Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Simiane-Collongue (13109)

PRO, VOTRE SPECIALISTE IMMOBILIER PRO VOUS PROPOSE A LA VENTE : BOUCHES DU RHONE/NORD ALPILLES LIMITROPHE VAUCLUSE AFFAIRE A SAISIR !!! Il se compose d'une salle climatisée de 24 places assises, d'une véranda de 16 places assises et d'une terrasse d'environ 50 places assises. Vous retrouverez une cuisine bien équipée, fonctionnelle et en bon état. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. Le restaurant est fermé le mercredi et jeudi, et 1 semaine en janvier. Le ticket moyen est d'environ 35 € avec des menus à 16€, 35€, 39€ et la carte. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. Exploitation par un couple ( en cuisine et service ) avec des saisonniers. - CAHT 2025 : 320.000 € - PRIX : 200.540 € FAI - LOYER : 1.170 € /mois - MANDAT : N° 1043 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

EXCLUSIF CHEZ PRO !!!!!! VENTE FONDS DE COMMERCE DE VENTE DE SUSHI SUR PLACE/A EMPORTER/LIVRAISON, BEL EMPLACEMENT PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce et son matériels situé sur un axe de grand passage avec parking privé et une belle visibilité. Le local donne sur un axe très passant, un espace accueil avec banque de réception. climatisation réversible, Une cuisine très bien équipée, fonctionnelle et en bon état. Vendu avec 2 véhicules de livraison en LDD et un véhicule de fonction en LLD ( à reprendre par l'acquéreur ). Sa situation géographique lui permet de bénéficier de commerces attractifs comme voisinage pouvant lui assurer un fort passage et une ouverture à l'année. Affaire pour un couple avec 2 employés à l'année et 2 livreurs ( 10h/semaine et 30h/semaine). A visiter sans tarder ! - CAHT 2025 : 609.000 € - EBE 2025 retraité : 140.000 € - Loyer : 1.344 € /mois - Provision sur charges : 60 €/mois - PRIX : 314.360 € - FRANCHISE : Droit d'entrée 25.000 € - MANDAT NUMERO : 1030 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

A VENDRE SUPERBE BAR / BRASSERIE - VILLAGE ALPILLE - EMPLACEMENT N° 1 votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs (commerce et 4 appartements) de ce bar/brasserie sur un emplacement N°1. L'établissement possède 72 places assises à l'intérieur, ainsi que 34 places assises en terrasse (possibilité de 20 places supplémentaires en accord avec la mairie). Le restaurant réalise environ entre 36.000 et 37.000 couverts par an. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée dans un état irréprochable, bien pensée et fonctionnelle. Le commerce est dans un excellent état, aux normes PMR, aucuns travaux à prévoir. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée. Le ticket moyen est de 37 € avec des menus à 15 €, 18 €, 20 € et la carte. Sa situation géographique lui permet de bénéficier d'un grand flux de touristes français et internationaux durant la saison, et profite des multiples animations sportives et culturelles qui sont organisées pendant cette période. Cet établissement est fermé le mardi soir, mercredi, jeudi et vendredi d'octobre à mars et d'avril à septembre ouvert 7/7. La fermeture annuelle est de 3 semaines en janvier. Affaire coup de cœur pour un couple de professionnel. Même si l'exploitation actuelle le prouve, est pérenne et rentable, le potentiel du développement en restauration de part son emplacement de 1° ordre est envisageable. Possibilité de faire l'acquisition des murs (commerce et 4 appartements : 770 m²) à 3.400.000 € FAI ( vente en cession de titres ). Les 4 logements dans un excellent état et avec tout le confort ( 2 x 55 m² et 2 x 75 m² ) sont loués en Airbnb ce qui génère environ 100.000 € de CA /an. - CAHT 2025 : 1.133.000 € - CAHT 2025 LOGEMENTS : 100.000 € - PRIX FDC : 1.617.000 € FAI ( vente en cession de titres ) - LICENCE 4 - MANDAT N° 1067 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

Située dans un lotissement sécurisé et calme,maison de 230m2 composée de 6 appartements indépendants dont 4 avec vue sur la mer.
3 vues mer avec terrasse en rez de chaussée( 2 studios 30m2 et un T2 de 48m2) avec un jacuzzi en extérieur, un T2 avec piscine enterrée 8x4m et un des 2 studios a une petite piscine hors sol + un hammam/douche.
Également 2 autres studios (20 et 25m2) sont en rez-de-chaussée sans vue avec petite terrasse attenante.

Enfin un appartement de fonction de 77m2 ( 3 chambres) avec une terrasse de 20m2 et une vue imprenable sur la mer situé à l étage de la maison.

Maison dans un lotissement calme et dans les hauteurs de cassis à 5min en voiture du centre.( 3km du centre)

2 parkings ( 6 places) fermés pouvant accueillir tous les résidents.

Possibilité de développer encore le chiffre d affaire

Une propriété avec de multiples atouts et un potentiel encore non exploité.
Travaux de rafraîchissements à faire sur l appartement de fonction et certains extérieurs mais les chambres d hôtes ont été récemment rénovées et sont fonctionnelles avec excellentes notes sur booking et airbnb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
www.georisque.gouv.fr

A VENDRE fond de commerce Corner à boissons et cocktails dans une Halle Gourmande renommée Aux Pennes Mirabeau.

Exploitée avec succès depuis plus de 2 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Emplacement centrale au sein des Halles, et unique Corner à vendre des boissons.

Flux constant de clients du midi et du soir.

Corner clé en main, entièrement équipé, prêt à être exploité.

Licence 4
Animation en soirée

Loyer modéré

RESTAURANT PIZZERIA FOUR À BOIS PREMIUM VUE MER 🌊 | MARSEILLE 13007

Emplacement exceptionnel — Affaire rare sur le marché

restaurant de 280 m² situé dans secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille sur la Corniche Kennedy bénéficiant d’un emplacement premium avec vue panoramique sur la mer.

Ouvert 9 mois et demi par an mais demande à être exploité à l’année car forte demande.

✨ Caractéristiques

● Superficie : 280 m²

● 60 couverts en intérieur

● Terrasse panoramique : 40 couverts

● Vue mer exceptionnelle

● Chiffre d’affaires HT : 520.000

● Loyer : 3 300 € HT/mois

● Bail neuf de 9 ans, renouvelable

● Aucune reprise de personnel

● Aucun travaux à prévoir

● LICENCE 3

● Affaire prête à etre exploiter immédiatement

💰 PRIX DE VENTE : 460000

Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’une affaire bénéficiant d’un emplacement premium, d’une capacité de 100 couverts et d’un chiffre d’affaires très important.

📍 Marseille 13007 — Vue mer

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Acquéreurs sérieux et professionnels, merci de prendre contact pour plus de renseignements.

Restaurant – Belle opportunité de reprise dans la zone Athélia

Vous recherchez une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, avec un véritable confort de vie ? Découvrez ce restaurant, idéalement situé dans la très attractive zone Athélia.

Bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, composée notamment de nombreux habitués et professionnels du secteur, ce restaurant est une affaire fonctionnelle et clé en main.

UN RESTAURANT PRÊT À TRAVAILLER

• 60 couverts en intérieur
• 20 couverts en terrasse
• Parking
• Rooftop actuellement exploité que sur demande de privatisation : fort potentiel de développement
• Locaux et équipements en très bon état
• Aucun investissement à prévoir
• Activité événementielle et traiteur en cours de développement

UN VRAI ÉQUILIBRE VIE PRO / VIE PERSO

L’établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi.

Une organisation particulièrement rare dans la restauration, permettant de bénéficier d’une activité professionnelle rentable tout en préservant son temps personnel, sans service du soir ni ouverture le week-end.

ENCORE DE BELLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

L’activité actuelle repose sur une clientèle fidélisée et un modèle économique sain.

Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter :

→ Rooftop
→ Événementiel
→ Traiteur

Affaire saine avec EBE et résultat positifs.

NOUS PROPOSONS UN ACCOMPAGNEMENT POUR LA REPRISE DU RESTAURANT (cuisine, commandes, fournisseurs etc), PAR LE CHEF CUISINIER.


Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec une clientèle existante et un excellent équilibre de vie.

Prix de cession : 300 000€

Rare opportunité d'acquérir une Brasserie Tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un quartier agréable et dynamique de Marseille, entourée de nombreuses enseignes nationales, avec un stationnement facile et une importante clientèle captive.

Exploitée avec succès depuis 21 ans par le même propriétaire, cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques de l'établissement :
- Surface d'~ 150 m²
- Activités sécurisantes : tabac, bar, FDJ, brasserie
- Horaires de confort : fermeture à 20h + dimanches et jours fériés

Quelques chiffres :
- CA Bar Restaurant : ~ 500 000 €
- Commission Tabac : ~ 90 000 €
- Commission FDJ : ~ 30 000 €
- CA bimbeloterie : ~ 30 000 €
- 6 kg de café / semaine
- 60 couverts / jour
- Loyer mensuel : 7 700 €

Prix de cession du fonds de commerce : 671 000 € HAI

Une jolie adresse, un concept qui fonctionne et une vraie personnalité.
Au cœur du centre historique de La Ciotat, sur la très agréable place Sadi-Carnot,
Cette affaire s’est rapidement imposé comme une adresse appréciée des Ciotadens
comme des visiteurs.
Dans un cadre chaleureux et soigné, l'établissement propose une cuisine
méditerranéenne et provençale autour de produits de qualité, de recettes généreuses
et d'une belle sélection de vins. L'esprit est celui d'une cave à manger conviviale, où
l'on vient aussi bien déjeuner, partager quelques assiettes entre amis ou profiter d'un
verre en terrasse.
Le restaurant bénéficie d'une excellente renommée qui a déjà séduit la presse et les guides gastronomiques : Le Fooding,
Télérama, Le Grand Pastis...
La clientèle est au rendez-vous avec une excellente réputation en ligne, proche de
5/5, venant confirmer la qualité de l'accueil et de la cuisine.
Une affaire saine, rentable et bénéficiant encore d'un réel potentiel de
développement, notamment grâce à sa notoriété grandissante et à son emplacement
privilégié.
LES +
• Emplacement recherché au cœur de La Ciotat
• Terrasse sur une place très agréable
• Concept original et identifié
• Belle clientèle locale et touristique
• Excellente réputation
• Référencement dans les principaux guides gastronomiques
• Forte rentabilité
• Chiffre d'affaires en nette progression
• Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une adresse déjà bien
installée
Une affaire coup de cœur, aussi séduisante par son concept que par ses
performances économiques.

Hôtel restaurant de charme, Murs et fonds à vendre dans les Alpilles, Bouches du Rhône.

Capacité entre 15 / 25 N°, matériel et décoration haut de gamme. Des travaux récents ont été réalisés. Les chambres avec balcon ou terrasse.
Parc de 5 000 m², grand parking, piscine.
La salle de restaurant style "vieux Mas provençal" est accompagnée d'un grand espace extérieur avec vue inoubliable.
Cuisine professionnelle, la partie restauration peu exploitée actuellement reste à redynamiser.
Un logement de fonction T5 indépendant donnera aux futurs acquéreurs un confort de vie indéniable ou un apport de chambres supplémentaire.
Possibilité importante d'agrandissement.
À voir absolument !!!

Dossier CONFIDENTIEL - sur demande appuyée

Surface commerciale : sup. 1 000 m²
Surface terrain : sup. 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : T5
Licence : III R
Fermeture : Hiver
Capacité : 15 – 25 N°
Catégorie : premium
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnelle

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : sup. 1 400 000 €
EBE retraité : sup. 300 000 €

Apport min. requis : à définir

13600 - LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 70M² - A VENDRE -

A deux pas du vieux port et de l'église du centre ville de la Ciotat.

Etablissement pouvant accueillir 25 couverts à l'intérieur et entre 10 et 15 couverts en extérieur.

Bon bilan!

Clé en main pour une reprise d'activité.

Bail commercial, loyer : 1315€ par mois + 20€ de provision de charges.

Dépôt de garantie : 2000€.

Aucune reprise d'employés n'est à prévoir.

Logement de fonction inclus pour loger le couple exploitant ou les saisonniers.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

13600 LA CIOTAT - A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE -

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant idéalement situé à La Ciotat, bénéficiant d'une activité dynamique tout au long de l'année et jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer.

L'établissement attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'une clientèle touristique de passage, garantissant une fréquentation régulière.

D'une surface d'environ 45 m², ce commerce dispose d'un espace accueillant et fonctionnel :

o Salle intérieure lumineuse et conviviale d'environ 22 couverts
o Terrasse extérieure avec pergola vue mer d'environ 22 couverts
o Cuisine entièrement équipée, prête à l'exploitation

Une affaire saine et en pleine ascension.
Chiffre d'affaires réalisés en progression et bonne rentabilité!

2025 :
CA de 575 K€ sur 14 mois, soit environ 490 K€ annualisés.
EBE de 72 K€.

2024 :
CA de 173 437 € réalisé sur seulement 8 mois d'exploitation (mars à octobre 2024), soit environ 260 K€ annualisés.
EBE : 53 525 €.

Loyer : 2677 €/mois HT (assujetti à la TVA)

Dépôt de garantie : 6900€.

Le chiffre d'affaires déjà consolidé démontre le potentiel d'un lieu rare, prêt à poursuivre son développement.

Restaurant clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare pour reprendre un établissement en pleine croissance, à la fois rentable et parfaitement opérationnel !

Contactez moi au pour plus d'informations et pour organiser une visite.

o Environ 30 000 € de matériel professionnel inclus

Conditions locatives

o Loyer : 2 595 € / mois
o Dépôt de garantie : 7 500 €

Cet établissement représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant reprendre un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir.

Fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez-moi au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT -

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé et offrant une vue imprenable sur le Port.

D'une superficie totale de 145 m², cet établissement se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, d'une terrasse avec pergola de 40 m² offrant 35 places assises, d'une cuisine entièrement équipée de 30 m², d'une plonge de 15 m² et d'une réserve.

Bon chiffre d'affaire, bonne rentabilité.

Loyer : 3140€ HT / mois

Charges : 230€/mois

Redevance terrasse de 2800€ / an

220 000€ d'éléments corporels (matériel, aménagement et mobilier).

Le fonds de commerce est cédé avec sa licence IV.

Opportunité clé en main pour une reprise d'activité dans un environnement exceptionnel.

Ce restaurant est une institution avec ses 15 ans d'expérience.

Avec une excellente réputation Google et une clientèle fidèle et satisfaite, cet établissement bénéficie d'une affluence constante, souvent complet, avec un bon ticket moyen

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre idyllique et de reprendre un restaurant prospère et reconnu à La Ciotat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

3600 LA CIOTAT - A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / SNACK AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE -

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce snack idéalement situé à La Ciotat, bénéficiant d'une activité dynamique tout au long de l'année et jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer.

L'établissement attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'une clientèle touristique de passage, garantissant une fréquentation régulière.

D'une surface d'environ 50 m², ce commerce dispose d'un espace accueillant et fonctionnel :

o Salle intérieure lumineuse et conviviale d'environ 25 couverts
o Terrasse extérieure vue mer commune d'environ 80 couverts
o Cuisine entièrement équipée, prête à l'exploitation

L'activité actuelle est orientée restauration rapide sur place et à emporter :
burgers, tacos, panisses, hot-dogs, tenders de volaille, viandes et paninis.

Données économiques

o Chiffre d'affaires : 200 000 €
o Bonne rentabilité
o Environ 30 000 € de matériel professionnel inclus

Conditions locatives

o Loyer : 2 595 € / mois HT (assujetti à la TVA)
o Dépôt de garantie : 7 500 €

Cet établissement représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant reprendre un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir.

Fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez-moi au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre fonds de commerce de restauration sous franchise situé dans une zone de bureaux.
Surface 80 m2.
Concept « healthy » avec belle renommée nationale, repas chauds et froids plus coffeshop.
Ouvert seulement 5 services par semaine du Lundi au Vendredi Midi.
120 couverts / jour.
Capacité d’accueil de 34 couverts en intérieur, 26 en terrasse couverte/chauffée et 26 en terrasse ombragée.
CA 2024: 324 000 € HT
CA 2025: 334 000 € HT
Loyer: 1600 € HT
Belle affaire clefs en main offrant un cadre de vie agréable avec toutes les soirées et weekends de libres.
Photos et dossier sur demande après échange téléphonique.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829728849.

Au cœur de Plan de Campagne, directement situé sur l’avenue centrale et face entrée AVANT CAP, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement n°1, d’une grande visibilité et d’un fort passage.

L’établissement développe environ 159 m², grande vitrine, avec une cuisine équipée, une mezzanine et des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² constitue un véritable atout pour développer la capacité d’accueil et profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement refait en 2025, l’établissement propose un environnement moderne et soigné permettant une reprise d’activité dans d’excellentes conditions. La présence de nombreuses enseignes et commerces à proximité immédiate génère également un flux important de clientèle et renforcent l'attractivité de cet emplacement.

Un bien rare sur le secteur, réunissant les principaux critères recherchés :
emplacement, visibilité, surface, terrasse et fort potentiel de développement.

**159 m² • Terrasse 50 m² • Emplacement n°1 • Rénovation 2025 • Fort potentiel**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 282 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

Hôtel-Restaurant : Opportunité rare « clé en main » d'un ensemble immobilier + société d'exploitation d'un établissement idéalement implanté en cœur de ville historique dans les Bouches-du-Rhône, au sein d'un bassin touristique et culturel de premier plan. - Une 15aine de clés au décor soigné et individualisé. - Petite restauration bar-tapas axée autour de produits du terroir sourcés localement. - Clientèle française et internationale, forte attractivité touristique et patrimoniale. - CA HT : 1 225 000 €. - EBE RETRAITÉ : 520 000 €. Valorisation globale : 2 910 600 € HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ + JUSTIFICATIF DE FONDS.

Hôtel-Restaurant : Opportunité rare « clé en main », fonds d'un établissement idéalement implanté en cœur de ville historique dans les Bouches-du-Rhône, au sein d'un bassin touristique et culturel de premier plan. - Une 15aine de clés au décor soigné et individualisé. - Petite restauration bar-tapas axée autour de produits du terroir sourcés localement. - Clientèle française et internationale, forte attractivité touristique et patrimoniale. - CA HT 2025 : 1 225 000 €. - LOYER MENSUEL : 10 000 €. - EBE RETRAITÉ : 400 000 €. - PRIX DU FONDS : 1 102 000 € HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

Très belle affaire de Bar Tabac loto PMU avec Terrasse. Top emplacement. Ville des BDR.   Très belle affaire complète : de Bar Tabac Loto PMU avec grande terrasse… Très bel emplacement : avec vue idéale/rare à la vente… Belle superficie, belle visibilité (affaire d'angle), petit loyer…. Top rentabilité… Ouverte seulement de 8H à 20H… Donc, avec un potentiel important de développement possible…. Sur plusieurs axes : les horaires d'ouverture, la restauration/ou snacking, les produits à marge, les soirées… Loyer : 1 165€ HT HC/mois CA 2025 : 520 000€ Total Commissions Nettes 2025 : 258 000€ EBE Retraité 2025 : 258 000€ (calculé pour un couple d'exploitants à la reprise avec 3 salariés)   Prix de vente Net vendeur : 740 000€ Honoraires du Cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION DU MIDI – AIX LES MILLES Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité au cOEur de la zone d'Aix Les Milles, ce restaurant de 240 m² constitue une belle opportunité. Implanté depuis plus de 10 ans, l'établissement bénéficie d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidélisée, avec une activité principalement orientée vers la restauration du midi. Les atouts de l'établissement : Belle surface de 240 m² Terrasse Parking Cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée et fonctionnelle Extraction entretenue Espace de stockage avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons à l'arrière de l'établissement Équipe actuellement composée de 7 personnes Données d'exploitation : Chiffre d'affaires supérieur à 450 000 € Environ 220 jours d'ouverture par an Moyenne de 90 couverts par service Activité essentiellement concentrée sur le service du midi Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2031 : Loyer annuel : 41 500 €HTHC Charges annuelles : 3 500€ Taxe foncière : 3 200€ Prix de vente du fonds de commerce : 315 000 € Une affaire bénéficiant d'une implantation reconnue, d'un outil de travail fonctionnel et d'un volume d'activité significatif. Dossier et informations complémentaires sur demande, après échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente fonds de commerce d'un restaurant au sein d'une commune agréable et dynamique commercialement. Situé à 20 minutes au sud d'Aix en Provence sur la place de la mairie, lieu convivial et chaleureux. Les cédants ont propriétaires des murs, reprise avec un bail neuf à créer. C.A réalisé en 2025 de 217.525 € sur 7 services sur 14 par semaine EBE retraité de 96.811€ soit un prix d'acquisition inférieur à 2 fois FAI. Points forts :
- Clientèle fidèle, locale
- Terrasse avec fontaine, place de la mairie
- Pas de salarié
- Faible loyer mensuel à 1500€.
- Grand parking gratuit à l'arrière du restaurant
- Four à pizza non utliisé actuellement
- Studio à l'étage du bâtiment (possibilité location, à voir)
- Climatisation : les 2 salles + cuisine
- 6 semaines de vacances par an (3 en aout et 3 fin année)
- 7 services sur 14 sont actuellement assurés : 5 déjeuners et 2 diners (à développer) Votre reprise sécurisée avec notre cabinet Expert : Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce. Nous vous offrons un accompagnement sur mesure : • Un interlocuteur dédié pour coordonner toutes les étapes de votre reprise. • Un partenariat avec l'ensemble des acteurs clés (avocats, notaires, experts-comptables, banques). • Aide au Financement : Notre prestation intègre la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires (Courtier en financement, ORIAS n°13004397). Contactez-nous pour un dossier de présentation confidentiel : Téléphone :

Saintes-maries-de la mer (13460) A vendre Murs et Fonds de commerce hôtel / bureau -25 chambres en parfait état.

Exceptionnelle - Opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce (indissociable) d'un hôtel bureau de catégorie supérieur mêlant modernité et charme provençale idéalement situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique Camargue sauvage et authentique. Lieu emblématique des chevaux, des oiseaux, des taureaux.

CA 670 000 € (2025) / 700 000 € (2024) sur 8 MOIS. EBER de 300 000 € loyers inclus.
Hôtel à la performance remarquable Prix moyen chambre +140 €. Notes supérieur à 8.5, +de 4 sur les sites de références.

Terrain de +3 500 m² et 700 m 2 de bâti environ, piscine, vaste parking, offrant des opportunités de progression pour le repreneur Fermé plus de 3 mois par an. Un Logement inclus de 1 chambre ou possibilité double chambre.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972359

DEP 13 – SALON-DE-PROVENCE – RESTAURANT DE SPÉCIALITÉ – SECTEUR PIÉTONNIER
- Situé au cœur du secteur piétonnier de Salon-de-Provence, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente réputation acquise au fil de nombreuses années d’exploitation
- D’une surface d’environ 95 m² l’établissement propose une salle élégante et parfaitement agencée de 36 places, avec une cuisine ouverte sur la salle, ainsi qu’une agréable terrasse de 16 places
- L’ensemble dispose d’un matériel professionnel en très bon état, d'une extraction de la climatisation et d’un agencement fonctionnel permettant d’envisager différents concepts et thèmes de restauration
- Bail récent – Loyer particulièrement attractif : 960 € / mois
- Une affaire saine et accessible idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché
- EBE : 34 300 €
- PV 48 000 € FAI

Je vous propose un établissement de prestige situé au cœur d'un village provençal très touristique et agréable à vivre, à 10 min de Salon de Provence.
Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et stable, particulièrement active le midi, sans concurrence équivalente dans le village.

L'établissement offre une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 90 en terrasse. La cuisine est équipée de matériel professionnel de qualité.
Le mobilier et la décoration reflètent un goût certain et contribuent à l'ambiance raffinée des lieux.

Le ticket moyen s'établit à 40 euros, positionné idéalement pour une clientèle semi gastronomique.
Possibilités de bénéficier d’un appartement de fonction avec deux chambres.
Une équipe de 5 salariés est actuellement en place, dont 3 bénéficient de l’appartement.

Le loyer du fonds de commerce est de 1340 euros par mois. (2200 euros avec l’appartement)

Cet établissement clés en main représente une belle opportunité pour un chef souhaitant développer une activité semi gastronomique dans un environnement touristique de qualité.

Prix de vente du fonds 480 000 euros HT, frais d’agence inclus charge vendeur.

Licence IV
Norme PMR
Non soumis à DPE

Ce bien vous est présenté par (EI), joignable au
Agent commercial
- RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.


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Arles, vous propose à la vente ce fond de commerce de restauration traditionnelle situé au coeur du village des Saintes Maries de la Mer, village camargais bénéficiant d'une notoriété mondiale, et d' une saisonnalité exceptionnelle allant des premiers beaux jour ( mars-avril) jusqu'à la fin de l'été indien ( fin octobre), situation qui lui assure une activité à l'année (village trés convivial aussi lors des fêtes de noel ) et attire aussi bien une clientèle touristique que locale Idéalement situé dans le coeur du village , doté d'une excellente réputation , ce fond de commerce d'une superficie de 120 m² totale divisé comme il suit est l'outil de travail idéal pour vous qui rêvez de vivre au soleil, au bord de la mer de votre petite affaire familliale.. En rez de chaussé , le restaurant dispose d'une quinzaine de couvert à l'intérieur, une cuisisne respectant les normes d'hygiène, trés fonctionnelle, un espace bar, un coin toilette et une terrasse d'environ 30 couverts exploitable en hiver grâce à son vélum et son chauffage. Le restaurant est climatisé. Avec une décoration soignée, un matériel bien entretenu et revisé, ce restaurant est prêt à vous accueillir pour commencer votre activité immédiatement. Il est vendu sans salarié. Au premier étage, le gros plus de l'établissement : 2 réserves et un appartement entièrement rénové composé d'une pièce de vie, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec toilette, idéal pour en faire votre résidence, ou encore logé votre personnel ou l'exploiter en location saisonnière. Pour garantir une transition sereine, un bail commercial neuf sera établi au proft du preneur dés la signature avec un loyer mensuel de 3100 € HT par mois. Affaire saine tenue depuis plus de vingt ans Par mesure d ediscrétion, l'accés au dossier complet et à l'identification du lieu ne seront transmis qu'aprés un premier échange téléphonique et la signature d'un protocole de confidentialité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES