Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Rhône-Alpes

A vendre magnifique Château rénové avec partie Restaurant et salle de réception haut de gamme qui complète une grande partie habitation/ hôtellerie. Sur un emplacement hyper stratégique entre Lyon et Marseille, le terrain de plus de 10 ha très arboré est idéal pour l’évènementiel, mariages, banquets, voire même pour du logement insolite (roulotte par exemple). Espace restauration au top (plus de 800 000 € d’investissements récents) avec notamment une immense terrasse, qui pourrait convenir aisément à un chef étoilé. Un lieu vraiment unique, une demeure d’exception qui ne laissera personne insensible. Prix de vente murs et fonds de commerce : 3 105 000 € FAI (avec possibilité d’acheter en parts sociales).

Vends bar restaurant sur un axe très passant à proximité immédiate d’Aubenas.
19 ans d’activité pour cette affaire saine qui propose 6 jours/7 une cuisine européenne réputée. Avec une capacité de 52 couverts, cet établissement très bien entretenu bénéficie d’un grand parking attenant et d’une terrasse qui donne sur l’Ardèche. Il s’agit d’une opportunité idéale pour une première acquisition ou un couple de repreneurs à la recherche d'un outil de travail ayant fait ses preuves.
Possibilité de développer le bar (soirée à thèmes..) et la restauration le soir (uniquement vendredi et samedi pour le moment). Clientèle locale et régulière plus que touristique avec un chiffre d’affaires constant sur l’année.
Le faible loyer (625 €/mois) et le potentiel de développement permettent de mettre en place tous les types de cuisines ou de concepts de restauration.
Pas de salarié à reprendre.
Prix de vente fonds de commerce : 66 000 € FAI.

Vente Superbe restaurant avec grand logement et piscine sur emplacement hyper stratégique à deux pas d’une sortie d’autoroute. Bâtisse en pierres avec une belle terrasse à l’ombre des arbres. Grande cuisine et salle climatisée de 40 couverts très cosy avec du mobilier haut de gamme. Exploitation uniquement en couple actuellement avec une proposition de cuisine de qualité (ticket moyen 30 € le midi et 50 € le soir). Parking privé, terrain de 3 000 m², partie privative séparée avec un logement de 200 m² avec 3 chambres et grand séjour, salle à manger climatisé. Ouverture sur seulement 7 services : Le midi uniquement du mercredi au dimanche et le soir pour le vendredi et samedi. Très belle qualité de vie et immobilier en présence conséquent. Son emplacement permet de capter facilement la clientèle des usagers de l’autoroute qui souhaitent s’accorder une halte gourmande dans un cadre très agréable. Vente Murs et fonds de commerce : 665 000 € FAI (Prix fonds de commerce : 180 000 € FAI et prix de vente des murs : 485 000 € FAI) Honoraires agence 6.7 % TTC charge acquéreur). Accompagnement de notre cabinet dans toutes vos démarches d’acquisition.

Vends restaurant sur le secteur très prisé du sud Ardèche dans une bâtisse en pierres pleine de charme. Grand logement de fonction au-dessus (3 chambres). Terrasse de plus de 50 couverts au calme et ombragée. Deux salles d'une capacité de 40 couverts au total. Activité restreinte actuellement à seulement 30 couverts par choix avec une proposition d'une restauration traditionnelle et de pizzas et pâtes exclusivement issues de produits frais. Etablissement plébiscité tant par la clientèle locale en hors saison que la clientèle touristique ultra présente en été. Un emplacement hyper stratégique dans cette commune incontournable. Vente fonds de commerce : 171 000 FAI (dont 6.4 % honoraires TTC charge acquéreur)

Opportunité rare !

Situé à Grigny, sur un axe ultra stratégique et très passant de la N386, ce fonds de commerce de restaurant à volonté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort flux de véhicules quotidiens et d’un emplacement premium pour tout concept de restauration.

Le bien se compose de :


- Grande salle de réception, idéale pour une forte capacité d’accueil


- Cuisine professionnelle aménagée et équipée


- Chambres froides


- Locaux techniques et espaces de stockage adaptés à l’exploitation

Agencement fonctionnel, pensé pour les volumes et le service à forte rotation

Concept modulable à fort potentiel

Le site se prête parfaitement à une restauration à volonté avec différents univers possibles :

* Asiatique

* Orientale

* Thématique internationale

* Concept buffet multi-thèmes

Emplacement stratégique

Axe N386 très fréquenté

Forte visibilité commerciale

Accès facile, zone de chalandise large

Clientèle locale + flux de passage

Idéal pour :

Restaurateurs souhaitant un concept à fort débit

Investisseurs dans la restauration

Franchiseurs

Portefeuille multi-enseignes

Reprise ou reconversion de concept existant

Un outil de travail clé en main avec un potentiel de développement immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 247 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 236 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

BAR
- TABAC
- PRESSE
- JEUX. Point fort de cet établissement, son bel emplacement en entrée d'agglomération sur axe principal. Belle surface commerciale de 130m2 non utilisée dans son intégralité. Entrées distinctes pour le bar et le tabac. Salle de bar d'une trentaine de places entièrement équipée. Une pièce d'environ 35m2 non utilisée pourrait permettre de développer de la petite restauration, des jeux, de la réception de groupes... Une cuisine se trouve à l'arrière du bar. Parking public et places de stationnement devant l'établissement. Excédent brut d'exploitation 83 000€. Le chiffre d'affaires et les résultats seront supérieurs sur le bilan 2025. Accompagnement et formation assurés par le vendeur. EXCLUSIVITE .

Vente Restaurant Plaine du Forez
- Superbe opportunité Fonds de commerce de restauration/brunch/salon de thé implanté dans une ville dynamique de la Loire, situé dans une rue historique du centre-ville. Emplacement commercial bénéficiant d’un flux piétonnel régulier et d’une visibilité adaptée aux services de midi et à la vente à emporter. Établissement clé en main refait il y a moins d'un an : salle principale d’environ 65 m² (28 couverts) et terrasse extérieure de 16 places. Locaux en état neuf, toilettes PMR, caisse Apixel avec facturation électronique. Dépendances : réserve 3 m² et stockage 2 m². Cuisine en excellent état. Matériel inclus : tables et chaises, machine à café, machine à glaces, pot à sauce, toaster, plaque 4 feux gaz, four pro UNOX, frigo, banque frigo 3 portes, congélateur, lave-vaisselle. Aspects financiers : Prix FDC 59 000 € — CA 112 934 €, EBE 34 825 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Vente car changement de région.

À VENDRE – BAR TABAC LOTO PRESSE PMU – AFFAIRE RENTABLE ET CLÉ EN MAIN Point fort : le loyer de 825€ /mensuel. Situé au cœur d’une charmante commune en pleine rénovation dans le département de la Loire, cet établissement emblématique vous offre une belle opportunité de reprise. Exploité avec succès depuis de nombreuses années, ce commerce de proximité regroupe les activités de bar, tabac, presse, jeux, loto et PMU. Il bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle, aussi bien locale que de passage. L’affaire affiche de solides performances financières avec un chiffre d’affaires de 183 K€, un EBE confortable de 71 K€, et des commissions s’élevant à 110 K€, témoignant d’une rentabilité stable et prouvée. Actuellement tenu par le dirigeant épaulé par un salarié(e) à temps plein, cet établissement ne nécessite aucun investissement supplémentaire : le matériel est complet, en bon état et l’agencement est parfaitement fonctionnel. La salle de bar accueille jusqu’à 40 clients, tandis qu’une terrasse extérieure aménagée permet d'accueillir 12 personnes supplémentaires. De nombreux parkings sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Le tout est sécurisé grâce à un équipement complet incluant alarme, vidéo-surveillance, générateur de brouillard et rideaux de protection, parfaitement adapté aux exigences de l’activité tabac. Le loyer est particulièrement attractif : seulement 825 € par mois. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à deux associés désireux de s’installer dans un environnement agréable, avec une activité saine, pérenne et à fort potentiel. Une belle opportunité à saisir sans tarder. À visiter absolument !

A vendre Restaurant Ardèche Un très beau fonds de commerce de restauration implanté en Ardèche, dans un environnement calme en bordure de la voie verte « Via Ardèche ». Le site occupe une ancienne gare réaménagée offrant trois salles et une terrasse extensible, capacité jusqu’à 80 couverts. Trois parkings, adaptés à l’accueil d’autocars, facilitent la desserte et l’accès touristique. Clientèle locale et de passage, exploitation actuelle concentrée sur le service du midi avec fréquentation régulière (environ 50 couverts/jour, pic à 65 en saison). Panier moyen : 22 € en semaine, 30 € le week-end. Organisation actuelle : équipe correspondant à 2,5 ETP, un seul service, cuisine axée sur le fait maison. Le bâtiment est en bon état (électricité et chauffage récents), cuisine fonctionnelle avec équipements neufs (dont four) ; travaux de décoration à prévoir. Il existe une possibilité d’achat des murs et de location sur place . Cet établissement dispose d'un beau potentiel de développement : soirées thématiques, ouverture en soirée, snacking, glacier, animations musicales la proximité de la Via Ardèche est un atout important. Cette affaire correspond aux attentes d'un couple de professionnels qui soit souhaite travailler à deux soit engager un beau développement. Avec un EBE retraité de 100 000€, le rachat de ce fond de commerce nécessite de disposer d'un apport de 60 000€ . Le cabinet est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette belle affaire.

Vente RESTAURANT, TABAC FDJ BAR situé sur l'un des meilleurs emplacements de l’Ardèche. Donnant directement sur un des axes routiers majeurs du département, cette affaire clé en main bénéficie d'une excellente notoriété, de plusieurs parkings et de locaux spacieux, modernes et entièrement climatisés. Activité sans réel pic de saisonnalité. Restauration sur place le midi et uniquement à emporter le soir. Bail 3/6/9 avec un faible loyer compte tenu des prestations. Le gros plus : l’établissement est doté de plusieurs gîtes et d’un LOGEMENT DE FONCTION. Accompagnement par le cédant. Possibilité de développement : restaurant fermé le soir, 5 semaines de congés par an, fermé le dimanche, meilleure commercialisation des gîtes, ... Prix du fonds de commerce : 453 000 € FAI (dont 7,28% TTC d’honoraires à charge acquéreur), accompagnement dans une partie des démarches d'acquisition inclus. Référence 2026485.

A vendre dans une commune de 2000 Habitants Brasserie Restaurant
- Surface de 170 m²
- Grande terrasse privative
- Parking
- Loyer modéré
- Entièrement neuf
- Licence IV
- Capacité de 100 couverts en intérieur et 80 en terrasse
- Grosse clientèle de toutes lescommunes limitrophes
- Affaire présentée avec 4 salariés et un apprenti
- A voir absolument!

En sud Ardèche, dans un bourg très touristique, vente d'un camping 3 étoiles de 110 emplacements. Cet établissement, en zone non inondable est raccordé au tout à l'égout. Il dispose d'un beau restaurant licence 4 avec une clientèle venant également de l'extérieur, d'un beau mas en pierre abritant le restaurant, l'accueil, l'épicerie, un appartement pour les saisonniers et un bel appartement de fonction comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine. Ce camping possède un bel espace aquatique avec 2 bassins ,un terrain multi sport, un accès à la rivière à pied à moins de 2 minutes. Belle affaire de notoriété à voir rapidement. PRIX DE VENTE MURS ET FONDS : 2 580 000 € honoraires agence inclus

A Aubenas, vente d'un restaurant de midi situé en périphérie de la ville, en zone d'activité. Cet établissement fonctionne sur 7 services et réalise un chiffre d'affaire de 184.000 € HT. Il est tenu par le couple de gérants avec 3 salariés 15h par semaine. Ce restaurant dispose d'un parking privé devant l'établissement, et d'une terrasse privative. L'agencement est de qualité, la cuisine très bien équipée, belle clientèle d'habitués. Affaire idéal pour couple de professionnels désirant s'investir dans un projet pérenne tout en préservant sa qualité de vie en ne travaillant que les 5 services de midi. La salle accueille 50 couverts et la terrasse 35. A voir rapidement Prix de vente fonds de commerce : 67.000 € honoraires d'agence inclus 9000 TTC

Dans le sud de l'Ardèche, ce joli camping est idéalement situé, en bord de rivière, avec une plage privée, mais en zone non inondable.Cet établissement dispose d'une cinquantaine d'emplacements dont 24 locatifs répartis en mobil homes et chalets.Le chiffre d'affaire n'est réalisé qu'avec la location, facilitant la gestion de l'entreprise qui n'est gérée que par le propriétaire et une salariée de mars à octobre. Affaire idéale pour un couple , à voir rapidement. Prix de vente Murs et fonds de commerce : 830.000 € honoraires d'agence inclus 40000

Très belle opportunité de restaurant dans l'Est Lyonnais. L'emplacement offre une très forte visibilité. L'affaire est actuellement exploitée uniquement le midi en semaine ainsi qu'un soir de semaine ce qui laisse une belle opportunité de développement. N'hésitez pas à contacter Aïkel Rahman au pour effectuer une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le Cabinet vous propose cet établissement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. L'affaire est en très bon état, dispose d'une cinquantaine de places en salle et d'une double terrasse d'une trentaine de places. Outil extrêmement confortable disposant d'un grand espace de cuisine entièrement équipé, différentes réserves, bureaux et vestiaires. Le chiffre d'affaire du dernier exercice est de plus de 1 000 000 euros. PV 620 000 euros FAI TTC

LYON CENTRE.emplacement N°1 Sandwicherie avec un potentiel de developpement. Idéale également pour un salon de thé. Le secteur est actif, de jour comme de nuit, entre bureaux et residentiel. De nombreux travaux d'embellissement ont été réalisés. En prime une terrasse annuelle. . Immorpo Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

AURA et Grenoble et Hyper Centre Ville , zone piétonne ; vous propose en EXCLUSIVITE ce restaurant dynamique et convivial. Extraction conforme - Matériel récent.
Restaurant de spécialités situé en rue piétonne très fréquentée.
- 24 couverts en salle
- 18 places en terrasse. (potentiel de 40 places).
- Cuisine équipée, extraction 300 mm, matériel tout inox.
Aucun salarié à reprendre.
Idéal pour : restauration rapide qualitative, street food, cuisine du monde, concept mono-produit, dark kitchen avec point de vente.
?Emplacement central très passant
?Terrasse appréciée en saison
?Concept identifiable et apprécié
?Panier moyen en hausse
?Chiffre d'affaires élevé
?Local prêt à exploiter
Chiffres clés
?CA 2025 : 408 000 euros - Taux d'effort 5.3%
?Panier moyen : 16,50 euros et Marge brute : 66 %
?Loyer : 21 600 euros HT/HC / an et Surface 100 m² environ
Bail à renouveler en novembre 2031 ; charge 2.040 euros / an
Réf. Mandat 453966, Mise en vente à 62.000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle opportunité dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 4e.
Local de 130 m² offrant environ 90 couverts, avec une première salle de caractère de 65 m² aux murs en pierre apparente et une seconde salle complémentaire.
Cuisine professionnelle de 20 m² avec extraction en toiture. Licence Grande Restauration.
Aucun salarié à reprendre : affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant démarrer rapidement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV Situé au cœur d’un village sur un axe passant, une affaire clé en main rénovée avec beaucoup de charme, une salle d'environ 80 couverts, une grande terrasse dune capacité similaire. L'établissement s’appuie sur des partenariats hôteliers solides, une clientèle fidèle et touristique très dense en saison. Une forte activité de pizzas à emporter. Parking. Terrain de pétanque. L'organisation de soirées à thème est très apprécié par les locaux. Idéal pour un couple de professionnels. Prix de vente: 206 000 € honoraires agence inclus.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR Situé au cœur du centre-ville SUD ARDECHE Etablissement ouvert à l'année. Ce Bar bénéficie d’un emplacement stratégique. Parking à proximité. Belle terrasse, mobilier neuf. Volume bière 140 hecto, volume café 350 kg. L’établissement clé en main dispose d’une clientèle fidèle et installée. les offres de perspectives de développement sont multiples (FDJ déjà en place , petite restauration, événements à thème, horaires élargis…). Prix de vente fonds de commerce : 230 000 € honoraires agence inclus

A VENDRE CAMPING 3* (murs et fonds) – Sud Ardèche Emplacements, mobil home. Jeux enfants-Piscine-Bar Licence 4-snacking avec grande terrasse couverte. Appartement de fonction spacieux. Prix de vente : 1 150 000 € (honoraires agence inclus)

Opportunité rare de reprendre un établissement de caractère bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Chiffres clés : CA : 480 000 € EBE : 150 000 € Affaire saine, rentable et parfaitement exploitée, offrant un cadre attractif et un fort pouvoir de séductionauprès de sa clientèle. Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou pour un investisseur à la recherche d'un actif performant. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après engagement de confidentialité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À vendre : Restaurant idéalement situé en plein coeur de Lyon 6ème, à proximité des bureaux, de la gare et des transports en commun. Le restaurant, entièrement équipé et en parfait état, propose une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts ainsi qu'une terrasse extérieure. La cuisine est fonctionnelle et répond aux normes en vigueur pour exercer en toute sécurité. Cette cession de fonds de commerce est une opportunité à saisir pour un entrepreneur du secteur de la restauration cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en plein développement. L'activité génère un chiffre d'affaires conséquent et présente un fort potentiel de croissance.

LYON CROIX-ROUSSE (69004) - RESTAURANT ÉPICERIE FINE HAUT DE GAMME - EMPLACEMENT N°1
Exclusivité! Situé au cœur du Plateau de la Croix-Rousse, sur un emplacement Premium bénéficiant d'un important flux piétonnier et automobile, ce restaurant-épicerie fine haut de gamme jouit d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle et qualitative.
L'affaire dispose d'environ 30 places assises dans un cadre chaleureux et soigné. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et fonctionnelle, complétée par un garde-manger pratique permettant une exploitation optimale pour un professionnel de la restauration.
Aucun travaux à prévoir
Belle notoriété et excellente réputation
Clientèle fidélisée
Cuisine professionnelle complète
Aucun contrat fournisseur à reprendre
Concept qualitatif et différenciant
Loyer attractif : 1 900 € HT/mois
Horaires actuels : Mardi et mercredi : 10h00 à 20h00 - Jeudi, vendredi et samedi : 10h00 à 23h00
Le chiffre d'affaires moyen des dernières années s'établit autour de 250 000 €, avec un potentiel de développement important grâce à une amplitude d'ouverture encore maîtrisée.
Une affaire clé en main idéale pour un chef, un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.960658