A VENDRE RESTAURANT LA ROCHELLE

Emplacement en hyper-centre Historique de La Rochelle pour ce restaurant au cachet indéniable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et touristique.
L'établissement séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée.
Il dispose d'une cuisine ouverte, équipée, avec extraction d'air et un matériel récent.
La capacité d'accueil comprend une élégante salle d'environ 30 couverts, complétée par une mezzanine de 10 couverts, idéale pour acceuillir une clientèle en quête d'intimité ou de privatisation ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 16 places assises.
L'affaire affiche de réelle performance : CA HT supérieur à 580 000 € en 2025.
EBE supérieur à 105 000 € HT.
Bail commercial 3/6/9 ; Loyer : 1 576 € HT / mois.
Fermeture hebdomadaire les 2 1/2 jours / semaine ainsi que 6 semaines de congés annuels, offrant un équilibre de vie.
Cet établissement est proposé clé en main, sans investissement à prévoir.
Il conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.
Prix de vente : 401 800 € HAI TTC.
Prix de vente hors honoraires : 370 000 €.
Honoraires : 8.59 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 401 800 €

Loyer mensuel : 1 576 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Copropriété

3 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	582 290 €
CA année N-1	627750 €
CA année N-2	689446 €
RBE	108 323 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

la rochelle, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 401 800 € - Loyer mensuel : 1 576 €

Réactualisé le 22/07/2026

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