Vente Restaurant à La Rochelle (17000)

La Rochelle
- Opportunité
- Restaurant
- Cession Fonds de Commerce
- Emplacement n°1
- 145m2

Vous cherchez à reprendre un restaurant avec un très fort potentiel de développement € vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant de 145m2 avec vue sur le mythique port de La Rochelle.

Idéalement positionné avec une terrasse et vue imprenable sur le port, vous reprenez un restaurant connu des puristes avec une surface de 145m2 en RDC et une mezzanine, dépendances, et une cave d'environ 70m2, idéale pour le stockage.

Vous bénéficiez de 30 couverts à l'étage, 40 en RDC, 40 en terrasse haute, 50 en terrasse couverte.

Matériel de cuisine en superbe état, avec des investissements récents.

Très faible loyer au regard de l'emplacement et des prix pratiqués sur cette même zone.

Quelques travaux d'embellissement décoration à prévoir.

Opportunité à saisir.

CA 2025 : 946 000€ HT

CA 2024 : 772 000€ HT

Fonds de commerce : 500 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 42 500€ HT

La Rochelle
- Restaurant
- Bar
- Brasserie
- Emplacement N°1
- Le Port
- 260m2

vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant sur un emplacement exceptionnel au coeur de La Rochelle.

Vous bénéficiez d'un magnifique outil de travail de260m2 avec une vue imprenable sur le port de La Rochelle : 200m2 en RDC, 30m2 en R+1 pour bureau et local technique, 30m2 en R+2 pour réserve. Un studio de 35m2 complète le bien, idéal pour bureau, ou logement salarié.

Vous bénéficiez de 90 places intérieures et d'une superbe terrasse de 38 places.

Un lieu de passage incontournable et une activité qui fonctionne tout au long de l'année.

Vente en cession de parts sociales.

CA 2025 : 1 670 000€ HT

CA 2024 : 1 820 000€ HT


Loyer mensuel HT/HC : 6024€ HT

Loyer studio : 436€ HT

Prix de cession : 1 700 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 108 500€ HT

Vente Restaurant Licence 4
- Ville côtière
- avec logement en Charente-Maritime Implantation dans le centre d'une ville côtière prisée. Clientèle de résidents, d'habitués, de travailleurs et de visiteurs. Local spacieux de 150 m². Capacité 80 couverts en intérieur et extérieur. Logement de 70 m² (2 chambres). Outil de travail en très bon état. Le restaurant propose une cuisine contemporaine de produits frais. L'affaire propose un menu évolutif selon saison. TM 47€ et environ 40 couverts jour en moyenne. Exploitation en service avec coupure. 1,5 jour de fermeture hebdo. 4 à 5 semaines de fermeture annuelle. Equipe en place à l'année. Éléments financiers : CA 2025 Sup à 360 K€
- EBE 90 K€. Les plus : Un logement 2 chambres, une licence 4, pas de travaux immédiats. Dossier complet sur demande.

Vente Restaurant — Charente-Maritime Restaurant de centre-ville, situé à proximité d’un grand parking gratuit, offrant une visibilité constante et un flux de clientèle local et touristique. Emplacement adapté aux services du midi et du soir avec terrasse de 18 couverts. Affaire axée sur une cuisine de chef, faite maison et traditionnelle. Salle 20 couverts, décoration soignée et mobilier récent. Masse salariale 2026 : 1 CDI 35h cuisine et 1 CDD 35h en salle sur saison estivale. Logement de fonction deux chambres. Eléments financiers : Prix fonds de commerce 203 500 €. CA 282 440 € | EBE 105 676 €. Dossier complet sur demande.

RESTAURANT BAR au sein d'un camping sur le 17. L'emplacement est original est offre des perspectives de travail différente d'un emplacement du centre-ville. Ce commerce par son emplacement travaille à l'année en aménageant ses horaires en fonction des saisons. Grande capacité d'accueil offrant un cadre convivial et agréable pour passer un moment plaisant en ce restaurant. Travaille avec une clientèle fidèle et diversifiée sans oublier les vacanciers du camping durant la saison estivale. Grande capacité d'accueil avec 180 places dont 100 en intérieur. Equipe en place. Le plus de cette affaire pour le repreneur, une attractivité de l'établissement assurée par l'organisation d'évènement toute l'année.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)



Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

RESTAURATION BRUNCH COFFEE SHOP à La Rochelle. Venez découvrir cet établissement convivial avec une capacité d'accueil de 25 places en intérieur + terrasse, vous pourrez vous installer entre ami(e)s ou en famille pour y passer un moment en toute simplicité. Ce local ne possède pas une extraction pour une cuisine traditionnelle. Pas de personnel à reprendre. Actuellement cet établissement est fermé le soir. Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent allier travail et qualité de vie.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)



Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

Situé dans un secteur prisé, ce fonds de commerce restaurant traditionnel du midi avec Licence IV est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un cadre bien établi. Zone très fréquentée le midi proche d'une zone industrielle, bureaux, commerces. Axe très fréquenté.

La salle de restauration est bien agencée, cadre convivial, accueillant de type bistrot auberge. Le bar est parfaitement aménagé avec tout le matériel nécessaire.

La cuisine possède différents espaces : distribution, mise en place (laboratoire), espace stockage arrivée des marchandises et distribution vers l'extérieur via une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de traiteur. Matériel de cuisine professionnel, bien entretenu, aucun investissement à prévoir.

L'affaire est proposée clé en mains et prête à fonctionner immédiatement. Affaire du midi actuellement, soirs et week-end à développer, bar.

Personnel en place. Équipe professionnelle.

54 places assises à l'intérieur, 30 à l'extérieur. Surface totale avec cuisine et annexes 200M2 environ, 150M2 de surface commerciale.

Caractéristiques :

- Loyer nu : 2 600,00 € net de taxes
- Charges / Provisions de Charges : 80,00 €
- Loyer Parking extérieur privatif 100 € net de taxes
- Droit de terrasse : 60 € par an

Ouvert actuellement 5 jours sur 7, clientèle d'affaires, de passage et riverains.

Gros potentiel de développement : after works, week-ends, soirs. Repas de groupe, famille, privatisation, évènements, soirées à thème, traiteur, plateaux repas.
Potentialité de développer une activité de pizzeria avec installation d'un four à pizzas.

Clientèle régulière, très bon ticket moyen, et un fort potentiel de développement. Évolution constante du chiffre d'affaires.

CA N : 370 529 € HT
CA N-1 : 349 228 € HT

Option envisageable : Potentialité de cession de parts sociales avec garantie de passif.

Je vous propose un établissement avec un véritable cadre de travail où vous pourrez rapidement prendre vos marques et développer l'activité à votre rythme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, n'hésitez pas à me contacter.





consultez mes autres annonces : /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.970063

RESTAURANT situé sur un positionnement stratégique lui offrant un grande visibilité avec un flux constant de passage. Il dispose de la même superficie à l'étage, aujourd'hui exploitée en réserve, vestiaire et logement mais pouvant être aménagée autrement. L'offre du soir quasi inexistante dans le secteur lui confère un atout majeur. Vous avez déjà votre équipe avec vous, cela tombe bien car pas d'obligation de reprendre le personnel de ce commerce à la cession, alors n'hésitez plus !

RESTAURANT Buffet à Volonté situé en Charente-Maritime. Cet établissement présente de grands espaces de travail et une capacité d'accueil de 500 places comprenant la terrasse. La structure présente une performance financière de premier plan avec un CA annuel supérieur à 2,5 millions euros. Equipe en place. Fonctionne à l'année sur un secteur offrant un flux important et constant de passage tout au long de l'année.

RESTAURANT en Charente-Maritime, belle visibilité sur le secteur. Cet établissement présente de grands volumes en salle et en cuisine avec une capacité d'accueil de 220 places assises. Stationnement gratuit. Equipe en place. Fonctionne à l'année sur des horaires de la restauration traditionnelle. L'emplacement peut convenir à une enseigne de la restauration sur place et à emporter. Le fonds de commerce a de nombreux avantages : Une clientèle régulière et fidèle, constituée de salariés et cadres des nombreuses entreprises implantées sur cette zone économique, sans oublier les flux de passage constants sur tout le long de l'année.

RESTAURANT à La Rochelle. Outre son activité actuelle, cet emplacement se prête parfaitement à l'ouverture d'une pizzeria, d'une crêperie, d'une restauration traditionnelle où à thème selon votre projet professionnel. Exploitation actuelle par un couple accompagné de trois employés en cuisine. Ouvert à l'année. Quatre-vingt places en salle + terrasse. Le fonds de commerce a de nombreux avantages : une clientèle régulière et fidèle, constituée de salariés et cadres des nombreuses sociétés implantées sur ce secteur économique.

RESTAURANT sur Ile de Ré avec un cadre vue mer. Vous disposez d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance chaleureuse à la décoration contemporaine. Le chef en cuisine saura ravir vos papilles avec des produits de qualité sans oublier des cuissonsmaîtrisées. Service professionnel et aimable. 68 places en salle et 24 en terrasse. Repos hebdomadaire même en saison et un mois de fermeture en hiver. Commerce idéal pour un couple de professionnel, deux postes à reprendre (1 en cuisine et 1 en salle).

RESTAURANT CAVE A VIN situé à La Rochelle, dans un secteur dynamique. Cet établissement climatisé présente plusieurs espaces avec une décoration au goût du jour et soignée. La salle principale s'ouvre sur un patio paysagé très prisé des habitués. Les matériels d'exploitation sont récents, propres et entretenus. Aux normes PMR. Capacité d'accueil de 103 places assises comprenant l’extérieur. Equipe en place. Ouvert 276 jours par an. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, un bel outil de travail offrant encore des possibilités de développement.

RESTAURANT GASTRONOMIQUE. Venez découvrir ce magnifique établissement en plein centre-ville de La Rochelle. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance alliant charme et une décoration élégante. Une capacité d'accueil d'une cinquantaine de places assises comprenant la terrasse. Parfaitement entretenu et avec un chiffre d'affaires en progression constante, c'est une affaire clés en main répondant normes handicapés. En cuisine, mobilier et matériel professionnel avec une équipe travaillant des produits nobles et de qualité pour le plus grand plaisir de la clientèle Rochelaise. Equipe en place. Terrasse. La qualité de ce commerce séduira un professionnel de la restauration.

Vente Restaurant – La Rochelle – Charente-Maritime Très belle opportunité pour un jeune couple de professionnels en quête d'une première expérience. Etablissement situé en centre-ville dans un secteur dynamique et recherché. Clientèle locale et touristique fidèle. Capacité à taille humaine pour un travail en couple accompagné d'un cuisine et d'un salle. Climatisation réversible, accessibilité PMR. Ouvert 5 jours par semaine, fermé 2 jours dont le dimanche. Congés annuels de minimum 5 semaines. Un apport de 60k€ est suffisant si bon profil. CA 330k€. EBE 134K€

La Rochelle
- Restaurant
- Bar
- Brasserie
- Emplacement N°1
- Le Port
- 270m2

vous propose la cession de fonds de commerce de restaurant sur un emplacement exceptionnel au coeur de La Rochelle.

Vous bénéficiez d'un magnifique outil de travail de 270m2 avec une vue imprenable sur le port de La Rochelle. Avec 70 places intérieures et 50 en terrasse, vous donnez sa pleine mesure à ce superbe restaurant.

Concept innovant, matériel dernier cri, une large clientèle établi sur la partie local et un lieu de passage incontournable pour les touristes lors de la saison estivale.

Un bilan comptable 2026 excellent à venir, bien au deçà des performances de 2025.

Fort potentiel de développement.

CA 2025 : 811 000€ HT

Loyer mensuel HT : 10 260€

Prix : 950 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 68 250€ HT

RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM – CENTRE-VILLE À céder fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’une ville touristique majeure de la façade Atlantique. Local commercial d’environ 180 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une façade de 15 mètres, au sein d’un environnement dynamique de commerces et de restauration. L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée, locale, professionnelle et touristique. Capacité d’environ 70 couverts intérieur et extérieur. Salle climatisée. Établissement entièrement rénové, parfaitement entretenu et disposant d’un outil de travail complet permettant une reprise immédiate sans investissement significatif. Configuration et emplacement permettant d’envisager différents concepts de restauration. CA annuel supérieur à 1 M€ Prix de vente représente moins de 40% du CA. Ratio loyer / CA : 4,2 % Opportunité rare pour professionnel de la restauration ou groupe souhaitant disposer immédiatement d’un établissement à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires après échange et engagement de confidentialité.

