Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Billième (73170)

Bar-Restaurant Licence IV – Fonds de commerce – Valfréjus (Savoie)

Mandat Exclusif n°1700 – Prix : 299 000 € FAI

? Emplacement d’exception !
Au cœur de Valfréjus, station savoyarde familiale et sportive (1 550 m – 2 737 m). Panorama grandiose sur la Maurienne, cadre authentique et accès direct au domaine skiable Valfréjus & La Norma.

? Atouts de l’établissement

? Bar-Restaurant Licence IV entièrement équipé
? Surface de 200 m² avec plusieurs espaces
?️ 90 places assises en salle
? 120 places en terrasse ensoleillée, au front de neige
Ambiance conviviale et atypique
?‍? Exploitation idéale pour un couple de professionnels, entourés de 10 saisonniers été/hiveR

? Données financières

? CA HT : 436 000 €
? Prix de vente : 299 000 € FAI

? Bail commercial 3/6/9 neuf
?️ Loyer annuel : 34 800 € HT (soit 2 900 €/mois)


Points forts

?️ Station d’altitude dynamique hiver/été
? Accès direct aux pistes & remontées mécaniques
? Emplacement n°1 au cœur de la station
? Fort potentiel de développement
? Possibilité d’acquérir les mur commerciaux Mandat exclusif 1701

Une vraie opportunité de vie !

Alliez plaisir de la montagne et aventure entrepreneuriale avec ce fonds de commerce unique.

Fonds de Commerce Restaurant
Mandat Exclusif : 1692
Prix de Vente : 217 400 € FAI

Emplacement de choix au cœur de Valmorel, station internationale de Tarentaise !

Découvrez un véritable bijou de la restauration montagnarde, idéalement situé dans la rue principale de Valmorel, bénéficiant d’un passage constant et d’une visibilité maximale.

LA TABLE DU BERGER vous offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une capacité d’accueil de 80 places en salle et 25 sur la terrasse.

Le Grand Domaine de Valmorel s’étend sur 3 600 hectares, de 1250 à 2550 mètres d’altitude. La nature y révèle toute sa beauté à qui sait l’observer.

Avec 165 km de pistes, 4 espaces freeride (zone de hors-piste sécurisée) et de nombreuses pistes débutantes, le Grand Domaine plaira aux novices et aux skieurs confirmés.

Valmorel poursuit son développement avec la création d’établissements de standing parfaitement intégrés dans le paysage et l’architecture de la station.

Akoya – résidence de tourisme et hôtel, quartier du Bourg

L’Écrin d’argent – résidence de tourisme, quartier Crève-Cœur

Caractéristiques du Restaurant :

Espace convivial : Salle sur 2 niveaux, décorée avec soin dans un style alpin traditionnel.
Cuisine entièrement équipée : Prête à être exploitée par un couple ou une équipe.
Dépendance de stockage : Pratique et à proximité.
Exploitation et Potentiel :

Clientèle internationale : Profitez d’un environnement haut de gamme avec une clientèle fidèle.
Saisonnalité optimisée : Ouvert 6 mois par an, avec un service quotidien le midi et le soir, proposant des spécialités savoyardes.
Équipe saisonnière : 6 employés saisonniers en hiver et été, facilitant la gestion.
Informations Financières :

Loyer annuel : 36 000 € + charges de copropriété.
Chiffre d'affaires 2025 : 387 458 € HT.
Apport nécessaire : 70 000 €.
Points Forts :

Emplacement RARE en Tarentaise, au cœur d’un des plus grands domaines skiables des Alpes.
Cadre de vie idéal pour un couple ou un duo d’associés.
Station en plein développement avec un potentiel de croissance lié à l’augmentation du nombre de lits touristiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez , votre équipe de professionnels depuis 2001, prêts à vous accompagner dans toutes vos démarches.

MURS COMMERCIAUX Bar-Restaurant STATION ALTITUDE

Murs commerciaux à la vente – Indissociables du fonds de commerce
Mandat exclusif n° 1701
Prix de vente : 318 000 € FAI


FONDS DE COMMERCE LE MORRICONE – VALFREJUS
Mandat exclusif n° : 1700
Prix: 299 000 € FAI

Station Altitude de Savoie / Vallée de la Maurienne
Valfréjus, station de ski des Alpes du Nord, situé entre 1 550 mètres au village et 2 737 mètres d’altitude, est réputée pour son cadre idyllique et ses pistes adaptées à tous les niveaux. Elle offre un panorama exceptionnel sur la vallée de la Maurienne, faisant de cette destination un lieu privilégié pour les passionnés de montagne. Ski, détente et authenticité se combinent dans ce village au charme traditionnel.

Caractéristiques du Fonds de Commerce :

Ambiance conviviale et atypique
Bar-restaurant entièrement équipé
Capacité d’accueil : 90 places à l’intérieur
Terrasse : 120 places extérieures
Licence IV
Établissement de qualité, bien entretenu, idéal pour un professionnel de la restauration
Exploitation pour un couple accompagné de 10 saisonniers en hiver et été
Informations Financières :

Chiffre d’affaires : 436 000 € HT
Prix de vente : 299 000 € FAI
Apport nécessaire : 161 000€
Points Forts :

Front de neige
Accès direct au domaine skiable de Valfréjus et de la Norma
Surface généreuse de 200 m² avec plusieurs espaces
Emplacement stratégique, au cœur de la station de Valfréjus

Opportunité Unique :
Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un projet de vie au cœur des Alpes !
Si ce défi vous tente, contactez-nous sans tarder pour démarrer cette nouvelle aventure !

BAR LICENCE IV
PETITE RESTAURATION
SAVOIE
Mandat exclusif n°1688
Prix de cession : 325 000 € FAI
Au cœur du Parc national de la Vanoise, dans l’un des villages de montagne les plus authentiques et préservés de Savoie, découvrez cette belle affaire de bar Licence IV avec petite restauration, idéalement située en centre station de Pralognan-la-Vanoise.
Implanté sur un axe de passage majeur, l’établissement bénéficie d’un emplacement n°1, d’une excellente visibilité et d’un flux important de clientèle touristique française et internationale.
Pralognan-la-Vanoise, située entre 1 208 m et 3 855 m d’altitude, offre un environnement exceptionnel et une fréquentation soutenue en saison hivernale comme estivale.
L’ÉTABLISSEMENT
Le bar a été entièrement rénové et aménagé dans une ambiance montagne particulièrement chaleureuse.
Il dispose notamment de :
• un bar entièrement équipé ;
• une terrasse très attractive en saison ;
• une cuisine professionnelle aux normes ;
• l’ensemble du matériel nécessaire à une activité de petite restauration ;
• réserves et caves ;
• matériel d’exploitation de très bonne qualité ;
• agencements soignés et parfaitement entretenus.
L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement exploitable, adapté à des professionnels souhaitant reprendre une affaire déjà structurée.
EXPLOITATION
L’affaire est adaptée à une exploitation par :
un couple ou deux associés, accompagnés d’environ 5 collaborateurs saisonniers.
Un véritable avantage en station :
des solutions de logement sont disponibles dans la station pour l’exploitant et l’ensemble du personnel saisonnier.
ACTIVITÉ
L’établissement est exploité en saison hiver et été.
L’activité de limonade représente un potentiel important, avec notamment un volume d’environ : 150 hectolitres de bière par an.
La clientèle est principalement touristique, française et internationale, dans un environnement de station qualitatif et recherché.
DONNÉES FINANCIÈRES
Chiffre d’affaires 2024 : 450 000 € HT
Loyer annuel : 30 000 € HT
Charges de copropriété : environ 2 500 € par an
Prix de cession : 325 000 € FAI
Apport personnel minimum recommandé : 90 000 €
LES ATOUTS
• Emplacement n°1 en centre station
• Bar Licence IV
• Activité hiver et été
• Terrasse
• Établissement entièrement rénové
• Matériel professionnel de qualité
• Cuisine aux normes
• Clientèle touristique internationale
• Important potentiel en limonade
• Logements disponibles pour exploitants et saisonniers
• Cadre de travail exceptionnel en haute montagne
• Affaire idéale pour un couple ou un tandem d’associés
AFFAIRE RARE
Cette opportunité s’adresse exclusivement à des professionnels de la restauration, du bar ou de l’hôtellerie-restauration disposant de l’expérience et de l’apport nécessaires pour exploiter une affaire saisonnière à fort volume.
Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange et validation du projet d’acquisition.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – DOMAINE PARADISKI – SAVOIE / TARENTAISE

Mandat Exclusif n°1914
Prix de cession : 545 400 € FAI

Au cœur de la Savoie, en Tarentaise, et de l’un des plus importants domaines skiables internationaux, PARADISKI, découvrez cette belleaffaire de restauration implantée dans une station d’altitude majeure de Tarentaise, bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue aussi bien en saison hivernale qu’estivale.

L’établissement profite d’un emplacement stratégique au cœur de la station, dans un environnement commercial dynamique et recherché, lui assurant une excellente visibilité ainsi qu’un flux régulier et important de clientèle touristique.

Cette affaire représente une opportunité particulièrement intéressante pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable au sein d’une station internationale bénéficiant d’une forte notoriété.

CAPACITÉ D’ACCUEIL
46 couverts en salle
60 couverts en terrasse
Grande terrasse particulièrement attractive en saison
Configuration adaptée à une exploitation professionnelle avec des volumes d’activité soutenus
LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
Implantation au cœur du domaine PARADISKI
Localisation en Savoie, au cœur de la Tarentaise
Station internationale à très forte fréquentation touristique
Exploitation hiver et été
Emplacement central et commercial
Grande terrasse offrant une capacité d’accueil importante
Établissement opérationnel et équipé pour une reprise immédiate
Outil de travail adapté à une exploitation professionnelle
Potentiel de développement commercial
Logement pour salarié, avantage particulièrement recherché en station
Cadre de travail exceptionnel en haute montagne
Loyer particulièrement maîtrisé au regard du niveau d’activité
DONNÉES FINANCIÈRES

Chiffre d’affaires 2025 : 558 024 € HT
Loyer annuel : 21 900 €

Le niveau de chiffre d’affaires réalisé, associé à un loyer contenu, constitue un élément particulièrement intéressant dans l’analyse économique de cette exploitation.

Prix de cession : 545 400 € FAI

Le prix comprend les honoraires de négociation et de transaction de l’agence conformément aux conditions du mandat.

PROFIL RECHERCHÉ

Cette affaire s’adresse prioritairement à des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter durablement en Savoie, dans la vallée de la Tarentaise, au sein d’une station majeure du domaine PARADISKI, et bénéficier d’un outil de travail déjà structuré.

La capacité d’accueil, la terrasse, l’activité sur deux saisons et le niveau de fréquentation touristique du domaine offrent de réelles perspectives à un exploitant souhaitant maintenir et développer l’activité existante.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après un premier échange et validation du projet du candidat acquéreur.

PARADISKI BAR-PUB LICENCE IV À CÉDER

Mandat exclusif n° 1910
Prix de vente : 918 000 € FAI

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-pub avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’une stationd’altitude du domaine Paradiski, en Tarentaise.

Implantée à environ 1 800 mètres d’altitude, la station bénéficie d’un enneigement favorable, d’une saison hivernale soutenue et d’une fréquentation touristique internationale. Son intégration à Paradiski constitue un véritable moteur commercial et génère d’importants flux de clientèle en hiver comme en été.

L’établissement développe une surface d’environ 130 m² et occupe deux travées commerciales au sein d’une galerie fréquentée. Il est présenté dans un état irréprochable, avec des agencements soignés et l’ensemble du matériel professionnel nécessaire à l’exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

Cette affaire s’adresse à un professionnel expérimenté. L’exploitation repose sur une équipe de cinq saisonniers en saison, dont un manager présent à l’année, assurant la continuité de l’activité et la préparation des périodes d’ouverture.

Chiffre d’affaires 2025-2026 : 853 245 € HT

La rentabilité de l’établissement est démontrée par les bilans comptables communiqués, lesquels confirment la solidité économique de l’exploitation et la performance de l’activité.

Une opportunité rare pour reprendre une affaire rentable, structurée et immédiatement opérationnelle, au cœur de l’un des secteurs touristiques les plus dynamiques de la Tarentaise.

Dossier complet communiqué après un premier échange et validation du projet du candidat acquéreur.

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – RESTAURANT EN STATION HAUTE ALTITUDE 3 VALLÉES

Murs commerciaux
Mandat exclusif n°1906
Prix : 572 400 € FAI TTC

Fonds de commerce Restaurant – Licence IV
Mandat exclusif n°1907
Prix : 185 300 € FAI TTC

PRIXGLOBAL DE L’ENSEMBLE : 757 700 € FAI TTC

Vente des murs et du fonds strictement indissociable

– vous propose à la vente des murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement particulièrement rare au cœur du domaine des Trois Vallées, dans une station internationale de haute altitude à très forte fréquentation touristique.

Les locaux accueillent actuellement un restaurant avec Licence IV, exploité dans un environnement commercial de tout premier ordre.

Le bien bénéficie d’une situation stratégique avec une double exposition et deux accès complémentaires :

un accès direct depuis les pistes ;
un accès depuis la place centrale de la station.

Cette configuration permet de capter aussi bien la clientèle des skieurs que les flux piétons du centre station.

DESCRIPTION DES MURS COMMERCIAUX

Les locaux développent une surface globale d’environ 130 m² et sont entièrement aménagés pour une activité de restauration.

Ils comprennent notamment :

une salle de restaurant offrant environ 80 places assises ;
une terrasse permettant d’accueillir environ 30 couverts ;
des espaces de cuisine et de préparation professionnels ;
des zones techniques et de stockage adaptées à l’exploitation ;
deux accès indépendants particulièrement intéressants commercialement.

Les locaux sont vendus avec le fonds de commerce exploité sur place, ainsi que les équipements, matériels, mobilier et agencements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité.

LES ATOUTS DE L’INVESTISSEMENT
Emplacement exceptionnel au cœur des Trois Vallées
Station internationale de haute altitude
Accès direct depuis les pistes
Accès depuis la place centrale de la station
Forte visibilité commerciale
Flux touristique français et international
Environ 130 m² de surface commerciale
Terrasse d’environ 30 places
Environ 80 places assises en intérieur
Locaux entièrement aménagés pour la restauration
Licence IV attachée à l’exploitation
Équipement professionnel complet
Exploitation immédiatement opérationnelle
Possibilité de louer, en complément, des logements destinés aux exploitants et au personnel
CONDITIONS DE LA CESSION

La vente porte simultanément sur :

Murs commerciaux – Mandat exclusif n°1906 : 572 400 € FAI TTC

Fonds de commerce Restaurant Licence IV – Mandat exclusif n°1907 : 185 300 € FAI TTC

PRIX GLOBAL : 757 700 € FAI TTC

La vente des murs commerciaux et du fonds de commerce est strictement indissociable et les deux acquisitions devront être réalisées simultanément.

Cette opportunité s’adresse particulièrement à un professionnel de la restauration souhaitant devenir propriétaire de son outil immobilier et commercial dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises.

Dossier complet, éléments juridiques, financiers et informations complémentaires communiqués après un premier échange et qualification du projet d’acquisition.

BAR-RESTAURANT LICENCE IV Vallée TARENTAISE

Emplacement numéro 1 au cœur de la station

Mandat simple n°1878
Prix de vente : 488 250 € FAI

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé au centre de la station de Valmorel.

Bénéficiant d’un emplacement commercial de premier ordre, au cœur des principaux flux piétons et touristiques, cet établissement dispose d’une excellente visibilité et d’une importante capacité d’accueil.

L’établissement propose environ 65 places assises en intérieur ainsi qu’une grande terrasse pouvant accueillir près de 100 personnes.

L’activité de bar et de restauration est principalement exploitée en saison. La capacité d’accueil et la qualité de l’emplacement permettent de répondre à une fréquentation importante pendant les périodes touristiques, aussi bien pour la restauration que pour les consommations en journée et l’après-ski.

L’affaire est adaptée à une exploitation :

Par un gérant accompagné d’environ sept salariés saisonniers en hiver ;
Ou par un couple d’exploitants accompagné d’environ six saisonniers.
La reprise des baux des appartements destinés au logement de l’équipe pourra intervenir en complément de la cession du fonds de commerce. Cet élément constitue un avantage important dans une station de montagne, où le logement du personnel représente un enjeu essentiel pour le recrutement et la stabilité des équipes.

Valmorel bénéficie d’une image familiale et authentique, d’un centre de station largement piétonnier et d’une architecture traditionnelle particulièrement appréciée.

La station attire chaque saison une clientèle française et internationale composée de familles, de groupes, de résidents secondaires et d’amateurs de sports de montagne.

Son intégration au Grand Domaine, son domaine skiable étendu et son accès direct aux activités de montagne assurent une fréquentation soutenue durant la saison hivernale.

L’activité estivale offre également un potentiel de développement grâce à la randonnée, au VTT, aux animations et aux nombreuses activités de pleine nature proposées dans la vallée.

Points forts

Emplacement numéro 1 au centre de Valmorel ;
Bar-restaurant avec Licence IV ;
Environ 65 places en intérieur ;
Terrasse d’environ 100 places ;
Activité saisonnière ;
Forte visibilité commerciale ;
Possibilité d’exploitation par un gérant ou un couple ;
Reprise possible des baux des logements du personnel en complément ;
Station familiale, dynamique et reconnue ;
Potentiel de développement en hiver comme en été.
Cette affaire s’adresse à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement disposant d’une forte capacitée d’accueil, d’une Licence IV et d’un emplacement stratégique au cœur d’une station majeure de la Tarentaise.

Dossier complet communiqué après un premier échange et qualification du projet d’acquisition.

BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV AU CŒUR D'UNE STATION DE HAUTE-MAURIENNE

Mandat Exclusif n°1889

Une affaire de référence dans une destination touristique quatre saisons

Situé au centre d'une station reconnue de Haute-Maurienne, ce bar-restaurant bénéficie d'unemplacement exceptionnel au cœur des résidences touristiques et des principaux flux de vacanciers. Son activité est développée aussi bien en saison hivernale qu'en saison estivale, profitant pleinement du dynamisme touristique de la vallée.

Des surfaces et capacités d'accueil remarquables



L'établissement dispose d'une surface totale de 427 m², comprenant les espaces de restauration, le bar, la cuisine professionnelle et les réserves.

Sa capacité d'accueil constitue un véritable atout :

125 places assises en intérieur
110 places en terrasse
Terrasse de 170 m²
Licence IV permettant l'exploitation d'une activité de bar en complément de la restauration
Les volumes proposés sont particulièrement rares en station et offrent un confort d'exploitation optimal.

Un emplacement stratégique à fort potentiel

Au cœur de la vie touristique de la station, à proximité immédiate des hébergements, commerces et remontées mécaniques, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation régulière tout au long des saisons.

Son implantation privilégiée, sa capacité d'accueil importante et son activité de bar-restaurant en font une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant développer une affaire rentable dans un environnement montagnard recherché.

Une exploitation structurée

L'affaire est actuellement exploitée par un couple de gérants accompagné de 7 salariés saisonniers durant les saisons , témoignant d'une activité soutenue et bien organisée.

Logements du personnel

La cession comprend également la reprise des baux en cours concernant les logements du personnel, un avantage particulièrement apprécié pour la gestion des équipes saisonnières.

Conditions de cession

Prix de vente FAI : 526 500 €

Mandat Exclusif n°1889

Une opportunité rare d'acquérir un établissement de grande capacité, bénéficiant d'un emplacement premium et d'un fort potentiel de développement au sein d'une station dynamique de Haute-Maurienne.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Station internationale – Emplacement n°1 – Exploitation hiver & été

Mandat Exclusif n°1896
Prix de vente : 388 645 € FAI

Au cœur d’une station internationale de renom des Alpes françaises, découvrez une opportunité rare de reprise d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre en centre station.

L’établissement profite d’une visibilité remarquable, d’un environnement commercial particulièrement dynamique et d’un flux régulier de clientèle pendant les saisons d’hiver comme d’été.

La station accueille une clientèle à la fois française et internationale, familiale, sportive et touristique, avec un pouvoir d’achat adapté à une offre de restauration qualitative et une fréquentation soutenue lors des périodes de forte activité.

Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 80 places en salle, complétée par une terrasse de 28 places, offrant un excellent équilibre entre capacité, confort d’exploitation et qualité d’accueil.

L’établissement constitue un véritable outil de travail professionnel, complet et immédiatement opérationnel.

Les installations et équipements ont fait l’objet d’un entretien suivi, avec de nombreux matériels remplacés ou renouvelés récemment, permettant au futur repreneur de disposer d’un outil performant sans investissement majeur immédiat.

L’affaire est aujourd’hui exploitée dans une configuration adaptée à un couple de professionnels, accompagné de personnel saisonnier.

Un élément particulièrement stratégique en station vient renforcer l’intérêt du dossier : les logements destinés au personnel sont intégrés au bail commercial, constituant un avantage considérable dans un environnement où l’hébergement des saisonniers représente souvent une difficulté majeure.

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE
Emplacement premium en centre station
Implantation dans une station internationale des Alpes françaises
Exploitation sur les deux saisons, hiver et été
80 places en intérieur
28 places en terrasse
Clientèle française et internationale
Outil de travail complet et immédiatement exploitable
Équipement professionnel de qualité
Nombreux matériels récemment remplacés ou renouvelés
Organisation parfaitement adaptée à une exploitation en couple
Logements du personnel compris dans le bail commercial
Conditions d’exploitation particulièrement recherchées en station
Forte attractivité touristique
Potentiel de développement encore existant
DONNÉES ÉCONOMIQUES

Chiffre d’affaires : 371 000 € HT

Loyer mensuel : 4 291 € HT, logements du personnel compris.

Prix de cession : 388 645 € FAI

Une opportunité particulièrement intéressante pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement structuré, parfaitement équipé et bénéficiant d’une implantation premium au sein d’une station internationale alpine.

La combinaison d’un emplacement numéro 1, d’une capacité d’accueil adaptée, d’un outil de travail complet, d’une exploitation sur deux saisons et de logements inclus pour le personnel en fait un dossier rare sur le marché des stations de montagne.

Dossier complet, bilans, bail commercial et informations détaillées communiqués après échange et validation du projet acquéreur.

?️ À VENDRE – Fonds de Commerce Bar Restaurant Pizzeria

Domaine des 3 Vallées

Emplacement de Prestige dans une Station Internationale Renommée

? Mandat Exclusif n°1888

? Prix de vente : 542 500 € FAI

Une Opportunité Inégalée dans un Cadre Exceptionnel !

Situé au cœur du célèbre domaine skiable des 3 Vallées, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Cette destination de ski mondialement reconnue attire des skieurs du monde entier, offrant 600 kilomètres de pistes réparties sur 7 stations de sports d’hiver skis aux pieds. Le domaine s’étend entre 1 100 m et 3 230 m, avec 85 % des pistes au-dessus de 1 800 m.

Un Restaurant Prêt à Fonctionner !

Implanté au centre de la station, ce magnifique restaurant est entouré de tous les services et commerces nécessaires. Parfaitement entretenu, il est opérationnel immédiatement et bénéficie d’une activité stable depuis de nombreuses années. Avec un potentiel de développement encore inexploité, notamment en ouvrant plus largement en dehors de la saison hivernale et des soirées, ce fonds de commerce est une véritable pépite à saisir !



Caractéristiques de l’établissement :

? Bar – Restaurant – Pizzeria avec Licence IV


? Capacité :

• Bar restaurant 60 places intérieur

• Plus petite terrasse extérieur

?‍? Cuisine : en parfait état avec réserves attenantes

️ Matériel & agencement : Récents et conformes aux normes

? Logement du personnel : Disponible à la location (reprise de logements actuels)

? Surface totale : 120 m²

Données financières :

? Chiffre d’affaires : 550 000 € HT

? Bail commercial : 3/6/9 – Loyer annuel : 45 000 € HT

Profil idéal :

? Couple de professionnels expérimentés

? Équipe de 7 saisonniers à prévoir selon la saison (3 cuisines + 1 plongeur + 3 salles)

Les + de l’affaire :

Exploitation hiver et été

Très bon outil de travail – Aucun investissement à prévoir

Opportunité rare sur l’un des plus grands domaines skiables au monde

Vente de murs commerciaux possible
?

Vente Fonds de Commerce – Restaurant Bistronomique en Station d’Altitude
Mandat n° 1882
Une adresse bistronomique incontournable en station d’altitude
Nous vous proposons à la vente un restaurant bistronomique idéalement situé au sein d’une station d’altitude renomméedes Alpes françaises.

Réputé pour sa cuisine soignée et son ambiance chaleureuse, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté de la station. Son positionnement bistronomique attire une clientèle fidèle composée de vacanciers, résidents et amateurs de gastronomie de montagne.

L’établissement dispose également d’une magnifique terrasse extérieure, véritable atout commercial permettant d’accueillir la clientèle dans un cadre agréable et recherché en saison.

Caractéristiques du fonds de commerce
Salle de restaurant de 75 m² accueillant environ 50 couverts, avec un bar convivial
Terrasse ensoleillée de 150 m² offrant environ 80 couverts
Cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée et parfaitement adaptée à une activité soutenue
Chiffres clés
Prix du fonds de commerce : 540 000 € FAI
Chiffre d’affaires 2025 : 634 133 €
EBE : 40 000 €
Loyer annuel : 31 300 €
Les points forts de l’établissement
Emplacement stratégique au cœur de la station
Concept bistronomique reconnu
Belle capacité intérieure et extérieure
Magnifique terrasse ensoleillée
Clientèle qualitative et récurrente
Établissement exploité avec sérieux
Belle notoriété locale
Cadre chaleureux et authentique
Fort potentiel de développement
Possibilité d’acquisition des murs
Mandat n° 1883
Les murs commerciaux sont également proposés à la vente :

Prix des murs : 540 000 € FAI
Une opportunité rare d’allier exploitation commerciale et investissement patrimonial dans l’une des stations les plus prisées des Alpes.

Fonds de Commerce Bar Restaurant Pizzeria

Emplacement premium au pied d’un télésiège – Station d’altitude à forte notoriété

Mandat Exclusif n°1854
Prix de vente : 480 500 € FAI

Un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique hiver comme été

Situé au départ d’un télésiège débrayable avec retour skieurs, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.

Implanté dans une station d’altitude reconnue, intégrée à un vaste domaine skiable international, l’affaire profite d’une fréquentation soutenue en saison d’hiver (tourisme familial et international) ainsi que d’un fort développement estival (randonnée, VTT, activités outdoor, événements sportifs et animations).

La terrasse exposée sud-ouest assure un ensoleillement optimal et une exploitation performante tout au long de la journée.

Caractéristiques de l’établissement

Type : Bar – Restaurant – Pizzeria avec Licence IV

Capacité :

Bar : 40 places
Salle principale : 130 couverts
Terrasse : 90 couverts
Cuisine d’environ 35 m² avec réserves attenantes
Matériel et agencement récents et conformes aux normes
Surface totale : 330 m²

Logement du personnel disponible.

Données financières

Chiffre d’affaires : 780 000 € HT
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 64 000 € HT

Opportunité complémentaire

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.
Possibilité d’acquérir un ensemble immobilier comprenant 10 studios destinés au logement saisonnier, offrant une solution d’hébergement optimisée pour le personnel et/ou un potentiel locatif complémentaire.

Profil recherché

Professionnels expérimentés en restauration de station ou investisseurs souhaitant s’implanter sur un secteur porteur.
Équipe d’environ 10 saisonniers à prévoir selon la période.

Les atouts majeurs

Emplacement pied de piste avec très fort passage
Double saison hiver / été assurant une activité étalée sur l’année
Clientèle française et internationale
Outil de travail performant – Aucun investissement à prévoir
Potentiel patrimonial avec acquisition possible des murs et logements

? À VENDRE – HÔTEL DANS LA VALLEE DES BELLEVILLE

? Mandat n°1789

RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UN DOMAINE SKIABLE D’EXCEPTION

Immobilier vous propose cet établissement hôtelier emblématique situé au cœur d’un village de montagne authentique des 3 VALLEES, prisé pour son cadre naturel, son dynamisme saisonnier et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables au monde.

? Descriptif de l’établissement :

Bâtiment d’habitation aménagé en hébergement hôtelier, comprenant :

16 chambres avec sanitaires privatifs
Diverses salles de restauration, bar et salon
Cuisine professionnelle
Réception
Espace bien-être avec sauna
Lingerie
Ski room
Divers locaux techniques, caves et dépendances


? Atouts majeurs :

Emplacement stratégique au cœur d’un village vivant et authentique
Clientèle fidélisée hiver comme été : skieurs, randonneurs, touristes
Énorme potentiel de développement (spa, évènementiel, rénovation haut de gamme)
Possibilité d’exploitation immédiate ou de repositionnement

? Prix : 4 250 000€ FAI

?️ À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant au cœur de la Tarentaise



? Brasserie – Aime-la-Plagne (Savoie)

? Mandat Exclusif n°1773

? Prix de vente : 455 700 € FAI

?️ Un établissement emblématique, clé en main

LaBrasserie Les Ceutrons est un restaurant convivial et animé, idéalement situé à Aime, au pied de la station de La Plagne, dans la vallée de la Tarentaise. Véritable lieu de vie pour les habitants et les touristes, cet établissement combine restauration, événements festifs et retransmissions sportives.

? Caractéristiques du restaurant

Cuisine ouverte entièrement équipée
Capacité en salle :
• 80 couverts en salle de plain-pied
• Bar/jeux/scène/écran géant

Grande terrasse extérieure avec écran géant : 120 couverts
Nombreuses réserves + bureau
Équipe en place : 2 cuisiniers, 2 serveurs, 1 barman
? Ambiance et services

Soirées à thème, concerts live, retransmissions sportives
Terrasse aménagée pour les beaux jours
Accès PMR : parking, sièges et sanitaires accessibles
Réputation et avis clients

Note Google : 4,4/5 (plus de 790 avis)
Points forts mentionnés :
️ Bières artisanales

️ Produits faits maison

️ Ambiance conviviale

️ Service chaleureux

? Potentiel commercial

Située dans une zone commerciale dynamique et touristique, la brasserie capte une clientèle :

Locale (habitants de la vallée)
Touristique (vacanciers hiver/été)
Professionnelle (artisans, entreprises locales)

Atout supplémentaire :

Possibilité d’aménager la mezzanine actuellement non exploitée.

? Profil idéal recherché

Ce bien s’adresse parfaitement à :

Un couple de professionnels de la restauration
Deux associés souhaitant s’implanter durablement en montagne

?️ À VENDRE – Restaurant de Piste au Cœur des 3 Vallées

? Mandat Exclusif n°1772

? Prix de vente : 359 700 € FAI (frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Une Affaire Rare en Emplacement N°1

Situé sur les pistes d’un des plus grands domaines skiables du monde, ce restaurant de montagne est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et environnement d’exception.
? Caractéristiques Générales :

• Exploitation saisonnière : ouvert 7 mois/an (hiver & été)

• Cuisine traditionnelle française raffinée, mêlant savoir-faire savoyard et créativité gastronomique

• Clientèle fidèle, touristique et locale

? Locaux & Exploitation :

• Petite salle chaleureuse + grande terrasse extérieure avec vue

• Cuisine professionnelle bien équipée, réserves incluses

• Ouvert tous les jours de 10h à 22h

• Équipe hivernale : 4 personnes (dont 2 employés)

? Données Financières :

• Chiffre d’affaires 2025 : 338 000 €

• Bail commercial

• Loyer attractif : 22 166 €/an

• Charges locatives : 3 324 €/an

Les + de l’Affaire :

• Emplacement stratégique directement sur les pistes

• Affaire clé en main, prête à exploiter

• Potentiel de développement en diversifiant l’offre ou en étendant les services

• 2 logements inclus dans le bail

? Profil idéal :

Un couple de restaurateurs ou un professionnel confirmé souhaitant s’installer durablement dans une station emblématique des Alpes.

? Contactez-nous sans tarder pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :

Bar Pub Restaurant à Valmorel, Station de Ski Internationale de Tarentaise

Mandat EXCLUSIF : 1696

Cession de fonds de commerce en parts sociales de SAS en altitude

– 518 400 € FAI

Localisation exceptionnelle à Valmorel, plein centre de la station !

Nous avons l’honneur de vous annoncer la mise en vente du Bar Pub Restaurant JIMBO LOLO, situé au cœur de la station de ski de Valmorel, une destination prisée des skieurs et touristes.

Ce lieu convivial et chaleureux, idéalement placé, est une belle opportunité d'investissement dans l'une des stations d’altitude les plus renommées des Alpes.

Valmorel et les Vallées d’Aigueblanche est un territoire de montagne aux multiples facettes, qui s’adresse aux amateurs de montagne en quête d’une nature intacte.

La station poursuit son développement avec la création d’établissements de standing parfaitement intégrés dans le paysage et l’architecture de la station.

Le Grand Domaine de Valmorel s’étend sur 3 600 hectares, de 1250 à 2550 mètres d’altitude à proximité du Parc de la Vanoise en Savoie, Le Grand Domaine regroupe les stations de Valmorel, Saint-François-Longchamp, Doucy et Celliers. Ce dssure aux skieurs un domaine skiable ensoleillé de 165km de pistes.

Caractéristiques principales de l'établissement :

Emplacement stratégique au centre de Valmorel, à proximité immédiate des pistes de ski, de l'ESF et des commerces
Surface généreuse avec plusieurs espaces : bar, salle de restaurant, terrasse ensoleillée
Capacité d’accueil importante, 70 places intérieurs.
Ambiance chaleureuse et atypique, appréciée de la clientèle fidèle, avec un décor soigné et une atmosphère unique sur la station
Terrasse extérieure 65 places pour profiter du soleil et de la vue magnifique sur les montagnes
Matériel professionnel en bon état et parfaitement fonctionnel
Clientèle fidélisée, notamment par les événements saisonniers, après-ski et soirées à thème
Possibilité de développer l’activité (animations, soirées à thème, événements privés…)
Loyer compétitif et conditions de vente attractives
Site web : />Avantages supplémentaires :

Station de ski internationale très fréquentée en hiver comme en été
Forte affluence de touristes et vacanciers (familles, groupes d’amis, passionnés de sports d’hiver)
Emplacement idéal pour les activités après-ski et les repas conviviaux
Très bonne notoriété et potentiel de développement
Un projet clé en main !

L’établissement est prêt à fonctionner dès la reprise, avec tout l’équipement nécessaire pour continuer son activité de manière fluide. C’est une opportunité rare dans une station aussi dynamique et recherchée.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

NOTRE DAME DE BELLECOMBE centre
- Le fonds de commerce de bar restaurant avec Licence IV
- capacité de 50 pl intérieure et 20 en terrasse env.
- Selon un bail spécialisé qui court jusqu'en 2032 au loyer actuel de 1889€/mois HT HC.
PRIX: 200 000€ FAI

FLUMET
- En plein coeur du village, Fonds de commerce Bar
- Petite restauration
- Licence IV d'une capacité de 50pl intérieure et 10 pl en terrasse env privative + possibilité sur la voirie. Avec appartement de fonction au 1er étage de belle capacité avec 2 chambres salon cuisine .Selon un bail spécialisé qui court jusqu'en 2030 au loyer actuel 2217€/mois pour l'ensemble et hors charges.
PRIX : 185 000€

À VENDRE – BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION À CHALLES-LES-EAUX

Belle opportunité pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d’un emplacement de qualité à Challes-les-Eaux et d’une activité déjà bien implantée.

Cette affaire offre un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant insuffler une nouvelle dynamique commerciale et optimiser l’exploitation.

L’établissement dispose d’un environnement adapté à une activité de restauration, avec bar, pizzeria et restauration rapide, ainsi que les équipements, agencements et matériels nécessaires à l’exploitation.

Chiffre d’affaires 2025 : 498 678 € HT
Loyer : 5 800 € / mois
Charges locatives : environ 2 050 € / an

Une affaire intéressante pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante tout en disposant de belles possibilités de développement.

Dossier financier disponible sur demande.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Restaurant traditionnel en station – Belle opportunité

Restaurant traditionnel en station – Opportunité clé en main

Au cœur d'une station de Savoie, découvrez ce restaurant traditionnel en excellent état, bénéficiant d'un matériel haut de gamme, d'une agréable terrasse et d'un outil de travail prêt à exploiter sans investissement.

Idéal pour un couple ou un professionnel, cet établissement offre encore un réel potentiel de développement.

Fonds de commerce : 92 650 € FAI.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (196 200 € FAI), immédiatement ou dans un second temps selon les modalités convenues entre les parties.
Possibilité également d'acquérir un studio, idéal pour le logement de l'exploitant ou du personnel.

Dossier complet, chiffres et visite sur rendez-vous après premier échange.

Je trouve que cette version est plus attractive : elle met en avant le fait que l'acheteur n'est pas obligé d'acheter les murs immédiatement, tout en sachant qu'il pourra devenir propriétaire de l'ensemble, avec en plus un studio disponible.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Restaurant traditionnel en station – Opportunité clé en main

Au cœur d'une station touristique de Savoie, découvrez ce restaurant traditionnel bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidèle.

L'établissement est présenté dans un excellent état général et dispose d'un matériel récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements importants. Une agréable terrasse vient compléter l'exploitation.

Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer une activité offrant encore un fort potentiel d'évolution selon les périodes d'ouverture et le concept retenu.

Le faible loyer constitue un véritable atout pour préserver la rentabilité de l'exploitation. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente et un studio est disponible à l'acquisition, offrant ainsi une opportunité rare de devenir propriétaire de l'ensemble immobilier.

Ensemble fonds de commerce + murs : 288 850 € FAI.

Dossier complet, chiffres et visite sur rendez-vous après premier échange.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Restaurant – Bar – Brasserie avec terrasse – Emplacement n°1

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant, bar, brasserie idéalement situé sur la place principale de Saint-Jean-de-Maurienne.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de professionnels et de touristes.

Le restaurant dispose d'une salle conviviale, d'une terrasse très appréciée ainsi que d'une cuisine entièrement équipée permettant une reprise immédiate de l'activité.

Le bail commercial est en cours jusqu'en 2028 avec un loyer attractif

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu avec un fort potentiel de développement.

Les + de l'affaire
Emplacement n°1 en centre-ville
Terrasse
Clientèle fidèle
Cuisine équipée
Faible loyer
Bail commercial jusqu'en 2028
Affaire clé en main

Prix de vente : 218 000 € FAI

Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous. Confidentialité assurée.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Opportunité de reprise : Sushi Shop en périphérie immédiate de Chambéry
À seulement quelques minutes du centre de Chambéry, ce sushi shop bénéficie d’un emplacement stratégique en périphérie immédiate, parfaitement desservi par les transports en commun et situé à proximité directe de la VRU, garantissant un flux constant de clients locaux, de passage et de salariés des zones d’activités voisines.
Le commerce dispose d’un grand parking en façade, un atout majeur pour la vente à emporter et les retraits rapides. L’établissement a été entièrement refait à neuf en 2024, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.
Avec un chiffre d’affaires de 109 759 €, en progression, ce point de vente démontre un potentiel de développement réel. La zone de chalandise, dynamique et en expansion, permet d’envisager de nombreuses pistes de croissance : élargissement de la carte, partenariats de livraison, offres du midi pour les entreprises, communication locale ciblée.
Atouts majeurs :
Emplacement premium en périphérie immédiate de Chambéry
Accès direct VRU + transports en commun
Grand parking en façade
Local rénové intégralement en 2024
CA en progression
Idéal vente à emporter et livraison
Clientèle variée et régulière
Une belle opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant exploiter un concept simple, attractif et porteur, ou pour un professionnel cherchant à compléter son portefeuille d’établissements.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Restaurant avec Licence IV et logement – Bourg-Saint-Maurice (73)

Le vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à Bourg-Saint-Maurice, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

L'établissement dispose d'une capacité de 66 places en salle et 60 places en terrasse, offrant de belles possibilités d'exploitation. Il est équipé d'une Licence IV et d'un outil de travail complet, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Un véritable atout : un logement de fonction comprenant une maison de 3 chambres est inclus dans le bail, un avantage rare dans le secteur.

Les atouts
Emplacement recherché.
66 places en salle.
60 places en terrasse.
Licence IV.
Maison de 3 chambres incluse dans le bail.
Clientèle locale et touristique.
Exploitation à l'année.
Loyer : 3 600 € HT/mois (43 200 € HT/an).

Prix de vente : 378 000 € FAI

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.



Carte pro. 31 27
AC 310472873