Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans la Charente-Maritime - fontaines-dozillac

BAR TABAC PRESSE LOTO PMU en EXCLUSIVITÉ dans un quartier très fréquenté d'une grande ville du 17. Établissement aux agencements impeccables entièrement refait à neuf. Horaires de jour, fermée 1,5 jours hebdo avec 5 semaines de congés répartis sur l'année. Très belle qualité de vie complété par la présence d'un bel appartement attenant 3 chambres en excellent état. Jolie terrasse avec 40 places assises. Chiffres éloquents, CA arrêté à 03/ 2026 CA HT Marchandises 340 000 Euros don CA bar : 250 000 Euros, commissions 148 000 Euros nettes. EBER de plus de 200 000 Euros en conservant le personnel en place. Professionnels, cette affaire est faite pour vous !!

SAINTES -Envie d'un établissement pérenne dans lequel la vie est Rock N' Roll ? Alors découvrez sans tarder ce fonds de commerce de bar à bières, concerts et restauration rapide ouvert à l'année .
Cet établissement comprend plusieurs salles pour une superficie totale d'environ 260 m² . Ambiance chaleureuse. concerts, évènements. Grandes terrasses en extérieur.
Loyer annuel 34500 E HT HC Licences incluses. CA en augmentation. Pas de contrat courant. Stationnement aisé.
Envie d'en savoir plus ? Un projet ? Des questions ? Manifestez votre intérêt en me contactant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.947331

Situé en plein coeur du centre-ville historique de La Rochelle, dans une rue piétonne très dynamique bénéficiant d'un flux constant de passants, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité de bar et de petite restauration. D'une superficie d'environ 45 m², il dispose d'une salle acceuillant une vingtaine de places assises, d'une arrière-cuisine adaptée à une activité de petite restauration, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 25 places, véritable atout pour profiter pleinement de la fréquentation touristique et locale. L'établissement bénéficie d'une Licence IV. Actuellement ouvert uniquement en soirée, il présente un important potentiel de progression. Etablissement fermé 5 semaines / an. Bail 3/6/9
- Loyer : 1850.21 € HT/mois. Taxe foncière : 734 €/an. Cette affaire est idéale pour un couple dynamique et ambitieux souhaitant réaliser une première acquisition. Prix de vente : 179 920 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires 160 000 €. Honoraires 12.45 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire) .

COFFEE SHOP
- SALON DE THÉ. Opportunité rare, emplacement N°1 grande ville de Charente-Maritime . Le commerce sous enseigne réputée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier dense toute l'année, amplifié par la forte attractivité touristique du secteur. La sallede 140 m² est parfaitement agencée et intégralement équipée, terrasse de 40 places attenante. Chiffre d'affaires HT de 446 000 Euros
- EBER de 130 000 Euros avec 2 employés TC. L'exploitation en horaires de jour, avec fermeture hebdomadaire, offrant un équilibre vie pro / perso appréciable.

- Fonds de commerce à vendre – Emplacement stratégique à Dompierre-sur-Mer Idéalement situé, commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de La Rochelle. Cet emplacement offre une belle visibilité et un environnement favorable au développement d’une activité commerciale, artisanale ou de service. Situé dans un secteur attractif, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un porteur de projet, un entrepreneur souhaitant s’installer ou une personne désirant développer son activité dans une commune en pleine dynamique. Les atouts : Emplacement stratégique Grande visibilité Ville dynamique proche de La Rochelle Belle opportunité pour entreprendre Secteur recherché Potentiel de développement Vous avez un projet professionnel et souhaitez vous installer sur un secteur porteur ? Cet emplacement est fait pour vous. Pour plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53800 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Pizza
- Kebab restauration rapide en exclusivité. En pays royannais depuis plusieurs années, belle réputation, clientèle mixte. Vous bénéficierez d'un commerce de 50m² entièrement équipé et fonctionnel pour aller conquérir encore de nouveaux clients. Fonds de commerce à vendre. Appelez-nous !

Joli restaurant au bord de l'axe principal traversant l''Île d'Oléron en Charente Maritime (17). Parking privé, belle terrasse extérieure plus un studio et un appartement compris dans le bail. Mobilier et matériel récents, ce restaurant est fermé 1.5 jours par semaine. Le CA sur 12 mois glissants est de 479 806 € HT. Très bel outil de travail pour un couple de professionnels recherchant une activité rentable dans un cadre agréable.

Restaurant saisonnier dans la rue principale d'une station balnéaire de Charente Maritime (17). Grande terrasse de 90 places plus un roof top. Agencements et matériels récents et de qualité. Belle surface de travail aussi bien en cuisine que dans les différentes réserves. 486 828 € de CA en 2025 sur six mois d'activité, très bon rapport Prix / Rentabilité.

Vente d'un fonds de commerce situé dans une grande ville de CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST coffee shop salon de thé snacking
- matériel complet
- belle terrasse
- chiffre d'affaires HT 446 000 €

EXCLUSIVITE à DOLUS ILE D'OLERON (17), emplacement N°1 rue piétonne en cœur de bourg. A Vendre le fonds de commerce d'un Restaurant Bistronomique de charme avec Licence 4. L'établissement d'une surface totale de 179m² a été entièrement rénové et réhabilité en 2023, dont la cuisine et le poste plonge mis aux normes et complétement rééquipée en matériel de production bistronomique. Le restaurant propose une cuisine élaborée faite maison (poissons - viandes - légumes - desserts), à base de produits frais de saison et en circuit court. L'établissement offre une capacité de 44 couverts, dont une salle de restaurant de 30 couverts, un patio extérieur pouvant accueillir 18 couverts et d'un salon de banquet offrant un potentiel de 34 couverts (non utilisé actuellement). L'affaire est tenue par ses deux dirigeants, pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple - A SAISIR !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.940148

La Rochelle
- Centre-Ville
- Vieux Port
- Bar
- Vente Fonds de Commerce
- 237m2 + Terrasse 

Vous souhaitez reprendre un bar dans la belle ville de La Rochelle € vous propose cette belle opportunité sur un bar du centre-ville, à proximité du Vieux-Port. 

Emplacement premium dans un secteur très recherché, vous bénéficiez d'un établissement de 237m2 de plain-pied ainsi qu'une terrasse de 80m2. 

Vous reprenez un bar connu des locaux, étudiants et touristes, avec un mobilier en superbe état, un bar avec licence adaptée, et très peu de frais à prévoir en terme d'investissement. 

Le bar réalise aujourd'hui 319 000€ HT de CA sur le dernier exercice. Des chiffres qui pourraient être améliorés avec l'ouverture du dimanche et du lundi, jusque là fermés. 

Opération sur rachat de parts sociales avec reprise du crédit en cours et valorisation de fonds. 

CA HT 2025 : 319 000€ HT 

Loyer mensuel HT : 3900€

Prix de rachat : 500 000€ net vendeur 

Honoraires d'agence : 42 500€ HT

A VENDRE BAR-GLACIER-BRASSERIE DE PLAGE, EMPLACEMENT MAGIQUE, LES PIEDS DANS L'EAU, STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME. Capacité salle : 40 places Capacité terrasse : 85 places + transats Bar-restaurant de plage bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau, au cœur d'une très charmante station balnéaire du sud de la Charente-Maritime. En parfait état d'entretien, l'établissement est devenu une adresse incontournable où une clientèle locale et touristique se retrouve aussi bien pour déjeuner, dîner que partager un verre dans une ambiance conviviale, rythmée par des animations en saison. La carte met à l'honneur une cuisine de plage soignée (tartares, tatakis, salades, moules, viandes et spécialités estivales), complétée par une activité de vente à emporter de glaces, gaufres et crêpes. Cuisine spacieuse, espaces de travail fonctionnels, excellente notoriété et concept abouti font de cette affaire une opportunité rare dans un cadre naturel de tout premier ordre. * Emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau, offrant un cadre de travail rare et recherché. * Établissement saisonnier, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie. * Aucune contrainte de personnel en CDI. * Activité diversifiée entre restauration, bar, animations et vente à emporter. * Une opportunité clé en main, dans un cadre exceptionnel. A VISITER RAPIDEMENT !!

Crêperie proche de MIRAMBEAU
vous propose à la vente cette crêperie de bonne réputation, avec une jolie salle, une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² .
Idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement tout proche.
cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
Cette crêperie remis au goût du jour permet une bonne fréquentation toute l'année.
L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreuses entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Loyer de 1500 euros. Un appartement de 90 m2 au-dessus du commerce permet d'accueillir une famille
Budget 80.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat : 445949DMH
Pour plus d'informations merci de contacter au
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, ? 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. ; ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 445949 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Restaurant avec terrasse extérieure À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – ÎLE DE RÉ
- St Martin de Ré Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré. Restaurant d'environ 80 m² bénéficiant de terrasses, offrant une capacité d'accueil importante en saison. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île, ce restaurant bénéficie d'un environnement touristique de premier ordre et d'une clientèle fidèle, locale comme saisonnière. L'établissement développe un chiffre d'affaires de plus de 370 000 € (dernier exercice clos) et présente une rentabilité en nette progression, confirmant la qualité de son exploitation et le potentiel de développement encore disponible. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Les performances récentes démontrent une amélioration significative de la gestion, tout en laissant des perspectives d'évolution pour un repreneur expérimenté : optimisation du ticket moyen, développement de l'activité hors saison, évolution de l'offre ou renforcement de la communication. Les atouts de cette affaire : Emplacement recherché sur l'Île de Ré Chiffre d'affaires : 370 420 € (exercice clos au 31 / 12 / 2025) EBE en forte progression Clientèle locale et touristique Bail commercial en cours Outil de travail immédiatement exploitable Équipe en place facilitant la reprise Possibilité de logement pour le personnel en location ou a l'achat ! Véritable atout sur l'Île de Ré Dossier présentant encore un réel potentiel de développement pour un exploitant professionnel. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs, à un chef souhaitant s'installer ou à un professionnel désireux de développer une activité dans un secteur à forte attractivité. Prix de vente : 257 600 € Dossier confidentiel transmis après échange et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – PUILBOREAU / LA ROCHELLE * Vous souhaitez reprendre un établissement prêt à travailler, sans contraintes ni travaux ? Cette affaire est faite pour vous ! Idéalement situé sur la commune de Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. L’établissement développe une surface totale d’environ * 87 m² environ * et propose * 36 couverts en salle * ainsi que * 40 places en terrasse * , offrant un cadre agréable pour la clientèle toute l’année. * Les points forts : * Aucun travaux à prévoir * : établissement impeccable * Cuisine équipée et fonctionnelle * Loyer attractif * Clientèle existante et fidélisée * Fort potentiel de développement : * Actuellement * fermé le soir * , ce restaurant offre une belle opportunité d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les plages d’ouverture. Idéal pour un couple, un professionnel ou un investisseur souhaitant développer rapidement une activité rentable. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135020 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,02% du prix du bien hors honoraires) : 10020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Hôtel-Restaurant Rochefort Situé sur un axe passant, à proximité immédiate du port de plaisance de Rochefort, cet hôtel-restaurant exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité. Côté restauration : Salle de restaurant d’une capacité actuelle de 40 couverts. Hall d’accueil avec bar. Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et plonge. Côté hôtellerie : 6 chambres, toutes de plain-pied. Terrasse aménagée sur une ancienne piscine, pouvant être remise en état. Logement de fonction à l'étage : Environ 80 m² environ au premier étage, comprenant trois chambres, deux pièces de vie et deux pièces d’eau. Exploitation actuelle : Aucun personnel à reprendre. La propriétaire gère seule la cuisine et la salle. Hôtel non classé et non présent sur les sites de réservation en ligne (taux d’occupation actuel inférieur à 25 %). Établissement aux normes et en bon état d’exploitation. À noter : le chiffre d’affaires actuel reflète partiellement les travaux en cours sur les bords de Charente, liés à la construction de la digue, qui limitent temporairement la circulation devant l’établissement. Ces travaux sont temporaires et la reprise de l’activité normale offrira un réel potentiel de progression du chiffre d’affaires. Fort potentiel de développement sur les deux activités (hébergement et restauration). Les murs commerciaux (mandat n°1869278) sont également disponibles à la vente – ensemble indissociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Secteur privilégié. Ile réputée de Charente-Maritime. Affaire d'une surface de 60 M2 dont l’activité est dédiée au bar pur (clientèle agréable), FDJ PMU et Presse. Facile à tenir pour couple de repreneurs + salarié en place. Horaires de jour. Chiffre d'affaires de 226 000 Euros dont 120 000 Euros de bar et 82 000 Euros de commissions. Excellent niveau de rentabilité avec un EBER supérieur à 100 000 Euros, un employé payé. Commerce rare sur une zone de chalandise à vocation touristique à venir découvrir sans tarder !

Nous recherchons un entrepreneur ambitieux pour développer son établissement Garden Ice Café à La Rochelle.
Entre ses 80 000 habitants à l'année et ses pics estivaux qui font doubler sa population, La Rochelle réunit culture de la terrasse, clientèle active et fort pouvoir d'achat. Un terrain naturellement aligné avec l'ADN de Garden Ice Café.

Le concept de brasserie contemporaine premium pensé pour vivre toute la journée : le café du matin, le déjeuner, la pause gourmande, l’afterwork, le dîner, les cocktails… Chaque moment devient une opportunité de créer du chiffre d’affaires.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse, ambiance unique : tout est pensé pour faire de chaque Garden Ice Café un véritable lieu de vie, identifiable, désirable et ancré dans sa ville.

Avec plus de 20 ans d’expérience, l’enseigne s’appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet à chaque étape du projet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d’exploitation.

Entreprendre avec Garden Ice Café, c’est avancer sereinement dans un modèle différenciant, vivant et rentable.

Alliez plaisir d'entreprendre en toute confiance et rentabilité.
Ouvrez votre Garden Ice Café à la Rochelle et faites de votre établissement le nouveau rendez-vous incontournable de votre ville.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir.

Garden Ice Café recherche son prochain entrepreneur à Royan.
Royan, perle de la Côte de Beauté prisée pour son architecture balnéaire Art déco, voit sa population multipliée par l'afflux touristique estival tout en conservant une clientèle résidentielle fidèle. Son front de mer et son centre-ville très fréquentés en saison sont un cadre idéal pour un lieu de vie premium tel que Garden Ice.Le concept de brasserie contemporaine premium pensé pour vivre toute la journée : le café du matin, le déjeuner, la pause gourmande, l’afterwork, le dîner, les cocktails… Chaque moment devient une opportunité de créer du chiffre d’affaires.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse, ambiance unique : tout est pensé pour faire de chaque Garden Ice Café un véritable lieu de vie, identifiable, désirable et ancré dans sa ville.

Avec plus de 20 ans d’expérience, l’enseigne s’appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet à chaque étape du projet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d’exploitation.

Entreprendre avec Garden Ice Café, c’est avancer sereinement dans un modèle différenciant, vivant et rentable.

Alliez plaisir d'entreprendre en toute confiance et rentabilité.
Ouvrez votre Garden Ice Café à Royan et faites de votre établissement le nouveau rendez-vous incontournable de votre ville.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir.

A vendre Pizzéria au feu de bois dans une rue commerçante d'une grande ville de Charente-Maritime, 55 places dont 25 en terrasse. Equipements de qualité, idéal pour un couple de professionnels avec renfort sur juillet-août .Pas de travaux à prévoir. Bail neuf. CA réalisé sur 5 jours, sauf juillet-août, et 6 semaines de congés.

A VENDRE CHARENTE MARITIME (17) BRASSERIE FACE AU PORT DE PLAISANCE. Idéalement situé face au port et à proximité de sites touristiques, cet établissement de renom offre une belle capacité d’accueil répartie entre une jolie salle et une grande terrasse dans un environnement maritime. Le fonctionnement est traditionnel, à savoir une équipe autonome en CDI renforcée par une équipe de saisonniers, les exploitants assurent l'organisation en salle et la gestion administrative de l'établissement. L’affaire possède une Lic IV qui permet d’exploiter le poste de limonade à ce jour peu exploitée. Parking public à proximité. L'établissement bénéficie d'un appartement de fonction. L’exploitation est cédée en parts sociales. CA HT sup 1 200 000€

ILE D'OLERON - Fonds de commerce d'un RESTAURANT - CAFETERIA - BAR Licence 3, vente sur place et à l'emporter ouvert à l'année en emplacement premium au cœur de la zone artisanale et commerciale de Dolus d'Oléron et tous ces commerces.

La salle de restaurant d'une superficie de 56,00 m² possède une capacité 32 couverts, la terrasse de 66m² peut recevoir plus de 35 couverts. La cuisine de 33m² est ouverte et spacieuse avec réserve et plonge restaurant. La surface de stockage mesure 8,60m² et permet le stockage des boissons et l'espace bar.

Implanté dans les locaux d'une galerie commerciale donnant sur un grand parking, cet établissement sans travaux propose aujourd'hui un service le midi et le soir pour sa clientèle locale, touristique et VRP.
Pas de salarié à conserver pour la reprise et la cession comprend l'intégralité du matériel de cuisine en bon état.
Aucun frais ni travaux à prévoir pour la reprise.

Vente pour départ dans le Sud du propriétaire.
Loyer mensuel de 2050 €/mois (Loyer annuel de 24 600€ HT/HC soumis à TVA)

Visite et informations sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1818€ soit 151€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.936350

Vente fonds de commerce Brasserie – Pizzeria – Bar à tapas – Restaurant – Charente-Maritime Ouverture saisonnière de 6 mois/an. Établissement implanté sur une station balnéaire dynamique de la Charente-Maritime, à proximité immédiate des plages, campings et locations saisonnières. L’environnement touristique assure une fréquentation soutenue tout au long de la saison, avec un fort passage piétonnier et une visibilité optimale. L’affaire dispose d’une terrasse en pleine propriété de 125 places et de deux salles totalisant 90 couverts. Licence IV. Concept actuel orienté restauration et soirées concert. Exploitation 7/7 en haute saison, 6/7 hors saison. Logement possible pour les exploitants. Chiffre d’affaires 2025 proche de 600K€ – EBE 107K€. Ticket moyen 32€ pour 120 à 300 couverts/jour selon la période. Prix de cession du fonds : 297 000€.

A VENDRE RESTAURANT TRADITIONNEL AVEC LOGEMENT OUVERT A L'ANNÉE PROCHE ROYAN (17). Charmant restaurant traditionnel travaillant exclusivement des produits frais, exploité par un couple avec logement sur place. Situé à proximité des stations balnéaires, l’établissement bénéficie d’une activité annuelle avec près de cinq semaines de congés. Il séduit par sa belle clientèle fidèle et sa solide notoriété. L’ensemble est en très bel état d’agencement et de décoration, offrant un cadre de travail agréable et immédiatement opérationnel. Organisation confortable avec une journée complète de fermeture et trois services du soir non exploités, laissant un réel levier de développement du chiffre d’affaires.
- Affaire à taille humaine, idéale pour un couple de professionnels
- Logement sur place, véritable atout de confort et d’économie
- Proximité immédiate des plages et stations balnéaires
- Village dynamique et très prisé à l’année comme en saison
- Clientèle fidèle avec une excellente réputation locale
- Cuisine traditionnelle travaillant des produits frais
- Établissement en très bon état, aucun travaux à prévoir
- Capacité équilibrée salle et terrasse avec possibilité d’optimisation
- Ticket moyen cohérent offrant une rentabilité intéressante
- Organisation de travail confortable avec jours de repos préservés
- Fort potentiel de développement grâce aux services non exploités
- Cadre de vie agréable alliant travail et qualité de vie

Emplacement en hyper-centre Historique de La Rochelle pour ce restaurant au cachet indéniable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et touristique. L'établissement séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Il dispose d'une cuisine ouverte, équipée, avec extraction d'air et un matériel récent. La capacité d'accueil comprend une élégante salle d'environ 30 couverts, complétée par une mezzanine de 10 couverts, idéale pour acceuillir une clientèle en quête d'intimité ou de privatisation ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 16 places assises. L'affaire affiche de réelle performance : CA HT supérieur à 580 000 € en 2025. EBE supérieur à 105 000 € HT. Bail commercial 3/6/9 ; Loyer : 1 576 € HT / mois. Fermeture hebdomadaire les 2 1/2 jours / semaine ainsi que 6 semaines de congés annuels, offrant un équilibre de vie. Cet établissement est proposé clé en main, sans investissement à prévoir. Il conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Prix de vente : 401 800 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 370 000 €. Honoraires : 8.59 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire).