A vendre restaurant en hyper centre de La Rochelle

Au coeur du centre Historique de La Rochelle découvrez ce superbe restaurant au cachet indéniable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et touristique.
Dès l'entrée, l'établissement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son atmosphère pleine de charme.
Il dispose d'une cuisine ouverte parfaitement entretenue, équipée de matériel récent et dotée d'une extraction d'air, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.
La capacité d'accueil comprend une élégante salle climatisée d'environ 30 couverts, complétée par une mezzanine de 10 couverts, idéale pour acceuillir une clientèle en quête d'intimité ou de privatisation ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 16 places assises.
L'affaire affiche de réelle performance : CA HT supérieur à 580 000 € en 2025.
EBE supérieur à 105 000 € HT.
Bail commercial 3/6/9 ; Loyer : 1 576 € HT / mois.
Autre atout majeur : 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que 6 semaines de congés annuels, offrant un véritable équilibre de vie.
Cet établissement est proposé clé en main, sans investissement à prévoir.
Il conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.
Prix de vente : 384 320 € HAI TTC.
Prix de vente hors honoraires : 350 000 €.
Honoraires : 9.81 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire).