique. Avec stationnement aisé. Equipe en place. Convient même investisseur. PRIX ATTRACTIF.

Très belle affaire pour un Chef cuisinier avec un outil de qualité pour s'exprimer 2 SALLES + TERRASSE dans JARDIN CLOS et PRIVE 55 couverts plus 60 en terrasse. Grande cuisine avec équipement récent et complet, y compris LV osmoseur. Aucun travaux nécessaire pour la reprise. Décoration et mobilier récents et de bon goût. Parking en face. LES PLUS :
- GRANDE TERRASSE au calme
- décoration soignée
- MURS A VENDRE pour capitalisation
- FERME DIMANCHE + LUNDI + JEUDI SOIR

Situé au cœur d'une zone touristique et économiquement forte. Lieu privilégié, destiné à des repas préparés et événementiels (mariages, banquets, réunions de famille). Grande capacité d'accueil avec vaste parking. AVANTAGES : Traiteur sur place et Restauration ouvrière le midi. PRIX TRÈS ATTRACTIF par rapport au potentiel d'activité. AFFAIRE A SAISIR.

Au cœur d'une station balnéaire familiale, superbe PIZZERIA
- BRASSERIE récemment rénovée et équipée, disposant d'une licence IV peu exploitée. Elle dispose de 40 places en salle + 65 sous pergola + terrasse supplémentaire en saison pouvant accueillir 30 convives. Exploitation des vacances de mi-février à fin septembre LES ATOUTS :
- Affaire saisonnière avec 4,5 mois de congés annuels
- SANS SALARIE CDI.
- Vaste appartement de 150m² à l'étage, de 4 chambres, équipées chacune de salles de bains/WC
- matériel entretenu
- PERGOLA fraîchement installée
- SANS TRAVAUX
- BAIL 3/6/9, renouvelé en 2023.
- 1 jour de congé en JUILLET/AOUT et 2 jours avant et après saison

VENDEE
- à 6 kms de la mer
- CHARMANT HÔTEL RESTAURANT 2* avec PISCINE Su un axe ultra passant, établissement à taille humaine. Restaurant / pizzeria / restauration ouvrière du midi avec une salle de 50 couverts + terrasse privée de 20 places. Cuisine équipée en très bon état, spacieuse et lumineuse Ensemble très récent, tout de plain-pied, facile à travailler Petit hôtel
- mise aux normes SECURITE réalisée
- classement 2* Fermeture le SAMEDI