Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Chey (79120)

Bar Tabac FDJ PMU en situation de monopole dans une commune de plus de 3 000 habitants Affaire de jour, disposant d'une belle surface, complétée d'une terrasse ensoleillé, visibilité importante sur axe de passage. Le commerce est aux normes en vigueur et totalement sécurisé. Pas de personnel à reprendre. Chiffre d'affaires supérieur à 300 000 euros commissions 200 000 euros EBER = 150 000 euros. Logements 3 chambres avec entrée indépendante. Excellente rentabilité/prix de vente. Nombreuses possibilités de développement. Vendu cause santé.

Bar Tabac FDJ situé au cœur d'une belle ville dynamique des Deux-Sèvres (79) réalisant un chiffre d'affaires proche des 140 000 euros, capacité de 50 places assises dont 25 en terrasse. Affaire de jour uniquement, idéale pour un couple avec 1 jour de repos hebdomadaire et 4 semaines de congés, logement sur place. Loyer modéré pour l'ensemble. EBER supérieur à 70 000 euros. Rapport rentabilité prix de vente intéressant avec de nombreuses possibilités de développement. Vendu cause retraite, une visite s'impose !

Bar Tabac Presse Loto situé dans une belle ville de 3500 habitants des Deux-Sèvres 79. Affaire de monopole sur un emplacement stratégique, avec belle visibilité dotée de 2 entrées séparées, et disposant d'une belle terrasse ensoleillée. Salle de bar de 40 places assises. Libre de tout contrat. Horaires de jour et fermé 1,5 jour/semaine. Possibilité de logement attenant en parfait état 2 chambres + jardin. CA HT 270 000 Euros dont 130 000 Euros de commissions. EBER 148 000 Euros. Contactez nous sans tarder.

Bar Tabac FDJ situé dans une commune des Deux-Sèvres d’environ 3 000 habitants bénéficiant de toutes les commodités, écoles collège, supermarchés, médiathèque, etc..., bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement idéal. L’établissement, entièrement au goût du jour et se compose d’une salle d’environ 20-25 places et d’une petite terrasse ensoleillée, appréciée par la clientèle. L’affaire fonctionne avec des horaires de jour offrant un confort de vie appréciable : Fermeture 1,5 jour par semaine et 4 semaines de congés annuels. Aucun salarié à reprendre. Le bail commercial sera neuf et comprend un logement sur place, idéal pour les exploitants. Chiffre d’affaires : +220 000 € EBER : 135 000 € Commerce présentant de nombreuses possibilités de développement (amplitude horaire, activités complémentaires, etc.). Affaire idéale pour un couple en première installation. Dossier complet disponible sur demande.

Bar Tabac FDJ petite restauration du midi situé dans un village de 1000 habitants, véritable lieu de rencontre de la population, cette affaire est une institution qui réalise un chiffre d'affaires supérieur à 70 000 euros mais possède de nombreux axes d'améliorations notamment sur les horaires d'ouvertures. Confort de vie avec 2,5 jours de repos hebdomadaires + 4 semaines. Normes respectées, faible loyer. Idéal pour personne seule ou couple souhaitant créer une véritable dynamique et se lancer avec un apport limité. Dossier complémentaire sur demande

Bar Tabac bénéficiant d’une belle surface commerciale avec terrasse. Affaire idéalement située avec forte visibilité disposant de parkings et arrêts minutes devant l’affaire. Agencements et aménagements récents, local aux normes en vigueur, accessibilité PMR et totalement sécurisé, 1,5 jour de repos hebdo + congés annuels, pas de personnel à reprendre. Chiffre d’affaires supérieur à 220 000 EBER : 105 000 €. Nombreuses possibilisés de développement sur le bar. Affaire idéal pour couple. Dossier complet sur demande

A VENDRE BAR FDJ PMU SITUE HYPER CENTRE VILLE AVEC PARKING, TOUS COMMERCES
- GRANDE SALLE 50 PLACES ASSISES ET UNE TERRASSE INTERIEURE
- TRAVAUX RECENTS
- BELLES COMMISSIONS
- IDEALE 1ERE AFFAIRE

, l’agence 100% biens touristiques vous présente au coeur du marais poitevin, une ancienne ferme maraichine aménagée en maison d'habitation et chambres d'hôtes avec piscine couverte chauffée et dépendances.

Présentation du bien
La maison principale, divisée en deux comprend : une partie privative avec, au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec mezzanine bureau, un séjour / salle à manger de 39m2 et salon de 27 m2. Une salle de douche avec wc ainsi qu'une lingerie et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendant. L'autre côté de la maison, actuellement exploité en chambres d'hôtes accueille une salle de repas avec salon de 61m2 donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage se trouvent 3 chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau et wc privatifs. Les espaces inférieurs possèdent d'agréables cheminées pour chauffer confortablement au bois.

Une première dépendance a été totalement rénovée et aménagée en garage et logement totalement indépendant.
Un troisième bâtiment loge un espace gite en duplex à finir de rénover ainsi qu'une cuisine d'été ouverte, une zone détente avec cuisine et une salle de sport à l'étage.

Côté extérieur, se trouve la piscine couverte et chauffée et à l'arrière, un joli jardin arboré avec un accès conche.

Situation touristique et activité
Situé au cœur du marais poitevin, à 30 minutes de Niort, ce bien offre un lieu de repos idéal pour des vacanciers en quête de calme et de nature. La base nautique sur place permet un accès privilégié au marais : location de barques, kayaks, canoë, observation ornithologiques... Balades à pied, à vélo ou à cheval à proximité.
Avec un CA de 45000€ ces 4 dernières années et un joli potentiel de développement, cet ensemble présente une belle opportunité d'investissement dans le tourisme durable.

L'activité clé en main est vendue 35 000€ : site internet, référencement, supports de communication, mobilier

Les 'plus' :
Emplacement en pleine nature,
Capacité d'accueil confortable,
Possibilité de développement rapide,
Pas de travaux à prévoir

Mon avis
Une jolie maison familiale dans un écrin de verdure offrant une belle opportunité d'investissement à l'heure de l' écotourisme.

Contact: Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

SAS au capital de 5000€, 41230Soings-en-Sologne•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T(sans détention de fonds)CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher •RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4362.00 et 5902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

, l’agence 100% biens touristiques vous présente :

Ensemble immobilier composé d’une habitation principale de 400m² environ avec partie privative indépendante et 5 chambres d'hôtes ainsi que deux gîtes de 77 et 40 m2.

Présentation du bien :
Cette villa de charme propose :

- au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, bureau, wc et Deux chambres d'hôtes ainsi qu'une veranda avec cuisine d'été attenante. Une buanderie et une lingerie complètent la partie professionnelle du bien. A l'étage, la partie privée comporte trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc. L'étage accueille également trois chambres d'hôtes avec un espace cuisine / détente commun.

La capacité d'accueil de ce bien est amplifiée par la présence de deux gites indépendants sur le terrain. Le premier pouvant accueillir 4 à 6 personnes et le second de 2 à 4 hôtes pour une capacité totale de 25 couchages.

Une belle piscine sécurisée de 5m x 11m avec pool house ainsi qu'un joli parc arboré agrémentent cette propriété reposant sur un terrain de 7372m2.

Situation touristique et activité :
Cette maison d'hôte est installée au cœur de la campagne, à proximité immédiate du marais poitevin et de nombreux itinéraires vélos.
En prime du CA annuel de 60 000 €, cette propriété offre un beau potentiel de développement notamment pour de l'événementiel.

Mon avis :
Cette propriété, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à recherche de calme et de nature, est également une véritable opportunité commerciale.


Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

AGENCE
SAS au capital de 5000€, 41230 Soings-en-Sologne
•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds)
CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la
consommation : Medimmoconso



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6629.00 et 8970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

À seulement 2h de train de Paris, l'hôtel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités Dernier chiffre d'affaires communiqué par les vendeur : supérieur à 1 000 000 € Vente du fonds de commerce (cession de 100% des actions de SAS) Hôtel-bureau 4* d'environ 50 chambres Emplacement n°1 sur la place principale d'une ville de taille moyenne qui est un pôle économique majeur de l'Ouest À seulement 2h de Paris en TGV, avec 12 trains par jour La clientèle affaires représente environ 70% de l'activité de cet établissement Grand logement de fonction disponible Dernier chiffre d'affaires communiqué par les vendeur : supérieur à 1 000 000 € Vente du fonds de commerce (cession de 100% des actions de SAS)

Dans zone commerciale de NIORT sur axe passant, proche salle de spectacle, RESTAURANT, BAR LICENCE 4, avec fermeture le vendredi après-midi et weekend. 4 semaines en congés annuels. Clientèle actuelle : ouvriers, retraités, et routiers (90% de la clientèle le soir). Gros potentiel de développement. CA HT 2025 : 377 509 € Prix du fonds : 142 480 € honoraires d'agence inclus

Chambres d'hôtes (13)
- guinguette avec terrasse extérieur, licence 4, logement 2 chambres et grand terrain de 1500 m2

Restaurant – À vendre, restaurant bénéficiant d’un fonctionnement confortable et d’un fort potentiel de développement, proche du Puy du Fou Organisation actuelle : Ouvert le midi du lundi au vendredi Ainsi que le vendredi soir Week-ends uniquement sur réservation 6 semaines de congés annuels Un véritable confort de vie pour l’exploitant, tout en conservant une activité régulière. Clientèle fidèle et locale Proximité immédiate du Puy du Fou (flux touristique important en saison) Loyer raisonnable Outil de travail fonctionnel, bien équipé Potentiel de développement : Possibilité d’ouvrir les week-ends en continu Développement de l’activité en période touristique Extension horaires / soirées / groupes Idéal pour une première installation, couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et progression du chiffre d’affaires. Affaire saine avec belle marge d’évolution.

Belle opportunité d'acquisition sur un axe très passant entre Niort et La Rochelle : fonds de commerce Tabac - Bar - Jeux - Presse bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Situé sur un emplacement stratégique avec du passage quotidien, cet établissement propose une activité complète et diversifiée :
- Tabac
- Bar / boissons
- Française des Jeux
- PMU
- Presse
- Confiseries et produits complémentaires

L'activité présente des résultats solides et réguliers, avec un chiffre d'affaires d'environ 236 000 € HT et un résultat net supérieur à 57 000 €, garantissant une exploitation rentable et pérenne.

Exemple concret d'activité :
Lors d'une journée d'exploitation classique, la caisse peut atteindre près de 7 000 € de ventes TTC pour plus de 600 articles vendus, illustrant un flux client important et régulier.

Sécurité renforcée
L'établissement bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement élevé, avec plusieurs aménagements réalisés pour limiter les risques de vol :
Renforts installés sur les portes de sécurité
Boîte de protection installée devant la porte d'entrée
Volets renforcés
Le commerce est reconnu localement pour être particulièrement bien protégé, un point très rassurant pour l'exploitation d'un tabac.

Potentiel de développement
- Les horaires actuels sont volontairement limités :
Fermé le samedi après-midi
Fermé le dimanche
Fermé les jours fériés
Fermeture le soir à 19h30

Potentiel de développement immédiat en élargissant les horaires d'ouverture.
La clientèle locale est demandeuse d'une amplitude plus large, notamment le week-end et en soirée.

Les atouts du commerce /
Emplacement stratégique sur l'axe Niort - La Rochelle
Clientèle locale et de passage
Activité diversifiée sécurisant le chiffre d'affaires
Rentabilité prouvée
Flux client important
Sécurité renforcée
Potentiel de développement via l'extension des horaires

Une affaire saine et reconnue, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une activité rentable.

Dossier complet et bilans disponibles sur demande après premier contact.

Contactez :

Florian MILLON



Laetitia GREDY



Apporteurs d'affaires : nous offrons 10 % de nos honoraires à toute personne nous mettant en relation avec un acquéreur.

Cette annonce référence 324625 vous est présentée par votre agent commercial FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.

Prix du bien : 399 999,00 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 €
Honoraires TTC : 2,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

79160 - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'une petite commune , offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de restauration.

Ce fonds de commerce comprend une grande salle principale 50 couverts, chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir les convives dans une atmosphère conviviale, une cuisine professionnelle et fonctionnelle équipée, ainsi qu'un espace accueillant pour les clients, l'été grande terrasse extérieur, offrant ainsi un potentiel de rentabilité certain.

Le restaurant est tenu avec soin depuis de nombreuses années par les propriétaires, garantissant une bonne rentabilité. Il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant poursuivre cette belle aventure.

Le fonds de commerce bénéficie d'une excellente réputation locale, attirant une clientèle fidèle et régulière. cet établissement offre un bel espace pour développer différents types de projets dans le domaine de la restauration.

fermé samedi et dimanche
ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi ! Et exceptionnellement quelques samedis sur réservation pour groupe .
5 semaines de congés
Loyer 507,36 / MOIS

Possibilité de développement en ouvrant le soir , ou traiteur etc ......

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce de restaurant prometteur a quelques minutes de COULONGES-SUR-L'AUTIZE ;

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

À céder : Hôtel 4 étoiles - Hyper centre, Deux-Sèvres (79) Exceptionnelle opportunité d'acquisition pour un hôtel-bureau 4 étoiles situé dans un emplacement N°1 en hyper centre d'une grande ville des Deux-Sèvres. Caractéristiques principales : 49 chambres modernes et confortables Parking clientèle et logement de fonction inclus Équipe autonome de plus de 12 salariés, assurant la continuité de l'exploitation Ouvert toute l'année, activité stable et rentable Chiffres clés : Chiffre d'affaires : >1 000 000 Euros Taux d'occupation moyen : 60 % Ticket moyen : 99 Euros Modalité de vente : exclusivement en parts sociales ? Contact : - -

Belle affaire de crêperie nord 79, personnel en place et bail avec la communauté de commune. Affaire situé en zone de revitallisation rurale permettant de bénéficier d'exonération d'împots pendant 5 ans

DEUX-SEVRES (79). Commune NORD 79, à la croisée des chemins entre les châteaux de la Loire, le Futuroscope, le Puy du Fou et le Marais Poitevin Etablissement en très bon état et très bien entretenu. Fonds et Murs. Produit rare : Hôtel Bureau *** 24 Numéros de très bonne qualité. Commission de sécurité sans observation. CA HT 2025 : 435 800 € avec un TO supérieur à 58%. Ouvert à l'année. Affaire de direction avec équipe en place (4 salariés). Prix du Fonds et des Murs : 1 626 000 €uros AI

Très belle affaire de centre ville pour ce bar tabac FDJ au sud des Deux-Sèvres. Beaucoup de potentiel. Belle terrasse de 60 places. Commissions totales 162 000€. Equipe en place.

Lyma Consulting vous propose un Restaurant-Bar situé sur un emplacement premium dans une ville attractive des Deux-Sèvres (79), qui développe un chiffre d'affaires supérieur à 1.400.000 € ce qui génère une rentabilité de 215.000 €. L'équipe est en place, la cuisine est très bien équipée et la déco y est cosy. L'intérêt de cette affaire réside dans sa polyvalence: renforcer l'activité existante ou repartir sur un concept totalement différend tel Karaoké, Comedy Club, Live Music. Le lieu se prête également à l'implantation d'une franchise de restauration, snacking, restauration rapide, à emporter, food-court... Cette affaire s'adresse à un professionnel ou à un investisseur recherchant un lieu atypique, modulable, générateur de fréquentation ce qui permettrait de construire un véritable lieu de destination. Contactez-nous rapidement pour découvrir lors d'une visite le potentiel qui fera de cette adresse un véritable rendez-vous!

Lyma Consulting vous propose un Bar d'ambiance situé sur un bel emplacement d'une ville dynamique des Deux-Sèvres (79). Cet établissement développe un chiffre d'affaire de 550.000 €. C'est un lieu convivial avec une vraie identité qui se prête à de nombreuses évolutions: ( afterworks, soirées à thèmes, retransmissions sportives, planches à partager, évènements privés, anniversaires et soirées d'entreprise). Ce bar constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant exploiter un établissement à forte dimension conviviale, avec la possibilité de faire évoluer le concept selon ses envies et sa clientèle et de monter en gamme. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Lyma Consulting vous propose un établissement de Restaurant-Licence IV bénéficiant d'un cadre privilégié en bord du Marais Poitevin, proche Niort (79). Cette activité est ouvert 6 mois de l'année et développe un chiffre d'affaire de 400.000 €. Sa belle terrasse permet de travailler la limonade et les glaces. Le potentiel de cet établissement est particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant insuffler une nouvelle dynamique. Le restaurant laisse une belle liberté pour faire évoluer le concept selon ses envies et son expérience: développer fortement la limonade, augmenter l'activité glaces ( à emporter), créer une offre de sucrés (crêpes,gaufres), repenser la carte...Le potentiel est là, il appartient au futur exploitant de lui donner une nouvelle dimension. Un emplacement de cette qualité mérite d'être découvert. Contactez-nous pour organiser une visite et vous pourrez ainsi mesurer sur place tout le potentiel de développement de cette affaire.

Restaurant situé à nord deux sèvres à proximité du Puy du Fou, au sein d'un site de loisirs cuisine bistronomique qui offre une expérience culinaire insolite et conviviale. Le cadre naturel paisible avec terrasse au bord de l'eau est dépaysant pour un repas en famille, entre amis. Salles pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes sont idéales pour repas de groupe dans une ambiance guinguette

Restaurants basé dans la même commune sur deux endroits différents, une en version crêperie puis une autre en restauration traditionnelle avec traiteur. affaire avec deux beaux commerciaux , 6 salariés en place, vente en titres 100% grosse rentabilité