Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans la Charente-Maritime

Très belle affaire de restauration située au coeur d'une zone commerciale ultra fréquentée de La Rochelle. D'une surface de 80 M2, il se compose d'une salle de 38 places + 46 places en terrasse extérieur couverte (lames réglables). La cuisine est parfaitement équipée avec four mixte, cellule de refroidissement, bain marie, armoire positive... Vous disposerez de plus d'un grand parking à proximité et de l'attractivité de cet emplacement entouré de grandes enseignes...Conviendrait pour une activité de crêperie ou de bistrot.

ILE DE RE - Emplacement exceptionnel premium ! Fonds de commerce à vendre : Bar - Tapas - Restaurant avec licence 4 situé dans une commune centrale ET sur le vieux port. Ce local de 60 m2 à la décoration soignée délivre une belle cuisine bistronomique. Le matériel professionnel quasi neuf dédié à l'activité est en parfait état de fonctionnement. Vue imprenable sur les bateaux, capacité 25 places en salle et 44 places en terrasse avec possibilité de développement du chiffre grâce à l'activité de bar. Le plus, l'établissement a été refait à neuf en Avril dernier. CA 2025 500KEuros

Restaurant - Bar - Glacier de village sans concurrence récemment rénové et décoré avec goût et authenticité. Salle intérieure de 40 cvts et terrasse privative de 30 places, coin salon bar. A l'étage appartement de fonction . La cuisine est spacieuse avec marche en avant. Service du midi uniquement en hors saison. Beaucoup de charme pour cette affaire en parfait état vendue pour cause de santé. Le plus de l'affaire un loyer modéré de 500Euros/mois. idéal pour couple de professionnel recherchant qualité de vie et potentiel de développement

LA ROCHELLE
- Zone commerciale N°1. Axe passant à très forte visibilité. Restaurant à vendre d'une surface de plus de 700 M2. Absolument IDÉAL pour l'implantation d'une franchise ou d'un concept nécessitant une fort capacité d'accueil. Pas de personnel à reprendre
- Bail commercialneuf avec loyer raisonnable pour la zone. Plus d'informations sur demande.

TRÈS RARE FACE A L' OCÉAN HÔTEL 2* RESTAURANT licence 4 TERRASSE ET SALLE PANORAMIQUE AVEC VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT UNIQUE SANS CONCURRENCE CA HT 400 000 € en progression constante Face à l'Atlantique ,affaire splendide très rare par son emplacement à reprendre par un couple de pros ( restauration 70% ) avec apport de 700 000€ Dossier sur demande écrite PRIX FONDS + MURS 1 080 000 € honoraires compris à la charge de l'acquéreur T

A Vendre RESTAURANT PIZZERIA LITTORAL CHARENTE MARITIME. Etablissement idéalement situé sur un axe à fort passage et profitant d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile. Cette affaire d'une capacité de 55 couverts avec une terrasse privée propose une cuisine simple et de saison.
- Emplacement de premier choix sur un axe de circulation très fréquenté
- Proximité des plages et des attractions touristiques
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Investissements réguliers
- Parking pour la clientèle
- Clientèle locale et touristique assurée
- Bonne visibilité grâce à l'emplacement stratégique
- Cadre de travail agréable et environnement privilégié
- Personnel en place Chiffre d’affaires 2025 : 610 000 € – EBE : 144 000 €. Fonds de commerce proposé à 275 000 €. Murs commerciaux disponibles en option au prix de 330 000 €. Stationnement aisé devant le restaurant. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Restaurant avec licence III à vendre sur l'île d'Oléron.
Emplacement n°1 au cœur de l’île bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’une large façade.
Capacité d'accueil d'une centaine de places dont la moitié en terrasse.
Grande cuisine de 50 m², fonctionnelle et bien équipée, offrant la possibilité de développer tous types de restauration.
Logement possible.
Loyer modéré inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes.

Restaurant à vendre zone commerciale de Beaulieu - La Rochelle.
Établissement très propre,aux normes et bien équipé.
Grande terrasse ensoleillée de plus de 40 places.
L’emplacement se prête parfaitement à l’exploitation d’une crêperie, dans un secteur où l’offre est aujourd’hui inexistante.

A vendre BAR TABAC FDJ PETITE RESTAURATION couronne de La Rochelle. EBE 84 K€ Implantation sur un axe à fort passage Stationnement gratuit et réservé en façade 1,5 jours de repos hebdo. 4 semaines de congés Affaire en très bon état
- Cuisine professionnelle Protection par rideaux, alarme, vidéo, brouillard CA 210 K€. Très beau logement 3 chambres Possibilité de reprise des murs commerciaux et habitation à court ou moyen terme. EBE recalculé avec financement des murs. Apport demandé 150k€ pour financer l'ensemble.

Camping familial, cadre naturel, accès plage depuis le camping
nombreux axes de développements,une entreprise fluide et rentable

A VENDRE BAR-BRASSERIE-RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME. Affaire de bar, brasserie et restauration située dans une station balnéaire de la Charente-Maritime, bénéficiant d’un emplacement numéro un et d’une exploitation parfaitement entretenue et rénovée. L’établissement dispose de matériel récent et de qualité, d’une cuisine complète, ainsi que d’une salle et terrasses offrant une belle capacité d’accueil. Ouvert plusieurs mois par an, avec une période de fermeture clairement définie, il offre un rythme de travail confortable et organisé pour le personnel. L’équipe expérimentée en place assure un fonctionnement fluide, avec des produits frais et une carte soignée. Clientèle fidèle et régulière, exploitation optimisée pour un bon ticket moyen. Accompagnement possible pour une reprise en douceur. * Emplacement N°1 stratégique vue mer * Flux locaux et touristiques très importants * Clientèle avec du pouvoir d'achat * Equipe en place + saisonniers fidèles * Affaire en progression constante * Levier de progression possible sur les marges * Apport nécessaire inférieur à 30% si grosse expérience brasserie restauration

A vendre FONDS DE COMMERCE DE CREPERIE idéalement située à 2 pas de la Place Colbert, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clients toute l'année.

Une affaire saine, reconnue et prête à travailler immédiatement !

Les plus de l'établissement :
Excellente réputation et clientèle fidèle (locale + touristique)
Aucun travaux à prévoir - matériel récent et parfaitement entretenu
Belle terrasse en bois très appréciée en saison

Capacité & exploitation :
- 20 places en intérieur
- Terrasse 10-12 places
- Jusqu'à 60 couverts le midi sur 2 services
- Panier moyen : 25-26 €
- Chiffre d'affaires moyen : ~180 000 €
- Équipe en place : 2 salariés + gérante
- Fermeture : lundi, mardi + dimanche soir (souplesse d'organisation)

Local & équipements :
Surface totale : 55 m²
Cuisine fonctionnelle et bien équipée
Matériel professionnel complet (crêpières Krampouz, équipements froid, chaud et plonge, KitchenAid, espace bar équipé...)
Exploitation immédiate sans investissement

Conditions :
Loyer attractif : 615 € HT/mois (+ TVA)
Provision taxe foncière : 100 €/mois incluse dans le loyer
Prix : 128 000 € net vendeur - 140 000 € HAI
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec un cadre de vie agréable en bord de mer.

Dossier complet sur demande - Opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948561

A 10 mn des plages, beau camping 8 ha dans un parc ombragé
Réception
Bar-snack
2 blocs sanitaires
Grands emplacements de 150 m²
Logement de fonction
Nombreuses possibilités de développement sur une grande partie du terrain actuellement inoccupée
Très beau site
Fonds : 877.000 €
Affaire rare

**À VENDRE - CHARMANT RESTAURANT BRASSERIE EN CENTRE-VILLE - STATION BALNÉAIRE PROCHE DE LA ROCHELLE

Belle opportunité pour la saison 2026, affaire clé en mains.
Située au cœur d'une station balnéaire prisée à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d'une commune recherchée par une clientèle haut de gamme et fidèle.

Un cadre idéal et une activité à l'année, à taille humaine, décoration soignée, très bien exploitée, mais adapté à tout concept de restauration

Activité exploitée toute l'année

Fort pic d'activité en saison estivale

Attractivité renforcée les jours de marché

Flux touristique et riverains important et régulier

Idéal couple

Un outil de travail clé en main

Surface totale : 268 m²

Surface commerciale : env. 150 m²
Capacité intérieure : 75 couverts

Espaces extérieurs très appréciés, Terrasses et extérieurs : 70 places assises

Belle et large vitrine, excellente visibilité

Un établissement spacieux et lumineux accueillant soigné

Charmant restaurant-brasserie disposant de plusieurs espaces de restauration permettant :

Service en salle, bar, Accueil de groupes et séminaires

Mobilier et matériel en bon état général. entretenu.

Cuisine professionnelle entièrement équipée (60 m²)

Espaces annexes complets, grands espaces de stockage : Cave - Réserve et local de stockage - Vestiaires - Buanderie (lave-linge, sèche-linge)

Moyenne structure, belle rentabilité

Affaire à taille humaine ne nécessitant pas beaucoup de personnel.
Organisation optimisée permettant une gestion confortable.
Idéal pour professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

Une affaire saine et à fort potentiel

Clientèle touristique haut de gamme en saison

Clientèle locale fidèle (riverains et actifs à l'année)

Affaire prête à démarrer - aucun travaux à prévoir

Cadre juridique avantageux

Bail tous commerces - aucune restriction

Nombreuses possibilités de développement

Brasserie, bar, glaces/crêpes, afterworks, apéritifs & cocktails, traiteur, séminaires, groupes, espace jeux...

Un concept évolutif dans un environnement premium.

Conditions locatives

Loyer HT : 2 001,99 € / mois

Charges HT : 156,06 € / mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Sandra Rolland -




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.942098

Emplacement exceptionnel pour ce Restaurant élégant parfaitement situé face à la mer dans une station balnéaire réputée et proche de La Rochelle. L'établissement d'une surface de 219 m2 avec une salle 50 places ouvre sur une terrasse de 100 places assises face à la mer afin de développer votre activité en limonade. Il d'ispose d'une cuisine professionnelle équipée d'une extraction et de tout le matériel nécessaire pour l'exploitation. Le parvis face à la mer permet l'organisation d'apéritif DJ set en saison afin de booster le CA. Affaire clé en mains pour des professionnels de la restauration. VENDUE SANS PERSONNEL. Contactez vite moi pour une visite. Possibilité d'acquérir le restaurant situé en face afin d'exploiter l'ensemble de la terrasse (250 places) sur le parvis face à la mer.

Brasserie idéalement située sur le Vieux Port de La Rochelle, bénéficiant d'un fort passage touristique et local. Capacité d'environ 50 couverts en intérieur et 80 en terrasse. Licence IV. Équipe en place : 5 salariés à l'année + 8 à 9 saisonniers l'été. Fermeture le lundi (sauf juillet/août) + 1 semaine annuelle. CA 624.000Euros. Activité rentable avec un bon fonctionnement, mais plusieurs axes d'amélioration sont possibles, notamment le développement de l'activité limonade l'après-midi. Prix de vente 507 800 Euros FAI. Opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle.

Bar
- Tabac
- Multiservices en Charente-Maritime Situé au cœur du bourg ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement central avec stationnement aisé. L’ensemble immobilier, indépendant et fonctionnel, regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, presse, FDJ, épicerie, dépôt de pain, presse et relais colis. Les espaces de vente ont été rénovés en 2022, offrant un cadre de travail moderne et bien agencé. L’établissement accueille une clientèle locale fidèle et régulière, avec environ 200 passages par jour. L’exploitation est actuellement assurée par un couple, sans personnel salarié. L’organisation des espaces distingue clairement les zones bar et tabac/épicerie, avec réserves dédiées, bureau et accès livraison indépendant. Le site est équipé d’un dispositif complet de sécurité : rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance, brouillard et stroboscope. Chiffres clés : chiffre d’affaires supérieur à 280 000 €, EBE d'environ 85 000 €, commissions sup à 70K€. Implantation en ZFRR ouvrant droit à des exonération fiscales (IS...).

Au coeur de ce village réputé de l'ile de ré, avec vue sur le vieux port et à 100m de la mer, vends fonds de commerce de restaurant traditionnel. Grand espace de travail à la décoration soignée avec une surface totale de 180m2 aux normes PMR, capacité jusqu'à 60 - 70 couverts en salle et terrasse de 50 places au soleil (Jusqu'à 100 places possible). Ouvert de Mars à Décembre, 3j de fermeture hebdo hors saison et 1j 1/2 en pleine saison. Idéal couple avec 1 personne en cuisine. Pas de salariés à reprendre. Bail commercial neuf à la signature. Rentabilité exceptionnelle. Apport nécessaire 70KEuros. Possibilité de logement et d'acquisition des murs nous consulter.

VENTE EXCLUSIVITE
- CRÊPERIE
- MOULERIE
- SALADERIE FACE A LA MER Emplacement bord de mer avec vue imprenable Environ 100 places en intérieur et extérieur Equipement complet en bon état Activité 60% galettes et crêpes
- 40% petite restauration Equipe en place avec renfort saisonnier CA en développement constant supérieur à 1M€ TTC 4 semaines de fermeture/an Une marge de 73%
- TM 24 € Un EBER sup à 270 K€ Cession de l'actif par reprise des parts de la société

Restaurant avec licence IV à vendre sur le secteur de Rochefort.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement de très grande qualité et d’un fort flux de clientèle.
Les installations techniques sont irréprochables et permettent d’accueillir tout type de restauration,
allant de la brasserie à une restauration plus haut de gamme, en passant par la crêperie ou la pizzeria.
Belle terrasse, limonade non exploitée à ce jour.
Petit loyer inférieur à 5 % du CA HT.
Le plus de cette affaire : un établissement clé en main, prêt à travailler.

Brasserie à gros volumes de limonade à vendre sur l'île d'Oléron.
Cet établissement dispose d'un emplacement N°1 sur un pôle touristique majeur de l'île.
Affaire saisonnière ouverte 7 mois par an, disposant d'une capacité d'accueil de 180 places au total.
Grande terrasse de plus de 120 places.
Produit atypique, rare sur le marché.

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE situé dans une commune de CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- beau magasin refait à neuf
- matériel complet
- pas de personnel à reprendre
- 6 semaines de congés
- chiffre d'affaires HT 177 400 €
- commisisions 149 700€
- EBER 165 000 €

Vente Fonds de commerce Limonade – Brasserie – Glacier face port Charente-Maritime – Exclusivité nd Fermeture annuelle 4 mois. Cet établissement profite d’un emplacement premium et propose plus de 160 places avec une vue sur le port.
- Le matériel est complet et l’agencement est de qualité.
- Possibilité de loger les saisonniers
- Une belle terrasse bien exposée l'après midi pour la limonade et les glaces
- Le flux piétonnier laisse la possibilité de développer la vente à emporter.
- On retrouve un grand parking gratuit à proximité. Chiffre d’affaires 2025 : 850 000 € – EBE : 242 000 €.

Bar à vendre La rochelle centre.
Établissement offrant une grande capacité d'accueil intérieure et extérieure.
Installations de grandes qualités. Gros volumes de bières > 220 hectos.
Affaire à développer.
Vente des titres de la société sur la base d'une valeur de fonds de commerce à 500.000 €

Bar Tabac Fdj Presse récemment réagencé avec goût sur le littoral de la Charente Maritime (17). Emplacement stratégique au bord d'un axe très passant dans une commune en plein développement. 327 000 euros de CA dont 150 000 euros de commissions avec une ouverture 6/7. Climatisé et bien sécurisé cet établissement possède un accès indépendant pour la partie tabac ainsi qu'une petite terrasse extérieure pour le bar. Clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année plus touristes en saison.