Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Champagné-les-Marais (85450)

VENDEE
- à 6 kms de la mer
- CHARMANT HÔTEL RESTAURANT 2* avec PISCINE Su un axe ultra passant, établissement à taille humaine. Restaurant / pizzeria / restauration ouvrière du midi avec une salle de 50 couverts + terrasse privée de 20 places. Cuisine équipée en très bon état, spacieuse et lumineuse Ensemble très récent, tout de plain-pied, facile à travailler Petit hôtel
- mise aux normes SECURITE réalisée
- classement 2* Fermeture le SAMEDI

Affaire située sur un axe entrant sortant très passant. Dans une zone en développement, touristique et économique. CONVIENT MEME 1ère INSTALLATION. BELLE PRESTATION HOTEL/RESTAURANT avec piscine. Prix à débattre.

Bar Brasserie Crêperie Glacier, emplacement de rêve pour cette affaire située sur un front de mer magnifique de la côte vendéenne (85). Cet établissement dispose de plus de 60 couverts en intérieur et 100 places sur une magnifique terrasse face océan. Le chiffre d'affaires dépasse les 700 000 euros. Agencements récents, personnel et charges maitrisés, normes OK. Ouverture sur 10 mois de l'année. EBER de plus de 230 000 euros. Possibilité d'achat conjoint des murs pour une double capitalisation.

Bar Tabac Presse FDJ PMU situé en Vendée (85) à proximité du Puy du fou. Cette belle affaire d'angle en situation de monopole se trouve au centre de la ville et dispose d'une belle visibilité avec ses deux entrées. Elle est composée d'un bel espace bar et d'un espace tabac presse pouvant accueillir de nombreuses activités complémentaires et permettant un développement indéniable. Chiffre d'affaires supérieur à 160 000 euros pour une rentabilité de 85 000 euros largement perfectible. Idéal pour un couple souhaitant conserver un confort de vie avec 1,5 jours de repos hebdomadaire et 2 semaines de congés. Un magnifique appartement de plus 150m avec son logement indépendant et son garage viennent compléter ce bien. Ventes indissociables des murs permettant une double capitalisation. Dossier complet sur demande

Commune dynamique de Vendée, 20 kilomètres des plages et 30 min de LA ROCHELLE. Établissement doté d’un emplacement à forte visibilité avec stationnement. Salle de 65 places et terrasse de 20 places. Matériel complet, aux normes en vigueur. Chiffre d'affaires HT de 348 000 Euros sur 8 services par semaine actuellement. Congés annuels 1 mois. Logement de fonction attenant avec accès indépendant de 110 m2. Prix de vente ci-dessous stipulé du fonds de commerce ET de l’ensemble immobilier (230 000 Euros le FDC net vendeur et 320 000 Euros les murs net vendeur, vente indissociable).

Bar Tabac FDJ dans un village de Vendée (85) réalisant plus de 165 000 euros de Chiffre d'Affaires et disposant d'une belle surface comprenant une salle de bar, et un espace tabac avec 2 entrées séparées, le tout est complété par une belle terrasse à l'abri des regards. Cet établissement est idéal pour un couple de repreneur souhaitant conserver un confort de vie avec ses 4 semaines de congés. Nombreuses possibilités d'évolution notamment du snack (Matériel de restauration récents en place). Un beau logement de 140 m2 composé de 3 chambres, 1 bureau et un garage vient compléter l'ensemble. 4 semaines de congés. Vente concomitante des murs (188 000 euros FAI) permettant une double capitalisation. A voir rapidement !!!

Pizzéria Brasserie atypique située en Vendée (85) dans une ville de plus de 15 000 habitants. Venez découvrir le charme de cette magnifique affaire, elle dispose de plusieurs salles pour une capacité de 40-50 couverts et réalise un chiffre d'affaires de 250 000 euros. Une terrasse à l'abri des regards de la même capacité permet de doubler le nombre de couverts en été. Ouvert uniquement du mardi en samedi et bénéficiant de 3 semaines de congés. Nombreuses possibilités d'évolution. EBER de 135 000 euros permettant un excellent rapport rentabilité/prix de vente.

Bar Restaurant Traiteur situé en Vendée (85) réalisant un chiffre d'affaires de plus de 1 000 000 euros en 2024. Affaire composée de nombreuses salles de grande capacité permettant de réaliser des réceptions, repas, concerts, mariages, etc... Equipement important permettant de réaliser des prestations traiteurs en extérieur. Ouvert en semaine le midi uniquement, les week-ends sur demande. Vente indissociables des murs pour 328 500 euros FAI. EBER supérieur à 180 000 euros. Affaire hors normes pour professionnel du métier à visiter.

Brasserie restaurant situé sur la côte vendéenne (85) dans une station balnéaire dynamique à fort potentiel touristique. Etablissement reconnu depuis plusieurs années offrant une clientèle fidélisée à la fois locale et touristique. Capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 40 en terrasse. Repos hebdomadaires + congés annuels. Aménagements et agencements récents. Nombreuses possibilités de développement sur la partie limonade et glacier. Charges et personnels maitrisés. CA 350 000 euros EBER 75 000 euros. Rapport rentabilité Prix intéressant. A visiter rapidement !

Bar Tabac FDJ PMU situé dans une charmante ville dynamique de Vendée disposant d'une belle et grande salle pouvant accueillir plus de 40 personnes, complétée d'une terrasse de la même capacité. Les agencements sont récents et la décoration est soignée. Affaire aux normes et sécurisée. Axe de passage important avec parking devant. Chiffre d'affaires 240 000 euros dont 140 000 euros de bar. Commerce idéal pour couple d'exploitants. Vous tomberez sous le charme !

Bar Brasserie situé en Vendée (85) sur un secteur touristique du marais poitevin bénéficiant d'une visibilité importante ouvert 7 mois de l'année et réalisant un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros. Terrasse magnifique de plus de 80 places + salles pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Nomes respectées et charges maitrisés. Nombreuses possibilités de développement pour professionnels du métier. Affaire à visiter !

Bar Snack situé en Vendée (85) disposant d'une salle de 50 places complétée d'une magnifique terrasse de 30 places. Affaire de jour uniquement avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés. Agencements et aménagements récents, aucun travaux à prévoir, normes respectées Chiffre d'affaires de plus de 100 000 euros avec nombreuses possibilités d'évolutions. Vente concomitante de l'ensemble immobilier comprenant le local commercial, ainsi qu'un magnifique appartement. Idéal pour couple de repreneurs souhaitant garder une qualité de vie. Très belle affaire à découvrir. Dossier complémentaire sur simple demande.

Bar Tabac Restaurant situé dans un charmant petit village de Vendée (85) en situation de monopole. Vous tomberez sous le charme de sa décoration soignée ainsi que de ses aménagements récents, toutes les normes de la profession sont respectées. Affaire bénéficiant de nombreux lieux de visites touristiques à proximité, permettant une affluence importante l'été notamment grâce à sa magnifique terrasse de plus de 50 places. Chiffre d'affaires de 300 000 euros en 2025. A visiter sans tarder.

Bar tabac FDJ PMU situé en Vendée 85 disposant d'une belle salle lumineuse de plus de 30 places complétée d'une terrasse de la même capacité. Les aménagements sont récents, les normes respectées et l'établissement est totalement sécurisé. Affaire avec des horaires confortables disposant de 1,5 jours de repos hebdomadaire ainsi que 4 semaines de fermeture annuelle. loyer très faible permettant une rentabilité intéressante. Logement sur place composé de 3 chambres. Nombreux développements possibles. Une visite s'impose !

Bar Brasserie atypique situé à quelques minutes des plages de Vendée (85) à vocation saisonnière bénéficiant des nombreuses activités à proximité (base de canoé, camping, plage marais, étang….) ouvert tous les jours en juillet et août et seulement 3 jours par semaine l'hiver. Une belle salle chaleureuse de 30 places est complétée par un patio et une grande et magnifique terrasse de plus de 60 places pour profiter de la période estivale. Affaire idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un lieu paisible à proximité de la côte atlantique. CA = 215 000 euros EBER = 80 000 euros. Nombreuses possibilités de développement, affaire à visiter pour simplement tomber sous le charme

Situé en plein cœur d’une charmante ville de Vendée, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d’un emplacement privilégié avec une surface commerciale de plus de 150 m², complétée par une grande terrasse ensoleillée très appréciée de la clientèle. Le chiffre d’affaires annuel dépasse les 300 000 €, dont 120 000 € de commissions. Les aménagements récents et la mise aux normes permettent une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L’établissement comprend également un logement spacieux de 4 chambres, idéal pour une famille. L’EBER est supérieur à 115 000 € avec un salarié en place. Nombreuses possibilités de développement. Dossier complet disponible sur demande.

Restaurant emplacement numéro 1 dans une belle station balnéaire de Vendée (85) disposant de 80 places, dont 35 places en terrasse, ouvert d'avril à septembre, réalisant un chiffre d'affaires proche des 250 000 euros. Agencements récents, belle terrasse avec forte visibilité dans rue principale de la ville. EBER supérieur 100 000 euros. Nombreuses possibilités de développement. Dossier complémentaire sur demande.

Bar Tabac FDJ PMU situé en Vendée sur un axe à fort passage permettant une visibilité importante. Les nombreuses places de stationnements gratuites + les arrêts minutes favorisent un flux de clients constant. Une grande salle lumineuse dispose de 50 places assises complétée d'un extérieur de la même capacité. Le commerce dispose d'un logement de 3 chambres avec entrée indépendante. Chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros dont 120 000 euros de commissions. EBER supérieur à 150 000 euros. Nombreuses possibilités de développement. Affaire idéale pour couple de repreneurs disposant d'un apport maitrisé. Affaire à visiter rapidement.

Supérette Bar Tabac Multiservices située dans un village de Vendée (85) véritable institution de la ville réalisant un chiffre d'affaires de plus de 390 000 euros, la partie bar dispose d'une licence III mais n'est pas vraiment exploitée à ce jour. Fermeture hebdomadaire de 1,5 jour semaine. Loyer très modéré pour ce commerce de plus de 100m2. Nombreuses possibilités de développement. EBER supérieur à 75 000 euros. Affaire idéale pour couple

Bar Tabac FDJ situé en Vendée (85) sur un axe à fort passage et bénéficiant de nombreuses places de stationnements minutes. Belle visibilité avec terrasse. Aménagement et agencements récents. Affaire de jour uniquement, fermé 1 jour par semaine + 6 semaines de congés. Logement sur place avec entrée indépendante. Potentiel de développement important. EBER supérieur à 70 000 euros. Dossier complémentaire sur demande

Bar Tabac Snack situé à quelques kilomètres des plages de Vendée (85). Très belle surface commerciale lumineuse de 100m2 parfaitement agencée, complétée d'une magnifique terrasse de plus de 30 places. Affaire parfaitement aux normes et sécurisée. Matériel professionnel. Faible Loyer. Pas de personnel à reprendre. Chiffre d'affaires supérieur à 220 000 euros en constante évolution. Nombreuses possibilités de développement. EBER supérieur à 100 000 euros. Affaire idéale pour couple souhaitant se lancer avec un apport modéré. Dossier complémentaire sur demande

Pizzéria sur la route des vacances à quelques minutes des plages de Vendée, ouvert 10 mois de l'année bénéficiant de nombreuses possibilités de développement. Cette affaire est composée d'une salle de 28 couverts et d'une terrasse couverte pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. Les normes sont respectées, le matériel est récent et en parfait état. Chiffre d'affaires 200 000 euros. Logement sur place. Dossier complémentaire sur demande.

Bar Tabac Presse FDJ PMU situé à 45 minutes des plages de Vendée (85) en situation de monopole dans une ville de plus de 3 500 habitants. Affaire d'angle disposant d'une magnifique et grande terrasse ensoleillée offrant une belle visibilité. Logement sur place avec entrée indépendante. Aménagements récents, Normes OK. 1,5 jours de fermeture hebdomadaire, 4 semaines de congés. Chiffre d'affaires supérieur à 240 000 euros, EBER 120 000 euros. Nombreuses possibilités de développement. Excellent rapport rentabilité / prix de vente. Affaire à visiter rapidement !!!

Bar Restaurant PMU FDJ situé à 15 Km de la côte Vendéenne dans une ville dynamique de plus de 3500 habitants, Emplacement stratégique angle de rue et belle surface composée d'une partie bar de plus de 60 places et un espace restauration de 40 places, magnifiques terrasses l'une de 50 places pour le bar et une dédié pour la restauration de 30 places. Affaire réalisant un chiffre d'affaires de plus de 330 000 euros. Restauration uniquement le midi du lundi au vendredi. 4 semaines de congés annuels. Potentiel de développement important pour cette affaire. Ventes concomitantes des murs permettant une double capitalisation.

A CEDER BAR TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE GRANDE TERRASSE IDEALEMENT SITUE A 30 MIN DE L'OCEAN DANS UNE VILLE TRES DYNAMIQUE. ETABLISSMENT REFAIT A NEUF
- COMMISSIONS 97 000 euros
- BAR 171 000 euros
- EBER 154 000 euros
- STATIONNEMENT
- BEL APPARTEMENT ENVIRON 120 M2 REFAIT A NEUF
- POSSIBILITE ACHAT DES MURS