Belle affaire de Bar Restaurant Licence IV dans le centre d'une station balnéaire de Charente Maritime (17). Entièrement refait à neuf, son intérieur cosy et sa décoration épurée cet établissement ne vous laissera pas indifférent. A l'intérieur, une salle et une mezzanine de 54 couverts et à l'extérieur une terrasse de 34 couverts. Côté cuisine, l'ensemble du matériel est de qualité et très récent. Affaire ouverte à l'année avec jours de fermeture y compris en saison plus 5 semaines de congés. Si vous êtes un professionnel désirant travailler dans un espace qualitatif avec une clientèle agréable cette affaire est pour vous !

17 - LA ROCHELLE et AGGLOMÉRATION : groupe de restauration a thème composé de 2 établissements complémentaires dont 1 restaurant en emplacement n°1 à La Rochelle en centre ville et un second établissement dans agglomération rochelaise avec laboratoire de production. Les murs commerciaux du second établissement sont inclus à la vente. Affaire destinée à un professionnel ou un groupe de restauration. CA : 3 440 000 Euros HT. Rentabilité attractive !, joli EBE. Prix : 4 642 800 Euros (dont 6 % d'honoraires). Vente indissociable(. Informations transmises après signature d'une lettre de confidentialité). Ref 9045 PB

- LA ROCHELLE – HYPERCENTRE / VIEUX-PORT – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – BAR À VIN – CAVISTE
- RESTAURATION Fonds de commerce idéalement situé au cOEur de La Rochelle, dans un secteur recherché et bénéficiant d’une forte attractivité commerciale et touristique. Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement dispose d’une clientèle établie, d’une belle antériorité et d’un chiffre d’affaires régulier. LES POINTS FORTS Emplacement recherché La Rochelle hypercentre / Vieux-Port Activité stable sur les derniers exercices Marge commerciale supérieure à 68 % Bail commercial récemment renouvelé courant jusqu’au 30 septembre 2033 Affaire disposant d’une véritable antériorité Potentiel de développement pour un nouvel exploitant Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un couple souhaitant reprendre une affaire, ou un exploitant désirant développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique de La Rochelle. Le fonds offre plusieurs possibilités de développement : optimisation des horaires et jours d’ouverture, évolution du concept, développement de la restauration, du bar à vin ou de l’activité caviste. Dossier complet et éléments comptables disponibles après qualification du projet acquéreur. Afin de préserver la confidentialité de l’exploitation, les informations complémentaires ainsi que l’organisation des visites seront communiquées après un premier échange. Vous recherchez une affaire à reprendre à La Rochelle ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT situé en cœur de ville de La Rochelle. Une affaire traversante offrant une très belle visibilité. Des travaux demeure néanmoins à prévoir en cuisine et pour dépersonnaliser l'endroit, possibilité d'y pratiquer tous types de restauration. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel (pas de personnel à reprendre) !



Votre conseiller Cabinet : Sylvain LEVY LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

Restaurant Traiteur LA ROCHELLE. Axe de passage important, entrée de ville avec stationnement. Ce fonds de commerce nécessite un regard neuf pour développer une activité de restauration dans une zone orientée "bureaux" (salle existante de 30 couverts + terrasse). Une cuisine laboratoire entièrement équipée est attenante, permettant d'exercer une activité de traiteur / portage de repas. Chiffre d'affaires de 95 000 euros actuellement, soit une baisse significative par rapport à l'année précédente (182 000 Euros). Potentiel de relance réel pour repreneurs motivés !

A VENDRE SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURANT-PIZZERIA STATION BALNEAIRE SUD CHARENTE-MARTIME (17) OUVERT 9/12 MOIS. Très belle opportunité dans une charmante station balnéaire du sud 17 : ce restaurant pizzeria de renom idéalement situé offre de superbes volumes de travail aussi bien en salle qu'en cuisine et dispose d'une terrasse donnant sur l'avenue principale de la ville. Entièrement refaite au fil des années d'exploitations, l'affaire est dotée d'un matériel professionnel récent et en parfait état. L'établissement affiche une très bonne rentabilité sur 9 mois d'ouverture annuelle. Aucun personnel en CDI, ce qui apporte souplesse de gestion et maîtrise des charges. Capacité : environ 100 couverts. Apport souhaité si professionnel de la restauration à partir de 90.000€ * Idéalement situé au cœur d'une rue principale animé. * Belle visibilité * Agencement et matériel récent * Bail neuf 3/6/9 * Loyer inférieur à 4% du CA HT 2024 * Pas de CDI à reprendre * Affaire clé en main, saine et prête à travailler