Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Allemagne-en-Provence (04500)

Dans un village touristique de Provence, vous propose de découvrir ce restaurant qui est une institution depuis plus de 30 ans, disposant de
- 50 couverts en salle
- 22 places en terrasse.
Très saine au niveau financière, Vous pourrez également développer le chiffre d'affaires facilement.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 4B-WHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans une quartier dynamique à l'entrée de Digne les bains proche de la zone commerciale, venez découvrir cette opportunité composée d'un bar restaurant implanté depuis plus de 30 ans et ses 7 logements du studio au T3 avec murs et fonds de commerce vendu ensemble.
Le Bar restaurant à entièrement était modernisé avec environ 70 couverts possible ( 22 couverts à l'intérieur, 36 couverts en terrasse couverte et climatiser, 12 couvert en extérieur), une cuisine fonctionnelle et bien équipée et une partie bar. Les logements, actuellement loués en meublé 34900 euros peuvent vous permettre de developper une activité de location saisonnière ou de transformer en Hôtel - Restaurant.
Licence 4, mobilier récent.
Bar-Restaurant bien agencé permettant de cloisonner l'univers bar du restaurant.

Très belle évolution du CA possible.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 3B-WHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Hôtel Restaurant Spa Cession de fonds de commerce et murs d’un hôtel-restaurant SPA. Établi dans une bourgade de campagne avec une très forte activité économique. L’établissement bénéficie d’un emplacement en centre de village, avec une très bonne visibilité. Le terrain cadastré d'une surface de 2 697 m², avec parking et piscine, plus une belle terrasse intérieure. L'Hôtel bénéficie de 26 suites. Les locaux sont configurés pour une exploitation conjointe hébergement/restauration avec une Installation opérationnelle permettant une bonne exploitation. Personnel en place. Configuration adaptée à la clientèle de proximité et de passage, avec accès simplifié depuis la zone géographique environnante. Éléments financiers : chiffre d’affaires 1 224 678 € ; EBE 263 540 €. Prix fonds de commerce : 1040 000 €. Prix des murs : 1 750 000 €. Réf. : GAP003029 Dossier complet sur demande.

- Bar tabac brasserie Fdj Situé au cOEur de Seyne-les-Alpes, dans un environnement touristique dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, ce Bar Tabac FDJ Restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place commerçante à fort passage avec stationnements immédiats. L’établissement profite d’une excellente visibilité grâce à sa large façade et d’une clientèle diversifiée composée d’habitués, de touristes, de saisonniers et de visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité des stations de ski de la Vallée Blanche et d’un secteur touristique en développement constant. L’affaire dispose d’une salle intérieure d’environ 20 places assises et d'une terrasse de 50 places. L’outil de travail est complet, moderne et immédiatement exploitable. Les équipements sont récents et conformes aux normes actuelles : cuisine équipée, accessibilité PMR, installations électriques à jour et système d’encaissement certifié. Aucun investissement significatif n’est à prévoir. L’exploitation présente des résultats solides et réguliers avec plus de 71 000 E de commissions annuelles ainsi qu’un chiffre d’affaires taxable supérieur à 248 000 E. Le loyer annuel particulièrement faible de 18 000 E constitue un véritable atout pour préserver la rentabilité de l’affaire. Exellent rapport PRIX / EBE. Affaire saine, rentable et pérenne, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un établissement clé en main dans un cadre de vie recherché avec un fort potentiel touristique. Accompagnement complet dans les démarches de reprise jusqu’à la signature définitive. Dossier complet communiqué après premier échange. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au coeur du village de Moustiers Sainte Marie,rue pietonne,restaurant en 2 locaux face à face avec terrasse commune offrant une surface totale de 164 m² +caves et terrasses,treè bon chiffre d'affaire,très bon emplacement,ouvert de Avril à Octobre ,à voir absolument au .Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Au coeur du village ,superbe emplacement pour ce Bar restaurant climatisé,offrant une surface de 103 m² +terrasse ,pouvant accueillir 80 couverts en tout ,très bon chiffre d'affaire ,très bonne clientèle ,curistes et touristes ,affaire bien tenue,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!! Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Très bon emplacement pour ce restaurant avec terrasse vendu MURS ET FONDS situé au centre ville,offrant une vaste terrasse pour 70 personnes ,affaire bien tenue,idéal pour un couple ,affaire à saisir rapidement...........contact: .Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche du Lac de CASTILLON , à 7 minutes de Saint André Les Alpes,à 15 minutes de Castellane ,région très touristique ,HOTEL BAR RESTAURANT PIZZERIA Avec licence IV offrant une surface totale de 800 m² sur 3 niveaux comprenant : une salle de Bar ,une salle de restaurant ouvrant sur terrasse,une vaste cuisine Pro , 17 chambres ,affaire saine , tenue depuis 35 ans,ouvert de Mars à décembre,vends cause retraite,affaire à saisir rapidement, Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Notre agence Provence Alpes vous propose : À VENDRE BAR TABAC VILLAGE TOURISTIQUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Situé au cœur d'un village provençal de charme, au sein des Alpes-de-Haute-Provence, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement central stratégique, véritable lieu de vie pour les habitants et les visiteurs. Le commerce profite d'un marché hebdomadaire dynamique regroupant plusieurs villages alentours, générant un flux important de clientèle locale et touristique. Belle terrasse extérieure idéale pour capter la clientèle en saison et développer l'activité limonade. Affaire avec fort potentiel de développement (animations, offre complémentaire…), dans un environnement authentique et recherché. Idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un cadre naturel exceptionnel. C.A. : 168 000€ / E.B.E. (retraité) : 97 497€ Nos honoraires comprennent entre autre, l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spécialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix du fonds de commerce : 200 000€ + honoraires agence HT : 16 600€ Dossier complet et éléments financiers sur demande 

Belle et rare opportunité. Restaurant et bar à vin avec une scène pour concerts / spectacles. Etablissement situé dans un petit village dans la vallée de l'Ubaye. TOP Visibilité et accessibilité sur axe principal menant vers les stations de ski. Cuisine raffinée, semi-gastronomique, restaurant réputé, notoriété confirmée dans le département 05, + clientèle du 04 et 13, 06 ! Surface de 250m², belle exposition, un côté entièrement vitré, deux salles de restaurant, scène de concert, terrasse (jusqu'à 50 couverts), belle cuisine parfaitement équipée, en toutes conformités, matériel récent et performant, parking privé. Restaurant agencé et décoré avec des oeuvres d'art, pièces uniques !
- Bail commercial en cours. Loyer 417 € HT / mens. (Dépôt 500 € en garantie).
- CA env. 300 000 € HT / EBE +/
- : 100 000 €. Ticket moyen : 38 € le midi et 45 € le soir. Organisation actuelle : 3 associés + 1 apprenti + 2 extras en période de vacances d'été. Ouverture 4 jrs / 7 d'Octobre à Juin. Et 6jrs/ 7 de Juin à Septembre. Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus : 295 900 €. Documents communiqués sur lettre de confidentialité signée

Un vrai coup de coeur et une très belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. Etablissement à taille humaine (maxi 6 saisonniers). Situation privilégiée pour ce bel établissement situé en front de neige (1 400 m
- 2400 m avec accès direct aux pistes et remontées
- 65 km de pistes
- 20 remontées mécaniques (jusqu'à 2 400 m d'altitude). Station Hiver et Eté au coeur du parc national du Mercantour. Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. Clientèle fidélisée Eté / Hiver.
- 20 très belles Chambres ambiance chalet nordique (dont 6 avec balcons, vue panoramique sur les pistes) refaites à neuf (literie neuve).
- Grandes Cuisines professionnelles neuves et parfaitement équipées.
- Salles de restauration (60 pl.) décor chalet de montagne avec grande cheminée.
- Bar/salon (cheminée). Grande terrasse / solarium (150 pl.).
- Garage vélos + Local motos + local à skis, buanderie, économat etc....
- Parking privé 15 véhicules (gratuit).
- Superbe Appartement privé de fonction (120 m²) totalement rénové vue exceptionnelle sur les pistes.
- 3 chambres + studios (en location dans la station à disposition des saisonniers).
- SPA / sauna. Gros travaux de rénovation réalisés (2021) +/
- 400 K€. Chaudière gaz neuve et ravalement de la façade programmés pour Avril / Mai 2024. Un établissement coup de coeur, un cocon de bien-être. Affaireidéale pour couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle. CA : 477 000 € / EBE : 150 000 €. Loyer actuel : 4 000 € HT / mens (Bail 30/09/2022). Taxe foncière 6300 € (2023). Organisation actuelle : Couple exploitants + 6 saisonniers (Hiver : 3.5 mois) / + 2 saisonniers (Eté : 3 mois) . Pas de reprise salarié. Pas de contrats fournisseurs.
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- Prix de cession MURS Et FONDS : 1 500 000 € + (Hon 5%HT). Prix de cession MURS Et FONDS honoraires inclus: 1 590 000 €
- Prix de cession du fonds de commerce : 600 000 € + (Hon 5%HT).
- Prix de cession des Murs : 950 000 € + (Hon 5%HT))

- Restaurant à vendre, centre-ville de Digne-les-bains Emplacement N°1bis, disposant d'une très belle notoriété et offrant une cuisine traditionnelle de qualité. Cuisine professionnelle, bar, salle de restauration (25 couverts), sanitaires pour 80 m² environ au total, refaits à neuf en 2020. Cave et terrasse (100 couverts). Licence IV. Loyer de 1000 € HT / mois CA en constante progression (263000 euros HT en 2024, sur 8.5 mois, CA possible sur 12 mois ! ), matériel et locaux en parfait état, terrasse agréable, clientèle diversifiée : un parfait outil de travail pour vous permettre de développer votre affaire. Potentiel de développement important (limonade, afterworks, développement de la ville à moyen terme avec l'arrivée du casino près des thermes. ) EBE retraité de 30 000 € environ. En supplément, rachat des murs possible soit directement (prix me consulter), soit en rachetant 100% des parts de la SCI qui les possède (5 000 €). Pour plus de détails, visite ou visite à distance, me contacter. IMPORTANT : vous connaissez quelqu'un qui est intéressé ? Recommandez-le mois et recevez 5% de mes honoraires en cas de vente. Appelez-moi pour plus d'infos.
- Restaurant for sale, downtown Digne-les-Bains Location No. 1bis, boasting a very good reputation and offering quality traditional cuisine. Professional kitchen, bar, dining room (25 seats), and restrooms, totaling approximately 80 m² environ, renovated in 2020. Cellar and terrace (100 seats). License IV. Rent of €1,000 excluding VAT / month Steadily growing turnover (€263,000 excluding VAT in 2024, over 8.5 months, with a possible turnover over 12 months ! ), equipment and premises in perfect condition, pleasant terrace, and a diverse clientele : a perfect working tool to help you grow your business. Significant growth potential (lemonade, after-work drinks, medium-term development of the town with the arrival of the casino near the thermal baths, etc.) Adjusted EBITDA of approximately €30,000. For more details, viewings, or remote visits, please contact me. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 60766), Agent Commercial mandataire .

- Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce Restaurant traditionnel en plein centre du village de banon dans un secteur très touristique. video disponible sur demande Le restaurant est accessible aux personnes handicapées. Surface de la salle de restaurant 60 m² environ avec 11 tables en pin massif et 22 chaises, la cuisine 20 m² environ avec une très belle terrasse extérieure très ensoleillée de 80 m² environ avec 10 tables et 26 places assises la terrasse est à l'abri du vent et équipée de parasols pour le soleil. La cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle aux normes parfaitement agencée. De nombreux parkings sont à proximité du restaurant. Ce restaurant offre un potentiel de développement considérable. Le restaurant est ouvert midi et soir 5 jours sur 7. LeLe CA 2025 est de 187 000 € brut Loyer est de 1114,00€ + charges 114 € qui nous fait un total de 1228 €. Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 67929), Agent Commercial mandataire .

Un écrin patrimonial au coeur de la ville, prêt pour une nouvelle vie.

Édifié en 1875, cet ensemble immobilier de caractère occupe une position centrale au sein du coeur historique d'une ville des Alpes-de-Haute-Provence. Le bâtiment principal d'environ 1 700 m² se développe sur unsous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages, complété par deux bâtiments annexes en pierre situés à l'entrée de la parcelle.

L'architecture, généreuse et qualitative, offre de belles hauteurs sous plafond et une grande terrasse en étage. La parcelle de 3 200 m² intègre un parc arboré d'environ 1 500 m², atout rare en centre-ville.

Potentiel de reconversion
Les études capacitaires confirment le potentiel d'une reconversion en hôtel-restaurant de caractère : une capacité projetée de 24 chambres, un restaurant d'environ 100 couverts adossé à une cuisine professionnelle, et une terrasse bar-lounge d'une centaine de places en étage. La configuration des lieux, le jardin et les grands volumes se prêtent en outre naturellement à l'événementiel (mariages, séminaires, cocktails) et à l'intégration de fonctions premium (bien-être/spa, salles de réunion).

Face à une offre locale majoritairement positionnée en entrée et milieu de gamme, un parti pris de boutique-hôtel 3* ou 4* constituerait une proposition différenciante, sur un territoire où les marchés du bien-être et des rencontres professionnelles demeurent encore sous-exploités.

Le bâtiment et le patrimoine
Ensemble de caractère de 1875, 1 700 m² sur SS + RDC + 3 étages. Belles hauteurs sous plafond et grande terrasse de 450 m². 2 annexes en pierre (120 m²).

Les extérieurs
Parc arboré d'environ 1 500 m² en coeur de ville. Accès véhicule à l'arrière.

À saisir, très belle opportunité de reprise d’un établissement de restauration reconnu, bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle établie depuis plusieurs années. Situé sur un emplacement stratégique au cœur d’une ville attractive du sud-est de la France, ce restaurant dispose d’un fort ancrage commercial et d’une visibilité optimale, lui permettant de capter une clientèle locale régulière ainsi qu’un flux touristique important selon les saisons. L’établissement propose une activité parfaitement structurée avec une offre de restauration sur place et à emporter, reposant sur un concept éprouvé, apprécié pour la qualité de ses produits et son identité culinaire forte. L’affaire conviendra idéalement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main avec une équipe en place. CA 2025 : 730K€ EBE 83K€

À céder, très belle affaire de restauration bénéficiant d’une excellente réputation et d’un positionnement qualitatif autour d’une cuisine de terroir et de produits locaux. L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 330 K€ avec une organisation de travail particulièrement attractive et une réelle qualité de vie pour les exploitants. Une affaire idéale pour un couple d’exploitants, accompagné d’un salarié, permettant une exploitation maîtrisée avec un fonctionnement optimisé. L’établissement dispose d’un local d’environ 200 m² complété par une grande terrasse très appréciée de la clientèle. Autre atout rare : un loyer particulièrement faible de seulement 500 € mensuels, offrant une excellente rentabilité et des charges fixes maîtrisées. Les points forts : CA d’environ 330 K€ Exploitation idéale en couple + 1 salarié Belle réputation et clientèle fidélisée Local de 200 m² avec grande terrasse Faible loyer : 500 € / mois 3 jours de fermeture hebdomadaire 4 semaines de fermeture annuelle Qualité de vie préservée pour les exploitants Potentiel de développement selon amplitudes d’ouverture et saisonnalité Une opportunité rare pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et offrant un véritable équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.

Vente Gîte Alpes-de-Haute-Provence Implanté dans un environnement préservé au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cet établissement combine hébergement touristique, restauration et activités professionnelles dans un cadre naturel d’exception. Situé dans une bourgade de campagne au sein de la plus grande réserve géologique d’Europe, il bénéficie d’un panorama remarquable et d’un climat propice à l’accueil de visiteurs tout au long de l’année. Les paysages alentour, les sentiers de randonnée, les sites naturels classés et les villages typiques de la région attirent une clientèle française et internationale en quête d’authenticité et de tranquillité. L’emplacement offre également un accès aisé aux principaux axes reliant les grands pôles touristiques du département. Le domaine se compose de six chalets implantés sur un terrain soigneusement aménagé. Quatre chalets sont dédiés à l’hébergement, chacun pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, avec des espaces confortables et fonctionnels. Un chalet central regroupe l’accueil, un restaurant avec terrasse panoramique, un salon convivial et une salle de restauration lumineuse. Un logement de fonction indépendant permet une gestion sur place. Un sixième chalet, actuellement en construction, est prévu pour le stockage et l’optimisation logistique. L’ensemble est entretenu avec rigueur et permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. L’activité repose sur plusieurs axes : hébergement de groupes, location de salles de réunion, restauration, domiciliation d’entreprise et location de logements. Cette diversification assure une stabilité économique et une occupation régulière, notamment grâce à une clientèle fidèle composée de groupes associatifs, entreprises et familles. Une part importante du chiffre d’affaires provient de séjours récurrents, garantissant une visibilité sur les réservations à moyen terme. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié permanent, ce qui permet une gestion souple et maîtrisée des charges. Le chiffre d’affaires s’établit à 63 742 € pour un excédent brut d’exploitation de 28 720 €. Le fonds de commerce et murs sont indissociables, offrant ainsi à l’acquéreur la pleine maîtrise de l’actif immobilier et de l’exploitation. Cet ensemble constitue une structure opérationnelle, fonctionnelle et bien positionnée sur le marché local de l’hébergement de groupe et du tourisme vert. Il conviendra à un professionnel souhaitant développer une activité d’accueil ou à un investisseur recherchant un bien à forte cohérence entre immobilier et exploitation. Possibilité de vente à terme. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse financière, recherche de financement et sécurisation juridique de la transaction. Nos consultants spécialisés dans l’hôtellerie-restauration

Opportunité Exceptionnelle : A vendre Pizzeria à emporter ou livraison ! Vous rêvez de devenir votre propre patron et de vous lancer dans une aventure culinaire à succès ? Ne cherchez plus ! Pourquoi investir dans la Pizza à emporter ou livraison ? Concept Moderne et Peu Chronophage : Oubliez les contraintes d'un restaurant traditionnel ! Ce modèle économique est basé sur l'efficacité et l'autonomie, avec une gestion simplifiée. C'est l'idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Fort Potentiel de Croissance : Le marché de la pizza est en constante évolution, et la demande pour des options pratiques et rapides ne cesse de croître. Vous avez la possibilité de développer le réseau de distributeurs, d'innover avec de nouvelles recettes, ou même d'explorer des partenariats locaux. Qualité Reconnue : Cette pizzeria est appréciée pour ses pizzas artisanales, préparées avec des ingrédients frais et une pâte croustillante. La satisfaction client est au cœur du succès, comme en témoignent les retours positifs ! Flexibilité et Liberté : Gérez votre temps et votre activité comme vous le souhaitez, tout en bénéficiant d'un revenu stable et évolutif. Vous êtes aux commandes de votre réussite. Secteur Porteur : Idéalement située, cette affaire profite d'une demande constante dans une région dynamique. Idéal pour les entrepreneurs dynamiques ! Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à diversifier vos activités ou un nouvel entrepreneur avec l'envie de vous lancer dans un secteur prometteur, ce commerce représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le dossier complet et saisir cette chance de devenir le prochain acteur majeur de la pizza ! GAP002859
- Prix : 198 000 €

Superbe propriété où se trouvent une maison avec 2 chambres d'hôtes, chacune pour 4 personnes pouvant être transformées en 4 chambres (présence de salle de bain pour chaque pièce) et 2 GITES (120 et 65m² env.). Sur un terrain de 19ha environ, le domaine propose un terrain de TENNIS, une PISCINE chauffée avec une pompe à chaleur, une aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un JACUZZI et un SAUNA et pourra accueillir des enclos pour chevaux. La grande salle de 80m² env. de la maison principale peut servir de salle de SÉMINAIRE ou accueillir des réceptions avec TRAITEUR grâce à l'accès séparé à la cuisine par l'arrière.
Le silence alentour le rend idéal pour accueillir des stages de yoga, méditation, bien être ou autres.
Fermé 5 mois par an.

CA : 81.000 € EBER : 43.000 €.
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 1.384.000 € - Apport : 1M€.
(REF G 8361) - (E.informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304129)

Vente Restaurant gastronomique – Alpes de Haute-Provence Restaurant gastronomique situé au centre d’un village de caractère des Alpes de Haute-Provence, sur la place principale, lieu de vie et de rencontre de la commune. L’établissement bénéficie d’un cadre authentique et d’une atmosphère soignée, au cœur d’un environnement naturel préservé, prisé des résidents comme des visiteurs. La localisation, à proximité des grands axes touristiques et des sites patrimoniaux régionaux, assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, avec une activité soutenue en période estivale. Le positionnement géographique offre un équilibre entre clientèle locale fidèle et clientèle de passage à fort pouvoir d’achat, attirée par la qualité de la table et le charme du lieu. Le restaurant se distingue par une cuisine raffinée, élaborée à partir de produits frais et régionaux, dans une démarche de valorisation du terroir. L’agencement intérieur conjugue confort et fonctionnalité : salle élégante, décor sobre et chaleureux, cuisine professionnelle parfaitement équipée. La capacité d’accueil permet de répondre à une demande variée, de la restauration à la carte aux menus dégustation. La terrasse, ouverte sur la place, constitue un atout supplémentaire durant la belle saison. L’équipe en place, expérimentée et autonome, assure un service régulier et de qualité, garantissant la continuité de l’exploitation. L’organisation actuelle permet une gestion fluide et une rentabilité maîtrisée, tout en laissant la possibilité à un repreneur de développer l’activité par des prestations complémentaires (événements privés, soirées thématiques, valorisation digitale). L’affaire présente des résultats stables et solides : chiffre d’affaires de 510 755 € pour un excédent brut d’exploitation de 58 067 €. Le niveau de performance traduit une gestion rigoureuse et une activité bien installée dans son environnement. Le fonds de commerce est proposé au prix de 275 000 €, en adéquation avec la qualité des installations et la notoriété de l’établissement. L’ensemble constitue une base saine pour un professionnel souhaitant s’inscrire dans la durée et poursuivre le développement d’une adresse reconnue. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau , premier acteur national en cession et acquisition de commerces et entreprises, accompagne les porteurs de projets à chaque étape de leur démarche. Nos cabinets assurent un suivi personnalisé, de l’analyse du dossier à la finalisation de la transaction. Notre équipe met à disposition son expertise juridique, financière et opérationnelle pour sécuriser et optimiser la reprise d’activité. Réf. GAP003011

Vente Camping – Alpes de Haute-Provence Camping sous licence IV situé dans un environnement naturel préservé des Alpes de Haute-Provence. L’établissement bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité d’un lac et d’un axe routier reliant plusieurs destinations touristiques majeures du département. Son implantation à proximité d’un village vivant et de ses services en fait un lieu attractif pour une clientèle familiale et de passage. Le site conjugue accessibilité et sérénité, deux atouts essentiels pour une exploitation touristique durable. Le camping accueille une clientèle fidèle, française et étrangère, séduite par la qualité des installations et la gestion rigoureuse de l’exploitation. Les infrastructures, entretenues et fonctionnelles, permettent une exploitation fluide et une expérience client homogène. L’activité bar-restaurant, rendue possible par la licence IV, renforce la convivialité du lieu et contribue à la rentabilité globale. L’équipe en place assure une continuité opérationnelle efficace, garantissant un haut niveau de service et une transition facilitée pour le repreneur. L’activité a progressé de manière régulière ces dernières années, soutenue par une demande touristique en hausse dans le département. Selon les dernières données du secteur, la fréquentation des établissements de plein air en région Provence-Alpes-Côte d’Azur a augmenté de plus de 6 % sur les deux dernières saisons, confirmant l’attractivité du territoire et la solidité du marché de l’hôtellerie de plein air. Cette dynamique nationale et régionale renforce la valeur d’un établissement bien positionné et exploité avec constance. L’ensemble constitue une structure établie, rentable et dotée de marges de progression mesurables, notamment par l’allongement de la période d’ouverture ou l’évolution de l’offre d’hébergement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : évaluation, montage financier et accompagnement jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés assurent un suivi personnalisé et confidentiel. Leur connaissance approfondie du marché CHR garantit un accompagnement adapté à chaque profil d’investisseur.

Vente Restaurant d’altitude Bar Brasserie – Alpes-de-Haute-Provence Restaurant d’altitude et bar-brasserie implanté au cœur d’une station de ski dynamique des Alpes-de-Haute-Provence. L’établissement bénéficie d’un emplacement premium en front de neige, directement face au télésiège principal, garantissant un passage constant de skieurs et de promeneurs. La terrasse plein sud, ouverte sur les pistes, offre une vue dégagée sur le domaine skiable et permet d’accueillir une clientèle nombreuse dans un cadre attractif. Cet environnement privilégié assure une fréquentation soutenue tout au long de la saison hivernale et, selon la station, une activité complémentaire possible en période estivale. L’affaire s’adresse à une clientèle variée : skieurs, familles, groupes, habitués de la station et résidents secondaires. L’établissement propose une offre de restauration adaptée à la montagne, combinant service rapide en terrasse et restauration traditionnelle en salle. L’espace intérieur, chaleureux et bien agencé, comprend une salle principale avec bar, un coin lounge, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée répondant aux normes en vigueur. L’organisation actuelle permet une exploitation fluide, avec une équipe saisonnière expérimentée et fidélisée. L’ensemble des installations – mobilier, matériel de cuisine, équipements de bar – est en bon état et régulièrement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. L’activité présente une rentabilité maîtrisée et un potentiel de développement encore significatif, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture, la mise en place d’événements en soirée ou l’exploitation de la période estivale. Le chiffre d’affaires s’élève à 447 039 € pour un EBE de 74 273 €, en progression constante. Le fonds de commerce est proposé à 253 000 €, les murs commerciaux indissociables à 330 000 €. L’ensemble constitue un actif cohérent, combinant rentabilité, emplacement stratégique et qualité d’exploitation. Cet établissement représente une structure solide, prête à être reprise dans la continuité, tout en offrant des perspectives d’évolution pour un professionnel souhaitant s’impliquer dans une station de montagne reconnue pour son attractivité et la fidélité de sa clientèle. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le cabinet d’affaires accompagne les entrepreneurs dans leurs projets d’acquisition et de cession de commerces, entreprises et murs commerciaux. Nos équipes assurent un suivi personnalisé à chaque étape, de l’analyse du dossier à la finalisation de la transaction. Nous mettons à disposition notre expertise du marché et notre réseau national pour sécuriser et optimiser chaque projet d’investissement.

Hôtel Restaurant, Chambres d’hôtes, Licence IV – Alpes de Haute-Provence (04) Situé au centre d’un village touristique des Alpes de Haute-Provence, cet établissement combine hébergement, restauration et bar sous licence IV. L’environnement naturel, entre montagne et campagne provençale, attire une clientèle variée : touristes en quête d’authenticité, randonneurs, motards, cyclistes ou professionnels en déplacement. Le village dispose de commerces de proximité, d’activités culturelles et d’un cadre de vie agréable, renforçant l’attractivité de l’adresse. L’hôtel bénéficie d’une position centrale, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des sites naturels emblématiques de la région. L’ensemble immobilier comprend un hôtel-restaurant avec plusieurs chambres confortables, une salle de restauration lumineuse, une terrasse extérieure et un bar licence IV. L’exploitation est fonctionnelle et bien entretenue, permettant une prise en main rapide. Le logement de fonction de type T3 offre un confort appréciable pour les exploitants. L’activité actuelle repose sur une gestion familiale, avec un positionnement équilibré entre hébergement et restauration. La clientèle est fidèle, composée à la fois de visiteurs saisonniers et d’habitués locaux. Le taux d’occupation moyen de 70 % témoigne d’une fréquentation régulière, soutenue par la qualité de l’accueil et la localisation stratégique. Sur le plan économique, le chiffre d’affaires s’établit sur la partie restauration sur 3 services sur 6 mois, en progression constante depuis l’ouverture. Le revenu par chambre disponible atteint 63 %, confirmant la bonne dynamique commerciale, traduisant un potentiel d’amélioration par une optimisation de la gestion, un développement de la restauration ou une extension de la saisonnalité. L’investissement global comprend le fonds de commerce et les murs indissociables à 715 000 €, assurant la maîtrise complète de l’actif immobilier et de l’exploitation. Cet ensemble constitue une base solide pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité d’hôtellerie-restauration dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une région à forte attractivité touristique. Plus d’informations disponibles sur demande. Le cabinet accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet : analyse du dossier, recherche de financement et accompagnement jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés assurent un suivi personnalisé et confidentiel, fondé sur la connaissance du marché local. Notre mission : sécuriser et faciliter la réussite de votre acquisition.

Vente Restaurant Licence IV – Alpes de Haute-Provence Restaurant traditionnel à céder dans un village touristique des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur d’un environnement naturel attractif et vivant toute l’année. L’établissement est implanté sur l’artère principale du centre, bénéficiant d’un passage régulier et d’une excellente visibilité. La commune, située entre montagne et zones de plaine, attire une clientèle mixte composée d’habitants, de visiteurs de passage et de vacanciers. La zone est connue pour son dynamisme commercial, ses marchés hebdomadaires et ses activités de plein air qui soutiennent l’activité des établissements de restauration tout au long des saisons. Le restaurant dispose d’une licence IV, permettant une exploitation complète en restauration et débit de boissons. L’ensemble comprend une salle principale accueillante, une terrasse exploitée aux beaux jours et un espace bar distinct. L’agencement est fonctionnel, facilitant le service et la gestion quotidienne. La cuisine est équipée pour une activité traditionnelle, avec un matériel complet et entretenu. L’établissement fonctionne actuellement avec un effectif réduit, mais son organisation permet une reprise rapide par un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer une offre locale et authentique. La clientèle est fidèle, composée d’habitués du secteur, de familles, de travailleurs de passage et de touristes. Le positionnement de l’établissement, au centre du village, en fait un lieu de convivialité reconnu. Le potentiel de développement est réel, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture, la mise en place d’une communication digitale ou l’exploitation plus régulière de la licence IV. L’activité a été ponctuellement impactée par des périodes de fermeture pour raisons de santé, expliquant un chiffre d’affaires temporairement en retrait. Sur le plan économique, le chiffre d’affaires atteint 185 627 € pour un excédent brut d’exploitation de 19 442 €. Ces indicateurs traduisent une base saine, avec des charges maîtrisées et une structure adaptée à une gestion directe. Le prix du fonds de commerce est fixé à 70 000€, offrant un rapport cohérent avec la rentabilité et le potentiel de relance. Ce bien représente une structure opérationnelle prête à être reprise et développée, dans un cadre de vie agréable et une zone à forte attractivité touristique. L’ensemble des éléments comptables et techniques est disponible pour étude. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces et d’entreprises. Nos cabinets assurent un suivi personnalisé à chaque étape, de l’analyse du dossier à la finalisation de la transaction. Nos conseillers spécialisés apportent expertise, confidentialité et conseil stratégique pour sécuriser et valoriser chaque projet d’investissement.

Situé dans un endroit stratégique, vous propose ce restaurant offrant 40 couverts avec terrasse ombragée.
La totalité du matériel est récent, que ce soit en salle ou en cuisine.
Cette affaire saine vous permettra de vous lancer dans la restauration d'une manière sereine et vous permet un beau développement.

Prix de vente 105.000 euros honoraires charge vendeur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr