Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Aurons (13121)

À vendre ? Restaurant traditionnel à 15 min de Marseille et Cassis ; Situé dans un charmant village provençal, ce restaurant traditionnel est exploité par un couple et n'ouvre que pour 8 services par semaine; Malgré cette organisation familiale, il réalise un chiffre d'affaires solide de 240 000€ avec un excellent coefficient de rentabilité. Une opportunité rare, idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Le bâtiment a été entièrement réhabilité : salle, aménagements et cuisine sont neufs. Une terrasse intérieure couverte permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, offrant un cadre chaleureux et modulable en toute saison. Un logement attenant est également disponible à la location en complément, selon disponibilité. Affaire à saisir!! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Découvrez ce fonds de commerce d'exception, niché dans un cadre enchanteur, prêt à accueillir vos rêves culinaires. Avec une surface de réserves de 20 m² et une cuisine spacieuse de 20 m², cet établissement est conçu pour les passionnés de gastronomie. La terrasse de 100 m² offre un espace extérieur idyllique, parfait pour les dîners en plein air sous le ciel étoilé. En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et dispose de tous les équipements nécessaires, y compris des sanitaires et la possibilité d'affichage. Avec une licence GR, vous pouvez accueillir jusqu'à 80 couverts en salle et 80 en terrasse, offrant une capacité totale de 60 couverts pour le midi avec un ticket moyen de 28 €. Imaginez-vous en train de servir des plats délicieux dans ce cadre chaleureux et accueillant. Les clients seront séduits par l'ambiance conviviale et la qualité des services offerts. Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires qui souhaitent laisser leur empreinte dans le monde de la restauration. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un collège se trouvent à 10 min en voiture, tandis qu'une crèche est également accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette occasion en or de posséder un fonds de commerce qui allie charme, fonctionnalité et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre conseiller : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829276872
RCP GALIAN

HÔTEL DE CHARME – PAYS D’ARLES - BOUCHES-DU-RHÔNE

Au cœur d’une ville emblématique des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cession d’un hôtel de caractère à fort potentiel.
L’établissement développe une capacité de plus de 20 chambres entièrement climatisées. De récents travaux de rénovation ont été réalisés, offrant un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable.
Il dispose d’un vaste jardin arboré, d’une piscine, ainsi que d’un parking privatif pouvant accueillir voitures et autocars.
L’activité est aujourd’hui volontairement saisonnière par choix des exploitants.
La restauration est exploitée de manière partielle (groupes et clientèle hébergée sur réservation), avec un fort levier de croissance, uniquement en semaine et fermé en été.
Chiffre d’affaires solide et en progression constante. Licence IV + salle de séminaire

Appartement de fonction d’environ 35 m² inclus au bail.

Opportunité rare, idéale pour un couple souhaitant valoriser pleinement le potentiel de l’établissement.


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : 35 m² - 1 chambre
Licence : IV
Fermeture : 5 mois
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Groupe sur réservation

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 50 000 €

CA annuel H.T. : 430 000 €
EBE retraité : 140 000 €

De 20 A 30 N° de capacité, avec jardin, piscine et grand parking privatif à vendre- Sud Bouches du Rhône.
Surface commerciale d'environ 800 m² sur 2 500 m² de terrain
Il est situé en zone artisanale avec une visibilité parfaite d'un axe routier important.
L'hôtel de type " enseigne "est actuellement fermé, des travaux de réaménagement sont à prévoir. Il dispose d'une maison de fonction. pouvant La capacite hôtelière peut être augmentée de façon significative . .
Une salle de restaurant avec terrasse est orientée sur la piscine et le jardin.
****************
Actif sur un secteur très porteur. Rare à ce niveau de prix sur le secteur

Restaurant gastronomique à vendre Murs et fonds sur un emplacement de choix au centre du Parc Régional des Alpilles.
Ensemble de qualité de 400 m² sur 1 000 m² de terrain avec une cour arborée,
Havre de paix et de tranquillité proche de commodités.
Capacité intérieure de 50 à 100 couverts et une terrasse pouvant accueillir 30 convives.
Entièrement climatisé et cuisine professionnelle.
Logement de fonction de 110 m².
Licence IIIR - Parking privé et stationnement public à proximité.
Affaire destinée à des repreneurs professionnels de la restauration.

HÔTEL RESTAURANT DE CHARME Murs et Fonds – ALPILLES

Au cœur d’un environnement prisé des Alpilles, dans un village recherché, découvrez cet hôtel restaurant de caractère bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un cadre authentique.
Édifié dans un bâti typiquement provençal avec pierres apparentes, l’établissement séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses prestations.
L’hôtel propose une capacité d’environ 10 chambres, élégamment décorées et entièrement climatisées.
Le restaurant, d’une quarantaine de couverts en salle, s’ouvre sur une belle terrasse extérieure, idéale en saison. Cuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur. Licence III R.
Un appartement de fonction avec deux chambres complète l’ensemble.

Organisation actuelle offrant un réel confort de vie : fermeture annuelle de l’activité hôtelière sur 4 mois, restaurant fermé 1 mois (décembre) et 2 jours par semaine.
Fort potentiel de développement (exploitation saisonnière, optimisation du taux d’occupation, restauration).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial dans un secteur à forte attractivité touristique.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : - m²
Parking : -
Piscine : -
Logement : Appartement - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 4 mois
Capacité : env. 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Traditionnel

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 80 000 €

À vendre : Hôtel bureau de charme *** dans la région d'Aix-en-Provence.

Profitez d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un village pittoresque, dans un cadre calme et agréable.
Les chambres, spacieuses et confortablement équipées, offrent des installations modernes respectant les normes actuelles pour garantir un séjour de qualité. L'hôtel dispose de plus de 20 chambres, attirant une clientèle variée, allant des touristes aux commerciaux en déplacement.

Un logement de fonction de 100 m² (T3) est également inclus, offrant un espace de vie confortable. Le bail a été renouvelé en 2020, et un parking public gratuit est à proximité. De plus, une cour privative de 200 m² complète l'ensemble.

Dans un secteur recherché et agréable, cette affaire présente une gestion fluide et idéale pour un couple en reconversion professionnelle.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : néant
Logement : 100 m² - T3
Licence : néant
Fermeture : 1 mois
Capacité : entre 10 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 37 000 €

CA annuel H.T. : 228 000 €
EBE retraité : 80 000 €

Hôtel Restaurant – Murs et Fonds de commerce à vendre entre Aix en Provence et Marseille.
Situé dans un environnement calme proche d’un axe routier à fort passage offrant une bonne visibilité.
Capacité d’hébergement supérieure 30 chambres, entièrement climatisé,
Cuisine professionnelle – capacité d’accueil 80 couverts – service midi et soir
Possibilité de développer l’évènementiel.
Parking privé – salle de séminaire – piscine 5 x 10 m – Licence IV
Terrain environ 7 000 m².
Une maison de fonction complète cet actif de 100 m² avec 3 chambres.


Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : non

Si vente Fonds seul : Mandat 5150
Prix Fonds F.A.I. : 858 000 €
Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 144 000 €

CA annuel H.T. : 735 000 €
EBE retraité : 107 000 €
Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : env. 7 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 100 m² - 3 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 30 - 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Midi / Soir

Nichée au cœur du village typiquement provençal , à quelques kilomètres d’Avignon, l’hôtel 3 étoiles incarne l’élégance et la douceur de vivre en Provence. Rénovée en 2017, cette élégante bâtisse aux volets rouges s’intègre harmonieusement dans un jardin ombragé aux airs bucolique.
L’hôtel compte + ou - 30 chambres climatisées, dont 18 de plain-pied réparties dans plusieurs mazets au sein du jardin. On trouve des chambres doubles, familiales, twin ou des suites, toutes décorées avec sobriété, offrant télévisions à écran, Wi-Fi gratuit et terrasses privées au rez-de-chaussé
Le jardin invite à la détente avec sa piscine extérieure chauffée, des transats, lits à baldaquin et un solarium, complétés par des jeux de pétanque et une table de ping-pong pour agrémenter le séjour
L’établissement dispose de salles bien équipées parfait pour séminaires, événements familiaux ou rencontres professionnelles dans un cadre paisible
Vrai grande maison 3 chambres ,terrasse, parking et accès indépendant pour le logement de fonction

RARE : Situation Exceptionnel Au cœur du parc régional des Alpilles
- Proche de Saint-Rémy-de-Provence
- Au milieu de 6 hectares de Pinède et d’Oliviers centenaires

Domaine de charme haut de gamme
- Hôtel de 25 chambres
- Restaurant
- Bar
- Piscine + Pool house
- Salles de séminaire
- Fitness

Réel opportunité VENTE URGENTE
Prix sur demande:
+ 5% HT d’honoraires calculés sur le prix de vente hors frais divers et accessoires

Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d’intérêt est exigée par les propriétaires,
associé d’une lettre de confort bancaire (BCL) confirmant l’évidence des fonds
et/ou la capacité financière de l’acquéreur de procéder à ce type d’investissement
.

Saisissez une opportunité rare avec ce superbe restaurant de plage idéalement situé sur la commune de La Couronne, au bord de la plage du Verdon à Martigues.

Profitez d'un cadre et d'une situation privilégiée pour cet établissement bénéficiant d'une grande visibilité.

L'établissement offre une capacité de 120 places assises en extérieur, le tout sous abri. Le bâtiment principal abrite une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel en parfait état, ainsi qu'un comptoir.

Le bar restaurant fonctionne parfaitement et représente une occasion unique de reprendre un commerce florissant dans un cadre exceptionnel.

En quelques chiffres :

Loyer de 38 500 € à l'année

Fermé en janvier et février (mais pourrait être exploité)

Chiffre d'affaires de 600 k€

EBE non retraité de 86 600 €

Résultat de 55 500 €

Plus de détail aprés échange

Dans un parc plat de plus de 2 hectares, hôtel de grande capacité à 25 minutes de la gare TGV et de l’aéroport international est idéale pour une clientèle loisirs ou affaires. L’établissement dispose de chambres lumineuses à la décoration contemporaine, d’une piscine extérieure, d’un espace de restauration, de plusieurs salles de séminaire et d’un parking privé. CA 2025: 1 900 K€ - EBER: 490K€ CA 2024: 1 900 K€ - EBER: 480K€ CA 2023: 1 850 K€ - EBER: 470K€ Part de la restauration dans le CA : 13 % Informations complémentaires après signature d’un engagement de confidentialité. Cession des Parts Sociales Photos générés par IA - Non contractuelles

RESTAURANT POISSONS & PRODUITS DE LA MER BEL EMPLACEMENT SUR LA CÔTE BLEUE CARRY-LE-ROUET, fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de la Côte Bleue, dans un secteur particulièrement recherché et naturellement propice à une activité tournée vers les poissons, coquillages et produits de la mer. L'établissement développe une surface d'environ 80 m², complétée par une réserve en sous-sol d'environ 80 m², offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation. Le restaurant, avec sa cuisine ouverte bien agencée s'ouvre sur une salle de restaurant d'une capacité de 20 couverts et bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20 couverts, véritable atout dans cette commune littorale très fréquentée, ainsi que de deux places de parking privatives. Un positionnement parfaitement adapté au secteur L'activité actuelle est principalement orientée autour des poissons et produits de la mer. Le futur repreneur disposera toutefois d'un réel levier de développement autour de la vente de coquillages et plateaux de fruits de mer à emporter. Les bancs nécessaires à cette activité sont déjà disponibles, permettant d'envisager rapidement le développement d'une offre complémentaire de coquillages, huîtres, crustacés et plateaux à emporter. Un positionnement particulièrement cohérent à Carry-le-Rouet et plus largement sur la Côte Bleue, où la demande pour ce type de produits bénéficie à la fois d'une clientèle locale et d'une importante fréquentation touristique et saisonnière.  Les points forts Environ 80 m² de surface commerciale Réserve en sous-sol d'environ 80 m² Terrasse extérieure d'environ 20 couverts 2 places de parking privées Activité poissons et produits de la mer Matériel permettant de développer la vente de coquillages à emporter Emplacement recherché sur la Côte Bleue Fort potentiel de développement Loyer : 2 100 € / mois Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou des produits de la mer souhaitant reprendre un établissement disposant déjà d'un positionnement cohérent avec son environnement, tout en développant une activité de vente à emporter à fort potentiel. Prix honoraires du cabinet inclus de 272 500 Euros Prix net vendeur de 250 000 Euros Honoraires de 7,5% HT Soit 9% TTC à charge acquéreur

13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE DE 145M² ZONE ATHELIA -

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité Athélia de la Ciotat, ce fonds de commerce restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique et une clientèle locale fidèle issue des bureaux et des entreprises.

Un établissement clé en main qui dispose d'une surface totale de restauration de 145m² :
- Une salle de restauration fonctionnelle et agréable de 80m²
- Une salle réunion plus intime de 12m²
- Une cuisine proffessionnelle équipée de 17m²
- Une plonge et une réserve sèche de 37m²
- Des sanitaires adaptés
- Deux terrasses représentant environ 50m² au total
- Stationnements extérieurs

L'organisation de l'activité est particulièrement intéressante avec un seul service quotidien, permettant de conserver des horaires de travail maîtrisés tout en développant une activité performante.
Matériel professionnel inclus dans la cession.
Deux petits locaux actuellement sous-loué avec accord du propriétaire, générant 1160€ TTC de revenus mensuels.

Conditions d'exploitations :
Bail commercial 9 ans renouvelé
Loyer : 3060€ HT / Mois
Sous location : 970 € HT / Mois
Reste du loyer en charge : 2090 € HT / Mois
Loyer assujeti TVA
Taxe Foncière : environ 2000€ / an

Affaire saine avec bon bilan :
EBE environ 30% du CA
Rentabilité de 18%
Bonne marge et bons ratios
Activité rentable et résultat positif !

Idéal pour un professionnel recherchant une affaire rentable avec une organisation de travail confortable et un réel potentiel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SNACK À GARDANNE Belle opportunité à Gardanne : Vente d'un snack bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un parking et d'une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement propose notamment des bagels, salades et tacos, avec 24 places assises pour la restauration sur place. Le local de 65 m² est entièrement équipé et dispose de sanitaires. Il bénéficie de 3 accès possibles, dont 2 donnant sur une galerie marchande, offrant plusieurs possibilités d'accès à la clientèle. Les équipements comprennent notamment : * Extraction * Friteuse * Équipement kebab * Banque réfrigérée * Réfrigérateurs congélateurs * Four * Rôtissoire * Machine à granité * Télévision * Jeux de fléchettes et baby-foot Les atouts supplémentaires : * Mezzanine de 25 m² pouvant servir d'espace de bureau * Site internet en service. Conditions financières : * Loyer annuel : 10 800 € HT HC * Provisions sur charges : 225 € / mois, incluant la taxe foncière * Soit un loyer mensuel : 1 125 € HT CC * Bail commercial 3 / 6/9 * Dépôt de garantie : 2 700 € (3 mois de loyer) * Prix de vente du fonds de commerce : 40 000 € Une affaire à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration rapide avec un local équipé, une clientèle existante et un site internet opérationnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 36904 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,39% du prix du bien hors honoraires) : 3096 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.

Concept original Restaurant - Cave à vin - Evénementiel avec terrasses et parking clients, situé dans la zone industrielle et commerciale du Tubé à Istres, à proximité des grandes enseignes et de la base militaire.

ATTENTION : Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi (résidents, professionnels, commerçants de la zone, militaires).
Cuisine méditerranéenne faite maison avec produits frais de saison.
70 couverts jour en moyenne.
Licence Restauration et licence III.

Surface totale d'exploitation près de 600 m².
Salle de restauration climatisée.
Très grande terrasse ombragée.
Capacité totale 160 couverts environ (90 couverts en intérieur et 70 couverts en terrasse).
Grande cuisine professionnelle équipée en matériels Pro CHR.
2 chambres froides.
Réserves.
Conformes aux normes d'accessibilité PMR.
Alarme, vidéosurveillance.

Salle de réception pour tout type d'événement ou salle de séminaire (privatisation) située au 1er étage avec ascenseur, non exploitée à ce jour, avec grande terrasse type roof top offrant de large perspectives d'exploitation.

Restaurant ouvert à l'année tous les midis du mardi au samedi.
Ouverture le soir du jeudi au samedi.
Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi.
Fermeture annuelle 3 semaines.

CA moyen sur 3 ans : 750 000 € HT.
CA 2025 : 694 K€.
EBE retraité : 128 K€ environ, soit 18 % du CA.
Affaire pérenne en activité depuis 2018 et rentable, offrant encore des perspectives de croissance.

Pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.
Affaire tenue par le gérant + 6 salariés (2 cuisiniers, 1 barman, 1 responsable de salle, 2 serveurs).
Equipe en place opérationnelle.
Accompagnement et passage de main pour une reprise sereine et facilitée.

Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en avril 2031.
Destination du bail : restauration traditionnelle, organisation de soirées dansantes et musicales, activités de bar et restauration rapide.
Loyer : 40 400 €/an HT HC.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement).

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.970544

Hôtel Restaurant – Fonds de commerce & Murs à vendre entre Aix en Provence et Marseille.
Situé dans un environnement calme proche d’un axe routier à fort passage offrant une bonne visibilité.
Capacité d’hébergement supérieure 30 chambres, entièrement climatisé,
Cuisine professionnelle – capacité d’accueil 80 couverts – service midi et soir
Possibilité de développer l’évènementiel.
Parking privé – salle de séminaire – piscine 5x10 m – Licence IV
Terrain environ 7 000 m².
Une maison de fonction complète cet actif de 100 m² avec 3 chambres.

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : env. 7 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 100 m² - 3 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 30 - 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Midi / Soir

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds & Murs
Vente de parts sociales : non


CA annuel H.T. : 735 000 €
EBE retraité : 107 000 €

Hôtel Restaurant – Fonds de commerce à vendre entre Aix en Provence et Marseille.
Situé dans un environnement calme proche d’un axe routier à fort passage offrant une bonne visibilité.
Capacité d’hébergement supérieure 30 chambres, entièrement climatisé,
Cuisine professionnelle – capacité d’accueil 80 couverts – service midi et soir
Possibilité de développer l’évènementiel.
Parking privé – salle de séminaire – piscine 5x10 m – Licence IV
Terrain environ 7 000 m².
Une maison de fonction complète cet actif de 100 m² avec 3 chambres.
Murs à la vente, nous consulter

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : env. 7 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 100 m² - 3 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 30 - 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Midi / Soir

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 144 000 €

CA annuel H.T. : 735 000 €
EBE retraité : 107 000 €

13600 - LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 70M² - A VENDRE -

A deux pas du vieux port et de l'église du centre ville de la Ciotat.

Etablissement pouvant accueillir 25 couverts à l'intérieur et entre 10 et 15 couverts en extérieur.

Bon bilan!

Clé en main pour une reprise d'activité.

Bail commercial, loyer : 1315€ par mois + 20€ de provision de charges.

Dépôt de garantie : 2000€.

Aucune reprise d'employés n'est à prévoir.

Logement de fonction inclus pour loger le couple exploitant ou les saisonniers.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité unique d'acquérir un restaurant de 220 m² idéalement situé en zone d'activité à La Ciotat. Cet établissement offre une capacité de 94 places assises et bénéficie d'un loyer maîtrisé de 3 000 €/mois, avec des charges de seulement 250 €/mois.

Actuellement, le restaurant est spécialisé dans la restauration traditionnelle et est ouvert uniquement le midi, 5 jours sur 7. Cette configuration offre un énorme potentiel d'exploitation et de développement ! En ouvrant les soirs et les week-ends, vous pourrez considérablement augmenter le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement.

Points forts :

Emplacement stratégique en zone d'activité, garantissant une clientèle professionnelle le midi.
Grande surface de 220 m² et capacité d'accueil importante (94 places).
Loyer et charges compétitifs.
Potentiel de croissance exceptionnel avec l'ouverture en soirée et les week-ends.
Idéal pour un chef ou un entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un restaurant avec un avenir prometteur à La Ciotat !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 804356293.

Très belle affaire de Bar Tabac Loto PMU avec patio intérieur, et parking… Belles commissions…. Secteur agréable des BDR.   Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse intérieure dans ville de + de 7000 hab à l'Ouest de Marseille…. Avec Parking : Stationnement gratuit Belle superficie commerciale (environ 80 m2) + Patio intérieure + réserve.. Affaire rénovée = aucun travaux à prévoir Avec de nombreux axes de développement possibles… CA Total 2025 : 413 000€ (Net) Com Nettes Tabac 2025 : 193 000€ / Com FDJ 2025 : 93 000€ EBE Retraité 2025 : 278 000€ (retraité pour un couple à la reprise avec 1 salarié plein temps) Prix de vente Net vendeur : 920 000€ Honoraires du Cabinet de   6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

Au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement, opportunité rare d'acquérir un restaurant exploité sous enseigne, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une surface d'environ 130 m² parfaitement agencée, offrant un outil de travail clé en main ne nécessitant aucun investissement complémentaire à court terme. Les locaux disposent d'une belle salle de restauration, d'équipements professionnels en excellent état ainsi que d'une agréable terrasse privative constituant un véritable atout commercial. Les points forts : - Emplacement recherché au sein du secteur Euroméditerranée - Très belle visibilité sur un axe fréquenté - Surface d'exploitation d'environ 130 m² - Terrasse privative - Établissement entièrement équipé - Aucun travaux à prévoir - Concept immédiatement exploitable - Clientèle de bureaux, résidents et visiteurs du secteur Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un environnement économique en pleine expansion. CA 2025 : 294K€ - EBE : 52K€

RESTAURANT PIZZERIA FOUR À BOIS PREMIUM VUE MER 🌊 | MARSEILLE 13007

Emplacement exceptionnel — Affaire rare sur le marché

restaurant de 280 m² situé dans secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille sur la Corniche Kennedy bénéficiant d’un emplacement premium avec vue panoramique sur la mer.

Ouvert 9 mois et demi par an mais demande à être exploité à l’année car forte demande.

✨ Caractéristiques

● Superficie : 280 m²

● 60 couverts en intérieur

● Terrasse panoramique : 40 couverts

● Vue mer exceptionnelle

● Chiffre d’affaires HT : 520.000

● Loyer : 3 300 € HT/mois

● Bail neuf de 9 ans, renouvelable

● Aucune reprise de personnel

● Aucun travaux à prévoir

● LICENCE 3

● Affaire prête à etre exploiter immédiatement

💰 PRIX DE VENTE : 460000

Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’une affaire bénéficiant d’un emplacement premium, d’une capacité de 100 couverts et d’un chiffre d’affaires très important.

📍 Marseille 13007 — Vue mer

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Acquéreurs sérieux et professionnels, merci de prendre contact pour plus de renseignements.

A vendre coup de fusil brasserie, grill pizzeria d'une surface de 220 m² avec un appartement T2 de 45 m² proche de Cassis et dans l'arrière pays.
Loyer : 3000 euros TTC
124 places assises (64 places à l'intérieur et 70 places en terrasse)
Dotée d'une licence 3 et 4.
7 kgs de café par semaine.
Matériel neuf et haut de gamme.
Four à pizza à bois.
Le propriétaire est sur place depuis 2014. Belle rémunération des gérants.
Possibilité d'acheter les murs.
CA HT 2025 : 1 038 000 euros.
Prix de vente HAI 655 000 euros.

COUP DE CŒUR – BELLE AFFAIRE À REPRENDRE DANS LE 13

Au cœur d’un quartier historique emblématique des Bouches-du-Rhône (13), découvrez ce très beau restaurant de fabrication artisanale, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché et d’une excellente réputation.

Véritable adresse reconnue du secteur, l’établissement profite d’une clientèle touristique très importante, attirée par le caractère historique et touristique de son environnement, mais également d’une clientèle fidèle séduite par la qualité de l’offre et l’identité du restaurant.

✨ Un établissement qui possède une véritable âme

Le restaurant dispose d’une belle salle chaleureuse et soigneusement agencée, pouvant accueillir environ 30 couverts, prolongée par une très agréable terrasse de 40 à 45 couverts. Cette capacité extérieure constitue un atout majeur dans ce secteur touristique et permet de profiter pleinement de la fréquentation saisonnière.

Les locaux représentent environ 80 m², complétés par une cave de 50 m², offrant de belles possibilités de stockage.

🍽️ Une cuisine pensée pour travailler dans d’excellentes conditions

La cuisine professionnelle est climatisée, parfaitement organisée et équipée de matériel professionnel en parfait état. L’ensemble de l’outil de travail est entretenu avec soin et permet une reprise immédiate de l’activité.

L’établissement travaille autour d’une fabrication artisanale et de produits frais, participant pleinement à son image et à sa notoriété.

🍷 Un véritable élément de charme

La salle bénéficie d’une très belle cave à vins aménagée directement dans l’espace de restauration, apportant une touche authentique et élégante à l’établissement.

Entre le charme des lieux, la qualité de l’agencement, l’équipement professionnel, la terrasse et l’environnement touristique, cette affaire réunit de nombreux atouts pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.

⭐ LES POINTS FORTS

• Emplacement privilégié dans un quartier historique
• Secteur touristique à forte fréquentation
• Très forte notoriété
• Importante clientèle touristique
• Fabrication artisanale et produits frais
• Belle salle d’environ 30 couverts
• Terrasse de 40 à 45 couverts
• Cuisine professionnelle climatisée
• Salle climatisée
• Cave de 50 m²
• Magnifique cave à vins dans la salle
• Matériel professionnel en parfait état
• Bel agencement et établissement entretenu
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer mensuel attractif de 1 031 €

💰 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 340 000 €

Une adresse pleine de charme, reconnue et idéalement implantée dans un environnement touristique exceptionnel. Une opportunité rare pour un professionnel à la recherche d’un établissement avec une véritable identité et une clientèle déjà présente.

📩 Pour plus d’informations sur cette belle opportunité, contactez-nous.